下载文档原格式
物业消防设备设施检查规程范本一、检查准备工作1. 开展前准备为确保消防设备设施检查工作的顺利进行，事先进行准备工作非常重要。
在进行检查之前，要做好以下几方面的准备工作：1.1 确定检查的范围和目标将要检查的物业区域和相应的消防设备设施目标明确，并做好相应的准备。
1.2 制定检查计划和流程根据需要检查的范围和目标，制定详细的检查计划和流程，确保每个环节都能顺利进行。
1.3 调查研究对于要检查的物业区域和消防设备设施，进行充分的调查研究，了解相关情况和存在的问题，为检查提供参考依据。
1.4 资料准备在检查过程中，需要准备和携带相关的资料，如消防设备设施的使用说明书、维护记录、维修记录等，以便查阅和核对。
二、检查流程2.1 进入检查区域进入要检查的物业区域，与相关人员进行沟通，了解当地消防设备设施的使用情况和维护情况。
2.2 检查消防设备设施按照检查计划和流程，对消防设备设施进行逐一检查。
主要检查项目包括：2.2.1 灭火器检查检查灭火器的位置是否明显，易于取用；判断灭火器是否过期或已损坏；检查灭火器是否定期充装和维护保养。
2.2.2 水源和水泵检查检查消防水源和水泵的正常运行情况；检查水泵的启动和停止是否灵活；检查水源是否畅通可靠。
2.2.3 自动喷水灭火系统检查检查自动喷水灭火系统的控制器和各个喷头的运行情况；检查喷水系统的管道是否完好无损。
2.2.4 防排烟系统检查检查防排烟系统的排烟通道和排烟设备的畅通情况；检查排烟系统的运行是否正常。
2.2.5 消防电气设备检查检查消防电气设备的工作正常性；检查电气设备的使用和维护情况是否符合规定。
2.2.6 疏散通道和安全出口检查检查疏散通道和安全出口是否畅通无阻，标志是否醒目清晰。
2.3 检查记录根据检查结果，进行详细的记录，并与现场实际情况进行核对和比对。
记录内容要准确、清晰，包括检查时间、检查地点、检查项目、检查结果等。
2.4 汇总整理将检查记录进行汇总整理，根据检查结果提出问题和建议，并制定相应的整改措施和计划。
消防检测工程制度内容范本第一章总则第一条为加强消防设施设备的检测和维护管理，提高消防设施设备的使用效能，预防火灾事故的发生，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有消防设施设备的检测和维护管理。
第三条每个单位应当建立健全消防设施设备的检测和维护管理制度，确保消防设施设备的正常运行。
第四条每个单位应当配备消防设施设备检测和维护专职人员，定期进行检测和维护。
第五条消防设施设备的检测和维护应当按照相关标准和规定进行，确保其安全可靠。
第六条每个单位应当定期进行消防设施设备的演练和检测，提高员工应对火灾的能力。
第七条每个单位应当建立健全消防设施设备的档案资料，记录其检测和维护情况，便于查阅和管理。
第二章检测和维护管理第八条消防设施设备的检测和维护应当由消防设施设备检测和维护专职人员进行，确保其正常运行。
第九条消防设施设备的检测和维护应当按照相关标准和规定进行，包括消火栓、喷淋系统、报警器等。
第十条每个单位应当对消防设施设备进行定期检测，如有异常情况应立即维护修理。
第十一条消防设施设备的维护应当保证其安全可靠，不得存在漏水、漏电等现象。
第十二条每个单位应当定期进行消防设施设备的演练，提高员工应对火灾的能力。
第十三条检测和维护专职人员应当具备相关证书和资质，确保其检测和维护的专业性和可靠性。
第十四条消防设施设备的检测和维护记录应当保存至少两年以上，便于查阅和管理。
第十五条每个单位应当建立健全消防设施设备的档案资料，便于查阅和管理。
第三章管理制度第十六条每个单位应当设立消防设施设备的管理部门，负责消防设施设备的检测和维护管理。
第十七条消防设施设备的管理部门应当建立健全消防设施设备的档案资料，记录其检测和维护情况。
第十八条消防设施设备的管理部门应当定期组织消防设施设备的检测和维护工作，确保其安全可靠。
第十九条消防设施设备的管理部门应当配备专职人员进行检测和维护工作。
第二十条消防设施设备的管理部门应当定期组织消防演练，提高员工应对火灾的能力。
消防规章制度格式标准范本第一章总则第一条为了加强单位的消防管理，预防火灾事故，保障人民财产安全，根据国家相关法律法规，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本单位所有工作人员以及相关单位的消防管理工作。
