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20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX安徽省建筑工程施工专用协议文件2024年版本合同目录一览1. 协议范围及定义1.1 工程概述1.2 合同主体1.3 专用协议文件的构成2. 合同条款2.1 一般条款2.1.1 条款内容2.1.2 条款内容2.1.3 条款内容2.2 特殊条款2.2.1 条款内容2.2.2 条款内容2.2.3 条款内容3. 工程量及工程款3.1 工程量清单3.2 工程款的支付3.2.1 支付条件3.2.2 支付方式3.2.3 支付时间4. 施工进度及质量4.1 施工进度计划4.2 施工质量标准4.2.1 质量管理体系4.2.2 质量验收标准5. 安全生产及环保措施5.1 安全生产责任5.2 安全生产措施5.3 环保措施6. 违约责任6.1 承包商违约6.2 发包商违约7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径8. 合同的变更和终止8.1 合同变更8.2 合同终止9. 合同的生效、解除和废止9.1 合同生效条件9.2 合同解除条件9.3 合同废止条件10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违约责任11. 不可抗力11.1 不可抗力的定义11.2 不可抗力的后果12. 合同的监督和管理12.1 监督和管理机构12.2 监督和管理职责13. 合同的附件13.1 附件清单13.2 附件的有效性14. 其他条款14.1 附加条款14.2 补充协议14.3 法律适用第一部分：合同如下：第一条协议范围及定义1.1 工程概述本合同项下的工程为安徽省合肥市某某建筑工程，包括但不限于建筑工程的设计、施工、验收、保修等阶段的工作。
1.2 合同主体1.3 专用协议文件的构成本专用协议文件包括合同、附件以及双方协商一致的其他文件。
第二条合同条款2.1 一般条款2.1.1 条款内容承包商应按照发包商提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。
安徽省集体合同条例【法规类别】劳动工会综合规定【发文字号】安徽省人民代表大会常务委员会公告第28号【发布部门】安徽省人大(含常委会)【发布日期】2010.10.25【实施日期】2011.01.01【时效性】现行有效【效力级别】省级地方性法规安徽省人民代表大会常务委员会公告（第二十八号）《安徽省集体合同条例》已经2010年10月22日安徽省第十一届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，现予公布，自2011年1月1日起施行。
安徽省人民代表大会常务委员会2010年10月25日安徽省集体合同条例（2010年10月22日安徽省第十一届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）第一章总则第一条为明确集体合同双方当事人的权利和义务，保护劳动者的合法权益，规范、促进和保障集体合同制度的实施，构建和发展和谐稳定的劳动关系，根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国工会法》和有关法律、行政法规的规定，结合本省实际，制定本条例。
第二条本省行政区域内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织（以下简称用人单位）与职工一方就劳动关系有关事项进行集体协商，订立、履行、变更、解除和终止集体合同，适用本条例。
第三条用人单位与职工一方应当建立集体协商机制，通过平等协商订立集体合同。
集体合同由工会代表企业职工一方与用人单位订立；未建立工会的用人单位，由上级工会指导劳动者推举的代表与用人单位订立。
在县级以下区域内，可以由工会与企业方面代表订立区域性集体合同或者行业性集体合同。
第四条订立集体合同应当遵循合法、公平、诚信的原则，兼顾双方合法权益。
第五条集体合同约定的劳动报酬、劳动条件等标准不得低于当地人民政府规定的最低标准，不得低于区域性、行业性集体合同约定的标准。
劳动合同约定的劳动报酬、劳动条件等标准不得低于集体合同约定的标准。
用人单位规章制度与集体合同相抵触的，按照集体合同执行。
