贷前调查内容完整版

贷款调查报告一般应包括的内容一、客户基本情况：1、客户名称、住所、法定代表人、注册资本、企业类型、经营范围、成立日期、营业期限；2、客户所属行业、提供的产品或服务、年生产能力。

3、主要产品市场占有率与变动趋势。

4、主营业务及经营评价。

5、客户的技术、管理情况。

6、主要管理人员的品行、专业技术水平、经营管理能力，是否有人曾受到过行政处分或刑事处罚，是否有人在已破产企业担任领导职务，领导班子是否团结，是否重合同、守信用、具有遵纪守法观念等。

7、客户是否涉入兼并（或被兼并）、合资、分立、重大诉讼、破产等事项。

8、分析客户投资背景、股东结构、控股股东或实际控制人及客户的子公司、分公司、关联企业分布、结构等。

9、贷款证借款情况，包括借款金额、或有担保数额、是否出现违约支付、现有资产的抵、质押情况等。

10、营业执照、代码证、贷款卡等年检情况。

11、客户在我行信用等级评估的等级。

二、客户生产经营及经济效益情况：1、企业创立以来（特别是近三年）的成长性和总体盈利水平。

2、产成品与原材料的价格比例关系与变动趋势。

3、近三年销售收入、成本及利润的结构、增长率与未来变动趋势。

4、近三年原材料进口数量和金额、产成品出口量和创汇额、进出口商品额盈亏及出口换汇成本情况分析。

5、主要供应商、客户以及分销渠道简述，特别是要关注企业关联企业间销售比例，出现过大的关联销售及不合理的定价、应收款的不能及时回笼等情况，均是应引起高度的关注。

6、销售模式、业务周期、产品销售季节性特点及银行对企业经营政策的简要评价。

7、关于该客户所在行业现状、发展前景的分析（国内或国外的主要竞争对手有那些该客户的优势在那里）简要评价贷款申请人在同行业中的地位。

8、产品周期分析及替代品市场分析。

三、客户财务状况：1、根据财务报表分析资产负债比率及流动资产和流动负债结构的近三年变化情况、现状、未来变动趋势，侧重于分析客户的短期偿债能力，主要包括：总资产、净资产、偿债能力指标中的资产负债比率、流动比率、速动比率；资产运营指标中的应收账款和存货周转天数；赢利能力指标中的销售利润率、净利润率；现金流量指标中的经营性、投资性、筹资性流入流出量和净现金流量等等。

贷前调查报告贷前调查报告，顾名思义即为在贷款之前所做出的调查报告。

此类报告是用于评估客户的信用历史、收入能力、稳定性以及财务状况等等，以便银行或其他金融机构可以做出是否要批准申请的决定。

贷前调查报告可以在许多金融场景下使用，包括房屋按揭、汽车贷款、信用卡和个人贷款等等。

贷前调查报告的内容通常包括以下几个方面：一、个人基本信息。

包括客户姓名、年龄、性别、婚姻状况、联系方式、家庭地址等等。

二、职业和收入情况。

这部分内容需要评估客户的薪资收入和职业稳定性，以及客户的潜在收入增长情况。

三、财务状况。

这部分内容需要梳理客户的资产和负债情况，以及客户的家庭预算和开支情况。

四、信用历史。

这部分内容需要评估客户的信用历史，包括客户的信用得分和过去的信用记录。

五、其他因素。

这部分内容可以包括其他因素，比如客户的职业背景、债务逾期情况、社会背景和信用背景等等。

在进行贷前调查报告之前，金融机构通常需要客户授权才能进行相关调查。

客户需要提供相关个人信息和文件，如身份证、银行账单、工资单、税务记录等等。

这些信息可以帮助金融机构更好地了解客户的背景和情况。

完成贷前调查报告后，金融机构需要对结果进行评估，并决定是否要批准申请。

贷款批准和利率也可能取决于客户在调查过程中的表现和信用历史。

贷前调查报告的作用十分重要。

它可以帮助金融机构更好地了解客户，以决定是否应批准贷款。

在金融风险管理方面，贷前调查报告也是重要的一环，因为它可以降低违约风险和减少赊账的机会。

总之，贷前调查报告是在贷款之前所做出的调查报告，用于评估客户的信用历史、收入能力、稳定性以及财务状况等等。

金融机构在审核贷款申请时将非常关注这些信息，因此客户需要提供准确的信息和文件以便审核通过。

贷前调查报告(精选多篇) 篇：贷前调查报告要求 信贷业务人员贷前将贷前调查与信用风险分析结果形成要调查报告，风控部门或风险评审委员会评审、批准。在贷前调查阶段就参照应各商业银行要求安排调查提纲和计划。

