关于水电管理的暂行规定
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办公室水电管理制度根据国家和地方节能降耗、减排环保、安全高效用水用电有关管理法规,落实公司关于厉行节约杜绝浪费,践行____,建设节约型办公环境的要求,为了加强公司用水用电管理,针对实际情况,在满足办公需求的基础上,制定本规定。
一、节约用电(一)空调系统节能1、适宜温度下不开空调,室内空调温度设置,夏季不低于22摄氏度,冬季不高于20摄氏度。
做到无人时不开空调,开空调时不开门窗。
2、下班前____分钟关闭空调系统。
(二)照明系统节能1、在天气良好照明充足时,不使用室内照明灯具,充分利用自然光照,并做到无人时不开灯,人走时随手关灯。
2、办公室卫生间区域,根据需要尽量少量开灯、排气扇,用后及时关闭,午休时间关闭照明灯,避免“通宵灯”的浪费现象。
(三)办公设备系统节能1、关注办公电脑用电情况,待机时应关闭显示器,长时间不使用时(超过____分钟)应关闭电脑,下班时应关闭电脑及电源。
2、合理开启和使用打印机、扫描仪及其他办公设备,不使用时及时切断电源,离开打印室要随手关灯。
3、烧水壶、微波炉、电磁炉等大功率电器用完及时关闭电源。
二、节约用水(一)公司员工应尽量节约用水,随手关闭水龙头,控制水流量,发现滴、冒、漏等现象应及时报修。
(二)卫生保洁用水,不允许阀门处于长时间打开状态,卫生洁具、地面用水尽可能不用自来水直接冲洗。
(三)绿化环境用水采用喷灌,禁止漫灌。
(四)物业部、工程部尽量安装使用节能节水设施,合理循环利用资源。
三、监督与检查(一)物业部和安保部每天检查办公区域的用水用电情况,发现浪费用水,下班不关灯或电脑、空调等情况及时上报行政部,予以处分。
(二)保洁员、安保员加强对电、水设备设施巡查的责任心,发现不必要水电设备开启时,及时关闭;发现相关设备破损时及时采取措施避免浪费并上报维修。
(三)禁止公司外部人员不经允许,随意使用公司电源水源。
(四)发现个人或部门存在浪费现象的,第一次给予口头警告;第二次视情节轻重程度分别给予____元、____元、____元及以上的经济处罚并公布曝光;第三次将向公司领导部门汇报,进行严重处分,并与年终考核挂钩。
水利水电工程项目法人安全生产费用管理暂行办法第一章总则第一条为加强城南公司安全生产管理,确保安全生产费用有效提取和使用,建立安全生产投入长效机制,改善在建工程和生产经营等项目的安全管理水平和安全作业环境,减少本公司伤亡事故的发生,切实保障一线职工和工人的人身安全和职业健康,根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《水库大坝安全管理条例》、《水利工程建设安全生产管理规定》、《重庆市安全生产行政责任追究暂行规定》、《重庆市水利投资(集团)有限公司安全生产费用管理办法》等法律法规的规定,结合城南公司实际情况,制定本办法。
第二条本办法适用于城南公司所有在建项目和生产经营部门。
第三条本办法所称安全生产费用是指按照有关规定和相关标准,购置安全防护用品、安全检查与评价、应急救援器材设备配备、应急救援演练支出、重大危险源评估整改监控、隐患排查治理、安全监控系统、安全教育培训、职业健康安全标准化体系建设及安全考核等有关改善安全生产条件,加强安全生产管理等所需的费用。
第四条安全生产费用应当按照“确保需要、规范使用”的原则进行计提和管理。
第五条安全生产费用由城南公司财务部门设立专帐进行管理,不得挪用或挤占。
