双流区分区规划(公示版)

成都市规划管理技术规定修编2008年4月24日第一章总则第1.0.1条为加强城市规划管理，确保城市规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《成都市城市建设规划管理条例》等法律、法规、规章及有关技术规范，结合我市实际，制定本规定。

第1.0.2条本规定适用于本市中心城区域内的城乡规划、设计和管理活动。

温江、双流、龙泉驿、青白江、郫县、新都、金堂、新津、蒲江、邛崃、大邑、都江堰、崇州、彭州等区（市、县）的相应地区应遵照本规定，并结合本地区实际情况制定相应的补充规定。

第1.0.3条《中心城城市形态分区控制规划》根据中心城不同区域的特点及实际情况划定不同的城市形态分区，在城市形态分区内制定、实施城市规划和进行建设应当符合所在城市形态分区的规划控制要求。

第1.0.4条为丰富城市景观，提升城市价值，在中央商务区、人民南路（锦江至火车南站段）两侧地块、城市副中心核心区域、地铁站点周边以及规划确定的城市重要节点范围内的建设项目，强调以设计方案的合理性为规划管理的核心和原则。

第1.0.5条历史文化保护区、风景名胜区范围内的各项建设工程的规划管理，应当按照已批准的控制性详细规划执行；尚无批准控制性详细规划的，应当按照已批准的保护专项规划和本规定执行。

第1.0.6条为引导城市科学有序的发展，在近期建设重点区域，将结合城市设计和相关专业规划的要求，进一步优化规划控制指标。

第1.0.7条建设最佳人居环境，加强对建筑色彩的管理，加强环境保护，提高居住的舒适性。

第1.0.8条鼓励在控制性详细规划和本规定的指导下编制城市设计，城市设计审批后按照城市设计转换后的管理文件执行。

第二章建设用地规划管理2.1建设用地性质及兼容第2.1.1条在城市建设用地规划管理中，对用地性质的确定应依据已批准的控制性详细规划。

无控制性详细规划或控制性详细规划尚未批准的，按已批准的上一级规划执行。

第2.1.2条建设用地的划分、使用应遵循兼容性原则。

成都市规划管理技术规定（2008）用地和建筑规划管理第一章总则第1.0.1条为加强城市规划管理，确保城市规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规、规章及有关技术规范，结合我市实际，制定本规定。

第1.0.2条本规定适用于本市中心城区域内的城乡规划、设计和管理活动。

温江、双流、龙泉驿、青白江、郫县、新都、金堂、新津、蒲江、邛崃、大邑、都江堰、崇州、彭州等区（市、县）的相应地区应遵照本规定，并结合本地区实际情况制定相应的补充规定。

第1.0.3条《中心城城市形态分区控制规划》根据中心城不同区域的特点及实际情况划定不同的城市形态分区，在城市形态分区内制定、实施城市规划和进行建设应当符合所在城市形态分区的规划控制要求。

第1.0.4条为丰富城市景观，提升城市价值，在中央商务区、人民南路（锦江至火车南站段）两侧地块、城市副中心核心区域、地铁站点周边以及规划确定的城市重要节点范围内的建设项目，强调以修建性详细规划方案的合理性为规划管理的核心和原则。

第1.0.5条历史文化保护区、风景名胜区范围内的各项建设工程的规划管理，应当按照已批准的控制性详细规划执行；尚无批准控制性详细规划的，应当按照已批准的保护专项规划和本规定执行。

第1.0.6条为引导城市有序发展，在近期建设重点区域，将结合修建性详细规划和相关专业规划的要求，进一步优化规划控制指标。

第1.0.7条建设最佳人居环境，加强对建筑色彩的管理，加强环境保护，提高居住的舒适性。

第1.0.8条鼓励在控制性详细规划和本规定的指导下编制修建性详细规划，地块规划要求按照审批后的修建性详细规划执行。

第二章建设用地规划管理建设用地性质及兼容第2.1.1条在城市建设用地规划管理中，对用地性质的确定应依据已批准的控制性详细规划。

无控制性详细规划或控制性详细规划尚未批准的，按已批准的上一级规划执行。

第2.1.2条第2.1.3条建设用地范围内存在多种规划用地性质，且规划要求单独占地的，应按控制性详细规划将土地使用性质分类划定，并在《建设用地规划许可证》中明确各类用地面积;不需要单独占地的，应在规划条件中明确规模及位置。

