中介机构管理办法

天津市市场中介机构管理办法（2021年）文章属性•【制定机关】天津市人民政府•【公布日期】2021.12.31•【字号】天津市人民政府令第26号•【施行日期】2021.12.31•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】市场中介机构正文天津市市场中介机构管理办法（2005年6月13日经天津市人民政府第50次常务会议通过2005年6月20日天津市人民政府令第89号公布自2005年8月1日起施行根据2018年4月12日天津市人民政府令第5号《天津市人民政府关于修改和废止部分规章的决定》第一次修正根据2021年12月31日天津市人民政府令第26号《天津市人民政府关于修改部分规章的决定》第二次修正）第一条为规范市场中介机构的行为，维护中介服务市场秩序，保障市场中介机构及委托人的合法权益，根据国家相关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内的市场中介机构（以下简称中介机构）及其执业人员应当遵守本办法。

本办法所称中介机构，是指依法设立的，在市场经济活动中接受委托，运用专业知识和技能，提供鉴证、经纪、咨询、代理等服务，收取费用并承担相应责任的独立机构或组织。

法律、法规另有规定的，从其规定。

第三条中介机构及其执业人员必须严格遵守国家法律、法规和政策，按照独立、客观、公正、诚信的原则，恪守执业规则和职业道德，开展中介业务，并承担相应法律责任和其他责任，其合法执业行为受国家法律保护，任何单位和个人不得干预。

第四条市和区财政、住房城乡建设等有关部门按照法律、法规及本办法的规定，分别负责相关中介机构及其执业人员的监督管理。

市场监督管理部门负责中介机构的注册登记和监督。

法律、法规另有规定的，从其规定。

第五条中介机构设立实行登记制度。

设立中介机构应当向所在地市场监督管理部门申请设立登记。

未办理登记的，不得从事营利性中介活动。

法律、行政法规规定中介机构在办理登记前应当由有关行政部门审批，或对中介机构设立有特别规定的，从其规定。

江苏省房地产中介服务收费管理办法一、收费规定1.房地产中介机构应当根据合法合规的服务项目和服务内容，制定明确的收费项目和标准。

2.中介机构的收费项目应当与经纪合同中约定的服务内容相对应，不得擅自增加或减少收费项目。

3.中介机构在提供服务的过程中，如变更了服务内容或涉及到未约定的工作，需要与委托人重新协商确定收费标准。

二、收费标准1.房地产中介机构应当根据市场情况、服务内容的复杂程度和工作量确定收费标准，并公示在机构宣传材料和办公场所。

2.中介机构的收费标准应当具有合理性、公平性和透明度，并不得设置不合理的附加条件。

3.中介机构应当建立收费公式和计算方式，并向委托人进行充分的解释和说明。

三、收费须知1.房地产中介机构应当在与委托人签订经纪合同前，向其提供详细的收费须知，包括收费项目、标准、计算方式等。

2.中介机构应当告知委托人在签订经纪合同前的各种费用，并征得其同意后方可收取。

3.中介机构应当在办公场所及其官方网站上公示收费标准和收费须知，以方便委托人了解和核对。

四、收费监管1.房地产行政主管部门应当加强对中介机构的收费监管工作，依法查处无证经营、乱收费等违规行为。

2.委托人若对中介机构的收费标准有异议，可以向当地行政主管部门投诉，并有权要求退还多收的费用。

3.收费争议应当通过协商解决，如协商无果可向消费者协会等相关组织投诉或提起仲裁或诉讼。

五、处罚措施1.对违反收费管理办法的中介机构，房地产行政主管部门有权给予警告、罚款、吊销执照等行政处罚。

2.中介机构如涉嫌违法犯罪，将被移送司法机关追究刑事责任。

3.中介机构还应当赔偿因其违规收费行为给委托人造成的经济损失。

六、其他规定1.中介机构在办理委托人的房地产交易过程中，应当保护委托人的隐私和商业秘密，不得擅自泄露或利用委托人的个人信息。

2.中介机构应当建立健全内部机制，加强员工的职业道德和专业素养培训，提升服务质量和行业形象。

总之，江苏省房地产中介服务收费管理办法旨在保护消费者的权益，规范中介机构的收费行为，加强监管力度，维护市场秩序。

中介管理办法导言为了维护市场秩序，保护群众合法权益，建立健全中介服务行业监管机制，加强对中介行业的日常管理，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规和有关规定，制定本中介管理办法。

