安徽省房屋出租合同

宣城市宣州区双桥街道办事处双桥社区综合楼房屋租赁合同房屋出租方（简称甲方）：宣城市宣州区双桥街道办事处双桥社区房屋承租方（简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及本房屋《招租公告》等相关规定,为明确双方的权利义务关系,甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同.一、租赁房屋的地址、面积、用途（一）房屋位于：宣州区双桥办事处虹桥路西侧，裕丰路以南的双桥社区四层服务综合楼,建筑面积:约2172m²,本次出租面积:约1900m²,结构：框架，楼层：4层.(二)乙方承诺，租赁该房屋作办学使用.(三)乙方使用租赁房屋必须符合环境保护和消防等相关法律法规要求。

如有不符，乙方应按法律法规和合同要求进行整改，否则,造成乙方不能按预想方案使用租赁房屋并导致合同不能履约的，责任由乙方承担。

二、租赁期限房屋租赁期限自2018年7月19日起至2023年7月18日止，共计5年整.三、房屋租金、交纳方式、交纳时间和履约保证金（一）房屋租金为人民币元/年(大写人民币）。

(二)乙方将租金缴至甲方指定的下列账号，或按双方书面商定的其他支付方式进行支付。

合同期内如甲方需要变更租金结算账户,应及时将变更后的账户书面通知乙方.甲方户名：开户行：帐号:（三）租金每年支付一次,先付租金后使用房屋，乙方应在接收房屋之前付清第一年度的租金万元（大写人民币），之后的下一年度租金在上一年度租期到期日提前20日付清后一年的租金.租赁期内具体的租金支付时间分别为。

（四）履约保证金（大写人民币）：肆万元整。

四、房屋交付甲方收到乙方租金后，应于年月日前将租赁房屋清场交付给乙方使用（因乙方未及时付清应付款项的，甲方有权拒绝交付房屋且不承担违约责任）。

五、房屋收回（一）租赁期满或租赁合同解除后,甲方有权收回该房屋，乙方必须在租赁期满或租赁合同解除后15日内无条件将房屋归还甲方。

（二）乙方交还房屋时应保证房屋本身及原本附属设施、设备处于完好状态,但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给甲方。

合肥住房租赁合同备案简易流程合肥住房租赁合同备案简易流程合肥，作为安徽省省会，近年来房地产市场蓬勃发展，租房需求也逐渐增加。

在这个背景下，合肥市的住房租赁市场也变得更加活跃。

针对这一情况，合肥市政府为了规范市场秩序，保护房东和租房者的合法权益，制定了一系列的住房租赁政策，其中包括了租赁合同备案的相关规定。

在此文中，我们将从深度和广度的角度来全面评估和探讨合肥住房租赁合同备案的简易流程和相关政策。

第一、合肥住房租赁合同备案的简易流程1.1 提交备案材料要进行合肥住房租赁合同备案，首先需要准备相关材料。

一般来说，备案材料包括租赁合同原件、双方当事人的唯一识别信息明、产权证明、房屋租赁登记申请表等。

这些材料需要齐全且真实有效，以便顺利进行备案。

1.2 选择备案渠道在合肥，租赁合同备案可以选择线上或线下进行。

线上备案通常是通过合肥市住房和城乡建设局官方网站或公共服务评台进行，而线下备案则需前往相关的物业管理部门或交警大队办理。

1.3 缴费并办理备案在提交材料后，需要缴纳相应的备案费用，然后等待相关部门的审核和办理。

一旦备案成功，备案的流程就告一段落了。

第二、合肥住房租赁合同备案政策的深度探讨2.1 政策背景合肥市住房租赁合同备案政策的出台，旨在加强对租赁市场和租赁行为的监管，保障租赁双方的合法权益，促进行业健康发展。

2.2 政策影响这一政策的实施对房东、租房者和中介等相关方产生了一定的影响。

对房东而言，需要更加严格地按照规定办理租赁备案手续；对租房者而言，备案后更有法律依据来保障自己的权益。

中介也需要更加规范自己的行为，以符合相关政策的要求。

2.3 政策意义通过住房租赁合同备案政策的实施，可以有效规范市场秩序，防止虚假租赁合同的存在，增强租赁市场的透明度和稳定性，为房东和租房者提供更加有力的法律保障。

