农村集体土地使用证办理程序1

农耕地怎么办土地使用证？在我国土地一般都是归国有或者是农村集体所有的，而人民只有相应的土地使用权，而且在使用土地之前需要办理相应的土地使用权证书才行，不少人觉得想要办理土地使用权证似乎还需要区分土地的用途，每一种类型的土地的办证程序是不一样的，那么农耕地怎么办土地使用证?▲一、申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。

2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。

▲二、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。

▲三、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。

▲四、审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。

《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地的使用权可以依照法律的规定转让。

一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

其实在我国虽然办理土地使用权证会根据土地所有权人的不同来确定相应的办理程序，但是农耕土地一般来说都是属于农村集体所有的，也就是说大家可以按照集体土地的办证程序，来办理相关的农耕土地的土地使用权证就可以了。

办土地使用证的步骤及流程1. 申请资格的确认在办理土地使用证之前，需要确认是否具备申请资格。

通常情况下，符合以下条件的个人或单位才有资格申请土地使用证：•个人：拥有合法的土地所有权或使用权，并有出租或出让土地的意愿。

•单位：企事业单位、农民专业合作社等拥有合法的土地所有权或使用权，并有出租或出让土地的意愿。

2. 提交申请材料申请办理土地使用证时，需要准备以下申请材料：•身份证明文件（申请人或代理人的身份证明）•土地权属证明材料（土地使用权证、土地所有权证等）•土地出租或出让的意愿书•其他相关证明材料（例如承诺书、委托书等）将准备好的申请材料提交给土地管理部门，并填写相关申请表格。

3. 材料审核和缴费土地管理部门会对提交的申请材料进行审核，并核实提交的材料的真实性。

如果材料完整、真实有效，通过审核后，会通知申请人缴纳相应的办理费用。

4. 测绘和界址确认在缴费完成后，土地管理部门会组织测绘单位进行测绘工作。

测绘工作包括测量土地的界址、界桩等，并将测绘结果绘制成图件。

测绘完成后，需要组织相关方进行界址确认。

确认过程中，需告知相关方测绘图件的存放地点，并确保相关方对测绘结果的认可。

5. 审批和公告程序经过测绘和界址确认后，土地管理部门会组织相关部门对土地使用证的申请进行审批。

审批的内容包括对材料的真实性和合法性进行审核，确保申请符合相关法规和政策。

审批完成后，会在指定媒体上公告土地使用证申请的信息，为其他可能受影响的利益相关方提供机会进行投诉和异议。

6. 颁发土地使用证经过审批和公告程序后，土地管理部门会根据相关法规和程序，颁发土地使用证。

土地使用证是土地的合法使用凭证，也是土地所有权或使用权的证明。

7. 遗失补办或变更手续如果土地使用证遗失或需进行变更，申请人需要按照相关规定办理遗失补办或变更手续。

申请人需准备相应的申请材料，并向土地管理部门提交申请。

土地管理部门会对申请材料进行审核，并在审核通过后，办理相关手续，并重新颁发土地使用证。

集体土地使用证哪里办，该如何办理现实生活中，很多人在涉及到使用集体土地的时候，往往就需要办理集体土地使用证，但是大家由于不知道该证应该在哪里办理，往往跑了无数个地方都被告知此处不是办理集体土地使用证的地方，因此大家就非常的疑惑，究竟集体土地使用证哪里办理呢?一般来讲都是在国土资源局办理的，下面就来为大家具体解答。

现实生活中，很多人在涉及到使用集体土地的时候，往往就需要办理集体土地使用证，但是大家由于不知道该证应该在哪里办理，往往跑了无数个地方都被告知此处不是办理集体土地使用证的地方，因此大家就非常的疑惑，究竟集体土地使用证哪里办理呢?一般来讲都是在国土资源局办理的，下面就来为大家具体解答。

一、集体土地使用证哪里办县级以上人民政府土地管理部门(国土资源局)，设区的市可到区国土资源管理部门办理。

二、集体土地使用证该如何办理(一)申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。

2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。

(二)调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。

(三)审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。

(四)审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。

三、国有土地使用证和集体土地使用证的区别是什么(一)国有土地使用证和集体土地使用证就是对国有土地和集体土地的登记证书。

两者的不同主要在于国有土地和集体土地性质的不同。

集体土地只能由该集体成员申请集体土地使用权;国有土地只能由国家支配或通过招标等方式;(二)是否可买卖不同：集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设等等，有诸多限制。

