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楼宇可视对讲、家庭联网报警系统设计/安装/调试/使用说明书ISO-9001国际质量体系认证一．系统、产品分类及功能概述系统用线标准：各系统用线标准，是在电源线符合标准配置的情况下制定的：（参照：各系统用线标准及电源配置标准一览表“表3”）1．联网线用线标准：A．音频信号线：采用RVVP3*1.0mm2铜芯屏蔽防水线；最大传输距离1800米。
B．视频线：采用SYV75-5防水铜芯同轴电缆线；每隔600米使用一台视频放大器，最多用两台，最大传输距离1800米,2．单元内系统用线标准：A．门口机到电源箱电源线：·距离<10米时，采用RVV0.5mm2铜芯线。
·距离<30米时，采用RVV1.0mm2铜芯线。
在SW61可视对讲系统中：·音频信号线：主线（4芯）+入户线（4芯）长度＜80m（楼层前30米+6层+入户30米）时，采用RVV4*0.5 mm2铜芯线。
·视频信号线：主线采用SYWV75-5同轴铜芯电缆线，入户线可采用SYWV75—3同轴铜芯电缆线·视频电源线：主线（2芯）+入户线（2芯）长度＜80m（楼层前30米+6层+入户30米）时，采用RVV2*0.5mm2铜芯线。
三. 产品安装与系统开通注意事项（一）．产品安装注意事项：1．门口机的安装：门口机可以嵌装于门体上或使用暗装盒安装于墙体上；门口机在单元门上嵌装时，需向门厂提供开口尺寸，36型门口机可以正面和侧面固定；侧装时，使用专用铁片固定于单元门上；可视门口机摄像头距地高度应在1.5米左右，注意防雨，防潮，防阳光直射，安装牢固。
2．电源的安装：电源可安装于楼道、弱电箱或弱电井内，注意防水、防潮、防盗、要接地良好；电源箱上所带的白色平行线用于连接220V交流市电；后备电池采用6V×2免维护蓄电池，在无交流电时，系统可由后备电池进行供电。
3．室内机的安装：室内机安装时，用配置的安装螺丝把相应的室内机挂板固定于室内的适当位置，挂板要安装牢固，安装高度应在1.5米左右，注意固定室内机时勿使室内机变形。
常见开环控制系统方框图：控制系统的输出量不对系统的控制产生任何影响。
开环控制系统系统的输出量仅受输入量控制，输入，量到输出量之间的信号是单向传开环控制系统特征：递。
开环控制系统的方框图：控制量输入量输出量控制器执行器被控对象（给定量）（被控量）输入量——控制系统的给定量；输出量——控制系统所要控制的量；控制器——对输入信号进行处理并发出控制命令的装置或元件；执行器——直接对被控对象进行控制的装置或元件；被控对象——控制系统所要控制的装置或生产过程。
输出量＝（输出量≠控制量，控制量——执行器的输出信号，一般是影响被控量变化的因素；被控量） 1.自动门的控制系统自动门工作过程：）当有人到达门前某一距离时，传感器感知，并发出“有人”的信号（1（这里的电动机叫做执行器，经变换放大后传给电动机（2）控制器接到传感器传来的信号后，；也称为驱动器））电动机根据传来的开门信号转动，门被打开（这里的门叫做被控制对象，也称为控制对3（象，简称对象））控制器保持开门信号延迟后，自动发出关门信号，电动机反转，门重新关闭。
（4 自动门控制系统的方框图：控制量转动控制人体门的开电机自动门电路热辐射信号或关输出量被控对象输入量执行器控制器 2.水泵抽水控制系统：水流量控制器执行器输入量输出量被控对象（控制电路）（水泵）（接通电源）（水管排出水）（水管）3.家用窗帘自动控制系统4.楼道自动声控灯装置6.十字路口的红绿灯定时控制系统7.公园音乐喷泉自动控制系统8.自动升旗控制系统9.宾馆火灾自动报警系统10.宾馆自动叫醒服务系统公共汽车车门开关控制系统11.普通全自动洗衣机控制系统12.制系统14.电吹风控制系统控制量（热量）控制器被控对象执行器输出量（电热盘）（开关装置）（电饭煲）（煲内温度）电饭锅煮饭控制系统16. 控制量（电流）输入量控制量（转速）输入量（设定的档位）执行器被控对象控制器输出量（电动机）（控制电路）（电动机）（风速）手电17. 筒控制系统18.家用缝纫机缝纫速度控制系统19.希罗的自动门控制系统电子门铃的开环电子控制系统20.21.利用遥控器转换电视频道23.车俩超速检测系统电动车的防盗报警系统24.路灯自动控制系统25.。