第三、个人观点和理解在我看来，合肥住房租赁合同备案的简易流程为租赁市场的发展提供了有效的保障。

备案过程相对简单，但对于规范市场行为、保护交易双方权益有着积极的作用。

安徽省财政厅关于进一步规范和加强省级行政事业单位房产出租管理的通知文章属性•【制定机关】安徽省财政厅•【公布日期】2017.10.23•【字号】财资〔2017〕1396号•【施行日期】2017.10.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】固定资产投资正文安徽省财政厅关于进一步规范和加强省级行政事业单位房产出租管理的通知财资〔2017〕1396号省直各部门、单位：为切实规范和加强省级行政事业单位房产出租管理，根据《安徽省行政事业单位国有资产管理暂行办法》（省政府令第214号）、《安徽省人民政府办公厅关于进一步规范和加强省级行政事业单位资产管理工作的意见》（皖政办〔2013〕3号）、《安徽省人民政府关于深入推进政府系统重点领域廉政建设的意见》（皖政〔2017〕33号）等规定，现将有关事项通知如下：一、进一步认识房产公开出租工作意义在当前全面从严治党和全面深化改革的新形势下，规范房产出租行为，严格房产出租收入管理，是加强党风廉政建设，落实中央八项规定精神，维护国有资产安全完整，促进国有资产保值增值的必然要求。

省级行政事业单位要进一步强化国有资产管理意识，按照行政事业单位资产管理相关规定和省委巡视、专项审计工作要求，严格房产出租决策和审批程序，全面实行公开出租，规范合同备案和收入上缴，充分发挥市场机制，盘活国有资产，提升国有资产使用效益。

二、进一步完善房产出租审批手续省级行政事业单位应当按照《安徽省省级行政事业单位国有资产使用管理暂行办法》（财资〔2013〕501号）规定的权限和程序，严格履行审批与报备手续。

要进一步完善房产出租内部决策程序，单位确需出租房产的，要经集体研究，形成内部决议或会议纪要，并在上报审批时，提供以下资料：（一）出租书面申请，申请内容包括拟出租房产地点、面积、现状、出租期限、用途限制（如有，需说明理由）及出租底价等内容；（二）填报《安徽省省级行政事业单位资产出租出借申请表》（可从省财政厅网站-公众服务-资产管理板块下载）；（三）拟出租房产的的价值凭证及权属证明，如购置发票或收据、工程决算副本、记账凭证、固定资产卡片、土地使用权证、房屋所有权证等复印件（加盖单位公章）；（四）单位同意出租房产的内部决议或会议纪要复印件；（五）其他需要提供的资料（包括单位法人证书复印件、其他产权共有人同意出租出借的书面证明等）。

房屋租赁合同增补合同6篇房屋租赁合同增补合同篇1甲方（出租人）：__________________证件号码：__________________乙方（承租人）：__________________证件号码：__________________甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋__________________号，续租事宜达成下列协议并共同遵守：一、乙方因原租赁房屋于______年______月______日到期，经甲乙双方协商，乙方一次性交给甲方陆个月房屋租金。

二、乙方在______年______月______前，负责将甲方房屋转租，如不能及时转租时，甲方有权力扣留乙方四个月房屋租金，做为经济弥补。

乙方将无条件搬出，并保证甲方房屋内全部设施无损坏、无丢失。

三、本续租协议其它条款，仍按原《租赁合同》执行并保持不变。

本续租协议是原《租赁合同》不行分割部分，与原《租赁合同》具有同等法律效力。

甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________电话：____________电话：__________________年______月______日______年______月______日房屋租赁合同增补合同篇2甲方：乙方：鉴于甲乙双方年月日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下增补协议：1、甲方收到房屋款后应当开具合法有效的收据凭证。

2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维护和修理，甲方收到乙方关于维护和修理通知3日内仍不履维护和修理义务的，乙方可自行维护和修理，因此产生的维护和修理费用，由甲方承当。

3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应当提前__个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人连续履行本协议。

房屋租赁转让合同(15篇)房屋租赁转让合同1甲方：_____乙方：_____甲方因工程需要，需租赁乙方产权所有的`房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经协商达成共识，签订如下协议：一、合同概况房屋地点：_____房屋面积：_____房屋自然情况：_____物品明细：_____二、合同期限房屋租赁期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合同期满后双方自动解除相应权利义务。

