关于城市内部空间结构的形成和变化课件

住宅区城市中最为广泛的一种 土地利用方式。
占地面积大(是城市的主要职能,工业化后 形态 出现分化.) 建筑质量上高级住宅区与低级住宅区分化, 特点 位置上背向发展.
位置
高级住宅区：城市的外缘与高坡、文化区联系 低级住宅区：内城、工业区附近与低地、工业 区联系 位置上：高级与低级住宅区背向发展
区别:位置 面积 质量 设施
往往在靠近河流、铁路、
公路等交通比较便捷的 地带，来布置其厂房、 仓库等设施。
城市内部工业相互聚集而成，
是城市发展的重要功能区
形态
集聚成片
因工业门类不同而形成多个成片分布的工业区 分类 （如化学工业区、钢铁工业区等）
区位 城市边缘，交通便利，大多有河流或铁路通过 特点 专业化程度高,集聚性强. 不同程度地存在噪声、空气、固体废气物和 水的污染，因此工业区的区位选择非常谨慎 影响 不断向市区外缘移动，并趋向于沿主要交通 干线分布
住宅 区
占地面积大，是 城市的主要能， 工业化后出现分 化
工业 区
市区外缘， 干线两侧
集聚成片
不断向市区外缘移动， 并趋向于沿主要交通 干线分布
概念 行政中心区主要是地区或城市的行政机构所在地 在，首都或行政区的行政中心，往往成为独立的 职能区；在一般城市，多与其他职能小区相结合。 特点 昼夜人口密度差异大
概念 是大专院校、科研单位、图书馆、展览馆 等文化机构和设施集中的区域 区位 一般距工业区较远，具有较好的自然环境、 便利的交通和发达的通信等条件 举例 北京市海淀区的中关村地区

是目前大多数城市所具有的功能区。区内工厂 （多为中小型）、机关、商店、学校、医院、住 宅混合在一起，具有有限的综合能力。
形状
占地面积小,多呈点状或条状

住宅用地 休憩及绿化用地
交通用地 农业用地等
商业区
住宅区
工业区
行政区
教育文化区
……
模
影
式
响
因
发 展 变
素
化
经历社行 自
济史会政 然
ห้องสมุดไป่ตู้
因因因 素素素
因 素
因 素
第17页，幻灯片共24页
4.城市地域结构随城市发展而逐渐形成
第18页，幻灯片共24页
问：如何处理好工业区和住宅区的关系？
1.工业区和住宅区之间要交通便利
市功能分区的形成还有哪些影响因素？
收入水平
政策
职业
商 高级 中产 工人 工 业 住宅 阶级 住宅 业 区 区 住宅 区 区
区
上海浦东中央绿地 第6页，幻灯片共24页
3.影响因素
（1）最主要的因素：经济因素
地租的高低
距离市中心远近 交通便捷程度
交通越便捷，土地租金越高； 离市中心越近，土地租金越高。
2.住宅区要免受工业区的污染
排放废气应布置在住宅区下风向的远郊区； 排放废水的工厂应布置于河流下游地带的远郊区；
住宅区和工业区之间应布置卫生防护带；
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补充：风向与城市规划
①常年盛行一种主导风向的地区
居
工厂布局在常年盛行风向的 全年西风 民
下风向
区
居民区布局在常年盛行风 向的上风向
上风向
工 厂
下风向
②季风区（风向随季节而变化）
工厂区
工厂布局在与季风垂直方向的郊外
工厂区
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方案一居住用地集中市中心，1.加重了职工上下班时 的交通压力；2.工业区位于城市盛行风向的上风向，

方案二较为合理。 方案二较为合理。 方案一居住用地集中在城市中心，四周被工业用地包围。 方案一居住用地集中在城市中心，四周被工业用地包围。这种城 市地域结构容易产生居住密度较大，居住环境不易改善 条件差； 市地域结构容易产生居住密度较大，居住环境不易改善，条件差； 职工在上下班时交通拥挤 其次我国北方冬季盛行西北风， 下班时交通拥挤； 职工在上下班时交通拥挤；其次我国北方冬季盛行西北风，夏季 盛行东南风，居住用地四周被工业用地包围，工业产生的废气、 盛行东南风，居住用地四周被工业用地包围，工业产生的废气、 废水、废渣等污染物会对位于城市中心的居住用地产生影响和污 废水、废渣等污染物会对位于城市中心的居住用地产生影响和污 染等。 方案二分散了居住用地，降低了居住密度， 方案二分散了居住用地，降低了居住密度，城市居民的居住条件 更好；分散居住可以缓解交通压力 缓解交通压力； 更好；分散居住可以缓解交通压力；外围的居住用地可以在与工 业区之间建立卫生防护带 立卫生防护带， 业区之间建立卫生防护带，减轻工业用地对居住用地带来的环境 污染问题等。 污染问题等。
B
6. 与图中甲、乙、丙、丁四类城市 与图中甲、 功能区依次对应的是 A. 商业区、工业区、住宅区、绿地 商业区、工业区、住宅区、 B. 商业区、住宅区、绿地、工业区 商业区、住宅区、绿地、 C. 工业区、商业区、住宅区、绿地 工业区、商业区、住宅区、 D. 工业区、住宅区、绿地、商业区 工业区、住宅区、绿地、
付租能力
业付租能力
距 距离 商 业 距 距离
业
2)历史因素 历史因素 历史
思考：天安门广场交通便捷，却没有高楼大厦， 思考：天安门广场交通便捷，却没有高楼大厦，为 什么？ 什么？ 北京是中国的古都，天安门广场、 北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有 悠久历史的古老建筑。 悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高 楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。 楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。

（3）历史因素
早起的土地利用方式很大程 度上决定功能分区的现状。
上海外滩一直是中 心商务区，现在陆 家嘴与其成为上海 1990 年的外滩和陆家嘴 中心商务区。 2000 年的外滩和陆家嘴
3、影响城市内部空间结构形成的因素
(1)经济因素（主要因素） ①地租因素：交通便捷程度和距市中心的远近
②城市功能活动的付租能力
2（1）图中的地租最高峰是 _ _处，形成原因是位于市中心， ______ A 交通通达度高 （2）图中的地租次高峰是 ____处，判断理由是 ＢＣＤＥ 处于干线公路与环线的交 汇处，通达度较高。 （3）ADFG四处地租由高到 低的排列顺序是____ AＤF G 商业 （4）图中D代表_____ 用地， 形成原因是_______ D处是一个地租次高峰，地租较高， 商业活动的付租能力强。
3、如图所示风向玫瑰图：
小 试 牛 刀
该地出现频率最小的风向为 A.西北风 B.东南风 C.西南风 D.东北风 如果在该城市布局一个火电厂，从 环境保护的角度考虑应该布局在该 城市的 A.西北 B.东南 C.西南 D.东北
1、读“各类土地利用付租能力随距 离递减示意图”，回答有关问题。
小 试 牛 刀
住宅区 随 • 城市中最为广泛的土地利用方式是： 高级住宅区 和低级住宅区 着住宅区的分化还出现了
• 商业区选址应遵循哪两个最基本原则？
温 故 知 新
市场最优原则 交通最优原则
• 商业区一般分布在哪儿，呈现出哪些形态？
市中心、交通干线的两侧或街角路口 点状或条状
• 工业区的布局对交通有什么要求？
第二章 城市与城市化
第一节 城市内部空间结构 ——城市内部空间结构的形成和变化
• 城市内部土地利用方式有哪些？