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六、建筑安装工程费用项目组成和计算（补充）（一）按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成按照费用构成要素划分，建筑安装工程费由人工费、材料（包含工程设备）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费和其他项目费中（见图1-1）图1-1按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成1.人工费人工费包括：计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资。
2.材料费材料费包括：材料原价、运杂费、运输损耗费和采购及保管费。
工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。
3.施工机具使用费施工机具使用费包括：施工机械使用费（由折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和税费组成）与仪器仪表使用费。
4.企业管理费企业管理费包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。
5.利润利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
6.规费规费包括：社会保险费（由养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费和工伤保险费组成）和住房公积金。
7.税金建筑安装工程费用的税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额。
（二）按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润（见图1-2）。
图1-2按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成（三）建筑安装工程费用计算方法1.各费用构成要素计算方法如下：（1）人工费公式1：人工费＝∑（工日消耗量×日工资单价）主要适用于施工企业投标报价时自主确定人工费，也是工程造价管理机构编制计价定额确定定额人工单价或发布人工成本信息的参考依据。
第三节防水工程防水工程包括地下防水工程和屋面防水工程。
施工的基本规定如下：(1)防水工程必须由持有资质等级证书的防水专业队伍进行施工，主要施工人员应持有省级及以上建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书或防水专业岗位证书。
(2)防水工程施工前，施工单位应编制防水工程专项施工方案，经监理单位或建设单位审查批准后执行。
(3)防水材料的品种、规格、性能等必须符合现行国家或行业产品标准和设计要求。
防水材料必须经具备相应资质的检测单位进行抽样检验，并出具产品性能检测报告。
(4)防水材料的进场验收应符合下列规定：1)对材料的外观、品种、规格、包装、尺寸和数量等进行检查验收，并经监理单位或建设单位代表检查确认，形成相应的验收记录；2)对材料的质量证明文件进行检查，并经监理单位或建设单位代表检查确认，纳入工程技术档案3)材料进场后应按规范的规定抽样检验，检验应执行见证取样送检制度，并出具检验报告4)材料的物理性能检验项目全部指标达到标准规定时，即为合格；若有一项指标不符合标准规定，应在受检产品中重新取样进行该项指标复验。
(6)防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的制度，并有完整的检查记录。
每道工序施工完成后，应经监理单位或建设单位检查验收，并应在合格后再进行下道工序的施工。
防水工程隐蔽前，应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成隐蔽工程验收记录；未经监理单位或建设单位代表的检查确认，不得进行下道工序的施工。
(7)防水工程不得在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。
防水材料施工环境气温条件宜符合表15-23的规定。
防水材料施工环境气温条件表15-23例15-26 下列防水材料施工环境温度可以低于5℃的是( ).A 采用冷粘法的合成高分子防水卷材B 溶剂型有机防水涂料C 防水砂浆D 采用自粘法的高聚物改性沥青防水卷材答案：B一、地下防水工程（一）概述1．设计、施工原则与施工特点地下工程对防水的设计应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理”的原则。