第二章在建工程安全生产费用的管理与支付第六条建设项目施工单位提取的安全生产费用及使用管理按照《重庆市水利投资(集团)有限公司关于印发<安全生产费用管理办法>的通知》(渝水投【2009】453号)和市水利局、市财政局、市发改委和市安监局四部门联合下发的《关于落实水利工程建设安全生产费用及使用管理问题的通知》(渝水基【2009】28号)的规定。
第七条项目业主与施工单位应当在合同文件中明确安全生产费用项目清单、数额、支付方式、使用要求、调整形式等条款。
第八条工程开工前,施工单位必须制定安全施工措施实施方案及安全生产费用的使用计划,报监理单位审核,报项目业主批准,用以指导项目建设周期内有效使用安全生产费用。
电网公司水电设备检修工作管理规定第一章总则第一条目的和依据本管理规定的目的是为了规范电网公司水电设备的检修工作,确保设备的正常运行,提高设备的使用寿命和性能,保障电网公司的安全生产。
本规定依据国家有关法律法规和电网公司的相关制度。
第二条适用范围本管理规定适用于电网公司的各级水电设备的检修工作。
水电设备包括发电机组、变压器、开关设备、电缆和支持设备等。
第三条定义1.检修:指对水电设备进行例行的维护、检查、修理和更换等工作。
2.水电设备:指在电网公司用于发电、输电、变电、配电和接入等工作中的各类设备。
3.检修计划:指根据设备的运行状况和维护要求,编制的一定时期内的检修工作计划。
第二章检修组织和管理第四条检修组织1.电网公司应当设立专门的检修部门,负责水电设备的检修工作。
2.检修部门应当组建专业化的检修队伍,具备相应的技术和操作能力。
3.检修部门应当制定详细的工作流程和操作规范,确保检修工作的有序进行。
第五条检修计划1.检修部门应当根据设备的运行状况和维护要求,制定每年的检修计划。
2.检修计划应当包括检修的时间安排、工作内容、工作量和负责人等信息。
3.检修计划应当提前向相关部门和人员进行通知,以便协调工作安排。
第六条检修记录1.检修部门应当建立健全的检修记录制度,详细记录每次检修的时间、内容、人员和结果等信息。
2.检修记录应当保存至少三年,供后续参考和查阅。
第三章检修工作的内容和要求第七条检查与测试1.检修工作应当包括对水电设备进行全面的检查和测试,以发现设备的异常情况和故障。
2.检查应当包括外观检查、运行状态检查和设备参数检查等。
3.测试应当包括电气测试、机械性能测试和绝缘测试等。
第八条维护与修理1.检修工作应当包括对设备的维护和修理,以保持设备的正常运行和功能。
2.维护工作应当包括润滑、清洁、紧固等常规维护工作。
3.修理工作应当包括更换损坏部件、修复故障等维修工作。
第九条更换与更新1.检修工作应当包括对设备老化或损坏部件的更换和更新。
《最新水利工程维修养护标准定额与单位管理人员定岗定员标准实施手册》新疆维吾尔自治区水利水电工程用地划界标准暂行规定(1993年8月4日自治区水利厅自治区土地管理局新水〔管〕字〔1993〕18号)第一章总则第一条根据《水法》、《土地管理法》、《水土保持法》、《河道管理条例》和“自治区实施水法办法”等规定,为加强我区水利水电工程(以下简称为水工程)管理,明确水工程用地划界标准,特制定本规定。
第二条本规定适用于自治区境内的各类水利工程,凡未列入标准类型的水工程,可根据有关规定,参照类似工程标准执行。
第三条水工程用地确权的基本原则是,便于工程正常运行和维修养护,确保工程安全,充分发挥工程效益。
有利于生产发展,有利于水工程附近的水土保护,并为水工程管理单位开展综合经营实现自我维持和发展创造条件。
第四条水工程用地确权是指水工程管理范围和保护范围土地的确权,明确土地权属和管护责任。
水工程的管理范围,是指水工程设施本身建设占地以及有关生产、维护、管理和观测设施等占地的总面积;水工程的保护范围是指在工程管理范围之外,禁止进行有损水工程设施和运行安全等活动的范围。
