土石方、基础垫层工程
工程量计算规则
一、本章挖、运土按天然密实体积以立方米计算，填土按夯实后体积以立方米计算。人工挖土或机械挖土凡是挖至桩顶以下的，土方量应扣除桩头所占体积。
二、土方工程
1.人工土方
（1）平整场地系指厚度在±30cm以内的就地挖填找平,其工程量按建筑物的首层建筑面积计算。
（2）挖地槽：外墙地槽长度按外墙槽底中心线计算;内墙地槽长度按内墙槽底净长计算;槽宽按图示尺寸加工作面的宽度计算;槽深按自然地平至槽底计算。当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。
（3）冻土开挖按设计图示尺寸开挖面积乘厚度以体积计算。
（4）挖淤泥、流砂按设计图示位置、界限以体积计算。
（5）管沟土方按设计图示以管道中心线长度计算(不扣除检查井所占长度)。有管沟设计时，平均深度以沟垫层底表面标高至交付施工场地标高计算；无管沟设计时，直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均高度计算。
（6）挖室内管沟，凡带有混凝土垫层或基础，砖砌管沟墙、混凝土沟盖板者，如需反刨槽的挖土工程量，应按设计图示的混凝土垫层或基础的宽度乘以深度，以立方米计算。
（7）排水沟挖土按施工组织设计计算，并入挖土工程量内。
（8）原土打夯、槽底钎探工程量,以槽底面积计算。
（9）支挡土板工程量,以槽的垂直面积计算,支挡土板后,不得再计算放坡。
2.机械土方
(1)用推土机填土,推平不压实者,每立方米折成虚方1.20m3。
(2)机械平整场地、场地原土碾压按图示尺寸以平方米计算。
(3)场地填土碾压以立方米计算,原地平为耕植土者,填土总厚度按设计厚度增加10cm。
3.运土、泥、石
采用机械铲、推、运土方时，其运距按下列方法计算：推土机推土运距按挖方区中心至填方区中心的直线距离计算。铲运机运土运距按挖方区中心至卸土区中心距离加转向距离45m计算。自卸汽车运土运距按挖方区中心至填方区中心之间的最短行驶距离计算，需运至施工现场以外的土石方，其运距需考虑城市部分路线不得行驶货车的因素，以实际运距为准。
三、石方工程
1.石方开挖按设计图示尺寸以体积计算。
2.管沟石方按设计图示以管道中心线长度计算(不扣除检查井所占长度)。有管沟设计时，平均深度以沟垫层底表面标高至交付施工场地标高计算；无管沟设计时，直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均高度计算。
四、土、石方回填按设计图示尺寸以体积计算。
1.场地回填：回填面积乘以平均回填厚度。
2.室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度。
3.基础回填：挖方体积减去设计室外地平以下埋设的基础体积(包括基础垫层及其他构筑物)。
4.管沟回填：挖土体积减去垫层和管径大于500mm的管道体积。管径超过500mm以上时，按下表规定扣除管道所占体积计算。
各种管道应减土方量表单位：m3/m
┌─────────┬───┬───┬───┬───┬───┬───┐
│管道直径│501～│601～│801～│1001～│1201～│1401～│
│（mm）│600│800│1000│1200│1400│1600 │
├─────────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│钢管│0.21│0.44 │0.71 ││││
├─────────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│铸铁管│0.24 │0.49 │0.77 ││││
├─────────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│钢筋混凝土管│0.33 │0.60 │0.92 │1.15 │1.35 │1.55 │
└─────────┴───┴───┴───┴───┴───┴───┘
5.挖地槽原土回填的工程量，可按地槽挖土工程量乘以系数0.6计算。
五、逆作暗挖土方工程的工程量按围护结构内侧所包净面积（扣除混凝土柱所占面积）乘以挖土深度计算。
六、基础垫层以立方米计算，其长度：外墙按中心线，内墙按垫层净长计算。
七、桩头处理，根据需要处理的桩头数量以根计算。
八、与土方工程预算有关的系数表。
1.土方虚实体积折算表
┌────────┬────────┬───────┬───────┐
│虚土│天然密实土│夯实土│松填土│
├────────┼────────┼───────┼───────┤
│ 1.00 │0.77 │0.67 │0.83 │
├────────┼────────┼───────┼───────┤
│ 1.30 │ 1.00 │0.87 │ 1.08 │
├────────┼────────┼───────┼───────┤
│ 1.50 │ 1.15 │ 1.00 │ 1.25 │
├────────┼────────┼───────┼───────┤
│ 1.20 │0.92 │0.80 │ 1.00 │
└────────┴────────┴───────┴───────┘
2.放坡系数表
┌──────┬──────┬──────┬────────────┐
││││机械挖土│
│土质│起始深度│人工挖土├──────┬─────┤
││(m) ││在坑内作业│在坑外作业│
├──────┼──────┼──────┼──────┼─────┤
│一般土│ 1.40 │1:0.43 │1∶0.30 │1:0.72 │
├──────┼──────┼──────┼──────┼─────┤
│砂砾坚土│ 2.00 │1:0.25 │1:0.10 │1:0.33 │
└──────┴──────┴──────┴──────┴─────┘
3.工作面增加宽度表
┌───────────────────────┬─────────┐
│基础工程施工项目│每边增加工作面(cm)│
├───────────────────────┼─────────┤
│毛石砌筑│15 │
├───────────────────────┼─────────┤
│混凝土基础或者基础垫层需要支模板│30 │
├───────────────────────┼─────────┤
│使用卷材或防水砂浆做垂直防潮层│80 │
├───────────────────────┼─────────┤
│带挡土板的挖土│10 │
└───────────────────────┴─────────┘
第一章桩与地基基础工程
工程量计算规则
一、现场振动沉管灌注桩
现场振动沉管灌注混凝土桩、砂桩的体积,按设计桩长度与设计超灌长度之和乘以套管下端喇叭口外径(混凝土桩尖按桩尖最大外径)断面面积计算。
二、预制桩
1.打预制钢筋混凝土方桩工程量,按桩断面乘以全桩长度以立方米计算,桩尖的虚体积不扣除。混凝土管桩以米计算，混凝土管桩基价中不包括空心填充所用的工料。
2.送桩工程量,按桩截面乘以送桩深度以立方米计算。送桩深度为打桩机机底至桩顶之间的距离。(按自然地面至设计桩顶距离另加50cm计算)
3.打钢板桩及打导桩、安拆导向夹木的工程量一律按设计轴线以延长米计算。
4.打、拔钢板桩工程量以吨计算。
5.打试桩工程的人工、机械、材料消耗量按实际发生计算。
6.轨道式打桩机的90°调面,按次计算。
三、钢筋混凝土钻孔灌注桩
1.钢筋混凝土钻孔灌注桩钻孔和泥浆运输的体积按室外自然地平至桩底的长度乘以桩断面面积计算。
2.钢筋混凝土钻孔灌注桩灌注混凝土的体积按设计桩长与设计超灌长度之和乘以桩断面面积计算。
3.打灌注混凝土桩的钢筋笼子制作,按设计钢筋用量以吨为单位计算。
四、其他桩
1.静力压桩工程项目根据设计要求，按预制桩长度以米计算。
2.水泥搅拌桩和高压旋喷桩的体积,按设计桩长乘以设计桩截面面积计算。
五、地基与边坡处理
1.强夯地基工程量按实际夯击面积计算，设计要求重复夯击者，应累计计算。在强夯工程的施工时，如设计要求有间隔期时，应根据设计要求的间隔期计算机械停滞费。
2.锚杆支护的钻孔分不同孔径以米计算。
3.锚杆的制作与安装按照设计要求的杆径和长度计算其质量，以吨为单位。
4.锚孔灌浆按照设计要求孔径以米计算。
5.围令安拆按吨计算。
6.锚头制作安装、张拉、锁定按套计算。
六、地下连续墙
1.地下连续墙的混凝土导墙按照设计图示尺寸以体积计算，导墙所涉及到的挖土、砖模、钢筋按照相应章节计算规则计算。
2.地下连续墙的成槽按照设计要求的墙高乘以墙厚以体积计算。
3.地下连续墙的清底置换和安拔接头管按照施工方案规定以段计算。
4.水下混凝土灌注，按地下连续墙的中心线长度乘以高度再乘以混凝土厚度，以立方米计算。
----------------------------------------------------------------------
参考基价（2010年第8期《造价信息参考》）
-i,0oih
工程量计算规则
①SMW工法搅拌桩按设计桩截面面积乘以设计桩长以M3计算。设计桩截面面积按一个单元为计算单位，单元桩间距和单元桩截面面积按下表(略)计算。
SMW工法三轴搅拌桩，直径850mm，搭接250mm。
α=arcos300/425=45.1。
依据勾股定律，√（4252-3002）=301.04mm
S△=301.04×300=90312mm2=0.090312m2
S扇=3.1416×4252×（2×45.1。/360。）=142177.79mm2=0.142178m2
S弓=S扇-S△=0.142178-0.090312=0.051866m2
一个单元桩截面面积：
每单元面积=3×3.1416×0.4252-4×0.051866=1.4949m2
②插拔型钢按设计使用型钢质量以t计算。
③插拔型钢基价中型钢的租赁价值按实计算。
第二章砌筑工程
工程量计算规则
一、页岩标砖基础、毛石基础按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积,扣除钢筋混凝土地梁(圈梁)、构造柱所占体积,不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积,靠墙暖气沟的挑檐不增加。基础长度：外墙按中心线长度,内墙按净长计算。砌基础大放脚增加断面面积按下表计算。
砌基础大放脚增加断面计算表单位：m2
┌─────────────┬───────────────────┐
││增加断面│
│放脚层数├─────────┬─────────┤
││等高│不等高│
├─────────────┼─────────┼─────────┤
│一│0.01575 │0.01575 │
├─────────────┼─────────┼─────────┤
│二│0.04725 │0.03938 │
├─────────────┼─────────┼─────────┤
│三│0.09450 │0.07875 │
├─────────────┼─────────┼─────────┤
│四│0.15750 │0.12600 │
├─────────────┼─────────┼─────────┤
│五│0.23625 │0.18900 │
├─────────────┼─────────┼─────────┤
│六│0.33075 │0.25988 │
└─────────────┴─────────┴─────────┘
二、实心页岩标砖墙、空心砖墙、毛石墙、各类砌块墙等墙体均按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、檐缘木、木砖、门窗走头、页岩标砖墙内页岩标砖平碹、页岩标砖拱碹、页岩标砖过梁、加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加,凸出墙面的页岩标砖垛并入墙体体积内。
附墙烟囱(包括附墙通风道)按其外形体积计算,并入所依附的墙体体积内。
