华润橡树湾三期工程防渗漏工作方案

华润橡树湾三期52#楼精装修工程工作计划一、工作目标以华润置地建设高品质工程为目标，践行毫厘工程标准，根据三期52号楼精装修工程的实际情况，争取为购房业主提交出一份满意的产品。

二、工作思路建立建设以单位为主导的工程管控体系，强化建设单位的现场管控，完善监理单位、施工单位的工程管理体系。

实现建设单位对监理单位的管控及建设单位、监理单位对施工单位的双重管控，并通过该管控系统的正常运转实现建设单位在该项目上的意图。

三、组织架构1、在马向伟副总及公司各位领导的领导下，建立以项目部为责任主体、合约、招采、设计等部门配合的甲方管理团队。

2、项目部建立以王桂华为负责人，以原三期管理团队及精装修小组为班底的项目管理团队。

3、具体人员及分工：项目负责人：王桂华责任工程师：赵一土建现场管理：徐宏斌、李政安装现场管理：唐宇、董广亮四、项目管理体系1、项目范围管理﹙1﹚熟读合同、严格按照合同规定的施工范围开展工作；﹙2﹚在项目开工前组织合约部对施工单位进行合约交底2、项目时间管理﹙1﹚项目计划正式开工时间为2013年3月1日，计划竣工时间为2013年8月31日，施工时间为6个月。

﹙2﹚严格按已制定的进度计划开展施工，对发生的进度滞后要采取有力措施，必要时采取一定的惩罚。

（具体施工安排详见附件1施工进度计划）。

3、项目质量管理﹙1﹚以客户为关注焦点：牢固树立客户意识，满足客户要求，达到并针取超越客户期望。

﹙2﹚注重领导作用：按照领导制定的质量方针行事；对关键质量问题处理及时听取指示并反馈实施情况。

﹙3﹚全员参与：充分发挥参建各方人员的工作积极性及主观能动性，运用他们的才干为做好质量工作打下坚实的基础。

﹙4﹚过程方法：大力贯彻运用PDCA循环，不断地改进施工过程管理。

﹙5﹚管理的系统方法：项目建立以下质量管理制度：a、工程策划制度、b、图纸会审制度、c、质量交底制度、d样板先行制度、e、工作面移交制度、f、材料验收制度、g、施工过程巡查制度、h、工序、隐蔽工程验收制度、i、分户验收制度、（具体验收表格详见附件2）j、质量总结改进制度；﹙6﹚持续改进：注重对质量通病的防治，积极持续地找出施工中影响制约工程质量水平的关键点，针对性的采取措施，不断进行总结，提高施工质量。

华润橡树湾三期52#楼室内精装修防水施工样板编号∶004工程名称华润橡树湾三期52#楼室内精装修施工单位福建六建集团有限公司施工部位52#楼27层施工时间2013-03-29工艺流程样板照片质量验收要求一、基层要求、基层处理A:基层要求：（1）基层应有足够的强度、整体性及适应变形的能力。

（2）基层应平整、要求无死弯、无尖锐棱角，裂缝、酥松、起砂、空鼓和凹凸处需事先进行处理。

（3）基层的灰尘、油污、颗粒等杂物应清除干净。

（4）阴阳角和转角应做成圆弧形（半径为50mm）。

其它节点构造应符合设计要求。

（5）基层基本已干，表面无积水。

B：基层处理：施工基层应平整，表面疙瘩等凸起物应铲除，并将尘土、杂物彻底清理干净，如油污、铁锈、浮尘等要用钢丝刷、砂纸和有机溶济等彻底清除干净，低凹破损处修平。

根据基层面的干燥程度，若基层表面较为潮湿，则须先涂刷底胶，以提高防水胶与基层的粘结强度。

施工部位52#楼27层施工时间2013-03-29工艺流程样板照片质量验收要求二、施工工艺A:涂刮第一道防水涂料底胶表干固化，细部处理完毕后即可进行第一道防水胶涂刮。