第五条水工程用地确权按照分级管理的原则,国家管理的水工程,管理范围的土地所有权为国家所有,使用权仅归国家水工程管理部门;集体管理的水工程,管理范围的土地所有权属集体所有,使用权归集体水工程管理单位。
保护范围内的土地,原所有权、使用权不变,其所有者或使用者必须与水工程管理单位签定管护协议,规定在保护范围内不得进行爆破、打井、采石、采砂、取土等危害水工程安全和污染水源的活动。
第六条凡已核发土地使用证的水工程管理部门,在水工程管护范围的界线上设立的界桩依法受到保护,任何单位和个人不准私自拆除或移动。
第二章水库第七条水库库区管理范围包括水库水域,即周围移民线或者土地征用线以内库区面积。
具体标准为:1.平原水库:上游管理范围从校核水位线以外确定,大型100—150米,中型80—120米,小型10—15米。
学校水电及设施安全管理规定第一章总则为了加强水电管理,合理有效地利用xx学校的水电资源,保障xx学校正常的教学、科研、行政办公、生产的用水用电,本着“安全、节约、科学”的原则,结合我院实际,特制定本管理规定。
第二章水电设施安全管理第一条xx学校供水供电设施和水电管网,由后勤与基建管理处水电管理中心管理。
任何单位、个人要求增加、更改、迁动供水供电设施,均应提出书面申请,院水电管理中心进行现场勘查并提出实施方案后,报上级有关部门审批。
经批准后由院水电管理中心负责实施或监督施工,并在完工后验收备案。
申报手续不完整和工程质量达不到要求的,不予供水供电。
第二条保护xx学校水电设施人人有责,任何单位和个人不得以任何形式损坏供电,供水设施。
第三条用户不得超负荷用电,如因超负荷用电引发安全责任事故,均由责任单位或个人负责。
第四条严禁任何单位及个人向校外输送水电。
违者视为偷水、偷电行为,按有关规定赔偿xx学校的损失。
第五条禁止任何单位,个人未与xx学校或后勤与基建管理处签订水电合同或协议私接xx学校供水供电设备。
第六条任何单位或个人不得擅自开启院内的消防设施(消防栓、消防泵等)。
若确需启用,须以书面形式报后勤与基建管理处同意并指定使用设备的地点、时间后,方可使用。
第七条对违章使用水电造成事故和水电资源损失浪费的单位和个人由责任单位及个人负责赔偿。
第三章水电资源的申请及受理第八条凡需要用水用电的部门,须向后勤与基建管理处提出书面申请,由院水电管理中心派技术人员进行现场勘察,经审查批准并缴纳水电费押金。
待双方解除供用关系,用户交讫最后一期水电费后,退还用户水电费押金。
第九条用户如需变更用水用电性质,变更户名,暂停或停止用水用电,移动表位或迁址用水用电,均应事先以书面形式向后勤与基建管理处办理申请手续。
第四章水电计量收费管理第十条校本部驻扎xx学校的教学、科研的单位用水用电应独立装表计量根据学校相关文件精神结算。
第十一条对附属单位的水电按实际用量和类别收费。
《小水电管理办法》总则第一条为规范各并网小水电站的管理,严格执行相关法律法规和电力行业标准,确保道真自治县地方电网的安全、可靠、稳定和经济运行,确保电网电能质量合格,从而更好地履行社会责任。
根据《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国合同法》、《电力供应与使用条例》、《中华人民共和国电网调度管理条例》、《中国南方电网有限责任公司电网调度管理条例》、《中华人民共和国可再生能源法》、“贵州省电力工业局[黔电农通字(xx)第415号]文件”和贵州电网公司上网电量有关规定,结合我县电网实际,制定本办法。
第二条本办法适用于并入道真自治县地方电网运行的各小水电站(以下简称“并网小水电站”)。
