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《建设工程经济》考前三页纸★考点1.影响资金时间价值的因素：（建匠老师提醒：单选）（1）资金的使用时间（正比关系）（2）资金数量的多少（正比关系）（4）资金周转的速度★考点3.利息的计算（建匠老师提醒：计算单选）单利：F=P＋P×i×n=P（1＋n×i）复利:F=P（1＋i）ⁿ★考点4.现金流量图的作图方法和规则（建匠老师提醒：句子的对错判断，单或多选）现金流量的三要素，即：现金流量的大小（现金流量数额）、方向（现金流入或流出）和作用点（现金流量发生的时点）。
时间的延续；的。
对投资人，上方的表示流入，下方的表示流出；（3）箭线长短与现金流量（4）与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。
★考点5.终值现值的计算（建匠老师提醒：计算单选）★考点6.有效利率计算（建匠老师提醒：计算单选）★考点8.经济效果评价指标：（建匠老师提醒：多选）★考点9.投资收益率相关计算（建匠老师提醒：计算单选）总投资收益率=税前利润÷总投资总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金资本金的净利润=净利润÷技术方案资本金×100％净利润=利润总额-所得税★考点10.静态投资回收期（建匠老师提醒：计算单选，教材例题）各年的净收益均相同时=每年净收益/总投资各年的净收益不相同时=累计净现金流量的最后一个负数/下一年的净现金流量＋该年的年份能判断方案是否可行★考点12.财务净现值判别准则：（建匠老师提醒：单选）该技术★考点13.财务内部收益率的取值范围（建匠老师提醒：单选）★考点15.盈亏平衡分析（建匠老师提醒：计算单选）★考点16.敏感性分析（建匠老师提醒：单选）★考点17.经营成本的计算（建匠老师提醒：计算单选或多选）经营成本=总成本费用—折旧—摊销—经营成本=外购原材料、燃料及动力费+★考点18.设备磨损的分类（建匠老师提醒：单选）第一种有形磨损:设备在使用过程中损第二种有形磨损：设备在闲置过程中受自然力的作用第一种无形磨损：同类设备的再生产价值降低，因而设备的市场价格也降低了，第二种无形磨损：由于科学技术的进步，不断创新出结构更先进（新设备变得更加先进，使用旧设备不经济）强调出现更好的）★考点19.设备磨损的补偿方式（建匠老师提醒：单选）★考点20.沉没成本的计算（建匠老师提醒：计算单选）★考点22.经济寿命的计算（建匠老师提醒：计算单选）★考点23.租金计算（建匠老师提醒：计算单选）★考点24.价值工程结果分析（建匠老师提醒：单选）（价值工程的核心是对产品进行功能分析）一般无须改进。
2019 年全国一级建造师执业资格考试《工程经济》专题 01：等值计算【课程安排】《等值计算》【考试时间及考试题型】科目考试题型题量分值总分及格名称时间60 道60 分建设工9:00-11:00 单选程经济 2 小时多选20 道40 分100 分60 分单项选择题：每题的 ABCD 的 4 个备选项中，只有一个最符合题意。
多项选择题：每题的 ABCDE 的 5 个备选项中，有 2 个或 2 个以上个符合题意，至少有 1 个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。
【各章节分值分布】近四年考试分值分布工程经济工程财务建设工程估价年份84 页75 页160 页25 个考点28 个考点44 个考点2018 15 题19 分18 题22 分47 题 59 分2017 18 题23 分21 题25 分41 题 52 分2016 18 题22 分17 题23 分45 题 55 分2015 17 题22 分18 题23 分45 题 55 分第一章工程经济近三年考试分值分布第二章工程财务近三年考试分值分布第三章建设工程估价近三年考试分值分布建立高效【学习备考方法】搭建框架固定题型填充细节单项选择题主要考查概念、原理、方法、规定。
①排除法；②利用逻辑推理；③分析法；④猜测。
多项选择题①心细；②没有把握的答案坚决不选；③真正不会的题猜一个选项。
单选不留白，多选谨慎选！多轮复习，重视历年真题，限时模拟训练。
三门公共课+一门实务课一次性通过！专题一拿下工程经济拦路虎——等值计算【内容提要】考点 1：利息的计算一、资金时间价值的概念1.【概念】资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产和流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
2.影响资金时间价值的因素：（1）资金使用的时间；（2）资金数量的多少；（3）资金投入和回收特点；（投资越晚越好，回收越早越好。
