“五大员”培训提纲

“五大员”培训提纲

第一节 定额员

一、施工定额的概念

1 施工定额，是在一定的施工技术和施工组织条件下，规定装修工人或班组为完成某项工作所消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。

2施工定额由劳动消耗定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三部分组成。

3施工定额是由国家建委负责编制的，定额一经颁布就具有技术经济法规性质，施工单位必须严格执行。任何单位或个人不得任意改变施工定额的结构形式和内容，降低或变相降低定额水平。只有通过一定的审批手续和法律程序后，才能允许对缺项定额进行补充或对某项定额水平进行调整。

二、装修定额的结构与内容

三、定额人员的基本工作

（一）检查定额执行情况

1 材料消耗定额考核：主要是通过编制《耗用分析表》来检查定额实际执行情况

例1 墙面砖耗用分析表（+节约）

分部分项工程 工程量

（㎡） 定额耗用量（块） 实际消耗量（块） 差 异 差异占定额比例 单耗 数量 单耗 数量 单耗 数量

瓷板200*300 500 19 9500 18 9000 +1 +500 +0.526

/ / / / / / / /

合计

2 人工定额考核：

（1）产量定额完成率：表示在定额时间内（工日）完成的工作量。

产量定额完成率= 实际产量/定额产量*100%

例2 某工人贴墙砖，产量定额为一个工日贴2.36㎡，实际完成3㎡，则产量定额完成率：

3/2.36*100%=127%

（2）时间定额完成率：表示完成定额任务花费了多少时间。

时间定额完成率=1/产量定额完成率

依上例： 1/127%=78.74% （即只花了定额工时的78.74%就完成了定额所要求的2.36㎡）

（二） 正确套用现行施工定额，遵照编制程序编出施工预算文件，编制施工定额补充项目；（略）

（三）依据现行标准计算工程；

部分装修项目工程量计算规则

项目名称 计量单位 工程量计算规则 备 注

（一）楼地面

陶瓷锦砖楼地面

㎡ 按实铺面积计算，不扣除0.1㎡以内的孔洞所占面积

地毯楼地面

长条复合地板楼地面

长条实木地板楼地面

大理石板踢脚线

㎡ 实贴长度×高

陶瓷地砖踢脚线

金属板踢脚线

实木踢脚线

（二）墙柱面

柱面抹灰等 ㎡ 四周长度×高

墙面抹灰

㎡ 内墙净长度×净高度

1.扣除门窗洞口及0.3㎡以上的孔洞面积，且门窗洞口侧壁面积不增加。

2. 不扣除踢脚线面积。

大理石板墙柱面

㎡ 按实贴面积计算

瓷砖及马赛克墙面

文化石墙面

（三）天棚

各种材料的天棚饰面 ㎡ 1.按主墙间实钉面积计算，天棚面层中的折线、跌落、拱形等展开的面积不另计算。

2.扣除0.3㎡以上的孔洞、独立柱、灯槽、与天棚相连的窗帘盒所占的面积 龙骨、面层合并列项的子目，工程量计算规则按龙骨面积的计算规则计算

各种吊顶龙骨 ㎡ 按主墙间净空面积计算，不扣除柱和管道所占面积

灯光槽 米 实际长度

（四）涂饰、裱糊

木百页门、窗 ㎡ 按单面洞口面积计算 调整系数：门1.23，窗1.50

木栏杆（带扶手） 米 单面外围面积 调整系数：1.82

木饰面板 ㎡ 按实际涂饰面积 调整系数：暖气罩1.28

衣柜等 ㎡ 按展开面积

墙顶面涂饰、裱糊 ㎡ 按抹灰工程量计算规则计算

（五）柜类

书柜、衣柜、吊柜、壁柜 ㎡ 按正立面面积计算

酒吧台、酒吧吊柜 米 按实际米数计算

第二节 安全员

一、防火措施

1防火间距： 木料堆与固定明火处 25米；与易燃废料、杂料 30米。

2现场要配备足够的消防器材，50平方配一个灭火器。

3工地内不得作仓库使用

4及时清理施工现场，做到工完场清

二、防机械伤害措施

1注意着装，不得穿宽松服装和带手套操作电动工具

2手持电动工具仍在转动时不可随便装置

3换刀具时一定要切断电源

三、防高空坠落措施

1移动操作平台台面应满铺木板，周边设防护栏，并安装登高爬梯

2凳上操作时，双凳搭跳板，两凳间距不超过2米，只准站两人，脚手架上不准放灰桶

3梯子不得缺档，不得垫高。

四、安全用电措施

1一切电线接头均要接触牢固，接头严禁裸露在外

2一切临时电路均要在2米高度以上，拖地电线不得超过5米

3任何拖地电线须做好防水、防漏电工作

4每一工作小区设一漏电保护开关

5不得裸线直插使用电动工具

第三节 材料员

一、木骨架材料的核算

木龙骨在家装工程中使用非常广泛，主要用于吊顶工程和隔墙工程。

A 吊顶木骨架 吊顶木骨架通常是方格结构，常规尺寸为250*250㎜、300*300㎜、400*400㎜三种。考虑到损耗和竖向支撑用木方料，在核算时可分别按每平方米用料 11.5米、8米、7米的经验值来计算。

