目录
第一章工程概况 (6)
1.1工程概况 (6)
1.2设计概况 (7)
1.2.1建筑设计概况 (7)
1.2.2结构设计概况 (10)
1.2.3给排水设计概况 (11)
1.2.4电气设计概况 (13)
1.2.5暖通设计概况 (15)
1.3施工场地条件 (15)
1.3.1工程地质条件 (15)
1.3.2工程水文条件 (17)
1.4编制依据 (18)
1.4.1工程文件 (18)
1.4.2本工程采用的技术规范 (18)
第二章施工部署 (20)
2.1工程管理目标 (20)
2.1.1质量目标 (20)
2.1.2工期目标 (20)
2.1.3安全文明目标 (20)
2.2施工组织机构设置 (21)
2.2.1项目部管理人员岗位职责 (21)
2.3项目经理部规章制度 (24)
2.4施工流程 (26)
2.4.1施工阶段划分及验收程序 (26)
2.4.2流水段划分 (26)
2.5施工方案 (266)
2.5.1基础施工 (26)
2.5.2主体结构施工 (26)
2.5.3装修施工 (27)
2.6任务划分 (27)
2.6.1施工任务分包 (27)
2.6.2总包管理的原则 (27)
2.6.3管理制度 (27)
2.6.4管理方案的确定 (28)
2.6.5施工方案实施的保证措施 (28)
2.6.8与设计关系的协调 (30)
2.6.9指定分包和指定供应的管理和措施 (30)
第三章施工准备工作计划 (32)
3.1技术准备 (32)
3.2物资和施工机械准备 (33)
3.3劳动力准备 (35)
3.4现场施工前准备 (35)
3.5施工场外准备 (36)
第四章主要分部分项工程施工方法 (37)
4.1施工测量 (37)
4.2土方工程 (38)
4.3钢筋混凝土结构工程 (39)
4.3.1模板工程 (40)
4.3.2钢筋工程 (43)
4.3.3混凝土工程 (50)
4.4砌体工程 (55)
4.5屋面工程 (57)
4.5.1工艺原理 (57)
4.5.2工艺流程 (57)
4.5.3操作要点 (57)
4.5.4材料要求 (60)
4.5.5应注意质量问题。 (60)
4.6厨房、卫生间防水工程 (61)
4.7室内装饰工程 (62)
4.7.1抹灰工程 (62)
4.7.2墙面、天棚涂料工程 (64)
4.7.3水泥砂浆地面 (65)
4.7.4地砖楼地面 (67)
4.8门窗工程 (68)
4.8.1木门工程 (68)
4.8.2铝合金门窗工程 (69)
4.8.3防火门安装 (73)
4.8.4门窗玻璃安装 (74)
4.9脚手架工程 (76)
4.9.1材料要求 (77)
4.9.4悬挑式钢管架搭设 (78)
4.9.5与主体结构连接 (79)
4.9.6剪刀撑设置 (79)
4.9.7构造要求 (79)
4.9.8搭设质量要求 (79)
4.9.9分阶段检测 (79)
4.9.10脚手架拆除 (80)
4.10给排水工程 (80)
4.11电气工程 (85)
4.12消防工程 (89)
4.12.1消防管道 (89)
4.12.2消火栓系统 (91)
4.12.3火灾自动报警系统 (95)
4.13暖通工程 (99)
第五章施工进度计划 (104)
5.1进度计划编制主要内容 (1044)
5.2施工进度计划风险分析、控制措施 (1044)
5.3施工进度计划检查、调整 (1055)
5.4施工进度网络图 (1055)
第六章施工项目资源配置计划 (1066)
6.1人力资源配置使用计划 (1066)
6.1.1劳务队伍选择 (1066)
6.1.2劳动力动态管理 (1066)
6.1.3劳动力安排计划 (1066)
6.1.4保证劳动力及时供应的措施 (1077)
6.2材料使用管理计划 (1077)
6.2.1物资前期准备 (1077)
6.2.2工程投入的主要物资供应计划 (1077)
6.2.3物资供应单位的选择 (110)
6.2.4仓储和雨季预防保障措施 (110)
6.2.5进场物资的验收 (110)
6.3机械设备配置计划 (110)
6.3.1主要施工机械安排计划 (110)
6.3.2施工机械、设备的使用、维护、保养制度 (111)
6.4主要施工检测、仪器设备计划 (113)
第七章施工现场总平面布置 (114)
7.1布置原则 (114)
7.2总体布局 (1144)
7.3施工平面布置管理 (1155)
7.4施工临时用地表 (1166)
7.5施工现场平面布置图 (1166)
第八章施工技术组织管理措施 (1177)
8.1确保工程质量技术组织措施 (1177)
8.1.1按照ISO9001标准建立质量保证体系 (1177)
8.1.2质量保证体系组织机构 (123)
8.1.3施工组织设计审批制度 (123)
8.1.4自检、互检和交接检制度 (123)
8.1.5技术复核及隐蔽验收制度 (1244)
8.1.6施工阶段的级配及试块管理制度 (1244)
8.1.7技术、质量交底制度 (1244)
8.1.8二级验评自控制度及质量验收批划分 (1255)
8.1.9现场材料质量管理 (1255)
8.1.10各阶段施工质量控制 (1255)
8.1.11现场施工阶段的质量管理 (1267)
8.1.12工程质量奖罚制度 (1277)
8.1.13竣工图的编制、审核、移交制度 (1277)
8.1.14工程技术资料管理制度 (1288)
8.1.15样板间施工的若干规定 (128)
8.1.16质量通病的防治措施 (1288)
8.1.17成品、半成品保护 (1377)
8.2创优质工程技术质量措施 (1388)
8.2.1质量管理依据 (1388)
8.2.2质量管理及组织机构、人员职责 (1388)
8.2.3质量创优管理措施 (140)
8.3施工安全技术措施 (140)
8.3.1建立健全安全保证体系 (140)
8.3.2安全责任区域的划分、各职能员的责任制度 (141)
8.3.3旬安全例会制度 (143)
8.3.4安全生产宣传、教育制度 (143)
8.3.5分部(分项)工程安全技术交底 (1444)
8.3.6安全检查 (1444)
8.3.8特种作业持证上岗 (145)
8.3.9安全标志 (145)
8.3.10防高空坠落措施 (1455)
8.3.11防漏电触电措施 (1477)
8.3.12防机械伤害措施 (1478)
8.3.13防物体打击措施 (1488)
8.3.14防火防爆措施 (1488)
8.3.15安全员检查制度及隐患整改措施 (1499)
8.3.16安全防护用品质量把关措施 (1499)
8.3.17安全隐患和安全事故处理 (149)
8.3.18垂直运输设备的安装、拆除与安全措施 (149)
8.4确保文明施工技术组织措施 (150)
8.4.1组织管理措施 (150)
8.4.2场容场貌管理 (152)
8.4.3环境保护和卫生管理 (152)
8.4.4料具管理 (1534)
8.4.5综合治理 (1544)
8.4.6现场生活卫生管理的措施 (1544)
8.4.7消防 (1544)
8.4.8减少扰民措施 (1566)
8.5确保工期的技术组织措施 (156)
8.5.1组织上保证 (1566)
8.5.2计划保证 (1567)
8.6降低成本的技术组织措施 (1578)
8.7季节施工及其它特殊施工技术组织措施 (1588)
8.8竣工收尾阶段的配合和管理措施 (1599)
8.9防渗漏及防水施工措施 (1601)
第九章附图 (1645)
第一章工程概况
1.1工程概况
1、工程名称:碧桂园栋总承包工程
2、建设地XX市百胜新区
3、各参建单位行为主体:
建设单位:碧桂园房地产开发XX公司
设计单位: 设计院XX公司
勘察单位: 土工程勘察研究院
监理单位: 工程建设咨询XX公司
施工单位:XX省 XX公司
4、工程规模
碧桂园12#地块缓建楼栋总承包工程,建筑面积53500.92m2。其中5#6#8#9#楼高层洋房建筑面积49301.00m2(5#楼6层及以下主体及6#8#9#5层及以下主体已施工)；2号3号商业街建筑面积2963.15m2；8#9#楼底商业建筑面积1236.77m2。
5、施工范围:碧桂园土建、水电及配套,具体以工程量清单及施工图纸为准。
6、质量要求:确保工程质量达到合格,争创碧桂园“创优100”工程。
7、文明施工要XX市安全文明工地
8、工期要求:480日历天,五个阶段关键节点工期如下:
第1阶段的施工工期为框架主体全部完成的工期,本阶段的工期为240日历天。
第2阶段的施工工期为砌体完成的工期,本阶段的工期为60日历天。
第3阶段的施工工期为主体完成至外墙脚手架下架(含有关专项工程的施工工期),本阶段的工期为90日历天。
业主的工作另行要求。
1.2设计概况
1.2.1建筑设计概况
1、总体概况
本工程项目由四幢1层商业楼(2#、3#商业街),4幢28层住宅楼(5#楼、6#楼、8#楼、9#楼)组成。
本工程的相对标高:碧桂园±0.000相当于绝对标高10.00米。
2、建筑防火
建筑分类和耐火等级:5#、6#、8#、9#楼主体耐火等级均为一级。
3、墙体及饰面工程
3.1 所有填充墙采用蒸压加气混凝土砌块砌体,专用砂浆砌筑。蒸压加气混凝土砌块墙身抹灰前应用界面剂或801胶素水泥浆对界面进行处理后再抹灰。外墙分户墙厚均为200mm,户内分室隔墙120mm。地下墙体采用灰砂砖或水泥砖。
3.2 窗台设100高C20钢筋混凝土压顶,内配2∅8主筋∅4@200分布筋,两侧伸入墙内300mm。加气混凝土门窗跺固定门窗锚固构件部位砌预制混凝土块或三皮灰砂砖。构造柱、门窗边框及抱框柱、过梁、门跺等做法见工程结构详图。加气混凝土砌块垂直相交或与柱相接处,竖向每600高设2∅6拉结筋,拉结钢筋不小于1/5墙长并不小于500mm。
3.3 卫生间、厨房、平台、露台等受水或非腐蚀性液体经常浸湿的地面,楼板四周除门洞及栏杆外均做楼层标高起200mm高混凝土翻遍,且楼面防水层与墙面防水层在翻遍范围内搭接。
3.4 加气混凝土砌块或其他轻质空心砌块内墙找平层面满挂耐碱玻纤网,玻纤网与混凝土结构搭接200mm,外墙须满挂∅1镀锌钢丝网；其他墙面做法详图纸设计。