将防水胶甲料：乙料1：2的比例配料，开动电动搅拌器，搅拌5分钟左右，用橡皮刮板均匀涂刮一道在基层表面上，涂刮时要求反复涂刷赶走气泡并均匀一致。

涂刷时根据施工面积大小、涂刷部位，统一考虑施工路线和涂刮顺序。

B:涂刮第二道防水涂料在第一遍涂层完全固化（一般12h）以后，再在其表面刮涂第二遍涂层，涂刮方法与第一遍涂刮施工相同。

为确保防水工程质量，涂刮的方向必须与第一遍方向垂直。

重涂时间的间隔，由施工时环境、温度和涂膜固化的程度（以指触不粘为准）来确定，一般不得小于12h，也不宜大于72h。

C:涂刮第三道防水涂料待第二道涂膜固化后，再按上述方法涂刮第三道涂料。

施工部位 52#楼27层施工时间 2013-03-29 工艺流程样板照片质量验收要求三、质量要求A ：涂膜的平均厚度不得小于设计厚度，测点中的70%应大于或等于设计厚度，允许30%的测点厚不低于设计厚度的80%。

防水施工方案一、编制依据1、本工程建筑、结构施工图纸2、《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001)3、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)4、《屋面工程技术规范》（GB50207—2001）5、建筑工程质量管理条例二、工程概况本工程本工程建筑面积约5.6万m2，由6栋6+1层多层结构、3栋17层高层结构组成以及地下车库组成。

地下室底板、外墙以及地下车库底板、外墙、顶板面均采用4mm厚的APP防水卷材，屋面采用2道3mm厚APP防水卷材，厨卫间及阳台采用1.5厚的JS防水涂料上翻300mm、淋浴处上翻1800mm，浴缸处上翻700mm。

地下室、厨卫间、屋面防水等级为2级。

三、主要施工方法（一）地下室防水工程施工方法1、工程技术特点：本工程采用4mm厚APP改性沥青防水卷材，全包型防水结构，根据工程的特点和常规做法，故防水工程按甲方要求采取流水方式作业。