一、管理范围本中介管理办法适用于各类中介机构的登记管理、从业人员管理、日常监管等方面。

二、登记管理1.中介机构应当在工商行政管理部门注册登记，取得营业执照，并在规定的时间内向相关部门报备其业务经营范围；2.中介机构应当在注册登记后，向地方人民政府相关部门申请市场主体认定，并根据认定信息向金融机构、税务机构、行政许可机构等主管部门申请办理相关业务；3.中介机构应当在注册登记后，向相关部门提交有关从业人员的基本信息和职业合格证书等材料，并进行备案管理；4.中介机构应当按照有关规定，向工商、税务、公安等部门提交年度经营报告、人员变更报告等信息。

三、从业人员管理1.中介机构应当根据其业务经营范围，按规定配备合格的从业人员，并按照有关规定进行岗位培训和考试；2.中介机构应当为从业人员购买相关社会保险及职业人员责任险；3.中介机构应当定期对从业人员进行业务培训和考核，并进行考成绩排名等记录，以加强日常监管；4.从业人员应当遵纪守法，按照法律法规、规章制度和中介机构管理要求执行业务，不得违规从事业务等违法行为。

四、日常监管1.地方人民政府相关部门应当针对市场情况，建立中介服务行业监管机制，加强对中介机构的日常监管和组织协调，确保市场秩序和消费者合法权益的有效维护；2.中介机构应当按照有关规定，建立完善知识产权保护体系，保护知识产权所有人权益；3.中介机构应当按照有关法律、行政法规和规章制度，对其所经营的物品、服务、财物等进行严格管理，确保安全、合规、合法；4.中介机构应当严格履行支付义务，不得出现克扣、拖欠员工工资、费用、待遇等行为；5.中介机构应当加强内部管理，定期对其业务等信息进行内部审核，提高管理效率。

浙江省市场中介机构管理办法【法规类别】市场管理【发文字号】浙江省人民政府令第366号【发布部门】浙江省政府【发布日期】2018.03.22【实施日期】2018.05.01【时效性】现行有效【效力级别】地方政府规章浙江省人民政府令（第366号）《浙江省市场中介机构管理办法》已经省人民政府第1次常务会议审议通过，现予公布，自2018年5月1日起施行。

省长：袁家军2018年3月22日浙江省市场中介机构管理办法第一条为了规范市场中介机构行为，维护中介服务市场秩序，保障委托人和市场中介机构的合法权益，促进中介服务业健康发展，根据有关法律、法规规定，结合本省实际，制定本办法。

第二条本省行政区域内市场中介机构的中介服务活动及其监督管理，适用本办法。

金融、保险、证券、期货等国家垂直管理行业的市场中介机构除外。

有关法律、法规对市场中介机构及其中介服务活动另有规定的，从其规定；有关法律、法规未作规定的，适用本办法。

第三条本办法所称市场中介机构，是指依法设立的运用专门的知识和技能，为委托人提供检验、检测、认证、鉴定、鉴证、评估、会计、审计、代理、经纪、信息技术服务等中介服务的营利性组织。

第四条县级以上人民政府应当将市场中介服务业发展纳入国民经济和社会发展规划，优化发展环境，建立健全市场中介机构规范发展机制，协调解决市场中介机构监督管理工作中的重大问题，督促相关部门依法履行市场中介机构监督管理职责。

第五条县级以上人民政府财政、民政、人力资源和社会保障、国土资源、住房和城乡建设、交通运输、商务、环境保护、质量技术监督、食品药品监督管理、安全生产监督管理等有关部门和法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织（以下统称市场中介机构行业行政主管部门）在各自职责范围内依法对市场中介机构及其从业人员的中介服务活动实施行业监督管理。