第三条本单位设立消防管理机构，负责对单位内的消防工作进行组织、协调和监督。
第四条每个员工都有消防安全的责任，应当积极参与单位的消防演练和培训，提高自身的消防意识和技能。
第二章消防设施管理第五条本单位应当保障消防设施的正常使用和定期维护，确保其在发生火灾时能够正常使用。
第六条消防设施应当按照相关规定进行验收，并每年定期进行检查和维护。
第七条消防设施的操作人员应当经过消防培训，掌握消防设施的使用方法和技巧。
第八条灭火器应当放置在易发生火灾的地点，并定期检查灭火器是否完好有效。
第九条楼梯、走廊等疏散通道应当保持畅通，不得存放杂物。
第十条电气线路、煤气管道等易引发火灾的设施应当定期检查，消除安全隐患。
第三章火灾预防第十一条本单位应当定期开展火灾隐患排查，及时处理火灾隐患。
第十二条在易发生火灾的场所，应当设置明显的防火标志，提醒员工特别注意。
第十三条禁止在生产场所吸烟，使用明火、易燃材料等具有火灾危险性的物品。
第十四条火灾疏散通道应当明确标识，并定期进行演练，确保员工熟悉逃生路线。
第十五条在火灾发生时，员工应当冷静有序地疏散，不得慌乱，不得利用电梯逃生。
第四章火灾应急处理第十六条一旦发现火灾，立即拨打火警电话，启动消防设施，尽快报警并疏散员工。
第十七条遇到火灾时，员工应当按照消防演练的要求，有序疏散，并避免使用水灭火，以免造成电气灭火事故。
第十八条逃生时，员工应当躲避烟雾、沿着疏散通道迅速撤离，千万不得逆行。
第十九条在火灾扑灭前，有专门消防培训和装备的人员可进行初期灭火，但必须确保自身安全。
第二十条火灾扑灭后，应当对火灾原因进行调查，并进行事故分析，及时处理火灾隐患。
第五章监督检查和奖惩制度第二十一条消防管理机构对单位的消防工作定期进行检查，发现问题及时提出整改意见。
消防验收规范标题：消防验收规范引言概述：消防验收是指对建筑物、设施、设备等进行消防安全性能评定的一项重要程序。
消防验收规范是指对消防验收过程中所需遵循的标准和规定，旨在确保建筑物和设施的消防安全性能符合相关要求。
本文将详细介绍消防验收规范的相关内容。
一、验收前准备1.1 确定验收时间和地点：消防验收应在建筑物完工后进行，时间和地点需提前确定，以便相关人员参与。
1.2 准备验收资料：准备建筑物的消防设计图纸、消防设施设备清单、相关验收记录等资料。
1.3 确保消防设施完好：在验收前需对消防设施进行检查，确保设施完好无损，能够正常使用。
二、验收过程2.1 检查消防设施设备：验收人员应逐一检查建筑物内的消防设施设备，包括灭火器、消防栓、疏散通道等。
2.2 检查消防通道和疏散指示：验收人员需检查建筑物内的疏散通道是否畅通，疏散指示是否清晰明确。
2.3 检查消防电气设备：验收人员应检查建筑物内的消防电气设备是否符合相关标准，是否能够正常使用。
三、验收标准3.1 消防设施设备的合格标准：消防设施设备应符合国家相关标准，如灭火器的灭火剂种类和容量要求等。
3.2 消防通道和疏散指示的标准：消防通道应保持畅通无阻，疏散指示应清晰明确，易于识别。
3.3 消防电气设备的标准：消防电气设备应符合相关电气安全标准，保证消防设备的正常运行和安全性能。
四、验收记录4.1 填写验收报告：验收人员应填写消防验收报告，详细记录验收过程中发现的问题和整改情况。
4.2 签署验收意见：验收报告需由相关部门负责人签署确认，表示对建筑物消防安全性能的认可。
4.3 归档保存：验收报告需归档保存，作为建筑物消防安全性能的重要记录，供日后查阅和参考。
五、验收后整改5.1 整改不合格项：若验收中发现消防设施存在不合格问题，需及时整改，确保消防安全性能符合要求。
5.2 重新验收：整改完毕后，需进行重新验收，确认消防设施设备的合格性和安全性。
5.3 验收合格：经过整改后，若消防设施设备符合相关标准和规定，验收合格，建筑物可正式投入使用。
消防工程检查验收制度范本第一章总则第一条为了规范消防工程建设过程中的检查验收工作，保障人民群众生命财产安全，提高城市防火能力，制定本制度。
第二条本制度适用于各类消防工程建设项目的检查验收工作，包括建筑物、道路、市政设施等消防设施。
第三条检查验收工作的目的是确保消防工程建设符合法律法规、技术标准及相关规范要求，保障消防设施的有效性和可靠性。
第四条检查验收工作应当由消防设施管理部门或委托的消防工程专业机构进行，确保检查验收过程公正、客观、科学。
