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X省高等教育自学考试《工程决策分析与评价》〔课程代码：04229〕课程考试大纲目录一、课程性质与设置目的二、课程内容和考核目标第1章建筑工程经济与工程治理总论1.1根本建设与建筑业1.2建筑工程工程治理1.3建设工程经济评价第2章资金的时间价值2.1资金时间价值的根本概念2.2计算资金时间价值的复利公式2.3名义利率和实际利率2.4复利公式的应用第3章技术经济评价方法3.1工程方案的评价方法3.2工程方案的比拟和选择3.3不确定性评价方法3.4效益费用分析3.5国民经济评价3.6设计与施工方案的技术经济评价3.7建设工程后评价第4章价值工程4.1价值工程的根本概念4.2价值工程的实施第5章工程的可延续开展5.1可延续开展的内涵5.2我国可延续开展的现状与前景5.3建立可延续开展指标体系的思路5.4工程可延续开展的评价方法第6章预测与决策技术6.1预测技术6.2决策技术第7章工程建设施工招投标与合约治理7.1工程建设施工招标7.2工程建设施工投标7.3投标报价7.4建设工程合约7.5工程施工索赔第8章建筑工程质量治理8.1质量治理的根本概念8.2质量治理的工作体系8.3质量治理中常用的分析方法第9章建筑工程本钱治理9.1建筑工程本钱的根本概念9.2本钱方案9.3本钱操纵9.4本钱核算第10章生产要素治理10.1劳动力治理10.2材料治理10.3机械设备治理10.4技术治理10.5资金治理第11章技术创新11.1技术创新的根本概念11.2技术创新的程序11.3技术创新战略的选择11.4技术创新实务第12章工程工程风险治理12.1风险治理根底知识12.2工程风险治理技术三、关于大纲的说明与考核实施要求附录：题型举例一、课程性质与设置目的〔一〕课程的性质与特点《工程决策分析与评价》是全国高等教育自学考试工程造价治理专业〔本科〕的一门专业课。
本课程的任务是研究工程决策分析和评价的根本原理和方法、建筑工程工程治理根本原理及方法，使学生掌握建筑工程经济与工程治理的根本理论、知识和技能，讲求经济效益，具有初步的工程治理的能力。
《工程项目管理》试题库第一章工程项目管理概论一、填空题1.项目是指在一定约束条件下，具有特定目标的。
2.工程项目按投资的再生产性可分为和更新改造项目。
3. 项目的特征包括项目的单件性、目标的特定性和。
4.工程项目内部的系统由单项工程、和分部分项工程等子系统构成。
5.单项工程一般指具有独立的，建成后可以单独发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
6.单位工程是指具有独立的设计文件，可独立但建成后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程。
二、名词解释1.工程项目2. 工程项目周期3.工程项目管理4.工程项目管理现代化三、简答题1. 简述工程项目的特点。
2.简述工程项目系统的特点。
3.简述工程项目管理的任务。
4.简述工程项目管理现代化的内容。
四、论述题1、试述工程项目管理与企业管理的区别？2.试述工程项目管理与施工项目管理的区别。
第二章工程项目的策划与投资决策管理一、填空题1.机会研究又分一般机会研究和两种。
2.经认定有前途的项目，可进入项目初选阶段。
3.经后认为可行的工程项目，需编写项目建议书。
4.项目建议书经规定程序批准后称为。
5.财务三率是指、流动比率和速动比率。
二、名词解释1.工程项目投资决策2.投资机会研究3.可行性研究4.项目评估三、简答题1.简述工程项目投资决策的原则2.简述基本建设项目投资前期的研究决策程序。
3.可行性研究的工作程序四、论述题1. 试述项目评估与可行性研究的关系。
第四章工程项目管理组织一、填空题1.合同中有甲、乙双方，施工单位在合同中称为。
2.交钥匙管理方式从承包角度又称为。