1.商业银行固定资产贷前调查报告内容 2.银行流动资金贷前调查报告内容要求 流动资金贷款是为满足客户在生产经营过程运营管理中临时性、季节性的资金消费需求，保证生产经营活动的正常进行而发放的贷款,或银行向借款人发放的用于满足生产经营过程中长期平均占用流动资金需求的贷款。

二篇：贷前调查报告写法 贷前调查报告是银行系统使用的专用体，仅限于调查报告的个分支。在经济活动中，当申请贷款单位基于发展生产或从事某种商贸交易的向需要银行提出贷款的请求之后，银行部门应该指派信贷员深入到申贷单位进行可行性调查，摸清全部情况后，写出的出新出面料即贷前调查报告，作为决定贷与嗣后，贷多贷少的字参考料。

主要分类 贷前调查报告的写作格式代替可分，类是表格式，即按照印制的表格逐项填写内容。表格式写法比较简便，容易书写，般说来贷款申请对于额度本人且内同简单的业务使用这种形式。另类是制作式，即制作出有完整的书面料，这主要是对申贷数额较大，涉及内容较复杂，或本人关系到某些带有政治性问题的情况下适用这种形式。

组成部分 贷前报告核心有标题、正、尾部但部分组成。 贷前调查报告 （）标题般要写明申请单位名称、贷款大型项目及种三项。 写法在写法上通常使用的是组合式标题，即开头冠以“关于??”为起语，如“关于××厂申请酿制汉斯啤酒的调查”。标题的拟制要求简介、扼要、清楚、明了，使人看即能把握调查参与者的对象是什么。

（二）正这部分主要写明调查的内容，是该报告的着重部分。 （三）尾部主要包括写明两项内容：是调查人的书名，二是制作的年、月、日。正内容

1.交代查核的缘由和背景 应该具体写明调查对象所提何时提出了何项申请，申请多少，具体的要求是什么，交代出调查是在什么情况下进行的。如：“上海毛麻纺织司长所属的××厂，于1980年十二月初向月底纺织部申请了3000吨原料麻，其中要求15000是河南麻，1500是进口麻。纺织部回电告知该厂统拨给3000吨山东麻，并落实产地。为了加强生产服务提升并提高资金使用效率，我们对该厂所需原料麻的情况进行了调查。”

xxxxx贷前调查报告年月日，xxxxx向我公司申请借款万元整。

贷款用于，借款期限是个月。

对此，我们对该自然人及担保人的实际情况进行了初步调查，现将情况汇报如下：一: 借款人基本情况、信用等级：xxxxx，性别：，现年岁，家住省，身份证号：，家庭口人，家庭主要财产有房产。

二: 贷款种类、用途、期限、利率：该贷款为短期贷款，用途：，贷款金额万元，期限个月，月利率％。

三、资信状况评价通过人行征信查询得知：中国工商银行支行有个人住房贷款万元,还款方式为分期还款，现有余额元.四、担保人情况简介此笔贷款，采用个人担保方式，担保人详细情况如下：担保人：，性别：，现年岁，家住省，身份证号：。

主要经营状况、收入情况及信用状况：担保人已经从事经营多年，经营状况一直处于稳中有增的状况，有能力承担担保责任；经过对该担保人的银行征信查询及侧面调查，该担保人在银行无不良信用记录，在同行业中信誉良好。

六、贷款的安全性分析及防范措施该借款人经济实力较强，收入比较稳定，从事的经营活动时间较久，有较强的扛风险能力，同时借款人本人为人诚信，做事稳重，具备按时偿还借款本息的能力。

