供应产品情况： 主力产品： 89㎡刚需3室2厅2卫产品； 其次为78㎡3室单卫产品。 辅以少量105㎡4室2厅2卫偏改善型产品。
2.3典型竞品分析
红星广场——户型
3室2厅1卫 产权面积78.56㎡ 赠送19㎡ 赠送率24%
3室2厅2卫 产权面积88.97㎡ 赠送18㎡ 赠送率20%
可改4室2厅2卫 产权面积105.17㎡ 赠送33㎡ 赠送率31%
3月23日，四川省政府印发《关于推进建筑产业现代化发展的指导意见》(简称《意见》)，明确提出对以出让方式供应的建设项目用地，在规划设计条件中明确项目的预制装配率、全装修成品住房(即所谓“精装房”)比例，列入土地出让合同。也就是说，不建“精装房”，房地产商就不要想拿地。
宏观市场结论：总量过剩，分化加剧
西外板块项目量价关系
2.区域市场分析
Ø 刚需产品：以两房和2+1小三房为主，面积区间在70-90㎡，总价在35-45万 Ø 改善型产品：以舒适三房为主，面积区间在90-100余㎡，总价在45-55万； Ø 供给：套三单卫供应占比44%，套三双卫及套二各占20%； Ø 成交：套三单卫成交占比约48%，其中80-90㎡套三单卫市场表现较好， 40-45万及45-50万是成交主力，占总成交的65%； Ø 存量：套三存量相对较大，套二、套四产品去化较稳定，供销比约为1.6；
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福建：将向农民提供更优惠购房信贷政策
四川宜宾：城区购房可补贴每平米200元
上海：非普通二套房首付比升至70% 深圳：非深购房者缴社保年限1年变3年
武汉：下调公积金贷款额度 首套房最高额度降10万
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四川：到2020年，新建住宅全装修数量需占50%才卖 南京：严格区分“首次购房”与“首套房”
