德国留学优势
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出国留学去哪个国家好?
现在随着社会发展的进步,人们就想着去充实自己,有些人就想去外面的国家留学工作。
比如说美国,英语也是我国的基础课程之一。
但是如果现在如果想要有更好发展的话只学习英语是不够的,兼顾学习德语,从而去德国带薪留学是一个很好的选择。
第一,在大范围都在学习英语的背景下,英语好并不能算什么很大的优势了,能够让你获得的回报也渐渐少了起来,不像前些年,英语好就是人才。
第二,随着我们国家工业2025提上日程,国内现在是急需工业领域的高级人才的。
而德国就是数一数二的工业强国。
它的双元制职业教育是它的秘密武器。
我们需要去学
习,迫切去学习。
湖南文邦文化传媒与多家德国企业和政府机构合作,其双元制职业教育项目”是受德国Freeway S.R. GmbH 公司委托,为德国学校和企业输送高中及以上优秀学子,培养高级专业技术人才的中德留学项目。
学员通过考核,均有100%就业保障。
工作满5年可申请永久居留。
德国双元制职业教育,给你一个带薪留学,定向培养,保障就业,轻松留德的机会。
【导语】德国留学教育资源丰富,教育制度严谨,吸引了⽆数国际学⽣前往德国留学。
下⾯是分享的德国留学教育优势解读。
欢迎阅读参考!德国留学教育优势解读 1.⾼等教育质量过硬 德国的学校和课程⾮常多,⼤约有450所国家认证的学校,其中设置了超过17500种课程,⽆论是想学习各类课程,还是想完成学⼠、硕⼠、还是博⼠学位,基本都能在德国受到相应的教育。
除了提供强⼒科学导向的学习和多种学科种类的⼤学,德国还有倾向于实践的⾼等专科学校和提供多种艺术类课程的艺术学院。
可以说,德国的教育体系能让每⼀个学⽣都学有所获。
2.德国教育⼴受国际化认可,德国⼤学学位拥有良好的声誉 德国的⾼等教育可以说是处在世界⼀流⽔平,⽆论何种专业,尤其是⼯程技术学和⾃然科学领域,都能从德国颇负盛名的教育中获益匪浅。
德国在全世界都是“⾼质量”的别称,这不仅包括了制造⾏业,也包括了教育⾏业,因此,世界各国雇主都⾮常青睐于德国⼤学的学位。
3.留学成本低 ⼤多数德国⼤学都由国家出资来⽀持运营,因此国⽴⼤学的本科专业和多数硕⼠专业通常不需要缴纳学费,只有少数特定的硕⼠专业需要缴纳低廉的学费。
另外德国⽣活成本也较低。
相⽐其它欧洲国家,德国在⾷品、住房、穿着以及其它活动的费⽤都处于平均⽔平,⽽且在多数活动中,学⽣可以使⽤学⽣证享受优惠价格。
留学成本低是某些学⽣选择德国的⼀⼤原因。
4.英语教学 很多⼈拒绝德国的原因是语⾔问题,然⽽⽬前德国已经有越来越多的课程开始使⽤英语授课,尤其是硕⼠课程。
如果没有德语基础,或者德语⽔平不⾜以应对⼤学课程,选择英语授课的专业⽆疑是⼀种的解决⽅式。
5.学习德语 德语是世界上⼴泛使⽤的语⾔之⼀,全球接近2亿⼈掌握了德语。
虽然不会德语也可以正常学习,但是如果想在德国⽣活甚⾄⼯作,德语⼀定是必要的,⽇常⽣活中德语能够帮助你更快交到朋友,融⼊德国社会,⼯作中德语会让简历加分。
6.国际化的学校 德国⼤学的学⽣中,⼤约有12%是来⾃国外的国际学⽣,在德国留学可以结交世界各地的朋友,了解丰富多彩的⽂化,开拓眼界。
德国留学毕业之后能留在德国⼯作吗?答案是肯定的,德国留学毕业之后,是可以留学德国⼯作的。
另外德国的社会福利⾮常好,同学们如果毕业后想留在德国⼯作,能享受到不少的优势福利。