县级以上人民政府工商行政管理、税务、价格等部门在各自职责范围内依法对市场中介机构实施市场监督管理。

第六条市场中介机构及其从业人员应当依法开展中介服务活动，恪守职业道德，维护委托人的合法权益，不得损害国家利益、公共利益以及利益相关方的合法权益。

浙江省社会中介机构管理办法浙江省社会中介机构管理办法近年来，社会中介机构在我国社会经济发展中扮演着重要的角色。

中介机构作为连接供求双方之间的桥梁，是市场经济中不可或缺的一部分。

作为经济发展最为活跃的省份，浙江省出台了一系列的政策和规定，对社会中介机构进行管理和规范。

其中，浙江省社会中介机构管理办法就是浙江省政府出台的一项重要法规。

一、浙江省社会中介机构管理办法的概要浙江省社会中介机构管理办法，于2015年12月1日由浙江省人民政府正式发布。

该办法共分为六章，共计52条，详细规定了中介机构的管理、监督和服务等各项工作。

该办法所指的社会中介机构，指的是非政府组织，以提供各类服务为主要业务，包括但不限于征信、人力资源、咨询、评估、信息咨询、培训等各类机构。

该办法规定，经济、贸易、金融等领域中介机构应在行业主管部门指导下实行行业自律，并将自律情况报告到相应的行业主管部门。

二、浙江省社会中介机构管理办法的主要内容浙江省社会中介机构管理办法主要涉及以下几个方面的内容：（一）管理机构该办法规定，浙江省人民政府市场监管部门负责对社会中介机构进行管理和监督，其中包括对业务范围、组织形式、财务状况等方面进行审核和监管。

另外，该办法还要求立法机关、行政机关、司法机关、社会团体等机构，对社会中介机构进行监督和管理。

（二）资格审查和注册登记该办法要求所有中介机构在开展业务之前，须经过负责该业务的行政部门或者市场管理部门的审批和注册登记。

登记主管部门应当在10个工作日内审核，并出具相关证明文件，否则按照默认通过处理。

这项规定的实施，可以有效避免了中介机构的流氓行为，尽量维护了消费者的合法权益。

（三）监督管理制度该办法规定，各类社会中介机构的营业场所，应当在有关部门公示，并接受随时检查。

加强了对中介机构工作流程和程序的监督，使市场中介机构的合法性和规范性得到了充分的保障。

（四）服务质量浙江省社会中介机构管理办法强调，社会中介机构必须遵守法律规定、行业准则和职业道德，加强员工培训和业务素质提升，保证服务质量。

铁岭市中介机构管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 铁岭市人民政府令（第78号）《铁岭市中介机构管理办法》业经2011年5月20日铁岭市第六届人民政府第28次常务会议审议通过，现予公布，本办法自2011年7月1日起施行。

代市长二○一一年六月一日铁岭市中介机构管理办法第一章总则第一条为加强中介机构管理，规范中介机构执业行为，维护中介服务市场秩序，保障中介机构及委托人的合法权益，营造诚信、公正、公平的市场环境，促进经济健康发展，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条凡在本市行政区域内从事中介活动的中介机构及其执业人员应当遵守本办法。

第三条本办法所称中介机构，是指依法登记设立，运用专业知识和技能，按照一定的业务规则或程序为委托人提供有偿服务并应承担相应责任的法人和其他组织。

（一）独立审计机构；（二）资产、土地、矿产资源、安全、房地产、建设项目环境、森林资源资产等评估机构；（三）检测、检验、认证咨询、监理、拍卖机构；（四）信息、信用、技术、工程、市场（商品）调查等咨询机构；（五）职业、人才等人力资源服务机构；（六）证照、广告、商标、专利、税务、房地产、招投标、因私出入境等代理机构；（七）保险、证券、担保等金融中介机构；（八）各类经纪机构；（九）符合本办法规定的其他组织。

第四条市、县（含县级市、区，下同）人民政府建立规范发展中介机构的协调管理机制。

市、县人民政府的发展改革部门是中介机构管理的综合协调部门，负责研究制定促进和规范中介机构发展的政策措施，协调解决中介机构发展中的重大问题。

第五条中介机构的管理应当按照行政管理部门监管、行业协会自律、中介机构自身规范的原则进行。

苍山县公共资源交易中心中介代理机构场内管理办法（试行）第一章总则第一条为加强公共资源交易中心中介代理机构（以下简称中介机构）的管理，建立科学、公正、全面的中介机构评价体系，提升中介机构综合素质，维护我县公共资源交易市场的正常秩序，创建公开、公平、公正的竞争环境，根据工作实际制定本暂行办法。