1.墙长度：外墙按中心线,内墙按净长计算。
2.墙高度：
(1)外墙：斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时，按实砌高度计算；平屋面算至屋面板底。
(2)内墙：位于屋架下弦者,算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底。
(3)女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)。
(4)内、外山墙：按其平均高度计算。
(5)围墙：高度从基础顶面起算至压顶上表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)，与墙体为一体的页岩标砖砌围墙柱并入围墙体积内计算。
(6)砌地下室墙不分基础和墙身，其工程量合并计算,按砌墙基价执行。
3.页岩标砖墙厚度按下表计算。
┌───────┬──┬──┬──┬──┬───┬──┬───┬──┐
│墙厚(砖) │1/4│1/2│3/4│ 1 │3/2 │ 2 │5/2 │ 3 │
├───────┼──┼──┼──┼──┼───┼──┼───┼──┤
│计算厚度(mm) │53 │115│180│240│365 │490│615│740│
└───────┴──┴──┴──┴──┴───┴──┴───┴──┘
三、框架间砌体，分别按内、外墙以框架间的净空面积乘以墙厚以体积计算。
四、空花墙按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算,不扣除空洞部分体积。
五、实心页岩标砖柱、页岩标砖零星砌体按设计图纸尺寸以体积计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占面积。页岩标砖柱不分柱基和柱身,其工程量合并计算,按页岩标砖柱基价执行。
六、石柱按设计图示尺寸以体积计算。
七、其他砌体均按图示尺寸以实体积计算。
八、弧形阳角页岩标砖加工按延长米计算。
九、附墙烟囱、通风道水泥管按设计要求以延长米计算。
十、墙面勾缝按墙面垂直投影面积计算，应扣除墙面和墙裙抹灰面积，不扣除门窗套和腰线等零星抹灰及门窗洞口所占面积，但垛、门窗洞口和顶面的勾缝亦不增加。
十一、独立柱、房上烟囱勾缝，按图示外形尺寸以平方米计算。
第三章混凝土及钢筋混凝土工程
工程量计算规则
一、现浇混凝土
1.现浇混凝土基础按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。
(1)带形基础：外墙基础长度按外墙带形基础中心线长度计算，内墙带形基础长度按内墙基础净长计算，截面按图示尺寸计算。
(2)独立基础：包括各种形式的独立柱基和柱墩，独立基础的高度按图示尺寸计算，柱与柱基以柱基的扩大顶面为分界。
(3)有梁式满堂基础中的梁、柱另按相应的基础梁及柱子目计算，梁只计算突出基础的部分，伸入基础底板部分并入满堂基础底板工程量内。箱式满堂基础应分别按无梁式满堂基础、柱、梁、墙、板有关规定计算。
(4)框架式设备基础，分别按基础、柱、梁、板等相应基价计算，楼层上的钢筋混凝土设备基础按有梁板子目计算。
(5)设备基础的钢制螺栓固定架应按铁件计算，木制设备螺栓套,按个计算。
(6)设备基础二次灌浆以立方米计算。
2.现浇混凝土柱按设计图示尺寸以体积计算。其柱高：
(1)有梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板上表面之间的高度计算。
(2)无梁板的柱高应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算。
(3)框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算。
(4)构造柱断面尺寸按每面马牙碴增加3cm计算。柱高按全高扣除与其相交的钢筋混凝土梁、板的高度计算。
(5)依附柱上的牛腿和升板的柱帽并入柱身体积计算。
3.现浇混凝土梁按设计图示尺寸以体积计算。伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。梁与柱连接时，梁长算至柱侧面，主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。
(1)凡加固墙身的梁均按圈梁计算。
(2)圈梁与梁连接时，圈梁体积应扣除伸入圈梁内的梁的体积。
(3)在圈梁部位挑出的混凝土檐，其挑出部分在12cm以内的，并入圈梁体积内计算；挑出部分在12cm以外的，以圈梁外皮为界限，挑出部分套用挑檐天沟子目。
4.现浇混凝土墙按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口及单个面积在0.3m2以外的孔洞所占体积，墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算内。
5.现浇混凝土板按设计图示尺寸以体积计算。不扣除单个面积在0.3m2以内的孔洞所占体积。各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算,薄壳板的肋、基梁并入薄壳体积内计算。
(1)凡不同类型的楼板交接时,均以墙的中心线为分界。
(2)有梁板(包括主、次梁与板)按梁、板体积之和计算。
(3)无梁板按板和柱帽体积之和计算。
(4)压型钢板上现浇混凝土板，按图示结构尺寸的水平投影面积计算。
(5)现浇钢筋混凝土板坡度在10°以内，按基价相应子目执行；坡度在10°以外30°以内，相应基价子目中人工工日乘以系数1.1；坡度在30°以外60°以内，相应基价子目中人工工日乘以系数1.2；坡度在60°以外，按现浇混凝土墙相应基价子目执行。
6.现浇混凝土楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯井,伸入墙内部分不计算。
(1)楼梯的水平投影面积包括踏步、斜梁、休息平台、平台梁以及楼梯与楼板连接的梁（楼梯与楼板的划分以楼梯梁的外侧面为分界）。
(2)当整体楼梯与现浇楼板无楼梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。
7.现浇钢筋混凝土栏板按立方米计算(包括伸入墙内的部分)，楼梯斜长部分的栏板长度，可按其水平长度乘系数1.15计算。
8.天沟、挑檐板按设计图示尺寸以体积计算。挑檐、天沟与现浇屋面板连接时，按外墙皮为分界线；与圈梁连接时，按圈梁外皮为分界线。
9.雨篷、阳台板按设计图示尺寸以墙外部分体积计算。包括伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐的体积。嵌入墙内的梁应按相应子目另列项目计算。凡墙外有梁的雨篷，执行有梁板基价。
10.现浇混凝土门框、框架现浇节点、小型池槽、零星构件按设计图示尺寸以体积计算。
11.现浇混凝土扶手、压顶按设计图示尺寸以立方米计算。
二、预制混凝土制作
1.预制混凝土柱按设计图示尺寸以体积计算。柱上的钢牛腿按铁件计算。
2.预制混凝土梁按设计图示尺寸以体积计算。
3.预制混凝土屋架按设计图示尺寸以体积计算。
4.预制混凝土板按设计图示尺寸以体积计算。不扣除单个尺寸300mm×300mm以内的孔洞所占体积。
5.预制混凝土烟道，通风道，檩条、支撑、天窗上下档，零星构件，地沟盖板等按设计图示尺寸以体积计算。不扣除单个尺寸300mm×300mm以内的孔洞所占体积，扣除烟道，通风道的孔洞所占体积。
6.预制混凝土漏空花格按图示外围尺寸以平方米计算。
7.预制混凝土楼梯按设计图示尺寸以体积计算。扣除空心踏步板空洞体积。
三、升板工程
1.升板式楼板制作可分为：无梁楼板和复合楼板两项。复合楼板的混凝土肋形楼板制作，按楼板的实际体积计算，不包括填充料体积，加气混凝土填充料按加气混凝土体积计算。
2.升板工程的楼板提升按楼板外形体积计算，复合楼板提升的工程量为混凝土肋形楼板和加气混凝土填充料的总体积。
四、钢筋工程
1.现浇混凝土钢筋、预制构件钢筋、钢筋网片，按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量计算。
2.先张法预应力钢筋按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量计算。
3.后张法预应力钢筋、预应力钢丝、预应力钢绞线按设计图示钢筋(丝束、绞线)长度乘以单位理论质量计算。
(1)低合金钢筋两端均采用螺杆锚具时，钢筋长度按孔道长度减0.35m计算，螺杆另行计算。
(2)低合金钢筋一端采用镦头插片、另一端采用螺杆锚具时，钢筋长度按孔道长度计算，螺杆另行计算。
(3)低合金钢筋一端采用镦头插片、另一端采用帮条锚具时，钢筋长度按孔道长度增加
0.15m计算；两端均采用帮条锚具时，钢筋长度按孔道长度增加0.3m计算。
(4)低合金钢筋采用后张混凝土自锚时，钢筋长度按孔道长度增加0.35m计算。
(5)低合金钢筋(钢铰线)采用JM、XM、QM型锚具，孔道长度在20m以内，钢筋长度增加1m计算；孔道长度20m以外，钢筋(钢铰线)长度按孔道长度增加1.8m计算。
(6)碳素钢丝采用锥形锚具，孔道长度在20m以内，钢丝束长度按孔道长度增加1m计算；孔道长在20m以外，钢丝束长度按孔道长度增加1.8m计算。
(7)碳素钢丝束采用镦头錨具，钢丝束长度按孔道长度增加0.35m计算。
4.螺栓、预埋铁件按设计图示尺寸以质量计算。
5.钢筋气压焊、电渣压力焊、冷挤压接头、螺纹套筒接头等钢筋特殊接头按个计算。
6.钢筋冷挤压接头基价中，不含无缝钢管价值。无缝钢管用量应按设计要求计算，损耗率为2%。
7.混凝土内植圆钢筋，区别不同的钢筋规格，分别按实际钻孔深度以米计算。
第四章厂库房大门、特种门、木结构工程
工程量计算规则
一、本章中除全板钢门、半截百叶钢门、全百叶钢门、密闭钢门、铁栅门按吨计算以外,其他各种门、窗均按框外围面积计算。
二、冷藏门门樘框架及筒子板以筒子板面积计算。
三、各种钢门项目,如需安玻璃时,玻璃安装应按安玻璃部分的框外围面积计算,套用相应基价子目。
四、木材面包镀锌薄钢板按展开面积计算。
五、木屋架、钢木屋架分不同的跨度按设计图示数量以榀计算。屋架的跨度应以上、下弦中心线两交点之间的距离计算。
六、封檐板、封檐盒按檐口外围长度计算。博风板,每个大刀头增加长度50cm。
七、屋架风撑及挑檐木按立方米计算。
八、檩木按设计规格以立方米计算。垫木、托木已包括在基价内，不另计算。简支檩长度设计未规定者，按屋架或山墙中距增加20cm接头计算；两端出山墙长度算至博风板；连续檩接头长度按总长度增加5%计算。
九、椽子、屋面板按屋面斜面积计算。不扣除屋面烟囱及斜沟部分所占的面积。天窗挑檐重叠部分按实增加。
十、木楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于300mm的楼梯井,其踢脚板、平台和伸入墙内部分,不另计算。
十一、木搁板按平方米计算。基价内未考虑金属托架,如采用金属托架者,应另行计算。
十二、黑板及布告栏,均按框外围尺寸以垂直投影面积计算。
十三、上人孔盖板、通气孔、信报箱安装按个计算。
第五章金属结构工程
工程量计算规则
一、构件制作、安装、运输的工程量,均按图示钢材尺寸以吨计算,所需的螺栓、电焊条铆钉等的重量已包括在基价材料消耗量内,不另增加。不扣除孔眼、切肢、切边的重量。计
算不规则或多边形钢板重量时均按矩形面积计算。
二、计算钢柱工程量时,依附于柱上的牛腿及悬臂梁的主材重量,应并入柱身主材重量计算。
三、钢管柱上的节点板、加强环、内衬管、牛腿等并入钢管柱工程量内。
四、计算吊车梁工程量时,在吊车梁旁的制动梁和制动板的主材重量,应分别计算,执行制动梁子目。
五、计算墙架工程量时,包括墙架柱、墙架梁及连系拉杆的主材重量。
六、平台、操作台、走道休息台的工程量均应包括钢支架在内一并计算。
七、踏步式、爬式扶梯工程量均应包括楼梯栏杆、围栏及平台一并计算。