第二章检查验收程序第五条消防工程建设项目的检查验收应当按照《建筑消防设施工程验收规程》等相关法规和标准进行。
第六条检查验收程序包括项目前期准备、现场检查、资料核查、报告编制、验收意见反馈等环节。
第七条检查验收前，消防设施管理部门应当核查项目材料、监理单位报告和相关手续，确保检查验收符合要求。
第八条检查验收人员应当依法依规开展工作，严格按照标准和程序进行验收，保证验收结果的真实性和可靠性。
第九条检查验收人员应当按照程序完成验收报告及相关文书，将检查结果及时通知建设单位、设计单位和相关单位。
第十条检查验收人员应当及时对验收结果进行整理和汇总，形成验收报告和评估意见，告知相关单位并进行反馈。
第三章检查验收标准第十一条消防工程建设项目的检查验收应当符合国家消防相关法规、标准及技术要求，确保消防设施的有效性和稳定性。
第十二条检查验收包括消防设施的设计、施工、材料、设备、管理等方面，全面评估消防工程的质量和安全性。
第十三条检查验收应当依据相关标准和规范进行，确保消防设施建设项目符合国家相关法规和标准，保障消防工程的质量。
第十四条检查验收应当按照国家相关法规和标准要求进行，包括灭火系统、疏散通道、消防水源、疏散指示、消防设备等方面。
第四章检查验收责任第十五条检查验收人员应当具有消防工程专业知识和技能，熟悉消防设施的建设标准和验收要求，保证验收工作的客观性和准确性。
第十六条检查验收人员应当遵守相关法规和标准，认真履行验收职责，对验收结果负责，确保验收结果的准确性和可靠性。
火灾隐患排查、抄告、整改、验收制度范文一、制度背景及目的为了加强火灾隐患的排查与整改工作，提高单位内部的火灾防控能力，确保人员生命财产安全，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于所有单位，包括企事业单位、学校、医院、商场、宾馆等。
三、制度内容1. 火灾隐患排查1.1 每个单位应设立专门的火灾隐患排查组，由单位安全管理部门负责组织并明确分工。
1.2 火灾隐患排查组成员应具备相应的火灾防控知识和技能，经过相关培训合格后方可参与排查工作。
1.3 火灾隐患排查应定期进行，至少每年一次，也可根据实际情况进行不定期排查。
排查时间应提前通知相关部门，并制定排查计划。
1.4 火灾隐患排查内容包括但不限于以下方面：a. 楼道、走廊、安全出口是否畅通；b.电线电缆敷设是否符合安全要求；c. 燃气、电气设备是否正常运行；d. 室内照明、安全标识是否完好；e. 防火门、防火墙、防火窗是否有效；f. 灭火器、消防栓是否齐全、有效；g. 危险化学品存放是否符合相关规定；h. 消防通道是否畅通；i. 人员疏散预案是否符合要求。
2. 火灾隐患抄告2.1 火灾隐患排查组在完成排查后，应及时向单位的主管部门报告排查结果，并详细描述存在的火灾隐患及其危害程度。
2.2 主管部门应及时组织召开会议，研究火灾隐患排查结果，明确整改责任单位和时间节点。
2.3 主管部门应将会议纪要和整改要求书面通知相关责任单位，并要求在规定时间内完成整改工作。
3. 火灾隐患整改3.1 接到整改通知后，责任单位应立即成立整改小组，并明确整改目标和计划。
3.2 整改小组应由单位负责人亲自带队，对存在的火灾隐患进行整改。
3.3 整改过程中，责任单位应加强对整改工作的督促和检查，确保整改工作的质量和进度。
3.4 整改完成后，责任单位应向主管部门提交整改报告，并请主管部门进行验收。
4. 火灾隐患验收4.1 主管部门应组织专业人员对整改情况进行验收，并填写验收报告。
4.2 验收合格后，主管部门应在单位门口张贴合格证，并将验收结果通知相关责任单位。
消防验收规范标准消防验收是指对建筑物、设施、设备等进行消防安全检查和评定的程序。
其目的是确保建筑物和设施的消防安全性，保障人员生命财产安全。
消防验收规范标准是对消防验收程序和标准的规范和要求，下面将对消防验收规范标准进行详细介绍。
首先，消防验收的对象包括建筑物、设施和设备。
建筑物的消防验收应包括建筑结构、防火分隔、疏散通道、消防水源、消防设施设备等方面的检查。
设施的消防验收主要包括电气设备、燃气设备、化学品储存设施等的安全性检查。
设备的消防验收主要包括消防水炮、灭火器、自动喷水灭火系统等设备的性能检测。
其次，消防验收规范标准应包括验收的程序和要求。