第三条按照"统一调度,分级管理"的电网调度管理原则,所有并网小水电都必须服从道真自治县电力公司调度中心(以下简称“调度中心”)的统一调度和指挥。
第四条调度中心应坚持“公平、公正、公开”的调度管理原则,做到依法、经济、科学、合理调度,实现“保人身、保电网、保民生”的目标,并自觉接受电力监管机构、并网小水电站及社会各界的监督。
第二章电网管理部门职责第五条道真自治县电力公司(以下简称“电力公司”)市场营销部为并网小水电站的归口管理部门,负责购售电(合同)协议的签订、计量装置的安装、移动、更换、校验、拆除、加封、启封及上、下网电量电费的结算、监督检查及相关考核工作。
第六条调度中心是并网小水电站的调度管理部门,负责“并网调度协议”的签订并监督实施、发电电量计划审定、负荷调整等工作,全面行使电网调度指挥权,有权依法限制不具备上网条件、管理不善、不服从调度指令或存在威胁电网安全运行的小水电站并网运行。
第三章并网管理第七条并网小水电站必须符合国家产业政策,且不得从事电力供应与电能经销业务。
第八条并网小水电站每年必须与道真电力公司市场营销部(以下简称“市场营销部”)签订购售电合同(协议)。
购售电合同(协议)应同时具备下列条款:1、并网方式;2、计量方式;3、上网电量;4、力率考核;5、上网电价;6、产权划分及供电设施维护管理责任;7、电量抄算与付费要求;8、违约责任;9、协议有效期;10、协议纠纷的处理;11、协议未尽事宜。
新疆维吾尔自治区大中型水利水电工程移民工作管理暂行办法第一章总则第一条为了做好自治区大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置工作,维护移民、项目法人和地方政府等各方合法权益,保障工程建设顺利进行,根据国务院《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》(第471号令)、《国务院关于完善大中型水库移民后期扶持政策的意见》(国发〔2006〕17号)和自治区有关行政法规,结合我区实际,制定本办法。
第二条自治区行政区域管理范围内大中型水利水电工程建设征地补偿、移民安置和后期扶持等工作适用本办法。
第三条自治区移民工作实行开发性移民方针,采取前期补偿、补助与后期扶持相结合的办法,使移民生产生活达到或者超过原有水平。
第四条移民工作应当遵循以下原则:(一)以人为本,保障移民的合法权益,满足移民生产生活与发展的基本需求;(二)顾全大局,服从国家整体安排,兼顾国家、集体、个人利益;(三)节约土地,合理规划工程占地,控制移民搬迁规模;(四)可持续发展,与资源综合开发利用、生态环境保护相协调;(五)因地制宜,统筹规划。
第五条移民工作实行政府领导、分级负责、县为基础、项目法人参与的管理体制。
自治区移民管理局负责管理全区的移民工作,指导、协调、检查、督促下级移民管理机构的移民工作。
有移民任务的地(州、市)、县(市、区)移民管理机构负责本行政区内的移民工作。
县级以上其他有关部门按照各自职责,做好有关移民工作。
第六条大中型水利水电工程建设项目法人应当按照法律、法规的规定和合同约定,切实履行对移民前期补偿、补助和后期扶持的经济责任,及时足额缴(拨)付移民资金,做好有关移民工作。
第七条移民依法享有前期补偿、补助和后期扶持以及监督移民资金使用的权利,并按照法律、法规的规定和合同约定承担搬迁义务。
第二章安置规划第八条移民安置规划的编制与审批,严格按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》(国务院471号令)执行,具体要求按《自治区水利水电工程建设征地补偿和移民安置规划大纲、专题报告审核办法》执行,本章只对相关内容作说明。