2.施工准备：2.1 作业条件：（1）防水层施工期间，应做好降水工作，将地下水位降至防水工程底部最低标高以下不少于500mm，直至防水工程全部完成为止。

仍须继续排水一周。

（2）防水卷材及配套材料进场后其性能指标应符合要求。

（3）地下穿通管道应预留孔洞。

2.2 基层要求：（1）基层不做找平层，涂膜防水层直接铺贴在混凝土表面，必须检查混凝土表面是否有蜂窝、麻面、孔洞等，如有类似情况，应用掺胶乳水泥砂浆修补。

（2）基层平整，牢固、干净、无明水、无渗漏；裂缝处须修补找平，渗漏处须进行堵漏处理。

并要求基层含水率小于9%。

如果含水率大于9%，基层潮湿甲方要求施工的，按规范采用空铺法施工密封好搭接边，确保防水卷材质量。

（3）平面与立面的转角处及阴阳角应做成圆弧或钝角。

2.3、材料准备：（1）主要材料：APP改性沥青卷材。

（2）基层处理剂：采用881型防水涂料。

2.4、工具准备：（1）通工具：小刀、钢丝刷、压辊、滚刷、喷火枪、液化气、弹线盒等，及其配套的施工设施。

渗漏处理专项施工方案渗漏处理是指对建筑物渗漏问题进行修复和处理的工作，施工方案就是在施工时根据具体情况制定的一套操作步骤和技术要求。

下面是一份针对渗漏处理的专项施工方案。

一、施工前准备工作1.检查建筑结构和外墙，确定渗漏点的位置和范围。

2.检查天气预报，选择适宜的施工时间。

3.准备好所需材料和设备，包括防水材料、工具、梯子等。

二、渗漏点处理1.清理渗漏点周围的杂物和污物，保持干净整洁。

2.用适量的水清洗渗漏点，确保表面干燥。

3.将预先调配好的防水材料填充到渗漏点上，确保材料充分填满，并用刮板进行整平。

4.采用防水膜覆盖渗漏点及其周围一定范围，确保覆盖面积足够。

5.按照防水膜的施工要求进行焊接或粘贴，确保防水层完整牢固。

三、局部防水施工1.检查墙面或地面是否存在龟裂、空鼓和凹凸不平等问题，如有需要进行修复。

2.清理墙面或地面，确保干净无尘。

3.按照防水材料的使用说明，进行涂刷或涂胶处理。

4.在墙面或地面上铺设防水膜，并按照要求进行焊接或粘贴。

四、外墙防水处理1.清理外墙表面，去除附着物和污物，确保干净整洁。

2.检查外墙找平层和抗裂层的厚度和质量，如有需要进行修补和加固。

3.使用防水材料对外墙进行涂刷或喷涂处理，确保全面覆盖。

4.在外墙处使用防水膜覆盖，确保贴合紧密，并按照要求进行焊接或粘贴。

五、检验与保养1.施工完成后，对施工区域进行清理，确保无杂物和污物。

2.进行渗漏测试，确保处理效果达到要求。

3.定期对处理区域进行检查和保养，及时进行修补，防止渗漏问题再次发生。

以上是一份针对渗漏处理的专项施工方案，根据实际情况可能会有所调整。

在施工过程中，需要注意施工安全和环境保护，保证工程质量和达到预期效果。

同时，施工人员需要具备相关的技术和安全操作知识，确保施工过程顺利进行。

住宅小区工程防渗漏专项施工方案一、项目背景与目标在住宅小区工程建设中，防水防渗漏是一个重要的工程环节。

有效的防止水渗漏可以保护建筑物结构的完整性，延长使用寿命，维护住宅小区的整体形象。

本文档旨在制定一份专项施工方案，旨在提供详细的施工流程和措施，确保住宅小区工程的防渗漏效果。

二、施工流程与要求1. 施工前准备阶段在施工前准备阶段，需进行以下工作：•确认施工范围和特殊要求。

•检查设计图纸和材料清单与施工实际情况是否一致。

•准备所需材料和设备。

•搭建施工临时设施。

2. 施工准备阶段在施工准备阶段，需进行以下工作：•清理施工区域，确保施工环境整洁。

•检查施工区域的基础和墙体问题，如有发现损坏或渗漏现象，需进行修复。

•整体测量施工区域尺寸，确保施工材料的合理使用。

3. 防渗漏施工阶段3.1 基础防水施工•清理基础表面，确保无杂质和污染物。

•按要求选用适当的基础防水材料，如聚氨酯、SBS等。

•均匀涂覆基础防水材料，确保覆盖整个基础表面。

•检查施工质量，确保基础防水层的平整和接口的牢固。

3.2 墙体防水施工•清理墙体表面，确保无杂质和污染物。

•按要求选用适当的墙体防水材料，如防水剂、防水卷材等。

•均匀涂覆墙体防水材料，确保覆盖整个墙体表面。

•检查施工质量，确保墙体防水层的平整、接口的牢固和无渗漏现象。

4. 施工收尾阶段在施工收尾阶段，需进行以下工作：•清理施工现场，清除垃圾和杂物。

•检查施工质量，确保施工防渗漏效果达到设计要求。

•形成施工记录和验收报告。

三、质量控制措施为保证工程质量，需要采取以下措施：•严格按照相关标准和规范进行施工。

•选用符合质量要求的材料和设备。

•监督施工过程，并进行必要的抽检。

•加强施工现场管理，确保操作规范并保持施工环境整洁。

•做好施工记录，及时发现问题并进行整改。