3.5 外墙找平层、保温层、防水层、墙面砖在楼层标高处留15mm宽分格缝,做法详图纸设计；本工程地处夏热冬暖地区,外墙节能方式采用外墙内侧保温方式。
3.6 外墙面饰面工程做法详建筑设计总说明。
4、楼地面
4.1 地面均为混凝土现浇地面,下填土分层夯实(每层夯实厚度≤200mm),地面大面积或长度较大的混凝土须设置分仓缝,缝间距不大于6m,分仓缝宽20mm。楼板面均为现浇钢筋混凝土板。
4.2 凡设有地漏房间应做防水地面,未注明整个房间找坡者均在地漏周围1000mm范围内做1%坡度坡向地漏。有水房间的楼地面应低于相邻房间20mm。厨房地面完成面与餐厅持平,卫生间地面完成面最高处比相连房间40mm,以1%坡度坡向地漏。
4.3 楼地面做法详建筑设计总说明及装修图纸工程表。
5、外墙装修
5.1外墙装修选材与色彩详立面图标注,构造做法详见建施通用“工程做法表”。
6、内墙装修
6.1内墙装修做法详见建施通用“工程做法表”。
6.2 进人管井内壁、进排风井内壁用15厚1:1:6水泥石灰砂浆随砌随抹,非进人水电管道井、电梯井、变形缝内侧不抹灰。
7、顶棚装修
7.1 现浇钢筋混凝土板清理干净平整,满刮腻子,刷内墙涂料；有装饰吊顶的钢筋混凝土天花板底及吊顶以上墙面清理干净即可,不做抹灰。
7.2 室外天花满刮腻子刷外墙涂料,滨海建筑混凝土板底加抹5mm厚聚合物水泥砂浆防腐层。
7.3 顶棚装修做法详见建施通用“工程做法表”。
8、屋面
8.1 坡屋面防水等级为Ⅰ级,平屋面为正置式防水,防水等级为Ⅰ级,建筑找坡2%。
8.2 屋面砌体与现浇结构相交处及泛水收口处的砂浆内均应加钉300宽∅1镀锌钢丝网增强抗裂能力；女儿墙与楼板相交处须现浇混凝土反边,保温层上构造层与四周墙体留30mm 宽缝隙。
8.3 女儿墙压顶须找不小于6%坡度,排向屋面,女儿墙内侧防水做法与涂料外墙一致。防水层遇女儿墙或侧墙时应沿墙面翻起300mm高,位于墙面找平层与防水层之间。
8.4 屋面保温层使用防水岩棉板,保温板抗压强度150KPa,且应满足耐火要求。保温层上各构造层应设20mm宽分格缝。
8.5 屋面地砖铺贴时需留5mm~8mm缝,并参用5%801胶的1:1水泥砂浆填缝,不得密封铺贴。
8.6 屋面层各层次构造做法详建筑设计总说明。
9、楼梯
9.1 本工程楼梯为板式楼梯,楼梯踏步高、宽、步数及平台宽度等详楼梯大样图。
9.2 封闭楼梯间采用1:2.5水泥砂浆25mm厚,水泥粉抹光；1:1.5水泥金刚砂浆防滑条宽度30mm,凸出踏步面厚4mm；板底抹灰采用15厚1:1.6水泥石砂浆抹平,满刮腻子液刷白色内墙涂料两遍。
10、栏杆工程
10.1 建筑高度在6层以下阳台、平台栏杆有效高度1050,建筑高度在七层及七层以上阳台、平台栏杆有效高度1100mm,护窗栏杆有效高度900mm,托幼所建筑阳台、平台栏杆有效高度1200mm。
10.2 本工程阳台、露台、护窗栏杆应根据图纸大样要求,委托专业栏杆生产商根据国家相关规范和生产工艺做二次深化设计,并加工、安装。
11、门窗
11.1 铝合金门窗应委托专业单位依据《铝合金门窗工程技术规范》。门窗气密性及其它性能要求必须满足《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》4.0.11条及其他相关规范。
11.2 门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号及地方主管部门的有关规定。卫生间窗玻璃与客厅卧室窗玻璃相同,如用白片玻璃,则卫生间用白片磨砂玻璃；如用吸热或镀膜玻璃,卫生间也用相同玻璃,业主自理挂百叶窗帘。全玻门或易碰撞到的窗玻璃处须设警示标志或者采取安全保护措施,所有门玻璃均用钢化玻璃。
11.3 外门窗铝合金框料壁厚应满足,窗不小于1.4mm,门不小于2.0mm。凡推拉窗须做限位器,平开门设定门器。玻璃厚度依据单块玻璃面积规定或计算确定。七层以下或距室外地面高度小于20m,且单片小于0.5 平方米的窗户玻璃,在满足地方法规时可用5mm厚普通玻璃,其余均用钢化玻璃。
11.4 外墙铝门窗在框表面贴塑料保护膜作为防腐隔离,聚合物防水砂浆填塞缝隙,框料与外墙面接触处用密封胶嵌缝。
11.5 双向平开门立樘墙中,单向平开门平内侧墙面,管道竖井门外平并设150mm高门槛。除干挂石材外墙面的门窗或凸窗外,其余外门窗居墙中。干挂石材外墙面门窗的外侧与砌体或剪力墙面平齐。凡未注明材质的防火门均为木质防火门,地下车库及地下的设备用房的防火门用钢质防火门。
12、设备设施工程
12.1 电梯井道为砌体结构时,固定轨道的圈梁竖向位置详见电梯厂家提供的图纸,圈梁高400mm,内配4∅14钢筋,箍筋∅6@200,电梯轨道与井道连接处必须做减震处理。须做隔声的电梯井道如土建没有设带空气间层的双墙时,隔声构造按国标11J930-H67-1/2。
12.2 厨具、洁具形式及摆布详见厨房大样图和卫生间大样图,最终定位以卫生间装修设计图为准。
13、室外工程
13.1 散水采用素土夯实,捣制C15混凝土60mm厚1:3水泥砂浆抹面20mm厚,宽度为600mm,坡度i=5%,土建先不施工留由园林设计结合室外场地确定。
13.2 门口斜坡捣制C15混凝土150mm厚1:2.5水泥砂浆抹面20mm厚,斜坡伸出墙边距门洞边400mm；门口台阶结构采用钢筋混凝土台阶,混凝土面比室内完成面低100mm,装修铺贴石材面,完成面低室内20mm。
14、节能设计
14.1本工程属于夏热冬暖北区,设计依据如下:
《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003
《全国民用建筑工程设计技术措施--节能专篇(建筑)》(2009)
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
《XX省居住建筑节能设计标准实施细则》DBJ13-62-2004
《XX省居住建筑节能设计使用手册》14.2国家及地方相关的规范、标准、规定
14.3本工程“满足节能规范要求”。具体节能措施均如下:
屋面选用40mm厚保温岩棉板,屋面平均传热系数k=0.86w/(㎡.k),屋面平均热惰性指标Dm=2.96。保温岩棉设计选用导热系数λ＝0.040 w/(m.k)。
外墙采用200mm蒸压砂加气混凝土砌块和20mm玻化微珠无机保温砂浆,蒸压砂加气混凝土砌块λ＝0.220,玻化微珠无机保温砂浆λ＝0.070,外墙平均传热系数k=1.42w/(㎡.k),外墙平均热惰性指标Dm=3.29。
控制窗墙比:节能计算过程外窗均为普通铝合金窗+6mm蓝色吸热玻璃,K=6.00, Sc=0.5。
本工程1-9层外窗气密性不低于4级,10层及10层以上外窗气密性不低于6级。
1.2.2结构设计概况
1.结构概况
本工程抗震设防类别为丙类,建筑结构安全等级为二级,所在地区的抗震设防烈度为6度。墙柱、梁、剪力墙抗震等级为三级。
2.混凝土
(1)5#、6#、8#、9#楼主楼基础~五层墙柱混凝土强度等级为C45,六~十层墙柱混凝土强度等级为C40,十一~十五层墙柱混凝土强度等级为C35,十六~二十层墙柱混凝土强度等级为C30,二十一层及以上墙柱混凝土强度等级为C25；一~十八层梁板混凝土强度等级为C30,十九层及十九层以上梁板混凝土强度等级为C25。
5#、6#、8#、9#、2#、3#楼塔楼屋面、裙房屋面、局部小屋面等各屋面的梁板,均采用集料级配的防水混凝土,抗渗等级为P6。
(2)构造柱、圈梁(除幕墙预埋件的圈梁C25外)、压顶梁、过梁等,特别注明者外均采用C20。
(3)当墙柱等级不同时,且相差大于5MPa时,应按照规范要求分开浇捣。
4.钢材
Ⅰ级钢筋采用HPB235级钢(fy=210N/mm2)；Ⅱ级钢筋采用HRB335级钢(fy=300N/mm2)；Ⅲ级钢筋采用HRB400级钢(fy=360N/mm2)。
受力预埋件的锚筋采用HPB235级钢、HRB335级钢或HRB400级钢,吊环采用HPB235级钢制作。严禁采用冷加工钢筋。严禁采用改制钢材。
机械连接的接头性能符合《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107的A级接头性能；机
钢板和型钢采用:Q235等级B(C、D)的碳素结构钢；Q345等级B(C、D、E)的低合金高强度结构钢。
5.焊条
电弧焊采用的焊条,其性能应符合现行国标《碳钢焊条》(GB5117)或《低合金钢焊条》(GB5118)的规定。
6.墙体
外墙、分户墙、其它内隔墙均为加气砼砌块。地面以下防潮层以下采用灰砂砖或水泥砖。填充墙沿框架柱全高度间隔≤600mm设2φ6拉筋,拉筋伸入墙内的长度不小于墙长的1/5,且不小于700mm。墙长大于5m时,应于墙中增设构造柱；单片墙末端应设置构造柱；墙长超过层高2倍时,设置钢筋砼构造柱；墙高超过4m时,墙体半高处设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋砼水平系梁。
1.2.3给排水设计概况
1. 生活给水系统
1～3XX市政给水管网直接供水,4～12层由低区加压给水管网供水,13～20层由中区加压给水管网供水,21～28层由高区加压给水管网供水,生活水泵房和储水箱设于地下车库内。每户设远传水表于水表井内。
2.生活热水系统
每户均设置热水器于厨房或阳台,供卫生间及厨房使用热水。
3. 生活排水系统
本工程污、废水采用合流制排水系统。
生活污水先排入化粪池,然后进入小区污水管道,最后进入小区污水处理站或城镇污水处理站进行处理。(化粪池位置详见总图)
厨房、阳台排水立管顶端设置伸顶通气管,伸出屋面。卫生间排水立管设置专用通气立管。
4. 雨水系统
(1) 雨水、污水分流排放,雨水由一层直接排入小区雨水管道。
(2) 屋面雨水排水系统设计重现期采用 3 年。
(3) 屋面天沟及较大的露台雨水设雨水斗排放,采用87型雨水斗或侧排式雨水斗；较小的露台雨水采用直立或侧排式地漏排放。
(4) 空调冷凝水间接排放,由空调专业设计。
5. 设备与管道安装
(1) 各类设备、管材、管件、阀门等到货后,应检查并确认符合制造厂的技术规定和本设计的技术要求方可进行安装。
(2) 管材及接口
