华润橡树湾三期工程巡视及验收工作方案
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工程验收工作方案一、背景近年来,我国工程建设事业发展迅速,各类工程项目不断增加。
为了确保工程质量,保障工程建设的顺利进行,工程验收成为必不可少的一环。
本工程验收工作方案旨在规范工程验收流程,确保工程质量,提高验收效率。
二、目的本工程验收工作方案的目的在于:1. 确保工程建设符合相关法律法规和技术标准的要求;2. 确认工程完工情况,评估工程质量,确保工程安全可靠;3. 提供完备的工程验收资料,为后续使用和维护提供依据。
三、工程验收范围本工程验收工作方案适用于所有工程建设项目的验收工作,包括但不限于建筑工程、交通工程、水利工程等。
四、验收程序1. 提交验收申请:由工程建设单位向相关主管部门递交工程验收申请,申请中应包含必要的工程资料和证明材料。
2. 验收筹备:相关主管部门组织人员对工程验收申请进行初步审查,并确定验收时间和地点。
3. 现场勘察:验收组成员到达工程现场,对工程建设情况进行实地勘察,包括工程进度、施工质量等。
4. 资料审核:验收组成员对工程资料、合同文件等进行审核,确保工程建设程序的合法性和合规性。
5. 技术交底:承建单位提供技术交底,并确保施工人员对工程的技术要求和安全操作规程有清晰的理解。
6. 检测检验:对工程中的重要部位和关键工序进行检测、检验,确保工程质量符合技术标准和验收要求。
7. 验收意见书:验收组根据工程建设情况,出具验收意见书,明确工程的合格性或待整改的问题。
8. 问题整改:如发现工程存在问题,工程建设单位需对问题进行整改,并重新申请验收。
9. 验收合格:经过问题整改后,工程验收组合格,出具最终的验收报告。
五、验收标准1. 法律法规要求:工程建设必须符合国家相关法律法规和政策的要求。
2. 技术标准:工程建设必须符合相关技术标准的要求,确保工程质量达到规定的标准。
3. 环境保护:工程建设必须符合环境保护的要求,确保对生态环境的保护和资源的合理利用。
4. 安全可靠:工程建设必须符合安全可靠性要求,确保对人员、财产的保护,并防止事故的发生。
验收工作方案介绍验收工作是项目管理中非常关键的一环,它确保项目的交付符合预期并满足客户的需求和要求。
本文档旨在阐述一个验收工作方案的设计,并提供相关的流程和步骤。
确定验收标准在开始验收工作之前,需要明确项目交付的验收标准。
验收标准应该与项目的目标和需求一致,并在项目启动阶段与客户进行详细的讨论和确认。
这些验收标准应包括以下方面:•功能性验收:检查项目是否按照要求实现了所有功能,并能够正常运行。
•性能验收:测试项目在负载和压力下的性能表现,确保项目能够满足预期的性能要求。
•安全性验收:评估项目的安全性,包括数据安全、访问控制、防御性能等方面。
•用户界面验收:评估项目的用户界面设计和易用性,确保用户能够轻松使用项目。
•兼容性验收:测试项目在不同平台和浏览器上的兼容性,确保项目能够在多个环境下正常运行。
验收流程下面是一个典型的验收工作流程:1.确定验收标准:与客户共同确定验收标准,并写入验收标准文档。
2.验收准备:提前准备好测试环境、测试数据和测试人员。
3.测试执行:根据验收标准,执行各项测试,并记录测试结果。
4.缺陷修复:如果在测试中发现缺陷或问题,开发团队应及时修复并进行再测试。
5.验收报告:整理测试结果,并编写验收报告,报告应包括测试的详细过程、结果和结论。
6.验收会议:与客户召开验收会议,共同讨论和确认项目的交付情况。
7.验收通过:当项目符合预期并通过验收会议后,项目将正式交付给客户使用。
验收人员角色在验收工作中,通常会涉及以下角色:•项目经理:负责整个验收工作的协调和管理。
•业务代表:代表客户,参与验收标准的确定和验收会议。
•测试人员:执行测试并记录测试结果。
•开发人员:负责修复缺陷和问题。
•技术支持人员:提供技术支持并解决可能出现的问题。
验收工作的挑战验收工作可能面临各种挑战,以下是一些常见的挑战及应对方法:1.验收标准的不明确:在开展验收工作之前,应与客户明确项目的需求和验收标准,避免后期出现理解不一致的情况。
