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潍坊市人民政府关于严格控制城市主次干道两侧规划建设的意见文章属性•【制定机关】潍坊市人民政府•【公布日期】2006.01.26•【字号】潍政发[2006]9号•【施行日期】2006.01.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文潍坊市人民政府关于严格控制城市主次干道两侧规划建设的意见（潍政发〔2006〕9号）奎文、潍城、坊子、寒亭区人民政府，市属各开发区管委会，市政府有关部门：近几年，我市按照科学发展观要求，坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理，城市人居环境显著改善，城市品位形象迅速提升。
为着眼于城市的长远发展，进一步强化城市功能，提高城市建设档次，改善城市景观面貌，杜绝低水平重复建设，经市政府研究，对市区主次干道两侧的规划建设提出如下意见。
一、高起点搞好沿街规划控制和建设。
规划部门要依据城市总体规划，对城市主次干道两侧的建设进行严格规划管理，分期分批组织编制沿街景观控制规划，高起点搞好道路两侧详细规划，重要地段进行城市设计，超前指导道路两侧的土地利用和项目建设。
沿街建设要充分体现历史文化底蕴、自然风貌特色和现代化气息，坚持现代风貌与地域特色相结合，精心策划城市重要地段和重要建筑物的设计，使之既体现时代气息，又传承历史文化传统。
通过沿街建筑物、城市广场、雕塑、绿化、景点、灯饰等的规划建设，体现历史文化名城的丰富内涵，塑造世界风筝都独有的建筑风格和风貌特色，提升城市品位。
二、着力提高沿街建筑设计方案水平。
切实放开建筑设计市场，营造公开、公正、公平竞争的环境，通过国际国内公开招标，引进名家、名院和一流的设计公司承担建筑方案设计，鼓励建设单位对沿街（包括沿河）建筑进行设计方案征集和招标。
城市标志性建筑物、建筑群和建筑面积5万平方米以上的公共建筑，应进行国际招标或方案征集；城市重要节点建筑和建筑面积2万平方米以上的公共建筑，应在全国范围内招标或方案征集；高层住宅及建筑面积5千平方米以上的公共建筑，原则上在省内或全国范围内进行建筑设计方案征集，其中至少有一家市外甲级资质单位参加；其他建筑也应至少委托三家设计单位进行设计方案竞争，好中选优。
第一章总则 (2)第二章规划目标功能定位规划结构 (2)第三章控规单元总体控制 (3)第四章绿地规划 (3)第五章公共设施规划 (4)第六章道路交通规划 (4)第七章城市安全设施规划 (4)第八章土地细分控制 (5)第九章附录A：文本用词说明 (6)第十章附录B：文本名词解释 (6)第十一章附表一：现状用地统计表 (7)第十二章附表二：规划用地构成汇总表 (8)第十三章附表三：规划道路一览表 (10)第十四章附表四：天津市建设项目配建停车场（库）配建指标表 (11)第十五章附表五：土地使用兼容性表 (12)第十六章附表六：地块控制一览表 (12)第一章总则第一条适用范围《天津市城市总体规划（2005-2020）》以下简称《规划》,确定天津的城市性质为：是环渤海地区的经济中心，要逐步建设成为国际港口城市、北方经济中心和生态城市。
本次规划的控规单元为天津市河东区六纬路地段，规划控制四至范围为：北至华昌道，东临京山线、广瑞西路，南至东兴路，西抵海河中线，规划总用地面积658.4公顷。
第二条规划依据（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日起施行）（2）《中华人民共和国土地管理法》（1999年1月1日起施行）（3）《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月26日起施行）（4）《城市规划编制办法》（2006年4月1日起施行）（5）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137－2011）（6）《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》（国发〔2002〕13号）（7）《城市道路交通规划设计规范》（GB 50220－95）（8）《城市用地竖向规划规范》（CJJ83－99）（9）天津市城市规划管理条例（10）天津市城市规划管理技术规定（11）天津市城市总体规划（2005-2020）（12) 天津市十二五规划（13）天津市河东区十二五规划(14)国家和天津市其它相关法律、法规和规范第三条规划期限本次控制性详细规划的期限至2020年。
