房地产买卖合同-德州房产管理中心

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高二年级周考测试题编制：宋文慧审核：刘晓时间：2021-4-12一、选择题1．某日天降大雪,行人甲急于回县城,请求搭乘乙的私家车回城。

乙说大雪路滑,出现事故我不负责,甲表示同意。

回城路上,果因路滑,汽车撞向路边护栏,甲受重伤。

有关本案说法正确的是()①甲乙成立合同关系②甲乙不成立合同关系③乙对甲承担责任④乙不对甲的伤承担责任A．①④B．①②C．②③D．③④2．我国民法典规定,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的意思表示一致的() A．事件B．协议C．允诺D．法律行为3．甲向乙出售房屋,双方约定甲于10月20日向乙交付房屋并办理过户手续,乙于10月21日前付清价款。

可是,在10月16日甲又把房屋卖给了丙,并办理了房屋转移登记手续。

对此下列评述不正确的是()A．甲对乙而言构成了违约,其行为明显是恶意违约B．乙对甲而言构成了违约,因为他未交付房款C．甲对乙构成了违约,甲应向乙承担违约责任D．丙取得了房屋的所有权,程序合法4．5月10日,甲以自有房屋一套为债权人乙银行设定抵押并办理抵押登记。

6月10日,甲又将该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。

8月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理过户登记。

下列说法错误的是()A．乙对房屋可以行使抵押权B．甲与丙的抵押合同已经生效C．不经乙的同意,甲转让房屋给丁的行为当然绝对无效D．丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失5．下列属于要约的是()A．拍卖公告B．商品价目表C．招股说明书D．广告注明款到发货6．甲出于妒忌散布乙有生活作风问题,致使乙未评上先进工作者,甲侵犯了乙的()A．荣誉权B．隐私权C．名誉权D．生命权、健康权7．11岁的小静想要用外祖父赠与的1000元购买一台游戏机,根据我国法律规定,小静应当() A．征得外祖父同意B．有权自己决定C．征得父母同意D．征得父母和外祖父同意8．2019年3月30日，四川凉山木里县发生森林火灾，30名消防战士牺牲。

德州市人民政府关于表彰2012年度中心城区城市建设工作先进单位和先进个人的通报文章属性•【制定机关】德州市人民政府•【公布日期】2013.02.05•【字号】德政字[2013]22号•【施行日期】2013.02.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文德州市人民政府关于表彰2012年度中心城区城市建设工作先进单位和先进个人的通报（德政字〔2013〕22号）德城区、陵县人民政府，经济技术开发区、运河经济开发区管委会，市政府有关单位：2012年，中心城区各级各有关单位紧紧围绕市委、市政府的总体工作部署，全面贯彻落实科学发展观，团结协作，扎实苦干，高标准完成了高铁新区基础设施建设、南部生态新区路网建设、外环路网建设等城建重点工程，中心城区城建工作实现了新的突破，整个城建水平上了一个新台阶。

为表彰先进，树立典型，进一步推动中心城区城市建设工作再上新水平，市政府确定授予德城区等58个单位“2012年度中心城区城市建设工作先进单位”称号，授予李乐敬等103名同志“2012年度中心城区城市建设工作先进个人”称号。

