物业绿化养护七个基本点

物业公司景观养护标准为了确保物业的景观维护工作能够得到有效的管理和保护，本公司制定了以下的景观养护标准，旨在提供具体指导和要求。

1. 植物养护- 植物种植：选择适应本地气候条件的植物种植，确保植物的生长和发展。

定期修剪和修整植物，保持其良好的形态和健康状况。

- 浇水：根据不同植物的需水量进行适量的浇水。

避免浪费水资源，同时确保植物的正常生长。

- 施肥：根据植物的需求，定期施肥以提供充足的营养。

选择合适的肥料，避免对环境造成污染。

- 病虫害防治：定期巡查植物，及时发现和处理病虫害问题，保持植物的健康状态。

2. 草坪维护- 草坪修剪：定期修剪草坪，保持其整洁有序。

合理控制草坪高度，避免过度生长和枯黄。

- 除草处理：定期除去杂草，保持草坪的纯净度和整洁度。

- 浇水：根据草坪的需水情况进行适量的浇水，避免过度或不足。

- 沟渠维护：保持草坪周围沟渠的清洁，确保排水畅通。

3. 道路、园区及装饰- 清扫：定期清扫道路、园区和装饰物，保持其清洁和整洁。

- 绿化维护：修剪和修整道路两旁的植物，保持其形态美观。

定期清理落叶和残枝，避免堆积影响环境。

- 灯光维护：定期检查和维护道路和园区的照明设施，确保其正常运行。

- 公共设施维护：定期检查和维护公共设施，确保其安全和功能完好。

4. 垃圾处理- 垃圾收集：按规定的时间和地点进行垃圾收集，确保垃圾得到及时清理和处理。

- 垃圾分类：鼓励居民对垃圾进行分类，提高资源利用效率和环境保护意识。

- 垃圾处理：选择合适的垃圾处理方式，确保垃圾的安全处理和环境保护。

以上是本公司制定的物业公司景观养护标准，希望通过这些规定，能够确保景观的良好维护和提升物业的整体品质。

以上标准将由本公司负责监督和管理，同时也鼓励居民和业主共同参与和配合。

让我们共同努力，创造一个美丽宜居的生活环境。

小区园林绿化养护标准小区园林绿化是小区环境的重要组成部分，是居民生活质量的重要体现。

为了保持小区园林绿化的良好状态，提升小区环境品质，制定和执行小区园林绿化养护标准具有重要意义。

一、植物养护。

1. 植物修剪。

对小区内的树木、灌木等植物进行定期修剪，保持其良好的生长状态。

修剪要注意保护植物的整体形态，避免过度修剪导致植物生长不良。

2. 植物病虫害防治。

定期对小区内的植物进行病虫害检查，及时发现并采取相应的防治措施，保持植物的健康生长。

3. 植物浇水。

合理安排浇水时间和浇水量，保证植物的生长需要，避免因缺水或过量浇水导致植物枯萎或病害。

二、草坪养护。

1. 草坪修剪。

对小区内的草坪进行定期修剪，保持草坪整洁美观，避免草坪过长影响小区环境卫生。

2. 草坪施肥。

定期对草坪进行施肥，保证草坪的生长需要，提升草坪的品质和密度。

3. 草坪除草。

定期对草坪进行除草，保持草坪的整洁和美观，避免杂草影响草坪的生长。

三、景观设施养护。

1. 喷泉清洁。

定期对小区内的喷泉进行清洁，保持水质清澈，避免因藻类滋生导致水质污浊。

2. 休闲座椅保养。

定期对小区内的休闲座椅进行保养，保证座椅的整洁和稳固，提升居民的使用体验。

3. 灯光设施检修。

定期对小区内的景观灯光设施进行检修，保证夜间照明效果，提升小区的夜间环境品质。

四、垃圾清理。

1. 定期清理。

定期对小区内的垃圾进行清理，保持小区的环境卫生。

2. 分类处理。

对垃圾进行分类处理，做好垃圾的回收利用工作，提倡居民养成良好的垃圾分类习惯。