潍城区望留街道总体规划潍城区望留街道总体规划（2014—2030）文本望留街道办事处军埠口综合项目区管理委员会潍坊市规划设计研究院二〇一六年六月目录第一章总则 (1)第二章城镇性质与规模 (1)第三章发展目标与战略 (2)第四章社区发展规划 (3)第五章城镇建设用地规划 (4)第六章空间管制规划 (5)第七章旅游发展规划 (6)第八章综合交通规划 (6)第九章市政基础设施规划 (8)第十章绿地系统规划 (10)第十一章环卫环保规划 (10)第十二章综合防灾规划 (11)第十三章近期建设规划 (12)第十四章规划实施建议 (12)第十五章附则 (13)第一章总则第一条为适应望留街道社会经济发展的需要，正确引导与控制城镇各项建设活动，促进城乡经济、社会和环境的协调发展，制定本规划。
第二条本规划是指导望留街道城乡建设的法律性文件。
在望留街道辖区范围内的各项建设活动，均应按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，执行本规划。
第三条规划依据1.《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月）；2. 建设部《城市规划编制办法》（2006年4月）；3.《镇规划标准》（GB50188-2007）；4.《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）；5.《山东省村镇规划编制办法》(1997年10月)；6.《潍坊市城市总体规划（2006-2020）》；7.《潍城区望留镇总体规划》(2007-2020)；8.《潍城区军埠口镇总体规划》（2012-2030）；9.其他有关法规、规章、技术标准、技术规范。
第四条规划期限近期：2014--2020年；远期：2020--2030年。
第五条规划范围望留街道辖区，总面积107.53平方公里。
其中福缘街以北，西外环以东约4.87平方公里区域为潍坊市城市总体规划确定的潍坊市中心城区范围，在潍坊市中心城区范围内的一切建设活动必须按照潍坊市城市规划管理要求进行。
因此本规划在该范围之内的用地布局是对潍坊市城市总体规划的意向性调整，本规划中所提及的建设用地规模及人口规模均不包括潍坊市中心城区部分。
山东省人民政府关于潍坊市国土空间总体规划（2021-2035年）的批复文章属性•【制定机关】山东省人民政府•【公布日期】2023.10.31•【字号】鲁政字〔2023〕193号•【施行日期】2023.10.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文山东省人民政府关于潍坊市国土空间总体规划（2021-2035年）的批复鲁政字〔2023〕193号潍坊市人民政府：你市《关于呈请批复〈潍坊市国土空间总体规划(2021-2035年)〉的请示》（潍政呈〔2023〕25号）收悉。
现批复如下：一、原则同意《潍坊市国土空间总体规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）。
《规划》是潍坊市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。
《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，深入学习贯彻习近平总书记对山东工作的重要指示要求，认真落实省委、省政府各项部署，完整、准确、全面贯彻新发展理念，主动服务和融入新发展格局，深入实施黄河流域生态保护和高质量发展战略，加快推动绿色低碳高质量发展，努力建设山东半岛城市群区域中心城市、国家创新型城市、国家农业现代化示范城市。
二、筑牢安全发展的空间基础。
到2035年，潍坊市耕地保有量不低于973.95万亩，永久基本农田保护面积不低于873.00万亩，生态保护红线面积不低于1114.00平方千米，城镇开发边界面积控制在1696.71平方千米以内。
用水总量不超过上级下达指标，其中2025年不超过17.02亿立方米；大陆自然岸线保有率不低于上级下达任务，其中2025年不低于46.86%。
除国家重大项目外，全面禁止围填海；严格无居民海岛管理。
落实蓝线、绿线、黄线、紫线、历史文化保护线、防灾减灾等各类控制线，全面锚固高质量发展的空间底线，加强生态环境分区管控，以新安全格局保障新发展格局。