室内给水管道,分户水表XX市政直接供水的区域、低区加压给水、中区加压给水2层及以上高区加压给水采用冷水型涂塑镀锌焊接钢管,可锻铸铁管件；1层及以下高区加压给水冷水型涂塑加厚镀锌钢管,无缝钢管管件；DN＜100mm时螺纹连接,DN≥100mm时沟槽式连接或法兰连接；分户水表后,采用S5系列PP-R给水塑料管,热熔连接。
室内热水及回水管道采用S3.2系列PP-R给水塑料管,热熔连接。
室外埋地排水管道采用PVC-U埋地排水塑料管,承插粘接接口。
阳台雨水立管、污水管道(含接至室外检查井的排出管)采用PVC-U排水塑料管,承插粘接接口,其中立管(通气立管除外)采用实壁螺旋消音管,水平管为普通管。天面雨水立管采用PVC-U承压排水塑料管,承插连接接口。
检查井采用塑料排水检查井,井筒采用硬聚氯乙烯管材,绿地上的井盖采用硬聚氯乙烯材质的井盖,车行道上的井盖采用有防护盖座的井盖。
(3) 阀门和止回阀
阀门:原则上当DN≤50时用铜截止阀, 当DN＞50时用闸阀或蝶阀,但在环状管网上的阀门及各种排空泄水阀一律用闸阀或蝶阀。
止回阀:水泵出水口处采用缓闭式消声止回阀。
(4) 排水管附件
所有卫生器具必须自带或另行配置存水弯,其水封深度不得小于50mm,存水弯、水封不得重复设置。
地漏顶面应低于所在地面5～10mm,地面应坡向地漏。禁止采用钟罩(扣碗)式地漏。
排水立管检查口,除标明者外,在乙字弯管上部应设检查口。
在水流转角<135°的污水横管上,应设检查口或清扫口。
雨水立管上应设检查口,从检查口中心至地面的距离,宜为1.0m。
(5) 管道敷设
室内生活给水管道,其横管安装时宜有 0.002～0.005的坡度坡向泄水装置。
热水横管安装时坡度不应<0.003,以便放气和泄水。
室内给水管道、热水管道根据具体情况分别在管井、吊顶、墙体、楼板找平层、楼板板槽内暗设。
排水管道的横管与横管、横管与立管的连接,应采用 45°三通或45°四通、90°斜三通、90°斜四通,也可采用直角顺水三通或直角顺水四通等配件。排水立管与通气立管之间的连接采用H管。
排水立管与排出管端部的连接,应采用两个 45°弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头,设置支墩固定,当排出管为悬吊安装时,应采用给水弯头替代排水弯头。
包在管井、吊顶、墙体内的立管检查口和阀门处,均应设检修门。
当层高小于或等于4m时,塑料排水立管应每层设一个伸缩节；当层高大于4m而小于8m
时,设两个伸缩节,伸缩节间距不得大于4m。水平悬吊安装的排水管需设伸缩节时采用承压伸缩节(横置用)。
室外给排水管埋地敷设时,基础应根据基底的土质而定。管道如敷设在未经扰动的原土上,不做基础,直接敷设即可,当超挖时,可用中砂回填至管底设计标高。如遇回填土,应将回填土分层夯实后,再进行敷设。
敷设在高层建筑室内的塑料排水管道,当管径大于等于110mm时, 应在下列位置设置阻火圈:
1）明敷立管穿越楼层的贯穿部位；
2)横管穿越防火分区的隔墙和防火墙的两侧；
3)横管穿越管道井井壁或管窿围护墙体的贯穿部位外侧。
4)阻火圈应符合现行行业标准《硬聚氯乙烯建筑排水管道阻火圈》GA304的规定。
(6) 管道支、吊、托架要求:
管道支、吊、托架的设置和固定,应参照国标图集《室内管道支架及吊架》03S402进行。
(7)管道保温
管道井、吊顶、屋面的热水及回水管采用橡塑保温材料,厚19mm。明装的热水管用带UV 涂层铝箔复合防火胶片保护。
(8)管道防腐
埋地钢管(包括热镀锌钢管、钢塑复合管)先在外壁涂冷底子油一道,再涂石油沥青两道,外包玻璃布做保护层。
(9)套管
管道穿越地下室外墙、屋面、钢筋混凝土水池(箱)底板和池壁等需防水的地方时,应预埋钢制防水套管。
管道穿越不需防水的混凝土板、剪力墙、混凝土梁等地方时,应预埋钢制套管。
(10) 管道试压
本工程生活给水管道系统试验压力及试压方法按现行的《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》的规定执行。
生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒,并经有关部门取样检验,符合国家《生活饮用水标准》方可使用。
排水管道系统的灌水试验应符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002的规定。
1.2.4电气设计概况
1、电源电压及引入方式:
电源引自小区变配电所,低压配电电压采用220/380V,带电导体的型式采用单相两线制/三相四线制。
电源采用YJV -1/0.6kV型电力电缆穿管埋地引入住宅电气竖井电源总箱或集中电表箱。
2、负荷分级:
本工程消防用电负荷、应急照明、走道照明、值班照明、安防系统、客梯、排污泵、生活水泵为一级负荷,其余为三级负荷。
一级负荷应由双重电源供电,当一个电源发生故障时,另一个电源不应同时受到损坏。
3、电能计量与配电形式:
电能计量表箱分层集中设置,具体详系统图,家居配电箱设在每户起居室、门厅,由电表箱引至每户家居配电箱的配电线路采用放射式。
消防电梯、消防水泵、防排烟风机等消防负荷的供电,由室配电所(发电机房)引来两回线路,在末端配电箱处自动切换。
高层住宅走道等公共照明负荷等级与住宅不同,不能从住宅供电回路引出,应单独形成供电系统。
4、线缆规格:
10层及以上高层住宅建筑,用于消防设施的供电干线应采用阻燃耐火线缆。
19层及以上一类高层住宅建筑,公共疏散通道的应急照明应采用低烟无卤阻燃的线缆。
10层~18层二类高层住宅建筑,公共疏散通道的应急照明宜采用低烟无卤阻燃的线缆。
高层住宅建筑中明敷的线缆应选用低烟、低毒的阻燃类线缆。
5、线缆敷设:
交流线路中,同一回路的所有相导体和中性导体,应敷设在同一金属槽盒、导管内。
绝缘电线(两根除外)穿导管时,其总截面积(包括外护层)不应超过导管内截面积的40％。
金属槽盒内,电线或电缆的总截面(包括外护层)不应超过槽盒内截面的40％,载流导体不宜超过30根。
金属槽盒内,控制和信号线路的电线或电缆的总截面不应超过槽盒内截面的50％,电线或电缆根数不限。
有电磁兼容要求的线路与其他线路敷设于同一金属槽盒内时,应用金属隔板隔离或采用屏蔽电线、电缆。
与卫生间无关的线缆导管不得进入和穿过卫生间。卫生间的线缆导管不应敷设在0 、1区内,并不宜敷设在2区内。
电力电缆最小弯曲半径应不小于其外径的15倍,控制电缆不小于其外径的10倍。每根电缆宜在进户处、接头、电缆终端头等处留有一定余量。
电缆埋地穿导管或通过墙、楼板穿导管时,导管的管内径不应小于电缆外径的1.5倍。
电气竖井内,线缆采取导管、槽盒、电缆梯架及封闭式母线等明敷设布线方式。
电气竖井内,当穿管管径不大于竖井壁厚1/3时,线缆穿导管暗敷设于电气竖井壁内。
电气竖井内,应急和非应急电源的电气线路之间保持不小于0.3米间距或采取隔离措施。
电气竖井为强弱电合用时,强电和弱电线缆应分别布置在竖井两侧或采取隔离措施。
非消防线缆保护导管暗敷时,外护层厚度不应小于15mm。
消防线缆保护导管暗敷时,外护层厚度不应小于30mm,明敷时须做防火处理。
敷设在钢筋砼现浇楼板内的线缆保护导管最大外径不应大于楼板厚度的1/3,敷设在垫层时不应大于垫层厚度的1/2。
当导管布线的管路较长或转弯较多时,宜加装拉线盒(箱),也可加大管径。
电线、电缆在导管、槽盒内不得有接头,分支接头应在接线盒(箱)内进行。
刚性导管经柔性导管与电气设备、器具连接,柔性导管的长度在动力工程中不大于0.8m,在照明工程中不大于1.2m。
线缆穿过建筑物基础时应加保护管保护；穿过建筑物变形缝时,应装设补偿装置；电缆进出住宅建筑时,管口应实施阻水堵塞。
电气导管穿过楼板和墙体时,孔洞周边应采取密封隔声措施。电缆竖井,当设备管线安装完毕后,应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃性材料或防火材料封堵。
6、接地形式:
接地(PE)或接零(PEN)支线必须单独与接地(PE)或接零(PEN)干线相连接,不得串联连接；接地(PE)或接零(PEN)线在插座间不串联连接。
PEN线在电源进线点后PE线和N线即分开,分开后就不再合并。
1.2.5暖通设计概况
1、本工程的楼梯间为剪刀式防烟楼梯间,楼梯间每5层可开启外窗面积大于4m2,满足自然排烟条件；二层以上合用前室每层可开启外窗面积大于3m2,满足自然排烟条件；二层以上防烟楼梯间前室不满足自然排烟条件,设置加压送风系统,加压送风机设于屋面机房内；一层合用前室与大堂连通,可开启外窗面积大于3m2,满足自然排烟条件。
2、机械加压送风机的全压,除计算最不利环管道压头损失外,尚应有余压。其余压值应满足:防烟楼梯间前室为30Pa。防烟楼梯间前室安装余压阀,当余压超过30Pa时,余压阀将自动开启泄压。
3、电梯机房设置机械排风系统,排风量按30次/h换气次数设计。
4、加压送风机采用消防排烟轴流通风机,设双电源以保证可靠供电。
1.3施工场地条件
1.3.1工程地质条件
一、场地位置、地形地貌及地质构造
拟建场地大地构造位置处于欧亚大陆东南部的陆缘地带。位于福建一级地质构造单元闽东南沿海变质带的中部,燕山中——晚期以来,经历了多期、多阶段的构造变动,最终形成了以小规模、分布零星的北北东－北东向、近东西向和北西向断层为主,大型节理及节理密集带较为发育的构造骨架。场地地貌上属海陆交互相沉积地貌,自东向西、自北而南地面高程总体呈递减态势,原地貌为滩涂、养殖鱼塘,后经人工堆填抛石平整,抛石厚度5-15m不等,本次勘察期间场地尚在堆填平整,现状地面标高一般介于 2.50-8.00m之间,高差一般小
5.50m,局部为临时堆放的土堆,标高达10.0~11.0m,最大高差可达8.0m。
二、岩土层特征及分布情况
根据本次钻探揭露,本场地地层结构中等复杂,表层为人工填土；上部为厚度较大的第四系冲洪积、海积成因淤泥、淤泥质粘土、粉质粘土、卵石、含碎石粉质粘土层；下部为白垩系石帽山群上组下段凝灰岩及其风化层,中风化岩属较硬岩,裂隙一般较发育,岩体完整性较差。
根据时代成因将所揭露的地层分为5个地质单元共11层。
Ⅰ单元:为第四系全新统人工填土:
①、素填土(Q
4
