新农村民房建设项目实施意见

新农村建设实施方案范本为了深入贯彻党的___大和___届___中全会精神，全面落实省委、省政府《城乡一体化建设实施意见》，持续、有效、扎实推进___县新农村建设，进一步促进农业增效、农村发展、农民增收，依据___县___—___年新农村建设规划，按照“项目整合、资金捆绑、发挥优势、突出特色、典型引路、连线扩面”的工作思路，结合我县新农村建设工作实际，现制定___年新农村建设实施方案如下：一、指导思想以“___”重要思想和科学发展观为指导，认真贯彻落实党的___大、___届___中全会和中、省、市农业农村工作会议精神，紧紧围绕新农村建设“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”二十字方针，坚持“因地制宜、分类指导、协调发展、城乡共建”的原则，进一步创新工作机制，以建设“县域经济富强、人民生活富裕、社会文明和美、生态环境优美”新武功为目标，以基础设施建设为突破口，以示范村建设为抓手，科学规划，统筹安排，全面改善农村群众生产生活状况，逐渐缩小城乡差距，为全面建成小康社会奠定坚实基础。

二、建设目标（一）示范村建设有序推进。

___年全力抓好___个示范村建设，其中：县级以上重点示范村___个，示范村___个，巩固提高村___个。

（二）农民收入持续增加。

重点示范村主导产业收入占农民总收入___%以上，农民人均纯收入平均增幅___个百分点以上，人均纯收入高于全县平均水平___%以上，参加专业合作经济___的农户比重达到___%以上，___%以上的农村劳动力掌握一门以上农业实用技术或其他技能。

（三）农民生活明显改善。

人均居住面积___平方米以上，且具有抗御本地区基本烈度地震能力，新型合作医疗参合率达___%，电话（含移动电话）入户达到全覆盖，人畜安全饮水率达到___%以上。

逐步扩大农村绿化面积，建设美丽新农村。

（四）村庄建设有序整洁。

合理制定村庄建设规划和旧村改造规划，村间街道实现硬化、美化、绿化、新化、净化、亮化等，建有基本排水设施，生活垃圾实行定点堆放、定时清运并实现无害化处理，建立健全长效卫生管理机制，农户无害化厕所普及率达___%以上。

建设新农村示范村实施方案为把**村建设成“富裕之村，文明之村，和谐之村，秀美之村”，成为全市新农村示范村中的精品，从而推进全镇乃至更大范围内的建设新农村事业，特制订本实施方案。

一、目标任务按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，聚全镇之力，引八方之援，在**村掀起新农村示范村建设热潮，经过五年努力，**村的政治、经济、文化、党建、社会及村容村貌有一个全新的飞跃，成为我镇“三农”工作核心驱动力，推动我镇其它15个村的和谐社会建设及小康事业建设进程。

一是建设“富裕**”。

农业生产快速发展：形成辣椒、烟叶、玉米种植和肉牛、黑山羊养殖、渔业等主导产业，其产值占到年度村经济总量的60%以上，村级经济以每年8%的幅度增长。

其次，农民收入大幅提高：在5年内，**村达人均纯收入达到或超过7000元，并以年8%的幅度递增；剩余劳动力中的失业率控制在5%以下，80%以上的劳动力经过了职业技能培训，人人均有一技之长。

90%以上的农户有致富门路，其稳定收入占到年度纯收入70%以上。

再次，农民生活大为改善。

80%以上的农户住上了经济、适用、美观的楼房，住房布局和占地面积符合村庄规划要求；合作医疗、养老保险落到实处，完全实现病有所医、老有所养。

二是建设“秀美**”。

村庄规划科学合理，村容整洁、环保，所有空坪隙地全部绿化；村内路网布局合理，主干道路全部硬化；农网改造100%完成，数字电视和通讯入户率达100%，生态环境得到较大改善，家家户户均能用上自来水或纯净水，沼气等清洁能源入户率达100%。

改水、改厨、改厕、改栏、改浴基本完成；保洁制度健全，垃圾及时收集清运并逐步实现无害化处理；建有洁净明亮的村部、卫生室、图书室、广播室、文化体育娱乐中心以及远程教育点，公共管理设备运转和管理维护步入正常。

三是建设“文明**”。

通过开展农民群众喜闻乐见的活动，文明创建活动进组进户，合作医疗率和计划生育合格率均达100%；家庭和睦，邻里相助、人人崇尚科学、封建迷信活动绝迹；村风淳朴，无打架斗殴、无买码赌博、无违法犯罪、无刑事案件。