1、禁⽌节假⽇休息⽇上班 第⼀是改善受福利者的地位,⾸先,在劳动保护政策⽅⾯,国家法律严格规定,禁⽌招收童⼯,禁⽌让18岁以下的青年⼯⼈上夜班,禁⽌休息⽇和节假⽇上班,禁⽌让孕妇在产前六周,产后⼋周上班,除每周休息两天以外,每个⼯⼈每年享受六周带薪休假。
德国⼈严格遵循节假⽇不上班的规定,到了礼拜天,连商店都关门了,商店的服务员说,我是⼈,我也要休息,要尊重我的⼈权。
2、德国⼈⼀年⼯作187天休息178天 德国⼈现在要的不是更多的收⼊,⽽是更多的⾃由⽀配的时间。
德国现在的情况是,⼀年⼯作187天,休息178天。
数是这么算的:双休⽇102天,再加40多天的带薪假,还有圣诞节,万圣节,复活节再休20多天。
3、企业⽋薪政府先还 在德国,⼀旦企业拖⽋职⼯的⼯资,则由政府先⽀付给员⼯。
企业⽋员⼯多少钱,政府就给职⼯多少钱,先让职⼯回家,接下来的事就变成了政府最后⼀次⼯资,和违法企业之间的事。
德国政府先出动警察局、检察院介⼊⽋薪事件。
4、德国劳动局为⼯⼈提供优质培训服务 德国还成⽴了由⼯会、雇主协会和国家公务员代表各占1/3的各级劳动局,负责向⼯⼈介绍劳动岗位,提供职业咨询,促进职⼯教育,组织进修和改⾏培训,在改⾏培训期间,劳动局要为进修和改⾏培训的⼯⼈提供⽆息⽆偿的补助、信贷、⽣活费。
⼀句话,德国的劳动局不是⼀个只收钱不⼲活的摆设,⽽是真正为职⼯服务的组织。
5、夫妻分居也有补助 假如夫妻不在⼀个城市⾥⾯⼯作,丈夫为了去另⼀个城市读进修学校⽽跟妻⼦分居,如此国家要给钱的。
另外,⼯⼈回家探亲,路费由劳动局⽀付。
假如⼯⼈不想两地分居,要妻⼦搬过来,全家都搬过来,那么,⾏李搬运的费⽤也由劳动局⽀付。
不过关于德国就业的这些福利,也要指出的是,留学德国的就业享受这些福利,但是也要看到的⾼福利之后的⾼付出,⽐如税收,就是所谓的⽺⽑出在⽺⾝上。
2023年最新德国留学政策变化介绍(通用5篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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【导语】德国作为以严谨的德国,有“⼯业强国”之称,教学质量优异,学术⽔平超级⾼,拥有世界公认的⾼科技教育⽔平。
下⾯是分享的德国留学条件和费⽤⼀览。
欢迎阅读参考!德国留学条件 ⼀般来讲,⼤多数学⽣都属于“⼀般国内申请⼈审核程序”的申请⼈。
可分为两种情况: ⼀. (若申请⼈从⼩学⾄⾼中学习⼗⼆年):通过正式⾼考进⼊ 1.重点⼤学(国家211⼯程院校)四年制本科,⾄少修满1学期; 2.普通⼤学四年制本科,⾄少修满3个学期,可以取得直接德国⼊学资格; 3. 普通⼤学四年制本科,⾄少修满1个学期,必须读⼀年预科或直接通过预科的“⼤ ⼊学资格鉴考试”(feststellungspruefung)后取得德国⼤学⼊学资格⽅可⼊学。
4.三年制⾼等专科学校(即“⼤专”)毕业后,必须读预科或直接通过预科的“⼤学 ⼊学资格鉴定考试”后取得德国⼤学⼊学资格⽅可⼊学。
⼆.(若申请⼈从⼩学⾄⾼中学习⼗⼀年):通过正式⾼考进⼊ 1. 重点⼤学(国家211⼯程院校)四年制本科,⾄少修满3个学期; 2. 普通⼤学四年制本科⾄少修满5个学期,则可申请直接取得德国⼤学⼊学资格。