“2024年一级建造师”资料汇总目录一、2024年一级建造师《经济》考前必背知识点二、2024年一级建造师执业资格考试建筑工程与实务试卷三、2024年一级建造师建筑工程实务真题四、2024年一级建造师《建筑工程管理与实务》真题五、2024年一级建造师《建设工程项目管理》重要知识点总结六、2024年一级建造师《法规》重要知识点汇总2024年一级建造师《经济》考前必背知识点2024年一级建造师《经济》考前必背知识点确定文章类型本文是一篇关于2024年一级建造师《经济》考前必背知识点的文章，旨在帮助考生在考试前快速掌握重要知识点，提高考试通过率。
梳理思路本文将介绍一级建造师《经济》考试的整体情况，包括考试科目、题型、分值等。
按照章节顺序，分别介绍各章的重要知识点，包括概念、计算方法、记忆技巧等。
对整篇文章进行总结，再次强调一级建造师《经济》考试的重要性和应对策略。
考试整体情况一级建造师《经济》考试是建筑工程领域的重要考试之一，主要包括单选题、多选题、判断题和综合题等题型。
其中，经济部分占据了较大比例，涉及知识点广泛，包括微观经济学、宏观经济学、会计学、财务管理等多个领域。
各章重要知识点（1）微观经济学部分：重点掌握需求曲线、供给曲线、市场均衡等基本概念，理解价格机制在市场中的作用。
还需要掌握各种市场类型的特征，如完全竞争市场、垄断市场、寡头市场等。
（2）宏观经济学部分：需要掌握国民生产总值、通货膨胀、失业率等基本概念，理解宏观经济政策的目标和手段。
还需要掌握财政政策、货币政策等宏观经济政策的实施及其效果。
（3）会计学部分：需要掌握会计基本准则、会计要素、会计报表等基本概念，理解财务报表的编制方法和内容。
还需要掌握会计处理的常用方法和技巧，如成本计算、折旧计提、损益计算等。
（4）财务管理部分：需要掌握资金筹集、投资决策、收益分配等基本概念，理解财务分析的方法和内容。
还需要掌握财务风险的种类和防范措施，如市场风险、信用风险、流动性风险等。
一级建造师《建设工程经济》教材下载(高清PDF版)目录1Z101010 资金时间价值的计算及应用 (1)1Z101020 技术方案经济效果评价 (14)1Z101030 技术方案不确定性分析 (31)1Z101040 技术方案现金流1：表的编制 (41)1Z101050 设备更新分析 (53)1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 (60)1Z101070 价值工程在工程建设中的应用 (65)1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 (77)1Z102000 工程财务............................... .. (83)1Z102010 财务会计甚础............... .. (83)1Z102020 成本与费用 (90)1Z102030 收人 (91)1Z102040 利润和所得税费用 (112)1Z102050 企业财务报表...................................... .. (121)1Z102060 财务分析 (131)1Z102070 筹资管理............ (137)1Z102080 流动资产财务管理 (146)1Z103000 建设工程估价........................................ .. 152 1Z103010 建设工程项目总投资......................................... .. (152)1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 (164)1Z103030 建设工程定额 (175)1Z103040 建设工程项目设计概算 (194)1Z103050 建设工程项目施工图预算 (210)1Z103060 工程量清单编制 (219)1Z103070 工程撤清单计价 (225)1Z103080 工程量清单计价表格 (268)1Z103090 国际工程投标报价 (283)影响资金时间价值的因素很多，.其中主要有以下几点：1.资金的使用时间。
2019年一级建造师《工程经济》考试真题及答案一、单项选择题1.汽车运输重量轻而体积大的货物时，不能充分利用载重吨位因而不得不在低于其计算负荷下工作的时间应计入（）A．正常负荷下的工作时间 B．不可避免的中断时间C．有根据地降低负荷下的工作时间 D．损失的工作时间答案：C 解析：汽车运输重量轻而体积大的货物，汽车低于其正常负荷，排除A；另外汽车运输时处于工作状态，所以并未中断，排除B；损失的时间属于非定额时间，此处汽车在正常工作，只是负荷未达到，所以不是损失时间，从排除法可以选择C；另外直接根据字面传达的意思，也属于有根据的降低负荷。
