三旧项目包装推介3
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端州区城西办事处“三旧”改造项目
推介资料
一、肇庆府城改造项目
肇庆府城是指古肇庆府城墙（宋城墙）以内及邻近地段，原面积约61.82公顷，因历来是府署所在的主城中心，故简称“府城”。
该项目用地为旧城镇，目前已完成城市规划设计。
项目规划范围东至睦民路，西至康乐路，南至江滨堤路，北至宋城路，总面积约1.1平方公里（约1650亩），预计首期拆迁改造面积38万平方米、新建改建面积29万平方米，预计投资额达11亿元。
项目改造意向：充分挖掘府城潜在的旅游文化价值，以保护府城现有历史文化资源为出发点，借鉴国内外旅游城市的成功开发经验，对府城进行大规模的修复和改造，将府城打造成在风貌上展现历史文化特色，在功能上复兴
商贸功能，改善交通和环境，提升居民生活素质的“肇庆中心地标”。
二．正西路旧城改造项目：
1、东至康乐南路、宋城墙，北至宋城西路幸福新城以南，西至西江南路，南至正西路，包含正西路两侧旧民居列入这次旧城改造范围，项目面积约12万平方米（180亩），拆迁房屋约20万平方米。
2、项目用地为旧城镇
3、项目正进行城市规划设计，设想是项目结合宋城墙西段以及龙顶岗公园兴建，以附近的包公祠、包公井、包公楼、绿瓦坑、清真寺等历史文化、人景观文为载体，全力打造成以龙顶岗公园为中心的城西文化、购物、娱乐、休闲中心。
估计建筑面积约60万平方米，预计需投资30亿元人民币。
4、项目周边经济发达,交通便利。
三、康乐南路旧城改造项目：
东至红星巷、宋城墙，南至江滨路，西至西江南路，北至正西路，两侧旧民居列入这次旧城改造范围，区内有肇庆医专、五矿仓库、土出公司康乐南
仓库等，项目占地面积约27万平方米（400亩），拆迁房屋约40万平方米。
项目用地为旧城镇。
四、梅庵路片区旧城改造项目：
东至西江南路，南至江滨路，西至西江大桥、大桥路，北至端州路，列入这次旧城改造范围，区内有省级文物保护单位---梅庵，有市第二机床厂、农机公司旧仓库、生力玻璃厂等旧厂房，规划有梅庵岗公园。
项目占地面积约45万平方米（67亩），拆迁房屋约30万平方米。
区内、周边经济发达,拟于近期开通的宋城西路从中穿过。
交通十分便利。
项目用地为旧城镇。
五、桥西路东侧（白沙）片区
东至至西江大桥、大桥路，南至江滨路，西至包公寺，北至宋城西路，列入这次旧城改造范围，区内有中环厂、华达厂、市土出公司白沙旧仓库、二轻公司旧厂房、土出公司竹排仓库等旧厂房、旧仓库、旧城镇，规划有白沙公园。
项目占地面积约32万平方米（480亩），拆迁房屋约30万平方米。
项目用地为旧城镇、旧厂房、旧仓库。
六、人民南汽修厂片区
人民南汽修厂片区规划东至华英花园，北至宋城墙，西至人民南路，南至江滨路，汽修厂占地面积为38.6亩，其土地利用意向是商业金融用地，片区内土地的用地权属均为国有。
可整合周边旧民房及旧仓库约300亩。
肇庆府城改造项目
肇庆府城是指古肇庆府城墙（宋城墙）以内及邻近地段，原面积约61.82公顷，因历来是府署所在的主城中心，故简称“府城”。
该项目用地为旧城镇，目前已完成城市规划设计。
项目规划范围东至睦民路，西至康乐路，南至江滨堤路，北至宋城路，总面积约1.1平方公里（约1650亩），预计首期拆迁改造面积38万平方米、新建改建面积29万平方米，预计投资额达11亿元。
项目改造意向：充分挖掘府城潜在的旅游文化价值，以保护府城现有历史文化资源为出发点，借鉴国内外旅游城市的成功开发经验，对府城进行大规模的修复和改造，将府城打造成在风貌上展现历史文化特色，在功能上复兴商贸功能，改善交通和环境，提升居民生活素质的“肇庆中心地标”。
1650亩
正西路旧城改造项目
1、东至康乐南路、宋城墙，北至宋城西路幸福新城以南，西至西江南路，南至正西路，包含正西路两侧旧民居列入这次旧城改造范围，项目面积约12万平方米（180亩），拆迁房屋约20万平方米。
2、项目用地为旧城镇
3、项目正进行城市规划设计，设想是项目结合宋城墙西段以及龙顶岗公园兴建，以附近的包公祠、包公井、包公楼、绿瓦坑、清真寺等历史文化、人景观文为载体，全力打造成以龙顶岗公园为中心的城西文化、购物、娱乐、休闲中心。
估计建筑面积约60万平方米，预计需投资30亿元人民币。
4、项目周边经济发达,交通便利。
180亩
康乐南路旧城改造项目
东至红星巷、宋城墙，南至江滨路，西至西江南路，北至正西路，两侧旧民居列入这次旧城改造范围，区内有肇庆医专、五矿仓库、土出公司康乐南仓库等，项目占地面积约27万平方米（400亩），拆迁房屋约40万平方米。
项目用地为旧城镇。
400亩
梅庵路片区旧城改造项目
东至西江南路，南至江滨路，西至西江大桥、大桥路，北至端州路，列入这次旧城改造范围，区内有省级文物保护单位---梅庵，有市第二机床厂、农机公司旧仓库、生力玻璃厂等旧厂房，规划有梅庵岗公园。
项目占地面积约45万平方米（675亩），拆迁房屋约30万平方米。
区内、周边经济发达,拟于近期开通的宋城西路从中穿过。
交通十分便利。
项目用地为旧城镇。
675亩
桥西路东侧（白沙）片区
东至至西江大桥、大桥路，南至江滨路，西至包公寺，北至宋城西路，列入这次旧城改造范围，区内有中环厂、华达厂、市土出公司白沙旧仓库、二轻公司旧厂房、土出公司竹排仓库等旧厂房、旧仓库、旧城镇，规划有白沙公园。
项目占地面积约32万平方米（480亩），拆迁房屋约30万平方米。
项目用地为旧城镇、旧厂房、旧仓库。
480亩
人民南汽修厂片区
人民南汽修厂片区规划东至华英花园，北至宋城墙，西至人民南路，南至江滨路，汽修厂占地面积为38.6亩，其土地利用意向是商业金融用地，片区内土地的用地权属均为国有。
可整合周边旧民房及旧仓库约300亩。
38．6亩。