风险防范措施：1、贷款时，办妥借款人意外伤害保险；2、严格坚持贷款的“三查制度”加强对借款人、担保人资产、资金的有效监管；3、加强贷后管理，随时提示借款人谨慎经营及时掌握借款人经营状况，确保我公司信贷资金绝对安全。

因此此笔贷款，风险性相对较小，只要我们加强监管，注意防范，贷款是安全的。

七、调查结论1、该笔贷款，符合国家政策及我公司信贷投向。

2、该客户每年利润稳定，经验丰富，人品较好，第一还款来源充足。

3、资产比较雄厚，资产变现能力尚可，能有效覆盖信贷风险，第二还款来源有保障。

经过调查，我们认为，此客户比较忠厚，信誉度好，借款用途明确，有充足的还款来源，同意此笔贷款申请金额为万元，借款期限为个月，月利率为％，借款用途为购进煤炭。

调查人：年月日。

贷前调查的10个重点
1、借款人的基本情况（姓名、年龄、受教育程度、职务等）、社会背景、家庭背景、婚姻状况如何？借款人的素质、品德和性格如何？是否有家庭责任感？家庭是否和睦？有无不良嗜好？有无违法犯罪记录？健康状况？家庭成员素质如何？
2、借款人借款用途是什么？用途是否合理、合法？贷款理由是否充分？配偶对借款及借款用途知情吗？是否支持？
3、借款人的收入状况如何？是否有较强的赚钱能力？收入的来源和数额可靠吗？收入稳定性如何？第一还款来源是否能够支撑还贷？分析还款来源的可靠性。

4、客户户籍在哪里？在当地是否有房产？有几部车？何时购买？在本地居住了多久？居住稳定性如何？从事现职几年？稳定性如何？了解借款人的负债、家庭开支情况。

5、了解借款人在当地的社会声誉，了解借款人个人征信记录如何？以往重视个人信用记录吗？以往还款记录如何？向供应商了解其履约情况？向税务部门了解纳税情况。

6、了解借款人发展历程及从业经历、前期投入，综合评估借款人的管理能力和从业经验。

7、借款人对融资成本在意吗？主动询问过月供多少吗？有还款计划和安排吗？客户配合度如何？
8、了解借款人能提供的担保，并对相应担保对债权的保障力度进行评估。

9、综合分析如果客户不还款，违约成本多大？
10、是否对客户充分履行了告知义务吗？客户的借款资料完整性、一致性和合规性如何？。

贷前调查报告(精选多篇)第一篇：贷前调查报告要求信贷业务人员要将贷前调查与信用风险分析结果形成贷前调查报告，供风险管理部门或风险评审委员会评审、批准。

在贷前调查阶段就应参照各商业银行要求安排调查提纲和计划1.业银行固定资产贷前调查报告内容要2.行流动资金贷前调查报告内容要求流动资金贷款是为满足客户在生产经营过程中临时性、季节性的资金需求，保证生产经营活动的正常进行而发放的贷款,或银行向借款人发放的用于满足生产经营过程中长期平均占用的流动资金需求的贷款。

第二篇：贷前调查报告写法贷前调查报告是银行系统使用的专用文体，属于调查报告的一个分支。

在经济活动中，当申请贷款单位基于发展生产或从事某种商贸交易的需要向银行提出贷款的请求之后，银行部门应该指派信贷员深入到申贷单位进行可行性调查，摸清全部情况后，写出的出面材料即贷前调查报告，作为决定贷与不贷，贷多贷少的文字参考材料。