2．某施工企业需要从银行借款200万元，期限1年，有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款，年利率为7%，但利息支付方式不同：甲要求采用贴现法；乙要求采用收款法；丙、丁均要求采用加息法，并且丙要求12个月内等额还本利息，丁要求12个月内等额本金偿还，利息随各期的本金一起支付，其他贷款条件都相同，则该企业借款应选择的银行是（）。
A．甲 B．丙 C. 乙 D．丁答案：C 解析：借款银行的选择需要计算哪家银行的利率最低，这种问题一般不需要计算准确的结果，而是要能排序即可。
在收款法、贴现法和加息法中，收款发利率等于名义利率7%，贴现法和加息法的实际利率均高于名义利率，所以选择贴现法和加息法的银行肯定利率高于选择收款法的银行，这个例子中只有乙选择了收款法，所以应选择乙银行。
至于丙和丁偿还方案中的等额本金还是等额本息，都是干扰内容，对谁是最低的利率没有影响。
本体的考点去年是多选题。
3.价值工程中方案创造的理论依据是（）A．产品功能具有系统性 B．功能载体具有替代性C．功能载体具有排他性 D．功能实现程度具有差异性答案：B 解析：方案创造是通过创造性的思维活动，提出能够实现目标的新方案，新方案对老方案的替代性应该是方案创造的基本条件。
P79，比较偏僻的考点，以前没考过。
4.某技术方案具有常规现金流量，当基准收益率为12%时，财务净现值为-67万元；当基准收益率为8%时，财务净现值为242.67万元；当基准收益率为6%时，财务净现值为341.76万元，则该技术方案的内部收益率最可能的范围为（）A．小于6% B．大于6%，小于8% C．大于12%D．大于8%，小于12%答案：D 解析：此题考核的是内部收益率的含义，以及折现率和净现值之间的关系，而非如何计算内部收益率。
2020年级建造师《建设工程经济》考前重点资料P1影响资金时间价值的因素（四条注意理解）P5现金流量图的绘制规则（会读图，三要素）P9基本的等值计算。
（注意等值计算公式的注意事项）P11名义利率、有效利率的计算（与等值计算结合考查）P14经济效果评价的三个能力（注意分类）P20总投资收益率、净资产收益率的公式P22静态投资回收期的计算（掌握例题）P24财务净现值的计算（掌握例题1025）P25财务内部收益率的概念及函数图（理解与财务净现值的关系）P29偿债能力指标（掌握利息备付率和偿债备付率的概念和公式以及判别准则）P33成本的分类P35量本利模型的核心公式（注意盈亏平衡四个假设）P36盈亏平衡点公式（用生产能力利用率表示，也可能反求可变成本）P39敏感度系数公式和临界点的定义（看懂P40和P41的图表）P42～P47四个技术方案现金流量表的特点、内容及作用P49技术方案出资的方式和比例P50经营成本的两个公式，混在一起能组合成完整公式（与总成本费用的组成关系）P51环境保护税应税污染物分类、耕地占用税（建设农田水利设施的不缴纳耕地占用税）P53磨损的分类（有形两种、无形两种之间的区别）P54磨损的补偿方式（看图整理思路，更新是万能的，但不能补偿第一种无形磨损）P55更新方案比选原则（不考虑沉没成本。
沉没成本公式及概念）P56设备经济寿命概念和确定（能看懂图，会计算）P59低劣化公式（备考）P61设备方案比选的步骤（排序题）P63附加率法和年金法的租金计算（年金要分清P64年初付和年终付的区别）P66～P68价值工程的特点（每个中文括号的第一句话）P69价值提升的途径P73功能分类（能识别）P77确定价值工程对象的改进范围。
P79“三新”应用方案的选择原则（注意标题）P80“三新”方案的技术分析（定量分析、定性分析、有无对比、横向对比。
了解）P81反映技术特性的指标P82投资增量收益率的公式P83折算费用法P85简单评分法例题（了解方法）P87财务会计的内哈（6条首句）P88财务会计职能（最后一段“六大职能”）P89～90会计要素的组成（资产、负债和所有者权益的分类和特点）P92历史成本、重置成本概念；可变现净值计算、现值的概念（对比区别）P93会计四个基本假设（分类或判断描述正误）P94权责发生制与收付实现制（教材“例如”）P96会计监督的内容P97企业支出的类别（四类区分）P102固定资产折旧的方法（双倍余额递减法、年数总和法）P107会计成本核算的原则（相关性原则、一惯性原则、谨慎性原则能辨认是什么原则）P112管理费用（企业行政管理部门发生的）P113财务费用（相关手续费不包括发行股票的手续费）P115收入分类P116合同分立与合并P117建造合同概念和类型P119合同收入的内容（两部分）P120完工百分比法（比较重要，掌握例题）P123利润的计算（包括的内容要会区分，营业利润、利润总额、净利润之间的关系需了解）P124税后利润的分配原则和顺序P126所得税不征税收入、扣除（公益性捐赠利润总额的12%）、不得扣除的相关内容了解P130税收优惠P132财务报表列报的基本要求（多选题）P133资产负债表的内容、作用P138现金流量表的内容（识别几种现金流量）P141财务分析的常用方法（三种，注意连环替代）P144流动和速动比率的概念及计算式（并关注营运能力比率几个公式的共同点）P149筹资主体（能够区分内外源投资、项目融资的特点中每段第一个句号）P150短期筹资的策略特点P151应付账款的几个信用区别以及计算（尤其是放弃折扣成本例题）P152借款利息的几个方法的特点（实际利率加息法是最高的，贴现法其次，收款法最低。