上述中国⼤学指:中国教育部认可的全⽇制普通⾼等院校 以下⼈群暂时不具备申请德国留学资格: 1. 中国⾼校两年制⼤专在读⽣和毕业⽣ 2. 中国⾼校三年制⼤专在读⽣ 3. ⾼等职业教育学⽣ 4. 成⼈教育,⾃学考试,电⼤,夜⼤,业⼤,职业教育,远程络教育,短期培训等⾮中国全⽇制普通⾼等教育学⽣。
(如果取得学⼠学位证书后,根据具体情况进⾏个案处理) 5. 军队院校未获得学⼠学位的申请⼈德国留学申请时间 申请德国⼊学的时间分为两部分,⼀个是⼗⽉份开学,也就是德国⼤学所说的冬季学期⼊学;另外⼀个就是四⽉份开学,就是德国⼤学所说的夏季学期⼊学。
德国⼤部分院校专业都是⼗⽉份开学,只有个别院校专业有四⽉份⼊学。
德国⼤学因为开学时间晚(其他国家⼀般是8⽉份或9⽉份开学,德国⼤学是10⽉份开学),所以申请截⽌时间⼀般也⽐较晚,明年冬季学期⼊学的⼤部分院校在明年的4⽉-7⽉份截⽌申请,申开通时间⼀般在明年初。
波恩⼤学怎么样申请德国波恩⼤学的条件学校名称:所在位置:德国QS排名:104录取率:0.764学校中⽂⺴址: 提起波恩,⼤家也许都会想要到波恩⼤学,如今它在世界上是⼀所举世瞩⺫的⾼等学府,也是很多学⽣⼼驰神往之地。
那么就到店铺来看看,去波恩⼤学留学的优势是什么? ⼀、波恩⼤学留学优势 1、雄厚的办学实⼒ 波恩⼤学全称波恩莱茵弗⾥德⾥希·威廉⼤学(Rheinische Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn),是⼀所著名的公⽴⼤学。
学校现有8个学院,即:基督教神学院、天主教神学院、法律经济学院、医学院、哲学院、数学⾃然科学学院、农学院和教育学院。
另外还开设有⼗多所各类校直属研究机构,如考古研究所、语⾔实验中⼼、天⽂学研究中⼼等等。
此外,波恩⼤学拥有许多校直属科研机构,作为对教学和研究任务的补充。
波恩⼤学是德国的⼤型⾼校、世界百强⼤学、精英⼤学之⼀、研究型⾼校联盟U15⼤学联盟的重要成员。
毕业⽣中涵盖多位诺⻉尔奖、菲尔茨奖、莱布尼茨奖及普利兹克奖得主。
⻢克思、哈⻉⻢斯、海涅、尼采等都曾在波恩⼤学学习。
2、丰富的实习机会 在波恩⼤学就读,你可以得到丰富的实习机会。
众所周知,波恩为前⻄德⾸都,许多政府机关和跨国企业的总部设⽴在此。
例如熟知的德国电信、德国邮政等,这些机构均为波恩⼤学学⽣提供了丰富的实习和就业机会。
除波恩当地之外,波恩⼤学也给学⽣提供了丰富的海外实习、就业指导。
在波恩⼤学相关的信息栏⾥,学⽣可以看到海量招聘信息。
⼆、波恩⼤学概况 波恩⼤学,全称莱茵-弗⾥德⾥希-威廉-波恩⼤学(Rheinische Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn),位于德国北莱茵-威斯特法伦州波恩,是⼀所德国⼀流、世界著名的⾼等学府,世界百强⼤学,德国精英⼤学、U15⼤学联盟、Europaeum成员。
作为德国规模最⼤的综合性⼤学之⼀,其前⾝是创建于1777年的科隆公国学院。
申请德国留学高中条件和费用1.申请德国高中留学条件1、德国高中招生的学历要求是国内初中毕业到高中毕业的学生。
初三在读的时候就可以开始办理留学手续,这样初中一毕业就可直接出国,不耽误时间。
2、一年文理高中的费用需要18万人民币。
虽然无需担保金,为了确保孩子顺利完成学业,建议您有足够的资金保障,但如果没有足够的资金保障,很难确保孩子在德国顺利完成学业。
3、面对低龄化留学的问题,建议还是孩子自己主观上想出去,而不是被父母一厢情愿地强制送出国。