木龙骨用量（米）= 每平方米用量×吊顶总面积（迭级吊顶按展开面积计算）

B 隔墙木骨架 家装工程一般采用单层骨架隔墙，方格尺寸一般为300*300㎜、400*400㎜二种，在核算用料时，可分别按每平方米用料8米、7米的经验值来计算。

木龙骨用量（米）= 每平方米用量×吊顶总面积

二、板材的核算

家装工程常用板材为：大芯板、夹板、纸面石膏板和用于饰面的板材。这些板材用量很大，在装修成本中占有较大的比重。

各类板材的规格一般为2440*1220,即2.977㎡。因此，计算板材用量时，先算出使用的面积，再换算出所需的张数。

板材用量（张） = 总面积×（1 + 相应的损耗率）÷2.977

三、瓷片材料的核算

瓷片用量（块）= 铺贴的面积×（1 + 相应的损耗率）÷瓷片的面积（规格）

四、线条类材料的核算

线材用量（根）= 安装米数×（1 + 相应的损耗率）÷每根的长度

五、涂料的核算

先在施工图上估算出应涂刷的面积，然后除以每公斤涂料可涂刷的单位面积数，即得所需涂料的用量。

涂料用量（公斤）= 估计施涂总面积÷ 每公斤可涂刷的面积

各类装修材料的损耗率参见省协会《住宅装饰装修工程一般项目参考基价》附表。

第四节 施工员及质检员

一、抹灰工程

《规范》所称的抹灰工程是用灰浆抹在建筑物室内墙上的一种传统做法的装饰工程。建筑物内墙抹灰的功能是保护墙身，提高墙体防潮、防风化、隔热的能力，提高墙体的耐久性。同时，抹灰也有很强的装饰性，既可以对内墙立面进行艺术处理，也可增强室内光线，美化环境。

抹灰工程按使用材料和装饰效果的不同，可分为一般抹灰和装饰抹灰。本《规范》的质量要求是针对一般抹灰来定的。一般抹灰是指用石灰砂浆、水泥砂浆、石灰膏等材料的抹灰。装饰抹灰是指用水磨石、水刷石、假石砖等材料的抹灰。

（一）主要质量要求

1抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。

（二）质量控制要点

1 抹灰前基层应清理干净并洒水湿润。（防止空鼓）

基层处理是抹灰工程的第一道工序,也是影响抹灰质量的关键。基层处理不规范是造成抹灰层空鼓的主要原因之一。不同的基层，有不同的处理要求：

A砖砌体：标准7.3.1.1 (P9)

B混凝土：标准7.3.1.2 (P9)

浇水湿润（饮用水） 是为了避免抹灰层过早脱水，影响抹灰层强度，产生空鼓。

2 抹灰应分层（三层）进行，抹灰总厚度宜为18㎜。（防止裂缝、空鼓、脱落）

若一次性抹灰过厚，干缩率加大，抹灰层易出现空鼓、裂缝、脱落。为有利于抹灰层的结合，防止出现上述现象，故要求抹灰应分层进行。

当抹灰总厚度≥35mm时，会加大抹灰层的剪切力，易产生剥离，故墙面抹灰的平均总

厚度宜为18mm。顶棚的抹灰总厚度：现浇混凝土≯15mm，预制品18≯mm。顶棚最好不要抹

灰，用腻子找平，总厚度2-3mm。

3不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强

网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。（防止裂缝）。因为不同材质基层的伸缩系数不同,

抹灰后易出现通胀裂缝,故要求采取防开裂措施。比如，砖砌体与混凝土交接的地方一般铺

设钢丝网，搭接宽度不小于100mm。

4 水泥砂浆不得抹在石灰浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。（防止裂缝、空

鼓、脱落）。

为了避免抹灰层在凝结过程中产生较强的收缩应力（有水膨胀，干后收缩）破坏强度较低的抹灰底层，产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题，故要求强度高的抹灰层不得覆盖在强度低的抹灰层上。

罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上是因为两种材料不相容，易起皮、脱落。

5 抹灰材料不得过期失效（结块）、杂质（泥土）含量不得超过5%。（防止曝灰）

二、吊顶工程

所谓吊顶，是指用悬吊方式形成的顶棚。

分类：按工艺 暗龙骨吊顶和明龙骨吊顶

按骨架材料 轻钢龙骨吊顶、木龙骨吊顶、铝合金龙骨吊顶

按饰面材料 石膏板吊顶和金属板吊顶

（一）主要质量要求