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毕业班温馨提示
1.时间紧迫，请尽快完成毕业论文和所有相关的任务。
2. 请认真检查毕业论文的格式和语法，确保没有任何错误。
3. 请提前联系导师，确认交论文的具体时间和地点。
4. 尽量提前安排好毕业典礼当天的着装和妆容。
5. 请认真考虑毕业后的职业规划和发展方向。
6. 请充分利用校园资源，如就业指导中心、招聘会等，提高就业竞争力。
7. 请保持良好的心态和情绪，不要让压力和不安情绪影响自己的学业和生活。
8. 最后，祝愿大家顺利毕业，前程似锦，实现自己的梦想。
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简短的学校温馨提示语亲爱的学生们，欢迎回到学校！在这里，我们为您准备了一些温馨的提示，帮助您更好地适应学校生活。
希望您能在这里收获知识，结交好友，度过难忘的时光。
1. 重视自己的安全：教室、实验室、食堂等公共场所要注意保持整洁，不乱扔垃圾，不随意触摸设备，避免发生意外。
如果遇到紧急情况，请及时报警并向老师或学校工作人员寻求帮助。
2. 珍惜学习机会：学校是我们追求知识的地方，要珍惜每一个学习机会。
认真听讲，积极思考，完成作业，协作学习。
努力提高自己的学习能力和综合素质。
3. 注意个人卫生：保持良好的个人卫生习惯，勤洗手，注意饮食卫生，保持充足的睡眠。
如果生病了，请及时告知家长和老师，不要隐瞒。
4. 尊重他人：学校是一个共同学习和生活的地方，要尊重他人，不欺负、不伤害同学。
保持良好的人际关系和团队合作精神。
5. 注意用眼保护视力：长时间使用电子设备和阅读书籍容易导致视力下降，要注意用眼卫生。
适当休息，保持正确的坐姿和阅读距离。
6. 合理安排时间：学习、休息、锻炼、娱乐都需要适度安排，保持身心健康。
避免沉迷于电子设备和游戏中，合理利用自己的时间。
7. 保持乐观心态：学校生活中难免会遇到各种挑战和困难，遇到困难时要保持乐观的心态，寻求帮助和支持。
相信自己，相信团队，一起克服困难。
8. 爱护学校环境：学校是我们共同学习和生活的地方，要共同爱护学校环境。
不随地乱扔垃圾，不涂写乱画，共同营造一个整洁、美丽的学习环境。
9. 积极参加课外活动：学校举办各种课外活动，要积极参与。
参加社团、俱乐部、运动队等，培养自己的兴趣爱好，拓宽自己的视野。
10. 关心他人，帮助他人：学校是一个大家庭，我们要相互关心和帮助。
看到有同学遇到困难或需要帮助时，要主动伸出援助之手，共同度过难关。
亲爱的学生们，希望以上的温馨提示能够对您的学校生活有所帮助。
祝愿您在学校里健康快乐地成长，取得优异的成绩！。
学校春节放假温馨提示
冬末的时候，一年的终点又到了。
这个时候，在家乡的亲人们都把期待深深地藏在心底，等待着新一年的降临，也等待着孩子们返回家中，把春节过得更加欢乐热烈。
作为学校，为了使师生在春节安全假期期间能更好地利用这段时间，特制定以下温馨提示：
1.启程前，请家长们带孩子准备好各类安全防护用品，如安全帽、口罩、护膝和护腕等，以免受到不必要的伤害。
2.生离家旅行时，请家长们帮助他们安排安全可靠的行程，并特别注意交通安全。
3.行路途中，请家长带孩子们尽量减少与他人的接触，以免受到感冒传染。
4. 为了便于在旅行途中及时发现安全问题，请家长们时刻留心，不要放松对孩子的监护，更不能将孩子们一人留在外面娱乐。