3.常用的项目甲方组织机构包括指挥部制、、和建设单位自组织方式。
4.常见的乙方项目管理组织机构包括混合工作队式、、部门控制式和。
5.项目实施的组织模式主要有、设计/施工总承包、、承包联营模式、CM承包模式、承包监理模式等。
6.项目经理是企业法人代表在项目上派出的。
二、名词解释1.项目法人责任制2.项目的组织机构三、简答题1. 简述项目法人责任制的特点。
《工程经济学》简答题南航经管院考研必备简答题工程经济简答第一章绪论1.工程经济学的主要研究的内容是什么？2.工程经济学有哪些特点？①综合性。
工程经济学横跨自然科学和社会科学，所研究的内容包括技术因素、经济因素，有包括社会因素与生态环境因素。
工程经济学与微观经济学紧密联系。
②实用性。
工程经济学研究的课题、分析的方案都来源于生产建设实际。
分析和研究的成果直接用于生产并通过时间来验证分析结果是否正确。
③定量性。
工程经济学的研究方法是以定量分析为主的。
④比较性。
工程经济分析通过经济效果的比较，从许多可行的技术方案中选择最优方案或满意的可行方案。
⑤预测性。
工程经济分析大多在事件发生之前进行。
通过预测是技术方案更接近实际，避免盲目性。
3.工程经济学的研究对象是什么？工程经济学是以工程项目的技术方案为对象，研究如何有效利用工程技术资源，促进经济增长的科学。
4.在工程项目经济评价的过程中应遵循哪些基本原则？①技术与经济相结合的原则②财务分析与国民经济分析相结合的原则③效益与费用计算口径对应一致的原则④定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则⑤收益与风险权衡的原则⑥动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则⑦可比性原则。
包括满足需要、消耗费用、时间、价格的可比。
其中满足需要的可比包括产品品种、产量和质量的可比。
5.经济评价的可比性原则的主要内容是什么？①满足需要的可比，包括产品品种可比、产量可比、和质量可比；②消耗费用的可比；③时间的可比：相比较方案的计算期相同、考虑货币的时间价值、考虑整体效益；④价格的可比。
第二章现金流量及其构成1.简述建设项目总投资的构成。
建设项目总投资由建设投资、建设期利息、流动资金投资三大部分构成。
其中建设投资包括固定资产投资、无形资产投资、其他资产投资和预备费用。
建设投资主要形成固定资产、无形资产和其他资产。
建设期利息是指筹措债务资金时在建设期内发生并按规定允许在投产后计入固定资产原值的利息，即资本化利息。
JIUJIANG UNIVERSITY实践报告院系继续教育学院专业工程造价管理课程项目决策分析与评价姓名张超准考证号************指导教师张远学二零一六年四月目录摘要 (2)关键词 (2)第一章学习目的和任务要求 (2)第二章概述 (2)2.1项目概况 (2)2.2编制依据 (2)2.3计算期 (2)第三章费用与效益估算 (3)3.1总投资估算 (3)3.2总成本费用的估算 (5)3.3年销售收入及年税金的估算 (5)3.4利润总额及其分配 (5)第四章资金来源与使用计划 (8)第五章基本收益率的确定 (8)第六章财务分析 (8)6.1盈利能力分析 (8)6.2偿债能力分析 (9)6.3财务生存能力分析 (9)第七章不确定性分析 (16)7.1盈亏平衡分析 (16)7.2敏感性分析 (16)第八章评价结论 (17)致谢 (17)参考文献 (17)摘要项目决策分析与评价是项目前期工作的核心，事关投资项目建设的成败了。
企业投资的根本目的是追求利润的最大化，因此，投资分析对企业未来的生存和发展有很大的影响，但是由于影响投资的不确定性因素很多，投资风险也必然存在，企业在进行投资决策时，都会遇到各种各样的决策问题。
本文就企业在项目投资决策分析中遇到的问题进行项目可行性研究。