村民办土地使用证流程有哪些村民办理土地使用证流程是指村民依法通过特定程序申请取得土地使用证件的过程。

土地使用证是国土资源管理部门颁发给土地使用者，证明其合法使用土地的证件。

下面将详细介绍村民办理土地使用证的流程。

3.审查和评估：国土资源管理部门收到申请后，会进行审查和评估。

审查范围包括申请人提交的材料的真实性、合法性和完整性，以及土地利用规划的合规性等。

评估主要是对土地使用的经济效益、生态环境影响等进行评估，确保土地使用符合相关法规和规定。

4.签订合同：经过审查和评估合格后，国土资源管理部门会与申请人签订土地使用合同。

合同需包括土地使用规模和用途、使用年限、费用标准和支付方式等内容。

申请人需要按照合同约定的条件使用土地，并按期缴纳土地使用费。

5.缴纳费用：根据合同约定，申请人需要向国土资源管理部门缴纳土地使用费。

费用一般根据土地的面积和用途来确定，具体标准由当地政府制定。

申请人要按规定的时间和方式缴纳费用，否则可能会影响办理土地使用证。

6.科学布局和审批：缴纳费用后，国土资源管理部门会根据土地规划，对申请人的土地使用进行科学布局。

布局完成后，通过审批程序，在土地使用证上注明土地面积、用途等信息。

审批程序通常包括村居委员会审批、乡镇政府审批和国土资源管理部门审批等环节。

7.颁发证书：完成审批流程后，国土资源管理部门将颁发土地使用证书给申请人。

土地使用证书是申请人合法使用土地的凭证，其内容包括土地面积、用途、使用年限等信息。

申请人需妥善保管土地使用证书，并在土地使用期限内遵守相关规定和约定。

8.监管和验收：国土资源管理部门会对颁发的土地使用证进行监管和验收。

一方面，对土地使用情况进行定期检查，确保申请人合规使用土地；另一方面，对土地使用证进行定期验收，确保证书的有效性和合法性。

集体土地使用权办理流程详解英文回答：The process of obtaining collective land use rights can vary depending on the specific region and local regulations. However, I can provide a general overview of the steps involved in the process.1. Application: The first step is to submit an application for collective land use rights to the relevant government department or land administration bureau. This application typically includes information about thepurpose of land use, the duration of use, and any planned development or construction.2. Documentation: Along with the application, you will need to provide various supporting documents such as land use plans, environmental impact assessments, and proof of ownership or lease agreements, depending on the specific requirements of your region.3. Review and Approval: Once the application and supporting documents are submitted, the government department will review the proposal and assess its feasibility. They may also conduct site visits or consultations with stakeholders. If the proposal meets all the necessary requirements and is deemed acceptable, the government will grant the collective land use rights.4. Signing the Agreement: After the approval, you will need to sign an agreement with the government or land administration bureau. This agreement will outline the terms and conditions of the land use rights, including the duration, restrictions, and any fees or taxes associated with the use of the land.5. Payment of Fees: Depending on the local regulations, you may be required to pay certain fees or taxes for the collective land use rights. These fees can include land use fees, administrative fees, or taxes on land use.6. Registration: Once the agreement is signed and thefees are paid, it is important to register the collective land use rights with the relevant authorities. This registration ensures that your rights are legally recognized and protected.7. Compliance and Renewal: After obtaining the collective land use rights, it is important to comply with the terms and conditions outlined in the agreement. You may also need to renew the rights periodically, depending on the duration specified in the agreement.Overall, the process of obtaining collective land use rights involves submitting an application, providing supporting documents, undergoing review and approval, signing an agreement, paying fees, registering the rights, and ensuring compliance with the terms and conditions.中文回答：获得集体土地使用权的办理流程因具体地区和当地法规而异。

在我国怎么办集体土地使用证土地登记申请书；土地使用权利人身份证或户口册复印件；土地使用的权属证明材料(政府行文)；初始登记颁发的土地证书;建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)；批准用地缴税费发票或罚款收据复印件。

我国的土地使用证一共分为两种，一种是国有土地使用证，还有一种就是集体土地使用证。

集体土地使用证主要是针对农村户口的人员来说的，因为集体土地就是针对我国农村户口来说的。

土地正在进行办理的时候，和国有土地是不一样的。

下面小编就为大家介绍一下在我国怎么办集体土地使用证?▲一、在我国怎么办集体土地使用证?1、本人提出建房申请，建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意，农村房助理员审核签字、村上盖章。