工程巡检及验收制度范本一、总则为确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现,提高工程项目管理水平,根据国家相关法律法规和标准,结合公司实际情况,制定本制度。
本制度适用于公司所有在建工程项目,包括新建、改建、扩建等。
二、组织机构及职责1. 工程巡检及验收组织机构公司成立工程巡检及验收领导小组,负责工程巡检及验收工作的全面领导、组织和协调。
领导小组由公司总经理担任组长,相关部门负责人担任副组长和成员。
2. 工程巡检及验收职责(1)组长:负责工程巡检及验收工作的总体领导,对工程质量、安全、进度和投资控制等目标进行总体把控。
(2)副组长:负责工程巡检及验收工作的组织和协调,对工程项目进行定期巡检,及时发现和解决存在的问题。
(3)成员:负责本部门职责范围内的工程巡检及验收工作,对工程项目进行专业检查,提出整改意见。
三、工程巡检1. 巡检内容工程巡检主要包括工程质量、安全、进度、投资控制、环境保护、文明施工等方面。
2. 巡检方式(1)定期巡检:按照预定的时间节点进行定期巡检。
(2)不定期巡检:根据工程进展情况和工作需要进行不定期巡检。
3. 巡检流程(1)巡检前,巡检人员应做好准备工作,明确巡检目标和内容。
(2)巡检过程中,巡检人员应认真检查,详细记录发现的问题,并与现场管理人员进行沟通。
(3)巡检结束后,巡检人员应及时提交巡检报告,报告应包括巡检情况、发现的问题及整改建议。
四、工程验收1. 验收内容工程验收主要包括工程质量、安全、进度、投资控制、环境保护、文明施工等方面。
2. 验收方式(1)初步验收:在工程竣工后,由项目法人组织进行初步验收。
(2)正式验收:在初步验收合格后,由项目法人组织进行正式验收。
3. 验收流程(1)验收前,验收人员应做好准备工作,明确验收标准和内容。
(2)验收过程中,验收人员应严格按照验收标准进行检查,对不符合要求的部分提出整改要求。
(3)验收结束后,验收人员应及时提交验收报告,报告应包括验收情况、存在问题及整改建议。
验收工程实施方案一、前言。
工程验收是工程建设的最后一道程序,是对工程质量和工程成果的一次全面检查和确认,也是对施工单位和监理单位工作的一次检验。
为了确保工程质量,保障工程建设的顺利进行,特制定本验收工程实施方案。
二、验收范围。
本次验收的范围包括但不限于以下内容:1. 工程项目的设计文件、施工图纸、变更设计文件等的合规性和完整性;2. 工程施工过程中的质量检查记录、施工记录、材料试验报告等的真实性和准确性;3. 工程竣工图纸、竣工技术文件的编制情况;4. 工程结构、设备、设施的安装和调试情况;5. 工程建设过程中的环境保护、安全生产等方面的情况。
三、验收流程。
1. 预验收准备。
施工单位应提供工程项目的设计文件、施工图纸、变更设计文件等相关资料,并对施工过程中的质量检查记录、施工记录、材料试验报告等进行整理,监理单位应对工程项目的验收条件进行评估。
2. 现场验收。
验收小组成员应到达工程现场,对工程施工过程中的质量、安全、环保等方面进行检查,对工程结构、设备、设施进行实地查验,并与施工单位和监理单位进行沟通交流。
3. 验收评定。
验收小组根据现场检查情况和相关资料,进行综合评定,形成验收评定报告,对工程项目是否符合验收条件进行评定,提出合格或不合格的结论。
4. 验收报告。
验收小组应及时编制验收报告,报送相关部门,对验收结果进行公示,并将验收报告归档保存。
四、验收标准。
1. 工程项目的设计文件、施工图纸、变更设计文件等应符合国家有关规定,合理、完整、准确;2. 工程施工过程中的质量检查记录、施工记录、材料试验报告等应真实、准确,符合相关标准和规范;3. 工程竣工图纸、竣工技术文件应按要求编制,内容完整、规范;4. 工程结构、设备、设施的安装和调试应符合相关规定,运行正常、稳定;5. 工程建设过程中的环境保护、安全生产等方面应符合相关法律法规和标准。
五、总结。
本次验收工程实施方案的制定,将有利于规范工程建设过程,提高工程质量,保障工程安全,促进工程建设的可持续发展。
验收阶段实施方案一、引言。
验收阶段是项目实施的最后一个阶段,也是项目交付的关键环节。