验收程序应包括前期准备、实地检查、资料审核、验收报告等环节。
前期准备阶段应包括相关资料的准备，包括建筑图纸、设计文件、验收申请表等。
实地检查阶段应包括对建筑物、设施、设备进行实地检查，重点关注消防安全隐患和问题。
资料审核阶段应对前期准备的资料进行审核，确保相关资料的真实性和完整性。
验收报告阶段应对验收结果进行总结和报告，提出整改意见和建议。
最后，消防验收规范标准应包括验收的标准和要求。
验收标准应包括建筑物、设施、设备的消防安全标准和要求，如防火等级、疏散通道宽度、消防设备配置等。
验收要求应包括验收的程序要求、资料要求、验收人员资质要求等。
同时，还应包括验收结果的处理和整改要求，对于不符合标准和要求的部分，应提出整改意见和建议。
综上所述，消防验收规范标准是对消防验收程序和标准的规范和要求，其内容应包括验收的对象、程序、标准和要求。
只有严格遵守消防验收规范标准，才能确保建筑物、设施和设备的消防安全性，保障人员生命财产安全。
希望各相关单位和个人能够重视消防验收工作，严格按照规范标准进行验收，共同维护消防安全。
建筑工程竣工消防验收程序范本消防验收是建筑工程竣工的重要环节，其目的是确保建筑物在消防安全方面符合相关法规和标准的要求。
以下是一份建筑工程竣工消防验收程序的范本。
一、验收准备阶段：1. 工程单位准备：- 准备相关消防验收文件和资料，包括设计文件、消防施工图纸、材料检测报告等；- 负责检查并整改建筑物内消防设施、设备及线路是否符合相关设计文件和标准要求；- 确保建筑物消防器材、消防车道、疏散通道、消防源、照明系统等齐备。
2. 消防监察部门准备：- 准备验收所需的相关法规、标准和规范资料；- 检查验收人员的资质和证件，确保其具备进行验收工作的能力。
二、备案阶段：1. 工程单位提交备案申请：- 准备备案申请表，并将其提交给消防监察部门；- 申请表中需包括建筑物的基本信息、施工单位及相关负责人的联系方式、消防设施及设备的技术参数等。
2. 消防监察部门备案审核：- 消防监察部门对备案申请表的内容进行审核，确保其完整、准确；- 根据审核结果，消防监察部门会发放备案受理通知书或者要求工程单位补充申请材料。
三、初次验收阶段：1. 工程单位组织初次验收：- 安排专业人员进行初次验收，确保消防设施、设备的正常运行；- 进行消防设施、设备的功能性测试，包括火灾报警系统、灭火系统、疏散通道的疏散能力等；- 检查消防器材的数量、种类、布置位置是否符合相关标准要求。
2. 消防监察部门进行初次验收：- 消防监察部门派员参加初次验收，对消防设施、设备进行检查，包括其设置位置、数量、功能等；- 如发现问题或不合格项，消防监察部门会要求工程单位及时整改。
四、竣工验收阶段：1. 工程单位整改消防设施、设备问题：- 按照消防监察部门提出的整改要求，工程单位进行相应的整改；- 完成整改后，工程单位需重新进行功能性测试，并确保消防设施、设备的正常运行。
2. 消防监察部门进行竣工验收：- 消防监察部门派员参加竣工验收，对整改后的消防设施、设备进行再次检查；- 如验收合格，消防监察部门会出具竣工验收报告，并授予建筑物消防验收合格证明；- 如验收不合格，消防监察部门会通知工程单位整改，并重新安排验收。
消防验收工作规范本一、总则1.为确保消防设施和消防安全管理制度的有效实施，维护人民群众的生命财产安全，根据国家有关法律法规及标准要求，制定本规范。
2.本规范适用于各类建设项目消防验收工作，包括新建、改建、扩建、使用变更等。
3.参与消防验收工作的人员应具备相应的资质和专业知识，遵守职业道德规范，保持独立、公正、客观的态度。
二、消防验收申请和准备工作1.建设单位应按照相关规定，编制消防验收申请报告，并提供相关资料和证明文件。
2.消防设计单位应按照国家相关标准要求，编制消防设计文件，并向建设单位提供技术支持。
3.施工单位应按照消防设计文件进行施工，并确保消防设施的质量和完好性。
4.建设单位在竣工前，应对消防设施进行试运行和检测，并修复发现的问题。
三、消防验收实施1.消防验收应由消防机构或专业机构进行，验收人员应按照相关要求进行身份确认，并查验相关证件。
2.验收人员应对资料进行认真审核，包括施工、设计和验收资料等，并核实其真实性和完整性。
3.验收人员应对消防设施进行实际检查，在验收过程中应注意消防设施的布局、安装、使用和维护情况。
