江信国际花园 ,测量实例 10月27日

住宅项目测量方案一、定位、场区控制网的建立1、平面控制网测设（1）场区平面控制网布设原则1）平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则；2）布设平面控制网应首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图；3）选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方；4）由于场区土质较软，为防止控制松动和移位，控制桩和水准点桩位用混凝土保护，并用钢管进行围护，用红油漆作好测量标记；如下图所示：（2）首级平面控制网的布设及复测根据总平面图利用TOPCON GTS－602AF全站仪（测角2”，测距2＋2ppm），从甲方提供的高级起算点采用导线测量法在场区外围马路上布设一条导线即WK-1#～WK-3#所形成的导线，经角度、距离校测符合点位限差要求后，作为场区首级平面控制网。

建筑物的平面控制应与首级平面控制同时进行，并要进行相互校核。

首级平面控制网的精度等级根据GB50026-93《工程测量规范》要求，控制网的技术指标必须符合下表的规定。

轴线控制网的精度指标等级测角中误差（”）边长相对中误差二级±5 1/30000（3）建筑物的平面控制网采用全站仪，根据首级控制网基准点，使用极坐标放样法，施测出各个建筑物的外墙角点，进行复核，使点位误差控制在士30mm 之内；报规划验收。

2、高程控制网建立 （1）高程控制网的布设原则1）高程控制网的建立是根据甲方提供的场区水准基点，采用DS2精密水准仪（精度lmm/km 往返测）测设一条闭合水准路线，联测场区平面控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件，首级平面控制网的四个角点兼作厂区高程基准点。

2）高程控制网的精度，采用三等水准测量。

3）厂区水准基点埋设采取半永久性高程点，该点也可作为以后沉降观测的基准点。

（2）高程控制将测量偏差控制在规范允许的范围内（层间测量误差控制上3mm 内，总高测量偏差小于15mm ），及时准确地为工程提供可靠的高程基准点，紧密配合施工，指导施工。

地产竣工测量报告范文模板1. 前言地产竣工测量报告是一个重要的文件，主要是对地产项目的测量结果进行汇总与介绍。

测量报告涉及到许多方面的信息，包括建筑物的结构、面积、高度和位置等，因此，编写一个完整、准确的测量报告非常必要。

本文将为大家提供一个地产竣工测量报告的范文模板，以供大家参考。

2. 测量目的本次测量的目的是为了确认建筑物的实际面积、高度和位置等参数，以供后续的资产评估和产权交易。

3. 测量范围本次测量的范围包括建筑物外墙轮廓线、地面标高、建筑物高度、建筑物内部面积等数据测量。

4. 测量方法本次测量采用了全站仪和GPS技术进行测量，并利用CAD软件对测量数据进行处理和绘图。

5. 测量数据5.1 建筑物外墙轮廓线建筑物外墙轮廓线见下图，实线表示测量结果，虚线表示设计轮廓。

建筑物外墙轮廓线示意图5.2 建筑物高度建筑物高度为60.42米，包括主体建筑和楼顶。

建筑楼层高度为3.9米，共15层。

5.3 建筑物内部面积建筑物内部面积为17675.6平方米，包括地下一层和地上14层。

6. 结论本次测量认为建筑物外墙轮廓线、高度和内部面积等参数与设计方案一致。

建筑物抗震性能良好，各项功能完备，达到设计要求。

7. 建议为确保建筑物的长期稳定使用，建议定期进行相关的维护和检查工作，防止可能出现的安全问题。

特别是楼梯、电梯、消防设施等重要服务设施，一定要定期检查和维护。

8. 结语本次地产竣工测量报告范文模板仅供参考，实际测量过程和结果由具体情况而定。

希望此模板能对大家编写地产竣工测量报告有所帮助。

目录施工测量方案测量放样工作作为工程施工的第一道工序贯穿于整个工程的施工过程中，为使精心设计的蓝图衔接成一个整体的作品，测量放样的工作是十分重要的。

建筑施工必须建立精密的施工控制网，施工测量应密切配合工程施工，起到指导施工的作用。

针对这个工程的特点，为使施工放样符合设计要求，指导施工，确保工程质量，测量工作应采取先控制引测，从整体到局部的程序进行；由建设单位指定的坐标控制点，我项目部在此基础上用经过近期检验合格的ZTS-I120全站仪测设各栋楼的角点坐标，引保护桩等工作。