以上就是小区园林绿化养护的相关标准，希望小区物业和居民共同努力，共同维护小区的环境卫生和绿化美观，打造一个宜居舒适的生活环境。

小区物业绿化养护管理服务标准
1、花草树木生长良好，无枯死、无树挂，适时修剪、疏密得当，有
良好的观赏效果；树形符合自然特征，整形植物保持一定形状。

发现死树应在一周内清除，并适时补种。

2、草坪生长整齐，高度不应超过10公分，超过时应及时进行修剪。

3、草坪及时清除杂草，有效控制杂草孳生；无垃圾、无烟头纸屑。

4、绿篱枝叶较茂密，超过平齐线10公分时应进行修剪，绿篱根部
无死枝枯叶及杂物，当天清除修剪废弃物。

5、根据气候状况和季节，适时组织浇灌、施肥和松土，花草树木长
势良好。

6、适时组织防冻保暖，预防病虫害，病虫害无明显迹象。

7、园林建筑和辅助设施完好，整洁无损。

8、绿化地设有提示人们爱护绿化的宣传牌。

物业管理中的绿化景观维护技巧在物业管理中，绿化景观维护是一个至关重要的环节。

通过有效的绿化景观维护技巧，不仅可以为居民提供美丽的环境，还可以增加物业的价值，提升居住质量。

本文将介绍一些物业管理中的绿化景观维护技巧。

一、合理规划与设计首先，物业管理方应该根据小区的实际情况，合理规划和设计绿化景观。

考虑到植物的生长环境、光照条件和土壤状况等要素，选择适合当地气候和土壤的植物种类。

合理的绿化规划和设计可以使景观更加美观，同时减少维护的难度。

二、定期修剪和浇水定期修剪是绿化景观维护的基本工作。

合理的修剪可以保持植物的形态美观，并促进新芽的生长。

不同植物的修剪时间和方法各不相同，物业管理方应该根据不同植物的特性来确定修剪的时间和方式。

另外，浇水也是绿化景观维护的重要环节。

不同植物对水分的需求也不同，物业管理方需要根据植物的需水情况来制定合理的浇水计划。

避免水分过多或过少可能造成植物的死亡或生长不良。

三、施肥和防虫为了保持植物的生长和健康，物业管理方需要定期施肥。

选择合适的肥料类型和施肥时间可以提供植物所需的养分，并促进植物的生长。

同时，物业管理方还需要注意肥料的使用量，避免过量使用对植物造成伤害。

另外，绿化景观维护中还要注意防治病虫害。

定期巡查植物是否受到害虫的侵害，及时采取相应的防治措施。

注意防虫的同时，也要避免使用对环境和人体健康有害的农药。

四、垃圾清理和道路维护除了植物的维护外，物业管理方还应该注意小区内的垃圾清理和道路维护。

定期清理垃圾能够使小区整洁，提升居民的居住体验。

同时，及时修复道路上的破损和裂缝，确保居民的交通安全。

五、节约资源和环保措施在绿化景观维护过程中，物业管理方应该注重节约资源和环保。

例如，使用太阳能灯具照明，可以减少能源消耗；采用天然有机肥料，可以减少对环境的污染。

另外，物业管理方还可以鼓励居民的参与，组织绿色环保活动，提高居民对绿化景观维护的关注和参与度。

只有加强居民的环保意识与行动，才能实现绿化景观的长期可持续发展。

小区绿化日常养护管理要点小区绿化日常养护管理要点1、草坪管养草坪的管养规范是草种生长旺盛，呈勃勃生机，草坪整齐雅观，四季常绿。

管养工作包括草坪生长势、修剪、浇灌、施肥、除杂草、填平坑洼、补植及病虫害防治。

草种生长正常，整齐雅观、四季常绿，绿地展现自然景观，无枯叶，草种笼罩率达95%以上，杂草率低于5%，澎蜞菊草坪笼罩率95%（其余草种5%以上）、高度10cm，无坑洼积水，无显然暴露地，准时补植死亡草种，病虫害率控制在0.1%下列。