2019版一建《建设工程经济》真题（I卷） (附解析)考试须知：1、考试时间：120分钟，满分为100分。
2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。
3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在规定的位置填写您的答案。
4、不要在试卷上乱写乱画，不要在标封区填写无关的内容。
姓名:___________考号:___________单项选择题（每小题1分，本题共计60分）1、受承包人委托编制的竣工结算应有工程造价咨询机构（）签字、盖章。
A、经营业务人员B、技术总监C、法定代表人D、财务总监2、某施工机械预算价格为200万元，预计可使用10年，每年平均工作250个台班，预计净残值40万元，按工作量法计算折旧，则该机械台班折旧费为（）万元。
A.0.8B.0.64C.0.08D.0.0643、企业在资产负债表日，如果不能可靠估计所提供劳务的交易成果，已经发生的劳务成本聚集全部不能得到补偿，应（）。
A．确认预计收入，结转已发生成本，不确认当期损失或利润B．确认预计收入，结转已发生成本，将差额确认为当期损失或利润C．不确认收入，将已经发生的劳务成本确认当期损失D．按已发生的劳务成本金额确认收入，并按相同金额结转成本，暂不确认利润或损失4、设计概算是设计单位编制和确定的建设工程项目从筹建至（）所需全部费用的文件。
A.办理完竣工结算B.竣工交付使用C.项目报废D.施工保修期满5、某工程采购的一批钢材的出厂价为3980元/吨，运费为50元/吨，运输损耗率为0．5%，采购保管费费率为2%，则这批钢材的材料单价为( )元/吨。
A．4129．90B．4079．90C．4050．15D．4131．156、某投资方案建设期为1年，第一年年初投资8000万元，第二年年初开始盈利，运营期为4年，运营期每年年末净收益为3000万元，净残值为零。
若基准率为10%，则该投资方案的财务净现值和静态投资回收期分别为( )。
2019年全国一级建造师执业资格考试一、单项选择题(共60题，每题1分，每题的备选项中，只有一个最符合题意)1、某企业从金融机构借款100万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息()万元。
A、12.00B、12.12C、12.55D、12.68解析：1、P=100万元2、月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次：季度利率为：(1+1%)^3-1=3.03%3、每季度付息一次。
(单利)一年四季。
4、100*3.03%*4=12.12故选B2、某施工企业希望从银行借款500万元，借款期限2年，期满一次还本。
经咨询有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款，年利率均为7%。
其中，甲要求按月计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求按年计算并支付利息。
则对该企业来说，借款实际利率最低的银行是( )A、甲B、乙C、丙D、丁解析：此题考核名义利率与有效利率的关系。
甲、乙、丙三家银行的计息周期都小于一年，则其实际年利率都将大于7%。
只有丁银行的实际利率与名义利率相等。
为7%。
为四家中最小!看到有的网友说甲银行为单利，实际利率最低，应该选A。
那只说明，其还不了解何为“实际利率”。
故选D3、将技术方案经济效果评价分为静态分析和动态分析的依据是()A、评价方法是否考虑主观因素B、评价指标是否能够量化C、评价方法是否考虑时间因素D、经济效果评价是否考虑融资的影响解析：经济评价指标分为静态分析和动态分析的依据是：是否考虑时间因素的影响。
选C4、反映技术方案资本金盈利水平的经济效果评价指标是()A、内部内部收益率B、总投资收益率C、资本积累率D、资金本净利润率解析：A、内部内部收益率与B、总投资收益率均为方案的盈利能力指标C项为发展能力指标。
只有D、资金本净利润率为技术方案资本金盈利水平的经济效果评价指标。
故选D5、关于静态投资回收期特点的说法，正确的是()A、静态投资回收期只考虑了方案投资回收之前的效果B、静态投资回收期可以单独用来评价方案是否可行。
2020年一级建《工程经济》浓缩三页纸必考考点P1影响资金时间价值的因素（四条注意理解）P5现金流量图的绘制规则（会读图，三要素）P9基本的等值计算。