因该工程栋号多，占地面积大，全站仪对各栋楼定位后，各栋楼采用J2光学经纬仪对细部测量，采用钢卷尺分线定点后砌筑井圈，经报验检查复核无误后开始开挖挖孔桩。

待基础护壁形成后将轴线中线投射到护壁上，采用油漆标示，在基础预埋插筋时复出轴线；基础地梁砼浇注完成后，及时采用线锤广线复出中线，以便支设梁、柱模板时使用；梁、柱砼浇注完后，及时将中线采用墨线弹于梁、柱砼上，以便控制砖砌体；一、工程测量概况：该工程12～14#楼地上7层，建筑高度21.7m； 15、19、20#楼地上7层，建筑高度22.2m；16#楼地上7层，建筑高度22.5m；17#楼地上8层，建筑高度25m；21#楼地上11层，建筑高度34.35m；22#楼地上11层，建筑高度34.1m；23#楼地上11层，建筑高度34m；24#楼地上25层，建筑高度77.7m。

二、人员组成：本工程测量工作由项目技术负责人直接领导，组织专业的测量小组负责测量控制；其组成为测量工程师一名，施工负责人和施工员各一名,放线工三名；全面进行工程的定位测量、高程控制点引测、楼面测量放线、沉降观测等全部测量工作，建立场区测量控制网，测定水准标高点，将测量放线和校核作为工作重点，为工程的顺利施工创造条件。

三、测量仪器配备：本工程根据工程特点需要，拟配备ZTS-I120全站仪一台，J2经纬仪二台，DJC-2激光铅垂仪二台，DS3水准仪四台钢卷尺四把以及塔尺、线锤、50m钢卷尺等配套工具。

目录一、编制依据 .............................................二、工程概况 .............................................三、施工部署 (3)四、施工测量的基本要求 (3)五、工程定位与控制网测设 (4)六、基础测量 (6)七、主体结构施工测量 (7)八、工程重点部位的测量控制方法 (10)九、建筑物沉降观测 (10)十、质量保证措施 (16)十一、施测安全及仪器管理 (16)一、编制依据1.1 XXX二期工程一标段施工图。

1.2《XXX二期工程一标段施工组织设计》。

1.3《XXX二期工程岩土工程勘察报告》。

1.4根据业主提供的测量控制点。

1.5 土建工程施工涉及的有效国家建筑工程施工质量验收规范和规程：《工程测量规范》（GB50026-93）；《建筑施工测量手册》。

二、工程概况2.1基本概况工程名称：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：工程地点：2.2建筑、结构概况2.3工程项目建筑规模：2.4工程项目计划工期：540日历天2.5工程质量等级：合格三、施工部署3.1 施测程序准备工作→测量作业→自检→报验↓↓合格合格→进入下道工序3.2 施工测量组织工作由项目技术部专业测量人员成立测量小组，根据业主给定的坐标点和高程控制点进行工程定位、建立轴线控制网。

按规定程序检查验收，对施测组全体人员进行详细的图纸交底及方案交底，明确分工，所有施测的工作进度及逐日安排，由组长根据项目的总体进度计划进行安排。

四、施工测量的基本要求4.1 施测原则4.1.1 严格执行测量规范；遵守先整体后局部的工作程序，先确定平面控制网，后以控制网为依据，进行各局部轴线的定位放线。

4.1.2 必须严格审核测量原始数据的准确性，坚持测量放线与计算工作同步校核的工作方法。

4.1.3 定位工作执行自检、互检合格后再报检的工作制度。

4.1.4 测量方法要简捷，仪器使用要熟练，在满足工程需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。