建筑工程造价员继续教育课程推荐现代建筑行业的发展日新月异，建筑工程造价员作为建筑项目管理的重要角色，需要不断提高自身的专业知识和技能。
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本文将向建筑工程造价员推荐几个高质量的继续教育课程，以帮助他们提升职业素养和专业能力。
一、建筑造价基础课程建筑工程造价员必备的基础知识包括建筑工程的造价估算、合同管理和成本控制等。
因此，建议他们参加一些建筑造价基础课程，例如:1. 建筑造价估算理论与实务该课程主要介绍了建筑工程造价的评估方法和应用技巧，包括施工材料的计价、工期计算和成本控制等内容。
通过学习该课程，建筑工程造价员可以掌握基本的估算理论和实践经验，提高估算的准确性和可靠性。
2. 建筑工程合同管理合同管理是建筑工程造价员必备的核心能力，该课程将重点介绍建筑工程合同的签订、履行和变更等方面的知识。
通过学习该课程，建筑工程造价员可以了解合同管理的法律法规和实践技巧，提高自身在合同管理方面的能力。
3. 建筑工程成本控制成本控制是建筑工程造价员职责中不可或缺的一部分，该课程将介绍成本控制的原理、方法和实践技巧，使建筑工程造价员掌握成本控制的关键要点和操作技巧，提高项目成本控制的效果。
二、工程管理与技术课程建筑工程造价员在日常工作中需要与其他工程管理人员和技术人员密切合作，因此，他们需要了解一些工程管理和技术方面的知识。
以下是几个值得推荐的课程：1. 工程项目管理该课程主要介绍工程项目管理的理论和实践，包括项目计划、进度控制、质量管理和风险管理等方面的内容。
通过学习该课程，建筑工程造价员可以了解项目管理的基本概念和方法，提高自身在项目管理方面的综合能力。
2. BIM技术在建筑工程中的应用BIM技术作为当今建筑行业的热门技术，对建筑工程造价员的工作有着重要影响。
该课程将介绍BIM技术的原理、应用和实践，使建筑工程造价员了解BIM技术在建筑工程中的作用，提高在BIM环境下的工作效率。
专业工程管理与实务(建筑工程)(二建)精讲班第1讲讲义2009年版考试大纲、教材与2008年版的比较复习引言一、2009年版考试大纲、教材与2008年版的比较2009年考试大纲在结构、内容上做了调整，修改比例约为15%，全书仍分为三章。
第一章，建筑工程技术。
本章分为两节。
第一节建筑工程技术要求，包括了建筑结构技术、建筑构造要求和建筑材料。
第二节是建筑施工技术，包括施工测量、地基与基础工程施工技术、主体结构工程施工技术、防水施工技术、装饰装修工程施工技术与幕墙工程施工技术等部分。
在幕墙工程施工技术中增加了幕墙节能工程技术要求的有关内容。
第一章的内容与2008年版相比，主要是调整，如把原第二节的混凝土结构、砌体结构的受力特点等调整至第一节，民用建筑构造中删去了关于防潮层、散水、滴水等构造措施，补充了关于幼儿园、学校、一般民用建筑中栏杆的高度等与使用安全相关的构造要求。
第二章，建筑工程施工管理实务。
在这章中，删除了“常见施工质量缺陷的防治”，扩充了建筑工程竣工验收（如竣工验收条件、程序、资料归档等）和合同管理（如在原索赔的基础上，增加了专业分包、劳务分包等）两部分内容，增加了“建筑工程保修”一目。
与2008年版相比，第二章增加了许多案例，如与流水施工、安全控制、质量控制等相关的案例。
第三章，建筑工程法规及相关知识。
在这章中，删除了废止的规章制度，补充了国家颁布的有关建筑节能方面的法规、注册建筑师执业工程规模及注册建造师在施工管理签章文件的有关规定；增加了《工程建设施工企事业质量管理》（GB/T50430）的有关规定。
考试时间、考试题型及应试技巧二、考试时间、考试题型及应试技巧本科目的考试时间为3小时，题型采用客观题和案例分析题的形式，共53题。
其中单项选择题20题，每题1分，合计20分；多项选择题10题，每题2分，合计20分；案例分析题4题，每题20分，合计80分；试卷总分120分，及格分数线为72分。
2018造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班
第二节分项详细估算法
一、估算步骤
二、设备及工、器具购置费用的构成
（一）设备购置费的构成及计算
【例题·1】从某国进口设备，重量1000吨，装运港船上交货价为400万美元，工程建设项目位于国内某省会城市。
如果，国际运费标准为300美元／吨，海上运输保险费率为3‰，中国银行费率为5‰，外贸手续费率为1.5%，关税税率为22%，增值税的税率为17%。