（注意等值计算公式的注意事项）P11名义利率、有效利率的计算（掌握P13的例题，与等值计算结合考查）P14经济效果评价的三个能力（结合P19的图表，注意分类）P20总投资收益率、净资产收益率的公式P22静态投资回收期的计算（掌握例题）P24财务净现值的计算（掌握例题1025）P25财务内部收益率的概念及函数图（理解与财务净现值的关系）P29偿债能力指标（掌握利息备付率和偿债备付率的概念和公式以及判别准则）P33成本的分类P35量本利模型的核心公式（注意盈亏平衡四个假设）P36盈亏平衡点公式（用生产能力利用率表示，也可能反求可变成本）P39敏感度系数公式和临界点的定义（看懂P40和P41的图表）P42～P47四个技术方案现金流量表的特点、内容及作用P49技术方案出资的方式和比例P50经营成本的两个公式，混在一起能组合成完整公式（与总成本费用的组成关系）P51环境保护税应税污染物分类、耕地占用税（建设农田水利设施的不缴纳耕地占用税）P53磨损的分类（有形两种、无形两种之间的区别）P54磨损的补偿方式（看图整理思路，更新是万能的，但不能补偿第一种无形磨损）P55更新方案比选原则（不考虑沉没成本。
沉没成本公式及概念）P56设备经济寿命概念和确定（能看懂图，会计算）P59低劣化公式（备考）P61设备方案比选的步骤（排序题）P63附加率法和年金法的租金计算（年金要分清P64年初付和年终付的区别）P66～P68价值工程的特点（每个中文括号的第一句话）P69价值提升的途径P73功能分类（能识别）P77确定价值工程对象的改进范围。
P79“三新”应用方案的选择原则（注意标题）P80“三新”方案的技术分析（定量分析、定性分析、有无对比、横向对比。
了解）P81反映技术特性的指标P82投资增量收益率的公式P83折算费用法P85简单评分法例题（了解方法）P87财务会计的内哈（6条首句）P88财务会计职能（最后一段“六大职能”）P89～90会计要素的组成（资产、负债和所有者权益的分类和特点）P92历史成本、重置成本概念；可变现净值计算、现值的概念（对比区别）P93会计四个基本假设（分类或判断描述正误）第1页。
一建工程经济知识点完整版一．资金时间价值的计算及应用1.资金时间价值：（1）概念：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
——产生资金时间价值的两个必不可少的因素：①投入扩大再生产或资金流通；②时间变化。
（2）影响资金时间价值的因素：①资金使用时间；②资金数量大小；③资金投入和回收的特点（总资金一定，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；资金回收额一定，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多）；④资金周转的速度。
2.利息与利率：（1）概念：——资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。
——复利计算有间断复利和连续复利之分。
实际应用中都采用间断复利。
——再工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。
（2）利率高低的决定因素：<1>社会平均利用率：利率的高低取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。
<2>金融市场上借贷资本的供求情况：借贷资本供过于求，利率便下降。
<3>风险；风险越大，利率越高。
<4>通货膨胀：资金贬值使利率无形中成为负值。
<5>期限：贷款期限越长，不可预见因素越多，利率也越高。
（3）利息与利率在经济活动中的作用：——以信用发生筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。
——信用就是经济活动中产生的赊欠关系，包括银行信用和商业信用。
（4）利息的计算：（单利与复利之分）<1>单利：I在工程经济分析中，单利使用较少，通常只适用于短期t P i单投资或短期贷款。
<2>复利：F t F t1（1i）利生利，利滚利。
本金越大，利率越高，计息周期越长，单利与复利差距就越大。
3.资金等值概念；（1）两笔资金相同，在不同时间点，在资金时间价值作用下两笔资金不可能存在等值关系。
（2）两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值作用下，两笔资金有可能等值。
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1.影响资金时间价值的因素很多，其中主要有以下几点：（1）资金的使用时间；（2）资金数量的多少；（3）资金投入和回收的特点；（4）资金周转的速度。 2.在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金负效益越大。 3.通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。 4.利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。即：