5.节期间，要提醒孩子们特别注意安全和卫生，禁止孩子们擅自去游乐场、KTV等娱乐场所，以免受到伤害。
6.长们要和孩子们共同学习安全常识，让孩子们了解安全常识以及遇到危险时应如何应对，例如直接请求帮助，寻求家长、老师和警察的帮助，更不要自作主张，有祸无济。
7.果家长们发现孩子们出现花痴症状，应立即请教专业医生。
同时，还要及时给孩子注射疫苗，预防感染疾病。
最后，希望家长们和孩子们能够在春节期间安全、平安的度过，旅途愉快。
大家要带着和谐、快乐和平安的心情，迎接新的一年！。
冬季学校温馨提示语冬季学校温馨提示语学校温馨提示语不要因为一时贪玩而失去永远玩耍的机会。
不追逐，不打闹，生命多美好，安全最重要。
倡导安全文明风尚，提高全民安全意识。
多一个小心，少一个事故；多一份留意，少一份担忧。
多注意安全，让敲响你的门。
翻出的是栏杆，进入的是医院。
关生命创建和谐珍爱生命创建平安校园。
示语关注校园安全，构建人文和谐。
关注学校安全多一点，学生好一点。
过马路两边看，还要走在斑马线。
红灯停，绿灯行，安全处处伴我行。
加强安全管理，建设平安校园。
冬季学校温馨提示语 [篇2]学校温馨提示语：停止您的一小步，校园文明一大步。
微笑的你最美，会学的你最好，健康的你最棒！我也是生命，请脚下留情。
我也有生命，我们一同长。
学校是个家，人人爱护它。
学校是我家，清洁靠大家，墙壁穿新衣。
请你要。
有了热爱生活的心，才能召唤翠绿的情。
珍惜生命之水，关“住”点点滴滴。
争做环保卫士，共建绿色校园。
只要人人都献出一份爱心,世界将多么美好走廊上尽显你的文雅，操场上展示你的雄姿。
冬季学校温馨提示语 [篇3]学校温馨提示语：停止您的一小步，校园文明一大步。
微笑的你最美，会学的`你最好，健康的你最棒！我也是生命，请脚下留情。
我也有生命，我们一同长。
学校是个家，人人爱护它。
学校是我家，清洁靠大家，墙壁穿新衣。
请你要珍惜。
有了热爱生活的心，才能召唤翠绿的情。
珍惜生命之水，关“住”点点滴滴。
争做环保卫士，共建绿色校园。
只要人人都献出一份爱心,世界将多么美好冬季学校温馨提示语 [篇4]爱护自己,小心受伤,少了你世界就少了一份欢笑！安全，生命的伴侣，成功的保障。
安全才是离家最近的路。
做好校园安全，我的安全我负责别人安全我有责。
勿把安全当儿戏，稍一差池悔莫及。
珍惜生命，遵守活动场地的规则。
安全关系你我他，校园安全靠大家。
安全是人类共同的向往、安全是快乐生活的根本。
安全是生命的基石，安全是欢乐的阶梯。
期末考试温馨提示语期末考试温馨提示语就是要提醒学生要注意考试上的事情，那么，期末考试温馨提示语有哪些？考试周来了，你准备好了吗？期末考试温馨提示语1 巍巍南开，时时自省，为人以诚，为学以勤。
各位同学：根据本科教学工作安排，本学期期末考试将于20xx年1月4-15日进行，在紧张的复习期间，提醒大家注意以下几点：1、请牢记考试的时间、地点，避免考试延误或缺考。
2、携带学生证或能够证明学生身份的证件。
3、进入考场须关闭信息传输设备并放在指定位置。
期末考试温馨提示语2 弘扬正气，警钟长鸣。
上学期共处理学生考试作弊、违纪行为5起，希望考生遵守考场纪律，无愧于“南开学风，堪称一流”的社会赞誉。
祝同学们新年进步，学业有成！1、每位学生请认真阅读《甘肃农业大学20xx－20xx学年第一学期期末考试安排表》或通过教务网络管理系统→考试安排→考试安排表查询当前学期课程考试安排，并牢记具体考试时间、地点、座位号，避免因考试时间、地点不明导致延误考试。