八、压型钢板墙板按设计图示尺寸以铺挂面积计算。不扣除单个0.3m2以内的孔洞所占面积，包角、包边、窗台泛水等不另加面积。
九、金属结构刷防火涂料，按展开面积计算。钢材的展开面积可按金属结构钢材总重量乘以下表中不同厚度主材展开面积的系数计算。
金属结构不同主材厚度展开面积系数表
┌───────┬────────┬───────┬────────┐
│主材厚度（mm）│展开面积（m2/t）│主材厚度（mm）│展开面积（m2/t）│
├───────┼────────┼───────┼────────┤
│ 1 │256.102 │11 │24.486 │
├───────┼────────┼───────┼────────┤
│ 2 │128.713 │12 │22.556 │
├───────┼────────┼───────┼────────┤
│ 3 │86.251 │13 │20.913 │
├───────┼────────┼───────┼────────┤
│ 4 │65.019 │14 │19.523 │
├───────┼────────┼───────┼────────┤
│ 5 │52.28 │15 │18.302 │
├───────┼────────┼───────┼────────┤
│ 6 │43.788 │16 │17.248 │
├───────┼────────┼───────┼────────┤
│7 │37.722 │17 │16.306 │
├───────┼────────┼───────┼────────┤
│8 │33.172 │18 │15.479 │
├───────┼────────┼───────┼────────┤
│9 │29.633 │19 │14.729 │
├───────┼────────┼───────┼────────┤
│10 │26.803 │20 │14.064 │
└───────┴────────┴───────┴────────┘
第七章屋面及防水工程
工程量计算规则
一、屋面抹水泥砂浆找平层的工程量与卷材屋面相同。
二、瓦屋面、型材屋面(包括挑檐部分)均按设计图示尺寸水平投影面积乘以屋面坡度系
数(见屋面坡度系数表)以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟等所占面积。而屋面小气窗出檐与屋面重叠部分的面积亦不增加,但天窗出檐部分重叠的面积计入相应的屋面工程量内。瓦屋面的出线、披水、稍头抹灰、脊瓦加腮等工、料均已综合在基价内,不另计算。
屋面坡度系数表
┌──────────────────┬──────┬───────┐
│坡度│延尺系数│隅延尺系数│
├─────┬──────┬─────┤ C │ D │
│B(A=1) │B/2A │角度θ│(A=1) │(A=S=1) │
├─────┼──────┼─────┼──────┼───────┤
│ 1.00 │1/2 │45°00′│ 1.4142 │ 1.7321 │
├─────┼──────┼─────┼──────┼───────┤
│0.75 │-- │36°52′│ 1.2500 │ 1.6008 │
├─────┼──────┼─────┼──────┼───────┤
│0.70 │-- │35°00′│ 1.2207 │ 1.5780 │
├─────┼──────┼─────┼──────┼───────┤
│0.667 │1/3 │33°41′│ 1.2019 │ 1.5635 │
├─────┼──────┼─────┼──────┼───────┤
│0.65 │-- │33°01′│ 1.1927 │ 1.5564 │
├─────┼──────┼─────┼──────┼───────┤
│0.60 │-- │30°58′│ 1.1662 │ 1.5362 │
├─────┼──────┼─────┼──────┼───────┤
│0.577 │-- │30°00′│ 1.1547 │ 1.5275 │
├─────┼──────┼─────┼──────┼───────┤
│0.55 │-- │28°49′│ 1.1413 │ 1.5174 │
├─────┼──────┼─────┼──────┼───────┤
│0.50 │1/4 │26°34′│ 1.1180 │ 1.5000 │
├─────┼──────┼─────┼──────┼───────┤
│0.45 │-- │24°14′│ 1.0966 │ 1.4841 │
├─────┼──────┼─────┼──────┼───────┤
│0.414 │-- │22°30′│ 1.0824 │ 1.4736 │
├─────┼──────┼─────┼──────┼───────┤
│0.40 │1/5 │21°48′│ 1.0770 │ 1.4697 │
├─────┼──────┼─────┼──────┼───────┤
│0.35 │-- │19°17′│ 1.0595 │ 1.4569 │
├─────┼──────┼─────┼──────┼───────┤
│0.30 │-- │16°42′│ 1.0440 │ 1.4457 │
├─────┼──────┼─────┼──────┼───────┤
│0.25 │1/8 │14°02′│ 1.0308 │ 1.4361 │
├─────┼──────┼─────┼──────┼───────┤
│0.20 │1/10 │11°19′│ 1.0198 │ 1.4283 │
├─────┼──────┼─────┼──────┼───────┤
│0.167 │1/12 │9°28′│ 1.0138 │ 1.4240 │
├─────┼──────┼─────┼──────┼───────┤
│0.15 │-- │8°32′│ 1.0112 │ 1.4221 │
├─────┼──────┼─────┼──────┼───────┤
│0.125 │1/16 │7°08′│ 1.0078 │ 1.4197 │
├─────┼──────┼─────┼──────┼───────┤
│0.10 │1/20 │5°43′│ 1.0050 │ 1.4177 │
├─────┼──────┼─────┼──────┼───────┤
│0.083 │1/24 │4°46′│ 1.0035 │ 1.4167 │
├─────┼──────┼─────┼──────┼───────┤
│0.067 │1/30 │3°49′│ 1.0022 │ 1.4158 │
└─────┴──────┴─────┴──────┴───────┘
注：1.两坡水及四坡水屋面的斜面积均为屋面水平投影面积乘以延尺系数C。
2.四坡水屋面斜脊长度=A×D(当S=A时)。
3.沿山墙泛水长度=A×C。
三、彩色压型钢板屋脊盖板、内天沟、外天沟按图示尺寸以延长米计算。
四、卷材屋面
1.斜屋顶(不包括平屋顶找坡)的屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度延尺系数按斜面积以平方米计算。
2.平屋顶按水平投影面积计算,由于屋面泛水引起的坡度延长在基价内综合考虑。
3.计算卷材屋面的工程量时，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积,其根部弯起部分不另计算。屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分,并入屋面工程量内。天窗出檐部分重叠的面积应按图示尺寸,以平方米计算,并入卷材屋面工程量内。如图纸未注明尺寸,伸缩缝、女儿墙可按25cm,天窗处按50cm计算。
五、涂膜屋面的工程量计算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分隔缝,以延长米计算。
六、水泥基渗透结晶防水剂按喷涂部位的面积计算。
七、屋面排水管按设计图示尺寸以展开长度计算。如设计未标注尺寸,以檐口下皮算至设计室外地平以上15cm为止,下端与铸铁弯头连接者,算至接头处。
八、屋面天沟、檐沟按设计图示尺寸以面积计算。薄钢板和卷材天沟按展开面积计算。
九、屋面伸缩缝按设计图示以长度计算。
十、檐头钢筋压毡条按延长米计算。
十一、混凝土板刷沥青一道按平方米计算。
十二、屋面排水相关项目中薄钢板、UPVC雨水斗,铸铁落水口,铸铁、UPVC弯头、短管,铅丝网球按个计算。
第六章防腐、隔热、保温工程
工程量计算规则
一、防腐
1.防腐工程项目区分不同防腐材料种类及其厚度，按设计图示尺寸以实铺面积计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，砖垛等突出墙面部分按展开面积计算并入墙面防腐工程量内。
2.踢脚线按实铺长度乘以高度以面积计算，扣除门洞口所占的面积，增加门洞口侧壁面积。
二、隔热、保温
1.保温隔热层区分不同保温隔热材料，除另有规定者外，均按设计图示尺寸以实铺面积计算。
2.保温隔热层的厚度按隔热材料（不包括胶结材料）净厚度计算。
3.地面隔热层按围护结构墙体间净面积乘以设计厚度以体积计算，不扣除柱、垛所占体积。
4.屋面保温层除CS屋面保温板以面积计算外，其余均按图示尺寸的面积乘以平均厚度以体积计算。不扣除烟囱、风帽及水斗、斜沟所占面积。
5.墙体隔热层，外墙按隔热层中心线，内墙按隔热层净长乘以图示尺寸的高度及厚度以体积计算。应扣除冷藏门洞口和管道穿墙洞口所占的体积。
6.外墙外保温按设计图示尺寸以实铺展开面积计算。
7.柱保温隔热层按图示柱的隔热层中心线的展开长度乘以图示尺寸的高度及厚度以体积计算。
8.其他保温隔热：
(1)池槽隔热层按图示池槽保温隔热层的长、宽及其厚度以体积计算。其中池壁按墙面计算，池底按地面计算。
(2)门洞口侧壁周围的隔热部分，按图示隔热层尺寸以体积计算，并入墙面的保温隔热工程量内。
(3)柱帽保温隔热层按图示尺寸以体积计算，并入天棚保温隔热工程量内。
----------------------------------------------------------------------
参考基价（2010年第2期《造价信息参考》）
工程量计算规则
不同部位计算规则参照相应章节计算规则计算。
第九章构筑物工程
工程量计算规则
一、烟囱
1.烟囱基础
（1）砖基础与砖筒身以基础大放脚的扩大顶面为界。砖基础以下的钢筋混凝土或混凝土底板按第四章的规定计算。
（2）钢筋混凝土烟囱基础基价也适用于基础底板及筒座。筒座以上为筒身。
2.烟囱筒身
（1）钢筋混凝土烟囱和砖烟囱的筒身,不论方形、圆形均按本基价以实体积计算。扣除0.3m2以上孔洞所占的体积。
（2）砖烟囱应扣除钢筋混凝土圈梁、过梁等所占体积。其圈(过)梁应按实体积计算套用本章中水塔项目的圈(过)梁子目。
3.烟囱内衬及内表面涂抹隔绝层
（1）按不同种类烟囱内衬以实体积计算,并扣除各种孔洞所占体积。
（2）烟囱筒身与内衬之间凡需要填充材料者,填充材料费另行计算。其体积应扣除各种
孔洞所占的体积,但不扣除连接横砖(防沉带)的体积。填料所需的人工已包括在内衬基价内,不得重复计算。
（3）烟囱内表面涂抹隔绝层,按筒身内壁面积计算,并扣除孔洞面积。
4.烟道
（1）砖烟道按图示尺寸以体积计算。
（2）烟道与炉体的划分,以第一道闸门为准,在炉体内的烟道应列入炉体工程量内。
（3）非架空的钢筋混凝土烟道,按第十章地沟项目计算。
二、水塔
1.水塔基础
（1）本节是按钢筋混凝土基础考虑的。如果采用砖基础、混凝土基础及毛石混凝土基础时,均按烟囱基础相应基价执行。
（2）钢筋混凝土基础以实体积计算,包括基础底板和筒座。筒座以上为塔身。砖水塔以混凝土与砖砌体交接处为基础分界线,与基础底板相连的梁,并入基础内计算。
2.水塔筒身
（1）筒身与水槽底的分界,以其水槽底相连的圈梁为界,圈梁底以上为水槽底,以下为筒身。
（2）钢筋混凝土筒式塔身以实体积计算,扣除门窗洞口体积。依附于筒身的过梁,雨篷、挑檐等工程量,并入筒身体积内计算。
