龙湖项目交房参考标准1151257532

龙湖产品配置标准及成本限额
龙湖产品配置标准及成本限额可能会因产品类型、项目定位、客户需求等因素而有所不同。

以下是一些可能适用于龙湖产品的通用配置标准和成本限额：
1. 建筑设计：采用现代简约风格，立面材料以石材、瓷砖、涂料等为主，颜色以灰色调为主，窗户采用断桥铝合金材质，玻璃采用中空玻璃。

2. 景观设计：采用中式园林风格，包括水景、雕塑、灯光等元素，同时注重绿化和植被覆盖，提高小区整体环境品质。

3. 精装修：采用简约、实用的设计风格，材料选用环保、优质的产品，包括瓷砖、木地板、集成吊顶、智能家居等。

装修标准可根据项目定位和客户需求进行个性化定制。

4. 建筑材料：选用优质、环保、耐用的建筑材料，如混凝土、石材、瓷砖、涂料等。

5. 配套设施：根据项目定位和客户需求，配备相应的配套设施，如游泳池、健身房、儿童游乐场、会所等。

6. 成本限额：根据项目定位和客户需求，制定相应的成本限额，并在设计、材料、施工等方面进行优化，确保项目成本控制在合理范围内。

以上配置标准和成本限额仅供参考，具体实施时需要根据实际情况进行调整和优化。

商品房交付业主的标准
商品房交付业主的标准包括以下内容：
1. 完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件。

2. 工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等。

3. 符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容，有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料。

4. 有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告。

5. 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等。

6. 有工程施工单位签署的工程质量保修书。

7. 已办理工程竣工交付使用的有关手续。

如果还有疑问，建议咨询专业律师。

龙湖地产商品房购销条款详解（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 商品房1.4 合同金额1.5 付款方式第二条商品房基本信息2.1 项目名称2.2 项目地址2.3 房屋坐落2.4 房屋结构2.5 房屋面积2.6 房屋用途第三条商品房价格及支付3.1 商品房价格3.2 定金3.3 首付款3.4 贷款金额3.5 付款时间3.6 付款方式第四条商品房交付及验收4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 验收手续4.4 质量争议的处理第五条质量保证及保修5.1 质量标准5.2 保修范围5.3 保修期限5.4 维修责任第六条所有权及产权转移6.1 所有权保留6.2 产权转移登记6.3 产权转移时间第七条合同的变更和解除7.1 变更条件7.2 解除条件7.3 变更和解除的手续第八条违约责任8.1 出卖人的违约责任8.2 买受人的违约责任8.3 违约金的计算方式第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 诉讼管辖第十条合同的生效、终止和解除10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 解除条件第十一条附加条款11.1 装修标准11.2 配套设施11.3 物业服务第十二条双方的权利和义务12.1 出卖人的权利和义务12.2 买受人的权利和义务第十三条其他约定13.1 广告及宣传资料13.2 补充协议13.3 合同的修改和补充第十四条合同的份数14.1 合同份数14.2 各方的留存份数14.3 合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.5 付款方式：买受人应按照本合同约定的付款方式，将合同金额支付给出卖人。