I=PIt×100% 式中：I—利率；It —— 单位时间内所得的利息额。 5.利率的高低由以下因素决定：（1）利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动.（2）在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。（3）借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高。（4）通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。（5）借出资本的期限长短。 6.利息计算有单利和复利之分。在工程经济中单利使用较少，通常只适用短期投资或短期贷款。 7.表达式如下： It=i×Ft-1 式中： i—计息周期复利利率；Ft-1—表示第（t—1）期末复利本利和。 而第t期末复利本利和的表达式如下： Ft=Ft-1×（1+i） 8. 这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。
9. 1）以横轴为时间轴，O点出发，向右延伸表示时间的延续，每点表示当期末下期初。 2）对投资人而言，箭线向上表示现金流入，箭线向下表示现金流出。 3）长短表示大小。 4）箭线出发点都在阿拉伯数字点上，代表当期末，下期初。
总之，要正确绘制现金流量图，必须把握好现金流量的三要素，即：现金流量的大小（现金流量数额）、方向（现金流入或现金流出）和作用点（现金流量发生的时点）。 10.一次支付n年末终值（即本利和）F的计算公式为： F=P（1+i）n 式中（1+i）n称之为一次支付终值系数，用（F/P，I,n}表示，故式又可写成：F= P（F/P,I,n） 11.现值计算（已知F求P）现值P的计算式为：
P=F/（1+i）n=F（1+i）-n 故（1 +i）-n或（P/F，i，n）也可叫折现系数或贴现系数。 现值系数与终值系数是互为倒数。 12.等额支付现金流量终值计算 F=A [（1+i）n-1/i] 13.现值计算 P=F（1+i）-n=A[ （1+i）n-1/i（1+i）n] 如果两个现金流量等值，则对任何时刻的价值必然相等。 14.所谓名义利率r是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。即：r=i×m 15.有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。 16.计息周期有效利率，即计息周期利率i，其计算可得：i=r/m 17.年有效利率ieff为： ieff=I/P=（1+r/m）m—1 18.经济效果评价：
经济效果评价的内容一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。 19.投资收益率 R=A/I×100% R—投资收益率； A—技术方案年净益额或年平均净收益额； I—技术方案投资。 20.总投资收益率（ROI）ROI=EBIT/TI×100% EBIT—技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润； TI—技术方案总投资（包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金）。 21.技术方案资本金净利润率（ROE）表示技术方案资本金的盈利水平，按下式计算：ROE=NP/EC×100% 式中NP—技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=利润总额一所得税； EC—技术方案资本金。 22. 财务净现值（FNPV）是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。技术方案的财务净现值是指用一个预定的基准收益率（或设定的折现率）Ic，分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折现到技术方案开始实施时的现值之和。 23.财物净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标。当FNPV＞0时，说明该技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该技术方案财务上可行；当FNPV＜0时,说明该技术方案不能满足基准h 2 / 6 收益率要求的盈利水平。