2、灌木和花卉管养灌木和花卉的管养规范是生长良好，花繁叶茂，造型美观，修剪工艺精密，植物造型具有艺术感和创意，产出精品。

3、乔木的管养乔木的管养规范是生长旺盛，枝叶茁壮，树型美观。

行道树上缘线整齐，修剪适度，干枝冠美，无死树缺株，无枯枝残叶，景观效果优良。

4、园路管理园路管理规范是路面保持清洁、美观、完好无损，要求准时去除路面垃圾杂物，修补破损并保持完好；路面整洁、美观、以增加园林美化效果。

5、环境卫生环境卫生要求绿地清洁，无垃圾杂物、无石砾砖块、无干涸枝叶，无粪便裸露，无鼠洞和蚊蝇滋生地。

6、绿地维护庇护绿地红线和红线内的花草树木，对任何侵占和破坏行为要加以禁止。

7、设施维护庇护围栏、护树架和护网等绿化设施，对破坏行为要加以禁止并准时报告绿化管理部门，庇护绿化供水设施，防止绿化用水被盗用。

日常养护管理要点养护管理内容主要包括：清洁卫生、浇水、除杂草、整形修剪、松土、施肥、病虫害防治、防止外力破坏、死苗更换等一系列工作。

1、清洁卫生：对物业内绿地的垃圾、枯枝、落叶举行清理，保持绿地干净，以免病虫害滋生。

2、浇水：养护浇水时，按照山东气候特点和不同植物的不同生长特性及不同气候条件确定不同的浇水量和浇水频度。

以浇透为原则，每次浇水最低量为灌满树木集水圈为准，其频度为一天一次或隔日一次。

此外结合天气土壤干湿状况适当调节淋水频度。

保持草地潮湿，以到达满足花草树及草坪的生长。

3、施肥：每季施肥二次。

物业公司绿化养护标准绿化养护标准服务项目一、灌溉、修剪夏季：每周2次浇水，春秋季：每周1次浇水，冬季：每月1次浇水。

春夏季：每周1次修剪，秋季：每月2次修剪，秋冬季：每两个月修剪1次。

地面不应有干枯、裂开的现象，草皮不应有枯死的地方，每平方米不应有超过5棵杂草，杂草高度不得超过草皮高度的6厘米。

低洼地带不应有积水现象。

二、乔木、灌木春秋季：每月2次修剪，夏季：每周1次浇水，冬季：每月1次浇水。

春夏季：每周1次修剪，秋冬季：每月2次修剪。

地面不应有干枯、裂开的现象，苗木不应有枯死的地方，不应有明显的杂草。

修剪应遵循“先上后下，先内后外，去弱留强，去老留新”的原则，树木修剪应采用“强主枝重剪，弱主枝轻剪”的修剪原则；休眠期修剪以整形为主，可稍重剪；生长期修剪以调整树势为住，宜轻剪。

草坪覆盖率不得少于95%，一眼望去基本上无杂草，同一品种修剪整齐，树穴、花坛及沿道路边缘及时切草边，保持线条清晰。

三、其他绿化带除杂、修剪、调整、草花摆放每天1次，每年不少于4次修剪，保持整齐、整洁，整齐、有型、有层次感，无枯枝，整齐、有型，无明显杂物、蛛网、枯枝。

根据苗木的稀疏等情况，每年不少于15次修剪，无缺漏、裸土现象，每年不少于4次更换花卉。

颜色搭配鲜艳，生长情况良好，密度适中。

注意结合节假日列换。

四、消杀、施肥、补种、防护施肥：每年2次，施肥量不少于400公斤，肥料根据不同绿化品种施用不同肥料。

补种中耕除草，绿化成活率95%以上，追肥适量。

注意不可制伤树皮，折损枝条，清除土壤中的瓦砾、石块。

斑秃枯萎低于、病虫害发生低于5%。

易板结的土壤，在蒸腾旺季须每月松土一次，中耕深度为10-20厘米，以不影响根系生长为限。

春夏季喷晒高效低毒的农药，喷洒前5天书面通知甲方并在喷洒农药区域放置警示标志。

台风雨季前做好加固，冬季保暖。

自然灾害发生后半小时赶到现场组织力量采取后续补救防护工作。

三、主要指标：绿化成活率95%以上，草坪覆盖率不得少于95%，草坪无干枯、裂开现象，草皮无枯死，一眼望去基本上无杂草，同一品种修剪整齐，树木无枯枝，草花摆放整齐、有型、有层次感，无明显杂物、蛛网、枯枝，斑秃枯萎低于、病虫害发生低于5%。

小区绿化管理七大要素养护管理工作，严格说来包含二个含义：一是养护，即根据不同园林树木的生产需要和某些特定的要求，及时对树木采取如灌溉、施肥、修剪、防治病虫害、防寒、除草中耕等园艺技术措施；另一方面则属于看管、巡查、围护、保洁等园务性的工作称为“管理”。