4.针对发现的问题和隐患，验收人员应向建设单位提出整改意见，并要求建设单位在规定时间内进行整改。
5.验收人员应当及时制定消防验收报告，并向建设单位、设计单位和相关部门提交。
四、消防验收结果处理1.验收合格的建筑项目，应办理消防验收合格证，并将其登记备案。
2.验收不合格的建筑项目，建设单位应按照验收报告的要求进行整改，并重新向相关部门提交验收申请。
3.经整改后，重新申请验收的建筑项目，应重新组织验收工作，对整改情况进行核实。
4.对于严重违反消防安全管理制度的建筑项目，应按照法律法规进行惩处，并暂停使用或限制使用。
五、消防验收的监督和管理1.消防机构应加强对消防验收工作的组织和协调，确保验收工作的公正、公平、公开。
2.消防机构对承担消防验收工作的人员进行培训和考核，提高其专业水平和服务质量。
附件二:GF—2003—0214建设工程施工劳务分包合同（示范文本）中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局2003年8月建设工程施工劳务分包合同示范文本工程承包人(施工总承包人或专业工程承（分）包人)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿劳务分包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称为“发包人”)与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承(分)包合同(以下称为“总(分)包合同”)，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
1、劳务分包人资质情况资质证书号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿发证机关：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿资质专业及等级：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿复审时间及有效期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿分包范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿提供分包劳务内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3、分包工作期限开始工作日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日结束工作日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日总日历工作天数为：＿＿＿天4、质量标准工程质量：按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必达到质量评定＿＿＿＿等级。
5、合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：(1)本合同；(2)本合同附件；(3)本工程施工总承包合同；(4)本工程施工专业承(分)包合同。
6、标准规范除本工程总(分)包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：(1)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(2)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿7、总（分）包合同7．1工程承包人应提供总(分)包合同(有关承包工程的价格细节除外)，供劳务分包人查阅。
消防验收工作规范示范文本In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of EachLink To Achieve Risk Control And Planning某某管理中心XX年XX月消防验收工作规范示范文本使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