关键词：项目决策分析与评价第一章学习目的及任务要求通过本案例掌握工程建设项目投资决策的基本程序和主要内容，包括费用与效益估算、资金来源与使用计划、财务分析、不确定性分析，特别是熟练掌握《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》所要求的盈利能力分析、偿债能力分析、财务生存能力分析，盈亏平衡分析、敏感性分析等财务分析内容，掌握项目融资前分析和融资后分析中编制财务报表与指标的方法。
分析项目建设的可能性，研究项目运营发展所必须的条件；估算项目建设与运营所需投资和费用，计算项目的盈利能力与偿债能力；分析项目建设和运营中的风险，并提出防范和降低风险的措施；在分析上述评价归纳总结的基础上，分析项目目标的可能实现程度，判别项目的可行性。
可行性研究与项目评估终极重点第一章〔重点〕一、决定投资的三个基本要素：收益、成本、预期二、什么是投资：投资是指经济主体为未来获得收益而现时投入生产要素，以形成资产的一种经济活动。
三、投资决策的一般程序：1、调查研究、收集信息并提出问题，并提出预期目标2、拟定方案3、分析、比选方案4、确定实施计划、提出合理建议四、可行性研究分为哪几个阶段，各分为什么内容：〔单项选择必出〕1、投资时机研究阶段，包含地区研究、部门研究、以资源为基础的研究；2、初步可行性研究阶段，在时机研究基础上对项目进行较为详细的分析论证；3、详细可行性研究阶段，是投资决策的重要阶段，要全面分析项目的全部组成部分和问题，并形成可行性研究报告。
例题：以下各项中,不属于可行性研究内容的是( D )。
A.时机研究阶段B.初步可行性研究阶段C.详细可行性研究阶段五、可行性研究的作用：1、投资决策的依据2、筹措资金的依据3、商务谈判和签订合同的依据4、工程设计的依据六、项目评估的作用：上级主管把关的依据、金融机构贷款决策依据、政府部门审批项目的依据七、可行性研究与项目评估有哪些联系：〔必考〕1、工作目标及要求相同2、工作内容基本相同3、基础理论相同4、均在建设期前期八、可行性研究与项目评估有哪些区别：〔必考〕1、作用不同2、主体不同3、所处阶段不同4、立足点不同九、投资的作用：1、宏观：扩大内需、资本积累2、微观：经济技术实力提升、创新能力提升、市场竞争能力增强第二章一、资产负债率二、流动比率〔维持在1-2〕三、速动比率〔保持在1左右〕四、投资者的资信程度是指：投资者的资质、信用程度五、应当从哪些方面对投资者的资信程度进行考察与评估：1、历史沿革评估2、投资者素质评估3、经营管理评估4、经营效益评估5、投资者信用评估6、发展前景评估第三章一、从宏观角度进行建设必要性的分析和评估？1、满足国民经济总量与结构平衡发展的需要2、符合产业政策3、符合经济要求4、促使国民经济地区结构优化二、从微观角度进行建设必要性的分析和评估？1、满足市场需求2、符合企业发展战略3、满足生产规模4、利于技术进步三、判断区位指向类型〔了解，单项选择〕第四章一、市场调查包括哪些内容：1、宏观：人口、经济、环境、政策、法律、自然、资源2、微观、供求、产品、消费者行为、风险、竞争环境二、市场分析的方法有哪些：市场调查、市场预测、市场趋势的综合分析三、分析市场调查的原则：适用性、动态性、经济性、系统性、科学性、可信性四、市场调查的流程：1、调查准备2、调查实施3、调查分析研究五、三种市场调查法的区别1、典型市场调查法〔选择有代表性的〕2、普遍市场调查法〔全面调查〕3、抽样市场调查法〔非全面〕六、通过产品普及率判断生命周期1、小于5%〔投入期〕2、5%-50%〔成长期〕3、50%-90%〔成熟期〕4、90%以上〔衰退期〕例题：市场供求的变化一般受两类因素的影响:一类是对市场供求起主导作用的〔a 〕;另一类是对市场供求起辅助性和临时性作用的〔 b 〕。