如果只是被逼出国的话,在这个年龄很容易产生逆反心理,容易出现这样那样的问题。
2.德国高中留学费用1、学费中国的学生如果到德国去读高中的话通常是只能在德国的私立高中读书,虽然德国的学校收取的学费都是比较低的,甚至有的学校是不收取学生的学费的,但是德国的私立高中的学校对学生收取的学费是比较高的,在德国的私立高中读书的学费至少是需要18万元一年,主要还是要看读的高中学校的环境,有的德国高中学校的学费是30万一年。
如果要再加上住宿费的话费用需要__欧元-__欧元之间一年。
2、书本费在国外读书的学生都是需要自己去买书本的,而且国外的原版书籍是飞铲的贵,同样在德国也是这样,大多数的同学会去图书馆看书或者是买一些二手书,在买书本上面所需要花费600欧元一年。
3、保险费只要你一到了欧洲就一定要买保险,保险包括很多种类的,在德国每个人都会有一个诗人的医生,一些小病可以让私人的医生来诊治,是不需要再花钱的,如果是很严重的大病的话需要私人的医生开证明,然后再去医院诊治,大病的诊治费都是由保险来出的,你只需要每年交240欧元就能有这种福利。
4、伙食费在德国的高中学校都会设有学生餐厅,学生餐厅会给在校生提供中午饭,而且在学校的餐厅饭菜的价格都是相当便宜的,在德国吃饭的开销并不是很高的,一个人的平均伙食费是在100欧元-150欧元之间。
5、交通费在假期如果想要去其他地区的同学还需要一笔交通费,这部分的费用每个人的花费可能有很大的差异,经常坐公交的同学可以买一张公交年卡不足500欧元,这张年卡你可以在这个城市乘坐地铁和所有的公共车辆。
【导语】德国留学毕业⽣的就业,需要⼤家提前进⾏准备,保证⾃⼰留学的安排可以为⾃⼰未来的就业提供助⼒。
下⾯是分享的德国留学就业前景分析。
欢迎阅读参考!1.德国留学就业前景分析 ⼀、回国就业 1.现状 国内的经济,⽬前正处在⼀个飞速发展的时期,需要有⾜够多的专业⼈才的⽀撑,才能够保证这⼀优势,⽽拥有他国学习和实践经历的留学⽣,⾃然会更加受到欢迎,能够为国家效⼒。
2.政策 政府⿎励企业直接参加德国的⾼校举办的招聘会,⽽各地的政府在每年留学⽣的毕业季,也会组织招聘会,为企业和学⽣之间搭起桥梁,能够满⾜双⽅的需求。
3.优势 最基础的就是语⾔,即便不是语⾔专业的学⽣,德语的⽔平也是⾮常不错的;然后就是专业的技能,在德国接受的是和国内不⼀样的体系的教学,但是理论上是有共同点的,⽽且在创意和实践上更有优势。
4.前景 德国有不少企业,在国内的发达地区,设置有分部或者合资公司,能够为学⽣提供不少就业的岗位;⽽拥有专业知识的学⽣,可以在本⼟企业中找到合适的⼯作,从⽽实现价值。
⼆、留在德国 1.现状 德国的经济发展⽬前市场最缺少的,就是年轻的劳动⼒,每年政府都需要从海外引进⼤量的移民,⽽对于在本国学习的留学⽣,⾃然是特别的重视的, 2.政策 完成学业的学⽣,可以合法的停留半年的时间,还可以申请找⼯作签证最长是⼀年,⼤家只要能够顺利的⼊职,那么就可以直接申请⼯签,后续递交移民的申请,也会有优先审理的权利。
3.优势 中德两国的经济往来是⾮常密切的,经济上的交流也很频繁,不管是去中国投资的德国企业,还是来德国投资的中国企业,对于精通德语和中⽂的⼈才,都是⾮常青睐的。
4.前景 对于直接留在德国求职,⼤家在学校内学到了知识,是可以直接利⽤的,因为本⼟化的特⾊会更加明显,可以直接的应⽤,不像回国可能还需要进⾏调整和适应,⼀般学⽣的就业年薪都在30万元年以上。