在这个阶段,项目团队需要对项目成果进行全面检查,确保项目达到客户要求的质量标准,最终实现项目交付的目标。
本文将就验收阶段的实施方案进行详细介绍,以期为项目团队提供指导和帮助。
二、验收准备阶段。
在进入验收阶段之前,项目团队需要做好充分的准备工作。
首先,需要对项目成果进行全面梳理和整理,确保项目文档、代码、测试报告等相关资料完整准确。
其次,项目团队需要与客户进行充分沟通,明确验收标准和验收流程,以便双方能够达成一致意见。
最后,项目团队需要组织内部验收会议,对项目成果进行自查,发现并解决可能存在的问题和缺陷。
三、验收实施阶段。
1. 验收标准的制定。
在验收实施阶段,项目团队首先需要制定验收标准。
验收标准应包括项目成果的质量要求、功能完整性、性能指标等方面的要求,同时还需要考虑客户的实际需求和期望。
制定验收标准的过程中,项目团队需要与客户充分沟通,确保双方对验收标准有清晰的认识和理解。
2. 验收流程的安排。
验收流程是项目验收的关键环节,需要合理安排和组织。
项目团队应根据验收标准制定验收流程,明确验收的时间节点、验收的内容和验收的方式。
在安排验收流程时,项目团队需要考虑到客户的实际情况和需求,确保验收流程能够顺利进行。
3. 验收人员的培训。
在进行验收之前,项目团队需要对验收人员进行培训。
培训内容应包括验收标准的解释和说明、验收流程的安排和组织、验收结果的记录和反馈等方面的内容。
通过培训,可以提高验收人员的专业水平和工作效率,确保验收工作的顺利进行。
4. 验收结果的记录和反馈。
在验收过程中,项目团队需要及时记录验收结果,并及时向客户反馈。
验收结果的记录应真实准确,客观公正,同时需要对可能存在的问题和缺陷进行说明和解释。
通过及时反馈,可以帮助客户了解项目成果的实际情况,促进双方的沟通和合作。
四、验收总结阶段。
在完成验收工作之后,项目团队需要进行验收总结。
工程收工验收执行方案一、验收目标本项目的验收目标是确保工程项目按照预定的质量、时间和成本完成,以满足设计要求和功能需求。
二、验收准备工作1. 验收资料准备:收集并整理所有与工程项目相关的设计图纸、施工日志、质量检查记录、材料采购记录等必要的项目管理和施工文档。
验收资料准备:收集并整理所有与工程项目相关的设计图纸、施工日志、质量检查记录、材料采购记录等必要的项目管理和施工文档。
2. 通知各方参与验收:提前通知设计单位、施工单位、监理单位以及业主代表等各方参与验收。
通知各方参与验收:提前通知设计单位、施工单位、监理单位以及业主代表等各方参与验收。
3. 设备和工具准备:确保所有必要的验收设备和工具齐全并准备就绪。
设备和工具准备:确保所有必要的验收设备和工具齐全并准备就绪。
三、验收流程1. 开会讨论:验收之前,召开验收会议,通报验收目标、验收标准和验收流程。
开会讨论:验收之前,召开验收会议,通报验收目标、验收标准和验收流程。
2. 现场实地验收:验收团队按照验收计划进行现场实地验收,对工程项目的质量、工程量、施工工艺等进行全面检查。
现场实地验收:验收团队按照验收计划进行现场实地验收,对工程项目的质量、工程量、施工工艺等进行全面检查。
3. 问题整改:对于发现的问题,要求施工单位进行整改,并在规定时间内完成。
问题整改:对于发现的问题,要求施工单位进行整改,并在规定时间内完成。
4. 验收报告:验收结束后,验收团队出具验收报告,报告中应包括验收结果、存在问题及其整改情况等内容。
验收报告:验收结束后,验收团队出具验收报告,报告中应包括验收结果、存在问题及其整改情况等内容。
四、验收标准1. 工程质量标准:工程项目的建设质量应符合国家和行业的有关规定,以及设计要求。
工程质量标准:工程项目的建设质量应符合国家和行业的有关规定,以及设计要求。
2. 工程量标准:工程量应符合合同约定的范围和标准。
工程量标准:工程量应符合合同约定的范围和标准。
第1篇一、前言为确保工程质量和安全,根据国家有关法律法规和工程建设标准,结合本项目实际情况,特制定本施工方案工程验收方案。
本方案旨在明确验收程序、验收标准、验收组织及验收内容,确保工程验收工作的顺利进行。
二、验收程序1. 验收准备:施工单位应提前做好验收前的准备工作,包括收集整理工程资料、准备验收设备、安排验收人员等。