ml):灰黄、灰色,松散-稍密,稍湿~饱和,欠固结,成份以人工回填的块石、碎石为主,岩性为凝灰岩,多呈中风化状态,岩质软硬不均,粒径一般多为200-1000mm,少量可达1000mm以上,骨架颗粒分布不均、大小不一,含量约为65-85%,粘性土含量为5-25%。钻进易产生塌孔、漏浆,需跟管钻进,为新近回填,回填时间约2年。
Ⅱ单元:为第四系全新统海积、冲洪积成因(Q
4m &Q
4
al+pl ):由淤泥、淤泥质粘土、卵石、
粉质粘土、含碎石粉质粘土等组成。
②、淤泥(Q
4
m):深灰色,流塑,饱和,成份主要由粉粘粒组成,含有机质及腐植质,偶见朽木、植物根系等,具腥臭味,污手,干强度较高,韧性中等,切面较光滑,摇震反应快,海积成因。大部分钻孔有揭示,顶板埋深0.00~13.40m,顶板标高-5.12~6.78m,层厚0.70～18.60m。
②1、粉质粘土(Q
4
al+pl):灰黄色,可塑,饱和,成份主要由粉粘粒组成,干强度较高,韧性中等,切面较光滑,无摇震反应,冲洪积成因。部分钻孔有揭示,主要分布于场地西侧3F综合楼及1、2号商业楼区段,顶板埋深11.40~25.80m,顶板标高-4.37~-17.94m,层厚3.00～15.70m。
②2、淤泥质粘土(Q
4
m):深灰色,软塑,饱和,成份主要由粉粘粒组成,含有机质及腐植质,具腥臭味,污手,干强度较高,韧性中等,切面较光滑,摇震反应快,海积成因。少部分钻孔有揭示,主要分布于场地西侧3F综合楼及1、2号商业楼区段,顶板埋深10.50~24.70m,顶板标高-3.31~-16.70m,层厚1.80～11.70m。
②3、卵石(Q
4
m):浅灰色,松散-稍密,饱和,成份主要由卵石组成,卵石含量约50-55%,岩性为凝灰岩,多呈中风化状态,磨圆度较好,多呈次圆状,粒径一般20～60mm,个别大于100mm,充填物以粘性土为主,含少量砂粒,胶结程度一般,分选性差,冲洪积成因。少部分钻孔有揭示,主要分布于场地西侧3F综合楼区段,顶板埋深15.30~29.60m,顶板标高-7.74~-21.53m,层厚
4.30～8.10m。
Ⅲ单元:为第四系更新统冲洪积积成因(Q
3
al+pl)粉质粘土含及碎石粉质粘土。
③、粉质粘土(Q
3
al+pl):灰黄色,可-硬塑,饱和,成份主要由粉粘粒组成,含少量砂粒,干强度高,韧性中等,切面较光滑,无摇震反应,冲洪积成因。大部分钻孔有揭示,顶板埋深
3.60~31.10m,顶板标高-23.10~1.80m,层厚0.50～15.50m。
③1、含碎石粉质粘土(Q
3
al+pl):浅灰色,可塑,饱和,成份主要由粘、粉粒组成,含30-45%的碎石,棱角状,成份主要为中风化状凝灰岩、凝灰熔岩,粒径一般20-80mm,个别达500mmm,干强度较高,韧性中等,切面较光滑,无摇震反应,冲洪积成因。部分钻孔有揭示,顶板埋深2.30~42.60m,顶板标高-34.60~2.43m,层厚0.40～13.40m。
Ⅳ单元:为第四系更新统残积成因(Q el)残积粘性土。
④、凝灰岩残积砂质粘性土(Q el): 灰黄色、灰白色,湿,可塑-硬塑,成分主要为长石及大量暗色矿物,原岩结构基本破坏,长石大部分已高岭土化,含石英砂粒约5～10％,残积成因。少部分钻孔有揭示,顶板埋深4.90~22.40m,顶板标高-15.32~-0.66m,层厚1.20__.70m。
Ⅴ单元:白垩系石帽山群上组下段凝灰岩及其风化层,局部差异风化显著,全~强风化层中局部揭示有中风化残留体。
⑤、全风化凝灰岩(K
1sh
1
a):浅黄色,凝灰结构,散体状构造,主要矿物成分为长石、石英、
云母等,长石已风化为高岭土,岩体极破碎,为极软岩,岩芯呈砂土状,遇水易软化崩解。少部分钻孔有揭示,顶板埋深4.00~24.80m,顶板标高-17.72～0.56m,层厚1.36~9.80m。
⑤1、砂土状强风化凝灰岩(K
1sh
1
a):浅灰、灰黄色,凝灰结构,散体状构造,主要矿物成
分为长石、石英、云母等,部分长石已风化为高岭土,岩体极破碎,为极软岩,岩芯呈砂土状,岩芯遇水易软化崩解。
⑤2、碎块状强风化凝灰岩(K
1sh
1
a):灰黄、褐黄色,凝灰结构,碎裂状构造,主要矿物成
分为长石、石英、云母等,裂隙发育,见铁锰质浸染,岩体破碎,为软岩,岩芯呈碎块状,锤击声哑、易碎。岩石坚硬程度为软岩,岩体完整程度为极破碎,岩体基本质量等级为Ⅴ级。该层力学强度较高,但具有暴露地表后易进一步风化、强度降低的不良特性。大部分钻孔有揭示,顶板埋深3.60~45.00m,顶板标高-36.94~1.20m,层厚0.40～19.10m。
⑤3、中风化凝灰岩(K
1sh
1
a):褐黄、浅灰、灰绿色,凝灰结构,块状构造,矿物成分为长石、
石英、云母等,裂隙较发育,岩体较破碎～较完整,岩芯多呈短柱状、局部为碎块状,锤击声脆不易碎,RQD约25~45%。
1.3.2工程水文条件
一、地表水
拟建场地地表水主要为场地西侧的桐山溪,桐山溪属区内I级水系河流,自北西往南东流入沙埕湾海域。本区段桐山溪流量受季节性及潮汐影响较大,涨潮时受潮水顶托作用,水位标高与涨潮及雨季降雨等因素影响较大,拟建场地与桐山溪仅以滨江南大道相隔,场地地下
水与地表水具一定的水力联系。
二、地下水埋藏条件及类型
拟建场地内地下水按其埋藏条件和性质可分为上部土层孔隙型潜水和下部局部分布的含碎石粉质粘土、卵石层及岩体各风化带孔隙裂隙承压水两种类型。上层潜水主要赋存于素填土中,补给来源主要为大气降水及地表水体补给,与地表水联系较强,其渗透性、富水性较强。下部局部分布的含碎石粉质粘土、卵石层中孔隙承压水主要接受同层水体的侧向补给,沿地势向低处排泄,其富水性、渗透性一般较强。
1.4编制依据
1.4.1工程文件
1、我司与碧桂园房地产开发XX公司签定的《碧桂园项目施工合同》。
2、广东博意建筑设计院XX公司的“碧桂园工程”施工图纸、设计修改通知。
3、福建岩土工程勘察研究院提供的《碧桂园12#地块工程岩土工程勘察报告》。
XX公司质量手册、程序文件、管理文件、施工组织设计编制指导书、项目质量计划编制指导书、支持性文件。
5、企业技术质量和安全文明制度。
6、现行国XXXX市、行业的一切有关工程建设标准、法规、规范的要求。
1.4.2本工程采用的技术规范
1.《工程测量规范》GB50026-2007；
2.《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008；
3.《建筑基础支护技术规程》JGJ120-99；
4.《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012；
5.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；
6.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011版)；
7.《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002；
8.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011；
9.《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002；
10.《建筑地面施工质量验收规范》GB50209-2010；
11.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011；
12.《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2012；
13.《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T-27-2014；
14.《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2010；
15.《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2011；
16.《混凝土质量控制标准》GB50164-2011；
17.《混凝土强度检验评定标准》GBJ50107-2010；
18.《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011；
19.《混凝土外加剂技术规范》GB50119-2003；
20.《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2010；
21.《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009；
22.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；
23.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；
24.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011；
25.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；
26.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011；
27.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91；
28.《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012；
29.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005；
30.《建设工程施工现场供电安全规范》GB50194-2014；
31.《XX省建筑工程文件管理规程》DBJ13-56-2004；
32.工程建设强制性条文及现行的施工操作规程、施工及验收规范；
33.国家及地方现行的其他相关规范及标准；
34.我司现有制定的有关质量、安全规章制度,管理文件及规定。
第二章施工部署
2.1工程管理目标
2.1.1质量目标