希望受表彰的单位和个人要珍惜荣誉，发扬成绩，再接再厉，在加快城镇化进程中，争取更大成绩。

各级各部门各单位要以先进为榜样，拼搏进取，创新有为，为建设美丽德州、幸福德州做出新的更大贡献。

附件：1．2012年度中心城区城市建设工作先进单位名单2．2012年度中心城区城市建设工作先进个人名单德州市人民政府2013年2月5日附件12012年度中心城区城市建设工作先进单位（58个）德城区陵县经济技术开发区运河经济开发区市委办公室市政府办公室市信访局市发改委市财政局市审计局市国土资源局市环保局市住建局市规划局市交通运输局市交通运输局城区分局市水利局市城管执法局市园林管理处市人防办市法制办市公路局市住房公积金管理中心市机关事务管理局市公用事业局市房管中心市政府投融资管理中心市城建重点项目投融资管理中心市老城改造投融资管理中心市运河开发建设投融资管理中心市委党校市交警支队漳卫南德州河务局德州供电公司德州传输局德州日报社德州广播电视台德城区城乡建设局陵县住房和城乡建设局经济技术开发区城乡建设局运河经济开发区建设局德城区天衢街道办事处德城区新华街道办事处德城区新湖街道办事处经济技术开发区宋官屯街道办事处经济技术开发区长河街道办事处经济技术开发区赵虎镇经济技术开发区袁桥镇经济技术开发区抬头寺镇运河经济开发区运河街道办事处陵县经济开发区管委会陵县边临镇政府德州市政建设工程总公司德建集团德州公路工程总公司市建筑规划勘察设计研究院山东路泰公路工程有限公司德州新源热力公司附件2：2012年度中心城区城市建设工作先进个人（103名）李乐敬德城区城管局市政设施管理处主任魏超德城区城乡建设局科员刘明德城区广川街道办事处主任魏书国德城区黄河涯镇党委委员马军德城区二屯镇镇长张彦峰陵县政府办公室机关服务中心副主任陆付彬陵县纪委副书记范明光陵县城管局局长陶世杰陵县财政局投资评审中心主任李晨陵县国土局测绘科副科长刘万起经济技术开发区城乡建设局副局长李杰经济技术开发区城乡建设局主任科员梁化胜经济技术开发区国土分局科员张群威经济技术开发区规划分局科员司伟福经济技术开发区长河街道办事处副主任高明经济技术开发区宋官屯街道办事处主任张家岭经济技术开发区袁桥镇镇长田瑞强经济技术开发区抬头寺镇镇长郭广太经济技术开发区赵虎镇镇长张清林运河经济开发区建设局局长王绪义运河经济开发区拆迁办主任王山鹏运河经济开发区运河街道办事处党委书记吴春强市委办公室财务科科长、综合科主任科员徐善强市委督查室副主任李建兴市政府办公室政务三科科长熊少敏市政府办公室政务三科副科长XXX 市信访局驻京信访办公室副主任孙明勇市发改委投资科科长郭全昌市财政投资评审中心主任张涛市财政投资评审中心科员陈颖市财源建设办公室副主任冯爱民市审计局企外科科长王孝和市国土资源局规划科科长杨荣强市国土资源局利用科科长张振鹏市国土资源局土地收购储备部主任谢万敬市环保局污水改排工程管理处主任张培勇市环保局污防科科长王向华市住建局办公室副主任宫俊龙市住建局勘察设计科科长卢如刚市住建局城市建设科科长张双军市住建局住房保障办公室主任颜伟市住建局城市建设科科员毛振宁市房屋征收和房地产开发管理办公室科长王韧市房屋征收和房地产开发管理办公室科长赵书君市建筑工程管理处安监站副站长翟立春市规划局办公室主任胡娟市规划局市政规划科科长李彦华市规划局经济技术开发区分局副局长刘东海市交通运输局农村公路管理处处长王洪学市交通运输局京台高速公路北连接线主任曹宇翔市交通运输局交通集疏运调度中心主任李春芳市水利局施工处副处长宋先峰市水利局潘庄灌区管理局灌溉科科长刘军市市政设施管理处工程管理科科长苗庆发市园林管理处绿化养护管理三队队长孙化生市园林管理处科员王志刚市环境卫生管理处副主任李耐昊市广场管理办公室副主任马永峰市城市管理行政执法支队科员杨兆丰市人防办副主任刘中岗市人防办工程科科长陈成勇市公路局副县级干部、工程科科长杨磊市公路局工程科副科长齐守跃市公路局副科级科员李光市公路局副科级科员杨付平市机关事务管理局房管处基建科科长张翠翠市机关事务管理局房管处科员张辉市公用事业管理局综合业务科科长马永东市房产管理中心物业管理办公室主任郭书杰市房产测绘队队长张庆斌市造价办科员丁恺市政务服务中心副主任李剑锋市政府投融资管理中心财务部部长孙长恩市政府投融资管理中心资产管理部部长孙杰市政府投融资管理中心工程管理部副部长王冰市城建档案馆副馆长王海涛市城建重点项目投融资管理中心工程师XXX 市城建重点项目投融资管理中心工程师张景义市老城改造投融资管理中心副主任代华平市高铁新区投融资管理中心副主任科员赵春楷市运河开发建设投融资管理中心副主任荣波市交警支队副主任科员商荣强漳卫南运河德州河务局水政科科长李文军漳卫南运河德城河务局局长张源森德州供电公司总经理助理崔德民德州供电公司运维检修部主任范建军德州供电公司开发客户服务中心主任孙海鹏德州传输局高新分局局长李全后德州传输局城区分局局长胥爱珍德州日报社时政部首席记者马宗先德州广播电视台新闻中心重点新闻部主任洪涛市热力公司总经理韩瑞香市高铁新区热力公司经理时敬涛德州金厦房地产开发有限公司经理王军德州建设监理公司工程师刘洪涛德州市政建设工程总公司总经理赵文才德州市政建设工程总公司一公司经理袁久栋德州市政建设工程总公司二公司经理夏凯德建集团一建分公司总经理马志新德建集团二建分公司总经理张爱兵德州公路工程总公司副总经理孟庆波德州公路工程总公司三公司项目经理张国才德州大剧院筹建处工程师。