第六条县级以上人民政府劳动行政部门负责本行政区域内集体合同制度实施的监督管理。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度安徽省住宅买卖合同协议书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 住宅描述第二条：住宅价格及支付方式2.1 住宅总价2.2 支付方式2.3 付款时间及条件第三条：交付及交付条件3.1 交付时间3.2 交付条件3.3 交付手续第四条：质量及保修4.1 住宅质量4.2 质量争议解决4.3 保修条款第五条：产权过户5.1 产权过户时间5.2 产权过户费用5.3 过户争议解决第六条：违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约6.3 违约赔偿金额及方式第七条：争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决机构7.3 诉讼管辖第八条：合同的变更和解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件8.3 变更和解除的程序第九条：合同的生效、终止和延续9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同延续条件第十条：其他约定10.1 物业服务10.2 配套设施10.3 邻里关系第十一条：附件11.1 住宅买卖合同附件一：住宅现状说明11.2 住宅买卖合同附件二：住宅交付确认书11.3 住宅买卖合同附件三：付款凭证第十二条：签字盖章12.1 出卖人签字盖章12.2 买受人签字盖章12.3 见证人签字盖章第十三条：合同生效日期13.1 合同生效日期第十四条：其他条款14.1 双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息（1）名称、地址、联系方式；（2）法定代表人或者负责人姓名、职务；（3）有效身份证件号码及复印件；（4）其他应当提供的信息。
1.2 买受人信息（1）名称、地址、联系方式；（2）法定代表人或者负责人姓名、职务；（3）有效身份证件号码及复印件；（4）其他应当提供的信息。
1.3 住宅描述第二条：住宅价格及支付方式2.1 住宅总价标的住宅的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2023年安徽省劳动合同2023年安徽省劳动合同1《2023年安徽省劳动合同条例》将于今年5月1日正式施行，这是我省劳动用工法制化、规范化的一个重要标志，条例的很多内容都和普通劳动者密切相关，记者就此采访了省劳动和社会保障厅的负责人。
订立劳动合同用人单位应当与劳动者订立劳动合同，签订劳动合同应当采取书面形式，这样便于双方当事人履行和有关部门的`监督检查，一旦发生劳动争议也有据可查，可以更有效地保护劳动者合法权益。
用人单位未按规定和劳动者订立书面劳动合同的，劳动保障行政部门将责令其限期改正;逾期未改的，按照未签订劳动合同的人数以每人300-500元的标准处以罚款。
可能很多打工者都会遇到这种情况，上班前都要向单位交押金、培训费、服装费等，条例明确规定，订立劳动合同时，用人单位不得强制劳动者集资、入股，不得向劳动者收取财物作担保，不得扣押劳动者的证件，不得收取培训费、工装费等费用。
如果用人单位违反规定收取押金或扣押证件，劳动保障行政部门将责令退还，并可处以1000元以下罚款。
劳动合同的内容包括必备条款和约定条款两部分，其中必备条款8条：劳动合同期限;工作内容和工作时间;劳动保护和劳动条件;劳动报酬;社会保险;劳动纪律;劳动合同终止的条件;违反劳动合同的责任。
试用不超半年劳动合同条例明确规定双方可以根据岗位技能的要求协商约定试用期，但试用期最长不得超过6个月，而且试用期包含在劳动合同期限内。
劳动合同约定的期限在6个月以内的，不得约定试用期;劳动合同期限6个月以上1年以下的，试用期不得超过15日;劳动合同期限1年以上2年以下的，试用期不得超过30日;劳动合同期限在2年以上5年以下的，试用期不得超过60日。
试用期间，劳动者的劳动报酬不得低于当地的最低工资标准，且同一用人单位对同一劳动者只能试用一次。
非全日制劳动合同劳动合同条例特别规定，非全日制用工是以小时计酬为主、劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过5小时，且每周工作时间累计不超过30小时的用工形式。
合同编号：安徽省农村土地承包经营权流转合同（示范文本）市县（市、区）镇（乡）村签订日期：安徽省工商行政管理局安徽省农业委员会监制使用说明一、本合同为示范文本，供当事人签订农村土地承包经营权流转合同时参照使用。
二、签约之前，双方当事人应当阅读本合同全部条款，双方对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可以在合同中予以明确。
三、合同签订前，当事人应当了解农村土地承包经营权流转法律法规，可向当地农业主管部门咨询。
四、双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或者删减。
修改条款具有《合同法》第五十二条和第五十三条规定情形的，该条款无效。
五、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
六、本合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方当事人同意内容。
七、当事人订立合同的，应当在合同书上签字或者盖章或者摁手印。
八、本合同编号由县级农业主管部门按统一规则填写。
九、本示范文本由安徽省工商行政管理局和安徽省农业委员会共同制定、解释，在全省范围内推行使用。