三、合同金额及支付方式合同金额：房租款为每月_____元；每年_____元。

付款方式：每月支付一次，每次支付_____元。

四、甲方的权利和义务1、甲方租用乙方房屋使用权，使用期间，不对房屋内部框架结构做实质性改动，在正常使用磨损情况下，合同到期尽量保持房屋原样将房屋交还给乙方。

2、甲方对租用的庭院将进行统一规划平整。

3、在租用期间水费、电费由甲方自行负责。

4、甲方在租用期间如发生人为灾害损失，由甲方负责。

五、乙方的权利和义务1、乙方支持并同意甲方对房屋统一规划。

2、合同期满后，如甲方仍需继续租赁，则甲方享有优先租赁权，乙方不得私自转租他人。

六、本合同未尽事宜，按有关规定双方可协商另签订补充协议，与本合同效力相同。

（注：如有延期，甲方按月支付给乙方租金。

）本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方：_____签字：_____乙方（签字）：_____签约地点：_____签约时间：_____年_____月_____日乙方签字：_____甲方负责人签字：_____清点时间：_____房屋租赁转让合同2甲方（转租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，达成本协议。

第一条甲方自愿将师宗县腾达步行街号商铺转租给乙方使用，乙方对该商铺充分了解并愿意承租。

2023年出租屋治安管理责任书2023年出租屋治安管理责任书1甲方：(以下简称甲方)______身份证号：乙方：(以下简称乙方)______身份证号：租赁时间： ____年____ 月 ____日至____ 年____月____日房屋为确保乙方承租甲方房屋期间乙方人身、财产和甲方财产安全，坚持“安全第一、预防为主”的基本原则，加强安全管理，明确责任，甲方与房屋承租户(乙方)，经商议，签订本安全责任书。

一、乙方应当遵守国家法律法规，按照消防法和安全条例等有关规定，做好家人和暂住亲属的安全宣传教育和指导，让每个人都掌握安全用电用火用水常识，正确安全操作和使用家用电器和燃气用具等，做好甲方房屋安全工作。

二、乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气、用水等安全工作，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。

严禁在出租房屋内存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品，正确安全使用房屋里的电器、家具、水暖等生活用具，如发生安全事故，乙方应负经济、法律等全部责任：乙方人身及财产损失由乙方自负，甲方的房屋及财产损失乙方要负责赔偿。

三、乙方不能在房屋里从事非法经营或色情等非法活动，如果利用出租房屋进行正常生产经营活动的，必须经甲方同意，并在开业前应向甲方出示已办理消防批准文件及工商营业执照、开业许可证书等资料。

发现有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑人的，应当及时报告甲方和公安机关。

四、乙方应该爱护和正确安全使用房屋里的电器、家具、水暖等生活用具，有人为损坏的要照价赔偿，正常使用损坏的，要负责修理。

五、乙方不得留宿除家人及亲属之外的其他人员，如有特别情况需要留宿的，必须经甲方同意，暂住超过三天的应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证。

六、承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。

一经发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。

七、乙方不能私自改变房屋结构和设备，需要装修的必须经甲方同意，并报有关部门批准。

安徽省城市房屋租赁管理办法（2019年修订）文章属性•【制定机关】安徽省人民政府•【公布日期】2019.02.27•【字号】安徽省人民政府令第289号•【施行日期】2019.02.27•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文安徽省城市房屋租赁管理办法（1999年12月3日安徽省人民政府令第121号公布，根据2010年12月23日《安徽省人民政府关于修改〈安徽省森林和野生动物类型自然保护区管理办法〉等规章的决定》第一次修订根据2019年2月27日《安徽省人民政府关于修改部分规章的决定》第二次修订）第一条为了规范城市房屋租赁行为，维护房屋租赁市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条在本省城市规划区国有土地范围内从事房屋租赁活动，实施对房屋租赁活动的监督管理，应当遵守本办法。

第三条本办法所称房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋及其附属物出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

有下列情形之一的，视同房屋租赁：（一）房屋所有权人以提供房屋使用权为条件与他人合作、合伙经营，不参与管理，不承担风险而获取收益的；（二）出租房屋内的营业场地、柜台或者橱窗的；（三）以其他方式变相出租、转租房屋的。

第四条有下列情形之一的房屋，不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证和土地使用权证的；（二）产权有争议或者受到限制的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）已作为资产抵押，未经抵押权人同意的；（五）属于违法建筑的；（六）不符合房屋安全标准，影响使用安全的；（七）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

第五条房屋租赁应当遵守法律、法规，遵守自愿、公平、等价有偿和诚实信用的原则。

任何单位或者个人不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动，损害社会公共利益。

第六条省人民政府建设行政主管部门负责对本省城市房屋租赁活动实施统一监督管理。