四、安全措施施工期间需要采取一定的安全措施，以保障工作人员和周围环境的安全：•提供必要的个人防护装备，如安全帽、手套、眼镜等。

防渗漏施工实施方案一、前期准备工作。

在进行防渗漏施工前，首先需要对施工现场进行全面的勘察和调查。

这包括对地面、墙面、屋面等进行详细的检查，了解施工对象的具体情况和存在的问题。

同时，还需要对施工所需的材料和设备进行清点和准备，确保施工过程中不会因为材料和设备的不足而导致工期延误。

二、施工方案制定。

在进行防渗漏施工时，需要根据实际情况制定详细的施工方案。

这包括施工方法、施工工艺、施工流程等方面的规划。

同时，还需要对施工人员进行培训和指导，确保他们能够按照施工方案进行操作，提高施工效率和施工质量。

三、施工过程控制。

在进行防渗漏施工时，需要对施工过程进行严格的控制和监督。

这包括对施工现场的安全进行保障，确保施工人员的人身安全。

同时，还需要对施工质量进行把关，及时发现和解决施工中存在的问题，确保施工质量符合要求。

四、施工结束验收。

在防渗漏施工结束后，需要对施工质量进行全面的验收。

这包括对施工效果进行检查和评估，确保施工达到预期的效果。

同时，还需要对施工过程中的问题进行总结和分析，为今后的施工工作提供经验和借鉴。

五、施工后维护。

在防渗漏施工结束后，需要对施工对象进行定期的维护和保养。

这包括对施工对象进行定期的检查和维护，确保施工效果能够持久。

同时，还需要对施工对象进行保护和管理，防止外部因素对施工对象造成损害。

总结，防渗漏施工是一项重要的工程，需要在施工前做好充分的准备工作，制定详细的施工方案，严格控制施工过程，确保施工质量。

同时，还需要在施工结束后进行全面的验收和维护工作，保证施工效果能够持久。

希望本文所述的防渗漏施工实施方案能够对相关工作提供一定的参考和帮助。

工程防渗漏活动方案一、概述随着工程建设的不断发展，工程防渗漏问题在工程建设中尤为重要。

防渗漏工程是指在土石体结构、挡土墙、建筑物的基础、地下室、贮液场所、管道、隧道、海洋海岸工程等工程中，通过基础处理、结构密封、防水材料、防水技术、防水施工方法的应用，采取物理、化学、生物等手段，有效地防止水的渗透和渗漏，确保工程的安全、持久和良好的使用效果。

在工程防渗漏活动方案中，应集中力量、充分发挥各方面的优势，加强各项工作的协调配合，不断提高工程的质量和效益，确保工程质量和安全。

二、活动目标1. 提高防渗漏意识，加强管理，规范施工，确保工程质量。

2. 加强技术研发，推广先进的防渗漏技术和材料。

3. 加强对施工人员的培训，提高工程防渗漏的技术水平。

4. 加强对工程防渗漏质量的监督和检查，确保工程的防渗漏质量。

5. 提高工程防渗漏工作的经济、社会和生态效益。

三、活动内容1. 加强组织领导，建立完善的工程防渗漏工作机制。

2. 推广先进的防渗漏技术和材料，提高工程防渗漏的技术水平。

3. 加强对施工人员的培训，提高工程防渗漏的技术水平。

4. 加强工程防渗漏质量的监督和检查，确保工程的防渗漏质量。

5. 加强对工程防渗漏工作的宣传和推广，提高工程防渗漏工作的社会效益。

6. 加强工程防渗漏工程的经济效益的管理和分析。

四、具体措施1. 加强组织领导，建立完善的工程防渗漏工作机制工程防渗漏工作应由相关部门建立专门的工程防渗漏办公室，负责工程防渗漏工作的组织、协调、领导和管理。

同时，成立由相关领导和专家组成的工程防渗漏工作领导小组，负责工程防渗漏工作的决策、规划和协调。

2. 推广先进的防渗漏技术和材料，提高工程防渗漏的技术水平在工程防渗漏工程中应积极引进和推广先进的防渗漏技术和材料，提高工程防渗漏的技术水平。

同时，利用现代化的防渗漏技术和检测设备，提高工程防渗漏工作的水平和质量。

3. 加强对施工人员的培训，提高工程防渗漏的技术水平对工程防渗漏施工人员进行培训，提高其工作水平和技术能力。

华润橡树湾三期工程质量全员参与工作方案华润橡树湾三期工程质量全员参与工作方案一、工程质量全员参与的实施目的和意义：1. 实施目的：全员参与是做好质量工作的基本理念，质量管理需要各参建单位各级管理者、各类专业技术人员、管理人员和现场操作人员都投入到质量管理活动中来，只有全体参建人员共同努力，华润橡树湾三期的质量管理才能取得成功；在质量管理体系中，人是最活跃，最重要的因素，为了提高华润橡树湾三期工程施工质量必须开展全员参与活动。

2. 实施意义：2.1 全体工程参建人员质量意识的提高是保证质量管理体系有效运转的重要前提；2.2 全体工程参建人员技术水平的提高是各种管理程序和作业要求得以实现的重要条件；2.3 全员参与是建设单位工程管理意图得以实现的重要条件；是实现质量意图从根部（建设单位）顺利传递到末梢（现场施工人员）的必要条件；2.4 全员参与有利于加强团队凝聚力及加强团队成员之间的配合，为整个建设团队创造出团结、和谐的气氛。