24.如技术方案完全由企业自有资金投资时，可参考的行业平均收益水平，可以理解为一种资金的机会成本；假如技术方案投资资金来源于自有资金和贷款时，最低收益率不应低于行业平均收益水平（或新筹集权益投资的资金成本）与贷款利率的加权平均值。 25.偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。 26.量本利模型：B=p×Q—Cu×Q—CF —Tu×Q Q—产销量 27.盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡点销量就越低，技术方案投产后盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力越强。 28.敏感性分析计算公式： SAF=（△A/A）/（△F/F） SAF——敏感度系数 △F/F—不确定性因素F的变化率（%） △A/A—不确定性因素F发生△F变化时，评价指标A的相应变化率（%）。 SAF >0，表示评价指标与不确定因素同方向变化。 SAF <0，表示评价指标与不确定因素反方向变化。 29.经营成本=总成本费用—折旧费—摊销费—利息支出
30. 31.沉没成本=设备账面价值—当前市场价值 32.提高价值的途径 （价值V=F/C）
33.价值工程的概念V=F/C 式中 V——价值； F——研究对象的功能，广义讲是指产品或作业的功用和用途； C——成本，即寿命周期成本。 V＝l，表示功能评价值等于功能现实成本。一般无须改进。 V＜1，此时功能现实成本大于功能评价值。以致使实现功能的成本大于功能的实际需要。 V＞1，说明该评价对象的功能比较重要，但分配的成本较少，即功能现实成本低于功能评价值。应具体分析，可能功能与成本分配已较理想，或者应该提高成本。
第二章 1.企业财务会计具有以下特点： （1）提供的信息侧重于过去信息（2）主要为外部利害关系人服务 （3）有统一的规则和方法（4）以货币为主要计量尺度 （5）财务会计包括确定、计量和报告三个环节。 2.财务会计具有核算和监督两项基本环节。
会计核算是会计监督的基础，没有核算所提供的各种信息，监督就失去了依据；会计监督是会计核算的质量保障，只有核算、没有监督，就难以保证核算所提供信息的真实性、可靠性。 3.会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。 4.按资产的流动性可将其分为流动资产和非流动资产（长期资产）。 （1）流动资产：现金、银行存款、应收票据及应收账款、存货、交易性金融资产。（2）长期资产：长期投资、固定资产、无形资产、其他资产。 5.负债：按流动性可分为流动负债和长期负债。 （1）流动负债：短期借款、应付票据及应付账款、应付职工薪酬、应交税费。（2）长期负债：应付债券、长期借款、长期应付款。 6.所有者权益：企业投资者对企业净资产的所有权。 所有者权益内容：实收资本，资本公积，盈余公积，未分配利润。 7.资产、负债和所有者权益称为静态会计要素，构成资产负债表要素；收入、费用、和利润称为动态会计要素，构成利润表要素。 8.会计计量属性包括：历史成本，重置成本，可变现净值，现值，公允价值。 9.会计核算的基本假设包括会计主体，持续经营，会计分期和货币计量。 （1）会计主体又称会计实体，强调的是会计为之服务的特定单位。 （企业、企业特定部分、集团公司、非盈利组织）会计主体与企业法人并不是完全对应关系。 （3）会计分期规定了会计对象的时间界限。分为年度和中期。中期指的是短于一个完整的会计年度的报告期限，如季度、月度。 （4）企业会计应当以货币计量，我国通常采用人民币作为记账本位币。 10.会计核算的处理分为收付实现制和权责发生制。 ☆☆☆ 收付实现制：以收到或支付的现金作为确认收入和费用等的依据。 权责发生制：权责发生制是按照收益、费用是否归属本期为标准来确定本期收益、费用的一种方法。 11.记账的方法分为单式记账法和复式记账法。 复式记账法是将发生的每一项经济业务所引起的资金运动，以相等的金额在两个或两个以上相互联系的账户中进行面记录的记账方法。 12.静态会计等式：资产=负债+所有者权益 静态会计等式是编制资产负债表的重要依据。 13.动态会计等式：收入—费用=利润。 动态会计等式是编制利润表的重要依据。 14.综合会计等式:资产=负债+（所有者权益+收入—费用） 15.会计人员进行会计监督的对象和内容是本单位的经济活动。 会计人员是会计监督的主体。 16.支出：企业的一切开支及耗费。可分为资本性支出、收益性支出、营业外支出及利润分配支出。 （1）资本性支出：企业购置和建造固定资产、无形资产及其他资产支出、长期投资支出。（带来长期利益） （2）收益性支出：购买材料、支付工资。 （3）营业外支出：债务重组损失、罚款支出、非常损失（突发事件） 17.费用按经济内容和性质即为收益性支出。可分为购置劳动对象（买材料、半成品、构配件），购建劳动资料（生产工具、机器、设备）和支付