四川省农村水电站安全生产标准化达标评级实施办法(暂行)第一章总则第一条为进一步落实农村水电站安全生产主体责任,规范农村水电站安全生产标准化建设达标评级工作,根据《国务院安委会关于深入开展企业安全生产标准化建设的指导意见》(安委〔2011〕4号)和《水利部关于印发农村水电站安全生产标准化达标评级实施办法(暂行)的通知》(水电〔2013〕379号),结合我省农村水电行业实际,制定本办法。
第二条四川省境内已投入运行单站装机容量5万千瓦及以下水电站安全生产标准化达标评级适用本办法。
第三条农村水电站安全生产标准化达标评级分为一级、二级、三级。
评审标准使用《农村水电站安全生产标准化评审标准》(附件1,以下简称评审标准)。
第四条农村水电站安全生产标准化达标评级由县级及以上水行政主管部门负责组织。
第五条农村水电站企事业单位是安全生产标准化建设工作的责任主体,应严格执行安全生产法律法规和技术标准,开展达标创建,确保农村水电站安全管理达标。
第六条农村水电站安全生产标准化评审项目包括:安全生产目标、组织机构和职责、安全生产投入、法律法规与安全管理制度、教育培训、生产设备设施、作业安全、隐患排查和治理、重大危险源监控、职业健康、应急救援、事故报告及调查处理、绩效评定和持续改进等13类。
生产设备设施、作业安全、事故报告及调查处理等3类评审项目中设置否决项。
第七条安全生产标准化等级是体现农村水电站安全生产管理水平的重要标志,是考核、表彰、信用评级以及市场竞争能力评价的参考依据。
第二章标准化等级与管理第八条农村水电站安全生产标准化一、二、三级分级标准如下:一级:评审得分大于等于90分;二级:评审得分大于等于75分;三级:评审得分小于75分、大于等于65分;评审达到一级标准的,按照水利部《农村水电站安全生产标准化评审标准》进行管理,评审得分小于65分或存在否决项的,为不达标。
第九条农村水电站企事业单位直接负责多座水电站运行管理的,可以合并申请安全生产标准化达标评级,其生产设备设施和作业安全部分分值按容量与得分的加权平均值确定。
水电费收缴管理办法一、前言随着社会的发展和人们生活水平的提高,水电费成为居民生活中不可或缺的一部分。
为了更好地管理和收取水电费,各地纷纷制定了相应的管理办法。
本文将详细介绍水电费收缴管理办法的相关内容。
二、收费基准1. 定期调整:水电费收费基准将根据实际情况和经济发展水平定期进行调整,以保证收费的公平性和合理性。
2. 区域差别:由于不同地区的水电资源和经济条件存在差异,各地可根据实际情况,在水电费收取标准上做出适度调整,但需遵守政府有关部门的规定。
三、费用结算1. 计量方式:水电费计量采用智能计量设备进行,确保收费的准确性和公正性。
2. 结算周期:一般为月结,即每个月底进行一次水电费结算。
居民需在规定时间内将费用支付给相关单位,并保留支付凭证以备查验。
3. 催缴处理:若居民逾期未支付水电费,相关单位将及时催缴,并按照规定对逾期未支付的居民进行相应处罚。
四、收费方式1. 线上支付:居民可以通过手机APP、网上银行等线上渠道缴纳水电费,方便快捷。
2. 线下支付:居民也可选择到指定的银行网点、社区服务站点等线下渠道缴纳水电费。
五、减免政策1. 突发事件:对于突发性事件或自然灾害造成的水电损坏,相关部门将酌情给予减免或延期缴纳水电费的政策支持。
2. 困难群体:对于经济困难的居民或特殊群体,可根据实际情况制定相应的减免政策,确保他们的基本生活需求得到保障。
六、违规处理1. 非法占用:对于未经授权擅自使用他人水电资源的行为,相关部门将依法追究法律责任,并要求相关责任人进行相应的补偿。
2. 恶意拖欠:对于恶意拖欠水电费的行为,相关部门将采取法律手段进行处理,并可能影响其信用记录。