付款方式包括但不限于定金、首付款、贷款等方式。

第二条商品房基本信息2.1 项目名称：指（项目名称），本项目由出卖人开发建设。

2.2 项目地址：指（项目地址），商品房坐落于此地址。

2.3 房屋坐落：指（房屋坐落），商品房的具体位置。

2.4 房屋结构：指（房屋结构），商品房的建筑结构类型。

2023年商品交房标准一、房屋主体结构。

1. 房屋整体结构牢固，无明显裂缝、倾斜等影响居住安全的问题。

承重墙、柱等结构构件应符合设计和建筑规范要求。

2. 屋面防水工程应达到规定的防水等级标准，无渗漏现象。

屋面排水系统通畅，雨水管安装牢固且排水正常。

二、室内装修部分。

1. 墙面。

- 墙面应平整、垂直，阴阳角方正。

抹灰层应无空鼓、开裂现象。

- 如果是乳胶漆墙面，表面应光滑、色泽均匀，无流坠、起皮等问题；如果是墙纸墙面，墙纸粘贴牢固，无翘边、气泡等。

2. 地面。

- 地面平整度误差在规定范围内。

地砖或地板铺设牢固，地砖无空鼓（单块空鼓面积不超过规定比例，整体空鼓率符合要求）。

- 木地板表面应无明显划痕、变形，拼接紧密。

3. 门窗。

- 入户门安装牢固，开启灵活，关闭严密，门锁功能正常。

门窗玻璃应采用符合安全标准的玻璃，无破损、划痕。

- 窗户开启扇关闭后密封良好，五金件安装牢固，能正常使用，具有有效的防水、防风功能。

三、水电设施。

1. 电气。

- 配电箱内开关标识清晰，动作可靠，漏电保护装置正常工作。

- 室内插座、开关安装位置符合设计要求，高度一致，面板安装牢固，插座通电正常，接地可靠。

- 照明灯具安装牢固，灯泡或灯管能正常点亮，开关控制正常。

2. 给排水。

- 室内给水管路打压试验合格，无渗漏现象。

水龙头、花洒等水嘴安装牢固，出水正常，水流稳定。

- 排水管道通畅，地漏排水迅速，无堵塞现象，卫生间、厨房等排水管道有相应的存水弯，防止异味上返。

四、配套设施。

1. 电梯运行平稳，轿厢内照明、通风良好，按钮功能正常，安全保护装置有效。

2. 小区内的消防设施齐全，如消火栓、灭火器等配备符合规定，消防通道畅通无阻。

3. 如有集中供暖或制冷系统，应能正常运行，达到规定的温度标准。

交楼标准和精装修房交房标准室内装修标准：建议以装修套叠的形式让客户选择，套餐的单位价格分300元／平方米和500元／平方米而种（三）、装修：1、装修标准说明（内部装修十大堂装修）根据市场论述得出，目前万科产品的装修界定为1500元/㎡、2000元/㎡、2500元/㎡三个标准，故本案既然定位城市中产阶段所需的终极平层居所，则以2500元/㎡装修费用作为每套户型的装修标准。

（以下分为厅、肘、功能间、构件、大堂五部分说明）。

(1)、厅客厅：地面铺设高级人理石或木地板，配木质踢脚线。

餐厅；地面大理石采用拼花图案，处理与客厅的过渡。

(3)、功能间卫生间：主卫：墙面采用大理石、地面铺设大理石，使用地暖。

其他卫生间：墙面采用抛光砖组合。

地面铺设玻化砖，天花为防水纸面石膏板配照明及浴霸。

洁具：所有洁具采用瑞士Laufen品牌或同级品、龙头采用G rohe品牌或同级品。

其它设备：大理石台面、镜子、卫浴小五金。

铺设地砖、栏杆为不锈钢玻璃栏杆(4)、构件门：入户门采用子母门，配送电子密码门锁及防监眼。

其余房门为木饰面门配送优质门锁（阳台与玻璃门除外）窗：采用高级双层中空玻璃、粉末喷涂铝合金窗地：大理石拼花地板或木制地板，部分空间可铺设地毯墙、顶：墙身、天花为乳胶漆饰面，局部纸面石膏板吊顶。

大户型：入户大堂的设计需走成稳路线并强调空间的私密感。

服务区与等待区也需要有各自独立的动线，使服务的行为不与业主的等待、会客行为相干扰。

小户型：入户大堂的设计必需简洁、宽敞，略小于大户型产品的大堂，但功能必需满足，尽可能在小空间内营造足够的空间感觉。

精装修房交房标准一·公用部分和公共系统1、主体结构主体采用框支剪力墙结构体系、半地下车库采用结构住宅标准层层高3 2米。

2、外墙面外墙面采用高级面砖和部分高级外墙涂料3、首层人堂入户架空大堂，局部与地下一层及车库连通。

地面铺砌进口大理石和高级地面砖，墙面高级乳胶漆，局部配以高级墙布。