《项目管理》笔记第一章项目管理基础和框架关键术语：项目（Project）运营（Operation）一般管理（General Management）项目管理（Project Management）大型项目（Program）子项目（Subproject）项目阶段（Project Phase）项目生命周期（Project Life Cycle）阶段出口或终止点（Phase exit or kill point）项目利益相关者/项目干系人（Stakeholder）过程（Process）控制（Control）可交付成果（Deliverable）项目经理（Project Manager）项目团队（Project Team）项目型组织（Projectized Organization ）1、项目管理发展的现状（国际项目管理发展的趋向）✧项目管理的全球化：主要表现在国际间的项目合作日益增多、国际化的专业活动日益频繁、项目管理专业信息的国际共享。
✧项目管理的多元化：行业领域及项目类型的多样性，导致了各种各样的项目管理方法，从而促进了项目管理的多元化发展。
✧项目管理的专业化：突出表现在PMBOK的不断发展和完善、学历教育和非学历教育竞相发展、项目与项目管理学科的探索及专业化项目咨询机构的出现。
2、现代与传统项目管理的比较（1）传统项目管理内容：工期管理、造价管理、质量管理（2）现代项目管理知识体系：集成管理、范围管理、风险管理、成本管理、时间管理、质量管理、沟通管理、采购管理、人力资源管理（3）以工程建设项目等为主的狭窄应用领域：工程建设项目、信息系统集成项目、科学研究项目、新产品开发项目、国防项目等各种非日常运营的工作都可采用现代项目管理的方法去管理3、项目的定义一般认为：项目是一个组织为实现自己既定的目标，在一定的时间、人员和资源约束条件下，所开展的一种具有一定独特性的一次性工作。
PMI的定义：项目是为创建独特的产品或服务，为达到一个特定目标而临时进行的一次性努力。
第9章 建设项目风险和不确定性评估 9.1 建设项目的不确定性分析与风险分析概述 9.1.1不确定性分析与风险的含义 1. 项目经济评价所采用的数据大部分来自预测与估算，具有一定程度的不确定性，为分析不确定性因素变化对评价指标的影响，估计项目可能承担的风险，应进行不确定性分析与经济风险分析，提出项目风险的预警、预报和相应的对策，为投资决策服务。 2. 不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。经济风险分析应采用定性和定量相结合的方法，分析风险因素发生的可能性及给项目带来经济损失的程度，其分析过程包括风险识别、风险估计、风险评价与风险应对。
9.1.2 不确定性分析与风险分析的区别与联系 1.项目经济评价所采用的基本变量都是对未来的预测和假设，因而具有不确定性。通过对拟建项目具有较大影响的不确定性因素进行分析，计算基本变量的增减变化引起项目财务或经济效益指标的变化，找出最敏感的因素及其临界点，预测项目可能承担的风险，使项目的投资决策建立在较为稳妥的基础上。 2.风险是指未来发生不利事件的概率或可能性。投资建设项目经济风险是指由于不确定性的存在导致项目实施后偏离预期财务和经济效益目标的可能性。经济风险分析是通过对风险因素的识别，采用定性或定量分析的方法估计各风险因素发生的可能性及对项目的影响程度，揭示影响项目成败的关键风险因素，提出项目风险的预警、预报和相应的对策，为投资决策服务。经济风险分析的另一重要功能还在于它有助于在可行性研究的过程中，通过信息反馈，改进或优化项目设计方案，直接起到降低项目风险的作用。风险分析的程序包括风险因素识别、风险估计、风险评价与防范应对。 3.不确定性分析与风险分析既有联系，又有区别，由于人们对未来事物认识的局限性，可获信息的有限性以及未来事物本身的不确定性，使得投资建设项目的实施结果可能偏离预期目标，这就形成了投资建设项目预期目标的不确定性，从而使项目可能得到高于或低于预期的效益，甚至遭受一定的损失，导致投资建设项目“有风险”。通过不确定性分析可以找出影响项目效益的敏感因素，确定敏感程度，但不知这种不确定性因素发生的可能性及影响程度。借助于风险分析可以得知不确定性因素发生的可能性以及给项目带来经济损失的程度。不确定性分析找出的敏感因素又可以作为风险因素识别和风险估计的依据。