农民建房实施方案篇一：乡镇农民建房实施管理办法@@@农民建房管理暂行办法一、总则第一条为进一步规范农村建房秩序，切实加强农村住房建设管理，秉着科学规划、节约用地原则，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《江西省乡村建设规划许可管理办法》（试行）等有关文件规定，结合我镇实际，特制定本办法。

第二条在本镇村庄集体土地上的农民建房许可管理，适用本办法。

二、组织机构第三条为进一步理顺管理体制，健全管理机构，成立@@@农民建房管理工作领导小组，对全镇农民建房进行管理。

第四条各村（居）委会分别成立农民建房工作领导小组，具体负责辖区内农民建房的规划报批、用地报批和监督巡查，对违法用地、违规建房依法进行查处。

三、建设规划第五条镇人民政府委托有相应资质的规划编制单位编制乡镇总体规划、详细规划、村庄规划和乡级土地利用总体规划。

第六条按照“统一规划，合理布局”的原则，农民建房原则上安排在集中建房点内，引导农民建房有计划地向集中建房点集中。

对零星建房的，原则上停止审批，严禁占用基本农田建房。

属危房改造的，在符合我镇总体规划、详细规划、村庄规划的前提下，经本人申请，并按程序办理审批手续后方可施工建设。

集中建房点实行“四统一”管理（即统一规划、统一用地、统一配套、统一管理）。

第七条在历史文化名村、风景名胜区规划区范围内进行村民建房的，除应遵守本办法外，还应遵守历史文化名村保护条例和风景名胜区条例等有关法律法规的规定。

四、建房要求第八条符合下列条件之一的村民，方可申请使用宅基地：（1）、年满十八周岁的本村村民因原有住房面积不足确需分户建房，且原建筑面积低于人均40平方米的；（2）、灾毁或实施村庄规划改造需要拆迁的；（3）、因国家、集体建设项目占用需要拆迁的；（4）、经上级人民政府批准回原籍落户定居，且确无住房的；（5）、原有住房破旧需要改造或拆除，在原址新建且符合规划的；（6）、原有住房破旧需另选址新建住房，新选建房地址在规（7）、无住宅用地的；（8）、法律法规规定可以申请住宅用地的其它情形。

关于农村建设新建住房集中建设的方案模版农村建设作为国家发展战略的关键环节，新建住房集中建设更是其中不可或缺的一环。

为达成农村建设的宏伟目标，并显著提升农村居民的居住条件与生活品质，我们特此制定了____年度农村新建住房集中建设方案，内容如下：一、总体要求1. 秉持以人民为中心的发展思想，立足农村实际，致力于服务农民，着力解决农村居民住房难题，全面提升其生活品质。

2. 加速农村城镇化步伐，加大对农村基础设施及公共服务设施的投资力度，促进农村全面发展。

3. 坚守可持续发展原则，强化生态环境保护意识，确保农村建设与生态文明建设和谐共生。

4. 强化组织领导，完善政策支撑体系，落实财政与土地政策，为方案顺利实施提供坚实保障。

二、主要任务1. 扩大农村住房项目规模，确保农村居民基本住房需求得到满足。

____年度新建住房项目总规模应达到XX万平方米。

2. 提升住房品质与标准，积极推广环保材料与节能设备，确保住房安全舒适。

3. 优化农村建设规划与布局，改善农村居民居住环境。

重点加强农村道路、供水、供电、卫生等基础设施建设。

4. 紧密衔接农村建设与乡村振兴战略，推动农村经济发展，为农村居民创造更多就业机会，拓宽收入来源。

三、具体措施1. 加大财政投入力度，设立专项资金专项用于农村新建住房集中建设。

通过财政资金补贴，减轻农村居民住房负担。

2. 优化农村土地利用规划，科学安排住房建设用地。

加快土地征迁与供应流程，确保住房建设顺利推进。

3. 强化农村建设项目管理，确保住房项目质量与进度。

建立健全项目审核、验收与监管机制，保障农村居民住房质量。

4. 推广农村住房集中建设新模式与新技术，提升住房建设效率与质量。

积极采用装配式建筑、绿色建筑等新型建筑技术。

5. 重视农村居民参与与意见反馈机制建设，加强与农民合作社、农村居民委员会等组织的合作，做好住房建设宣传与咨询工作。

四、保障措施1. 完善农村住房保障政策体系，为贫困家庭及特殊关爱群体提供适宜的住房保障政策与支持。

区委办〔2008〕62号关于全面推行农村居民多（高）层公寓建设的实施意见各镇乡、街道、开发区，区级机关各部门：根据区委十二届四次全体（扩大）会议精神，为统筹城乡经济社会发展，加快城市化进程，在2007年试点的基础上，经区委、区政府研究，决定在全区范围内全面推行农村居民多（高）层公寓建设。