2、考生须持学生证，至少提前10分钟进入考场，并将证件放置于课桌上备查。
3、考生不得将书包、书籍、纸张、各类通讯工具和存贮介质等物品带入考场，已经带入考场的，集中放在考场指定位置。
4、因病或突发事件不能参加考试的学生，凭有关证明，经任课教师、所在学院教学负责人同意，报教务处批准后可缓考。
缓考者须参加下学期开学前补考，未参加及补考不及格者参加重修。
5、学生可在考试前3个工作日前申请放弃课程考核，每学期限申请2门，经教务处批准后，该门课程以“弃考”计，不计入学分绩点统计。
6、考试期间如逢雪天，请考生注意安全，避免摔伤。
入场期间依序进入，避免拥挤事故发生。
7、为了增强学生的诚信自律意识，提高学生的自我管理能力，教务处联合学生工作部（处）、团委在即将到来的期末考试中试行“诚信考场”，开展“无人监考”活动，欢迎大家监督。
年底安全防范的温馨提示您好！年底将至，物业公司感谢各位业主一年来对我们工作的理解与支持。
圣诞、新年、春节等节日即将陆续到来，治安形势不容忽视，为保障广大业主度过每个安全、祥和的节日，物业公司特提醒您做好以下居家安全防范：一、进入冬季，风干物燥，是火灾高发期。
为了您和他人的人身和财产安全，请您注意冬季防火。
1、在使用家用电器时，不要违章用电，不要私接电源电线，增加用电负荷，离开室内时，请务必关闭室内水、电、气阀门开关。
2、请不要在非吸烟区吸烟，不乱扔烟头，离开时请务必将烟头熄灭。
3、公共区域配备的消防设施设备是大家安全的保障，请不要擅自挪用。
如发现消防设施设备损坏或遗失，请立即通知物业公司。
请不要占用消防通道，以免妨碍消防通道的正常使用。
4、业主出租房屋应对承租人加以使用水、电、气安全的教育。
二、时至年底，处于各类犯罪活动高发期，在此物业公司提醒您做好以下安全防范：1、出门前检查门窗是否锁好，进门时严防尾随人员。
2、请您进出大门主动刷卡，并随手关闭大门、单元门；若有亲朋好友来访请主动配合物业公司服务人员核实身份。
3、若有陌生人按门铃应详细询问，如有可疑请立即报警并联系物业公司，不要轻易开门。
三、如果您的联络方式发生了变更，请及时告知物业公司，避免重要或突发情况无法与您联系。
u 业主服务中心服务热线：xx请全体业主和物业公司共同做好年底安全防范工作，恭祝您愉快地度过每个节日！xx物业管理有限公司xx年十二月二十八日年底安全防范的温馨提示（二）年底将至，为了给大家一个安全、平安、快乐的过节环境，特别提醒大家注意以下几个方面的安全防范措施，希望大家能够在这个特殊时期保持警惕，共同营造一个和谐平安的节日氛围。
一、防范火灾事故1. 定期检查家中电线电器设备，杜绝电线老化、过载等潜在火灾隐患。
不乱拉乱接电线，不私拉乱接电源。
2. 火源在家中的使用要特别注意，如使用燃气、蜡烛、香炉等火源时要确保不要离开，以免引发火灾。
培训机构期末考试温馨提示
亲爱的同学们，马上就要进入期终考试了，请同学们秉诚信考试之风气，弘崇德尚学之品行。
让我们携起手来，共同营造诚信的考试氛围，维护优良的学风，用扎实的知识、求真的态度、诚信的品格，交上一份满意的答卷。
最后，衷心祝愿同学们在期终考试中取得优异成绩！
一、关于期末考试期间管理的通知
1:为营造良好的考试氛围,保证考场整洁卫生的考试环境，培训
机构管理人员要提前对教室进行整理,请同学们务必于6月25日晚上9点前将书本资料和违规带入教室的桌椅等个人物品带走，否则管理人员清理教室时将按照无主物品进行处理。
