廊坊市房地产市场调查报告盛世尚水城项目部赵凯2011-3-30廊坊市房地产市场调查报告目录一．廊坊市概况 (3)二．廊坊市房地产市场环境 (4)1. 廊坊市房地产企业分析2. 廊坊市购房人群分析3. 廊坊市房地产市场的发展趋势三．安次区概况 (5)四．安次区项目分析 (6)1. 在售项目分析2. 已售项目分析五．瑧丽花园项目分析 (7)六．结论 (7)一．廊坊市概况廊坊市位于河北省中部偏东，北临京都，东与津门交界，南接沧州，西和古城保定毗连，地处京津两大城市之间，环渤海腹地，素有“京津走廊上的明珠”之称。
1989年4月，经国务院批准为省辖地级市，现辖广阳、安次两个区，三河、霸州两个县级市，大厂、香河、永清、固安、文安、大城六个县。
90个乡镇3222个行政村，幅员面积6429平方公里。
廊坊市基础设施完善。
交通发达、通讯便捷、市场繁荣，市区距北京和天津中心区分别为40公里和60公里，1个小时可到达首都国际机场、天津国际机场和天津新港。
在以100公里为半径的范围内，拥有两个国际机场、一个特大货运港口、三条高速公路、五条国家级公路、四十多条省级公路。
正在规划中的京津间两条高速公路、京沪高速铁路和京津塘城际高速铁路，将使廊坊对外交通更加便捷。
廊坊拥有包括北京、天津两大直辖市和京畿大省河北在内的近一亿人口的消费群体，是中国北方产业和人口高度密集、城市集中、工商业发达、市场容量大、购买力强的黄金地域，商机无限，前景广阔。
廊坊、燕郊、安平、霸州四个省级经济技术开发区为海内外客商提供了理想的投资场所。
廊坊被新闻媒体评为“中国二十佳投资区”之一。
廊坊市科技力量雄厚。
域内有13个国家级科研机构、21所高等院校和20所中等专业技术学校，东方大学城已有30多所高校入驻；同时，京津众多的国家级科研机构和大专院校，为近在咫尺的廊坊提供了强有力的科技支撑。
二．廊坊市房地产市场环境1.廊坊市房地产企业分析廊坊房地产企业基本以当地民企为主，当地有实力的开发上比较少，仅华夏、荣盛等少数地产比较知名；近几年新成立的开发公司较少，多数还是2000年前后注册成立的公司，且很多公司的市场活跃度有限；廊坊当地房地产企业开发水平参差不齐，属于中低水平，只有极个别运作较好。
关于正大鸡蛋市场推广调查报告————以廊坊市场为例摘要】随着人们对食品安全问题越来越重视，正大对于鸡蛋的生产加工方面倍加关注鸡蛋的安全，正大集团高质量鸡蛋在市场上取得良好的顾客满意度。
为了扩大正大集团的北方市场，以廊坊市场为例，进行调查，了解消费者偏好和对品牌化鸡蛋的认识，从而使正大鸡蛋以最快的速度占据廊坊市场。
【关键词】正大鸡蛋廊坊市场消费者关于品牌鸡蛋市场的扩张，通过调查消费者对鸡蛋安全的认知和同品质鸡蛋的接受价格等问题，了解消费者对于鸡蛋品牌的接受程度，以及选择品牌鸡蛋的最重要因素，减少市场扩张的阻碍，更好的确定消费者群体和市场定位。
数据分析结果显示出，消费者对于市场上现存在的鸡蛋还是不够满意，消费者未真正的认识到鸡蛋品牌化，品牌市场还不成熟。
而鸡蛋却是消费者的必须品，鸡蛋市场还是有很大的空间未被占有。
目前，正大鸡蛋在北方各大城市还没有完全进入市场，一个产品的新市场上市，必须对消费者、市场环境以及竞争对手的情况进行了解分析。
根据我们了解数据得出，采用快速撇脂定价法，针对中高端人群，从渠道、功能、包装等方面进行宣传，提高正大鸡蛋的品牌知名度以及消费者对正大品牌鸡蛋的认知度，更好的满足消费者的需求。
随着鸡蛋的生产结构不断调整，私人的蛋鸡养殖场受到制约，同时，散装鸡蛋的安全问题不断加剧，人们对于散装鸡蛋质量安全慢慢抱有怀疑的态度。
于是，品牌鸡蛋不断融入鸡蛋市场，受到消费者的青睐。
但是，鸡蛋的品牌化仍然处于起步阶段，鸡蛋作为我国的第二大畜牧业产业，市场广阔。
尽管品牌鸡蛋的质量高，但是仍然比不上散装鸡蛋的市场，据统计，品牌鸡蛋仅仅占到整个鸡蛋市场的5%，鸡蛋品牌化进程仍然举步维艰。
正大鸡蛋作为品牌鸡蛋的一个品牌，自从成立以来，引入国际先进生产管理理念，保证了提供安全美味、健康的鸡蛋产品。
但是却无法取得较占据较大的市场份额。
品牌形象论是大卫奥格威在20世纪60年代中期提出的创意观念。
品牌形象论的核心就是为企业塑造长期稳固而且是独特的品牌形象，毋庸置疑，广告是塑造品牌形象强有力的手段，要想建立并塑造成功的品牌形象。