现就做好此项工作提出如下实施意见：一、统一思想，提高认识，充分认识推进农村居民多（高）层公寓建设的重要意义加快实施撤村建居、城中村改造和农村居民多（高）层公寓建设是彻底改变农村居民思想观念和生活方式，保障农民利益的一次重大变革；是加快我区新农村建设，统筹城乡发展，全面实施城市化与工业化“两轮驱动”、“一化带四化”同步发展战略的迫切要求；是坚持以人为本，共建共享“生活品质之城”，促进“五质”大提升，全面建设小康社会的必由之路。

要以党的十七大精神为指导，坚持解放思想，促进改革开放，树立创业创新、以民为本的理念，科学规划，调优布局，明确定位，完善功能，不断提升城市品位和综合竞争力，积极稳妥地推进农村居民多（高）层公寓建设。

全区上下要进一步统一思想，提高认识，更新理念，在实践中不断总结、不断提高、不断完善，合力把我区打造成为最适宜居住的“美丽之洲”。

二、全面推行农村居民多（高）层公寓建设的原则和要求（一）坚持“科学规划、统筹发展”的原则。

要以我区区域总体规划和“一副三组团”分区规划为依据，规划建设部门要统筹兼顾，抓紧编制完成全区农村居民多（高）层公寓建设规划，并按照“适度房等人”的要求，每年十二月制定完成下一年度实施计划和工作方案。

（二）坚持“项目带动、稳步推行”的原则。

要以大项目建设为依托，带动撤村建居、城中村改造和周边村庄的基础设施与农村居民多（高）层公寓建设，走新型城镇化道路。

（三）坚持“以民为先、让利于民”的原则。

要以改善农村居民居住条件和生活环境，提升农村居民生活品质为目的，实现农民变居民，农村变社区，让农村居民共享城镇文明，最大限度地让利于民，逐步实现同区同待遇的目标。

农民公寓建设实施方案一、项目背景。

近年来，我国农村人口逐渐减少，农村劳动力外流加剧，农村房屋闲置严重，农民住房问题亟待解决。

为了改善农村居住环境，提高农民居住条件，促进农村经济发展，农民公寓建设成为当前的重要任务。

二、项目目标。

1. 提供优质的住房条件，改善农民居住环境；2. 促进农村房屋资源利用，提高土地利用效率；3. 促进农村经济发展，带动农村产业升级；4. 增加农村居民收入，改善农民生活水平。

三、建设内容。

1. 农民公寓选址，选择农村人口较为集中、交通便利、基础设施完善的地段，确保公寓居民生活便利。

2. 公寓建设规模，根据当地农村人口规模和需求情况，确定公寓建设规模，充分考虑农民居住需求。

3. 公寓建设标准，按照国家相关标准和规定，建设符合农村实际需求的公寓，保证住房质量和安全。

4. 公寓配套设施，在公寓周边建设商业服务设施、教育医疗设施等，提供便利的生活服务。

5. 公寓管理机制，建立健全的公寓管理机制，保障公寓的日常运营和维护。

四、建设步骤。

1. 确定项目规划，对选址地段进行规划设计，确定公寓建设的整体布局和风格。

2. 开展前期工作，进行土地征用、环境评估等前期工作，确保建设符合相关法规和标准。

3. 开展建设工作，进行公寓建设的各项工程，包括土建、设备安装等。

4. 完善配套设施，在公寓周边建设商业服务设施、教育医疗设施等，提供便利的生活服务。

5. 公寓验收和投入使用，对公寓进行验收，确保建设质量符合标准，然后投入使用。

五、项目效益。

1. 改善农村居住环境，提高农民居住条件；2. 促进农村房屋资源利用，提高土地利用效率；3. 带动农村产业发展，促进农村经济发展；4. 增加农村居民收入，改善农民生活水平。

六、项目风险。

1. 土地征用风险，可能存在土地征用手续不完善、农民赔偿问题等风险；2. 建设质量风险，可能存在建设工程质量不达标、安全隐患等风险；3. 经营管理风险，可能存在公寓经营管理不善、运营风险等问题。