（3）砖筒身不分厚度、直径,均以实体积计算,扣除门窗洞口和混凝土构件所占的体积。砖碹及砖出檐等并入筒身体积内,碹胎板的工料不另计算。
（4）砖筒身中已包括外表面原浆勾缝。如设计要求加浆勾缝时,可按第三章勾缝项目计算,原浆勾缝的工料不扣除。
3.塔顶及水槽底
（1）钢筋混凝土塔顶及水槽底的工程量合并计算。塔顶包括顶板和圈梁;水槽底包括底板、挑出斜壁和圈梁。
（2）水槽底不分平底、拱底,塔顶不分锥形、球形,均按本基价计算。
（3）塔顶如铺填保温材料,另列项目计算。
4.水槽内、外壁
（1）与塔顶水槽底(或斜壁)相连接的圈梁之间的直壁为水槽内外壁,保温水槽外保护壁为外壁,直接承受水侧压力的水槽壁为内壁。非保温水塔的水槽壁按内壁计算。
（2）水槽内外壁以实体积计算,依附于外壁的柱、梁等均并入外壁体积中计算。
（3）砖水槽不分内外壁和壁厚,以实体积计算。
三、贮水(油)池
1.无梁池盖柱的柱高,自池底上表面算至池盖的下表面,包括柱座、柱帽的体积。
2.池壁应分别不同厚度计算。上薄下厚者,以平均厚度计算工程量及选用子目。池壁高度由池底上表面算至池盖的下表面。池壁上下处扩大部分的体积合并在池壁中。
3.肋形盖包括主次梁及盖板的体积。
4.各类池盖中的人孔、透气管、盖板以及与池盖相连的其他结构的工程量合并在池盖中计算。
5.沉淀池水槽,系指池壁上的环形溢水槽及纵横U形水槽。但不包括与水槽相连接的矩形梁,矩形梁按第四章中矩形梁子目计算。
6.钢筋混凝土池底、壁、柱、盖各项目中已综合考虑试水工料,不得重复计算。
7.砖石池的独立柱可按第三章中相应项目计算。如独立柱带有混凝土或钢筋混凝土结构者,其体积可分别并入池底及池盖中,不另列项目计算。
四、贮仓
1.矩形仓不分立壁或斜壁,均按不同厚度以立方米计算。壁上圈梁并入仓壁工程量内。漏斗部分体积单独计算,套用相应基价。矩形仓除以上两部分外,其他部位套用第四章相应基价项目。
2.仓壁耐磨层,可按第八章相应基价计算。
3.圆库基价适用于高度在30m以下,库壁厚度不变,上下断面一致,采用钢滑模施工工艺的圆形贮仓,如盐仓、粮仓、水泥库等。
圆库工程量应按库基础板、库底板、库顶板、库壁等分别以实体积计算。库顶板的梁与库顶板合并计算,执行库顶板子目,板式库基础,可按第四章满堂基础有关规定和基价执行。
库基础板与库底板之间的钢筋混凝土柱,包括上下柱头在内,合并计算工程量,按第四章相应项目计算。
4.库壁高度应自基础板顶面算至库顶板底面。工程量应扣除0.3m2以上的孔洞所占的体积。
五、沉井
1.本节适用于底面积大于5m2的陆上明排水用人工或机械挖土下沉的沉井工程。
2.沉井工程量以实体积计算。封底工程量按井壁中心线范围以内的面积乘厚度计算。
六、通廊
1.通廊工程量以实体积计算。应扣除0.3m2以上的洞口所占体积。
2.肋形板包含与板相连的横梁、过梁,以实体积计算。
3.地下钢筋混凝土封闭式通廊按地沟基价相应项目执行。
第十章室外工程
工程量计算规则
一、支架均以实体积计算,包括支架各组成部分。如框架形及A字形支架应将柱、梁的体积合并计算。支架带操作平台板的亦合并计算。
二、地沟
1.本章节适用于钢筋混凝土及混凝土现浇无肋地沟的底、壁、顶。不论方形(封闭式)、槽形(开口式)、阶梯形(变截面式)均按本基价计算。但净空断面面积在0.2m2以内的无筋混凝土地沟,应按第四章相应项目计算。
2.沟壁与底的分界,以底板上表面为界。沟壁与顶的分界,以顶板下表面为界。上薄下厚的壁按平均厚度计算。阶梯形的壁,按加权平均厚度计算。八字角部分的数量并入沟壁工程量内计算。
3.肋形顶板或预制顶板,按第四章相应项目计算。
三、井池
1.砖砌及钢筋混凝土井(池)壁均不分厚度以实体积计算。凡与井(池)壁连接的管道和井(池)壁上的孔洞,其内径在20cm以内者不予扣除。超过20cm时,应予扣除。孔洞上部的砖碹已包括在基价内,不另计算。
2.渗井系指上部浆砌、下部干砌的渗水井。干砌部分不分方形、圆形,计算体积时不扣除渗水孔。浆砌部分按浆砌砖井(池)壁子目计算。其采用的基价项目的深度包括渗井干砌部分的深度在内。
四、钢筋混凝土挡土墙,按设计尺寸以立方米计算,不扣除0.3m2以内的孔洞的体积。
五、室外排水管道的工程量,按管道中心线图示尺寸以延长米计算。其坡度的影响不予
考虑,但检查井和连接井所占长度也不扣除。排水管道的铺设,如有异形接头(弯头和三通等)时,应全部按管道的延长米计算,不另计算异形接头管件。
六、道路
1.道路路面面层、路基的工程量,按设计图示尺寸以实铺面积计算,按平均厚度分别执行基价。不扣除雨水井、伸缩缝所占的面积。混凝土路面的伸缩缝已包括在基价内。加固筋、传力杆、嵌缝木板、路面随打随抹等未包括在基价内,应另行计算。
2.路牙按实铺尺寸以延长米计算。
3.停车场按图示尺寸计算面积,按道路相应项目执行。
第十一章施工排水、降水措施费
工程量计算规则
一、基础集水井以座计算，大口井按累计井深以米计算。
二、抽水机抽水以台班计算。昼夜连续作业时，一昼夜按3台班计算。
第十二章脚手架措施费
工程量计算规则
一、综合脚手架按建筑面积以平方米计算。
二、建筑物的檐高应以设计室外地平至檐口滴水的高度为准，如有女儿墙者，其高度算至女儿墙顶面，带挑檐者，其高度算至挑檐下皮，多跨建筑物如高度不同时，应分别按不同高度计算，同一建筑有不同结构时，应以建筑面积比重较大者为准，前后檐高度不同时，以较高的高度为准。
三、执行综合脚手架基价的工程，其中另列单项脚手架基价计算的项目，按下列计算方法执行：
1.满堂基础及高度(指垫层上皮至基础顶面)超过1.2m的混凝土或钢筋混凝土基础的脚手架按槽底面积计算，套用钢筋混凝土基础脚手架基价。
2.砌筑高度超过1.2m的屋顶烟囱，按外围周长另加
3.6m乘以烟囱出顶高度以面积计算，执行里脚手架基价。
3.砌筑高度超过1.2m的管沟墙及基础，按砌筑长度乘高度以面积计算，执行里脚手架基价。
4.水平防护架，按建筑物临街长度另加10m，乘搭设宽度，以平方米计算。
5.垂直防护架，按建筑物临街长度乘建筑物檐高，以平方米计算。
6.电梯安装脚手架按座计算。
四、单独斜道与上料平台以外墙面积计算，其中门窗洞口面积不扣除。
五、立挂式安全网按架网部分的实挂长度乘以实挂高度计算；挑出式安全网按挑出的水平投影面积计算。
六、烟囱脚手架的高度，以自然地平至烟囱顶部的高度为准，工程量按不同高度以座计算，地面以下部分脚手架已包括在基价内。
七、水塔脚手架的高度以自然地平至塔顶的高度为准，工程量按不同高度以座计算；水塔脚手架按相应的烟囱脚手架人工费乘以系数1.11，管理费乘以系数1.075，其他不
变。
八、贮仓、贮水(油)池脚手架分两项计算，池外脚手架以平方米计算。套用双排外脚手架基价，计算公式如下:
圆形：(外径＋1.8m)×3.14×高;
方形：(周长＋3.6m)×高。
池内脚手架按池底水平投影面积计算，不扣除柱子所占面积，套用满堂脚手架基价。
九、凡不适宜使用综合脚手架基价的建筑物，可按以下规定计算，执行单项脚手架基价。
1.砌墙脚手架，按墙面垂直投影面积计算。外墙脚手架长度按外墙外边线计算，内墙脚手架长度按内墙净长计算。高度按自然地平至墙顶的总高计算(山尖高度算至山尖部位的1/2)。
2.檐高15m以外的建筑外墙砌筑，按双排外脚手架计算。双排外脚手架应按外墙垂直投影面积计算，不扣除墙上的门、窗、洞口的面积。
3.檐高15m以内的建筑，室内净高在
4.5m以内者，外墙砌筑，按里脚手架以平方米计算。
4.室内净高在4.5m以外者檐高16m以内的单层建筑物的外墙的砌筑，按单排外脚手架计算，但有下列情况之一者，按双排外脚手架以平方米计算。
(1)框架结构的填充墙。
(2)外墙门窗口面积占外墙总面积(包括门窗口在内)40%以外。
(3)外檐混水墙占外墙总面积(包括门窗口在内)20%以外。
(4)墙厚小于24cm。
5.凡外墙砌筑脚手架按里脚手架计算者，应同时计算上料平台，单独斜道。
十、独立砖石柱的脚手架，按单排外脚手架基价执行，其工程量按柱截面的周长另加3.6m，再乘以柱高以平方米计算。
十一、围墙脚手架按里脚手架执行，其高度以自然地平至围墙顶面，长度按围墙中心线计算，不扣除大门面积，也不增加独立门柱的脚手架。
第十三章混凝土、钢筋混凝土模板及支架措施费
工程量计算规则
一、混凝土、钢筋混凝土模板及支架按照设计施工图图示混凝土体积计算。
二、混凝土滑模设备的安拆费及场外运费按建筑物标准层的建筑面积以平方米计算。
三、浇筑高度超过3.6m的增价是以混凝土柱、梁、板、墙的图示体积以立方米计算，分别套用基价子目。
四、现浇混凝土板坡度在10°以内，按基价相应子目执行；坡度在10°以外30°以内，相应基价中钢支撑含量乘以系数1.3，人工及管理费乘以系数1.1；坡度在30°以外60°以内，相应基价子目中钢支撑含量乘以系数1.5，人工及管理费乘以系数1.2；坡度在60°以外，按现浇混凝土墙相应基价子目执行。
----------------------------------------------------------------------
参考基价（2011年第1期《造价信息参考》）
工程量计算规则
现浇混凝土胶合板模板工程量按照设计施工图图示混凝土体积计算。
第十四章混凝土蒸汽养护及泵送费
工程量计算规则
一、混凝土蒸汽养护根据蒸汽养护部位，按照设计施工图示混凝土体积计算。
二、混凝土泵送费按各基价子目中规定的混凝土消耗量以立方米计算。
第十五章垂直运输费
工程量计算规则
一、建筑物垂直运输：
(1)建筑物垂直运输按不同檐高，以基价子目中不带“()”的总工日计算，凡基价子目的工日有“()”者不计算。
(2)建筑物檐高以设计室外地平至檐口滴水高度为准，如有女儿墙者，其高度算至女儿墙顶面，带挑檐者算至挑檐下皮。突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐口高度之内。
二、地下工程垂直运输：
地下工程垂直运输的工程量按设计室外地平以下的全部混凝土与砌体的体积，以立方米为单位分别计算。
三、构筑物垂直运输：构筑物垂直运输以座计算，基价设置限值高度和每增1m高度两种子目。每超过限值高度1m时，按每增加1m子目计算，尾数大于或等于0.5m者，按1m计算，不足1m时，舍去不计算。
第十六章大型机械设备进出场及安拆费
工程量计算规则
一、大型机械设备进出场及安拆措施费按批准的施工组织设计规定的大型机械设备进出场次数及安装拆卸台次计算。
二、大型机械场外包干运费
1.包干运费按施工方案以台次计算。
2.自行式压路机的场外运费，按实际场外开行台班计算。
3.外环线以外的工程或由专业运输单位承运者，场外运费按实际发生费用计算。
三、塔式起重机基础及轨道铺拆费
1.轨道式塔吊路基碾压、铺垫、铺道安拆费，按塔轨的实铺长度以米计算。
2.固定式基础混凝土体积按照设计图示尺寸以立方米计算。
四、大型机械安拆费
1.机械安拆费按施工方案规定的次数计算。
2.塔吊分二次立的，按相应项目的安拆费乘以系数1.2。
第十七章超高工程附加费
工程量计算规则
一、超高工程附加费以首层地面以上全部建筑面积计算。
二、地下室工程位于设计室外地平以上部分超过层高一半者，其建筑面积可并入计取超高工程附加费的总面积中。
第十八章组织措施费
计算规则
一、安全文明施工措施费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）按下表计算。
┌──────┬────────┬─────────────────┐
││现场环境维护│文明施工、安全施工、临时设施│
│工程类别├────────┼─────────────────┤
││按现场总面积计算│以直接工程费合计为基数计算│
├──────┼────────┼─────────────────┤
│住宅││ 1.87% │
├──────┤├─────────────────┤
│其他民用建筑││ 1.79% │
├──────┤30元/m2 ├─────────────────┤
│工业建筑││ 1.46% │
├──────┤├─────────────────┤
│其他││ 1.43% │
└──────┴────────┴─────────────────┘
注：本表各项费用中人工费均占16%。