2. 验收申请:施工单位在工程完工后,向监理单位提出验收申请,并提供相关工程资料。
3. 验收组织:监理单位组织验收小组,负责对工程进行验收。
4. 验收实施:验收小组按照验收方案对工程进行现场检查、资料审查和功能测试。
5. 验收结论:验收小组根据验收结果,提出验收意见,并形成验收报告。
6. 验收备案:监理单位将验收报告报送建设单位和相关部门备案。
三、验收标准1. 工程质量应符合国家现行相关标准和规范要求。
2. 工程施工过程应严格执行施工方案和施工图纸。
3. 工程实体质量应符合设计要求,无质量通病。
4. 工程资料齐全、完整,符合档案管理要求。
5. 工程功能、性能应符合设计要求,满足使用功能。
四、验收内容1. 工程实体质量:检查工程实体质量,包括地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等。
2. 工程资料:审查工程资料,包括施工图纸、施工记录、验收记录、变更记录等。
3. 工程功能:测试工程功能,包括设备运行、系统运行、安全防护等。
4. 工程安全:检查工程安全措施,包括消防、电气、施工安全等。
五、验收组织及人员1. 验收组织:由监理单位组织验收小组,负责对工程进行验收。
2. 验收人员:验收人员应具备相关专业知识,具有中级以上职称或同等资格。
六、验收结果处理1. 对验收合格的项目,颁发验收证书,并要求施工单位进行整改。
2. 对验收不合格的项目,要求施工单位进行整改,整改完成后重新进行验收。
3. 对验收中发现的问题,要求施工单位在规定时间内完成整改,并提交整改报告。
七、结语本施工方案工程验收方案旨在确保工程质量和安全,为工程顺利交付使用提供保障。
工程项目验收方案
工程项目验收方案
一、验收的准备工作
在进行工程项目竣工验收前,需要做好以下准备工作:
1.完成收尾工程,进行预验收,找出遗漏项目和修补工作。
2.准备竣工验收资料和文件,从施工开始就完整地积累和
保管。
3.进行竣工验收的预验收,及时发现遗留,事先予以返修、补修。
二、验收的依据
工程项目竣工验收的依据主要包括:
1.设计文件、施工图纸和说明书;
2.设计技术说明书;
3.投标投标文件和工程合同;
4.图纸会审记录、工程隐蔽记录、工程联系函、监理会议
记要、设计修改签证和技术核定单等。
三、验收的标准
工程项目竣工验收的标准应按照以下要求进行:
1.按照设计要求的施工项目内容、技术规格、参数与要求,技术质量要求及验收规范的规定进行施工;
2.各道工序全部保质保量施工完毕,各项工程项目全部安
装结束,经过试车,全部符合安装技术的质量要求。
四、验收的范围
工程项目竣工验收的范围应包括:
1.全部完成按照批准的设计文件所规定的内容和业主规定
的施工图纸的内容;
2.完成工程合同中明确的内容及甲方要求的项目;
3.具备功能和使用条件。
五、验收程序
进行工程项目竣工验收的程序包括:
1.参加工程项目竣工验收的各方对竣工的工程项目进行目
测检查,同时逐一检查工程资料所列内容是否齐备和完整。
2.举行各方参加的现场初验会议。
项目经理介绍施工情况、自检情况及竣工情况,出示竣工资料(竣工图和各项原始资料及记录)。
3.质检站进行检测。
验收工作方案一、引言验收工作方案是指在完成某项工程或项目后,由专业人员对其进行验收的一系列程序和方法的总称。
它对于确保工程质量、合规性以及达到预期效果起着至关重要的作用。
本文将从基本原则、程序和方法三个方面介绍如何编制和执行一个高效的验收工作方案。
二、基本原则1. 公平公正:验收工作方案应遵循公平公正原则,确保所有参与方在评估和判定标准上均受到平等对待。
2. 可量化与可衡量性:验收工作方案应具备可量化和可衡量性,以确保对工程或项目完工情况进行客观评估。
3. 相关性与适用性:验收工作方案应与实际工程或项目需求相匹配,能够满足阶段性或最终性验收的要求。
4. 专业性与科学性:验收工作方案应由具备相关专业知识和经验的人员编制,确保方案的科学性和可靠性。
5. 可操作性与实用性:验收工作方案应具备可操作性和实用性,方便各方按照方案要求进行实际操作和评估。