1、本工程质量要求:确保工程质量达到合格,争创碧桂园“创优100”工程。
2、严格按照施工设计图纸(含设计变更)、图纸会审纪要及现行国家、地区有关规范、规程、质量验收标准、经审批的施工组织设计等文件组织施工,全面履行施工合同及对建设单位的承诺,确保本工程质量符合国家规范要求并达到合格工程标准。
2.1.2工期目标
1、本工程总工期:480日历天,其中五个阶段关键节点工期如下:
第1阶段的施工工期为框架主体全部完成的工期,本阶段的工期为240日历天。
第2阶段的施工工期为砌体完成的工期,本阶段的工期为60日历天。
第3阶段的施工工期为主体完成至外墙脚手架下架(含有关专项工程的施工工期),本阶段的工期为90日历天。
第4阶段的施工工期为剩余工程项目(即工程主体验收合格)的工期,本阶段的工期根据业主的工作另行要求。
2、我司将周密安排周、月、季及年度计划,与建设单位和监理密切配合,在保证质量的前提下实现工期目标。
2.1.3安全文明目标
1、文明施工要求:XX市安全文明工地。
2、施工现场始终贯彻“安全第一,预防为主”为指导思想,坚持将安全生产责任制落实到每一个生产环节,努力创造安全、文明的良好工作环境。
(1)保证整个工程项目在建设过程中无重大安全责任事故产生。
(2)因工死亡率为零,重大设备事故为零,火灾、重伤事故为零；因工轻伤率控制在1‰以内。
(3)根据《施工现场环境管理文件》要求,项目所有活动XXXX市环境保护法律法规和要求。确保不发生环境污染事故,使施工对周边单位影响降低到最低。
(4)现场采用计算机对质量、工期、职业健康安全、环境保护等诸多因素进行过程跟踪控制,制定预防保证体系,及时纠正过程偏差,消灭萌芽中的不合格项目,保证本项工程成为效益高、质量优、安全保障有力、绿色环保工程。
(5)负责整个场地的安全文明卫生管理,做到文明施工、保持施工场地清洁。
安庆碧桂园三期C区住宅楼项目 施工组织设计 第一章工程概况 (15) 1.1 设计概况 (15) 1.2 气象条件 (15) 1.3 地质构造 (15) 1.4 现场条件 (16) 1.5 施工特点分析 (16) 第二章工程目标 (16) 2.1 质量目标 (16) 2.2安全目标 (16) 2.3工期目标 (17) 2.4文明目标 (17) 2.5环保目标 (17) 2.6服务目标 (17) 第三章项目施工管理机构设置2222222222222222222222222222222217 3.1施工管理机构设置2222222222222222222222222222222222217 3.2 组织机构管理形式2222222222222222222222222222222222218 3.3 主要管理人员组成2222222222222222222222222222222222218 3.4 主要管理人员职责2222222222222222222222222222222222219第四章施工部署及生产准备2222222222222222222222222222223
4.1施工部署指导思想2222222222222222222222222222222223 4.2施工部署原则22222222222222222222222222222222222224 4.3施工顺序流水段划分22222222222222222222222222222224 4.4生产准备222222222222222222222222222222222222222225第五章施工方案与技术措施222222222222222222222222222229 5.1 总体施工方案22222222222222222222222222222222229 5.2 施工测量222222222222222222222222222222222222230 5.3 土方工程222222222222222222222222222222222222239 5.4 喷锚网护坡2222222222222222222222222222222222245 5.5 人工成孔钢筋混凝土灌注桩22222222222222222222249 5.6 基础工程222222222222222222222222222222222222254 5.7 地下室卷材防水施工22222222222222222222222222274 5.8 主体工程222222222222222222222222222222222222278 5.9 砌体工程222222222222222222222222222222222222296 5.10 脚手架工程2222222222222222222222222222222222298 5.11 装饰工程2222222222222222222222222222222222222106 5.12 门窗工程2222222222222222222222222222222222222131 5.13 安装工程施工222222222222222222222222222222222134 第六章质量管理体系与措施2222222222222222222222222222142 6.1 质量目标2222222222222222222222222222222222222142 6.2 质量管理体系222222222222222222222222222222222142 6.3 技术保证措施22222222222222222222222222222153
碧桂园住宅小区工程施工组织设计方案word版目录 第一章:编制依据及编制说明 第二章:工程概况 2.1建筑、结构概况 2.2水卫工程 2.3电气工程 第三章:招标范围及要求 第四章:施工总体目标 4.1工程质量目标 4.2施工工期目标 4.3安全文明施工目标 4.4环境保护目标 第五章:施工部署 5.1施工布署总体指导思想 5.2公司工程管理及项目工程部施工网络 5.3施工组织与安排 5.4工程主要施工进度安排 5.5施工总平面布置规划 5.6施工应急措施 第六章:施工准备 6.1组织准备
6.2技术准备 6.3生产准备 第七章:主要分部(项)工程施工方法 7.1建筑物定位放线及标高测量 7.2基础施工方案 7.3主体施工方案 7.4屋面、楼地面施工方案 7.5装饰装修工程施工方案 7.6给排水、电气安装施工方案 第八章:重点部位施工措施 8.1柱节点细部处理措施 8.2结构尺寸控制措施 8.3屋面各构造层质量控制措施 8.4现浇楼梯成型质量控制措施 8.5施工缝的留设及处理措施 8.6控制砼开裂的技术措施 8.7保证抹灰面不开裂、不空鼓技术措施8.8保证外墙面砖粘结牢固的技术措施第九章:施工项目管理及项目配合 9.1施工项目管理 9.2施工协调配合 第十章:技术质量保证措施
10.1质量保证体系 10.2施工质量保证措施 第十一章:安全文明生产保证施工措施 1.1安全文明施工保证体系 第十二章:施工工期保证措施 2.1明确工期进度控制方法与原则 2.2实现工期进度计划的动态控制 2.3制定保证工期的技术措施 2.4采取保证工期的管理与组织措施 第十三章:文明施工保证措施 3.1指导思想 3.2实施细则 3.3保证措施附： 1、施工网络计划图及横道图 2、施工总平面布置图 第一章编制依据及说明 1.编制依据 1.”水岸碧桂园住宅小区工程”第标段施工的招标文件。 2.设计图纸及所指有关国标、皖标(标准)图; 3.国家有关工程建设法律、法规、政策、法令、规章 4.国家有关工程建设现行强制性标准 5.国家有关工程建设现行的技术标准、规范和规程;工程测量规范
目录 编制依据 (3) 第一章工程概况 (5) 第一节、工程特征 (5) 一、建设概况 (5) 二、现场概况 (5) 第二节、工程特点 (5) 第三节、施工条件 (6) 第四节、工程施工要点分析 (7) 第二章施工准备 (7) 第一节、指导思想及实施目标. (8) 第二节、施工部署 (9) 第三节、项目组织机构 (10) 第四节、技术准备 (12) 第五节、施工资源的准备 (13) 一、主要材料需用计划表 (13) 二、主要施工机械 (14) 三、广西贺州碧桂园工程劳动力需用计划表 (15) 四、劳动力保证措施： (16) 1、劳动力的选择（进行劳动力的选择时应考虑以下因素）：16 2、劳动力的管理 (17) 3、提高劳动生产率的措施 (17)
4、保证劳动力及时供应的措施 (18) 五、检测、实验设备表 (19) 六、周转材料计划表 (20) 七、周转材料保证措施 (20) 第六节、施工用水、用电 (22) 第七节、施工现场准备 (23) 第八节、其它相关准备工作 (25) 第三章主要工程的施工方案和施工方法 (26) 第一节、基础及地下室工程 (26) 第二节、大体积混凝土工程 (27) 第三节、模板工程 (33) 第四节、钢筋工程 (43) 第五节、混凝土结构工程 (54) 第六节、混凝土结构实体检测措施 (63) 第七节、砌体工程 (66) 第八节、装饰装修工程 (67) 第九节、屋面工程 (76) 第十节、脚手架工程 (78) 第四章施工测量方案 (82) 第一节、测量仪器 (83) 第二节、施工测量 (84) 第三节、测量复测 (88)
第四节、测量成果整理 (90) 第五章施工技术措施 (90) 第一节、防水、防渗漏措施 (90) 第二节、台风雨季施工措施 (91) 第三节、墙面防裂技术措施 (92) 第六章施工质量保证措施 (93) 第一节、质量管理体系 (93) 第二节、质量管理范围 (93) 第三节、项目质量控制 (96) 第四节、质量保证措施 (98) 第五节、推广应用新技术 (100) 第七章环境/职业健康安全管理方案 (102) 第八章施工管理 (119) 第一节、项目进度控制及保证措施 (119) 第二节、项目组织协调 (124) 第三节、项目技术管理 (125) 第四节、施工技术档案管理 (127) 第五节、设备安装管理的保证措施 (128) 第六节、机械设备管理保证措施 (132) 第七节、安全生产管理措施 (134) 第八节、消防管理措施 (142) 一、消防安全管理制度 (142)