本设备按照规定应缴纳消费税，消费税税率10%，银行外汇牌价为1美元=6.8元人民币，列式计算该设备的原价是多少万元。
（计算结果留两位小数）
进口设备FOB=400×6.8=2720.00万元
国际运费=300×1000×6.8=204.00万元
万元海运保险费80.8%3.00.3%
12042720=⨯-+=
CIF=2720+204+8.80=2932.80万元
银行财务费=2720×5‰=13.60万元
外贸手续费=2932.8×1.5%=43.99万元
关税=2932.8×22%=645.22万元
万元消费税56.397%10%
01122.6458.2932=⨯-+=
增值税=（2932.8+645.22+397.56）×17%=675.85万元
进口从属费=13.6+43.99+645.22+397.56+675.85=1776.22万元
进口设备原价=2932.8+1776.22=4709.02万元
注：这个题型属于必会题目，考试时可以作为试题一的一部分去考查。
3）新综合单价P 1的确定方法：① 当P 0<P 2×（1-L ）×（1-15%）时，该类项目的综合单价：P 1按照 P 2×（1-L ）×（1-15%）调整② 当P 0>P 2×（1+15%）时，该类项目的综合单价：P 1按照 P 2×（1+15%）调整③ P 0>P 2×（1-L ）×（1-15%）且P 0<P 2×（1+15%）时，可不调整。
注：※ 当工程量增加超过15%时，只判断②式是否成立，若成立则应调低单价，否则按原单价结算；同理，当工程量减少超过15%时，只判断①式是否成立，若成立则应调高单价，否则按原单价计算。
（2）总价措施项目费的调整。
当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差（包括因工程变更等原因导致的工程量偏差）超过15%，且该变化引起措施项目相应发生变化，如该措施项目是按系数或单一总价方式计价的，对措施项目费的调整原则为：工程量增加的，措施项目费调增；工程量减少的，措施项目费调减。
（五）计日工采用计日工计价的任何一项变更工作，承包人应在该项变更的实施过程中，按合同约定提交以下报表和有关凭证送发包人复核：（1）工作名称、内容和数量；（2）投入该工作所有人员的姓名、工种、级别和耗用工时；（3）投入该工作的材料名称、类别和数量；（4）投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时；（5）发包人要求提交的其他资料和凭证。
三、物价变化类合同价款调整事项（一）物价波动1.采用价格指数调整价格差额采用价格指数调整价格差额的方法，主要适用于施工中所用的材料品种较少，但每种材料使用量较大的土木工程，如公路、水坝等。
（1）价格调整公式。
可按以下价格调整公式计算差额并调整合同价格：⎥⎦⎤⎢⎣⎡-⎪⎪⎭⎫ ⎝⎛⨯++⨯+⨯+⨯+=∆100333022201110n tn n t t t F F B F F B F F B F F B A P P Λ 注：※ 各可调因子的基本价格指数，指基准日的各可调因子的价格指数； ※ 各可调因子的现行价格指数，指根据进度付款、竣工付款和最终结清等约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各可调因子的价格指数；※ 以上价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中约定。
一、简答题:1、背景：某施工单位（乙方）与某建设单位（甲方）签订了建造无线电发射试验基地施工合同。
合同工期为38天。
由于该项目急于投入使用，在合同中规定，工期每提前（或拖后）1天奖励（或罚款）5000元。
乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划（如图5-9所示），并得到甲方代表的批准。
图5-9 发射塔试验基地工程施工网络进度计划（单位：天）实际施工过程中发生了如下几项事件：事件1：在房屋基坑开挖后，发现局部有软弱下卧层，按甲方代表指示乙方配合地质复查，配合用工为10个工日。
地质复查后, 根据经甲方代表批准的地基处理方案，增加直接费4万元，因地基复查和处理使房屋基础作业时间延长3天，人工窝工15个工日。
事件2：在发射塔基础施工时，因发射塔原设计尺寸不当，甲方代表要求拆除已施工的基础，重新定位施工。
由此造成增加用工30工日，材料费1.2万元，机械台班费3000元，发射塔基础作业时间拖延2天。
事件3：在房屋主体施工中，因施工机械故障，造成工人窝工8个工日，该项工作作业时间延长2天。
事件4：在房屋装修施工基本结束时,甲方代表对某项电气暗管的敷设位置是否准确有疑义, 要求乙方进行剥漏检查。