三、执行程序1. 确定验收对象:在编制验收工作方案之前,首先需要明确确定验收的具体对象,如工程项目、产品或服务。
2. 制定评估标准:根据验收对象的性质和要求,制定相应的评估标准。
评估标准可以包括质量、性能、安全、合规性等方面。
3. 确定验收方法:根据验收对象的不同特点,选择合适的验收方法。
常见的验收方法包括实地考察、样品检测、文件审核等。
4. 编制验收计划:在确定评估标准和验收方法后,编制详细的验收计划,包括验收时间、地点、人员等信息。
确保验收过程的有序进行。
5. 进行实地考察:按照验收计划,组织相关人员进行实地考察。
通过实地考察,对工程或项目的实际情况进行仔细观察和记录。
6. 进行样品检测:根据需要,对工程或项目的关键部分或关键产品进行样品检测。
确保其质量和性能符合规定标准。
7. 文件审核与沟通:对工程或项目的相关文件进行审核,并与相关人员进行沟通交流,了解他们的看法和建议。
8. 编制验收报告:根据实地考察、样品检测和文件审核的结果,编制验收报告。
报告应包括对工程或项目的总体评价和具体改进建议。
建筑工程验收验收验收实施方案建筑工程验收实施方案一、引言建筑工程验收是对建筑项目的质量、技术、安全等方面的全面检查和评价的过程。
本文将按照一定的程序和标准,制定建筑工程验收实施方案,以确保工程质量,满足相关规定的要求。
二、验收前的准备工作1. 人员组织:建立验收组,由工程质量监督人员、设计人员、相关专家和业主代表组成。
确保验收人员具备相关资质和经验。
2. 文件准备:收集与工程验收相关的文件,包括图纸、合同文件、设计方案、施工方案等,以便作为参考和评价的依据。
3. 工程检查:进行工程检查,重点检查工程质量、安全隐患、符合性等方面的问题。
三、验收程序1. 前期准备:组织验收人员熟悉工程项目,了解设计方案、施工计划等,明确验收的重点和要求。
2. 实地勘察:验收组成员对建筑工程进行实地勘察,观察工程实际情况,记录可能存在的问题和不符合要求的地方。
3. 文件审核:对工程文件进行审核,确保与设计一致,并符合相关法规和标准。
4. 现场检查:对工程的施工质量、工艺要求、安全措施等进行检查,记录可能存在的问题并与设计方案进行对比评估。
5. 抽样检测:如有需要,可以进行抽样检测,对关键部位进行材料强度、质量等方面的测试。
6. 验收报告:根据以上步骤的检查和评估结果,编写建筑工程验收报告,明确工程的合格与否。
四、验收标准与要求1. 建筑质量:依据相关标准和规定,对建筑的主体结构、外立面、装饰装修等进行质量评估。
对于存在瑕疵或不符合要求的地方,提出整改建议。
2. 安全隐患:对建筑工程中可能存在的安全隐患进行检查和评估,确保工程的使用安全和稳定。
3. 设计符合性:对工程的设计方案进行审核和评估,确保符合相关法规和标准。
五、验收结果与处理1. 合格验收:若工程在质量、技术、安全等方面符合要求,则可以作出合格的验收结论,并出具相应的验收证书。
2. 不合格处理:若工程存在较大问题或不符合相关要求,则应根据实际情况提出整改要求,要求施工单位进行整改,并重新进行验收。
验收方案范文一、引言项目验收是指在项目完成后,对项目交付的成果、效果进行评估和确认的过程。
本文将介绍一个完整的项目验收方案,包括验收的流程和详细描述。
二、项目验收流程1. 验收前准备在项目验收之前,需要进行验收前的准备工作。
包括明确验收标准、准备验收所需的文件和资料、确定验收时间和地点等。
2. 验收准备会议在验收前,组织一次验收准备会议。
会议的目的是明确项目验收的具体内容和要求,确保项目交付符合合同要求和客户期望,并解答双方的疑问。
3. 验收现场验收现场是项目验收的主要环节,包括以下几个环节:(1) 项目交付展示:项目团队向验收人员展示项目的整体成果,包括项目的实施过程、项目交付的成果和相关文档等。
(2) 成果评估:验收人员对项目交付的成果进行评估,包括产品的质量、功能是否符合需求,是否满足用户要求等。
(3) 文件审查:验收人员审查项目的相关文件,包括合同、验收报告、验收依据等,确保项目的合法性和完整性。
(4) 验收测试:根据项目的性质和要求,进行相应的测试工作,测试项目交付成果的可靠性和稳定性。