第一章验收的安排与分工第一条验收承办人应科学合理地安排每周工作。
支队验收项目由科室领导根据工程的体量统一安排并报防火处和支队领导审批。
大队的验收项目由分管领导统一安排。
领导审批同意的验收安排将通过“苏州消防网”向社会单位公布。
无特殊情况验收人员不得变更。
第二条除下列工程外，验收的日程安排原则上应按照建筑工程申报验收日期的先后顺序排列：（一）政府重点工程、实事工程和重大招商引资项目；（二）大型工程的复验；（三）建筑工程消防变更设计等小型工程的验收；（四）其它。
第三条型建筑工程的消防验收在初验和复验时均不应少于两名消防监督员参加。
第四条消防验收不合格的大型建筑工程，原则上实行初验和复验分离制度。
初验人员对由本人作出的验收结论负责；复验人员则依据初验的建筑工程消防验收消防不合格意见进行复验。
第二章验收准备工作第五条验收前，承办人应首先对建筑工程的消防验收资料进行审查并熟悉工程情况，审查内容主要包括：（一）建筑工程消防验收申报表；（二）建筑工程消防设计审查资料（包括相关部门批准文件、消防设计审查意见、消防设计变更情况、消防设计专家论证会纪要及有关说明等）；（三）竣工图纸及隐蔽工程监理记录资料；（四）建筑消防设施技术测试报告；（五）消防产品质量合格证明文件，建筑内部装修材料见证取样、抽样检验报告及其它燃烧性能证明材料验收之前，验收人员应及时通知甲方并明确共同参加消防验收的相关单位(消防设计、施工、监理、消防检测等)和人员，告知验收需要现场准备的工具、仪器等主要事项，阻燃制品的燃烧性能证明材料；（六）其他需要审查的内容。
第六条验收承办人应提前通知建设单位验收的日程安排，明确参加消防验收的相关单位(消防设计、施工、检测等)和人员，告知验收需要现场准备的工具、仪器等注意事项。
第三章现场验收与评定第七条验收时，承办人应首先向建设单位确认申报的验收内容和范围。
对于未办理消防审核手续、消防审核意见书未同意或要求补报审核的、未经审核擅自变更等事项，承办人不得列入验收范围并应当场告知建设单位在补办上述审核手续后再次申报验收。
第八条消防验收的现场抽样性检查及功能测试，应当依据消防技术标准和消防设计文件进行以下内容：（一）对建筑防火、消防设施等外观质量进行现场查看；（二）通过专业仪器设备对涉及距离、宽度、长度、面积等可测量的指标进行现场测量；（三）对消防设施的功能进行现场测试；（四）通过现场检查和专业仪器对消防产品进行现场判定。
第九条消防验收的重点应主要包括以下十个方面：（一）建筑类别、总平面布局和平面布置；（二）建筑内部装修防火；（三）防火防烟分隔、防爆；（四）安全疏散与消防电梯；（五）消防水源、消防电源；（六）水灭火系统；（七）火灾自动报警系统；（八）防排烟系统；（九）建筑灭火器；（十）其他灭火设施。
第十条在建筑工程验收中，承办人应严格执行国家消防法律法规、技术标准、规范和《建筑工程消防设计审核意见书》的要求, 按照公安部《建筑工程消防验收基本情况记录表》对上述十个方面的内容逐项进行验收并如实记录。
第十一条验收人员应加强对消防产品的现场检查和判定。
在每个建筑工程消防验收中均应填写《消防产品监督检查记录》，大型工程不应少于2份。
现场判定消防产品存在问题的，应填写《消防产品现场检查判定报告》并进行行政处罚。
第十二条验收中应加大内部装修材料和阻燃制品的检查力度。
建筑工程中采用的B1、B2级内部装修材料必须经过防火检测合格后，方可使用。
凡是现场检查发现采用的内部装修材料与申报的检测报告不符的，应对建设或施工单位进行行政处罚并责令其撤换。
第十三条验收过程中，承办人应注意发现或预见“三合一”、“多合一”场所的形成并向建设单位或通过会审提出解决方案。
第十四条建筑工程消防验收的评定应当根据资料审查和现场抽样性检查及功能测试的结果进行。
评定应严格执行公安部《建筑工程消防验收评定暂行办法》的规定。
第十五条验收结束后，承办人应当场告知建设单位消防验收的结论。
验收结论为不合格的，应一次性告知所有问题。
建设或其它单位提出疑问的，承办人应热情予以解答或依据规范提出整改建议。
第四章验收的会审与审批第十六条国家、地方消防法律法规或标准规范未作规定或规定不明确的问题和事项，承办人应填写《会审记录表》并准备会审资料。
支队每月两次、大队每月一次定期召集工程技术人员集体会审研究工程项目中的疑难事项。