苏州市居民住宅小区安全防范系统技术要求1 范围1．1 本要求规定了居民住宅小区（以下简称小区）安全防范系统的要求，是小区安全技术防范系统设计、施工和验收的基本依据。
1．2 本要求适用于新建、改建、扩建的住宅小区安全防范系统。
单幢、多幢住宅楼、公寓楼、商住楼、别墅的安全防范系统应参照执行。
2 规范性引用文件2．1 下列文件中对于本要求的应用是必不可少的。
凡是注日期的引用文件,仅注日期的版本适用于本要求。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改单)适用于本要求。
GB 12663 防盗报警控制器通用技术条件GB 20815-2006 视频安防监控数字录像设备GB 50198-2011 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50303 建设电气工程施工质量验收规范GB 50343 建筑物电子信息系统防雷技术规范GB 50348-2004 安全防范工程技术规范GB 50394 入侵报系统工程设计规范GB 50395 视频安防监控系统工程设计规范GB 50396-2007 出入口控制系统工程设计规范GB 50057-2010 建筑物防雷设计规范GB17565-2007 防盗安全门通用技术条件GB/T 28181-2011 安全防范视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求GB/T 21741 住宅小区安全防范系统通用技术要求GB/T 50314-2006 智能建筑设计标准GB/T 20299-2006 建筑及居住区数字化技术应用标准GB/T7401 彩色电视图像质量主观评价方法GB/T 7946—2008 脉冲电子围栏及其安装和安全运行GA 308-2001 安全防范系统验收规则GA/T 72 楼寓对讲系统及电控防盗门通用技术条件GA/T 75 安全防范工程程序与要求GA/T 644 电子巡查系统技术要求GA/T 669.1 城市监控报警系统技术标准第1部分：通用技术要求GA/T 678-2007 联网型可视对讲系统技术要求3 术语与定义3．1 GB/T 21741中确立的术语和定义适用于本要求。
可视对讲系统设计方案编制单位：福建省冠林科技有限公司编制时间：二〇一三年十二月目录1.系统概述 (4)2.设计目标及原则 (4)3.设计依据及规范 (5)4.需求分析 (6)5.产品选型 (7)6.系统组成 (7)6.1管理中心 (8)6.2梯口部分 (12)6.3梯间部分 (13)6.4户内部分（部分功能为扩展功能） (13)6.5传输网络 (13)6.6系统供电 (14)6.7系统配置情况 (14)7.系统功能及特点 (15)7.1系统特点 (15)7.2系统功能 (16)8.主要设备技术参数 (21)8.1彩色可视安保型管理主机AH-M28N (21)8.2彩色可视梯口主机AH-TA6VKC (22)8.37寸数字屏彩色安保室内机AH3-E4BAC (23)8.4可视4户型分支保护器AH6-TP304V (24)8.5联网控制器AH6-WA630V (25)8.6网络界面器AM-N1024 (26)8.7电源AH-TY24V (26)1.系统概述近年来，楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用。
经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现在的总线联网型。
联网型楼宇对讲系统主要针对小区的出入口和单元梯口进行防护，采用联网方式，在可视化的基础上，实现住户与管理中心、小区入口的三方通话。
2.设计目标及原则本着一切从用户利益出发的宗旨，充分注重性能价格比的优化和充分考虑融合用户的需求，保证工程的技术先进性和可行性的基础上，以“系统先进、投资经济、使用方便、扩展容易”等为原则，依据国家和行业标准设计一个先进、高效的楼宇可视对讲系统。
●适应范围该对讲系统产品能适应于大、中型小区中的别墅、高层住宅等各类建筑，能有足够的容量及集成功能，对讲主机能满足约44800户的大容量用户。