2.德国留学好就业的专业 1、机械制造专业 德国的机械专业享誉世界,多数⼤学都设有该专业。
德国留学 TU9优势专业有哪些?申请德国留学的小伙伴,相信对德国TU9大学早有耳闻吧!德国大学TU9,是指亚琛工业大学、柏林工业大学、布伦瑞克工业大学、达姆施塔特工业大学、德累斯顿工业大学、莱布尼茨-汉诺威大学、卡尔斯鲁厄理工学院、慕尼黑工业大学、斯图加特大学等九所大学,它们可以说是所有去留学的理科生的“应许之地”。
那么,小编要问一问了:你知道TU9大学有哪些优势的德国专业吗?莫急!下面,就是小编为同学们找到的答案!德国理工科大学与德国的科技一样在世界上享誉盛名。
其中德国九所领先的科技大学TU9,被称为欧洲理工学校的“常青藤”,可见这九所学校的显赫地位。
这九所学校分别是亚琛工业大学,柏林工业大学, 不伦瑞克工业大学, 达姆施达特工业大学, 德累斯顿工业大学, 莱布尼茨-汉诺威大学, 卡尔斯鲁厄理工学院,慕尼黑工业大学, 斯图加特大学。
因此,对于计划前往德国留学的同学来讲,德国大学TU9,是理想之地!那么,是哪些专业成就了这九所学校的顶尖地位呢。
接下来,小编将逐一介绍。
1. 亚琛工业大学电子工程、机械制造方面一直在德国名列前茅,计算机、建筑、物理等学科也在德国大学排行榜上位列三甲,无论是从资金还是技术力量来看,亚琛工业大学均具有德国其他大学所无法超越的优势。
因此,对于去德国留学想要选择电子工程、机械制造方面的同学来说,亚琛工业大学是最为理想的“殿堂”!2. 柏林工业大学光学、控制学、工具机、工程设计、汽车制造、电子学等专业相当突出,通俗点说,火车不是推的,牛皮不是吹的,先后有8位诺贝尔奖获得者在该校学习或工作过,不少文学家、艺术家也曾在此授课。
足以证明柏林工大这所德国最大的工科大学是培养人才的摇篮。
3. 不伦瑞克工业大学该校的工程学和自然科学优势突出例如:建筑、土木工程、环保学、工程地质学、电子工程、信息工程、物理、生命科学(生物、生物科技、化学、食品化学、制药学、心理学)。
该学校的著名在于大学在工程学所作出的巨大贡献,磁悬浮技术也是在布伦瑞克工业大学研发出来的。
高中出国留学最便宜五个国家高中出国留学对于许多家庭来说是一项重要的投资,不仅关乎孩子的教育,也关系到他们的未来。
然而,留学费用往往不菲,这使得一些家庭在选择留学目的地时不得不考虑成本问题。
以下是五个留学费用相对较低的高中留学国家,这些国家不仅提供高质量的教育,而且生活成本也相对较低。
1. 德国德国以其高质量的教育体系而闻名,尤其是在工程和科学领域。
许多德国的公立大学对国际学生是免费的,即使是高中,也有类似的优惠政策。
此外,德国的生活成本相对较低,尤其是在较小的城市和乡村地区。
学生可以通过申请奖学金或者兼职工作来进一步减轻经济负担。
2. 马来西亚马来西亚是一个多元文化的国家,提供多种国际学校选择,这些学校通常采用英国或美国的教育体系。
马来西亚的生活成本相对较低,尤其是在食物和住宿方面。
此外,马来西亚的地理位置优越,可以方便地前往亚洲其他国家旅行和学习。
3. 波兰波兰是欧洲的一个经济实惠的留学目的地,尤其是在华沙和克拉科夫等城市。
波兰的教育质量高,学费相对较低,尤其是在公立学校。
生活成本也相对较低,学生可以通过学习波兰语来进一步融入当地社会,同时也可以享受波兰丰富的文化和历史。
4. 墨西哥墨西哥以其美丽的海滩和丰富的文化遗产而闻名,同时也是一个留学的好选择。