检查结果为某部位的偏差超出了规范允许范围，乙方根据甲方代表的要求进行返工处理，合格后甲方代表予以签字验收。
该项返工及覆盖用工20个工日，材料费为1000元。
因该项电气暗管的重新检验和返工处理使安装设备的开始作业时间推迟了1天。
事件5：在敷设电缆时，因乙方购买的电缆线材质量差，甲方代表令乙方重新购买合格线材。
由此造成该项工作多用人工8个工日，作业时间延长4天，材料损失费8000元。
事件6：鉴于该工程工期较紧，经甲方代表同意乙方在安装设备作业过程中采取了加快施工的技术组织措施，使该项工作作业时间缩短2天，该项技术组织措施费为6000元。
其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。
问题：1. 在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和费用补偿要求？为什么？2. 该工程的实际施工天数为多少天？可得到的工期补偿为多少天？工期奖罚款为多少？3. 假设工程所在地人工费标准为30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为18元/工日，该工程综合取费率为30%。
专业工程管理与实务(建筑工程)(二建)精讲班第2讲讲义
教材框架知识体系及分值预测
精讲班特点
四、精讲班特点
精讲班将在紧扣考试大纲兼顾教材全面内容的基础上，指出教材中的重点并解析难点，同时预测2009年可能的出题点。
为便于考生全面学习，讲解中首先根据考试大纲总结提炼出教材中可能的考点，并对其中的重点、难点进行解析，在每讲同步训练的习题选题上尽量从难、从细,分析出2009年可能的出题点与题型，在每一章的最后汇总了本章中涉及的2005年、2006年、2007、2008年本科目的全国统考考试试卷及标准答案，精讲班的最后两节课还将分析讲解二套2009年仿真模拟试卷,以供考生在学习教材的基础上进行针对性的模拟练习，提高应试能力。
真诚希望考生通过此次培训能顺利通过今年的考试。
荷载的分类
2A310000 建筑工程技术
2A311000 建筑工程技术要求
2A311010 建筑结构技术要求
2A311011掌握房屋结构平衡的技术要求
知识点一：荷载的分类
荷载的分类有下列几种：
1.按随时间的变异分类：永久荷载、可变荷载
2.按结构的反映分类：静力作用、动力作用
3.按荷载的作用面大小分：均布面荷载、线荷载、集中荷载
4.按荷载的作用方向分：垂直荷载、水平荷载
典型题型：
1. 按荷载随时间的变异分类，在阳台上增铺花岗石地面，导致荷载增加，对端头梁来说是增加（A）。
A．永久荷载
B．可变荷载
C．间接荷载
D．偶然荷载
平面力系的平衡条件
知识点二：平面力系的平衡条件及其应用。
工程造价管理基础理论与相关法规精讲班第8讲讲义动态评价指标评价指标公式评价准则计算优点与不足净现值1）当方案的NPV≥0时，说明该方案能满足基准收益率要求的盈利水平，故在经济上是可行的；2）当方案的NPV＜0时，说明该方案不能满足基准收益率要求的盈利水平，故在经济上是不可行的。
按公式计算。
净现值指标考虑了资金的时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况；经济意义明确直观，能够直接以金额表示项目的盈利水平；判断直观。
但不足之处是，必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难的；而且在互斥方案评价时，净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行方案比选。
此外，净现值不能反映项目投资中单位投资的使用效率，不能直接说明在项目运营期各年的经营成果。
①理解净现值的公式、计算过程、评价准则和优点与不足是非常重要的，不仅这部分内容经常作为历年的考核重点，而且还是学习其它评价指标、经济评价方法的基础②在净现值的公式中有一个重要的参数—基准收益率ic ，理解ic才能真正理解净现值的评价准则，下面重点说明之。
基准收益率也称基准折现率，是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的收益水平。
它表明投资决策者对项目资金时间价值的估价，是投资资金应当获得的最低盈利率水平，是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据，是一个重要的经济参数。
基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础，同时综合考虑资金成本、投资风险、通货膨胀以及资金限制等影响因素。