五大行简介：五大行，一般在中国大陆来说是（排名按先后）：1.JLL 仲量联行2.CBRE 世邦魏理士3.DTZ 戴德梁行4.Savills 第一太平戴维斯5.Colliers 高力国际其中戴德梁行在英国和亚太地区比较活跃，但在北美和欧洲其他地区则没有业务覆盖。

因此全球范围来看则是：1.CBRE 世邦魏理士2. Cushman & Wakefield 高纬环球3. Colliers 高力国际4. JLL 仲量联行5. Savills 第一太平戴维斯其他：CBRE的咨询在亚洲一直保持领袖地位；JLL的投资在国内做得不错；JLL与CBRE的物业服务收入均较大；Savills和DTZ的物业服务顾问在国内做的比较广泛。

仲量联行：/China/ZH-CN/Pages/Home.aspx简介：仲量联行(纽约证交所交易代码：JLL)是专注于房地产领域的专业服务企业。

公司在全球的专家团队致力于提供全面整合的服务，为客户持有、租用或投资房地产的决策实现增值。

仲量联行2010年全球业务收入约29亿美元，拥有大约185个分公司，业务遍及全球60个国家逾1000个城市。

仲量联行亦是物业管理及企业设施管理业的翘楚，管理的物业遍布世界各地，总面积逾17亿平方英尺。

仲量联行旗下投资管理业务分支“领盛投资管理（LaSalle Investment Management）”为全球最具规模及最多元化的房地产投资管理公司之一，管理资产总值近410亿美元。

仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。

公司目前在亚太地区的13个国家拥有78个分公司，员工总数超过19,400人。

仲量联行在中国目前拥有约700名专业人员及6,500名驻厦员工，所提供的专业房地产顾问及服务领域包括：商铺、住宅、办公楼、工业、物业管理服务、企业设施管理、投资、战略顾问、项目与开发服务以及市场研究等。

主要客户包括不同的政府机构、跨国公司和开发商，以及高档住宅和商业物业的业主。

（一）正式电（户表）手续办理指引1 目的为了使西城置业公司各项目人员熟悉供电业务办理流程，提高供电业务办理效率，特编制此指引书。

2 业务办理条件正式用电业务宜在工程规划许可证取得后开始办理。

3 业务办理流程3.1 申报业务受理3.2 拟签《供电配套设施建设管理协议》3.3 现场勘察3.4 出具供电方案3.5 签定《供电配套设施建设管理协议》3.6 设计、监理、施工招标3.7 供电设计3.8 配电室土建施工、验收3.9 物资设备招标3.10 电气施工、验收3.11 户表申请3.12 电表安装及调试验收3.13 送电3.14 设施接收3.15 户表更名过户4 相关流程办理部门及人员对照表5 业务办理流程图6 注意事项6.1 设计、施工、监理招标：及时跟进运检部，务必保证项目招标计划列入相应批次的招标计划。