中国建筑项目管理表格 施工组织设计/施工方案技术交底卡表格编号 CSCEC-PM-0809 项目名称及编 码碧桂园.时代广场项目 第页 共页 施工组织设计/施工方案名称碧桂园.时代广场项目2#塔吊安装施工方案 交底内容 技术交底 1、#塔吊安装设计 （1）2#塔吊安装平面布置 本工程拟安装高度62.4米，首次安装高度22.4米、安装大臂长度56米。塔吊初始安装时采用2倍率，拟采用25T起重机配合安装。具体布置详见下图： 汽车吊进出场路线及构件临时堆放处场地示意图 （2）2#塔吊构件吊装受力分析及汽车吊站位 序号塔吊构件 构件重 量 吊车吊 装水平 距离 吊车臂 长 该距离下 吊车吊装 能力 是否满 足要 汽车吊站位 1固定基节10201024.8 6400 是位于塔吊基础正北侧
2、施工 方法 2.1检 查塔机 检查、清理混凝土基础和预埋螺丝（混凝土基础不得有裂纹、钢筋裸露，预埋螺栓不得有螺牙损坏、锈蚀严重等缺陷），检查电源、电缆是否满足使用。 检查水平度，用水平仪找平四角，对水平误差较大的脚柱用铁板进行找平到符合要求（确保水平误差小于1‰）。 2.2安装塔身节 塔机在起升高度为40.5米的独立状态下共有14节塔身节：包括一节固定基节EQ，13节标准节EQ，塔身节内有供人上下的爬梯，并有供人休息的平台。 预埋支腿固定基节EQ主弦杆上下端各有3个连接套。
2.2.1吊装两个塔身 （1）吊起一节标准节EQ。注意严禁吊在水平斜腹杆上。 （2）将1节标准节EQ吊装到埋好固定基础的固定基节EQ上，用12件10.9级高强度螺栓连接牢。 （3）再吊装一节标准节E，用8件10.9级高强度螺栓连接牢；此时基础上已有一节固定基节EQ、一节标准节E，一节标准节EQ。 （4）所有高强度螺栓的预紧扭矩应达到1400N·m，每根高强度螺栓均应装配两个垫圈和两个螺母，并拧紧防松。双螺母中防松螺母预紧扭矩应稍大于或等于1400N·m。 （5）用经纬仪或吊线法检查垂直度，主弦杆四侧面垂直度误差应不大于 1.5/1000。
天元建设集团有限公司聊城碧桂园·翡丽湾一期二标段 冬 季 施 工 方 案 天元建设集团有限公司第六建筑工程公司 2019年11月05日
目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (2) 三、冬期施工条件 (2) 3.1冬期施工 (2) 3.2气象特点： (3) 3.3冬施内容 (3) 四、施工准备 (3) 4.1 组织准备 (3) 4.2施工现场准备 (4) 4.3施工物资准备 (5) 4.4技术准备 (6) 五、冬季施工技术措施 (7) 5.1钢筋工程 (7) 5.2模板工程 (9) 5.3混凝土工程 (10) 5.4脚手架工程 (17) 5.5安装工程 (18) 5.6工程越冬维护 (19) 六、安全保证措施 (19) 6.1安全管理措施 (19) 6.2现场易燃易爆物资管理措施 (20) 6.3临时用电 (21) 6.4现场机械设备 (21) 6.5临边防护 (21) 6.6消防安全管理措施 (21) 6.7后勤保障 (22) 6.8扬尘治理 (22) 七、应急预案 (23) 7.1机械伤害 (23) 7.2触电伤害 (23) 7.3临建防护 (24) 7.4现场防火 (24) 7.5大风、暴雪 (24) 7.6中毒 (25) 7.7高空坠落 (25) 7.8雪后、冻害 (26)
一、编制依据 1.1、聊城碧桂园一期二标段工程施工图纸 1.2、工程施工合同 1.3、《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104－2011 1.4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2015） 1.5、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018） 1.6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013) 1.7、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005) 1.8、《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-2016) 1.9、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》(JGJ130-2011) 1.10、《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安9全技术规程》(JGJ196-2010) 1.11、《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规范》(JGJ1215-2010) 1.12、《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008） 1.13、《山东省建筑施工安全文明卫生工地管理规定》 1.14 《冬季施工禁忌手册》 1.15 《建筑施工手册》第五版 1.16 《混凝土外加剂应用技术规范》 GB 50119-2013 1.17 《混凝土质量控制标准》 GB 50164-2011 1.18施工组织设计 1.19施工进度计划 1.20国家、山东省、聊城市现行的相关法律、法规、规定、标准及建设工程房屋建筑方面的《工程建设标准强制性条文》、相关图集。 1.21集团公司《环境安全程序文件汇编》、《环境安全作业指导书》相关规定。 1.22集团公司及聊城市下发的关于冬期施工的通知。
目录 第一章工程概况 (6) 1.1工程概况 (6) 1.2设计概况 (7) 1.2.1建筑设计概况 (7) 1.2.2结构设计概况 (10) 1.2.3给排水设计概况 (11) 1.2.4电气设计概况 (13) 1.2.5暖通设计概况 (15) 1.3施工场地条件 (16) 1.3.1工程地质条件 (16) 1.3.2工程水文条件 (17) 1.4编制依据 (18) 1.4.1工程文件 (18) 1.4.2本工程采用的技术规范 (18) 第二章施工部署 (20) 2.1工程管理目标 (20) 2.1.1质量目标 (20) 2.1.2工期目标 (20) 2.1.3安全文明目标 (20) 2.2施工组织机构设置 (21) 2.2.1项目部管理人员岗位职责 (21) 2.3项目经理部规章制度 (24) 2.4施工流程 (26) 2.4.1施工阶段划分及验收程序 (26) 2.4.2流水段划分 (26) 2.5施工方案 (26) 2.5.1基础施工 (26) 2.5.2主体结构施工 (26) 2.5.3装修施工 (27) 2.6任务划分 (27) 2.6.1施工任务分包 (27) 2.6.2总包管理的原则 (27) 2.6.3管理制度 (27) 2.6.4管理方案的确定 (28) 2.6.5施工方案实施的保证措施 (28)
2.6.7与监理关系协调 (30) 2.6.8与设计关系的协调 (30) 2.6.9指定分包和指定供应的管理和措施 (31) 第三章施工准备工作计划 (33) 3.1技术准备 (33) 3.2物资和施工机械准备 (34) 3.3劳动力准备 (35) 3.4现场施工前准备 (35) 3.5施工场外准备 (36) 第四章主要分部分项工程施工方法 (37) 4.1施工测量 (37) 4.2土方工程 (38) 4.3钢筋混凝土结构工程 (39) 4.3.1模板工程 (40) 4.3.2钢筋工程 (44) 4.3.3混凝土工程 (50) 4.4砌体工程 (55) 4.5屋面工程 (57) 4.5.1工艺原理 (57) 4.5.2工艺流程 (57) 4.5.3操作要点 (57) 4.5.4材料要求 (60) 4.5.5应注意质量问题. (61) 4.6厨房、卫生间防水工程 (61) 4.7室内装饰工程 (62) 4.7.1抹灰工程 (62) 4.7.2墙面、天棚涂料工程 (64) 4.7.3水泥砂浆地面 (65) 4.7.4地砖楼地面 (67) 4.8门窗工程 (68) 4.8.1木门工程 (68) 4.8.2铝合金门窗工程 (69) 4.8.3防火门安装 (73) 4.8.4门窗玻璃安装 (74) 4.9脚手架工程 (76) 4.9.1材料要求 (77)
施工组织设计方案(模板8篇)施工组织设计方案（一）： （一）工程概况 工程的基本情景，工程性质和作用，主要说明工程类型、使用功能、建设目的、建成后的地位和作用； （二）施工部署及施工方案 施工安排及施工前的准备工作，各个分部分项工程的施工方法及工艺； （三）施工进度计划 编制控制性计划。工期采用四级计划控制，一级为总进度，二级为三个月滚动计划，三级为月进度计划，四级为周进度计划。 （四）施工平面图 根据场区情景设计绘制施工平面平置图，大体包括各类起重机械的数量，位置及其开行路线；搅拌站、材料堆放仓库和加工场的位置，运输道路的位置，行政、办公、文化活动等设施的位置，水电管网的位置等资料。 （五）主要技术经济指标
施工构造设想的首要技术经济指标包括：施工工期、施工质量、施工成本、施工平安、施工环境和施工效率，以及其他技术经济指标。 施工组织设计方案（二）： 工程名称： 工程面积： 工程地点： 一、质量方针和实施目标 1、本公司以一流的服务和设想，严格履行合同，经心施工，创造优良的粉饰工程。 2、工期目标： 总工程工期： 1、服务目标 守合同认真协调与各有关方面的关系，理解甲方及有关部分对本工程质量、 1 工程进度、计划协调、现场管理监督。 二、工程概况 1、粉饰项目如下： 2、清拆工程
3、天花工程 4、墙面铺设及LOGO背板安装 5、间阁工程 6、行门工程 7、强弱电工程[整理] 三、施工部署及组织 A施工平面布置图（另附）。 B施工总平面要求： 1、甲方供给办公地点：如甲方不能供给材料仓库，项目经理将自行搭建或借办公地点，另外建立一个易燃品仓库二十平米。 2、施工现场所用电，应采用贴合国标规范的铜心电缆三相五线制和单相三线制，电源应从配电房送到工地配电箱，施工用水由甲方供给水源，水源必须满足施工及消防用水需要。 3、施工准备工作 1）进入施工现场，工地项目管理人员指挥工人清算施工现场场一切的障碍物，搭建配电箱，接好临时照明，方可进行清拆，在清拆过程中，不留下任何渣土，随时清运装进编织袋中，集中堆放，晚上再用渣滓车运走。
