拆除工程案例(房山拆除)
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1、工程概况
项目名称
房山区长阳镇06、07街区棚户区改造和环境整治项
目(九标段)(拆除)
项目地址 北京市房山区长阳镇
拆除规模
本项目位于房山区长阳镇长营村,东至高岭村分界
线、西至长周路、南至与杨庄子村分界线、北至长
周路京良路交叉口往南200米现状路,涉及农民户
160个,非宅约9个,建筑面积约140000平方米。
招标范围 包括下列工作内容(拆除后有价值的材料、物资等权属,由招标人自行处置)。 1、房屋及其附属物的拆除。 2、项目范围内现有全部地上物的拆除及街区清理、
树木、苗木清除等。
3、拆除过程中产生的渣土、废弃物等全部清理出现
场并进行消纳。
招标人 北京市长阳新城投资有限责任公司
招标代理机构 北京五岳山河工程咨询有限公司
资金来源 政府投资,资金已到位。
工期要求
招标人要求期限:90日历天,即计划开始日期:2017
年06月17日;计划结束日期:2017年09月14日,
具体开工日期以招标人的书面开工通知或合同中的
约定为准。
一、基本情况
1、工程概况
项目名称
房山区河北镇棚户区改造水泥二厂片区土地开发项
目(天维水泥厂)(拆除)
项目地址 北京市房山区城关镇办事处洪寺村
拆除规模
涉及户数29户,建筑面积楼房约2086.3平方米,
平房约1800平方米。
招标范围 1、房屋及其附属物的拆除。 2、项目范围内现有全部地上物的拆除及街区清理、树木、苗木清除等。
3、拆除过程中产生的渣土、废弃物等全部清理出现
场并进行消纳。
招标人 北京启迪茂华科技产业发展有限公司
招标代理机构 北京五岳山河工程咨询有限公司
资金来源 政府投资,资金已到位。
工期要求
招标人要求期限:32日历天,即计划开始日期:2016
年08月20日;计划结束日期:2016年09月20日。
一、基本情况
1、工程概况
项目名称
原北京北一良工机械有限公司零件分公司厂区内拆
除违法建设工程
项目地址 北京市房山区良乡地区大南关河北7号
招标范围 拆除建筑物结构形式为砖混结构及钢构框架结构形式,拆除总面积约61091.41平方米,其中砖混结构
37809.18平方米,钢构框架结构23282.23平方米。
招标人 房山区工业总公司
招标代理机构 北京时代建业建设项目管理有限公司
资金来源 自筹资金,已落实。
工期要求
招标人要求期限:15日历天,即计划开始日期:2016
年12月10日;计划结束日期:2016年12月25日。
一、基本情况
(一)工程概况
项目名称
房山区良乡镇中心区改造项目(1-4号地)土地一级开发(4
标段)(拆除)
项目地址 北京市房山区良乡镇邢家坞村、南庄子村
拆除规模
项目东至规划良常路西红线,南至规划刘东路中心线,西
至规划邢江路中心线,北至现状邢家坞村东西主路中心线。
涉及宅基地房屋约80个院落,非住宅房屋约10个院落,
建筑面积约6.2万平米。
招标范围 包括下列工作内容: 1、房屋及其附属物的拆除; 2、项目范围内现有全部地上物的拆除及街区清理、树木、苗木清除等; 3、拆除过程中产生的渣土、废弃物等全部清理出现场并进
行消纳。
注:附属物定义:除评估报告评定的房屋面积以外的全部
需拆除物体:包括项目范围内房屋及其附属物、构筑物、
棚户、树木、苗木等物体。
拆除标准 招标范围内的 工作内容全部完成,并回填至自热地坪,拆除现场应具备满足后期勘察、测绘等活动及招标人相应的合格要求,达到场地平整,拆除过程产生的渣土、废弃物
等一并清理出现场;拆除单位应按规定办理各级行政主管
部门要求办理的相关手续。
工期要求
招标人要求期限:180日历天,即计划开始日期:2014年
07月28日;计划结束日期:2015年01月23日。
2.1 总体概况
项目名称
房山新城窦店工业基地02街区-01、02、03、04土地一
级开发项目(拆除)
项目地址 北京市房山区窦店镇中部
拆除规模
农民宅基地共236户,企业33户,权益地108户,承包
地9户,共计面积1629.546亩。
拆除范围
房山新城窦店工业基地02街区地上物及附属物拆除(包
括土地平整、渣土清运)。
资金来源 招标人自筹
工期要求 81日历天完成拆除工作。
2.2工程难点及措施
1、拆除垃圾的处理措施
考虑到施工现场的具体情况,我公司将选择恰当的时间和合理的运输路线,保证建
筑垃圾的及时运输。
对于拆除的建筑垃圾,我们将做好清洁工作,随出随清,保持施工现场清洁,严格
控制垃圾、粉尘的扩散。对拆除下来的建筑垃圾及时安排车辆运出,出入工地的车辆要
确保清洁,不影响周边环境的整洁。
加强对运输车辆的车况检查,确保持证运营,保证不偷倒、不乱倒施工垃圾。
2、 施工现场噪音控制与粉尘控制措施
为了减少对周围环境的影响,在施工期间,对拆除施工区域进行全封闭围护,严格
控制噪音及粉尘等环境污染。粉尘较多的拆除,单独围护施工,施工时尽量减少粉尘污
染,减轻对人身健康的危害,更要避免影响周边环境,造成环境污染。
要合理调整拆除顺序,一些施工噪音大的工作,应安排在白天进行。
在管理上严格控制人为噪声,进入现场不得高声喊叫、无故敲击、吹哨,声源上选用低
噪声电动工具等。
一、基本情况
1、工程概况
项目名称 房山区长阳镇溪雅苑二期(三标段)(拆除)
项目地址 北京市房山区长阳镇
拆除规模
范围内涉及黄管屯村190院农民,建筑面积约57000平
方米及部分市政、公共设施,树木等。
拆除标准
被拆除建筑物及附属物应全部拆除,并回填至自然地坪,
拆除现场应具备满足后期勘察、测绘等活动及招标人相应的
合格要求。达到场地平整,拆除过程中产生的渣土、废弃物
等一并清理出现场;拆除单位应按规定办理各级行政主管部
门要求办理的相关手续(包括但不限于渣土消纳证等),相关
费用计入投标价。
安全标准 严格按照国务院《建设工程安全生产管理条例》(第393号)以及国家、北京市、房山区有关标准、规范、规程进行
施工。
招标范围 本项目用地范围内房屋及其附属物的拆除施工(地上建筑物及附属物拆除后有价值的材料、物资等权属,由招标人
自行处置)
资金来源 本项目项目资金来源属政府投资,资金已到位
工期要求
招标人要求期限:90日历天,即计划开始日期:2011
年09月09日;计划结束日期:2011年12月07日。
总体概况
项目名称 、轨道交通房山线东羊庄土地一级开发项目(拆除)
工程地点
房山区拱辰街道办事处。东至阳光大街、西至玉竹园小
区、南至长虹东路、北至规划良乡高教园区三产路
招标范围 项目用地范围内房屋及其附属物的拆除施工
拆除期限 82天
项目规模
规划总用地面积273700平方米。项目范围内国有企业1
个,占地面积9300平方米;集体企业13个,建筑面积
47300平方米;农民396户,建筑面积125000平方米。
招标人
北京房山区人民政府拱辰街道办事处