潍坊市土地整治规划（2016-2020年）文本潍坊市人民政府二〇一七年十二月目录前 言 (1)第一章 背景与形势 (2)第一节自然和经济社会条件 (2)第二节土地利用现状 (3)第三节上一轮规划实施评价 (5)第四节未来面临的机遇与挑战 (8)第二章 规划原则和目标 (11)第一节指导思想 (11)第二节规划原则 (11)第三节规划目标 (12)第三章 土地整治潜力 (14)第一节土地整治潜力汇总 (14)第二节土地整治潜力分级 (15)第四章 土地整治区域安排 (21)第一节推进全域土地整治 (21)第二节土地整治综合分区 (21)第三节实施差别化土地整治 (23)第五章 土地整治任务安排 (25)第一节大力开展农用地整理 (25)第二节稳妥推进农村建设用地整理 (27)第三节积极推进城镇工矿建设用地再开发 (30)第四节积极开展土地复垦 (31)第五节适度开发未利用地 (33)第六章 重点区域与重点项目 (36)第一节科学划定重点区域 (36)第二节合理确定重点项目 (38)第七章 投资和效益 (40)第一节资金供需 (40)第二节效益分析 (41)第八章 环境影响评价 (43)第一节指标体系的构建 (43)第二节方案环境影响比选 (43)第三节负面生态环境影响减缓措施 (44)第九章 实施保障措施 (46)第一节严格执行土地整治规划 (46)第二节强化土地整治制度建设 (46)第三节强化土地整治机制创新 (47)第四节加强规划实施基础建设 (48)附表 (50)附图 (65)前言根据《国土资源部关于开展“十三五”土地整治规划编制工作的通知》（国土资发〔2015〕68号）等相关文件要求，依据《山东省高标准农田建设规划（2015-2020年）》和《山东省土地整治规划（2016-2020年）》分解的高标准农田建设、补充耕地等指标，遵循《潍坊市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》和《潍坊市土地利用总体规划（2006-2020年）》等相关规划的要求，开展潍坊市土地整治规划编制工作。
潍坊市土地整治规划（2016-2020年）文本潍坊市人民政府二〇一七年十二月目录前 言 (1)第一章 背景与形势 (2)第一节自然和经济社会条件 (2)第二节土地利用现状 (3)第三节上一轮规划实施评价 (5)第四节未来面临的机遇与挑战 (8)第二章 规划原则和目标 (11)第一节指导思想 (11)第二节规划原则 (11)第三节规划目标 (12)第三章 土地整治潜力 (14)第一节土地整治潜力汇总 (14)第二节土地整治潜力分级 (15)第四章 土地整治区域安排 (21)第一节推进全域土地整治 (21)第二节土地整治综合分区 (21)第三节实施差别化土地整治 (23)第五章 土地整治任务安排 (25)第一节大力开展农用地整理 (25)第二节稳妥推进农村建设用地整理 (27)第三节积极推进城镇工矿建设用地再开发 (30)第四节积极开展土地复垦 (31)第五节适度开发未利用地 (33)第六章 重点区域与重点项目 (36)第一节科学划定重点区域 (36)第二节合理确定重点项目 (38)第七章 投资和效益 (40)第一节资金供需 (40)第二节效益分析 (41)第八章 环境影响评价 (43)第一节指标体系的构建 (43)第二节方案环境影响比选 (43)第三节负面生态环境影响减缓措施 (44)第九章 实施保障措施 (46)第一节严格执行土地整治规划 (46)第二节强化土地整治制度建设 (46)第三节强化土地整治机制创新 (47)第四节加强规划实施基础建设 (48)附表 (50)附图 (65)前言根据《国土资源部关于开展“十三五”土地整治规划编制工作的通知》（国土资发〔2015〕68号）等相关文件要求，依据《山东省高标准农田建设规划（2015-2020年）》和《山东省土地整治规划（2016-2020年）》分解的高标准农田建设、补充耕地等指标，遵循《潍坊市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》和《潍坊市土地利用总体规划（2006-2020年）》等相关规划的要求，开展潍坊市土地整治规划编制工作。