第二条本管理办法所称公共资源交易代理，是指在苍山县公共资源交易中心场内从事建设工程、政府采购、土地交易、产权交易等的代理服务活动。

第三条本管理办法所称中介机构，是指依法取得行政主管部门认定资质的法人企业及其办事机构。

从事公共资源交易代理业务的中介机构，必须依法在其资质等级许可的业务范围内承接公共资源交易代理业务。

第四条苍山县公共资源交易中心（以下简称交易中心）负责对辖区内中介代理机构及其工作人员实行场内行为管理。

苍山县公共资源交易中心为中介机构提供进场服务。

进驻公共资源交易中心各行政主管部门负责对本部门管理范围内的中介机构和行业协会进行日常监管。

第二章中介机构从业行为第五条在苍山县公共资源交易中心场内从事代理服务活动的中介机构,须在苍山县公共资源交易中心进行登记并按规定格式签订苍山县公共资源交易中介机构场内服务承诺书。

第六条中介机构在向公共资源交易中心办理进场登记时，需提交以下材料：1、营业执照副本2、组织机构代码证副本3、法定代表人身份证4、开户银行出具的资信证明5、税务登记证副本6、税务机关出具的完税凭证7、缴纳社会保障资金凭证8、机构资质证书9、执业人员执业资格证书、身份证、人事代理合同以及缴纳社会保障资金凭证10、单位简介（含机构设置、主要技术、经济指标和执业人员名单等）11、中介机构认为有必要提供的能够证明其资信、服务状况的其他资料12、收费标准的说明（申请机构需提供明确的收费标准和说明，附收费许可证）以上除提交原件外，应同时提交复印件（A4纸复印、法定代表人签字并加盖公章）一式两份。

第七条中介机构须有固定办公场所。

法律服务中介机构管理办法第一章总则第一条为规范集团公司（以下简称“集团”）聘请法律服务中介机构进行法律服务的行为，确保法律服务中介机构的服务质量，保护集团的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合集团实际，制定本办法。

