生态农业旅游项目概念性规划及策划方案生态农业旅游区规划设计方案.pdf

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项目发展策略定位
核心价值之二:示范价值 根据四川省规划的新五大精品旅游景区之一“两湖一山”(龙泉湖、三岔湖、 龙泉山)的旅游开发、黄龙溪以及东山走廊沿线各乡镇旅游产业快速发展, 三岔湖快速通道及东山走廊线将成都重要的旅游交通要道,其展示价值巨大。 展示价值主要体现在下几个方面: (1)可作为沿线各乡镇现有各种植基地、养殖基地的示范、展示、体验区; (2)可作为新型农业技术的示范窗口; (3)可作为新型农业产品的示范窗口; (4)可作为现代生态农业发展新模式的示范窗口。
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东山走廊线总平规划效果图
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三岔湖线总平规划效果图
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Contents
1 项目开发条件分析 2 项目发展策略定位 3 项目概念性方案规划 4 社会经济效益评价
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1 项目开发条件分析
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项目开发条件分析

三岔湖线
合计
里程(KM)
道路两侧各200米范围内 总用地面积(亩)(暂定)
4.00
2399.88
0.10
60.00
6.16
3695.82
6.46
3875.81
4.34
2603.87
4.99
2990.85
7.56
4532.77
2.14
1284.54
35.74
21443.54
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东山走廊线
东山走廊线开发条件分析
东山走廊线地形地势分析
东山走廊线范围内主要为平原浅丘地形,靠近龙泉山脉的合江、永兴、三星、大林 等区域地势起伏相对较大,但不影响植被的种植及栽培。
东山走廊线
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2 项目发展策略定位
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项目发展策略定位

核心价值剖析
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项目发展策略定位
项目核心价值剖析
527.97
7.08
4247.79
5.10
3059.85

5.36
3215.84
3.84
2303.88
22.26
13355.33
数据来源:双流县交通局、县交投公司提供
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三岔湖线开发条件分析
三岔湖线地形地势分析
三岔湖线范围内主要为平原浅丘地形,靠近龙泉山脉的合江区段地势起伏相对较大, 但不影响植被的栽培。综合而言,项目各个区段地形地势皆适合各类农作物种植。
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项目发展策略定位

项目营销理念
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项目发展策略定位
项目营销理念
1、打造“双流”模式; 2、打造品牌形象,走市场化道路; 3、从地域市场走向国际市场,赢得市场制高点; 4、优化产业机构,突出地域优势; 5、走集约化产业链道路; 6、政府牵头,规模化造势; 7、强大的营销策略。
核心价值之一:是世界现代田园城市的建设的需求(城市发展的战略价值) 根据成都“世界现代田园城市”的“一区两带六走廊”规划,三岔湖快速 通道景观带及东山走廊景观带是龙泉山生态带(两带之一)重要组成部分, 所以,本项目的打造是实现“世界现代田园城市”建设的重要构成部分, 是世界现代田园城市建设的需求。
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三岔湖快速通道
东 山 快 速 通 道
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项目开发条件分析

东山走廊线
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东山走廊线开发条件分析
东三走廊线规划范围
东三走廊线经过了华阳镇、合江镇、 万安镇、兴隆镇、永兴镇、三星镇、 大林镇及籍田镇等八镇,总长度约35. 74公里。
区段
华阳区段 万安区段 兴隆区段 合江区段 永兴区段 三星区段 大林区段 籍田区段
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3 项目概念性方案规划
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项目概念性方案规划

项目总体定位
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项目概念性方案规划
项目主题定位
以现代生态农业为主题,以产业链运作为导向,打造国 际一流的现代生态农业观光旅游示范区
项目将以现代生态旅游观光为主题,充分结合本地特色农业产 品,并注入国际先进的理念,把原有分散的各地特色农产品集 中运营,并引进亮点项目,形成规模经济及完善的产业链,引 导走入国际市场,既保证项目经济性、国际性和地域性等特征, 又有利于提升居民收入和生活品质。
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项目发展策略定位
核心价值之三:生态农业旅游观光衍生产业价值 项目以现代生态农业为基础,打造现代生态农业旅游观光项目,将吸引大 量的旅游观光游客。项目所配置的餐饮、娱乐、休闲等配套,将产生巨大 的商业价值,为当地提供众多的就业岗位,促进当地的一、三产业快速发 展。 核心价值之四:农产品经济价值 三岔湖线及东山走廊线总长度约58公里,总占地约3.48万余亩(按道路两 侧各200米计算),可养殖大量水产、家禽家畜,可种植优质、高效的经 济作物,也将产生较大的经济价值。
国际生态农业旅游观光项目
——概念方案策划
前言
2009年12月20日,成都正式确立了建设“世界现代田园城市”的历史定位和目 标,根据成都“世界现代田园城市”的“一区两带六走廊”规划,三岔湖快速 通道及东山国际走廊项目(以下简称“项目”)的打造是“世界现代田园城市” 建设的重要组成部分。 同时,相对国际农业旅游产品开发而言,国内生态农业旅游产品开发较为滞后, 特别是中国的西南地区,农业资源丰富,但农业产品开发及农业旅游产品还处 于初级阶段,尚未形成市场化运作,未走向国际市场。项目采取因地制宜原则, 结合国际先进的理念和新型农产品,走市场化、产业链运作道路,把项目打造 成为现代生态农业及生态农业旅游观光的示范窗口、“世界现代田园城市”建 设的示范区。
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三岔湖快速通道
三岔湖线开发条件分析
三岔湖线规划用地规模
项目经过了华阳、新兴、白沙、太平、合江等五个镇,项目用 地规模如下表所示:
序号
区段
1 华阳区段 2 新兴区段 3 白沙区段 4 太平区段 5 合江区段 合计
长度(KM)
道路两侧各200米范围内总用 地面积(亩)(暂定)
0.88
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三岔湖线开发条件分析
三岔湖线规划范围
三岔湖线起于规划中的成仁快速通道 与华阳会龙大道相交处,路线向东经 红松村、苏家大堰,过新兴镇西侧青 龙村,井坝村后,路线折向南,经长 山坡、九龙村、曾家湾,与华龙路相 接,经鹿溪河、跨东风渠,经大青杠 书,止于太平镇西南侧龙村,与三岔 湖快速通道简阳段相接,项目全长22. 26公里,路基宽40米,双向六车道。