墨西哥的教育体系正在逐步现代化,提供多种国际学校和大学选择。
生活成本在墨西哥相对较低,尤其是与北美和欧洲相比。
学生可以利用这个机会学习西班牙语,这将为他们的未来职业发展增加一个重要的技能。
5. 泰国泰国以其友好的人民和美丽的风景而闻名,同时也是一个留学的好选择。
泰国的国际学校提供多种教育体系,包括英国、美国和国际文凭组织(IB)的课程。
生活成本在泰国相对较低,尤其是在曼谷以外的地区。
此外,泰国的地理位置使其成为探索东南亚其他国家的理想基地。
选择留学国家时,除了考虑费用,还应该考虑教育质量、文化体验、语言学习机会以及未来的职业发展。
每个国家都有其独特的优势和挑战,因此,在做决定之前,最好进行充分的研究和规划。
德国留学优势、劣势对比 优势: 劣势: 1.上大学基本免费 1.语言关--要多学一门德语 2.学历含金量高 2.教学体制差异 3.学生福利好 3.学习时间长--自主性选择学习 4.勤工俭学机会较多 4.不易申请奖学金--因免学费 5.延签方便 6.发展前景好 7.从2005年1月1日起,德国成为欧洲第一个允许移民的国家,前景看好 德国高等教育各阶段学制
高等职业学院:2年 应用技术大学:本硕连读4年 综合性大学:本硕连读4~6年 各项目申请所需材料
[ 高中生项目 ] 入学条件:高中/职高/中专毕业 所需材料: 高中/职高/中专毕业证公证件 高中/职高/中专成绩单公证件
2005-10-14 15:23
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快乐的罗姆人
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2楼 留学德国切不可不保医险 在德国社会保险改革的紧锣密鼓声中,有一个角落似乎没引起足够的重视:一些学生,特别是部分中国留学生,由于经济情况拮据,既无公共医疗保险,更无私人医疗保险。 德国的公共保险制度采用社会主义的互助原则,根据收入确定保险费,面向学生的公共医疗保险一月才53欧元,只是收入较高者所要交的400多欧元的1/8左右,而在所能享受的医疗服务方面却一视同仁。按说,这是学生不赚白不赚的买卖。许多保险公司都表示学生保险其实入不敷出,但考虑到大学毕业者今后的光明前景,还是以投资未来的心态,努力争取学生参保。 然而,由于今年学生打工十分困难,一些同仁在省吃俭用的同时,也停止向医疗保险付款。这种做法十分危险。 首先,德国医疗费用昂贵,例如住院一天的住院费一般是320欧元以上,门诊费虽然一般在几十欧元左右,但德国医生看病总离不开验血甚至透视等技术措施,再加上吃药打针,即使一般的头疼脑热,也常常立刻带来上百欧元的费用。 何况,德国规定注册学生必须有医疗保险,未保险学生因此有可能被注销,由此也可能造成学生签证失效。据报道,各医疗保险目前都开始系统地与大学核对注册数据。笔者一位在斯图加特的朋友,想去英国学习一年,但同时希望保留德国学生身份。另外,英国实行全民保险,看病对外国学生也免费。因此,为了节约保险费,暂时退了保险。没想到,几天后立刻接到了斯图加特外办的注销通知。 顺便值得一提的是,根据不久前明斯特劳工法庭的判案,假学习、真打工的人必须补交全部社会保险。 德国租房必读 在德国上学,找一间称心如意的房子住可是一等一的大事,所谓安身立命嘛,依照敝人的理解是找不到住的地方想在当地活着都难。