同学们在每次课程结束后也要保持人走书走的良好习惯，以免影响他人考试和学习，诚信考试，杜绝违纪和作弊。
2:请同学们尊重培训机构保洁人员的劳动，不要随意丢弃垃圾。
期末考试期间实行相对封闭管理。
考生请按照开考时间提前进入教室，开考后不得随意进出教室，也不要在走廊、楼梯、门厅等公共位置逗留和喧哗，营造整洁卫生的考试和学习环境。
最后，衷心祝愿所有同学在期终考试中取得优异成绩！。
建筑工程学院寒假离校 温馨提示
“安全责任重于泰山”，为了加强学生安全责任意识，确保期末全院学生安全，圆满完成本期各项任务，结合我院期末工作的实际情况，特别提醒广大同学： 一.离校前注意事项： 1.妥善保管私人物品，宿舍内柜子要上锁，寒假期间贵重物品不能放在宿舍，如有遗失自行负责。电脑等贵重物品必须带走或寄存到学院指定寄存点，阳台上禁止堆放物品。 2.离校前关闭宿舍电灯，断开所有电器电源，注意防火，确保宿舍安全。 3.离校前整理宿舍内务，废旧书本和报纸等杂物禁止焚烧，以免污染环境和造成火灾。 4.放假前期宿舍内流动人员较多，宿舍内相对混乱，注意防盗。 5.离校前务必检查宿舍门窗、电器电源是否关闭，最后离开同学与楼栋管理员联系，办好相关手续，确保安全后离校。 6.学校放假后，原则上不允许同学假期留校（特殊情况可向辅导员提出书面申请）。按学校放假时间准时离校返家。离校时请到生活老师处登记离校时间并签字。 二．旅途中注意事项 1.注意检查车票，学生证和生活必需品是否带齐。 2.旅途中时刻注意自身财物安全，不可放松警惕，将贵重物品放在贴身的内兜中。 3.不要轻信他人，不要将手机、银行卡、家庭电话等随意交给不熟悉的人。 4.遇到违法事件时，要量力而行，能制止的制止，不能制止的记住犯罪分子特征，为公安机关破案提供重要线索，一定要确保自身生命安全不受到侵害。 5.乘汽车的同学要在汽车站内乘车，不要搭乘站外的“黑车”，不允许任何同学包车或乘坐包车。 6.长途旅程的同学要尽量结伴而行，不要单独回家，特别是女同学，更加要注意旅途安全。 三.在家注意事项： 1.保持通讯手段畅通，到家后通过短信或电话的方式向班主任辅导员报平安。假期中遇到问题及时和班主任辅导员老师联系。 2.注意人身安全，不要接触易燃易爆品。 3.注意饮食卫生，预防传染性疾病，不要过量饮酒。 4.注意文明，不得做与大学生身份不相符合的行为。 5.不赌博、不酗酒、不打架；不浏览黄色网站，不传播网络中的反动言论。 6.“崇尚科学、抵制邪教，热爱生活，珍惜生命”。不搞迷信，不参加邪教组织；不吸毒，自觉抵制毒品；适度休息，做好自我心理调整。 7.假期放松身心的同时不要放松学习。要主动参加寒假社会实践；多读书，读好书，积极撰写读书笔记。 8.返校前注意检查必需品是否带齐，将生活费存入卡内，不要携带大量现金。 9.车票紧张，请同学们提前购买返校车票。 10.返校时间：3月4-6日三天为报到注册时间，3月7日正式行课，望同学们按时返校报到注册，无故延期返校者，学校将视其情节，给予纪律处分。
年底安全防范的温馨提示范文近年来，网络犯罪、火灾、交通事故等安全事件时有发生，给人们的生命财产安全带来了严重威胁。
为了提醒广大市民加强安全防范意识，这里给大家整理了年底安全防范的温馨提示。
希望广大市民都能够时刻保持警惕，避免安全事故的发生。
一、家庭安全防范1. 定期检查家庭用电设备和线路，确保电器安全。
使用明火烹饪时，一定要随时注意火源是否熄灭，以防火灾。
2. 大门和窗户要随时关好，不要单独在家时将门窗敞开。