二、工程质量全员参与的定义：华润橡树湾三期的所有参建人员，包括建设单位，监理单位，施工单位（总包、分包），重要班组的班组长等共同参与华润橡树湾三期的工程质量建设活动，共同为做好华润橡树湾三期的工程质量出力。

三、工程质量全员参与的具体做法：1. 建设单位公司内部：1.1 项目部与设计部开展互动1.1.1定时或不定时的就工程施工节点做法及疑难做法展开讨论：在施工活动开始前或施工进行的过程中，项目部应联合设计部及时就影响工程质量的施工疑难做法展开讨论，并制定出合理解决方案；1.1.2 对施工图纸开展联合审查：在正式出施工蓝图前，项目部必须与设计部进行图纸联合审查，提出并解决图纸存在的问题，为出蓝图后工程施工顺利开展扫清障碍。

1.1.3 工程竣工联合验收：工程项目竣工验收前必须由项目部联合设计部（设计院）进行竣工前预验收，预验收合格后方可进行正式验收。

对预验收提出的质量问题必须予以整改到位项目部方才提交正式竣工验收。

防水施工方案一、编制依据ﻫ１、本工程建筑、结构施工图纸ﻫ2、《地下工程防水技术规范》(GB50１08-２001)3、《地下防水工程质量验收规范》(ＧB502０8－20０2)4、《屋面工程技术规范》(GB5020７—２001)5、建筑工程质量管理条例二、工程概况本工程本工程建筑面积约5.6万m2，由６栋6+１层多层结构、3栋1７层高层结构组成以及地下车库组成。

地下室底板、外墙以及地下车库底板、外墙、顶板面均采用4mm厚的APP防水卷材,屋面采用2道3mm厚APP防水卷材,厨卫间及阳台采用1.５厚的JＳ防水涂料上翻300mm、淋浴处上翻180０mm,浴缸处上翻７0０mm。

地下室、厨卫间、屋面防水等级为2级。

三、主要施工方法（一）地下室防水工程施工方法ﻫ1、工程技术特点:ﻫ本工程采用４ｍm 厚ＡPＰ改性沥青防水卷材,全包型防水结构,根据工程的特点和常规做法,故防水工程按甲方要求采取流水方式作业。