(5) 验收结论:根据项目的实际情况,验收人员对项目进行综合评估,提出验收结论。
验收结论分为合格和不合格两种,合格表示项目交付成果符合要求,不合格表示项目交付成果存在缺陷或不符合要求。
4. 验收报告编写验收报告是项目验收的最终成果,包括项目的背景、目标、实施过程、成果评估、验收结论等。
验收报告应当客观、准确地反映项目的情况和验收结果。
5. 验收结算在项目验收合格后,进行最后的结算工作,包括项目的付款、结算清单的编制和交付等。
验收结算是项目结束的最后一步,标志着项目的圆满完成。
三、详细描述在项目验收的流程中,每个环节有各自的详细描述,包括以下几个方面:1. 验收前准备:明确验收标准,确定验收所需文件和资料,确保项目的交付符合合同要求和客户期望。
2. 验收准备会议:组织一次验收准备会议,明确项目验收的具体内容和要求,解答双方的疑问,确保项目验收的顺利进行。
华润橡树湾三期工程巡检及验收
工作方案
一、编制目的
对华润橡树湾三期工程质量形成过程进行有效控制,确保其始终按照规定的程序
在受控状态下运行,从而保证工程质量符合公司高品质质量标准要求,特制定此工
作方案。
二、适用范围
本工作方案适用于华润橡树湾三期工程巡视及工序隐蔽、分部分项验收工作,竣
工验收工作。
三、关于工程巡检的规定
1.施工单位各级管理人员应该每天巡视施工现场,紧密跟踪每一道工序及工艺的
施工情况并做好记录,随时复核一线施工人员的施工工艺是否符合图纸及施工规范的要
求,对发现的质量问题及质量隐患要及时有效的采取措施予以改正。对钢筋绑扎、模板
拉结,模板垂直度、混泥土浇捣等工艺过程要全过程跟踪落实到位。
2.在施工过程,监理工程师应跟踪监控承包商的工序作业过程,一般工序采用巡
视、平行检验方式,重要部位、关键工序(基础、结构、防水、精装等)采取见证、旁
站方式,发现承包商的错误做法、不当操作或缺陷,及时通过发出监理通知单或监理工
作联系单的形式责令承包商纠正。
3、项目部各专业工程师应每天巡视工地现场的施工情况,对发现的质量隐患及质
量问题及时督促监理单位及施工单位落实整改;并应每周组织一次现场质量巡查,项
目部、监理单位全体人员参加,对巡查中出现的技术问题和质量问题进行指导、协调、
处理,并认真记录在《每周质量巡查记录表》中发给各相关承包商,要求限期整改完
成。当出现严重不合格时,应要求施工单位编制专项整改方案报监理单位、项目部审
核,经审核同意后再进行现场整改。
四、关于各过程验收的规定
4.1、隐蔽及分项工程验收
4.1.1验收前提条件:
4.1.1.1承建单位已经按设计要求和合同约定完成需验收的隐蔽及分项工程。
4.1.1.2隐蔽及分项工程质量验评资料完备:
A. 质量保证资料齐全、真实,并与工程进展同步;
B. 有关原材料、半成品试验和评定合格;
C. 分项工程已经过质量自检并验收合格;
D. 分项工程自评资料齐全、评定结果符合要求。
4.1.2 隐蔽及分项验收的规定
4.1.2.1、监理工程师负责进行隐蔽验收,各专业检查确认后方可同意隐蔽;安装各
专业预留预埋必须进行全面检查;甲方项目工程部专业工程师应参与。
4.1.2.2、监理单位对存在的质量问题及质量通病应在每周监理例会上着重提出,并
处理现场发生的工程事故或工程质量问题。监理单位判断必要时,可临时召开。
4.1.2.3、监理单位对质量专题会议结论进行进一步的分析,并形成月度或质量监理
月报报告并报送项目部;当结论不符合要求时,则需进一步整改,并由监理单位负责检
查整改结果,直到最后符合要求。
4.1.2.4、重要工序隐蔽工程验收:施工单位自检合格后,通知监理单位和项目工程
部进行验收,监理单位和项目部专业工程师验收通过后,在隐蔽工程验收单上签字,才
允许其进入下一道工序;
4.2. 中间验收、分部验收程序
4.2.1 承建单位完成分部工程后,必须先进行自评,自评完成后将分部工程质量验评
资料提交监理工程师,申请进行中间验收。
4.2.2 监理工程师对分部工程质量验评资料进行审查,并参照有关验收规范和验评标
准要求对分部工程现场观感质量进行量测和检查。
4.2.3 若符合验评标准,监理工程师应及时对分部工程质量验评资料进行签署,并通
知甲方项目部对分部分项工程进行中间验收。若不符合要求,监理工程师应向