甲方（承包方）：证件类型及编号：联系地址：联系电话：经营主体类型：□农村居民□城镇居民□村集体经济组织□企业法人□农民合作社□其他甲方委托代理人：乙方（受让方）：证件类型及编号：联系地址：联系电话：经营主体类型：□农村居民□城镇居民□村集体经济组织□企业法人□农民合作社□其他乙方委托代理人：为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等的有关法律法规规定，经双方自愿、平等协商，同意订立本合同。
第一条特定术语和规范（一）本合同所称的农村土地承包经营权流转是指在不改变农村土地所有权和农村土地承包经营权性质的前提下，农村土地承包经营权权利人将其依法取得的土地经营权，依法全部或部分转移给其他公民、法人及其他组织的行为。
（二）农村土地承包经营权流转应当遵循依法自愿、公平公正和诚实守信原则，任何组织和个人不得强迫或者阻碍进行农村土地承包经营权流转，流转的期限不得超过承包期的剩余期限。
安徽省人民代表大会常务委员会公告（第11号）《安徽省劳动合同条例》已经2004年2月20日安徽省第十届人民代表大会常务委员会第八次会议通过，现予公布，自2004年5月1日起施行。
安徽省人民代表大会常务委员会2004年2月20日安徽省劳动合同条例（2004年2月20日安徽省第十届人民代表大会常务委员会第八次会议通过）第一章总则第一条为了调整劳动关系，维护劳动合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国劳动法》和有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。
第二条本省行政区域内的企业、个体工商户、民办非企业单位以及国家机关、事业单位、社会团体等用人单位（以下统称用人单位），与劳动者形成或者建立劳动合同关系的，适用本条例。
第三条劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。
建立劳动关系应当订立书面劳动合同，法律、法规另有规定的除外。
第四条订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。
劳动合同的订立、履行、变更、解除、终止，不得违反法律、法规的规定。
第五条县级以上人民政府劳动保障行政部门负责对本行政区域内劳动合同制度的实施进行监督管理。
有关行政部门按照各自职责，依法做好劳动合同制度实施的监督工作。
第六条工会应当依法为劳动者提供劳动合同方面的指导、帮助,对用人单位违反本条例规定侵犯劳动者合法权益的，有权要求其处理。
企业联合会、工商业联合会等社会团体和群众团体应当督促用人单位与劳动者签订和履行劳动合同。
第二章劳动合同的订立第七条劳动合同订立前，劳动者有权了解用人单位的规章制度、劳动条件、劳动报酬等情况，用人单位应当如实说明，并提供相关资料。
对可能产生职业病及其他危害的岗位，用人单位应当向劳动者履行如实告知的义务。
应用人单位要求，劳动者应当如实说明居民身份、健康状况、知识技能、工作经历等情况，并提供相关资料。
第八条劳动合同文本，可以由用人单位提供，也可以由用人单位和劳动者共同拟定。
安徽省住房和城乡建设厅关于印发《安徽省前期物业服务合同》(示范文本)的通知文章属性•【制定机关】安徽省住房和城乡建设厅•【公布日期】2012.08.07•【字号】建房[2012]172号•【施行日期】2012.08.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文安徽省住房和城乡建设厅关于印发《安徽省前期物业服务合同》（示范文本）的通知（建房〔2012〕172号）各市房地产管理局，蚌埠、芜湖、马鞍山、铜陵市住房城乡建设委，广德、宿松县住房城乡建设委（局）：为规范物业服务行为，建立健全物业管理市场机制，依法维护物业服务各主体当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《安徽省物业管理条例》等法律法规规定，结合我省实际，我厅制定了《安徽省前期物业服务合同》（示范文本），现印发给你们，供各物业服务相关主体在签订前期物业服务合同时参考使用。
示范文本使用中的相关情况，请及时反馈省住房城乡建设厅房地产市场监管处。
安徽省住房和城乡建设厅2012年8月7日附件：安徽省前期物业服务合同（示范文本）合同编号：安徽省住房和城乡建设厅编制使用说明1.本合同文本为示范文本，适用于本行政区域内在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由开发建设单位选聘物业服务企业签订《前期物业服务合同》时参考使用。
合同双方当事人在签订合同之前应当仔细阅读本示范文本的内容。
2.本示范文本所称前期物业服务，是指由开发建设单位通过招投标方式或者经县级人民政府房地产行政主管部门批准采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业，按照《前期物业服务合同》的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
3.本示范文本所称甲方为开发建设单位，乙方为物业服务企业。
在签订合同前，合同双方应当出示有关资质、信用证明及签订主体资格的证书、证明文件。