二、冬季施工降效以冬季施工期间完成的工程项目的直接工程费中人工费和机械费合计为基数乘以系数10%。
三、雨季施工费以雨季施工期间完成的工程项目的直接工程费合计为基数乘以系数1%。
四、夜间施工措施费可参照以下方法计算：
夜间施工措施费＝(工期定额工期－合同工期)÷工期定额工期×直接工程费中工日合计×夜间施工系数×每工日夜间施工增加费
夜间施工系数根据施工照明时间占24h的比例确定，也可按33%计算。
每工日夜间施工增加费按19.67元计算。
五、封闭作业照明费按封闭作业工日之和×80%×9.07元/工日计算。
六、二次搬运措施费按现场总面积与新建工程首层建筑面积的比例，以预算基价中材料费合计为基数乘以相应的二次搬运措施费费率计算。
┌───┬───────────────────────┬─────┐
│序号│施工现场总面积/新建工程首层建筑面积│二倒费费率│
├───┼───────────────────────┼─────┤
│ 1 │＞4.5 │0.0% │
├───┼───────────────────────┼─────┤
│ 2 │ 3.5～4.5 │ 1.3% │
├───┼───────────────────────┼─────┤
│ 3 │ 2.5～3.5 │ 2.2% │
├───┼───────────────────────┼─────┤
│ 4 │ 1.5～2.5 │ 3.1% │
├───┼───────────────────────┼─────┤
│ 5 │＜1.5 │ 4.0% │
└───┴───────────────────────┴─────┘
七、竣工验收存档资料编制费以直接工程费合计为基数乘以系数计算（参考系数
0.1%）。
注：直接工程费合计是指分部分项工程工程量清单计价表或施工图预算计价表的人工费、材料费和施工机械费合计。
总说明 一、《建筑工程预算定额》(以下简称本定额)?是在《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)、《全国统一建筑工程基础定额（土建工程）》(GJD-101-95) 、国家《建设工程劳动定额》（LD/T72.1-11-2008）和2005年《山西省建筑工程消耗量定额》的基础上，结合我省设计、施工、招投标的实际情况，根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。 二、本定额是以量价合一的形式表现人工、材料、机械台班消耗量，并在执行过程中对价格实行动态管理的计价定额。省工程建设标准定额站负责人工、机械台班单价的动态管理，各市建经站（或标定站）负责材料价格的动态管理。 三、本定额是编制施工图预算、进行工程拨款、竣工结算、考核工程成本、编制企业定额的重要参考；是招标工程编制标底（或招标控制价）,建筑企业进行投标报价的基础；是选择经济合理的建筑设计方案的依据；也是编制建筑工程概算定额及投资估算指标的依据。 四、、本定额适用于全省范围内的一般工业和民用建筑的新建、扩建、改建工程。不适用于修缮及临时性工程。 五、本定额是按照合理的施工组织设计和正常的施工条件，根据现行的建筑工程施工验收规范、工艺标准、安全操作技术规范、质量验收评定标准编制的。定额中的人工、材料及机械消耗量反映了我省当前建筑工程施工的技术和组织水平。除定额中允许调整或换算者外，不得因实体工程的施工组织、操作方法、人工、材料、机械消耗等于本定额的不同而改变定额。 六、人工工日消耗量及单价的确定: 1、本定额人工工日不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。内容包括基本用工、?超运距用工、辅助用工和人工幅度差。其中基本用工以国家《建设工程劳动定额》（LD/T72.1-11-2008）为基础计算，缺项部分，参照我省现行《建筑安装工程补充劳动定额》计算。 ?2、人工单价是根据建设部、财政部建标【203】206号文件规定的人工费组成并结合我省劳动力市场因素综合确定的。 七、材料消耗量及价格的确定: 1.本定额中的材料包括主要材料、辅助材料、零星材料等。凡能计量的材料、?成品、半成品，均按品种、规格逐一列出数量，并计入相应损耗。对次要和零星的材料未一一列出，均包括在其他材料费内以元表示。 2.混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等半成品消耗量以体积(立方米)?表示，其配合比是按现行规范规定计算的。实际配合比含量与定额不符时，除“配合比定额”说明中允许换算者外，不得换算。设计要求采用的品种、强度等级与定额列项不同时，可以换算。 3.定额中已包括材料、成品、半成品的场内运输损耗和施工操作损耗。
市房屋建筑面积计算规定 第一章总则 第一条为加强房地产管理，适应房地产市场的发展，根据国家经委《建筑面积计算规则》和建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，结合我市的实际，制定本规定。 第二条本规定适用于市城镇区域的房产登记、交易、评估、抵押、 仲裁的面积测量计算。 第二章房屋市及其附属建筑面积计算 第一节计算建筑面积围 第三条单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物设有部分楼层者，亦应计算建筑面积。 第四条多层建筑物面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按 外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。 第五条地下室、半地下室及其相应的出入口的建筑面积，按其上口外墙 （不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。 第六条建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层加以利用时，其层高超过2.2M，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 第七条穿过建筑物的通道、建筑物的门厅、大厅，不论其高度如何均 按一层建筑面积计算、门厅、大厅设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。 第八条电梯井、提物井、管道井、垃圾道等均按建筑物自然层计算建筑面积。
第九条舞台灯光控制室，按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。 第十条建筑物设备管道层，其层高超过 2.2M 时，应计算建筑面积。第十一条有柱的雨棚、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积，独立柱的雨蓬、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。 第十二条突出屋面的有维护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按维护结构外围水平面积计算建筑面积。 第十三条建筑物外有维护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、挑廊、走廊等，按其维护结构外围水平面积计算建筑面积。 第十四条建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊、按柱外围水平计算建筑面积，无柱的走廊、檐廊，按其投影面积一半计算建筑面积。无维护结构的阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。 第十五条两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊，按其投影面积一半计算建筑面积。 第十六条室外楼梯作为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积。楼有楼梯的，室外楼梯按其水平投影面积一半计算建筑面积。 第十七条跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按其水平投影面积，多层者按多层计算。 第十八条阁楼建筑的阁楼部分加以利用的，可将层高在 2.2M 以上的部位计算建筑面积。 第十九条建筑物设有变形缝、沉降缝，且缝宽在300MM以者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积第二节不计算建筑面积围第二十条空出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。
2008年《天津市建筑工程预算基价》综合解释（第1号） 1、问：2008年《天津市建筑工程预算基价》中安全文明施工措施费与2004年《天津市建筑工程预算基价》中文明施工措施费包括的内容有何不同？ 答：2004年《天津市建筑工程预算基价》中文明施工措施费包括文明施工、环境保护和安全施工，2008年《天津市建筑工程预算基价》中安全文明施工措施费按照建设部建办[2005]89号文件要求和《建设工程量清单计价规范》GB500-2008的规定，将临时设施费纳入到安全文明施工措施费中，即： 安全文明施工措施费包括环境保护、文明施工、安全施工和临时设施四项内容。 2、问： 安全文明施工措施费中现场环境维护包括哪些内容？ 答： 主要包括现场封闭围挡及工地地面的硬化处理与绿化等内容。 3、问： 计算现场环境维护费的现场总面积如何确定？ 答： 现场环境维护中现场总面积以施工现场围挡内面积为准，如施工现场总面积与新建工程首层建筑面积的比例大于4.5时，可按新建工程首层建筑面积的4.5倍计算。 4、问：2008年《天津市建筑工程预算基价》安全文明施工措施费取消最高限额后，当直接工程费较大时，其安全文明施工措施费是否按同一系数计取？ 答：2008年《天津市建筑工程预算基价》安全文明施工措施费是按常规工程规模考虑的，为使安全文明施工措施费的计取更加合理，直接工程费合计在 1/ 3
2000万元以下（含2000万）时，按原系数计算；当直接工程费较大（超过2000万）时，按超额累进计算方法计算，见下表： xx施工措施费系数表 xx施工、安全施工、临时设施 工程类别 ≤2000 住宅 其他民用建筑 工业建筑 其他1.87% 1.79% 1.46% 1.43%直接工程费合计（万元） ≤3000 1.52% 1.45% 1.18% 1.16%≤5000 1.35% 1.29% 1.05% 2/ 3
建筑工程预算定额的使用方法
答案 一,定额的直接套用 当施工图设计要求与定额项目内容完全一致时,可以直接套用.套用时注意以下几点" 1) 根据施工图,设计说明,标准图做法说明,选择预算定额项目. 2)应从工程内容,技术特征和施工方法上仔细核对,才能准确地确定与施工图相对应的预算定额项目. 3)施工图中分项工程的名称,内容和计量单位要与预算定额项目相对应一致. 例1:试确定广州市M5水泥石灰砂浆砖基础的定额费用 (即定额基价)并求出50m3砖基础的定额分项费用 分析:查定额A3-1 看定额项目内容,刚好是水泥砂浆与题目相符合,直接套用.因此定额基价就是1491.65元/10m3.然后计算50 m3的定额分项费用:50×1491.65÷10=7458.25元例2:压预制管桩Φ300,桩长20m,(广州市区)求定额项目基价 查定额A2--20 看定额项目内容,刚好与题目相符合,直接套用.因此定额基价就是9890.75元/100m. ④直接套用还包括定额规定不允许调整的分项工程,虽然设计的与定额内容不同,但定额不允许调整仍直接套用如: A,屋面工程中的卷材屋面的接缝,收头,找平层嵌缝,冷底子油等人工材料已计入子目内,不另计算. B,膨胀水泥砼只换水泥,其他不变.等等 二,定额换算: 1,预算定额乘系数换算:根据定额的分部说明或附注规定,对定额基价或部分内容乘以规定系数. 换算后基价=定额基价+调整部分金额×(调整系数-1) (当只是定额中部分内容调整时)