承建单位下发《整改通知单》,要求其整改完成后再重新申请中间验收。
4.2.4 甲方项目部接验收通知后,及时组织设计管理部、设计单位、地勘单位、监理
单位、承建单位进行中间验收,并应按照政府有关规定通知质量监督机构对验
收进行监督。
4.2.5 中间验收通过后,验收参加人员应对其分部工程的质量作出最终评定,并对中
间验收资料进行签认。对中间验收中存在的问题,项目经理部发出《整改通知
单》要求承建单位落实,并验证封闭。
4.3竣工验收程序
4.3.1工程竣工要求
1. 完成设计和合同约定的各项内容
2. 有完整的技术档案和施工管理资料
3. 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告
4. 承建商在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、
法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求。《工程竣工报告》应经项目经
理和施工单位有关负责人审核签字
5. 监理单位对工程进行了质量评估,具有完整的监理资料,并提出《工程质量
评估报告》。《工程质量评估报告》应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
6. 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更
通知书进行了检查,并提出《质量检查报告》。应经该项目勘察、设计负责人和勘察、
设计单位有关负责人审核签字。
7. 有总包、分包单位签署的工程质量保修书和房屋使用说明书。(按政府统一
格式)
8. 质检站等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
4.3.2在单体工程完工后,施工单位收集竣工验收资料,提交监理单位、项目部审
核,并申请初步验收;项目部对工程竣工资料审核后,组织技术部、设计单位、监理
单位、施工单位等单位对单体工程进行初验,并根据初验结果,签发〈整改通知单〉
给施工单位相关整改。工程竣工资料一般包括以下内容:
a) 工程项目开工报告;
b) 工程项目竣工报告;
c) 设计变更通知单;
d) 工程联系单;
e) 工程质量事故发生后调查和处理资料;
f) 水准点位置、定位测量记录、沉降及位移观测记录;
g) 材料、设备、构件的质量合格证明资料;
h) 试验、检验报告;
i) 基础工程验收记录(包括验槽记录、各种桩基施工记录及桩基测试报告);
j) 结构工程中间验收记录;
k) 隐蔽工程验收记录及施工日记;
l) 竣工图;
m) 质量检验评定资料;
n) 工程竣工验收及资料。
4.3.3竣工验收的依据
竣工的项目必须符合政府主管部门批准的设计批复、设计文件、施工图纸和说明书、
设备技术说明书、招标投标文件和工程合同、图纸会审记录、设计修改签证、技术核定
单、现行的施工技术验收标准及规范,以及施工单位提供的有关质量文件和技术资料等。
工程项目的规模、工艺流程、工艺管线、设备,土地使用、建筑结构、建筑面积、质量
标准等必须与上述文件合同所规定的内容一致。
4.3.4 单体工程正式竣工验收
初验合格或整改合格之后,项目部报竣工验收通知书到行政主管部门窗口并与质量
监督站确定正式竣工验收时间。在竣工验收日组织勘察单位、设计单位、监理单位、施
工单位、质监部门、技术部等对单体工程进行正式竣工验收;在验收过程中发现的问题,
责令施工单位继续整改,直至合格为止。
4.4 交房前房屋一户一验
工程施工结束后,甲方物业公司及房屋管理部即可开始房屋一户一验工作,并对
一户一验中发现的工程质量问题汇总成书面材料,由甲方项目部发给施工单位、监理单
位,由施工单位落实整改工作,监理单位负责落实整改情况,经项目部确认整改情况后
通知物业公司及房管中心进行复验工作,直到所有发现的质量问题全部整改完成为止。
一房一验工作完成即完成物业交接检验工作,验收确认后房屋可移交物业公司。
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