4.对本示范文本条款的内容双方当事人可以根据实际情况进行选择、修改或删减；约定无需填写的空格性条款，应在该条款空格处注明“无”等字样。
（新劳动法合同）安徽省劳动合同条例安徽省劳动合同条例（2004年2月20日安徽省第十届人民代表大会常务委员会第八次会议通过）第一章总则第一条为了调整劳动关系，维护劳动合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国动法》和有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。
第二条本省行政区域内的企业、个体工商户、民办非企业单位以及国家机关、事业单位、社会团体等用人单位（以下统称用人单位），与劳动者形成或者建立劳动合同关系的，适用本条例。
第三条劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。
建立劳动关系应当订立书面劳动合同，法律、法规另有规定的除外。
第四条订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。
劳动合同的订立、履行、变更、解除、终止，不得违反法律、法规的规定。
第五条县级以上人民政府劳动保障行政部门负责对本行政区域内劳动合同制度的实施进行监督管理。
有关行政部门按照各自职责，依法做好劳动合同制度实施的监督工作。
第六条工会应当依法为劳动者提供劳动合同方面的指导、帮助，对用人单位违反本条例规定侵犯劳动者合法权益的，有权要求其处理。
企业联合会、工商业联合会等社会团体和群众团体应当督促用人单位与劳动者签订和履行劳动合同。
第二章劳动合同的订立第七条劳动合同订立前，劳动者有权了解用人单位的规章制度、劳动条件、劳动报酬等情况，用人单位应当如实说明，并提供相关资料。
对可能产生职业病及其他危害的岗位，用人单位应当向劳动者履行如实告知的义务。
应用人单位要求，劳动者应当如实说明居民身份、健康状况、知识技能、工作经历等情况，并提供相关资料。
第八条劳动合同文本，可以由用人单位提供，也可以由用人单位和劳动者共同拟定。
提倡使用劳动合同规范文本。
劳动合同应当用中文书写，需要时也可以同时用外文书写。
劳动合同的外文文本和中文文本不一致的，以中文文本为准。
劳动合同由劳动者与用人单位法定代表人、负责人或者其代理人签字、盖章，注明日期。
《安徽省劳动合同条例》第一章总则第一条为了调整劳动关系，维护劳动合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国劳动法》和有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。
第二条本省行政区域内的企业、个体工商户、民办非企业单位以及国家机关、事业单位、社会团体等用人单位（以下统称用人单位），与劳动者形成或者建立劳动合同关系的，适用本条例。
第三条劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。
建立劳动关系应当订立书面劳动合同，法律、法规另有规定的除外。
第四条订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。
劳动合同的订立、履行、变更、解除、终止，不得违反法律、法规的规定。
第五条县级以上人民政府劳动保障行政部门负责对本行政区域内劳动合同制度的实施进行监督管理。
有关行政部门按照各自职责，依法做好劳动合同制度实施的监督工作。
第六条工会应当依法为劳动者提供劳动合同方面的指导、帮助，对用人单位违反本条例规定侵犯劳动者合法权益的，有权要求其处理。
企业联合会、工商业联合会等社会团体和群众团体应当督促用人单位与劳动者签订和履行劳动合同。
第二章劳动合同的订立第七条劳动合同订立前，劳动者有权了解用人单位的规章制度、劳动条件、劳动报酬等情况，用人单位应当如实说明，并提供相关资料。
对可能产生职业病及其他危害的岗位，用人单位应当向劳动者履行如实告知的义务。
应用人单位要求，劳动者应当如实说明居民身份、健康状况、知识技能、工作经历等情况，并提供相关资料。
第八条劳动合同文本，可以由用人单位提供，也可以由用人单位和劳动者共同拟定。
提倡使用劳动合同规范文本。
劳动合同应当用中文书写，需要时也可以同时用外文书写。
劳动合同的外文文本和中文文本不一致的，以中文文本为准。
劳动合同由劳动者与用人单位法定代表人、负责人或者其代理人签字、盖章，注明日期。
劳动合同由劳动者和用人单位各执一份。
第九条用人单位不得强制劳动者集资、入股，不得向劳动者收取财物作担保，不得扣押劳动者的证件，不得收取培训费、工装费等其他费用。
- 1 - WF2014-01 安徽省电梯维保合同 . 安徽省质量技术监督局 安徽省工商行政管理局 制定 - 1 -