6.2 为确保项目送电时间节点，需加快土建工程施工进度，务必确保电气施工开工前完成土建工程，具备测量路径。

及时联系电气施工单位提报设备材料计划（设备材料计划每月仅有两次提报机会，由省公司物资部主导）。

6.3 根据供电设计相关规范要求，配电室供电半径仅限周边250米范围，工程设计单位在布设配电室时注意统筹考虑，避免后期增设配电室。

7 相关附件7.1 新建小区负荷统计表新建小区负荷统计表（建设工程规划许可证号：）填表说明：公共负荷是指除居民生活用电以外的电梯、消防、物业管理、地下车库通风、照明、自来水加压、热力循环、应急负荷等公共用电设备。

负荷明细与建筑设计图纸电气部分保持一致。

开发单位：（公章）设计单位：（设计技术章）设计人员（签章）年月日7.2 普通住宅户型数量统计表XX公司XX项目户型数量统计表（建字第370 号）填表说明：按项目规划选择下列表格填写。

须加盖设计技术章、建设单位章备注：居民用电无三相电需求开发单位：（公章）设计单位：（设计技术章）设计人员（签章）年月日填写说明：①-⑤不需分楼统计，填写相应面积合计套数⑥=①+②+③+④+⑤之和7.3 大于200平方米户型统计表开发单位：（公章）设计单位：（设计技术章）设计人员（签章）年月日7.4 别墅住宅户型数量统计表别墅住宅分布在号楼至号楼，住宅总建筑面积平方米（需与规划许可证一致），户均容量KW，明细如下：开发单位：（公章）设计单位：（设计技术章）设计人员（签章）年月日说明：1、以上附表，表一至表四请另行打印，相关数据要打印进去，不得手填。

企业贷款申请书企业贷款申请书范文（通用10篇）在人们物质精神需求不断增长的今天，申请书使用的情况越来越多，申请书可以使我们的愿望和请求得到合理表达。

什么样的申请书才是合理的呢？下面是小编整理的企业贷款申请书范文，仅供参考，希望能够帮助到大家。

企业贷款申请书篇1xxx：本公司因xxx之需要，拟向贵公司申请中小企业贷款，申请金额(RMB)xxx万元(大写：xxx)，期限xxx，用于xx，还款资金来源为xxx。

随同本申请一并提交的相关资料供贵单位贷款决策时参考，请审核，并随时欢迎贵单位派员前来进行调查。

本公司在此郑重承诺：①所提供的资料真实、合法、有效，若所提供的资料失真，由此产生的一切后果由本公司承担;②如尚需其它资料，本公司将在协助贵单位项目经理贷款调查时提供;③无论贵中心是否同意为我公司提供贷款，我公司均同意所提供的一切资料(除特别申明外)留存贵中心存档，不必退回。

申请单位：(公章)xx年xx月xx日企业贷款申请书篇2xx银行xx分(支)行：本人系xx(单位)人员xx，现任职务xx，家庭平均月收入xxxx元，为购买xx(公司)开发的商品住房(商铺)xx套，房产编号为xxxx，特向贵处申请住房(商铺)按揭贷款xx万元，期限xx年，并同意以所购房产抵押给贵单位(行)，作为偿还与贵单位(行)签定的借款合同项下借款保证;同意贵单位(行)通过人民银行个人征信系统查询本人信息，了解本人资信情况。

本着诚实守信的原则，本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款)所购的第x套住房。

本人按照贵行要求在所在分(支)行开立了还款帐户，帐号为xxxxxxxxxx，并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项，同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息);如果更换还款帐户，本人将及时提供新的帐户资料;如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象，本人接受贵单位(行)的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。