在德国上学,除非你直接住上学生宿舍(在德国想住上学生宿舍可不是一件容易的事情,僧多粥少嘛!),否则你在外边找房子是一件很辛苦的事情,倘若你德文不好,又碰到一个不懂E文的房东,恐怕只有面对他善意而充满尴尬的笑容了。 德国各个城市每周三和周六都有免费的报纸发放,报纸上有非常详细的各式各样招工,招商,拍卖,二手货信息,当然也有房屋租赁这方面的消息,要看懂这些租房信息,对一个初来乍到的外国人着实不容易。一般而言,德国的房租分两种,一种是冷房租(KM),一种是暖房租(WM)。冷房租一看便知,暖房租是除了冷房租以外还包括暖气,水费,卫生清洁费和消防等费用,电费是另算的,你必须到电业局另行登记。冷暖房租中间差价不小,所以一定要打听清楚,而且除了房租还要交相当于两个月房租的押金。 德国是一个高度发达的资本主义国家,也体现在他的法制体系的健全上,小到一个租房合同的每个细节,民法上都有比较详细的说明:比如说,德国法律规定,如果租房的人要离开房子,必须提前三个月提前通知房东。这就很好的保护了房东的利益,不至于因为房客的突然人去楼空而造成经济损失。不过总体上来讲很多合同条款是有利于德国本国人的,一个很简单的例子就是我作为房客怎么能预见三个月以后会发生什么事情呐,三个月的解约期实在是太长了。 我是吃过这方面的苦头的,不知道有这么一条规定,因为要到另外城市的一所大学上学,必须搬家,已经找好新房,交了定金,便提前2个星期通知老房东,本以为仁至义尽,谁知道房东却告诉我还要再住三个月,否则即使不住,房租也是不能少的(除非你能找到续租的人)。弄的我当时焦头烂额,说合同上本无此条款,多方打听,才知道提前三个月解约和至少住三个月乃是默认条款,真是呼天天不应,叫地地不灵呀……所以,刚来德国的外国人,涉及到一些必须签字的合同条文时,最好能找一个久居当地的参谋,免去日后倒悬之苦。 入住之前,房东会带着你在房间里周游一圈,清点一下家具,检查一下房间的损坏程度,签了字以后您就是房间的主人了,倘若损坏的话会被扣押金的。顺便最后提醒你一下,房东交给你的钥匙一定要保管好,因为在这里很可能一层楼都用的同一把钥匙开门,一旦要是把钥匙丢了,房东很可能会把一层楼的锁都换掉。 您说什么?不让房东知道,到大街上自己配一把不就息事宁人了吗?没门。在德国配钥匙你是要拿着房东和警察局丢失钥匙的双重证明到专门的店里去才行,所以有人说,在德国住房丢了钥匙,实在是遭受了一场洗劫,是比丢钱包还倒霉的事情,而这些麻烦,就是那些古板而又坚持原则的德国人给你造成的。在德国找房子,不轻松呀!
2005-10-14 15:26
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快乐的罗姆人
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3楼 德国是个“展览会之国”,每年去德国开会的人非常多,这对于57万人口的城市来说,住宿问题确实是一件令人头疼的事。于是应运而生了“家庭旅馆”。 “家庭旅馆”的客房通常在别墅的底层,或在半地下室。客房大小约15----20平方米,单人房是一张5尺床,双人房或两张床,或一张6尺大床,都是舒适的席梦思床垫。床单和被单十分清洁干爽。电视机一般都不大,但图像却十分清晰,色彩也相当不错。衣橱、写字台、床边柜,还有墙上的画一应俱全。床边虽有一架电话,但如果你不告诉房东要开通电话,电话是不会开通的。 客房内一般都套有卫生间,毛巾、浴巾和地巾都十分干净。