2、上报当地镇人民政府，由镇国土员实地踏勘，选址定点并填报农村住宅用地报审批表，村民委员会、国土员、镇人民政府再审批表上签署意见，附上建房示意图、新农村规划图、地形平面图;3、报国土资源局规划科审批实否符合土地利用总体规划和新农村规划，如在城市规划区范围内，需经城市规划管理部门签署意见，并办理选址意见书、建设用地规划许可证;4、国土资源局土地利用保护科审核建房位置、用地规模、土地用途是否符合规定，审查同意后发放农民宅基地批准通知书;5、国土员根据农民宅基地批准通知书实地放线，待农房建成后，经本人申请，镇国土员对建房位置、用地规模、土地用途进行竣工验收;6、凭农民宅基地批准通知书、农村居民建住宅验收合格单(有镇、村、组及国土员签署意见)到国土资源局申请土地登记，经地籍调查、权属审核合格后进行土地登记;7、颁发集体土地使用证。

▲二、集体土地使用证期限是如何规定的?房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。

经济适用房的使用年限为50年。

1、工业用地50年2、教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年3、商业、旅游、娱乐用地40年4、综合或者其他用地50年。

信阳市息县农村集体土地确权登记发证工作方案编写：XXXXX审核：XXXXX中国地质大学（武汉）二0一一年十二月目录1、区概况41.1地理概况41.2范围选取原则51.3主要工作内容52、目的53、工作依据63.1法律法规及行政文件63.2引用技术标准及文件64、工作目标75、具体工作内容85.1农村集体土地所有权确权登记发证85.2宅基地使用权确权和集体建设用地使用权确权登记发证95.3调处土地权属争议95.4规范已有成果95.5信息化建设106、工作方法和步骤106.1农村集体土地所有权确权登记发证106.2宅基地使用权确权、集体建设用地使用权确权登记发证116.3数据库建设126.4质量检查及验收136.4.1检查验收流程136.4.2检查内容和比例146.5登记发证156.5.1土地登记通告156.5.2土地登记申请156.5.3权属审核156.5.4土地登记公告166.5.5政府审批166.5.6注册登记制证166.5.7核发土地证书167、组织实施和进度安排177.1组织实施177.1.1组织领导177.1.2做好宣传动员工作177.1.3加强检查指导177.1.4业务培训187.2投入仪器和人员安排187.3进度安排197.3.1准备阶段197.3.2野外调查阶段197.3.3登记发证阶段197.3.4内业建库阶段197.3.5检查验收阶段198、项目预期成果198.1农村集体土地所有权确权登记发证部分208.1.1文字部分208.1.2地籍调查部分208.1.3确权登记发证部分208.2宅基地、集体建设用地使用权确权登记发证部分208.2.1文档资料208.2.2权属调查部分218.2.3地形及地籍测量部分218.2.4确权登记发证部分228.2.5数据库成果22XXXXX市农村集体土地确权登记发证工作方案为贯彻落实党的十七届三中全会精神和《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度、进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发[2010]1号）、《国土资源部、财政部、农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发[2011]60号）等有关要求，有效规范农村住宅建设，防止乱占滥用耕地，切实维护农民的权益，从而更好地推进社会主义新农村建设，维护社会的和谐和稳定。

农村办土地使用证流程是什么 农村宅基地的确权工作已经取得了很大的成功，过去宅基地没有集体土地使用证的这些家庭已经全部都重新补办过了，现而今，再申请宅基地，事后就要先办集体土地使用证的。所以村民们首先就要知道，农村办土地使用证流程肯定也是给我们向村委会提出书面的申请，然后经村长签字了以后，再交由乡镇政府进行进一步的审核等一系列的步骤。 ▲一、农村办土地使用证流程是什么? 1、向村委会写出书面申请。 村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。 2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。 3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长

农村宅基地的确权工作已经取得了很大的成功，过去宅基地没有集体土地使用证的这些家庭已经全部都重新补办过了，现而今，再申请宅基地，事后就要先办集体土地使用证的。所以村民们首先就要知道，农村办土地使用证流程肯定也是给我们向村委会提出书面的申请，然后经村长签字了以后，再交由乡镇政府进行进一步的审核等一系列的步骤。 签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。 4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。 5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。 6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。 7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。 ▲二、办理宅基地《集体土地使用证》所需要的材料包括哪些? 1、住宅用地呈批书;(2份) 2、建房户身份证复印件2份;(无身份证者派出所出据证明) 3、户口簿复印件;(2份) 4、村镇规划选址意见书;(复印件3份) 5、占用农用地的必须有农用地转用批复;(2份) 6、离退休人员回原籍建住宅的，需附离退休证复印件、单位无房证明;(2份) 7、平面图;(1份) 8、乡镇政府审查意见。(3份) 可以看出，农村办土地使用证流程整体都是非常的清晰的，村委会再进行张榜公告七天以后，就会把宅基地的名单上报到乡镇政府，乡镇政府也没有直接办理集体土地使用证的这种资格，最终还得有县国体资源局进行一系列的审核，在验收以后最终才会颁发集体土地使用证的，农户到时候不懂的可以直接请求村委会的协助的。