对于政府投资项目，进行经济评价时使用的基准收益率是由国家组织测定并发布的行业基准收益率；非政府投资项目，可由投资者自行确定基准收益率。
确定基准收益率时应考虑以下因素：①资金成本和机会成本资金成本是为取得资金使用权所支付的费用，比如借入资金的利息等。
投资的机会成本是指投资者将有限的资金用于除拟建项目以外的其他投资机会所能获得的最好收益。
这一要求可用下式表达：i c ≥i1= max{单位资金成本，单位投资机会成本}②投资风险在整个项目计算期内，存在着发生不利于项目的环境变化的可能性，这种变化难以预料，即投资者要冒着一定风险作决策。
通常，以一个适当的风险贴补率i2来提高ic值。
③通货膨胀在通货膨胀影响下，各种材料、设备、房屋、土地的价格以及人工费都会上升。
为反映和评价出拟建项目在未来的真实经济效果，在确定基准收益率时，应考虑通货膨胀因素。
若项目现金流量是按当年价格预测估算的，则应以年通货膨胀率i3修正ic值；若项目的现金流量是按基准年不变价格预测估算的，预测结果已排除通货膨胀因素的影响，就不再重复考虑通货膨胀的影响。
综合以上分析，基准收益率可确定如下：①当按当年价格预测项目现金流量时，ic=（1＋i1）（1＋i2）（1＋i3）－1≈ i1＋ i2＋ i3②当按不变价格预测项目现金流量时，ic=（1＋i1）（1＋i2）－1≈ i1＋ i2上述近似处理的条件是i1、i2、i3都为小数。
总之，资金成本和机会成本是确定基准收益率的基础，投资风险和通货膨胀是确定基准收益率必须考虑的影响因素。
（2）净年值（NAV）评价指标公式评价准则计算优点与不足净年值若NAV≥0，则项目在经济上可以接受；若NAV < 0，则项目在经济上应予拒绝。
按公式计算由于净年值表示的是一年（单位时间）的获利水平，在计算期不同的多项目评价时应用该指标比较简单。
说明：当方案所产生的效益无法或很难用货币直接计量时，可以用年费用（AC）替代净年值（NAV）进行评价。
这是通过计算各备选方案的等额年费用（AC），然后进行对比，以等额年费用（AC）最低者为最佳方案。
其表达式为：采用等额年费用（AC）或净年值（NAV）进行评价所得出的结论是完全一致的。
评价指标公式评价准则计算优点与不足净现值率对于独立方案评价，若NPVR≥0，方案才能接受。
对于多方案比选，凡NPVR＜0的方案先行淘汰，在余下方案中，应与投资额、净现值结合起来选择方按公式计算单纯以净现值最大作为方案选优的标准，往往导致评价人趋向于选择投资大、盈利多的方案，而忽视盈利额较多，但投资更少，经济效果更好的方案。
为此，可采用净现值的相对指标（单位投资的净现值），即净现值率来进行评价。
案。
说明：——所有投资的现值之和。
内部收益率评价指标公式评价准则计算优点与不足内部收益率*若IRR＞ic，则项目/方案在经济上可以接受；若IRR = ic，项目/方案在经济上勉强可行；若IRR＜ic，则项目/方案在经济上应予拒绝。
线性差值试算法：IRR=i1+（NPV1/（NPV1－NPV2）×（i2－i1）能够直接衡量项目未回收投资的收益率；不需要事先确定一个基准收益率。
但不足的是计算比较麻烦；对于具有非常规现金流量的项目来讲，其内部收益率往往不是唯一的，在某些情况下甚至不存在。
①理解内部收益率的经济含义很重要。
内部收益率的经济含义：内部收益率容易被人误解为是项目初期投资的收益率。
事实上，内部收益率的经济含义是投资方案占用的尚未回收资金的获利能力，它取决于项目内部。
项目的内部收益率是项目到计算期末正好将未收回的资金全部收回来的折现率，是项目对贷款利率的最大承担能力。
从项目现金流量在计算期内的演变过程可发现，在整个计算期内，未回收投资Ft始终为负，只有计算期末的未回收投资Ｆn=０。
因此，可将内部收益率定义为：在项目的整个计算期内，如果按利率ｉ= i*计算，始终存在未回收投资，且仅在计算期终了时，投资才恰被完全收回，即Ft（i*）≤０（t=0，1，2，3，……n-1）（2.2.22）Fn（i*）=0 （t=n）（2.2.23）于是，i*便是项目的内部收益率。
在项目计算期内，由于项目始终处于“偿付”未被收回的投资的状况，内部收益率指标正是项目占用的尚未回收资金的获利能力。
它能反映项目自身的盈利能力，其值越高，方案的经济性越好。
②IRR与NPV的比较：根据内部收益率原理，从图2.2.4净现值函数曲线可知：当IRR ＞i 1（基准收益率）时，方案可以接受；从图中可见，i 1对应的NPV(i 1)＞0，方案也可接受。
当IRR ＜i 2（基准收益率）时，方案不能接受；i 2对应的NPV(i 2)＜0，方案也不能接受。
综上分析，用NPV 、IRR 均可对独立方案进行评价，且结论是一致的。
