甲方：乙方：序号一二三四五六七 年月日共 2 页第 1 页 附件一：装饰施工内容表天棚工程：防水、防火、防腐工程：家具及造型工程：油漆及裱糊工程：分 项 工 程 做 法 说 明地面工程：墙面工程：门窗工程：甲方代表：乙方代表：甲方：乙方：序号八九十十一十二十三 年月日共 2 页第 2 页分 项 工 程 做 法 说 明水电工程：屋顶及屋顶花园工程：装饰施工内容表甲方代表：乙方代表：楼梯栏杆工程：土建改造工程：材料运输、场地清运及清洁工程：其他工程：
工程施工划分明细表
施工划分是在施工前对工程按功能、专业、区域、工序等进行系统分解，细化工程施工内容、范围和要求的过程。施工划分明细表是施工图设计编制的依据，也是施工组织设计编制的基础。明细表的编制内容要完整、清晰，以便指挥管理人员按照规定的施工任务和要求进行组织管理。
一、工程基本情况
1. 工程名称：XXX工程
2. 工程地点：XXX地区
3. 建设单位：XXX公司
4. 设计单位：XXX设计院
5. 施工单位：XXX施工总包公司
二、划分依据
1. 工程划分原则：按功能、专业、区域、工序等进行系统划分。
2. 划分依据：图纸、技术规范、合同约定等。
三、施工划分明细表
1. 功能划分：
1.1 施工临时设施：包括施工临时用房、临时堆放场地、施工临时道路等。
1.2 基础设施：包括地基处理、地下结构设计、基础设施施工等。
1.3 主体结构：包括框架结构、钢结构、混凝土结构等。
1.4 建筑装饰：包括墙面装饰、地面装饰、顶棚装饰等。
1.5 设备安装：包括机电设备、通风设备、供暖设备等。
1.6 管道工程：包括给水排水管道、燃气管道、消防管道等。
2. 专业划分：
2.1 土建专业：包括土方工程、地基处理、基础工程等。
2.2 建筑装饰专业：包括墙面装饰、地面装饰、顶棚装饰等。
2.3 机电安装专业：包括电气设备安装、给排水设备安装、暖通设备安装等。 2.4 建筑设备专业：包括起重设备、施工机械、施工用具等。
2.5 其他专业：包括消防设施、环保设施、安全设施等。
3. 区域划分：
3.1 主楼区域：包括主楼内部、主楼外部、主楼周边环境等。
3.2 附属建筑区域：包括配电室、泵房、停车场等。
3.3 园林绿化区域：包括绿化工程、景观照明、喷泉水景等。
3.4 道路交通区域：包括道路硬化、交通标志、交通管理等。
4. 工序划分：
4.1 筹备阶段：包括方案设计、施工组织设计、施工图设计等。
4.2 土建施工阶段：包括地基处理、基础施工、主体结构施工等。
物业装修管理6个常用表格
目录
1、装饰装修申报登记表（住宅类）
2、装饰装修申报登记表（非住宅类）
3、装饰装修施工承诺书
4、装饰装修动火作业申请表
5、装饰装修报停/延时申请表（存根）
6、装饰装修报停/延时申请表
1、装饰装修申报登记表（住宅类）
作业文件/工程-表版本：表格生效期：序号
小区（大厦）名称 房间号码 填表时间
业主姓名 身份证号 联系电话
装修负责人 身份证号 联系电话
装修单位 营业执照号
装修期限 年月日至年月日共计天
主要装修项目
1、客厅： 2、主卧：
3、次卧：
4、书房：
5、露台：
6、阳台：
7、入户花园：
8、厨房：
9、卫生间：
10、给排水：
11、强弱电：
12、其它：
物业服务中心意见：
经办人：物业服务中心经理（授权人）：
业主确认：
签名：
备注：
2、装饰装修申报登记表（非住宅类）
作业文件/工程-表版本：表格生效期：序号
小区（大厦）名称 商铺号码 填表时间
客户姓名 身份证号 联系电话 装修申请人 身份证号 联系电话
装修负责人 身份证号 联系电话
装修单位 营业执照号
装修期限 年月日至年月日共计天
主要装修项目
1、店招（附图）：
2、给排水：
3、消防：
4、土建：
5、安装：
6、强弱电：
7、装修安全管理措施：
8、其他：
物业服务中心意见：
经办人：物业服务中心经理（授权人）：
业主确认：
签名：
备注：
3、装饰装修施工承诺书
作业文件/工程—表版本：表格生效期：序号
XX物业管理有限公司：
本人系【】栋单元号业主，现就房屋装修期间的施工内容作以下变动：
1、 ；
2、 ；
3、 ；