●可靠性在通过远距离分散集成、安装调试后运行可靠、稳定，在正常使用寿命内，不应出现任何系统问题。
城市居民住宅小区安全技术防范系统标准（试行）■1 范围ﻩ本标准规定了居民住宅小区（以下简称小区)安全技术防范系统的要求,是小区安全技术防范系统设计、施工和验收的基本依据。
本标准适用于新建、改建、扩建的住宅小区安全防范系统。
单幢、多幢住宅楼、公寓、商住、别墅的安全防范系统应参照执行。
■2 规范性引用文件下列文件中对于本标准的应用是必不可少的。
凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本标准。
凡是不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改单）适用于本要求。
GB 12６6３防盗报警控制器通用技术条件GB 20815-2006 视频安防监控数字录像设备GB 50０57 建筑物防雷设计规范GB 501９8—199４民用闭路监视电视系统工程技术规范ﻩGB 50303 建设电气工程施工质量验收规范ＧＢ 50３４３建筑物电子信息系统防雷技术规范GB 5034８－200４安全防范工程技术规范GB ５0３94 入侵报系统工程设计规范GＢ 50３9５视频安防监控系统工程设计规范GB ５0３96—200７出入口控制系统工程设计规范ＧB/T ２１７４１住宅小区安全防范系统通用技术要求GB/T ７９46-２00８脉冲电子围栏及其安装和安全运行GＡ/T ７2 楼寓对讲系统及电控防盗门通用技术条件GA／T 75 安全防范工程程序与要求ＧA／T ６４4 电子巡查系统技术要求GA/T 66９。
1 城市监控报警系统技术标准第１部分：通用技术要求GA/T 67８-2007 联网型可视对讲系统技术要求ＧB/T 7401 彩色电视图像质量主观评价方法ＧB 17565 防盗安全门通用技术条件ＧB／T 50314-2006 智能建筑设计标准ＧB／T 20299-２００6 建筑及居住区数字化技术应用GB/T ２81８1 安全防范视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求■3 术语与定义GB／T 2１741中确立的术语和定义适用于本标准。
■4 安全技术防范系统基本组成住宅小区安全防范系统一般由周界防护、公共区域安全防范、住户安全防范及小区监控中心（安全管理系统）四部分组成。
小区智能安防系统及应用摘要：本文详细说明了小区智能安防系统的组成及设置说明，分析讨论了其在实际工程中的应用。
关键词：安防；子系统；应用中图分类号tu89 文献标识码a 文章编号 1674-6708（2011）53-0135-02我国住宅建筑开发多以团块式开发为主，人们已习惯接受以小区为单位的居住形式。
现代居住的格局充分体现了家庭生活的私密性和居住封闭性，小区智能安全防范系统以一个核心系统为主体进行系统集成，各子系统都可以以现场总线为基础平台自成系统，或进行各种组合搭配形成不同的解决方案。
小区智能安全防范系统一般主要包括可视对讲及出入控制子系统、安防报警子系统、视频监控子系统、周界防范子系统、电子巡更子系统、停车库（场）管理子系统等，构成综合防范管理体系。
主要解决小区在实际生活中的小区安全、住户安全以及安全管理的需要。
1 总线结构图和组网设备（见图1）2 线材联网布线需要三种线材：超五类网线、75-5视频线、rvv0.5x2双芯线。
主干总线：是小区公共区域的总线，采用超五类网线一条，传输各种控制信号；75-5视频线一条，传输视频信号。
支总线：是住宅楼内公共区域的总线，组成与主干总线相同，外加2条直流电源线。
入户线：是从楼内公共区域进入住宅户内的线路，采用超五类网线一条，传输各类信号， rvv0.5x2双芯线一条，向户内设备供给直流电。
3 联网设备联网设备有分控器、适配器、管理主机和主控计算机。
3.1 可视对讲、出入控制子系统可视对讲、出入控制功能由可视对讲分机、门口机、密码开锁、感应卡开锁、遥控器开锁等来完成，将这些设备和功能接入到安防总线平台上即可实现小区的出入控制和访客对讲。
出入控制具有三级控制：第一级：小区大门安装门口机（或触摸屏型高档控制设备），来访客人呼叫住户，住户允许进入时，保安人员放行。
