重庆CBD 总部经济区集中供冷供热项目取水工程概述冯杰（重庆市设计院，重庆400010）【摘要】利用区域冷热源机房集中修建的优势，可实现可再生能源的规模化利用，和一次能源的利用率大幅提高。
江河水作为可再生能源，将其有效利用可大幅提高空调系统的运行能效，减少能源消耗。
区域冷热源站房临近水源建设，再将制备的冷热水输配至各建筑，使可再生能源利用的可能性大幅提高，实现节能减排的目标。
而其中，取水工程的成败，是能源站运行的关键因素。
【关键词】供冷供热；取水；泵房【中图分类号】TU995【文献标识码】A【文章编号】2095-2066（2019）02-0086-021工程概述重庆市弹子石CBD 建设一座区域能源站,对CBD 总部经济区内约80万m 2建筑物进行集中供冷、供热。
项目的建成对减少区域内的建筑能耗、减少CO 2和NO x 等污染物的排放、减轻核心区的热岛效应和缓解电力供应紧张状况具有积极的意义。
本项目采用江水源冷热泵机组方式供冷供热。
重庆市水资源丰富,长江流动性好,水温、水质适宜,热恢复性也好,是应用最简便的一种地表水,能为江水源冷热泵技术提供良好的水源条件。
江水源取水系统作为本项目的重要组成部份,是影响能源站机组的供冷供热效果的关键因素之一。
取水泵站包括取水头部、取水泵房、旋流除砂器、调节池及相应生产联接管道,除取水头部外,其余均为地下构筑物。
江水通过取水头部、吸水管、取水泵房及水处理装置及送水泵房,再经能源站机组和退水管回到长江,对长江水量及含砂量影响较小。
2取水工艺方案比选2.1取水方式根据可行性研究报告综合评估,本工程取水处河岸滩较缓,适合河床式取水方案,即泵房内的水泵通过头部和吸水管直接从长江中吸水,并进行后续处理。
此方案中,由于取水头部伸入长江的中心地带,并且吸水管的管中心标高较低,因此能取到河中的深层水,取水水质好,同时也从很大程度上避免了表层漂浮物对取水的不利影响;采用这种方式可以省掉吸(集)水井,节省工程投资;当取水头部被杂草、树叶阻塞时或吸水管中积沉泥砂时,采用反冲洗的方式加以解决,即从未被阻塞的取水头部或吸水管吸水,通过开启水泵,将水流输送到被阻塞的取水头部或吸水管进行反冲洗,由于此时水泵的扬程很低,因而被冲洗的取水头部或吸水管内的流量增大,水流流速很高,反冲洗效果较好。
目录1 总论 (1)1 总论1.1 基本情况1.项目名称：磁8地块拆迁安置房建设项目2.项目性质：新建3.建设地址：重庆市沙坪坝区童家桥街道童新一村4.项目业主：****5.业主地址：沙坪坝区西永微电子产业园6.法人代表：**7.建设规模及内容：总用地面积4273.4平方米（约6.4亩），总建筑面积16347平方米，其中住宅建筑面积13500平方米，公共活动用房800平方米，商业面积547平方米，地下车库及设备用房1500平方米。
8.项目建设工期：20个月（2009.9—2011.4）9.总投资:项目开发建设总投入5080万元，其中：工程费用2965万元(包括建安工程费2745万元，市政设施配套费220万元)，工程建设其他费用1670万元，预备费226万元，建设期利息167万元，期间费用52万元。
10.资金筹措:资金来源：企业自筹资金1580万元，占总投资的31%；申请银行贷款3500万元，占总投资的69%，银行贷款偿还资金来源全部为当地财政资金。
1.3 编制依据及研究范围1.3.1编制依据1. 《关于印发沙坪坝区危旧房改造工作实施方案的通知》（沙委发〔2008〕10号文）；2.重庆磁器口历史街区保护规划与设计；3.沙坪坝区用地规划；4.《投资项目可行性研究指南》（试用版）；5.《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；6.业主提供的区域及园区社会、经济、人口、环境、土地、自然条件等基础性资料；7.本项目适用的国家及地方标准、规范、法规等。
1.3.2 研究范围根据项目业主的委托要求，对本项目建设进行技术及经济方面的研究和论证，包括项目建设的必要性、建设规模与产品方案、建设方案、投资估算与资金筹措、组织机构与人力资源配置、项目进度计划安排、项目效益评价等。
1.4 主要技术经济指标1.5 简要结论本项目所在地位于历史文化旅游区——磁器口古镇与红色旅游区——歌乐山烈士陵园之间，与两地相距甚近；该地块作为磁器口古镇的风貌协调区，北临磁童路，南临双菱皮鞋厂，西临212国道，东临清水溪，交通条件优越。