第二条本办法适用于集团及集团各级全资、控股子公司（以下统称“子公司”）。

第三条本办法所称法律服务中介机构是指为公司提供专项法律服务及常年法律服务的律师事务所等中介机构。

第四条本办法所称法律服务中介机构的管理，是指根据公司生产经营管理工作的实际需要，按照本办法规定程序和方法，使用法律服务中介机构的活动。

包括法律服务中介机构的选聘、使用和考评等工作。

第五条法律服务中介机构的聘请由集团统一考察、选定、管理，子公司应接受集团的统一管理和指导，未经集团考察选定的，一律不得擅自聘请。

第二章部门职能第六条法务审计部是集团法务服务中介的归口管理部门，其主要职责：（一）负责制定完善与法律服务中介机构管理相关的制度。

（二）负责监督法律服务中介机构提高集团法律服务的质量和效率。

第七条党建综合部是法务服务中介的选聘部门，其主要职责：（一）负责审查法律服务中介机构及律师的资格条件，科学确定选聘方式，组织开展法律服务中介机构的选聘。

（二）负责明确法律服务中介机构选聘的审批权限和流程。

（三）负责建立法律服务中介机构备选库（常用合作单位备选库），完善备选库备选库（常用合作单位备选库）动态评估机制。

第八条法律服务需求经办单位的主要职责：（一）就具体项目提出聘请法律服务中介机构的需求，配合、协助法律服务中介机构开展工作。

（二）推荐法律服务中介机构，监督所聘用法律服务中介机构为公司提供法律服务的工作情况。

（三）跟踪、评价法律服务中介机构的工作及成果。

第三章法律服务中介机构的选聘第九条拟申请在经营活动或专项工作中聘请法律服务中介机构的，由需求经办单位提交招标采购需求（立项）审批流程。

第十条需求经办单位提交的招标采购需求（立项）审批通过后，由党建综合部根据相关采购要求进行法律服务中介结构的选聘工作。

房产中介机构经营管理办法一、概述房产中介机构是指依法在房地产交易市场从事房地产中介服务的经济组织。

为规范房产中介机构的经营管理行为，保护市民的合法权益，制定本办法。

二、经营管理要求1. 经营许可•房产中介机构在设立前，需向相关主管部门申请经营许可，并提供真实有效的相关资料。

•经营许可证是房产中介机构合法经营的凭证，未取得许可证的机构不得开展房地产中介服务。

2. 经营范围•房产中介机构应当按照许可的经营范围开展业务，不得擅自扩大经营范围。

•经营范围主要包括房地产买卖、租赁、评估等服务，不得从事与其许可范围无关的业务。

3. 诚信经营•房产中介机构应当遵守市场规则，诚实守信，不得以欺诈手段获取利益。

•不得在房地产交易中隐瞒事实，故意误导消费者，造成不良后果的，需要承担相应法律责任。

4. 保护消费者权益•房产中介机构应当建立完善的消费者投诉处理机制，及时处理消费者的投诉。

•在房产交易中，应当尊重消费者的选择权，遵循合同约定，不得强制干涉消费者的决策。

5. 资金管理•房产中介机构应当建立健全的资金管理制度，保障客户资金的安全。

•客户资金需专门开设独立账户，不得与机构自身经营资金混为一谈，确保资金的透明和安全。

三、监督管理1. 监督机制•相关主管部门应当定期对房产中介机构的经营活动进行监督检查，发现违规行为及时处置。

•对于违反法律法规的行为，主管部门有权依法予以处罚，并可以吊销其经营许可证。

2. 行业协会•房产中介行业协会应当对会员单位的经营行为进行监督管理，维护行业秩序。

•通过行业协会的自律机制，促进房产中介机构更好地遵守规定，提高服务质量。

四、处罚措施1. 警告•对违反经营管理办法的房产中介机构，主管部门可给予书面警告，并要求整改。

2. 罚款•对经营管理办法违规较为严重的房产中介机构，主管部门可根据具体情况处以罚款。

3. 吊销许可•对严重违反规定，影响严重的房产中介机构，主管部门可吊销其经营许可证并公布其违法违规情况。

经营性人力资源服务职业中介活动管理办法第一章总则第一条为规范经营性人力资源服务机构从事职业中介活动，保护用人单位和劳动者的合法权益，促进人力资源市场的健康发展，根据相关法律法规，制定本办法。

第二条本办法适用于在中华人民共和国境内从事经营性人力资源服务职业中介活动的机构（以下简称“职业中介机构”）。

第三条县级以上人力资源社会保障行政部门负责本行政区域内职业中介活动的管理和监督工作。

第二章行政许可与备案第四条经营性人力资源服务机构从事职业中介活动，应当在市场主体登记办理完毕后，依法向住所地人力资源社会保障行政部门申请行政许可，取得人力资源服务许可证。

从事网络招聘服务的，还需依法取得电信业务经营许可证。

第五条申请从事职业中介活动，应具备以下条件：（一）有明确的章程和管理制度；（二）有开展业务必备的固定场所、办公设施和一定数额的开办资金；（三）有3 名以上专职工作人员；（四）法律、法规规定的其他条件。

第六条申请行政许可，需向人力资源社会保障行政部门提交以下材料：（一）从事职业中介活动的申请书；（二）机构章程和管理制度；（三）场所的所有权证明或者租赁合同；（四）专职工作人员的基本情况表；（五）法律、法规规定的其他材料。

第七条人力资源社会保障行政部门应自收到申请之日起20 日内依法作出行政许可决定。

符合条件的，颁发人力资源服务许可证；不符合条件的，作出不予许可书面决定并说明理由。

第八条经营性人力资源服务机构开展人力资源供求信息的收集和发布、就业和创业指导、人力资源管理咨询、人力资源测评、人力资源培训、人力资源服务外包等人力资源服务业务的，应当自开展业务之日起15 日内向住所地人力资源社会保障行政部门备案，备案事项包括机构名称、法定代表人、住所地、服务范围等。

第三章服务规范第九条职业中介机构接受用人单位委托招聘人员，发布招聘信息应真实、合法，不得含有民族、种族、性别、宗教信仰等方面的歧视性内容，且不得违反国家规定在户籍、地域、身份等方面设置限制人力资源流动的条件。