2.施工准备:2.1 作业条件:（1）防水层施工期间，应做好降水工作，将地下水位降至防水工程底部最低标高以下不少于500mm,直至防水工程全部完成为止。

仍须继续排水一周。

ﻫ（2)防水卷材及配套材料进场后其性能指标应符合要求。

(３)地下穿通管道应预留孔洞。

ﻫ2.２基层要求:(1）基层不做找平层，涂膜防水层直接铺贴在混凝土表面，必须检查混凝土表面是否有蜂窝、麻面、孔洞等，如有类似情况，应用掺胶乳水泥砂浆修补。

（2)基层平整，牢固、干净、无明水、无渗漏；裂缝处须修补找平，渗漏处须进行堵漏处理。

并要求基层含水率小于９%。

如果含水率大于9%,基层潮湿甲方要求施工的,按规范采用空铺法施工密封好搭接边，确保防水卷材质量。

ﻫ（3）平面与立面的转角处及阴阳角应做成圆弧或钝角。

2．3、材料准备:ﻫ(1）主要材料:APP改性沥青卷材。

ﻫ（２）基层处理剂：采用8８1型防水涂料。

ﻫ2.4、工具准备：（１) 通工具:小刀、钢丝刷、压辊、滚刷、喷火枪、液化气、弹线盒等，及其配套的施工设施。

防渗漏专项施工方案一、前期准备工作。

在进行防渗漏专项施工之前，首先需要对施工现场进行全面的勘察和评估。

这包括对地基情况、建筑结构、周边环境等进行详细的调查和分析，以便制定合理的施工方案。

二、材料选择。

在防渗漏施工中，材料的选择至关重要。

我们需要根据施工环境和要求，选择合适的防渗漏材料，如聚氯乙烯（PVC）防水卷材、聚乙烯（PE）防水卷材等。

同时，需要确保所选材料符合国家标准，并具有良好的耐候性和耐腐蚀性能。

三、施工工艺。

1. 表面处理，在进行防渗漏施工之前，需要对施工表面进行清洁和处理，确保表面平整、无尘、无油污等。

这有助于防渗漏材料的粘结和密封效果。

2. 底部处理，对于地下室等需要防渗漏的区域，需要首先进行底部处理。

这包括填充和夯实基础，确保基础坚固、无裂缝。

3. 材料铺设，根据实际情况，选择合适的防渗漏材料进行铺设。

在铺设过程中，需要注意材料的重叠和接缝处理，确保无漏水隐患。

4. 固定和修补，对于铺设完毕的防渗漏材料，需要进行固定和修补工作。

这包括使用专用的胶水或焊接工艺，确保材料牢固、无松动。

四、施工质量控制。

在防渗漏施工过程中，需要严格控制施工质量。

这包括对材料质量、施工工艺、施工环境等进行全面监控和检查，确保施工质量符合设计要求。

五、施工安全措施。

在进行防渗漏施工时，需要严格遵守相关的安全规定，采取有效的安全措施，确保施工人员和施工现场的安全。

这包括配备必要的防护装备、进行安全教育培训、设置警示标识等。

六、施工后的验收和保养。

在防渗漏施工完成后，需要进行全面的验收工作，确保施工质量符合要求。

同时，需要制定合理的保养方案，对施工后的防渗漏结构进行定期检查和维护，延长使用寿命。

总结：防渗漏专项施工是一项复杂的工程，需要充分的前期准备、合理的材料选择、严格的施工工艺、质量控制、安全措施和施工后的验收和保养。

只有做好每一个环节，才能确保防渗漏工程的质量和持久性。

希望本文提供的防渗漏专项施工方案能对相关工作提供参考和帮助。

华润橡树湾三期——中建七局三公司6.4屋面工程6.4.1、找平层施工A、基层清理：彻底清除结构层上面的松散杂物，并用水冲洗干净，凡凸出基层的砼疙瘩、钢筋头、落地砂浆等用凿子凿去，表面光滑者应凿毛。

B、冲筋或贴灰饼：根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距为1.5m，在排水沟、雨水口处找出泛水。

C、操作前先将基层洒水湿润，扫纯水泥浆一次，随刷随铺砂浆。

D、按配合比拌好水泥砂浆，水灰比不能过大，应拌干硬砂浆(即砂浆外表湿润，手握成团，不泌水分)，经过2m压尺刮平打实后，木磨板磨平，然后用铁抹子压实抹光。

E、找平层表面压实平整，排水坡度应符合设计要求，对于雨水口部位的直径50cm范围以内，应加大找坡(坡度不小于5%)，形成锅底状。

水泥砂浆找平收水应三次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮等现象。

F、找平层按弹线留置分格缝，缝宽为20mm，留置的位置横纵向按照不大于6m的宽度进行等分布置。

G、基层与突出屋面结构(女儿墙、柱、排烟道、出气孔等)连接处，以及基层转角处(水落口、檐口、天沟、屋脊)均做成圆弧状，圆弧的半径为20mm，伸出屋面管道周围的找平层做成圆锥台，管道与找平层间应留凹槽。

H、养护：找平层抹平压实后，常温时应24h后浇水养护，养护时间不少于7d。

6.4.2、AAP塑性改性沥青防水卷材A、基层清理：施工前将验收合格的防水涂料表面清理干净。

B、涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青粘剂，涂刷应均匀，不露底。

C、铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材。

按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。

D、铺贴卷材：防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用Φ30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，搭接宽度为80mm。

