——保护历史遗产
历史因素
上海浦东
2、城市内部空间结构的变化
城市发展初期 城市发展中后期
城市地域 范围
各功能用 地关系
工业发展 方向
原因
狭小
混杂布置,无明 确功能分异
扩大 分异明显
在市中心形成工 业自然团聚
以市场交通等优 势吸引引起
市区的工厂企业纷 纷外迁
为了降低成本 保护环境
纽约的CBD---曼哈顿
1.中心商务区的建筑物为何具有高大密集特
点?
2、如果由各类用地的付租能力来
中心商务区主决可要定能位土成于地为市的哪中用一心途类,功,那 能地么 区价图 ?昂中AB贵O和A最BC有呢?
为充分利用土地,pp分ppp担pp成pp本pp,ppp建pp筑pp高ppp大pp稠pppppp
占据城市空间的 40%—60%(大多数城市中)
1.阅读教材,思考下列问题: 随着城市的发展,住宅区会出现怎样的分化?不同等 级的住宅区有什么差异?
区别:位置 面积 质量 设施 环境等
收入阶层 建筑质量
位置
公共设施 环境质量
中高级 高收入 住宅区 阶层 低级住 低收入 宅区 阶层
面积大, 多在城市外缘, 完善、
3)多核心模型—— 地租、交通和人口增长原因
随着城市不断向外扩 展,范围越来越大, 原有市中心区由于地 价高,交通和居住拥 挤等原因,使得远离 中心的郊区出现了新 的核心,城市围绕不 同的点,发展形成多 核心模型
(3)影响因素
经济因素
城市功能活动的付租能力 距市中心远近
地租高低 交通便捷程度
社会因素 收入、知名度、种族或宗教
染较少。趋向于沿主要交通干线分布,便 于企业原材料的运进和产品的输出。