换算后基价=定额基价×(调整系数) (当全部定额调整时) 例1:试确定广州地区M5混合砂浆一砖双面清水弧形砖墙的定额基价并求工程量为25 m3时的定额分项工程费用 分析:首先查定额分部说明:清水弧形墙按混水弧形墙相应子目人工乘以系数1.15 所以定额基价为:A3—17:1650.81+316.40×(1.15-1)= 1698.27元/10m3定额分项费 用:25÷10×1698.27=4245.68 例2:机械挖湿土(三类土)500 m3,试确定广州地区定额分项费用 分析:首先看分部说明:挖湿土按定额相应子目人工,机械乘以系数1.1. 所以挖湿土定额基价:A1—15: 1541.37+(108+1236.3)×0.1= 元/1000m3 定额分项费用:500÷1000× = 元 例3:机械挖地下室(三类土)深度6m,其中有5000 m3挖不到,试确定分项费用 见分部说明第8条的第1条和人工挖地下室超1.5m后所增加工作日: 5000×96%×1541.37÷1000+5000×4%×(606.37+11.77×18)÷100= 三,砂浆,砼强度等级,配合比换算: 当工程项目中设计的砂浆,砼强度等级,抹灰,砂浆及保温材料配合比与定额项目规定不相符时,可根据定额说明进行相应换算.在进行换算时,应遵循两种材料交换,定额含量不变的原则. 换算后基价=原基价+(换入单价+换出单价)×定额材料用量 例1:试确定广州地区M7.5混合砂浆砖台阶的定额基价 P130,定额中为M7.5水泥砂浆所以与题目不相符.应进行换算 A3-33换 3849.26+5.5(112.92-100.08)= 例2:试确定C15(碎石40石,325水泥)搅拌机拌制,现浇零星构件50m3的分项工程费分析:首先求砼浇筑费:A4-156 600.07×50÷10=3000.35元 然后求砼制作费:A4-68 1700.68×50×1.01÷10=8588.43元
总说明 一、天津市建筑工程预算基价（以下简称“本基价”）是根据国家和本市有关法规、标准、规等相关依据，按正常的施工工期和生产条件，考虑常规的施工工艺、合理的施工组织设计，结合本市实际编制的。本基价是完成单位合格产品所需人工、材料、机械台班及相应管理费用的基本标准，反映了社会平均水平。 二、本基价适用于天津市行政区域新建与扩建的工业与民用建筑工程。 三、本基价是编制估算指标、概算定额和初步设计概算、施工图预算、竣工结算、招标控制价、工程量清单的基础；是建设项目投标报价的参考。 四、本基价各子目的预算基价由人工费、材料费、机械费和管理费组成。基价中的工作容仅说明了主要施工工序，次要施工工序虽未作说明，但基价中已予考虑。 五、本基价人工费的规定和说明： 1．人工消耗量是以现行《建设工程劳动定额》、《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》为基础，结合本市实际，考虑了施工操作的基本用工、辅助用工、材料在施工现场超运距用工及人工幅度差。人工效率按八小时工作制考虑。 2．人工单价是根据《中华人民国劳动法》有关规定，参照编制期天津市劳动力价格水平综合测算的。按技术含量分为三类：一类工每工日124元；二类工每工日113元；三类工每工日96元。 3．人工费是支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用以及生产工具用具使用费。其中包括按照国家和本市有关规定，职工个人缴纳的养老保险、失业保险、医疗保险及住房公积金。 六、本基价材料费的规定和说明： 1．材料费包括主要材料、零星材料和材料采购保管费。主要材料为构成工程实体且能够计量的材料、成品、半成品，按品种、规格列出消耗量；零星材料费为不构成工程实体且用量较小的材料，以“元”为单位列出；材料采购保管费是指施工单位在组织采购、供应和保管材料过程中所需各项费用，包括工地仓库的储存损耗。 2．材料消耗量均按合格的标准规格产品编制。包括按国家消耗量定额标准规定的正常施工消耗和材料从工地仓库、现场集中堆放或加工地点运至施工
2008天津定额建筑面积计算规则 一、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： 1.单层建筑物高度在 2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m 者应计算1/2面积。 2.利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。 二、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 三、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 四、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过 2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 五、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
六、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m 的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 七、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 八、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 九、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 十、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 十一、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构
总讲明 一、《河北省建筑工程预算综合基价》（以下简称本综合基价）是在《全国统一建筑工程基础定额》（土建定额）的基础上，结合我省实际，按照全理的施工组织设计和正常的施工条件，依照现行的建筑工程施工及验收规范、操作规程和2000年《全国统一建筑安装工程工期定额》编制的。 二、本综合基价适用于河北省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和接层工程。 三、本综合基价中的消耗量是编制施工图预算和招标标底的依据。综合基价是工程量清单计价、编制企业定额、投标报价、确定合同价、进行工程拨款、竣工结算和工程造价治理的基础；是编制概算定额、概算指标和投资估算指标的要紧资料。 四、本综合基价分为实体项目、施工技术措施费、施工组织措施费及附录共四部分。实体项目与施工技术措施费、施工组织措施费中已包括人工费、材料费、机械费、费用及利润。实体项目消耗量不得调整，施工技术措施费和施工组织措施费消耗量作为参考，企业可自行确定。本综合基价中的人工单价、材料价格、机械台班单价为指导性价格，编制工程预结算、标底和投标报价等时，可依据自身情况，结合市场进行调整。 五、本综合基价中的综合费用包括费用及利润。费用包括现场治理费、企业治理费、财务费用及社会劳动保险费用。不包括规费和税金，规费和税
金按《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率》规定计算。一般土建工程综合费用是按三类工程考虑的，桩基工程综合费用区分灌注桩和预制桩，分不按一类工程、二类工程考虑。综合基价中的综合费用为指导性费用，编制工程预结算、标底和投标报价等时，应按照《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率》的规定结合工程实际及企业的具体情况进行确定。 六、本综合基价施工技术措施费包括：脚手架工程、模板工程、构件运输及安装工程、垂直运输工程、建筑物超高费、大型机械一次安拆及场外运输费。 七、本综合基价施工组织措施费包括：冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测及场地清理费、成品爱护费、二次搬运费、临时设施费、土建施工与生产同时进行增加费用、在有害躯体健康环境中施工降效增加费。 八、本综合基价中人工工日是按照1994年《建筑安装工程劳动定额、建筑装饰工程劳动定额》计算的，综合了差不多用工、超运距用工、人工幅度差及辅助用工，不分工种和技术等级以综合用工表示。 九、本综合基价综合用工按技术含量不同分为三类，单价分不为：综合用工一类2、36元/工日，综合用工二类23元/工日，综合用工三类18元/工日。
第一章和第二章 第一章土石方工程 说明 一、本章定额包括人工土方、机械土方、石方及基础排水。 二、同一工程的土石方类别不同，相互另有规定外，应分别列项计算。土石方类别详见土壤及岩石分类表。 三、土石方体积均按天然密实体积（自然方）计算，回填土按辗压夯实后的体积（实方）计算。土方体积折算系数见下表： 注：虚方指未经辗压‘堆积时间≤1年的土壤。 四、干、湿土的划分以地质勘察资料为准，含水率≥25%为湿土；或以地下常水位为准，常水位以上为干土，一下为湿土。采用井点排水等措施降低地下水位施工时，土方开挖应按干土计算，并按施工组织设计要求套用基础排水相应定额，不再套用湿土排水定额。 五、挖土方工程量应扣除直径800mm及以上的钻（冲）孔桩、人工挖孔桩等大口径桩及空钻（挖）所形成的未经回填桩孔所占一级。挖孔承台土方时应乘以相应的系数，其中：人工挖土方综合定额乘以系数 1.08；人工挖土方单项定额乘以系数 1.25；机械挖土方乘以系数1.1。 六、土石方、泥浆如发生外运（弃土外运或回填土外运），各市有规定的，从其规定，无规定的按本站阿哥相关定额执行；弃土外运的处置费等其他费用，按各市的有关规定执行。 七、人工土方： 1.人工挖房屋基础土方最大深度按3m计算，超过3m时，应按机械挖土考虑；如局部超过3m且仍采用人工挖土的，超过3m部分的土方，每增加1m按相应综合定额乘以系数1.05；挖其他基础土方深度超过3m时，超过3m部分的土方，每增加1m按相应定额乘以系数1.15计算。 2.房屋基础土方综合定额综合了平整场地，地槽、坑挖土、运土，槽坑底原土打夯，槽坑及室内回填夯实和150m以内弃土运输等项目，不适用于房屋工程的基础土方及附属建筑物内的设备基础土方、地沟土方及局部满堂基础土方，不适用于房屋工程大开口挖土的基础土方、单独地下室土方及构筑物土方，以上土方应套用相应的单项定额。 3.房屋基槽、坑土方开挖，因工作面、放坡重叠造成槽、坑计算体积之和大于实际大开口挖土体积时，按大开口挖土体积计算，套用房屋综合土方定额。 4.平整场地指原地面与设计室外地坪标高平均相差（高于或低于）30cm以内的原土找平。如原地面与设计室外地坪标高平均相差30侧面以上时，应另按挖、运、填土方计算，不再计算平整场地。 5.本章定额挖土方除淤泥、流砂为湿土外，均以干土为准。如挖运湿土，综合定额乘以系数1.06；单项定额向恒毅系数1.18。湿土排水（包括淤泥、流砂）应另列项目计算。