天府新区资料整理1成都天府新区1.1范围四川省贯彻实施成渝经济区域规划既规划建设天府新区工作动员大会中，天府新区区域确定为由成都向南向东沿丘陵走向发展，规划区域1578平方公里。

其中成都占1293平方公里，资阳191平方公里，眉山94平方公里，建设用地规模650平方公里，辖37个乡、镇和街道办事处，达到600多万的人口规模。

简阳有老君井乡等9个乡镇纳入，纳入总面积319平方公里，占天府新区20%；天府新区控制区面积约2323平方公里，简阳有老君井乡等17个乡镇纳入，纳入总面积653平方公里，占天府新区控制区的28%；天府新区协调区总面积约3500平方公里，简阳有老君井乡等25个乡镇纳入，纳入总面积1030平方公里，占天府新区协调区30%。

1.2职能天府新区的功能就是培育新的产业，更高水平的集约发展，引领区域未来发展，提升发展水平。

天府新区将作为西部经济高地的核心区来打造。

而四川省确立的天府新区的定位为，“以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化现代新城区”，力争再造一个“产业成都”。

另外，要从支撑成渝经济区“双核”结构考虑，把成都建设成为内陆开放型经济战略高地核心区、现代产业重要集聚区、统筹城乡发展示范区。

将与重庆两江新区齐头并进，共同带动西部经济发展。

要以天府新区规划建设为载体和着力点，拓展成都发展空间，优化城市功能分区，把成都建成城乡一体化、全面现代化、充分国际化的世界生态田园城市。

要大力推进成德绵乐“同城化”发展，加快规划和建设川南城市群，积极培育川东北城市群，推动攀西城市群发展。

1.3 规划天府新区规划为整合成都（省级）高新区、成都（省级）经开区、成都双流机场及配套开发区以及成都进出口加工区和尚未批准设立的的成都综合保税区，面积在1000 平方公里左右，位于成都都市圈核心位置，将辐射带动绵阳，德阳、资阳、眉山在内的成都城市群的发展。

规划将充分吸收世界现代田园城市规划理念，不再是摊大饼式的发展模式，而是对照世界级、现代化、超大型、田园式的标准，建设一个生态田园式新区。

成都市规划管理技术规定HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】成都市规划管理技术规定（2008）用地和建筑规划管理第一章总则第1.0.1条为加强城市规划管理，确保城市规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规、规章及有关技术规范，结合我市实际，制定本规定。

第1.0.2条本规定适用于本市中心城区域内的城乡规划、设计和管理活动。

温江、双流、龙泉驿、青白江、郫县、新都、金堂、新津、蒲江、邛崃、大邑、都江堰、崇州、彭州等区（市、县）的相应地区应遵照本规定，并结合本地区实际情况制定相应的补充规定。

第1.0.3条《中心城城市形态分区控制规划》根据中心城不同区域的特点及实际情况划定不同的城市形态分区，在城市形态分区内制定、实施城市规划和进行建设应当符合所在城市形态分区的规划控制要求。

第1.0.4条为丰富城市景观，提升城市价值，在中央商务区、人民南路（锦江至火车南站段）两侧地块、城市副中心核心区域、地铁站点周边以及规划确定的城市重要节点范围内的建设项目，强调以修建性详细规划方案的合理性为规划管理的核心和原则。

第1.0.5条历史文化保护区、风景名胜区范围内的各项建设工程的规划管理，应当按照已批准的控制性详细规划执行；尚无批准控制性详细规划的，应当按照已批准的保护专项规划和本规定执行。