9.2 不确定分析的方法和内容 9.2.1 项目盈亏平衡分析 1. 盈亏平衡分析概述 （1）盈亏平衡分析是指项目达到设计生产能力的条件下，通过盈亏平衡点（Break-Even-Point,BEP）分析项目成本与收益的平衡关系。盈亏平衡点是项目的盈利与亏损的转折点，即在这一点上，销售（营业、服务）收入等于总成本费用，正好盈亏平衡，用以考察项目对产出品变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低，表明项目适应产出品变化的能力越大，抗风险能力越强。 （2）盈亏平衡点通过正常年份的产量或者销售量、可变成本、固定成本、产品价格和销售税金及附加等数据计算。可变成本主要包括原材料、燃料、动力消耗、包装费和计件工资等。固定成本主要包括工资（计件工资除外）、折旧费、无形资产及其资产摊销费、修理费和其他费用等。为简化计算，财务费用一般也将其作为固定成本。正常年份应选择还款期间的第一个达产年和还款后的年份分别计算，以便分别给出最高和最低的盈亏平衡点区间范围。 （3）盈亏平衡分析分线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析，项目评价中仅进行线性盈亏平衡分析。线性盈亏平衡分析有以下四个假设条件： 1）产量等于销售量，即当年生产的产品（服务）当年销售出去； 2）产量变化，单位可变成本不变，从而总成本费用是产量的线性函数； 3）产量变化，产品售价不变，从而销售收入是销售量的线性函数； 4）按单一产品计算，当生产多种产品，应换算为单一产品，不同产品的生产负荷率的变化应保持一致。 2.盈亏平衡点的计算。盈亏平衡点一般采用公式计算，也可利用盈亏平衡图求取。 1）公式法 根据盈亏平衡分析的基本原理，当用实物产量来表示盈亏平衡点时，基本的假设可包括在下列方程式中（年度数据）： 产品销售收入=产品生产总成本+销售税金及附加 产品销售收入=产品销售数量×单位产品销售价格 产品生产总成本+销售税金及附加=固定成本+单位可变成本×销售 数量+单位产品销售税金及附加×销售数量 则可得到盈亏平衡时产量如下：
BEP（产量）=销售税金及附加可变成本单位产品售价固定成本 以X代表在盈亏平衡点上的生产（销售）量，Y代表销售收入，F代表固定成本，P代表单位产品销售价格，T代表单位产品销售税金及附加，V代表单位产品可变成本，可得出如下的表达式： 销售收入：Y=PX 生产成本：Y=VX+F+TX 则 PX=VX+F+TX
①以年产量的盈亏平衡点：BEP（X）=TVPF ②以销售收入的盈亏平衡点：BEP（Y）=)(TVPFP ③盈亏平衡点的生产能力利用率： BEP（%）=QXBEP)(=QTVPF)( 经营安全率：BEP（S）=1- BEP（%） 平衡点的生产能力利用率一般不应大于70%；经营安全率一般不应小于30%。
④以产品销售价格的盈亏平衡点：BEP（P）=TVQF 盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产量和收益或成本也越少，项目投产后的盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。 例：拟建某工业性生产项目，建设期为2年，运营期为6年。基础数据如下：