同时安装好防盗门锁，提高家庭的防盗能力。
3. 如需外出旅行，要将贵重物品存放在安全的地方，确保家庭安全。
可以请亲戚朋友帮忙看管，或者安装家庭智能安防设备。
4. 定期清理房屋附近的干燥物品和垃圾，防止火源滋生。
同时加强与邻居的交流，建立紧密的邻里关系，互相帮忙提高安全防范意识。
二、交通出行安全防范1. 出门前要检查交通工具的安全状态，确保车辆、自行车等装备完好。
遵守交通规则，不违反交通信号，不超速行驶，不酒后驾驶。
2. 步行过马路时，一定要走人行横道或者斑马线，注意观察交通情况。
不随意穿越马路，避免发生交通事故。
3. 坐车时要选择正规的公共交通工具，避免乘坐黑车或者非法运营车辆。
切勿随意上车搭乘陌生人的车辆，以防发生危险。
4. 遇到紧急情况，应冷静应对，不要慌张。
及时报警求助，争取到更多的帮助和保护。
三、网络安全防范1. 注意保护个人隐私信息，不随意透露个人身份、家庭住址、银行卡密码等重要信息。
不要相信陌生人的求助和索要个人信息的请求。
2. 要定期更新电脑和手机的系统和应用程序，增强网络安全防护能力。
避免下载不明来源的软件和文件，防止病毒侵袭。
3. 在网上购物时要选择正规的网店，不轻信天价促销和超低价格。
选择安全的支付方式，确保个人财产安全。
4. 在使用社交媒体时要注意言行举止，不发表不良言论和不宜传播的信息。
避免上当受骗，保护自己的权益。
四、火灾安全防范1. 在居住和工作场所要定期检查消防设施，确保消防器材的正常使用。
年底安全防范的温馨提示模版尊敬的员工：大家好！2019年即将过去，我们步入了新的一年。
为了保障大家过一个安全、平稳的年末，安全中心特别提供一份年底安全防范的温馨提示，希望大家能够认真阅读、理解，并在日常工作和生活中加以落实。
一、家庭安全防范1.确保家中的火灾预防：检查家中的电源插座、电器线路等是否有老化、损坏现象，尽量减少电线交叉接触，避免电线过载，保持空气流通。
2.关注用气安全：检查家中的燃气管道是否有泄漏风险，定期检查燃气灶具的排气系统是否通畅，燃气罐是否存放在通风良好的地方。
3.注意防盗安全：确保家中的门窗锁具完好，不要随意开放门窗，不将贵重物品放在易被盗窃的地方。
4.保护个人隐私安全：加强网络安全意识，不要随便泄露个人信息，注意保护好手机、电脑等个人设备信息安全。
二、出行安全防范1.开车行车安全：确保车辆保养良好，遵守交通规则，不超速行驶，尽量避开高峰期出行，注意观察路况，确保安全距离。
2.公共交通安全：排队上车，遵守交通秩序，注意车站或车厢内的安全提示，不携带易燃、易爆等危险物品上车。
3.旅行安全：出门前了解目的地的安全情况，保持行李财务安全，特别是在人多的地方、重点景区、车站、机场等场所要格外小心。
三、办公场所安全防范1.消防安全：确保办公场所的消防设施完好并处于良好状态，不堵塞疏散通道，定期检查消防器具的使用情况。
2.日常安全管理：保持办公区域的整洁无障碍，不乱堆放易燃、易爆物品，合理使用电器，避免电线交叉接触，防止电器过载。
3.网络安全：加强对电脑及办公网络的安全防护，不随意点击可疑链接、下载不明文件，定期更新系统和杀毒软件。
四、节日安全防范1.燃放烟花爆竹：遵守燃放烟花爆竹的规定，选择指定场所燃放，注意燃放时的防护措施，避免发生意外伤害。
2.食品安全：购买食品注意食品合格证明，避免购买过期或不明来源的食品，烹饪时注意食物加热彻底，避免食物中毒。