惠阳新城市房地产开发项目可行性研究报告一、项目概况该地块位于惠阳市淡水镇中心新区泗水地段，深汕高速公路以北，紧靠著名的棕榈岛高尔夫球场，距离“中海壳牌”约18KM。
地块占地面积约100万平方米，用途为商住，出让期限70年，地价165元/平方米（包括出让金、搬迁安置及补偿费、青苗赔偿费等征地所涉及的费用），折合11万元/亩，总金额1.65亿元。
同时，惠阳市政府无偿提供与此相邻的约100万平方米土地，作为休闲、体育用地，要求由投资方建设为对公众开放的免费公园（经营性项目除外），但准许建设部份经营性商业配套设施。
惠阳市政府对项目建设中给予一定的政策优惠。
二、项目背景1、合作条件：由中建蛇口发展有限公司出资50%，南山公司出资50%，共同组成合资公司开发此项目。
中建公司拟建容积率在1.0~1.5之间的多层住宅。
2、合作方式：项目公司成立后，体育公园的投资建设和经营管理由南山公司单独负责，投资风险由南山实业承担，投资收益归南山公司所有；项目统一规划、统一方案设计，各自负责50%的土地的开发建设。
三、市场调研分析（一）惠阳总体经济发展状况惠阳位于珠江三角洲东南部，南抱大亚湾，与香港隔海相望，西连深圳，中部与惠州市相接。
惠阳于2003年6月10日撤市设区，现下辖淡水、秋长、新圩、镇隆、沙田、永湖、良井、平潭、澳头、霞涌10个镇和1个三和经济开发区，区政府位于其中心城镇-----淡水，距深圳58公里。
撤市设区后，惠阳的功能定位是：建设成为惠州市“现代数码石化名城”的重要组团、惠州滨海城市组团中的璀璨明珠和中海壳牌南海石化项目的后勤服务基地。
惠阳区总面积1262平方公里，人口50.77万。
2002年实现工业总产值131.75亿元，合同利用外资2.16亿美元，实际利用外资1.8亿美元。
原惠阳市2002年GDP 为126.48亿元，同比增长12%，地方财政收入3.34亿元，按可比口径增长20.69%。
目前大亚湾“中海壳牌”项目已于2002年11月正式开工建设。
城市综合区域土地整治建设项目可行性研究报告第1章总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称某中环快速干道三溪口立交桥、H区经济适用房和N区土地整治建设项目。
1.1.2 项目的承办单位某市某建设开发有限公司。
在中共北碚区委、区人大、区政府和区政协的共同努力下，2004年底成立了某管理委员会，其性质为区委、区府下设的处级事业单位。
某市某建设开发有限公司为某市某管理委员会的下属公司，其性质为国有独资公司，主要负责组团规划、建设等工作。
1.1.3 项目的主管部门某市北碚区人民政府。
1.1.4 项目拟建地区和地点中环快速干道三溪口立交桥工程位于某D标准分区，于中环线和渝合高速公路相交处，通过对老三溪口立交桥进行拓展、改建，连接中环线与渝合高速公路；H区经济适用房工程位于某H标准分区，规划地块面积275亩，规划地块建设用地面积约200亩，包括H04-02/01、H05-01/01、H10-02/01和H11-01/01 四个地块。
在邻近中环线的南侧，西邻西环主干道，在该地块的西侧为规划建设的观音岩公园，东南侧为行政办公区；N区土地整治项目位于某N标准分区，规划区范围北以蔡家引道线为界，西接212国道和渝合高速公路，东靠蔡家绿心，南临嘉陵江，靠红塔高尔夫球场和行政办公区，包含童家溪的汪家坎、镶石坝、塘湾三个社。
1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表承担可行性研究工作的单位是西南大学科技咨询公司，法人代表杨文。
西南大学，是2005年7月经教育部批准，由原西南师范大学、原西南农业大学合并组建的教育部直属重点综合性大学，是国家“211”工程建设学校。
学校位于某市北碚区国家级风景名胜区缙云山麓，风景秀丽的嘉陵江畔，已有百年办学历史。
现任党委书记黄蓉生同志，校长王小佳同志。
学校师资力量雄厚，有35个省部（市）级重点学科、27个省部（市）级重点实验室、1个教育部重点文科研究基地、6个某市重点文科研究基地。
学校是某片“国家大学生文化素质教育基地”牵头单位。