第1.0.6条为引导城市有序发展，在近期建设重点区域，将结合修建性详细规划和相关专业规划的要求，进一步优化规划控制指标。

第1.0.7条建设最佳人居环境，加强对建筑色彩的管理，加强环境保护，提高居住的舒适性。

第1.0.8条鼓励在控制性详细规划和本规定的指导下编制修建性详细规划，地块规划要求按照审批后的修建性详细规划执行。

第二章建设用地规划管理建设用地性质及兼容第2.1.1条在城市建设用地规划管理中，对用地性质的确定应依据已批准的控制性详细规划。

无控制性详细规划或控制性详细规划尚未批准的，按已批准的上一级规划执行。

阅读Reads76民生周刊 2022.04.18双流，地处成都平原南边，是成都南大门。

大多数外地人坐飞机入川的第一个落脚地，就是双流。

很多人读了李白的“蜀道之难，难于上青天”，总是对进入四川的蜀道心怀恐惧。

时间会改变一切。

现在，到四川来，只需搭乘一架银燕，便可从天而降，轻松抵达。

比登天还难的蜀道不见了，展现在面前的是百米宽、百里长的成都市最宽、最长也最酷的马路—天府大道。

曾经的蜀道变成了一条彩虹大道，它能让世界上很多城市大道为之逊色。

时空在变，概念也在变。

康德说：“空间是随着时间而变化的，而时间也因空间的变化而产生不同的概念。

”蜀道难行时，盆地中的四川被誉为天府之国，意思是这里“金池汤城，沃野千里”。

今日，新蜀道不再难行，只需空中“一大步”，便可跨越千难万险之旧蜀道，滑翔至流光溢彩、生机勃勃的天府之国。

而天府之国的新蜀道就在这个令人着迷的地方—双流。

双流古称广都，始建于公元前316年，与古蜀国成都、新都并称“三都”。

至隋朝避炀帝（杨广）讳，改称双流（以江安河与府河汇流于二江口而得名）。

在最初的农耕社会，人们看到的广都，不仅原野广阔，而且“爰有膏菽、膏稻、膏黍、膏稷，百谷自生，冬夏播琴。

鸾鸟自歌，凤鸟自舞，灵寿实华，草木所聚。

爰有百兽，相群爰处。

此草也，冬夏不死”。

真乃自然天堂也！双流意自府河与江安河“二江之流”，其实细细考证，也不尽然。

首先是在原广都后双流的这块土地上，府河与江安河并非唯有的两条江流，还有鹿溪河、杨柳河、金马河和白河、清水河等。

另外，南河和府河又合称为更长、名气更大的锦江。

而除了后面几条较小的江河之外，包括锦江、鹿溪河、杨柳河在内，皆是由“川祖”李冰改造而成的都江堰渠系形成的江流。

故我想，古人并非刻意想随便“捡”条大江大河名换取一个新的县名，而是非常认真地在他们祖辈劳作生息的这片土地上寻找着留下的最重要的生命密码……后来他们找到了，找到了一个看似具有象征意义的“二江”之名。

它其实就是这片土地永久生存与世代繁衍生息的生命密码，是支撑成都南大门永远繁荣昌盛的生存状态—不息的涌动、奔腾的流淌，并在这种不息的涌动和奔腾的流淌中实现发展与飞跃。

成都市规划管理技术规定（2008）用地和建筑规划管理第一章总则第1.0.1条为加强城市规划管理，确保城市规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规、规章及有关技术规范，结合我市实际，制定本规定。

第1.0.2条本规定适用于本市中心城区域内的城乡规划、设计和管理活动。

温江、双流、龙泉驿、青白江、郫县、新都、金堂、新津、蒲江、邛崃、大邑、都江堰、崇州、彭州等区（市、县）的相应地区应遵照本规定，并结合本地区实际情况制定相应的补充规定。