第二级：每个单元门口安装门口机，控制单元的进入。
第三级：每个住户门口安装住户门口机，控制住户家门的出入。
小区楼道电梯维护检修通知尊敬的各位业主：大家好！为了确保小区楼道电梯的安全运行，给广大业主提供一个更加可靠、舒适的乘梯环境，根据电梯维护保养的相关规定和计划，我们将于近期对小区内的电梯进行一次全面的维护检修工作。
现将有关事宜通知如下：一、维护检修时间本次电梯维护检修工作将于具体开始日期开始，预计整个检修过程将持续X天，具体完成时间将根据实际检修进度而定。
在检修期间，电梯将暂停使用，请各位业主提前做好出行安排。
二、维护检修范围本次维护检修将涵盖小区内所有楼道的电梯，包括但不限于电梯的机械部件、电气系统、控制系统、安全保护装置等。
三、维护检修目的电梯作为我们日常生活中不可或缺的垂直交通工具，其安全运行至关重要。
通过定期的维护检修，可以及时发现并排除潜在的安全隐患，确保电梯的各项性能指标符合相关标准和要求，延长电梯的使用寿命，同时提高电梯的运行效率和舒适度。
四、维护检修内容1、机械部件检查对电梯的曳引机、钢丝绳、导轨、轿厢、门系统等机械部件进行全面检查，查看是否存在磨损、变形、松动等情况，并及时进行调整、修复或更换。
2、电气系统检测检测电梯的供电系统、电机、控制柜、变频器等电气设备，确保电气连接良好，电压、电流稳定，各项保护装置正常工作。
3、控制系统调试对电梯的控制系统进行调试和优化，检查各种传感器、控制器、继电器等的工作状态，保证电梯的运行逻辑准确无误，响应迅速。
4、安全保护装置校验校验电梯的限速器、安全钳、缓冲器、门锁等安全保护装置，确保其在紧急情况下能够可靠动作，保障乘客的生命安全。
5、清洁和润滑对电梯的各个部件进行清洁，去除灰尘、油污等杂物，并对需要润滑的部位进行适量的润滑，以减少磨损和噪音。
五、注意事项1、在电梯维护检修期间，为了您的安全，请不要靠近正在施工的电梯区域。
2、如有特殊情况需要使用电梯（如急救、搬运重物等），请提前与物业管理处联系，我们将根据实际情况协调安排。
3、请各位业主相互转告，特别是提醒家中的老人和小孩，以免因电梯停用造成不便。
住宅小区物防体系建设在现代社会，住宅小区的安全是居民们最为关心的问题之一。
一个完善的物防体系不仅能够保障居民的生命财产安全，还能提升居民的生活质量和居住满意度。
物防体系作为小区安全防范的重要组成部分，涵盖了多个方面，包括小区的围墙、门禁系统、监控设备、照明设施等等。
下面我们就来详细探讨一下住宅小区物防体系的建设。
首先，围墙是小区物防体系的第一道防线。
坚固、高大的围墙能够有效地阻挡外来人员的非法入侵。
围墙的高度一般应不低于两米，并且要保证其结构牢固，不容易被攀爬或破坏。
同时，围墙上可以安装一些防爬刺、铁丝网等设施，增加攀爬的难度。
此外，围墙的周边要保持清洁，避免有堆积物可供攀爬者利用。
门禁系统是小区物防的关键环节。
常见的门禁系统包括智能刷卡门禁、人脸识别门禁、指纹识别门禁等。
这些系统能够有效地控制人员的进出，只有经过授权的居民和访客才能进入小区。
对于访客，应实行严格的登记制度，记录其姓名、身份证号码、来访时间、访问对象等信息。
门禁系统还应与小区的监控系统相连接，一旦发生异常情况，能够及时发现并采取措施。
监控设备在小区物防体系中起着至关重要的作用。
合理布局的监控摄像头能够覆盖小区的主要出入口、公共区域、停车场等重点部位。
监控摄像头应具备高清画质、夜间红外功能，以保证在不同的光线条件下都能清晰地拍摄到画面。
同时，监控数据要保存一定的时间，以便在需要时进行查看和追溯。
为了确保监控系统的有效性，还需要定期对摄像头进行检查和维护，及时发现并修复故障。
照明设施也是小区物防不可忽视的一部分。
良好的照明能够减少犯罪的发生几率。
小区内的道路、楼道、停车场等区域应保证充足的照明，避免出现黑暗角落。
路灯的亮度和布局要合理，既能提供足够的照明，又不会对居民的生活造成光污染。
此外，照明设施的开关可以采用自动感应或定时控制的方式，以节省能源并确保在需要的时候能够正常工作。
小区的停车场管理也是物防体系的重要组成部分。
停车场应设置出入口控制设备，如道闸、车牌识别系统等，防止未经授权的车辆进入。