全乡安居富民房工程建设工作实施方案为认真贯彻落实自治区安居富民工程建设工作会议精神，牢固树立“以人为本，民生优先”的理念，保质保量地完成X年X乡安居富民工程建设任务，结合X乡实际，特制定本方案：一、指导思想按照中央和自治区推进新疆跨越式发展和长治久安的决策部署，以推进新型城镇化建设和各乡、镇、场、村规划成果内容为依据，以全面改善X乡农村各族群众住房条件、人居环境为目标，坚持高起点规划、高水平建设、高效益配套，健全保障支持政策，组织动员各方力量，整合相关项目资源，加大资金投入力度，保证工程质量安全，扎实推进安居富民工程建设，确保农牧民住房面积不落后、功能不落后、质量不落后、产业不落后。

二、基本原则(一）充分发挥政府主导作用和农民主体作用，坚持基层政府组织实施，因地制宜、量力而行，尊重群众意愿，尊重农户自主选择；（二）坚持统一规划、合理布局、设施配套、安全适用，改造建设经济环保、节能节地和功能齐全的新型农房；（三）坚持通过政府补助、对口支援、银行信贷、农户自筹等渠道，多方筹措资金，聚集各方力量；（四）坚持突出重点，首先解决居住在危房以及不抗震农房和农村五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户的住房问题；（五）坚持把安居与富民结合起来，大力发展种养业、农家乐等产业，实现农民住得下、能致富、稳得住。

三、目标任务及补助标准X年全乡计划新建安居富民房17户。

其中洪阿德尔村4户、兴富村4户、阿克加尔村3户、阿克吐别克村5户、X村2户，自治区扶贫专项资金每户补助5000元，合计8.5万元。

四、工作要求（一）加强组织领导、明确目标责任。

各乡（镇、场）人民政府要统一思想，明确责任，加强对安居富民工程的组织领导，根据国家、自治区、自治州、市安居富民工程建设要求和新农村建设要求，制定安居富民工程X年规划及实施方案，提出计划、步骤、要求，确保农牧民安居工程的顺利进行。

（二）加强村镇居民点建设规划与管理。

各乡（镇、场）要依据尼勒克县体系规划、各自总体规划和乡镇村建设规划，按照城乡统筹的思路，结合新农村建设和《村庄整治技术规范》要求，统一规划村庄居民点，综合考虑水、电、路、气等基础设施配套，提高农牧民的生产生活条件和环境。

吉林市社会主义新农村建设“千村示范、万村提升”工程实施意见吉林市社会主义新农村建设“千村示范、万村提升”工程实施意见为深入贯彻落实《中共吉林省委、吉林省人民政府关于实施社会主义新农村建设“千村示范、万村提升”工程的意见》（吉发〔2009〕29号文件）、《吉林省社会主义新农村建设“千村示范、万村提升”工程实施方案》（吉办发〔2009〕35号文件）和《吉林省社会主义新农村建设“千村示范、万村提升”工程建设指导标准》（吉办发〔2009〕36号文件）精神，切实加快我市新农村建设步伐，现制定我市社会主义新农村建设“千村示范、万村提升”工程实施意见。

一、指导思想按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的总体要求，以新农村建设统领“三农”工作，突出发展农村经济和关注民生两个工作重点，动员全市力量，集中所有要素，城乡联动，率先突破，“千村示范”争一流不折不扣，“万村提升”创排头坚定不移，加快新农村建设步伐，提高新农村建设质量，全面完成我市新农村建设任务。