主要分类贷前调查报告的写作格式代替可分两类，一类是表格式，即按照印制好的表格逐项填写内容。

表格式写法比较简便，容易书写，一般说来对于申请贷款数额小且内同简单的业务使用这种形式。

另一类是制作式，即制作出完整的书面材料，这主要是对申贷数额较大，涉及内容较复杂，或者关系到某些带有政治性问题的情况下适用这种形式。

组成部分贷前报告主要有标题、正文、尾部但部分组成。

贷前调查报告（一）标题一般要写明申请单位名称、贷款项目及文种三项。

在写法上通常使用的是公文式标题，即开头冠以“关于??”为起语，如“关于××厂申请酿制汉斯啤酒的调查”。

标题的拟制要求简介、扼要、清楚、明了，使人一看即能把握调查的对象是什么。

（二）正文这部分主要写明调查的内容，是该报告的重点部分。

（三）尾部主要写明两项内容：一是调查人的书名，二是制作的年、月、日。

正文内1.代调查的缘由和背景应该具体写明调查对象何时提出了何项申请，申请多少，具体的要求是什么，交代出调查是在什么情况下进行的。

贷前调查报告随着经济的发展和金融市场的繁荣，贷款已经成为人们获取资金的常用手段之一。

无论是个人贷款还是企业贷款，贷款机构在向借款人提供贷款之前都会进行一系列的贷前调查。

贷前调查报告作为贷款决策的重要参考依据，对于贷款机构和借款人都具有重要意义。

贷前调查报告旨在全面、客观地了解借款人的还款能力、信用状况以及还款意愿，以评估借款人是否具备贷款的条件。

一份完善的贷前调查报告应包含以下几个方面的内容：首先是借款人的基本信息。

贷前调查报告需要包括借款人的个人信息或企业信息，例如，个人姓名、年龄、婚姻状况等，以及企业名称、所在行业等。

这些信息可以为贷款机构提供对借款人背景的初步了解。

其次是借款人的财务状况。

贷前调查报告需要详细列出借款人的收入来源、资产状况以及债务情况。

这需要综合考虑借款人的工资收入、股票投资、房产等财产，以及借款人的负债情况，如贷款、信用卡等。

这样的信息可以让贷款机构评估借款人的还款能力和财务稳定性。

第三是借款人的信用状况。

贷前调查报告需要包括借款人的信用分数和信用历史。

信用分数是贷款机构评估借款人信用状况的一个重要指标，而信用历史可以展示借款人在过去是否有按时还款的记录。

贷款机构通过这些信息来评估借款人的信用风险和还款意愿。

此外，贷前调查报告还可以包括其他的信息，如借款人的职业情况、家庭状况、经营状况等。

这些信息可以为贷款机构提供更全面、多角度的了解借款人的综合实力和风险情况。

当然，贷前调查报告的编制必须依据相关法律法规和道德准则，保护借款人的隐私和信息安全。

贷前调查报告的编制人员需要具备专业的知识和技能，确保调查的结果客观、准确，并且在合法的范围内进行调查和收集信息。

对于贷款机构来说，贷前调查报告是评估借款人信用风险的重要工具。

通过调查报告中的信息，贷款机构可以更准确地判断借款人的还款能力和信用状况，从而决定是否给予贷款，并在贷款金额、利率等方面进行相应调整。

贷前调查报告可以帮助贷款机构降低信用风险，保证贷款的安全性。

贷前调查报告第1篇：贷前调查报告贷前调查报告() 信贷业务人员要将贷前调查与信用风险分析结果形成贷前调查报告，供风险管理部门或风险评审委员会评审、批准。

在贷前调查阶段就应参照各商业银行要求安排调查提纲和计划。

1.商业银行固定资产贷前调查报告内容要求 2.银行流动资金贷前调查报告内容要求流动资金贷款是为满足客户在生产经营过程中临时性、季节性的资金需求，保证生产经营活动的正常进行而发放的贷款,或银行向借款人发放的用于满足生产经营过程中长期平均占用的流动资金需求的贷款。

贷前调查报告是银行系统使用的专用文体，属于调查报告的一个分支。

在经济活动中，当申请贷款单位基于发展生产或从事某种商贸交易的需要向银行提出贷款的请求之后，银行部门应该指派信贷员深入到申贷单位进行可行性调查，摸清全部情况后，写出的出面材料即贷前调查报告，作为决定贷与不贷，贷多贷少的文字参考材料。