3.商务活动安全：参加商务活动要注意办公场所的安全性，不轻信陌生人，注意保护个人财务和物品安全。
学院年末温馨提示 学院期末温馨提示 各位同学： 期末考试正在进行，假期马上来临。为确保考试顺利和假期安全，现将有关事项提醒如下：
一、期末考试 1、各位同学请提前知悉教务处安排考试时间、地点，参加各科目期末考试。 2、统考期间，请务必携带身份证、学生证、校园卡参加考试，三证缺一不可，尤其是没带学生证一律不得参加考试。（请他人代为买票、取票同学注意错开考试时间，确保考试时带上自己证件）
3、考试时只准携带签字笔、钢笔等文具，考试资料、书包、手机等不得带进考场。带了这些东西同学会被要求送回寝室，才允许进场考试。请务必遵守考场纪律，诚信考试，不要心存侥幸，玩火自焚。
4、近期请以考试为重心，专心复习，认真备考，争取考出让自己满意成绩。不辜负自己理想、亲友期盼和老师厚望。
二、放假安排 1、放假时间：7月6日－9月4日。 2、开学时间：9月5日开学注册，6号学年小结，9月9日正式上课。 3、请各位同学提前买票，确保9月5日按时到校，5日晚七点8211开学点名。 三、暑期安全 1、寝室最后一个离校同学，务必检查并拔下所有插座，灭掉一切明火，确保寝室消防安全。下楼后跟值班阿姨登记备案，贴好寝室暑期封条，确保寝室财产安全。
2、暑假期间气温较高，请千万不要到河、湖、水库等危险水域游泳。喜欢游泳同学请结伴到正规泳池活动。
3、暑假期间有去旅游，请务必告知并征得监护人同意。为确保人身、财产安全，请结伴而行并提前安排好行程，备好急救、降暑、防蚊等药品器材。 4、暑假期间请积极参加各类有益社会实践活动，锻炼提高自身综合素质。请以“中国百姓教育梦”为主题，开展支教、走访、宣讲、服务等活动，并于9月9日前提交一份三千字实践报告和实践回执证明。
5、请以各种形式积极向群众宣讲党十八大精神，采撷征集乡亲“中国梦”和“教育梦”，以良好精神风貌展现当代大学生风采。不得组织或参加封建迷信、反动等各类危害自身健康、民族团结和社会稳定活动。
祝各位同学考试顺利，暑期愉快！ 11级辅导员 2013年6月30日对公司建议和意见（一） 在华阳地区网格化管理试点中，我局华阳房地办事处参与了网格化物业管理方面工作，通过实践，最突出问题是擅自“居改非”、违法搭建、违法装饰装修房屋。对此市民－意见大，而问题长期得不到有效解决，久久困扰着物业管理企业和行政管理部门，阻碍了本市物业管理水平进一步提高。为促进这些问题有效解决，在此提出以下政策建议，供立法部门参考。
一、主要问题简述 1、违章搭建处理 小区业主私自在天井和其他公用部位违章搭建一时难以处理，根据现行法规处罚程序太长，强制执行手续繁杂，效果不佳。物业管理单位往往不能第一时间内不能掌握第一手资料。
2、高层住宅居改非问题 一些公司未经任何部门批准，在高层住宅内开办公司营业居改非行为，给广大业主利益带来侵害。例如进行“居改非”业主和其他业主一样标准支付维修基金和电梯费、水泵费，引起了业主之间矛盾；公司客户过于频繁进出住宅楼给其他业主带来不安全隐患等。同时由于工商部门已对部分住宅内公司颁发了工商营业执照，物业管理单位只能劝阻而无权采取强制措施，给物业管理单位管理工作带来了难度。