七、监督与投诉1. 监督机制:建立水电费收缴管理监督机制,由政府相关部门、居民委员会等共同参与,确保管理的公平性和透明度。
2. 投诉渠道:居民可通过电话、在线投诉等方式对相关管理单位的服务进行监督,并及时反映问题和投诉。
八、总结水电费收缴管理办法的出台旨在建立一套科学合理、公正透明的收费管理制度,保障居民的基本生活需求和公共资源的合理利用。
公司水电制度范本第一条总则为了加强公司水电管理,合理使用水资源和电力,降低成本,提高效益,根据国家有关法律法规,结合公司实际情况,制定本制度。
第二条管理原则1. 节约用水、用电,防止浪费。
2. 分工负责,分级管理。
3. 定期检查,及时维修。
4. 安全第一,预防为主。
第三条管理机构与职责1. 公司设立水电管理小组,负责公司水电管理的组织协调工作。
2. 各部门负责人是本部门水电管理的第一责任人,负责本部门水电设施的日常使用和维护。
3. 水电管理小组负责公司水电设施的定期检查和维修工作。
第四条水电使用规定1. 各部门应按照实际需要合理使用水资源和电力,防止浪费。
2. 各部门使用水电设施时,必须遵守安全操作规程,防止事故发生。
3. 各部门应在规定时间内完成水电费用的缴纳。
第五条水电设施的维护与管理1. 各部门应定期检查本部门的水电设施,发现问题及时上报水电管理小组。
2. 水电管理小组应及时处理水电设施的故障,确保设施的正常运行。
3. 水电设施的维修和更新,应事先向水电管理小组提出申请,经批准后方可进行。
第六条节约用水、用电奖励机制1. 对节约用水、用电有突出贡献的部门和个人,公司将给予奖励。
2. 对违反水电管理制度,造成浪费的部门和个人,公司将给予处罚。
第七条安全防护1. 各部门应加强水电安全防护工作,定期进行安全检查,发现问题及时处理。
2. 水电设施的安装、维修应由专业人员进行,严禁非专业人员操作。
3. 发生水电安全事故,应立即报告水电管理小组,并采取措施防止事故扩大。
第八条制度修订本制度根据公司实际情况定期修订,由水电管理小组提出修订意见,经公司领导批准后实施。
第九条附则本制度自发布之日起实施,原有相关规定与本制度不符的,以本制度为准。
公司全体员工应严格遵守本制度,共同维护公司水电管理秩序。
公司水电管理小组负责本制度的解释和监督实施。
关于水电管理的暂行规定
为了进一步规范物业管理区域内的水电管理,不断提高水电管理的工作水平,
参照有关法律法规及行业做法并结合物业小区的实际情况,对水、电的使用与管
理,作如下规定。
一、用水管理规定
1.1凡在物业管理区域内用水的业主和使用人,均应当按照物业规定安装水
表(风和日丽实行充值卡方式管理),实行计量收费。按照灵山卫志源水业现行
水价和水资源费的标准收取水费;外单位(施工单位),在按以上标准收费基础
上增收5%的管理费。
1.2无法按户安装水表的集体用户,安装共用水表。用水总量由用户平均分
摊,并据此交纳相应数额水费。
1.3临时入区用水的单位按实际用水量或户头人数平均收取水费。
1.4凡不经水表用水、人为破坏水表行为,均属违法行为。一经查出,根据
情节轻重,将对当事人进行合理的经济处罚。用户于供水管道上自行安装其他用
水设备,从而造成管道、水表损坏等结果的,材料费、维修费用等由当事人承担;
期间的水费,按以前月平均量的三倍收取。
1.5严禁用供暖系统的水移作他用。一经发现将对当事人进行适当的经济处
罚,造成事故的要追究当事人的相应责任。
1.6小区外单位建筑施工用水,须向物业公司服务处提出申请,办理用水手
续,并缴纳一定数额的用水押金,由物业工程部指导其安装水表,并准确记录水
表期初数,按实际用水量收取水费。凡未经批准私自用水者,物业工程部有权强
制停水,没收一切用具,并根据情况进行适当的经济处罚。