防渗漏专项治理工作计划一、背景和目标随着城市化进程的加快和工业化水平的提高，城市基础设施建设规模不断扩大，大量的地下管线系统投入使用。

然而，由于地下管线系统的老化、不合理设计、施工不规范等因素，导致渗漏问题越来越严重。

防渗漏专项治理工作计划旨在通过科学规划和综合治理，提高地下管线系统的运行效率和稳定性，保障城市正常运行。

二、工作范围和内容1.查勘和评估：通过对地下管线系统进行全面的查勘和评估工作，掌握地下管线系统的总体情况以及渗漏问题的严重程度。

2.综合规划：制定防渗漏工作的综合规划，确定工作的总体目标、阶段性目标和实施措施，并进行技术经济评价。

3.技术改造：根据综合规划，对存在渗漏问题的地下管线系统进行技术改造，包括管线更换、修补、加固等工作。

4.施工管理：对技术改造过程进行严格的施工管理，确保施工质量和进度，防止对正常城市运行造成不良影响。

5.风险评估和应急预案制定：对可能发生的管线渗漏风险进行评估，并制定相应的应急预案，保障在突发事故发生时的及时处理和应对能力。

三、工作计划1.第一阶段（2021年1月至2021年6月）：–进行全面查勘和评估工作，掌握地下管线系统的真实情况和渗漏问题的主要原因。

–制定防渗漏工作的总体规划和目标，确定工作的实施计划和资源需求。

–开展针对性的技术改造工作，对部分严重渗漏的管线进行修补和加固。

–开展培训和宣传活动，提高相关人员的防渗漏意识和技术水平。

2.第二阶段（2021年7月至2022年12月）：–加大技术改造力度，对存在渗漏问题的地下管线进行全面的技术改造和更换工作。

–加强施工管理，确保工程质量和进度，减少对正常城市运行的影响。

–根据实际情况，进行风险评估，制定相应的应急预案，提高应对突发事件的能力。

–组织开展防渗漏技术交流和经验分享活动，推动防渗漏工作的创新和提高。

四、工作保障1.资金保障：争取相关政府部门提供专项资金支持，通过项目拨款或融资等方式保障防渗漏工作的资金需求。

华润橡树湾三期工程防渗漏工作方案一、编制目的对华润橡树湾三期工程质量形成过程进行有效控制，确保其始终按照规定的程序在受控状态下运行，从而保证工程质量符合公司高品质质量标准要求，特制定此工作方案。

二、适用范围本工作方案适用于华润橡树湾三期工程巡视及工序隐蔽、分部分项验收工作，竣工验收工作。

三、工程各部位的防渗漏节点做法1.地下室地下室的防水应始终坚持“混凝土自防水为主，防水层为辅”、“防水设计为主，疏水排水为辅，防排相结合”、“重点关注细部节点的防水深化设计，加强细部节点防水施工过程控制”的原则，在设计方面及施工方面有以下内容需重点关注控制。

1.1 底板底板设计及深化设计控制要点①地下室底板应注意后浇带预留的位置及间距，避免在受力薄弱位置或难以二次浇捣位置设置后浇带，避免后浇带设置过密。

②电梯基坑宜在坑底反口位置设置钢板止水带，电梯基坑的抽排系统一定是要考虑的：一方面底板渗漏水会进入基坑内，另一方面一旦出现紧急情况如地下层水管爆裂、暴雨漫入地下室等情况，水都会流至标高最低点—电梯基坑内。

②地下室底板四周应设计排水沟、集水井及自动抽排系统。

面积较大的地下室应每隔一定距离（25~30m）设置一条排水沟。

③加强底板混凝土自防水设计，在结构防水与材料防水的基础上，再采取排出底板渗漏水的组合措施，有效提高地下工程防水质量。

④后浇带钢筋必须加密，后浇带砼必须提高一级并掺加膨胀剂底板施工控制要点①底板后浇带处止水钢板的安装、后浇带的清理、后浇带施工缝处新旧砼结合处的处理及后浇砼的配比、振捣施工等须严格把关。

②制定预防冷缝的出现的施工措施。

③制定避免出现水下浇筑砼的情况出现的措施如避开雷雨天气浇筑砼、及时抽排地下水等措施。

④制定预防底板结构裂缝的措施。

大体积底板砼浇筑可采用水化热低的水泥、高温天气下浇砼采取降低入模温度、覆盖保温措施、埋设循环水管、埋设测温管等措施。

⑤底板伸缩缝或沉降缝处宜考虑排水措施。

⑥底板后浇带在浇捣砼时必须将垃圾清理干净，并对钢筋采取除锈措施，然后才能浇捣砼。

华润城润府三期项目防渗漏专项施工方案编制：审核：审批：华润建筑有限公司年月日华润城润府三期防渗漏专项方案目录1、编制依据 (1)2、编制目的 (1)3、地下室防渗漏的重点环节 (1)4、防渗漏技术措施及节点做法 (1)4.1结构砼自防水 (1)4.2集水坑防水施工 (1)4.3外墙水平施工缝施工 (2)4.4地下室外墙与侧壁交接处防水节点 (3)4.5地下室外墙与侧壁交接处防水 (4)4.6后浇带施工（底板、外墙、顶板） (5)4.7外墙止水螺杆防水施工节点 (7)4.8穿墙套管出墙防水施工节点 (8)4.9室内底板高低跨防水处理 (10)4.10立墙卷材收口施工节点 (12)1、编制依据（1）华润城润府三期工程施工图纸；（2）《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2011；（3）《地下工程防水技术规范》GB50108—2008；（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20022、编制目的加强华润城润府三期地下室防渗设计与实施管控，预防地下室渗漏质量通病。