二、关于改变住宅用途立法建议 这几年，本市“居改非”问题比较严重。许多市民对“居改非”办企业（餐饮、仓库）、办公司（贸易、中介）等引起人员进出增多、货物上下搬运、电梯等公共设施使用频繁和人声嘈杂、环境恶化等情形有很大意见，要求政府主管部门采取有效措施予以解决。但也有不少市民包括一些政府部门对“居改非”从事新型经营业态（例如软件、翻译）和家庭小作坊类型持容许态度，认为此类“居改非”并不影响或者很少影响相邻业主、使用人，而且这是扩大就业一条途径。 针对现状，我们认为解决“居改非”问题，不宜一刀切，而是既要严格禁止，又要正确引导。在现阶段，既要运用政府行政手段，也要发挥业主大会自主管理作用。并逐步淡化政府对“居改非”管理职能，逐步增强并发挥民事主体解决物业使用纠纷作用。为此，可以提出以下管理措施：
（一）严格限定不得改变住宅用途范围： 一是封闭住宅区内住宅； 二是法律、法规、规章规定其他不得改变使用性质住宅。 （二）规定允许改变住宅用途条件：符合城市规划、文物和优秀历史建筑保护、房屋安全使用、环境保护、治安管理等规定以及正确处理相邻关系。
（三）规划确定改变住宅用途区域：允许改变住宅用途区域由区（县）规划管理部门提出，经组织听证后报区（县）人民政府审查，经市规划管理部门批准后，将允许改变住宅用途区域范围、经营业态、房屋安全使用、环境保护、治安管理等要求向社会公布。
（四）在允许改变住宅用途区域范围内，具体房屋单元业主需要“居改非”，持“居改非”申请书、业主委员会开具证明，向区（县）房地产管理部门备案，区（县）房地产管理部门出具备案证明，当事人凭备案证明向工商管理部门申领营业执照。
（五）依法“居改非”从事经营活动业主、使用人按照该物业物业服务费标准十倍支付物业服务费。业主大会另有约定，从其约定。该项费用扣除物业服务成本后，主要用于补充房屋专项维修资金。
（六）在禁止改变住宅用途区域范围内，工商管理部门不得将住宅视为经营场所颁发营业执照。
（七）物业管理企业切实履行物业管理职责，应当经常巡查物业管理区域内房屋使用情况，发现擅自“居改非”，应当采取相应措施予以劝阻、制止；劝阻、制止无效，应当在规定期限内（例如两天）报告区（县）房地产管理部门和业主委员会。物业管理企业不报告或者报告不及时，区（县）房地产管理部门依据《规定》予以行政处罚。
（八）擅自改变住宅用途从事经营活动，由区（县）房地产管理部门责令限期改正，可处一万元以上十万元以下罚款；拒不改正，区（县）房地产管理部门申请人民法院强制执行。
（九）擅自改变住宅用途从事经营活动影响相邻关系，相关业主、使用人可以依法提起民事诉讼。
（十）本《规定》实施前擅自“居改非”，应本着事实求是、适当从宽原则处理。一是经业主大会讨论允许“居改非”，当事人应当按照该物业物业服务费标准十倍支付物业服务费。业主大会另有约定，从其约定。二是经业主大会讨论不允许“居改非”，区（县）房地产管理部门按照《上海市居住物业管理条例》规定处理。在“居改非”行为人未改正之前，应当按照该物业物业服务费标准十倍支付物业服务费。业主大会另有约定，从其约定。三是“居改非”从事经营活动影响相邻关系，相关业主、使用人可以依法提起民事诉讼。
二、关于违法搭建、违法装饰装修房屋立法建议 经本市多年来对住宅违法搭建整治，违法搭建情况有了较大改观。但是，部分高档别墅区违法搭建出现蔓延且难以遏止现象；随着住宅商品化、产权多元化进程加快，违法装饰装修房屋现象比较严重。为了加强对违法搭建、违法装饰装修房屋惩罚力度与查处执法力度，可以采取以下措施。
（一）物业管理企业切实履行物业管理职责。除了在业主、使用人装饰装修房屋前，事先告知房屋装饰装修中禁止行为和注意事项外，应当经常巡查物业管理区域装饰装修活动。发现违法装饰装修、违法搭建建筑物、构筑物，及时采取相应措施予以劝阻、制止；劝阻、制止无效，应当在规定时限内（例如两天）报告区（县）房地产管理部门和业主委员会。物业管理企业不报告或者报告不及时，区（县）房地产管理部门依据《规定》予以行政处罚。