施工组织设计方案(6篇) 施工组织设计方案1 1、技术准备 （1）编制实施性施工组织设计：施工组织设计应在现场调查基础上制定，应当异常强调对交通、环境、地下管线、临*建筑物的保护，同时要满足合同规定质量、安全、礼貌施工、工期的条件。体现技术先进，方案合理。施工组织设计必须经过总工、监理和业主审批后才能实施。 （2）项目经理部及各项目作业队管理人员进入施工现场进行技术交底。 （3）组织项目经理部人员学*本工程招标文件及施工规范和设计图纸。 （4）进取与市政公用管线管理部门联系，摸清施工现场的公用管线位置走向及埋设深度，并开挖样洞。 （5）召开施工现场的交通组织协调会，进取配合业主向交通主管部门联系，完成交通主管部门，对交通组织措施的批复。 （6）作好原材料的采购、试验及砂浆，砼配合比设计。 （7）做好施工设备的维修保养、备件和运输的准备。 2、人员、设备、物资进场 按总体施工计划，陆续组织各工种技术工人、司机等人员进
场。进场后，组织工程情景交底，调试设备。各种机械设备和物资主要采用已有城市道路运输。 3、编制申请开工报告 在有关人员进场，设备到位，材料试验，测量复核，管线搬迁等各项准备都完成的情景下，由项目经理部编制申请开工报告，申请正式开工。 4、施工生产准备 清除施工现场障碍物，*整场地。完成施工场地的围护，隔离等礼貌施工措施。 5、工程测量 测量放样控制：对于一个工程而言，保证施工测量放样的精确是保证该工程施工质量的最基本要素。在本工程范围内，我们将根据业主及设计院供给的测量控制点布设周密的测量控制网。 （1）施工测量要求对业主供给的测量资料，现场控制点，水准基准点进行复核，场内的保护桩、控制桩，在施工时要注意保修，如有损失、移位，要迅速复核，复位。精度要求：用全站仪、水准仪，采用极坐标法，*面位置的允许误差，所有的主、次参考点，应设立在设计图所示位置0.5米范围内，高程误差允许范围。在设置控制点时，要根据甲方供给的基准点加密，以满足施工放样所需要的足够的密度，具体测量方法，按规范方法实施。 （2）控制点测设对勘测设计部门的测量交底进行复核，复核结果经监理复核认可后方可使用。根据业主所交的导线桩按照
施工组织设计及安装管理方案 随着建造行业的不断发展，施工组织设计及安装管理方案在工程项目中扮演着至关重要的角色。一个科学合理的施工组织设计及安装管理方案不仅能够提高工程施工效率，还能够保证工程质量和安全。本文将从施工组织设计和安装管理两个方面进行详细探讨。 一、施工组织设计 1.1 施工方案制定 - 制定施工方案是施工组织设计的关键环节，需要根据工程特点和实际情况确定施工方法、施工工艺和施工顺序。 - 施工方案应考虑到施工过程中可能遇到的问题和风险，制定相应的对策和应急预案。 - 施工方案要与设计方案相衔接，确保施工过程中不会对设计方案造成影响。 1.2 施工计划编制 - 在施工组织设计中，施工计划的编制是必不可少的一环，可以匡助施工单位合理安排施工进度和资源。 - 施工计划应具体明确每一个施工阶段的工作内容、工期和质量要求，确保施工过程有条不紊地进行。 - 施工计划要与施工方案相匹配，实现施工过程的高效管理和控制。 1.3 施工组织架构设计 - 施工组织架构设计是施工管理的基础，可以匡助施工单位合理分工、明确责任，提高施工效率和质量。
- 施工组织架构要根据工程规模和施工特点确定施工队伍的人员数量和职责分工，确保施工过程的协调和顺利进行。 - 施工组织架构还要考虑到施工单位之间的协作和配合，建立良好的沟通机制，确保施工过程中信息的及时传递和沟通。 二、安装管理方案 2.1 安装工艺确定 - 确定安装工艺是安装管理的首要任务，需要根据设备特点和安装要求确定合适的安装方法和工艺流程。 - 安装工艺要考虑到安装过程中可能遇到的问题和风险，制定相应的安装方案和应急预案。 - 安装工艺要与设计方案和施工方案相衔接，确保安装过程中不会对其他工作造成影响。 2.2 安装进度控制 - 安装进度控制是安装管理的重要环节，可以匡助安装单位合理安排资源和人力，保证安装工作按时完成。 - 安装进度控制要根据安装计划和实际情况进行调整和优化，确保安装工作的顺利进行。 - 安装进度控制还要考虑到安装过程中可能浮现的延期和变更情况，及时处理和解决问题，保证安装工作的质量和安全。 2.3 安装质量管理 - 安装质量管理是安装管理的核心内容，可以匡助安装单位提高安装质量和工程效益。
施工组织设计方案8篇 第1篇: 施工组织设计方案1、技术准备 （1）编制实施性施工组织设计：施工组织设计应在现场调查基础上制定，应当异常强调对交通、环境、地下管线、临近建筑物的保护，同时要满足合同规定质量、安全、礼貌施工、工期的条件。体现技术先进，方案合理。施工组织设计必须经过总工、监理和业主审批后才能实施。 （2）项目经理部及各项目作业队管理人员进入施工现场进行技术交底。 （3）组织项目经理部人员学习本工程招标文件及施工规范和设计图纸。 （4）进取与市政公用管线管理部门联系，摸清施工现场的公用管线位置走向及埋设深度，并开挖样洞。 （5）召开施工现场的交通组织协调会，进取配合业主向交通主管部门联系，完成交通主管部门，对交通组织措施的批复。 （6）作好原材料的采购、试验及砂浆，砼配合比设计。 （7）做好施工设备的维修保养、备件和运输的准备。 2、人员、设备、物资进场 按总体施工计划，陆续组织各工种技术工人、司机等人员进场。进场后，组织工程情景交底，调试设备。各种机械设备和物资主要采用已有城市道路运输。 3、编制申请开工报告 在有关人员进场，设备到位，材料试验，测量复核，管
线搬迁等各项准备都完成的情景下，由项目经理部编制申请开工报告，申请正式开工。 4、施工生产准备 清除施工现场障碍物，平整场地。完成施工场地的围护，隔离等礼貌施工措施。 5、工程测量 测量放样控制：对于一个工程而言，保证施工测量放样的精确是保证该工程施工质量的最基本要素。在本工程范围内，我们将根据业主及设计院供给的测量控制点布设周密的测量控制网。 （1）施工测量要求对业主供给的测量资料，现场控制点，水准基准点进行复核，场内的保护桩、控制桩，在施工时要注意保修，如有损失、移位，要迅速复核，复位。精度要求：用全站仪、水准仪，采用极坐标法，平面位置的允许误差，所有的主、次参考点，应设立在设计图所示位置0.5米范围内，高程误差允许范围。在设置控制点时，要根据甲方供给的基准点加密，以满足施工放样所需要的足够的密度，具体测量方法，按规范方法实施。 （2）控制点测设对勘测设计部门的测量交底进行复核，复核结果经监理复核认可后方可使用。根据业主所交的导线桩按照施工需要加密控制网，为了保证控制网的可信性，将根据现场条件把控制点都选定在施工作业范围外地势较高处，做到各控制点的通视性良好，贴合施工需要。控制点选定后，经过实测和导线闭合的平差计算把整个工程范围内的
第二章施工部署 2.1工程管理目标 2.1.1质量目标 1、本工程质量要求：确保工程质量达到合格，争创碧桂园“创优100”工程。 2、严格按照施工设计图纸(含设计变更)、图纸会审纪要及现行国家、地区有关规范、规程、质量验收标准、经审批的施工组织设计等文件组织施工，全面履行施工合同及对建设单位的承诺，确保本工程质量符合国家规范要求并达到合格工程标准。 2.1.2工期目标 1、本工程总工期：480日历天，其中五个阶段关键节点工期如下： 第1阶段的施工工期为框架主体全部完成的工期，本阶段的工期为240日历天。 第2阶段的施工工期为砌体完成的工期，本阶段的工期为60日历天。 第3阶段的施工工期为主体完成至外墙脚手架下架（含有关专项工程的施工工期），本阶段的工期为90日历天。 第4阶段的施工工期为剩余工程项目（即工程主体验收合格）的工期，本阶段的工期根据业主的工作另行要求。 2、我司将周密安排周、月、季及年度计划，与建设单位和监理密切配合，在保证质量的前提下实现工期目标。 2.1.3安全文明目标 1、文明施工要求：达到市安全文明工地。 2、施工现场始终贯彻“安全第一，预防为主”为指导思想，坚持将安全生产责任制落实到每一个生产环节，努力创造安全、文明的良好工作环境。 (1)保证整个工程项目在建设过程中无重大安全责任事故产生。 (2)因工死亡率为零，重大设备事故为零，火灾、重伤事故为零；因工轻伤率控制在1‰以内。 (3)根据《施工现场环境管理文件》要求，项目所有活动符合省、市环境保护法律法规和要求。确保不发生环境污染事故，使施工对周边单位影响降低到最低。 (4)现场采用计算机对质量、工期、职业健康安全、环境保护等诸多因素进行过程跟踪控制，制定预防保证体系，及时纠正过程偏差，消灭萌芽中的不合格项目，保证本项工程成为效益高、质量优、安全保障有力、绿色环保工程。 (5)负责整个场地的安全文明卫生管理，做到文明施工、保持施工场地清洁。
碧桂园消防工程施工组织设计方案 目录 第一章工程概况 第二章施工现场平面布置图 第三章施工进度计划 第四章劳动力、主要设备材料、施工机械设备需求计划 第五章拟投入本项目的主要施工机械设备表 第六章确保工程质量的技术组织措施 第七章确保安全生产的技术组织措施 第八章确保文明施工的技术组织措施 第九章确保工期进度的技术组织措施 第十章保证项目成本目标的措施 第十一章施工技术方案 第十二章施工质量检测办法 第十三章与设计、监理、土建承包方及其他专业的协调配合措施
第一章工程概况 一、工程概况： 工程名称：靖江市碧桂园消防、防排烟、通风及人防工程 建设单位：靖江碧桂园房地产开发有限公司 设计单位：广东华南建筑设计院有限公司 项目地点：靖江市滨江新城阳光大道南侧 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准 工期要求：满足工程总体工期要求 本项目1标段为北区工程，包括地下室北区、1#-7#楼、15#楼、16#楼、17#楼工程。 二、主要施工内容与范围： 项目施工内容： 火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防广播系统、消防对讲电话系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、通风及防排烟系统。 其主要工程量包括：智能报警控制器、消防联动控制柜、消防对讲电话主机、消防广播主机、消防对讲电话分机、消防电话插孔、感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消火栓报警按钮、监视控制模块、广播扬声器、离心式消防水泵、湿式报警阀、消防水泵接合器、金属软管、线槽、管内及槽内配线、镀锌钢管、沟槽管件、各类阀门、消火栓箱、无机玻璃钢风管、风口、防火排烟阀、消声器、防排烟风机、正压送风机、等。 项目施工范围： 1、火灾自动报警及联动控制系统 在安装工程中，于15#楼一层设置消防控制室，设置有火灾报警控制器、