说 明 1、本合同为示范文本，推荐合同双方自愿选择使用，合同双方可在不违法律、法规和有关安全技术规范规定的前提下，对本合同的条款进行协商修改。 2、本合同所述电梯包括乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道。 3、使用单位，即电梯使用管理者，是指具有电梯管理权利和义务的单位或个人。 4、维保单位，是指取得相应电梯维护保养资质，在本地从事电梯维保服务的单位。 5、日常维保，是指对电梯进行检查和清洁、润滑、调整、更换易损件等日常维护和保养性工作。（其中清洁、润滑不包括部件的解体，任何部件的拆解调整，均不属于电梯日常维护保养范围，须另行收费。） 6、保养时间，是指每次完成保养项目所需的现场工作时间；不包括在现场维保时，发现电梯存在问题时需要通过增加维保项目（内容）予以解决的时间。 7、本合同不含电梯重大修理、改造项目，如需重大修理、改造，应另签合同或协议。（电梯的修理、重大修理、改造的定义详见：国务院特种设备安全监督管理部门关于电梯施工类别划分的规定）。 - 1 -
安徽省电梯维保合同 使用单位（甲方） 维保单位（乙方） 为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。 第一条 乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援服务单位。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。 第二条 乙方提供维保服务的方式： □清包：只提供维保所需工具和劳务，不提供任何免费电梯零部件； □半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币 元以下（含本数）电梯零部件； □全包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供大部分电梯零部件（主机、变频器、钢丝绳、主板、电梯装饰除外）。 服务方式为清包或半包的，乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件；全包的，应在本合同中列明哪些部件和维修工作的费用需甲方另行支付。 第三条 维保期限 本合同约定维保期限自 年 月 日起至 年 月 日止，期限届满后续约的，应于期限届满前壹个月重新签订合同，合同到期未书面中止合同而继续维保的，则合同顺延。 第四条 维保费用 共 台电梯，合同期一年维保费：人民币 元，大写： 万 仟 佰元整。 - 1 -
第五条 结算 1、甲方按（□月 □季 □半年 □年 ）预付维保费。 2、甲方需支付零部件费用的，按（□月 □季 □半年 □年 ）支付，支付时间为当次维保前（金额超过1000元）、（或结束后）（金额未超过1000元）的十个工作日之内。 3、支付方式：□现金 □支票 □汇到乙方指定帐户 第六条 甲方权利、义务 （一）权利 1、有权监督检查乙方依照合同约定实施维保计划的情况，监督经乙方维保后的电梯是否符合法律法规、安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求，监督电梯安全性能是否良好。 2、有权检查受乙方委派为本单位电梯提供维保服务人员的持证上岗情况，有权拒绝无证人员开展维保活动。有权要求乙方人员服从本单位现场安全管理，对不服从现场安全管理的乙方人员，有权要求乙方更换人员。 3、除国家规定的法定监督检验与定期检验外，有权委托特种设备检验机构或第三方中介机构对乙方按照合同约定实施维保工作的情况进行评定。 （二）义务 1、建立电梯安全运行的相关管理机构、制度，确保制度、人员、资金落实到位。 2、按照合同约定按期支付维保和零部件款。 3、配备持有电梯安全管理员资格证件的人员负责电梯的日常安全管理工作，并在更换电梯管理人员时及时通知乙方。督促电梯安全管理人员按照电梯使用检查表完成电梯的日常检查工作和每月检查工作，并严格按照电梯钥匙使用管理有关要求对电梯钥匙进行管理，实行钥匙领用登记，不将电梯钥匙交给非持证人员使用。 4、督促电梯安全管理人员现场监督检查乙方的电梯保养工作过程和结果、对乙方的维保记录、修理记录签字确认，签收乙方提交的与电梯维保工作有关的文件。 5、电梯发生故障或异常情况时应当立即停止使用，并做好相关安全防护措施。在电梯的日常使用时间内，确保值班人员可靠接收求救电话、警铃装置发出的求救信 - 1 -
号，及时通知乙方抢修，并详细记录相关工作的具体时间。 6、制订有关电梯的应急救援预案（如：电梯困人、消防、电梯水浸、自动扶梯人身伤害等）。每年至少一次定期开展应急救援演练，确保应急系统运行有效。 7、保证电梯供电、消防、防雷、通风等系统安全可靠，满足国家标准规定。 8、为乙方提供维保所需的工作环境。保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象。通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分；确保作业环境中应由甲方提供的安全防护措施到位，避免无关人员进入。 9、采取有效措施监控电梯使用情况，积极主动开展文明乘梯宣传活动，及时制止乘客不文明乘梯行为或恶意破坏电梯的行为。 10、未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维保有关的工作。 11、应认真审核乙方书面提出的更换电梯零部件要求，并在乙方书面要求的期限内书面予以答复。 