第1.0.3条《中心城城市形态分区控制规划》根据中心城不同区域的特点及实际情况划定不同的城市形态分区，在城市形态分区内制定、实施城市规划和进行建设应当符合所在城市形态分区的规划控制要求。

第1.0.4条为丰富城市景观，提升城市价值，在中央商务区、人民南路（锦江至火车南站段）两侧地块、城市副中心核心区域、地铁站点周边以及规划确定的城市重要节点范围内的建设项目，强调以修建性详细规划方案的合理性为规划管理的核心和原则。

第1.0.5条历史文化保护区、风景名胜区范围内的各项建设工程的规划管理，应当按照已批准的控制性详细规划执行；尚无批准控制性详细规划的，应当按照已批准的保护专项规划和本规定执行。

第1.0.6条为引导城市有序发展，在近期建设重点区域，将结合修建性详细规划和相关专业规划的要求，进一步优化规划控制指标。

第1.0.7条建设最佳人居环境，加强对建筑色彩的管理，加强环境保护，提高居住的舒适性。

第1.0.8条鼓励在控制性详细规划和本规定的指导下编制修建性详细规划，地块规划要求按照审批后的修建性详细规划执行。

第二章建设用地规划管理2.1 建设用地性质及兼容第2.1.1条在城市建设用地规划管理中，对用地性质的确定应依据已批准的控制性详细规划。

无控制性详细规划或控制性详细规划尚未批准的，按已批准的上一级规划执行。

第2.1.2条建设用地的划分、使用应遵循兼容性原则。

控制性详细规划已明确兼容性内容的，按控制性详细规划执行；控制性详细规划未明确兼容性内容的，根据表2.1.2的规定确定其兼容范围。

杭州市发展和改革委员会关于定山小学项目初步设计的批复文章属性•【制定机关】杭州市发展和改革委员会•【公布日期】2014.09.24•【字号】杭发改投资〔2014〕460号•【施行日期】2014.09.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文杭州市发展和改革委员会关于定山小学项目初步设计的批复杭发改投资〔2014〕460号杭州之江国家旅游度假区经济发展局：你局《关于要求对定山小学项目初步设计会审的请示》（杭国旅经〔2014〕46号，中心项目编码：B-C66200801396）文悉。

我委已组织相关部门对该项目初步设计进行审查，设计单位根据审查意见进行了调整。

经研究，原则同意浙江省省直建筑设计院编制的初步设计，现将有关事项批复如下：一、建设地点位于转塘单元单元G-A33-28地块内，南临镇南路，西临双流路。

二、建设单位杭州市西湖区转塘镇集镇建设总指挥部。

三、建设内容及规模建设30班小学，主要内容包括教学及辅助用房、地下停车库与地下设备用房、体育场地及绿化等，并设置250米环形跑道田径场、室外篮排球场等运动设施，总建筑面积34790平方米，其中地上建筑面积20800平方米，地下建筑面积12900平方米（含公共停车库3240平方米），架空层面积1090平方米。

总用地面积23294平方米（以实测为准）。

四、主要经济技术指标1、容积率不大于1.0；2、建筑密度不大于30%；3、绿地率不少于35%；4、建筑高度高控制在24米以内；5、交通组织、机动车位和非机动车位按杭州市公安交通警察局建筑工程交通组织专篇审查意见书（杭公交（专）审2014（字）第055号）及附图设置。

五、总平面设计1、原则同意总平面布置。

总平面应在实测的地形图上正确反映地块及周边50米范围内地形、道路、河道、绿化带、已建和已批待建构（建）筑物，正确表示征地、用地、道路红线、建控线、地下室范围线、围墙线，标明场地坐标和标高、出入口宽度及内部道路宽度。

用地和建筑规划管理第一章总则第1。

0。

1条为加强城市规划管理，确保城市规划有效实施,根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规、规章及有关技术规范，结合我市实际，制定本规定.第1。