土建工程 总说明 一、天津市建筑工程预算基价DBD29-101-2008(以下简称“本基价”)是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008规定要求，以《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)、《天津市建筑工程预算基价》(2004年)为基础，结合本市实际编制的。 二、本基价是编制设计概算、施工图预算、竣工结算、编审工程量清单和确定招标控制价的依据；是编制概算定额、估算指标的基础；是计算投标报价的参考；是核定投标报价与成本价对比的基础。 三、本基价适用于天津市行政区域内工业与民用的新建与扩建工程。 四、本基价是按照现行的施工及验收规范、质量评定标准、安全及技术操作规程制定的，是在合理工期内、正常条件下、采用常规的施工方法和施工工艺以及合理的施工组织和机械配置，完成单位合格产品所需要的人工、材料、机械台班及相应管理费用的消耗量标准，它反映了本市社会平均消耗量水平。 五、本基价中的工作内容仅说明了主要施工工序，次要工序虽未说明但基价中已考虑。 六、本基价中各子目的预算基价由人工费、材料费、机械费和企业管理费(以下简称“管理费”)组成。 七、本基价中人工费的说明和规定： 1.本基价的人工消耗量是以现行《全国建筑安装工程统一劳动定额》和《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)为基础，并结合本市实际编制的，已考虑了各项目施工操作的基本用工、辅助用工、材料超运距用工及人工幅度差。 2.人工效率按八小时工作制计算。 3.人工单价按工种技术含量不同分为三类：一类工每工日59.20元；二类工每工日47.20元；三类工每工日37.70元。 4.人工单价中包括基本工资、工资性质补贴、职工福利费、生产工人的辅助工资和劳动保护费等。 5.人工费中包含其他人工费，内容包括： (1)工程定位、复测、点交、清理中的人工费。 (2)生产工具用具使用费。 6.工日消耗量带有括号者表示该工日不作为计算垂直运输的基数。 八、本基价中材料费的说明和规定： 1.材料费包括主要材料、零星材料费、其他材料费等。凡构成工程实体且能够计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出消耗量；不构成工程实体且用量较小的零星材料，归入零星材料费内；材料的检验试验费和材料采购及保管费纳入其他材料费中。 2.材料采购及保管费按照材料价格的2.1%计取，由建设单位供料至现场(或施工单位指定地点)，并由施工单位负责保管者，退给建设单位0.875%，施工单位留1.225%；由建设单位供料至现场(或施工单位指定地点)，并由建设单位负责保管者，退给建设单位1.68%，施工单位留0.42%。 3.工程建设中部分材料由甲方供料，结算时退还建设单位所购材料的材料款(包括应退的材料采购及保管费)，材料单价以合同约定为准，材料消耗量按实际消耗量确定。 4.周转材料按摊销量编制，且已包括回库维修及相关费用。 5.材料的消耗量均按合格的标准规格产品编制。 6.材料消耗量中包括了从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的施工现场堆放损耗、运输损耗、施工操作损耗。
4-河北省建设工程计价依据河北省建筑工程预算综合基价介绍
河北省建设工程计价依据河北省建筑工程预算综合基价初步分析以现浇钢筋混凝土――――柱为例： 工作内容：混凝土搅拌、场内水平运输、浇捣、养护等单位：10m3
分析：综合基价2191.74＝基价1941.33+综合费用250.41 其中：1、基价1941.33＝人工费496.80+材料费1372.71+机械费72.32 其中：（1）人工费496.8＝人工工日消耗量×日工资单价＝21.6*23 （2）材料费1372.71＝∑材料消耗量×材料单价 ＝3.356×240+7.008×19.53+13.044×30.36+1×2+10.7×2.98 （3）机械费＝∑机械台班消耗量机械台班单价 ＝0.6×97.1+0.04×42.46+1.24×9.97 说明：实体项目的消耗量，除项目中另有规定者外，不作调整，措施性项目的消耗量作为参考。人材机价格是指导性价格，企业可按照自己掌握的市场价格调整。 2、综合费用250.41＝费用165.04+利润85.37 其中：（1）费用165.04＝（人工费+机械费）×费率 ＝（496.8+72.32）×29％＝569.12×29％＝165.04 （2）利润85.37 ＝（人工费+机械费）×利润率 ＝（496.8+72.32）×15％＝569.12×0.15＝85.370 （3）费率和利润率：属于指导性费用。 费用是指现场管理费、企业管理费、财务费用、社会劳动保险费这四项，亦即施工经营性成本。一般土建工程综合基价中的这四项费用是按三类工程编制的；灌注桩按一类工程编制；预制桩按二类工程编制；安装按三类工程编制。（土建是以直接成本和措施性成本中人工费+机械费为基数计取的，安装是以人工费为基数。）如与实际不同企业可自行调整。 1、一般建筑工程（人工+机械）*44%（29%+15%） 2、建筑工程土石方、建筑物超高、垂直运输、特大型机械场外运输及一次安拆（综合费用占人工+机械的15%） 3、现场灌注桩（综合费用占人工+机械的31%） 4、预制砼桩四类。（综合费用占人工+机械的27%）
河南省建筑工程预算定额(土建、装饰部分)解释 河南省建筑工程预算定额(土建、装饰部分)解释 土建定额总说明 1、实验室出具的配合比与定额配合比不同时，能否调整？ 答：不能调整 2、砌筑用砂浆M2.5、M5.0配合比如何调整？ 答：《河南省建筑工程预算定额》、《全国市政工程预算定额河南省市政工程单位估价表》、《河南省仿古建筑及园林工程预算定额》等定额中M2.5和M5.0砌筑砂浆配合比作以下调整： (1) 砌筑用水泥砂浆，M2.5配合比的水泥用量由0.112t调整0.15t；M5.0配合比的水泥用量由0.18t调整为0.21t。 (2) 砌筑用混合砂浆，M2.5配合比的水泥用量由0.112t调整为0.117t；M5.0配合比的水泥用量由0.18t调整为0.194t。 上述配合比调整从一九九九年十月一日起开始执行，在此之前已办理过结算的工程不再调整。 建筑面积计算规则 1、无维护结构的底层阳台，但有挡墙（栏板或栏杆），起高度在1.2M以下者是否可计算一半建筑面积？ 答:凡有挡墙(栏板或栏杆)的底层阳台都可按其水平投影面积的一半计算建筑面积. 2、单层建筑物内设有部分楼层建筑，如何计算建筑面积？ 答：单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑面积之内，二层及三层以上按其结构外围水平面面积计算建筑面积，但必须死活层高超过2.2M时才能计算建筑面积。对于地下室、半地下室，也要求层高超过2.2M时才能按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。 3、建筑面积计算规则“一、计算建筑面积的范围”中有哪些修改？ 答：有部分规则作如下修改： （1）第2条改为“高低联跨的单层建筑物，而分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算”。 （2）第5条改为“深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2．2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积”。 （3）第7条改为“穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均投—层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积”。?（4）第8条改为“书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积”。 （5）第16条改为“封闭式阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。无围护结构，只有栏杆、栏板或挡墙的凹阳台、挑阳台（包括底层阳台），按其水平面积一半计算建筑面积”。（6）第17条改为“建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积，有盖无柱的走廊挑出墙外宽度在1．5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积”。（7）第18条改为“建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积，无顶盖的架空通廊不计算建筑面积”。 （8）第19条改为“室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积”。 （9）第21条改为“建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按
1 总则 1.0.1 为加强配建停车场（库）的规划管理，减少因配建停车场（库）不足带来的停车矛盾，规范配建停车场（库）建设，根据国家和天津 市有关法规，制定本《标准》。 1.0.2 本《标准》适用于天津市规划城、镇区。 1.0.3 停车场的设置应结合城市规划布局和道路交通组织需要，合理布局。 1.0.4 停车场（库）的规划设计应节约用地，可采用地下、地面、停车楼、立体停车库等多种形式，充分利用地下空间、人防工程作为停 车场地。 1.0.5 停车场（库）内车位的布置应以保证安全、疏散方便，占地面积小为原则。 1.0.6 公共建筑、住宅配建停车场（库）标准除应执行本标准的规定外，尚应符合国家现行的有关标准、规范的规定。
2 一般规定 1.0.7 机动车停车场（库）出入口及停车场内，必须按照国家标准设 置交通标志，施划交通标线以指明停车场场内通道和停车位。 1.0.8 建设项目配建停车设施应与建设项目基地出入口、主体建筑主 要人流出入口及基地内道路之间有合理顺畅的交通联系。对于吸引大 量人流、车流聚集的公共建筑，宜按照分区就近布置原则，适当分散 安排停车场地。停车场（库）的出入口应保证有良好的通视条件，出 入口不宜设在主干路上，确需设在主干路上不得左转进出；可设在次 干路或支路上；不得设在交叉路口、人行横道、公共交通停靠站以及 桥梁、隧道引道处。出入口距离人行过街天桥、地道、桥梁、隧道引 道、铁路平交道口、主要交叉口的距离应大于80 米。 1.0.9 配建机动车停车场的停车位指标包括外来机动车辆和本建筑所 属机动车辆，如本建筑所属机动车辆数超过配建机动车停车位总数的 40%时，超出部分必须另行配建相应的停车位；配建非机动车停车场的停车位指标仅指吸引外来的非机动车辆，本建筑所属的非机动车停车 场应按职工人数的50-70%配建专用非机动车停车场。 1.0.10 新建建筑面积大于1000平方米的民用建筑物，应按本标准要求设置停车设施。改建、扩建的建筑物总建筑面积大于1000 平方米，其建筑面积增加部分应按本标准的要求配建停车设施，原建筑物配建不 足部分应在改扩建工程中按不足车位的50%补建。 1.0.11 建设项目配建的停车设施原则上设置在建设项目规划允许用地
广西建筑工程预算定额 建筑面积计算规则 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定。单层建筑物高度2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积。层高不足2.20m者应计算1/2面积。 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2麦基；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊胶泥架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 立体书库、立体仓库、立体车库，无围护结构的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2m者应计算1/2者应计算1/2面积。 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 设有维护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 雨篷结构的外边线至外墙结构的外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