主要分类贷前调查报告的写作格式代替可分两类，一类是表格式，即按照印制好的表格逐项填写内容。

表格式写法比较简便，容易书写，一般说来对于申请贷款数额小且内同简单的业务使用这种形式。

另一类是制作式，即制作出完整的书面材料，这主要是对申贷数额较大，涉及内容较复杂，或者关系到某些带有政治性问题的情况下适用这种形式。

组成部分贷前报告主要有标题、正文、尾部但部分组成。

贷前调查报告（一）标题一般要写明申请单位名称、贷款项目及文种三项。

在写法上通常使用的是公文式标题，即开头冠以“关于??”为起语，如“关于××厂申请酿制汉斯啤酒的调查”。

标题的拟制要求简介、扼要、清楚、明了，使人一看即能把握调查的对象是什么。

（二）正文这部分主要写明调查的内容，是该报告的重点部分。

（三）尾部主要写明两项内容：一是调查人的书名，二是制作的年、月、日。

正文内容 1.交代调查的缘由和背景应该具体写明调查对象何时提出了何项申请，申请多少，具体的要求是什么，交代出调查是在什么情况下进行的。

银行贷前调查报告
贷前调查报告是银行在审核客户贷款申请时，对客户信用状况和还款能力进行调查的
报告。

该报告包含以下内容：
1. 客户基本信息：包括客户姓名、性别、年龄、婚姻状况、职业等个人信息。

2. 客户信用信息：包括客户的信用历史、征信记录、还款记录等。

3. 财务状况：包括客户的收入状况、财务资产等。

4. 申请贷款信息：包括贷款金额、贷款期限、用途等。

5. 个人背景调查：包括家庭情况、教育背景、社交圈等。

6. 还款能力评估：通过客户的财务状况、稳定性、职业稳定性等来评估客户的还款能力。

7. 风险评估：综合考虑客户的信用状况和还款能力，评估该客户申请贷款的风险程度。

8. 建议意见：根据贷款调查结果，向银行提供对该贷款申请的建议意见，包括是否批
准贷款、贷款额度等。

贷前调查报告是银行决定是否批准客户贷款申请的重要依据，它能够帮助银行了解客
户的信用状况和还款能力，从而进行风险评估和决策。

银行贷前调查报告银行贷前调查报告（一）一、企业基本情况（一）企业概况：主要包括企业名称、法人代表、企业性质（国有、集体、股份、私营等）、法定地址、注册资金总额、股份的主要构成、生产经营范围、经济核算形式、成立时间、所属行业、职工人数、演变过程、老企业名称、收购（拍买、转让）总价格（其中出资现金金额）、债务转让金额等，属关联企业的还要说明关联企业的有关情况。

（二）经营情况：企业规模、主营项目、年产值、上年利税、总资产和总负债、主导产品的产销情况、市场占有率、在同行业中的地位和发展前景等。

（三）行业情况：行业成本结构、行业的经济周期性、行业赢利性、国家政策等。

（四）管理情况：营业执照、企业代码证、税务登记证等有关证件的合法有效性；企业组织形式、管理体制、法人代表及财务负责人情况、财务制度以及关联企业经营情况；企业内部各车间、部门之间的运作是否通畅；管理人员、员工对企业领导的评价，对企业发展计划的了解程度；安保、环保、员工保险工作是否正常等。

二、企业借款原因企业申请贷款的原因、用途、用款计划，是否符合国家有关政策和农村信用社信贷政策，市场前景如何？预计效益如何？自有资金多少，尚缺资金多少，多长时能收回成本，什么时间能还清贷款等。

三、企业还款能力这是贷款调查报告的主要内容。

一是分析申请贷款的企业是否具备产品有市场、生产经营有效益、无挤占挪用信贷资金、无恶意拖欠信用社及其它银行、其它单位和个人借款或货款的历史、恪守信用等情况。

二是借款申请人从事的经营活动是否合规合法、符合国家产业政策和社会发展规划要求。

三是企业生产技术水平、产品销售情况、产品价格变化（与原材料变动幅度比）、主要销售单位、货款结算方式、货款回笼情况。

具体内容为：（一）产、供、销情况分析对借款单位生产能力、产品质量与供销情况进行调查。

调查借款单位材料采购落实情况，分析判断原材料是否有来源，调查原料市场价格变化情况、主要供货单位、购货与销售的方式。