0。

2条本规定适用于本市中心城区域内的城乡规划、设计和管理活动.温江、双流、龙泉驿、青白江、郫县、新都、金堂、新津、蒲江、邛崃、大邑、都江堰、崇州、彭州等区(市、县）的相应地区应遵照本规定，并结合本地区实际情况制定相应的补充规定。

第1.0.3条《中心城城市形态分区控制规划》根据中心城不同区域的特点及实际情况划定不同的城市形态分区，在城市形态分区内制定、实施城市规划和进行建设应当符合所在城市形态分区的规划控制要求.第1。

0。

4条为丰富城市景观，提升城市价值,在中央商务区、人民南路（锦江至火车南站段)两侧地块、城市副中心核心区域、地铁站点周边以及规划确定的城市重要节点范围内的建设项目，强调以修建性详细规划方案的合理性为规划管理的核心和原则。

第1.0.5条历史文化保护区、风景名胜区范围内的各项建设工程的规划管理，应当按照已批准的控制性详细规划执行;尚无批准控制性详细规划的，应当按照已批准的保护专项规划和本规定执行。

第1.0.6条为引导城市有序发展，在近期建设重点区域，将结合修建性详细规划和相关专业规划的要求，进一步优化规划控制指标.第1.0.7条建设最佳人居环境,加强对建筑色彩的管理，加强环境保护，提高居住的舒适性。

第1。

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8条鼓励在控制性详细规划和本规定的指导下编制修建性详细规划，地块规划要求按照审批后的修建性详细规划执行。

第二章建设用地规划管理2。

1 建设用地性质及兼容第2.1。

1条在城市建设用地规划管理中，对用地性质的确定应依据已批准的控制性详细规划。

无控制性详细规划或控制性详细规划尚未批准的，按已批准的上一级规划执行。

第2.1。

2条建设用地的划分、使用应遵循兼容性原则。

控制性详细规划已明确兼容性内容的，按控制性详细规划执行；控制性详细规划未明确兼容性内容的,根据表2。

《成都市城市总体规划》（1995－2020年）|完整版1. 引言为了适应跨世纪建设现代化大都市的需要，根据国务院国发［1996］18号文件“关于加强城市规划工作的通知”、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国文物保护法》、《四川省城市规划法实施办法》、《成都市社会经济发展“九五”计划和2010年远景规划》（成都市政府，1995年11月）、“成都市人民政府关于实施基本农田保护规划的决定”（成府发［1995］198号）、经国务院1984年批准的《成都市城市总体规划》（1981－2000年）、国家建设部有关技术规范和标准，特修编1995－2020年成都市城市总体规划。

2. 总体规划修编指导思想、规划原则：2.1 规划指导思想：以实现社会经济的可持续发展为准则，以实现“两个转变”（社会经济体制和经济增长方式的转变）的战略方针为指导，立足当前，着眼未来，根据成都的实际情况，量力而行，制定出分阶段发展规划。

2.2 规划原则①保持社会、经济和环境协调发展；②合理使用土地，节约土地资源，大力保护耕地；③ 城乡一体化，统一规划，分步实施，重点发展。

3. 总体规划修编的重点、规划期限：3.1 总体规划修编的重点：完善市域城镇体系布局；确定都市区的发展格局；确定城市发展方向；优化中心城的用地结构；保护历史文化名城；改善城市生态环境；建立现代化高效率的城市基础设施。

3.2 规划期限：修编的总体规划期限为1995年－202年，其中：近期至2000年，中期至2010年，远期至2020年，远景展望至2050年。

4. 规划区范围及规划层次划分：4.1 规划区范围：市域行政区范围均为本次规划范围，共12390平方公里。

4.2 本次规划按三个规划层次划分：第一层次为中心城，包括规划的外环路以内所涉及的区、县有关乡镇范围，面积为598平方公里；第二层次由中心城周边的2区、4县构成，包括青白江区、龙泉驿区、新都县、郫县、温江县的行政区范围，以及双流县的北部地区，总面积2662平方公里；第三层次包括规划范围内除一、二层次以外的都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县，以及双流县南部地区，总面积为9130平方公里。