天津市房屋建筑面积计算规定 第一章总则 第一条为加强房地产管理，适应房地产市场的发展，根据国家经委《建 筑面积计算规则》和建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，结合我市的实际，制定本规定。 第二条本规定适用于天津市城镇区域内的房产登记、交易、评估、抵押、 仲裁的面积测量计算。 第二章房屋市及其附属建筑面积计算 第一节计算建筑面积范围 第三条单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面 积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，亦应计算建筑面积。 第四条多层建筑物面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按 外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。 第五条地下室、半地下室及其相应的出入口的建筑面积，按其上口外墙 （不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。 第六条建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层 加以利用时，其层高超过2.2M，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 第七条穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均 按一层建筑面积计算、门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。 第八条电梯井、提物井、管道井、垃圾道等均按建筑物自然层计算建筑
面积。 第九条舞台灯光控制室，按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建 筑面积。 第十条建筑物内设备管道层，其层高超过2.2M时，应计算建筑面积。 第十一条有柱的雨棚、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建 筑面积，独立柱的雨蓬、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。 第十二条突出屋面的有维护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按维护 结构外围水平面积计算建筑面积。 第十三条建筑物外有维护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、挑 廊、走廊等，按其维护结构外围水平面积计算建筑面积。 第十四条建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊、按柱外围水平计算建筑面积， 无柱的走廊、檐廊，按其投影面积一半计算建筑面积。无维护结构的阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。 第十五条两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑 面积。无顶盖的架空通廊，按其投影面积一半计算建筑面积。 第十六条室外楼梯作为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计 算建筑面积。楼内有楼梯的，室外楼梯按其水平投影面积一半计算建筑面积。第十七条跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按其水平投影面 积，多层者按多层计算。 第十八条阁楼建筑的阁楼部分加以利用的，可将层高在2.2M以上的部位 计算建筑面积。 第十九条建筑物设有变形缝、沉降缝，且缝宽在300MM以内者，均依 其缝宽按自然层计算建筑面积。
天津市房屋面积测算技术规范 1总则 1.0.1 为规范房屋面积测算工作，统一房屋面积测算标准，根据《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000）和《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》（建住房〔2002〕74号），结合本市实际情况，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于本市行政区域内的房屋销售、权属登记、租赁等房屋的面积测算，不适用构筑物的面积测算。 2 术语 2.0.1 幢：房屋面积测算和共用面积分摊的单元，包括不同结构和不同层次的房屋整体。 2.0.2 围护结构：将空间竖向分割成相对独立，不易通行的两个或多个部分的实体，如墙、柱、门、窗、栏杆等。 2.0.3 自然层：按楼板、地板结构分层的楼层。 2.0.4 夹层：位于两自然层之间的楼层，一般指房屋内部空间的局部层次。 2.0.5 技术层：指用作水、电、暖通等设备安装的楼层。
2.0.6 避难层：是指高层建筑中，用作消防、避难的楼层。 2.0.7 层高：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。斜面结构屋顶高度指由本层地面板上皮到斜屋面板上皮的垂直高度。 2.0.8 过街楼：是指跨越道路（含小区道路），连接道路两侧建筑物的房屋。 2.0.9 骑楼：是指建在道路（含小区道路）旁，底层用做道路通行的房屋。 2.0.10 走廊：建筑物的水平交通空间。包括挑廊、檐廊、与房屋相连有上盖的室外通道等。 2.0.11 门廊、门斗：房屋的出入口设置的起分隔、挡风、御寒作用的建筑过渡空间。 2.0.12 飘窗：为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。 3 一般规定 3.0.1 房屋面积测算包括整幢房屋的建筑面积、共用建筑面积和成套房屋的建筑面积、使用面积等测算。 3.0.2 整幢房屋的建筑面积，是指整幢房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，层高2.20米以上（含2.20米，以下同）的永久性建筑。 3.0.3 房屋共用建筑面积，是指业主共同使用的建筑面积。
通用 第一册 通用项目DBD29-401-2008册说明 一、本册基价包括通用项目和组织措施费两部分内容。市政各专业工程均可适用。 二、通用项目包括零星工程，砌石工程，打拔桩工程，拆除工程，施工排水、降水工程，临时工程，其他工程等7章；共58节，总计265条基价子目。 三、组织措施费包括安全文明施工措施费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施），冬季施工降效，雨季施工费，夜间施工措施费，封闭作业照明费，二次搬运措施费，竣工验收存档资料编制费，半幅施工措施费等8项内容。 通用项目说明 一、零星工程包括场地平整、简易路、围堰、地下设施加固处理、砂石垫层、还土、买土等内容。 1．本章围堰基价未包括施工期内发生潮汛冲刷后所需的养护工料。潮汛养护工料可根据实际情况另行计算。如遇特大潮汛发生人力所不能抗拒的损失时，应根据实际情况，另行处理。 2．筑坝围堰基价内已列入黄土费用，如系就地取土，需在基价项目中减除黄土费。 3．筑坝围堰基价内列入50t木驳船台班参考数量，施工时若使用木驳船可按现价计入，围堰施工中若未使用木驳船而是搭设了栈桥，则应套用相应的脚手架子目。 4．还土或还石灰土基价中未列黄土费用，按就地取土考虑；如需改换土壤，或现场内土量不满足使用时，可增加买土费用。 二、砌石工程包括干砌、浆砌片（块）石、浆砌料石、台阶及勾缝等内容。 1．本章砌石基价适用于砌筑高度在8m以内的桥涵、河道或护坡等的砌筑工程。 2．预算子目中调制砂浆，均按砂浆拌合机拌合；如采用人工拌制时，预算基价不予调整。 三、打拔桩工程包括打拔桩设备及混凝土搅拌站的安拆，打、拔桩（各种材质），接桩、送桩及搭拆桩基础支架平台的内容。 1．打、拔设备及混凝土搅拌站安拆费是指机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用，轨道式打桩机的安拆费中已包括轨道的安拆费用。 2．土壤的类别在基价中均采用综合土质。 3．陆地或支架上打桩，不包括脚手架费用，如需搭设脚手架可套用各分册相关脚手架基价子目。 4．打各种桩均按垂直桩考虑，如打斜桩（包括俯打、仰打）斜率在1:6以内时，人工乘以1.33，机械乘以1.43；打各种桩均按一般正常施工考虑，如遇上障碍或其他特殊要求，所增费用另行计算。 5．陆上打桩采用履带式柴油打桩机时，不计陆上工作平台费用，可计20cm碎石垫层（已有道路除外），面积按陆上工作平台面积计算。 6．船上打桩按两艘船只拼搭、捆绑考虑。 7．打板桩预算基价中，均已包括打、拔导向桩内容，不得重复计算。 8．陆上、支架上、船上打混凝土桩预算基价中均未包括运桩。运桩可套用混凝土中构件运输相应项目。
天津2012定额说明及工程量计算规则 总说明 一、天津市建筑工程预算基价（以下简称“本基价”）是根据国家和本市有关法规、标准、规范及相关计价依据，结合本市实际编制的。 二、本基价是编制初步设计概算、施工图预算、竣工结算、招标控制价和编审工程量清单的依据；是编制概算定额、估算指标的基础；是建设项目投标报价的参考；是核定投标报价与成本价对比的基础。 三、本基价适用于天津市行政区域内新建与扩建的工业与民用建筑工程。 四、本基价是按照现行的施工及验收规范、质量评定标准、安全及技术操作规程制定的，是在合理工期内、正常生产条件下、采用常规的施工工艺和方法及合理的施工组织和机械配置，完成单位合格产品所需要的人工、材料、机械台班及相应管理费用的消耗量标准，反映了社会平均消耗量水平。 五、本基价中的工作内容仅说明了主要施工工序，次要施工工序虽未作说明，但基价中已予考虑。 六、本基价中各子目的预算基价由人工费、材料费、机械费和管理费组成。 七、本基价中人工费的规定和说明： 1.人工消耗量是以现行的《建设工程劳动定额》、《全国统一建筑工程基础定额》为基础，结合本市实际，考虑了施工操作的基本用工、辅助用工、材料在施工现场超运距用工及人工幅度差。人工效率按八小时工作制考虑。 2.人工单价是根据《中华人民共和国劳动法》有关规定，参照天津市劳动力价格水平综合测算的。按技术含量分为三类：一类工每工日96元；二类工每工日77元；三类工每工日61元。 3.人工单价是支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用以及生产工具用具使用费。其中包括按照国家和本市有关规定，职工个人缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险以及住房公积金。 4.人工工日消耗量带有括号者表示该项不作为计算垂直运输的基数。 八、本基价中材料费的规定和说明： 1.材料费包括主要材料、零星材料和材料采购保管费。主要材料为构成工程实体且能够计量的材料、成品、半成品，均按品种、规格在本基价中逐一列出消耗量；零星材料费为不构成工程实体且用量较小的材料，以“元”为单位在本基价中列出；材料采购保管费是指施工单位在组织采购、供应和保管材料过程中所需各项费用，并包括工地仓库的储存损耗。 2.材料的消耗量均按合格的标准规格产品编制。 3.材料的消耗量包括按国家消耗量定额标准规定的正常施工消耗和材料从工地仓库、现场集中堆放或加工地点运至施工操作或安装地点的堆放损耗和运输损耗及不可避免的施工操作损耗。 4.材料价格是以2012年天津市建材市场材料价格综合取定的价格，包括了由材料供应地点运至工地仓库或施工现场堆放地点的费用。 5.材料采购保管费按照材料价格的2.1%计取。由建设单位供料至现场（或施工单位指定地点），并由施工单位负责保管者，退还建设单位0.875%，施工单位留1.225%；由建设单位供料至现场（或施工单位指定地点），并由建设单位负责保管者，退还建设单位 1.68%，施工单位留0.42%。 6.工程建设中部分材料由建设单位供料，结算时退还建设单位所购材料的材料款（包括