NPV 法计算简便，但得不出投资过程收益程度，且受外部参数（i c ）的影响；IRR 法较为麻烦，但能反映投资过程的收益程度，而IRR 的大小不受外部参数影响，完全取决于投资过程的现金流量。
评价指标 公式 评价准则 计算 优点与不足动态投资回收期 P t ’≤N （项目寿命期）时，说明项目（或方案）是可行的；P t ’ ＞N 时，则项目（或方案）不可行，应予拒绝。
P t ’=（累计净现金流量现值出现正值的年份－1）＋（上一年累计净现金流量现值的绝对值/当年净现金流量现值）①从考试的角度讨论动态投资回收期，动态投资回收期的计算是需要学员重视的。
应深入理解动态投资回收期的计算公式。
②与静态投资回收期比较，按静态分析计算的投资回收期较短，决策者可能认为经济效果尚可以接受。
但若考虑时间因素，用折现法计算出的动态投资回收期，要比用传统方法计算出的静态投资回收期长些，该方案未必能被接受。
③与NPV 和IRR 比较，由于动态投资回收期与其他动态盈利性指标相近，若给出的利率i c 恰好等于内部收益率IRR 时，此时的动态投资回收期就等于项目（或方案）计算期，即P t ’ = n 。
一般情况下，若P t ’ ＜ n ，则必然有IRR ＞i c 和NPV ＞0。
因此，动态投资回收期法与IRR法和NPV 法在方案评价方面是等价的。
例题：1．某投资方案建设期为2年，建设期内每年年初投资400万元，运营期每年年末净收益为150万元。
若基准收益率为12%，运营期为18年，残值为零，并已知（P/A ，12%，18）=7.2497，则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为（ ）。
A ．213.80万元和7.33 年B ．213.80万元和6.33年C ．109.77万元和7.33年D ．109.77万元和6.33年答案：C解析：本题考核的是资金时间价值的计算和经济评价指标的计算。
现金流量图如下：年序0 1 2 3 4 5 6 7 8 ┅净现金流量－400－4000 15015015015150┅50净现金流量累积－400－800－800－650－500－350－200－50100净现值计算过程如下：NPV=－400－400×（P/F，12%，1）＋150×（P/A，12%，18）×（P/F，12%，2）=109.77万元2．某项目初期投资额为2000万元，从第一年年末开始每年净收益为480万元。
若基准收益率为10%，并已知（P/A，10%，6）=4.3553，则该项目的静态投资回收期和动态投资回收期分别为（）年。
A．4.17和5.33B．4.17和5.67C．4.83和5.33D．4.83和5.67答案：B（该题的解题方法与第1题原理一样，学员应该熟练掌握这类题型，是历年主要的考核方式）。
3．下列关于基准收益率的表述中正确的是（）。
A．基准收益率是以动态的观点所确定的投资资金应当获得的平均盈利率水平B．基准收益率应等于单位资金成本与单位投资的机会成本之和C．基准收益率是以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的收益水平D．评价风险小、盈利大的项目时，应适当提高基准收益率答案：C解析：基准收益率也称基准折现率，是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的收益水平。
它表明投资决策者对项目资金时间价值的估价，是投资资金应当获得的最低盈利率水平，是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据，是一个重要的经济参数。
4．偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年（）的比值A 投资方案在借款偿还期内的息税前利润与当期应付利息的比值B 可用于还款的利润与当期应还本付息金额C 可用于还本付息的资金与全部应还本付息金额D 可用于还款的利润与全部应还本付息金额答案：A解析：偿债备付率指项目在借款偿还期内各年投资方案在借款偿还期内的息税前利润与当期应付利息（PI）的比值。
5．某项目现金流量表（单位：万元）如下：年度 1 2 3 4 5 6 7 8净现金流量-1000-1200800 900 950 100110120折线系数（ic=10%）0.9090.8260.7510.6830.6210.5640.5130.467折现净现金流量-909.0-991.2600.8614.7589.95564.0564.3560.4A 1593.95万元和4.53年B 1593.95万元和5.17年C 3750万元和4.53年D 3750万元和5.17年答案：B解析：本题目考核的是计算经济效果评价指标。