农村房⼦的⼟地证怎么办理⼤家都知道农村的⼟地属于集体所有，那么农村的宅基地可不可以办理⼟地证呢?要想办理⼟地证的话，要去哪⾥办怎么办需要什么材料?很多⼈可能对此还不太了解，今天⼩编就为⼤家介绍⼀下关于⼟地证办理的知识。

⼟地证全称叫做《集体⼟地使⽤证》，⼟地的所有权...想要了解更多关于农村房⼦的⼟地证怎么办理的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

⼟地证全称叫做《集体⼟地使⽤证》，⼟地的所有权归属在于村集体，村民具有使⽤权。

农村房屋是可以办理⼟地证的，具体程序是这样：⼀、办理初始(变更)⼟地登记的程序：l、⼟地登记申请;2、地籍调查;3、权属审核;4、注册登记;5、核发或者更换、注销⼟地证书。

⼆、初始(变更)⼟地登记申请⼈申请登记时，应提交哪些⽂件资料：1、⼟地登记申请书;2、单位设⽴证明、法定代表⼈证明或者个⼈⾝份证明及户籍证明;3、⼟地权属来源证明，属于共同使⽤⼀宗⼟地的，还须提交共有⼈共同使⽤该宗⼟地的约定、协议等资料;4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明;5、法律、法规、规章规定需要提交的其他⽂件资料。

三、国有⼟地使⽤权转让办理⼟地登记时，应提交哪些⽂件资料：1、转让⽅的《国有⼟地使⽤证》正本;2、受让⽅⼟地登记申请;3、国有⼟地出让⼿续批复资料1套：①国有⼟地使⽤权出让合同l份;②县级以上⼈民政府对该宗地的出让批复;③市国⼟资源局转发⽂件;④出让⾦缴纳凭证、契税缴纳证明复印件。

4、国有⼟地使⽤权转让合同协议原件2份并公证;5、转让⽅上级主管部门的意见;6、转让⽅⼯程建设情况说明、计委下达的固定资产计划以及项⽬建设记录⼿册的复印件;7、地价确认⽂件(地价评估报告、地价确认批复)各1份;8、该宗地⽆被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他⼟地权属纠纷的保证书。

如今是⼀个法制的社会，很多与⽣活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对⼀些平常的法律知识应该有所认识。

法律的存在可以帮助我们更好的应对⾝边的⼀些事情，如果你还有⼀些其他的想了解的知识，欢迎来店铺找律师进⾏咨询。

农村没有土地使用证怎么办理流程？我国法律对于国家土地的使用有着严格的划分标准，分为集体土地和国有土地。

随着社会主义新农村的飞速发展，越来越多受过高等教育的青年选择回到农村，建设自己的家乡。

那么，如果想在集体土地上有所作为，那就必须先拥有土地使用证。

那么，个人在农村没有土地使用证怎么办理流程呢？它和房权证有什么区别？让我们先耐心阅读下文章。

我国法律对于国家土地的使用有着严格的划分标准，分为集体土地和国有土地。

随着社会主义新农村的飞速发展，越来越多受过高等教育的青年选择回到农村，建设自己的家乡。

那么，如果想在集体土地上有所作为，那就必须先拥有土地使用证。

那么，个人在农村没有土地使用证怎么办理流程呢？它和房权证有什么区别？让我们先耐心阅读下文章。

▲一、农村土地使用证办理程序是怎样的根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。

依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。

中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

▲农村没有土地使用证怎么办理流程?土地使用证有两种,一种是农村集体土地承包经营权证书,这是用于农业生产承包经营的，这种证书一般是农业行政主管部门签发的，套有地方政府大印;另一种是宅基地的集体土地使用权证，这种证书是国土部门签发的，也套有地方政府大印。

如果你这块是地办第1种证书，只需在证书中载有这块地即可。

而第2种证书是基于有地上建筑物的宅基地而言的，如果没有地上建筑物，是无法单独办理土地使用证的。

因此，建议你先将这块地暂时先载入第1种证书中，以保证你对这块地的使用权。

凭跟别人换田的协议，先在村土地清册中更改到你的名下，然后到乡镇农经站办理证书的变更手续。

▲申请宅基地所具备的条件1、年满20周岁在本村落户的农村公民，因结婚等原因，确需新建住宅分户的;2、原住宅影响村镇规划或因国家、集体建设需要搬迁的;3、因自然灾害等原因，需要新建住宅的;4、经县级以上人民政府批准回原籍落户定居(出具批准证明)，且农村确无住宅的;5、县级以上人民政府规定的其他情形。