会审的结论形成《会议纪要》，参加人员应签字；大队的《会议纪要》应报支队防火处备案。
第十七条建筑工程消防验收的行政审批按照权限划分：支队分为承办、复核、行政审批三级；大队分为承办和行政审批两级。
支队验收项目的审批时间共计17个工作日，大队验收项目的审批时间共计10个工作日。
支队和大队验收承办人应分别在11个工作日和6个工作日内完成建筑工程消防验收任务，不得超期办理或无故退办。
验收时必须填写《建筑工程消防验收基本情况记录表》或《建筑工程消防验收复验记录表》，《建筑工程消防验收审批流程纪录表》和《建筑工程消防验收意见书》应在网络上流转。
复核及行政审批领导应分别在2个工作日内完成流转审批。
防火内勤和窗口工作人员应在1个工作日将《建筑工程消防验收意见书》制作完毕并通过窗口发送至相关单位。
第十八条领导审批后的验收结论应在“苏州消防网”上公布，供公众查询、监督。
第五章行政处罚第十九条验收中发现的下列单位的违法违规行为应重点进行行政处罚：（一）公共娱乐场所、劳动密集型工厂、宾馆饭店、医院等人员密集的单位和大量生产、储存、销售或使用易燃易爆化学危险品的单位未经消防验收合格擅自投入使用；（二）建设和施工单位擅自降低消防技术标准施工；（三）使用防火性能不符合国家标准或行业标准的建筑构件和建筑材料或不合格的装修、装饰材料施工的单位；（四）生产、销售未经依照产品质量法规定确定的检验机构检验合格的消防产品的单位；（五）违反消防安全技术标准进行消防设施检测和电气检测的单位；（六）已经使用但不具备消防审批手续的“三合一”、“多合一”的场所。
支队将对消防施工、产品、检测、维保等单位建立信用档案，验收中发现的各单位违法违规行为将定期在“苏州消防网”上予以通报。
第二十条发现违法违规行为后，验收承办人应在验收结束后立即填发《责令限期改正通知书》并与《建筑工程消防验收不合格意见书》同时在网上流转审批。
《责令限期改正通知书》应自验收之日起的4个工作日送达；限期改正期限届满时，应在届满次日起4个工作日内进行复查，自复查之日起的3个工作日内送达《复查意见书》。
第六章验收的法律文书与档案第二十一条验收承办人应不断提高验收意见书的制作质量。
验收意见书应做到格式统一、语言规范、内容完整、标点符号正确、结论准确。
验收不合格意见还应注意以下问题：（一）每条意见应明确发现的问题及其具体部位（建筑、楼层、轴线等）；（二）注明违反法律、规范或标准的名称及其条、款、项；（三）根据规范标准提出改正措施。
第二十二条验收人员应对本人验收的建筑工程档案的质量负责。
验收档案资料应满足总队档案管理的具体规定，不能缺项，严禁错项。
验收档案应包括下列内容：（一）《建筑工程消防验收申报表》、《建筑工程消防验收意见书》（二）《建筑工程消防审核申报表》、《建筑工程消防设计审核意见书》及变更的批复；现场勘察记录；施工检查记录（三）消防设施的检测报告，电气检测报告（仅限于按照规定需要检测的建筑工程项目）（四）施工单位的资质证书、施工记录；隐蔽工程记录（五）建筑和室外消防给水总平面的竣工图、建筑平立剖面竣工图和消防设施的系统竣工图（六）设计施工图（总平面图、平面图和系统图）（七）消防产品的检测报告、出厂合格证书（八）《消防产品监督检查记录》或《消防产品现场检查判定报告》（九）B1、B2级内部装修材料的防火性能检测报告（十）规划等政府主管部门的审批意见大队的验收项目可根据工程的实际情况建立档案。
第二十三条建筑工程验收档案由内勤统一制作和管理，验收结束后，应在30日内建立验收档案；消防监督数字化系统中验收档案由验收承办人负责建立并录入信息。
查阅、借阅档案应登记。
第七章验收工作纪律第二十四条承办人不得个人擅自组织大型工程的消防验收。
第二十五条验收人员在建筑工程消防验收中应严格遵守公安部消防局“四个严禁”等有关规定，严禁利用职务为用户指定消防产品的销售单位、品牌或者指定建筑消防设施的设计、施工、检测单位。
第二十六条验收人员应忠诚可靠、老实本分、廉洁自律。
严禁收受单位或个人的礼品、礼金、礼券；严禁吃、拿、卡、要，败坏支队荣誉；否则将应按照总队和支队的有关规定进行严肃处理，事实清楚、情节严重的，调离验收岗位。
第二十七条支队对建筑工程的消防验收实行质量抽查制度和责任追究制度。
请在此位置输入品牌名/标语/sloganPlease Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion。