下面单就管理工作，采取的综合的养护管理措施，浅谈一二：一、落实责任，完善制度首先应对小区的花木进行分类，将植物的特征、习性编写挂牌。

登记造册，以其编好工作计划，根据季节、树植位置、环境等因素，早打算早安排。

摸清一定的规律及早制定好一年中的工作月历，并做好绿化工人的技能培训，落实责任制，划分管理片区。

二、保洁，除草工作绿化工人应每日清扫落叶、杂物，填补楼旁陷地，为植被浇水，根除杂草。

浇水要浇透，浇均匀，按季节调整浇水时间，确保植物正常生长。

清除杂草主要通过人工除草和化学除草两种方法，人工除草要提倡中耕的方法，化学除草要选好，调配好除草剂，以免发生药害，且要在草荒发生前喷洒。

三、乔灌木施肥要根据不同品种，不同季节确定施肥量一般盆栽植物花前花后可多施一、二次肥，其他植物全年施用化肥大约二至三次，每次施肥中结合耕松土有利于植物生长。

草坪施肥最好是在草坪修剪后进行，施肥后要立即浇透水。

合理的肥水管理，可使植物生长旺盛，增强抵抗力，减少病虫害发生。

四、病虫害防治防治住宅小区植物病虫害，在使用农药时应尽量采用高效低毒的产品，降低农药对小区的污染，并结合人工捕除同时进行。

其次要对症施药，注意药剂比例，不同品种的药剂要轮换使用，防止病虫害产生抗药性。

使用农药要带好防护用品，喷施要均匀。

做好农药登记，药后要进行评估。

春夏季是病虫害的高峰期，要特别注意做好病虫害防治工作，修整树形，剪除枯树病枝，清除虫卵、虫茧，以减少虫源。

五、植被修剪乔灌木及绿篱要定期修剪，特别是成形的灌木球和绿篱，既要保持其造型又要保证植株生长正常。

灌木的造型根据品种和位置的不同可由绿化技术人员确定，小区灌木造型包括：圆形、蘑菇形、圆柱形、三角形、方形、菱形等。

物业公司植物养护标准
目的
本文档旨在为物业公司的植物养护提供标准和指导，确保植物
能够健康生长，并为业主创造美丽的环境。

植物选择
- 选择适合该地区气候和环境条件的植物。

- 针对不同区域和场所的特点，选择不同类型的植物，包括灌木、花草、树木等，以营造丰富多样的景观效果。

植物养护
- 定期浇水，确保植物获得足够的水分，但避免过度浇水。

- 定期施肥，提供植物所需的养分。

根据植物类型和季节变化，合理选择有机或无机肥料。

- 定期修剪和修整植物，以保持美观的外观和合适的高度。

- 定期除草，清除植物周围的杂草，以防止其影响植物生长和
景观效果。

- 定期检查和处理病虫害问题。

如发现有害虫或病菌侵袭，在
不损害植物健康的前提下采取适当的防治措施。

植物保护
- 定期检查植物及其周围环境，发现异常情况及时处理，防止植物受到损害。

- 对于大型植物或珍稀植物，提供适当的支撑和保护措施，防止其倒伏或被破坏。

- 合理使用除草剂和农药，确保对植物和环境的影响最小化。

- 定期清理和维护植物的和支撑结构，确保其稳定和安全。

植物更新与更换
- 定期评估植物的健康状况和景观效果，根据需要进行更换和更新。

- 对于老化、疾病或损伤严重的植物，及时更换为新的植物，以保持景观的美观和连贯性。

结论
物业公司应按照本标准对植物进行养护和保护，以创造良好的居住和工作环境。

同时，与业主和相关人员合作，定期评估和改进植物养护工作，以适应不同季节和场所的需求。

物业绿化养护、防病虫、安全要点及考核标准小区物业绿化养护管理第一部分绿化养护一、草皮1、要定期修剪，根据不同季节、长势，合理安排修剪期，以草长不超10厘米为准，一般5-9月约25-30天修剪一次，3-5月和9-11月35-40天修剪一次，（北方地区）当年12月至翌年2月原则上不修剪，修剪后草坪面平整高度约3-4厘米。

2、每次修剪后对草皮施一次肥，施后浇透水，保证草皮全年常绿。

3、每巡查草皮，发现杂草及时清除，使草坪纯度控制在优类小区95%，一般小区90%以上。

4、拾除草地、花丛内石头、纸屑等杂物。

二、绿篱、定型植物1、绿篱生长前期未成型之前，以密枝修剪为主，成型后以造型修剪为主。

修剪的篱面要平整圆滑顺直，绿篱造型植物造型优美、丰富，修剪下的枝叶要立刻清除。

造型后，对生长超过篱面的枝条要及时剪除，超出篱面的枝条长度应控制在10厘米内。

2、绿篱保苗率95%。

残缺或死亡部分要在一个月内补种好。

3、绿篱、造型植物在每年的3-8月期间，约50天施一次氮肥，9-11月期间的40天施一次复合肥，每亩地每次施肥量为15市斤。

三、乔、灌木1、每周巡查，及时修剪枯枝、病虫枝、霸王技、下垂枝等。

修剪下的枝叶，要立刻清除。

2、根据灌木长势，该造型的要及时造型；造型后要及时修剪超过形状外的枝叶，一般以控制形状外的枝叶长不超过20厘米为宜。

3、灯道树保率要达到98%，树干粗壮，修剪及时，主干高度一般控制在2.5-3米。

分枝合理，树身直，枝叶茂盛。

4、一般每二个月施一次复全肥，保证长势旺盛。

对生长茂盛的大乔木，可以不施肥。

四、浇水1、室外绿化要根据不同季节、天气，不同植物品种生长习性，不同栽培目的，不同土壤每天、隔天或几天淋水一次。

因天气炎热干旱而出现水分不足时，则必须相应增加浇水次数，保证所有植物不因缺水而萎蔫。

2、天晴季节，室外盆栽每天浇水一次；栽在花基的3-4天浇一次水，雨天则不浇；室内盆栽每周浇水2-3次。

五、植物保护区1、以预防为主，综合防治，做到勤观察，早发现，早防治。