（二）区（县）房地产管理部门加强对违法搭建、违法装饰装修房屋惩罚力度与查处执法力度。发现或者接到举报违法行为，可以采取以下措施：一是对正在实施违法搭建、违法装饰装修，应当责令立即停止施工，拒不改正，可以组织强制拆除。二是违法搭建、违法装饰装修已存在，应当责令限期改正，可并处一万元以上十万元以下罚款；其中对损坏房屋承重结构，责令限期恢复原状，并处一万元以上十万元以下罚款；拒不改正，可以组织强制拆除。三是附有违法建筑并结构相连房屋，房地产登记机构不予办理房地产转移、抵押登记。
（三）违法搭建、违法装饰装修房屋影响相邻关系，相关业主、使用人可以依法提起民事诉讼。其中损坏房屋承重结构，该幢房屋所有业主可以诉请赔偿。
三、关于执法队伍配置 本市房地产管理部门在物业管理中，对擅自“居改非”、违法搭建、违法装饰装修房屋查处执法任务十分繁重，但是，由于市和区（县）房地产管理部门缺乏相应执法队伍，难以实施上述各项管理措施。因此，可以提请市人民政府委托市城市管理综合执法大队实施对擅自“居改非”、违法搭建、违法装饰装修房屋查处执法工作。在具体实施中，物业管理公司或者举报人可以直接向市城市管理综合执法大队报告擅自“居改非”、违法搭建、违法装饰装修房屋情况，也可以向区（县）房地产管理部门报告。区（县）房地产管理部门接到报告或者举报后，应当通知市城市管理综合执法大队，由市城市管理综合执法大队组织查处。
对公司建议和意见（二） 1.思想观念方面存在观念落后，工作创新意识有待提高。 2.工作作风方面要加强机关作风建设，彻底根除作风浮躁和形式主义。 3.工作思路方面要充分发挥职工主观能动作用，加强各项工作督察，要注重细节。 4.工作举措方面要明确工作思路和部门职责分工，做好各项目坚实后盾，更多收集有利于本单位工作发展建议。多下基层，关心基层干部。
5.工作成效方面进一步明确工作长远目标 6.推进发展方面要挖掘潜力，加强管理、评估体制，进一步推进发展。 1、领导班子成绩方面 （1）、领导班子整体政治素质高，在职工中树立了较好形象。 （2）、领导班子有较强团队精神，班子成员分工明确，相互沟通协调较好，在重大问题决策问题上，是通过党委、董事会、股东大会讨论决定，严格执行了重大问题集体讨论制度。充分体现集体力量，班子团结统一。
（3）、领导班子思路清晰，战略发展明确，特别是金融行业竞争如此激烈情况下，我们今天不断发展壮大，跟领导班子努力分不开。
（4）、领导班子敬业心、责任心强，经常无休息日，尽心尽职为信合事业发展作贡献，不计个人得失。
（5）、领导班子改革创新意识强，能正确面对金融业环境形势、大胆探索信用社改革创新思路。大力发展支农贷款，努力寻找新利润增长点，制定合理年度计划目标，促进了信用社发展。
（6）、领导班子在廉洁自律方面，能以身作则，严格要求，自觉贯彻党风廉正建设责任制，有效防止了腐败行为发生，口碑良好。
2、主要问题。 （1）、领导应多下基层关心职工，了解基层职工实际生活情况，多帮助基层解决实际困难，了解职工想法，切实为职工办实事、办好事。对职工反映实际问题，不应推来推去，应积极协调解决。建议多一些人性化管理，增加领导与一线职工交流。
（2）、建议领导班子在培养年轻领导成员上应加大力度。加强对管理人才、专业人才培训，提高高管人员和中层管理人员意识和知识。