3、地下室防渗漏的重点环节项目`隐蔽工程验收重点监控。

本工程地下部分防渗漏的重点：砼结构裂缝预防及处理、后浇带施工、止水螺杆施工、穿墙管道预留预埋、地下部分砼的浇筑质量、塔吊穿地下室顶板、送料管预留洞的处理。

4、防渗漏技术措施及节点做法4.1 结构砼自防水地下室结构砼采用防水砼，地下室-4层和-3层砼抗渗等级为P10，地下室-2层和-1层砼抗渗等级为P8。

砼浇筑时选用高频插入式振捣器振捣密实，并应一次浇筑完毕。

基础混凝土浇筑应随时关注天气情况时应避免在雨天施工。

防水砼应根据施工工艺及材料进行配合比设计的试配,地下室底板、地库外墙和顶板采用微膨胀砼，掺加砼膨胀剂，后浇带砼强度等级提高一级；防水砼迎水面受力钢筋保护层厚度不应小于50mm，防水砼构造裂缝不得大于0.2mm，并不得贯通，否则应灌浆处理。

序号部位砼标号抗渗等级备注1 基础底板、承台、梁C35 P10 /2 -4/-3层地下室、地库外墙C35 P10 /3 -2/-1层地下室、地库外墙C35 P8 /4 地库顶板C35 P8 / 4.2 集水坑防水施工施工要点：（1）集水坑内壁及地面做2.0mm厚2.8kg/m2水泥基渗透结晶型防水涂料，20厚M20聚合物水泥防水砂浆抹光。

渗漏处理后续工作方案一、引言。

渗漏处理是指在工程建设或者生产过程中，由于管道、容器、设备等原因导致液体或气体泄漏的情况。

渗漏处理的工作不仅仅是简单地修补漏点，还需要进行后续工作，以确保渗漏问题得到有效解决，避免再次发生渗漏，保障生产安全和环境保护。

本文将针对渗漏处理后续工作方案进行详细阐述。

二、渗漏处理后续工作方案。

1. 现场检查与监测。

渗漏处理完成后，需要对现场进行全面的检查和监测。

首先要确保渗漏处理的部位已经完全修复，不存在再次渗漏的可能。

其次要对周边环境进行检查，确保渗漏物没有对环境造成污染。

监测工作要持续进行，以确保渗漏问题得到有效控制。

2. 安全教育与培训。

针对渗漏处理事故，需要对相关人员进行安全教育与培训。

对于造成渗漏的原因进行分析，加强相关人员的安全意识，提高应急处理能力，确保类似事故不再发生。

3. 检修与维护。

渗漏处理完成后，需要对相关设备进行检修与维护工作。

对于造成渗漏的管道、容器、设备等进行全面检修，确保不存在其他潜在的安全隐患。

同时要建立健全的设备维护制度，定期进行设备检查和维护，以确保设备的正常运行。

4. 技术改进与升级。

渗漏处理事故发生后，需要对相关技术进行改进与升级。

通过技术改进，提高设备的密封性和安全性，减少渗漏事故的发生。

对于老旧设备，可以考虑进行技术升级，以提高设备的安全性和可靠性。

5. 紧急预案完善。

渗漏处理事故发生后，需要对紧急预案进行完善。

通过对事故的分析总结，对紧急预案进行修订和完善，提高应急处理能力，确保在类似事故发生时能够迅速有效地进行处置，减少事故损失。

6. 环境修复与监测。

对于造成环境污染的渗漏事故，需要进行环境修复和监测工作。

通过环境修复，将受到污染的土壤、水体等进行清理和处理，恢复环境的自然状态。

同时要建立环境监测系统，对受污染的环境进行长期监测，确保环境质量得到有效恢复。

7. 整改措施跟踪。

渗漏处理事故发生后，需要对整改措施进行跟踪。

通过对整改措施的跟踪，确保相关问题得到有效解决，避免再次发生类似事故。