二、工作任务（一）建设10个样板村。

按照高于省示范村标准，建设具有引领借鉴意义的全省一流示范村。

（二）示范村建设标准◆农村经济发展（由各级农业部门负责牵头组织实施）1．主导产业。

根据示范村资源禀赋，本着宜工则工、宜农则农、宜特则特的原则，建设“一村一品”主导产业。

主导产业经济总量占全村40%以上，其收入占农民人均纯收入的50%以上。

2．农民收入。

形成多渠道、多元化增收格局，三年农民人均纯收入年递增率达到12%以上，高于全市平均水平4个百分点，农民收入快速增长。

3．集体经济。

通过盘活集体资产，开发兴办农村二、三产业，培育集体经济增长点。

村集体经济收入达到10万元以上。

4．农民专业合作社。

示范村有2—3个农民专业合作社，带动农户达到60%以上。

◆基础设施建设（由各级政府相关部门负责牵头组织实施）5．道路建设。

在完成村村通的基础上，力争实现村至屯通硬化路。

重庆市人民政府关于加快推进全市农民新村建设和农村危旧房改造的意见文章属性•【制定机关】重庆市人民政府•【公布日期】2010.09.01•【字号】渝府发[2010]89号•【施行日期】2010.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】村镇建设正文重庆市人民政府关于加快推进全市农民新村建设和农村危旧房改造的意见（渝府发〔2010〕89号）各区县（自治县）人民政府，市政府各部门，有关单位：为认真贯彻落实市委三届七次全委会精神，充分发挥农房建设改造工作在改善民生、扩大内需、拉动消费、促进城乡统筹等方面的积极作用，在2012年年底前实现我市农村面貌大改观、特色风貌大彰显、人居质量大提升，现就加快推进农民新村建设和农村危旧房改造工程提出如下意见：一、工作目标按照“政府引导、群众自愿，整合资源、统筹安排，统一规划、分类推进，政策扶持、示范带动”的原则，到2012年，建成农民新村1500个，使其成为集中、宽敞、舒适、方便的农村新型社区；建设巴渝新居15万户，保障农房质量安全，彰显地域建筑风格；改造农村危旧房30万户，消除全市60%的农村危旧房，推动农民安居、康居和宜居目标的实现。

二、主要工作（一）完成1500个农民新村建设。

在村规划的指导下，以区县（自治县）城城边村、小城镇驻地村、农业产业化项目基地村、撤乡并镇后的原乡镇旧址为重点，结合农村危旧房改造、扶贫移民、地灾避让搬迁、土地整治、灾民倒房重建等项目，实施农民新村建设。

主城郊区的农民新村建设规模应达200户左右，远郊区县（自治县）城边的农民新村建设规模应达100户左右。

以推进城市基础设施向农村延伸、公共服务向农村覆盖为抓手，使农民新村实现“六通”、“六有”，即通道路、供电、给水、排水、广播电视和通信，有1个小广场（村民活动和健身场地）、1个便民商业网点、1个医务室、1个垃圾收运站（点）、1个农家书屋、1个幼儿园。

有条件的农民新村，可结合村级公共服务中心进行建设，实现部分配套设施共建共享，并推行物业管理。

第1篇一、项目背景随着我国农村经济的快速发展和乡村振兴战略的深入实施，农村人居环境改善和农房改造成为重要任务。

本工程旨在通过对现有农房进行改造，提升农村居民的生活质量，改善农村居住环境，促进农村经济发展。

二、工程概况1. 工程名称：XX村农房改造工程2. 工程地点：XX省XX市XX县XX村3. 工程规模：涉及XX户农房改造，总建筑面积约XX平方米4. 工程内容：包括农房主体结构改造、配套设施建设、环境美化等5. 工期：预计XX个月三、施工组织机构1. 项目经理：负责整个工程的全面管理，确保工程按期、保质、安全、文明施工。

2. 施工技术负责人：负责施工过程中的技术指导、质量控制和安全生产。

3. 施工安全负责人：负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全。

4. 质量检测员：负责对施工质量进行检测，确保工程质量符合国家标准。

四、施工方案1. 施工准备（1）施工图纸会审：组织设计、施工、监理等相关单位进行图纸会审，明确设计意图和施工要求。

（2）材料设备采购：根据施工图纸和施工进度，采购所需材料设备，确保材料设备的质量和供应。

（3）施工队伍组建：组建专业施工队伍，进行技术培训和安全教育。

（4）施工现场准备：平整场地，搭建临时设施，确保施工环境安全、整洁。

2. 施工工艺（1）主体结构改造- 墙体改造：拆除原有墙体，按照设计要求进行加固、新建墙体，确保墙体结构安全。

- 楼板改造：拆除原有楼板，按照设计要求进行加固、新建楼板，确保楼板结构安全。

- 屋面改造：拆除原有屋面，按照设计要求进行加固、新建屋面，确保屋面防水、保温、隔热性能。

（2）配套设施建设- 给排水系统：新建给排水管道，安装水表、马桶、洗手盆等设施，确保生活用水、排水方便。

- 供电系统：新建供电线路，安装电表、插座、灯具等设施，确保生活用电安全、便利。

- 供暖系统：根据实际情况，可选择安装集中供暖或独立供暖系统，确保冬季室内温度适宜。

（3）环境美化- 园林绿化：在农房周围种植花草树木，打造绿化景观。