项目投产即达产，年设计生产能力为5万件，产品售价为5000元/件，该项目投产后年固定成本总额为3000万元，单位产品变动成本为1500元，单位产品所负担的销售税金为500元，若产销率为100%。 问题：⑴试分别计算以产量、销售收入、生产能力利用率和单价表示的盈亏平衡点。 ⑵根据上述情况，对项目进行盈亏平衡分析说明。 解： ⑴ ①盈亏平衡产量=3000/（5000-1500-500）=1（万件）。 ②盈亏平衡销售收入=3000/（5000-1500-500）×5000=5000（万元） ③盈亏平衡生产能力利用率=1/5×100%=20% ④盈亏平衡单价=3000/5+1500+500=2600（元） ⑵.该项目盈亏平衡产量为1万件，远远低于设计生产能力5万件；盈亏平衡生产能力利用率也较低；盈亏平衡单价也低于预计单价5000元，说明该项目抗风险能力较强。
2）作图法
以上计算求解过程也可以通过对收入函数和成本函数进行作图的方法来解决，如下图 理想状态下的盈亏平衡分析图 3.盈亏平衡分析的优缺点 1）盈亏平衡分析的优点：简便易行，可用产品销售量、单位变动成本、单位售价、生产能力利用率表示，因而它在项目评估的不确定性分析中具有多种用途。 2）盈亏平衡分析的缺点：是静态分析、假设条件过多、无法确定在各种情况下项目的盈利大小、只能用于财务评价。 9.2.2 项目敏感性分析 1.敏感性分析是投资建设项目评价中应用十分广泛的一种技术，用以考察项目涉及的各种不确定因素对项目基本方案经济评价指标的影响，找出敏感因素，估计项目效益对它们的敏感程度，粗略预测项目可能承担的风险，为进一步的风险分析打下基础。 通过研究建设项目主要不确定因素发生变化时，项目经济效果指
0 V F 收入 总成本F+V 产量 金额 X 标发生的相应变化，找出项目的敏感因素，确定其敏感程度，并分析该因素达到临界值时项目的承受能力。 2.敏感性分析的目的和步骤 1） 敏感性分析的目的 ①把握不确定性因素在什么范围内变化，方案的经济效果最好，在什么范围内变化效果最差，以便对不确定性因素实施控制； ②区分敏感性大的方案和敏感性小的方案，以便选出敏感性小的，即风险小的方案； ③找出敏感性强的因素，向决策者提出是否需要进一步搜集资料，进行研究，以提高经济分析的可靠性。 2） 敏感性分析的步骤： ①选定需要分析的不确定因素。这些主要因素有：产品产量（生产负荷）、产品售价、主要资源价格（原材料、燃料或动力等）、可变成本、固定资产投资、建设期贷款利率及外汇汇率等。 ②确定进行敏感性分析的经济评价指标。衡量建设项目经济效果的指标较多，敏感性分析一般只对几个重要的指标进行分析，如财务净现值、财务内部收益率、投资回收期等，由于敏感性分析是在确定性经济评价的基础进行的，故选为敏感性分析的指标应与经济评价所采用的指标相一致。 ③计算因不确定因素变化引起的评价指标的变动值。一般就所选定的不确定因素，设若干级变动幅度（通常用变化率表示）。然后计算与每级变动相应的经济评价指标值，建立一一对应的数量关系，并用敏感性分析图或敏感性分析表的形式表示。 ④计算敏感度系数并对敏感因素进行排序。所谓敏感因素是指该不确定因素的数值较小的变动就能使项目经济评价指标出现较显著改变的因素，敏感度系数的计算公式为：
AFSFFAA AAAA001 式中，SAF为评价指标A对于不确定因素F的敏感度系数；A为不确定因素F发生F变化率时，评价指标A的相应变化率（%）；F为不确定因素F的变化率（%）。
SAF＞0,表示评价指标与不确定因素同方向变化; SAF＜0，表示评价指标与不确定因素反方向变化。︱SAF︱较大者敏感度系数高。 ⑤计算变动因素的临界点(转换值Switch Value)。临界点是指项目允许不确定因素向不利方向变化的极限值。超过极限，项目的效益指标将不可行。例如当建设项目上升到某个值时，内部收益率将刚好等于基准收益率，此点称为建设投资上升的临界点。临界点可用临界点百分比或者临界值分别表示某一变量的变化达到一定的百分比或者一定数值时，项目的评价指标将从可行转变为不可行。临界点可用专用软件计算，也可由敏感性分析图直接求得近似值。 根据项目经济目标，如经济净现值或经济内部收益率等所做的敏感性分析叫经济敏感性分析。而根据项目财务目标所作的敏感性分析叫做财务敏感性分析。