第二章施工准备 施工准备工作对于工程能否顺利开工以及整个施工过程是否能按计划连续地、有条不紊地进行是非常重要的，因此我公司将集中人力、物力、财力，积极主动地创造开工条件，以确保施工总进度计划的实现。 第一节、指导思想及实施目标 一、指导思想 1、按照ISO9001：2000标准的要求建立健全工程质量保证体系，使工程质量自始至终处于受控状态。 2、充分发挥我公司在管理上和技术上的优势，应用新技术、新工艺、新设备、新材料，科学管理，精心施工，高速、优质、低耗地建成工程。 3、用有丰富施工经验的经理部，对该工程实施项目法施工管理。 二、实施目标 1、质量目标：质量验收一次通过合格，工程质量达到优良标准,争创贺州市优质工程。 质量目标分解如下：
2、工期目标：在确保工程质量及施工安全的前提下，我公司将通过优化施工组织，强化施工管理，确保在合同规定的工期内完成。 3、安全生产目标：杜绝发生死亡及重伤事故，一般事故频率控制在0.60‰以内，达到“无重大伤亡事故，无重大技术性事故，无火灾事故，无食物中毒事故，无重大机械事故”等“五无”要求，按国家建设部颁发“一标三规范”达标。 4、文明施工目标：努力做到规范管理，施工现场达到标准化文明施工要求，并争创建市级“安全文明工地”。 5、环境保护目标：严格遵守《中华人民共和国噪音标准》GB12523-90，以及贺州市的相应法规，减少环境污染。 6、新技术应用目标：积极应用建设部推广应用的新技术、新材料，依靠科技进步提高工程质量，保证工程施工进度，降低工程成本。 7、效益目标：让业主满意，让社会满意。 第二节、施工部署 组织建立广西贺州碧桂园工程项目部，统一部署、统一指挥，实行项目经理负责制，明确职责，责任到人。现场施工设土建施工队，安装、装修、机电队各设专业队，组织流水施工；根据工程结构特点土建施工队基础阶段按后浇带，主体阶段按栋号划分： 基础阶段分九区（详附图） 土建一队——一区； 土建二队——二区； 土建三队——三区； 土建四队——四区、五区； 土建五队——六区、七区； 土建六队——八区、九区； 主体阶段分 土建一队——负责别墅区及综合楼； 土建二队——负责8#、9#楼； 土建三队——负责6#、7#楼；
*******建筑工程有限公司页岩多孔砖施工方案 ****碧桂园 页岩多孔砖施工方案 编制： 审核： 审批： 编制单位：*****建筑工程有限公司 编制日期：2020年5月
*******建筑工程有限公司页岩多孔砖施工方案 湘质监统编
页岩多孔砖专项施工方案 审批表
目录 一、编制依据 (5) 二、工程概况 (5) 三、施工安排 (6) 四、施工准备 (7) 五、施工方法 (8) 六、细部节点做法 (22) 七、施工管理 (23)
一、编制依据 1、施工组织设计。 2、****碧桂园施工图纸及设计交底、洽商。 3、《***碧桂园总承包合同》。 4、碧桂园砌体施工指引、《两防》文件 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015。 6、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011。 7、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013。 8、《砌体结构设计规范》GB50003-2011。 9、《中型砌块建筑设计与施工规程》（JGJ5-80）。 10、《框架轻质填充墙构造图集》05G701。 11、《砌体基本力学性能试验方法标准》GBJ129-2011。 12、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJT98-2011。 13、《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2013。 二、工程概况 本工程为***碧桂园房地产开发有限公司投资兴建的***碧桂园工程，工程地点位于 ****市*******交汇处。由**栋YJ143型框剪高层商住楼（1#、2#、3#、3A#、5#、6#、7#、8#、10#楼）以及1栋YJ180户型框剪高层商住楼（9#楼），其中1#楼YJ143型24层，一层商铺以上全为住宅,建筑面积10576.03㎡；2#楼YJ143型24层，1层以上全为住宅,建筑面积9716.74㎡；3#楼YJ143型24层，1层以上全为住宅,建筑面积9702.62㎡；3A# 楼YJ143型23层，1层以上全为住宅,建筑面积9314.56㎡；5#楼YJ143型23层，1层以上全为住宅,建筑面积9314.56㎡；6#楼YJ143型23层，1层以上全为住宅,建筑面积9314.56㎡；7#楼YJ143型24层，1层以上全为住宅,建筑面积9716.74㎡；8#楼YJ143 型24层，1层以上全为住宅,建筑面积9608.48㎡；9#楼YJ180型22层，一层商铺以上全为住宅,建筑面积8985.33㎡；10#楼YJ143型23层，二层商铺以上全为住宅,建筑面积10389.64㎡； 1、工程基本情况
施工组织设计方案 工程名称：XXXX 工程面积：XXXXX 工程地点：XXXXX 一、质量方针和实施目标 1、本公司以一流的服务和设计，严格履行合同，精心施工，创造优质的装饰工程。 2、工期目标：XXXX 总工程工期：XXXXX 1、服务目标 信守合同认真协调与各有关方面的关系，理解甲方及有关部门对本工程质量、工程进度、计划协调、现场管理监督。 二、工程概况 1、装饰项目如下： 2、清拆工程 3、天花工程 4、墙面铺设及LOGO背板安装 5、间阁工程 6、行门工程 7、强弱电工程 三、施工部署及组织 A施工平面布置图（另附）。 B施工总平面要求： 1、甲方供给办公地点：如甲方不能供给材料仓库，项目经理将自行搭建或借办公 地点，另外建立一个易燃品仓库二十平米。 2、施工现场所用电，应采用贴合国标规范的铜心电缆三相五线制和单相三线制， 电源应从配电房送到工地配电箱，施工用水由甲方供给水源，水源必须满足施工及消防用水需要。
3、施工准备工作 1）进入施工现场，工地项目管理人员指挥工人清理施工现场场所有的障碍物，搭 建配电箱，接好临时照明，方可进行清拆，在清拆过程中，不留下任何渣土，随时清运装进编织袋中，集中堆放，晚上再用垃圾车运走。 2）清拆完毕，组织甲乙双方有关人员再熟悉图纸，参加图纸会审，现场复核，深 化施工组织设计，进行施工技术交底，才能施工。 四、组织机构 1、本工程公司领导十分重视该项目，公司将按项目法施工要求，成立项目经理部，现场组织管理机构。 2、工地管理制度：各类标志牌置于醒目处，工人必须统一着装上岗，树立本公司 良好的.企业形象。施工现场出现垃圾随时清除到指定地点。消防设施放在醒目处，临时用电有专人管理，配备防火员。 五、施工工序 再遵顺合同、守信用、保质量的情景下，本公司实施交叉作业方式。 1、本工程先有电工划出要开的槽，由小工进行开弯管、穿线、木工做门及套、石 膏板隔断。 2、电工顶部线管，铺设完毕，木工进行吊顶施工，水工做上下水管，铺设完毕， 由瓦工抹平地面、墙面不平出，进行用水试验三天，如地面漏水必需重新做地面防水。 3、顶部工程完毕，油工用石膏粉进行填平接口处，贴上绷带，然后进行批灰、打磨、刷墙漆。 4、门、套及柜做完后，油工进行填补钉眼，刮原子灰，打磨、喷漆。 5、卫生间闭水试验完成，瓦工进行防水层保护，方能进行铺砖擦缝。 6、木工在做完顶部、墙面、门及套柜子、前台，最终二遍之前瓦工进行走道地砖 及室内、前台、理石铺装。安装卫生间洁具、门口玻璃安装工作，木工安装墙脚线、电工安装灯具。 7、油工再完成所有油活后，在清理地砖、擦缝、清洁直到完工。 六、施工工艺说明 1、施工前木工用水平管找好水平，找到正确的线，依照正确的线进行施工。吊顶、地面平整、门套、电源、插座高度整齐一致。
施工组织设计方案（最终通过版本） 一、检修部署 1、实施目标 根据检修具体技术指标施工要求，充分发挥我公司的优势，科学组织各工种间的交叉作业，合理配置生产资源，精心施工，严格履行合同要求，确保完成以下目标： （1）质量目标单位工程合格率达到100％，优良率达到90％。 （2）工期目标保证在双方约定工期内竣工，在施工过程中可根据要求完成本次检修任务。 （3）职业健康安全目标 严格遵守各项安全操作规程，采取有效措施，杜绝死亡，重大伤亡事故和意外事故的发生。 （4）环境保护目标 采取有效措施，减少检修噪音和环境污染，积极采用环保材料和检修工艺，危险废固物由交同环保部门处理率100%，注意节约原材料和能源，有效降低资源消耗率，顾客及相关方环境方面投诉率为零。 （5）文明检修目标 确保文明检修，达到文明检修工地标准。 以安全为中心，以质量为轴心，严格按照ISO标准，建立完善的管理体系，选派高素质项目经理、工程师及工程技术、管理人员，选择最优秀的检修作业人员组成项目部，实施项目管理，精心组织，科学管理，优质高速完成本次检修任务，创造业主满意的工程。 2、指导思想 我公司检修部署的指导思想是：品质优良，清洁检修，以人为本，持续发展；以顾客为中心，以质量、环境保护、职业健康安全为轴心，严格按照ISO9001：2000、ISO14001-1996和GB/T28001系列标准建立完善的质量、环境、职业健康安全管理体系；精心组织、科学管理、优质高速地完成本项检修任务，创造顾客满意的高
品质优质工程。 （6）项目控制过程的执行步骤见附图 采取纠正措施 分析当前状况并与进度计划进度进 行比较（进度、预算） 识别纠正措施和协调相关变化 制定检修计划（进度、计划） 开始检修项目 每个报告期 收集检修实际进度数据（进度、成本） 将项目变更入进度计划（范围、进度、预算） 更新后的项目进度、预算 和预测 等待，直到进入下 一个报告期