一、项目名称：XX工程项目
二、项目地点：XX市XX区XX路XX号
三、项目负责人：张三
四、施工日期：2022年3月1日-2022年12月31日
五、施工内容：
1. 土方工程：场地平整、土方开挖、土方回填等；
2. 框架工程：主体结构施工、屋面结构施工等；
3. 装饰工程：室内外装饰、水电安装等；
4. 安装工程：电梯、空调、消防等；
5. 道路工程：道路平整、道路绿化等。
六、施工安排：
1. 早晨7:30-8:00，召开每日施工例会，传达上级指示，布置当日工作；
2. 8:00-9:00，各施工班组进行班前会，明确工作内容、质量要求、安全措施等；
3. 9:00-12:00，各施工班组按照计划进行施工，确保施工质量；
4. 12:00-13:00，施工现场进行午餐休息；
5. 13:00-17:00，继续进行施工，确保进度；
6. 17:00-17:30，各施工班组进行班后会，总结当日工作，提出改进措施；
7. 17:30-18:00，项目负责人进行现场巡查，检查施工质量、进度、安全等情况；
8. 18:00-19:00，召开晚间会议，总结当日工作，布置次日工作。
七、施工进度安排：
1. 3月1日-3月31日：完成场地平整、土方开挖；
2. 4月1日-4月30日：完成土方回填、基础施工；
3. 5月1日-5月31日：完成主体结构施工； 4. 6月1日-6月30日：完成屋面结构施工；
5. 7月1日-7月31日：完成室内外装饰、水电安装；
6. 8月1日-8月31日：完成电梯、空调、消防等安装；
7. 9月1日-9月30日：完成道路平整、道路绿化；
8. 10月1日-10月31日：进行工程验收、交付使用。
八、质量要求：
1. 施工过程中，严格按照设计图纸、规范要求进行施工；
2. 确保施工质量达到国家标准；
3. 定期进行质量检查，发现问题及时整改。
九、安全措施：
1. 施工现场设置安全警示标志，确保施工安全；
第 1 页 共 8 页 第五章 施工准备
一、施工准备工作内容一览表
序号 工 作 内 容 执行人员
1 图纸学习、会审、技术交底、编制施工组织设计 工程师、技术员
2 施工预算 预算员
3 根据交接的基准点进行施工放线 测量员
4 报材料计划 各专业施工员
6 施工供电 施工现场以外电源 电工班长
施工现场以内电源 电工班长
7 木工机械、加工机械安装 施工员、机械队长
8 劳动力进场安全教育、成品保护教育 质安总监、项目技术负责人、各工长
9 上报开工报告 项目经理
二、现场准备
和总包联系，确定哪些位置可用于施工材料等临时堆放，对已经布设好得水、电网线等进行确认，做好道路的标识，设置道路障碍物，引导车辆按既定路线行驶。确保施工现场水通、电通、道路畅通、通讯畅通和道路通畅，并满足工程所处特殊环境的要求。
施工现场根据不同施工阶段对场地和施工条件的不同需求，分期做好各阶段平面布置。物料运送到现场后，尽量使物料一次运到运输通道附近，减少场内二次倒运的工作量。
组织施工机具进场：根据施工机具需要量计划，按照施工平面图要求，组织施工机械、设备和工具进场按指定地点和方式储存或堆放。
做好季节性施工准备：认真落实雨季施工设施和技术组织措施。
三、技术准备
向监理工程师和建设单位以有关技术人员详尽的了解查询本工程原建筑物中的各种强弱电、给、排水管线及设备预埋、预留等具体情况，并编制详尽的图文资料。
根据现场测定的水准标高点和网柱轴线定位线，测定本工程施工所用各种定位尺寸，并编制详尽的图文资料。
根据本工程的特点，任务确定后，及早与设计单位结合，和业主单位沟通，掌握施工图的编制情况，使施组的设计，在质量、工期、工艺技术等方面既能适应业主、设计方的要求，又能适应施工技术的发展水平，为施工顺利实施扫除障碍。
熟悉图纸、组织图纸会审、参与组织设计交底
首先根据本工程的规模、生产工艺特点、设计技术要求和建设工期，调查研究组织施工的主客观条件，积极作好设计图纸会审、掌握设计意图，择优选择、合理部署施工力量，编制施工组织总设计，制定施工技术和组织管理方案，为工程顺利施工创造必要的条件，其次接到施工任务后，立即组织工程技术人员认真熟悉和审查图纸，这是施工的重要依据，