1.7业主(使用人)不得随意改动设计安装的用水表和供水管道,如确需改
装增建的,应向管理处提出申请批准后方可施工。
1.8公共管道井不得擅自打开以及私自安装管子入内。
1.9业主(使用人)不得有意破坏水表等计量仪表及公共管理,蓄意破坏或
不通过水表用水,按偷水处理。
1.10业主(使用人)要按时足额交纳水费,不得拖欠。
1.11公共水路出现故障,要通知物业公司工程部去维修,不得擅自拆除、维
修、否则由此造成公共设施损坏应负全部赔偿责任。
1.12要维修通过他人房屋的公共管道或其他业主管道时,其房屋业主(使用
人)有义务提供方便。对因装修或其他原因造成上述维修阻塞时,物业公司有权
拆除,恢复管道畅通。
二、用电规定
2.1凡在物业管理区域内用电的业主和使用人,均应当按照物业规定按月到户
抄表计量收费。对实行一户一表制的用户用电全部电表采用智能IC卡预购电系统
计量。收费标准为当地供电部门规定收费价格。
外来单位、个人用电,应当安装电表计量收费,并在小区收费标准基础上加收
5%的管理费。动力用电、非生产用电和经营用电,按各项合计平均价格收取,并
加收管理费。
2.2临时施工用电,以实际用电量按动力价格收取电费。
2.3凡私自开启电表铅封或不经电表接线者,是违规或盗窃电力行为。一经查
实,按上一季度用电量的三倍收取电费。
2.4严禁搭接公共电源,发生偷电事件将按规定严格处罚,由此造成的经济及
人身损害由行为人负责。凡私安电器、私接电源线导致线路损坏并烧坏电表者,
电度表、材料费及维修费由当事人承担,并根据情况进行适当经济处罚。
2.5非物业工程进行施工时,确需由物业提供供电时,用电单位向物业公司小
区服务处提出申请,办理用电手续,缴纳一定数额的押金。办理用电手续后由物
业公司工程部根据用电情况在指定线路上安装电表、接线。
2.6各类网点及其他经营用户要按时缴纳电费,对逾期不缴者,物业公司有权
停止对其供电。并承担恢复供电时的一切费用。用户有偷用电行为时,物业公司
有权上报相关单位并对其进行处罚。
2.7业主(使用人)不得擅自拆改原设计电路,要维护供电设施的完整性。如
确需要变更的应向小区物业咨询,并由申请管理处指派电工进行指导,以维护供
电设施的可靠性,保证安全用电。
2.8业主(使用人)欲安装如空调等或特别用电,必须向物业公司提出咨询申
请,并接受指导,以免造成超复核破坏电路,空调机安装必须按照物业公司指定
的位臵。
2.9当发现公共电路出现故障时,应及时通知物业公司检查维修,不能私自触
碰公共配电设施,尤其是在停电时不得私自作业造成公共电器设施损坏,应负全
部经济责任;造成人身事故的,由行为人负责。
2.10业主(使用人)户内线路发生故障,应及时通知物业公司维修,以免扩
大故障范围,所发生的费用,由业主(使用人)承担,造成其他住户和公共损失
的,由业主(使用人)承担维修和赔偿责任。
2.11电表至户内供电设备设施(包括电表、开关、线路、电器设施等)属于
住户自用部分,保修期外的维修责任由住户自行承担,保修期内由业主使用改造
造成的维修责任也由业主自行承担。
2.12物业管理公司承担公共部位设施设备的电费和日常的维护检修(属于供
电部门直接负责的除外),公共供电系统设施设备的大中型维修、更新、改造按规
定使用物业维修基金。
三、加强对水电管理人员的教育和管理
3.1水、电管理人员及查表人员要加强责任心,认真负责,确保安全,各项数
据准确无误。
3.2水电管理人员、查表人员须坚持原则,发现有违反本规定者按有关规定和
程序进行处理。
3.3查表人员应熟悉用户水表、电表的性能和使用状况,加强专业技能学习,
认真做好查表计算报表工作。
青岛天然居物业管理有限公司
2010年3月14日