12、在电梯使用标志所标注的下次检验日期届满前１个月，向特种设备检验机构提出定期检验申请。 13、电梯因不可抗拒因素（如战争、火灾、水浸、风暴和地震等）所造成设备损坏、丢失的，自行承担全部责任。 第七条 乙方权利、义务 （一）权利 1、有权要求甲方提供维保所需的工作环境，查询电梯相关资料。 2、当电梯存在事故隐患时，乙方有权采取停梯措施及阻止冒险作业的权利。 3、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。 （二）义务 1、乙方实施维保后的电梯应符合安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求。 2、乙方提供24小时的紧急救援服务，乙方维保责任人: 。联系电话: 。24小时紧急救援服务热线电话： 。当电梯发生困人故障，乙方应在接到甲方通知后30分钟内赶赴现场实施紧急救援；电梯发生其他故障， - 1 -
乙方应在接到甲方通知后60分钟内赶到现场实施抢修。 3、根据电梯的使用情况和设备状况，经双方协商确认后，提供全年保养计划和各项定期保养计划的具体实施时间表。每台每次保养时间不得少于合同约定的相应最少保养时间。如需调整原保养计划，应提前10日通知甲方并经甲方同意后方可调整，但应保证保养时间间隔不得超过15日； 4、现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》。为有效实施保养计划，乙方应安排熟悉所维保电梯原理、结构、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维保工作，并督促其严格按照产品工艺要求、安全及技术规范进行维保。 5、作业过程中应服从甲方现场安全管理，落实现场安全防护措施，保证作业安全。需要安全监护作业的内容应书面告知甲方，作业时，作业人员不得少于二人。 6、现场需采取停梯措施时，应立即通知甲方并及时组织抢修。 7、根据甲方的故障统计记录，乙方应至少每季度一次提出故障分析报告。报告中应包含电梯故障的统计分析、整改措施和预防措施，以及有关电梯使用管理的合理化建议。 8、协助甲方建立健全安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合甲方开展应急救援演练。 9、不得以任何形式将维保工作非法分包、转包。 第八条 其他约定 1、乙方已于 年 月 日对本合同约定的电梯进行了详细的检查，检查结果已经甲方签字确认，并作为电梯现状记录由甲、乙双方保存。 2、甲方要求乙方提供本合同约定内容以外服务的，如强化保养、增加保养频次、安全保障需求、驻场作业服务、增加检测内容和频次等，双方均应以书面形式另行约定。 3、维保记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维保记录。维保记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4 年。维修与抢修记录均应当长期保存。 4、根据电梯的现状，甲乙双方约定非使用原因导致的电梯困人故障次数每月每 - 1 -
台电梯不超过3次。 第九条 违约责任 1、一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担相应责任。 2、一方当事人无法继续履行合同，应当及时通知对方，并承担因合同解除而给对方造成的直接经济损失。 3、甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，经双方确认为无正当理由每延误一日应当向乙方支付延误部分费用1%的违约金。超过双方约定期限5日时，本合同自动终止，赔偿事项依照合同法规定执行。 4、甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维保工作的，应当按照国家相应 标准支付违约金。 5、除维保工作不到位外，因电梯使用管理原因导致人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由甲方自行承担全部责任。 6、若未按乙方的书面要求期限同意更换应该更换的电梯零部件而导致电梯故障或存在安全隐患的，由甲方自行承担责任。 7、乙方违反约定，作业过程中未服从甲方现场安全管理落实现场安全防护措施，或需要安全监护的作业时作业人员只有一人，或保养时间不足，甲方可拒付当次作业或保养的当台当月保养费。 8、乙方维保工作不符合合同约定的维保标准或要求的，乙方应当返工，并按照 国家相应标准支付违约金。 9、在电梯维保作业过程中因维保原因导致人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由乙方承担全部民事责任。 10、因维保原因导致电梯检验不合格的，由乙方承担电梯复检费用，按实际计算。 第十条 合同的解除 （一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。 （二）任何一方违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外，任何一方不得单方解除合同。 第十一条 争议解决方式