潍城区望留街道总体规划（2014—2030）文本望留街道办事处军埠口综合项目区管理委员会潍坊市规划设计研究院二〇一六年六月目录第一章总则 (1)第二章城镇性质与规模 (1)第三章发展目标与战略 (2)第四章社区发展规划 (3)第五章城镇建设用地规划 (4)第六章空间管制规划 (5)第七章旅游发展规划 (6)第八章综合交通规划 (6)第九章市政基础设施规划 (8)第十章绿地系统规划 (10)第十一章环卫环保规划 (10)第十二章综合防灾规划 (11)第十三章近期建设规划 (12)第十四章规划实施建议 (12)第十五章附则 (13)第一章总则第一条为适应望留街道社会经济发展的需要，正确引导与控制城镇各项建设活动，促进城乡经济、社会和环境的协调发展，制定本规划。
第二条本规划是指导望留街道城乡建设的法律性文件。
在望留街道辖区范围内的各项建设活动，均应按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，执行本规划。
第三条规划依据1.《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月）；2. 建设部《城市规划编制办法》（2006年4月）；3.《镇规划标准》（GB50188-2007）；4.《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）；5.《山东省村镇规划编制办法》(1997年10月)；6.《潍坊市城市总体规划（2006-2020）》；7.《潍城区望留镇总体规划》(2007-2020)；8.《潍城区军埠口镇总体规划》（2012-2030）；9.其他有关法规、规章、技术标准、技术规范。
第四条规划期限近期：2014--2020年；远期：2020--2030年。
第五条规划范围望留街道辖区，总面积107.53平方公里。
其中福缘街以北，西外环以东约4.87平方公里区域为潍坊市城市总体规划确定的潍坊市中心城区范围，在潍坊市中心城区范围内的一切建设活动必须按照潍坊市城市规划管理要求进行。
因此本规划在该范围之内的用地布局是对潍坊市城市总体规划的意向性调整，本规划中所提及的建设用地规模及人口规模均不包括潍坊市中心城区部分。
国务院办公厅关于批准潍坊市城市总体规划的通知发文单位:国务院办公厅ﻭ文号：国办函〔2016〕105号ﻪﻭ发布日期:2０1６-12-17山东省人民政府：ﻪﻭﻭﻪ你省关于报请审批潍坊市城市总体规划的请示收悉。
经国务院批准,现通知如下：ﻭ一、国务院原则同意《潍坊市城市总体规划（201１20２0年)》（以下简称《总体规划》)。
ﻪﻭﻭﻪﻭ潍坊是山东省半岛城市群的区域中心城市。
《总体规划》实施要深入贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会及中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神,认真落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,认识、尊重和顺应城市发展规律，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，提高新型城镇化质量和水平,统筹做好潍坊市城乡规划、建设和管理的各项工作，逐步把潍坊市建设成为经济繁荣、社会和谐、生态良好、特色鲜明的现代化城市。
ﻭﻭ二、重视城乡区域统筹发展。
在《总体规划》确定的2６50平方公里城市规划区范围内,实行城乡统一规划管理。
加强城中村和城乡结合部整治与改造，城镇基础设施、公共服务设施的建设应当统筹考虑为周边农村提供服务。
根据市域内不同地区的条件,重点发展县城和基础条件好、发展潜力大的中心镇，优化村镇布局，加强对村镇建设的指导,促进农业产业化和农村现代化。
ﻭﻭﻪ三、合理控制城市规模。
到2020年,中心城区常住人口控制在1７５万人以内，城市建设用地控制在１９2.5平方公里以内。
要贯彻落实城乡规划法关于先规划后建设的原则,禁止在《总体规划》确定的建设用地范围之外设立各类开发区和城市新区。
要根据潍坊市资源、环境的实际条件以及《总体规划》确定的城市空间布局,划定城市开发边界，加强边界管控,促进城市紧凑布局。
增强城市内部布局的合理性,提升城市的通透性和微循环能力。
坚持节约和集约利用土地,严格控制新增建设用地，加大存量用地挖潜力度，合理开发利用城市地下空间资源,提高土地利用效率,切实保护好耕地特别是基本农田。
潍坊市土地利用总体规划（2006-2020年）文本——１潍坊市土地利用总体规划（2006-2020年）文本——１《潍坊市土地利用总体规划》公示通告根据上级文件精神，经我局主要领导研究决定，于9月15日将《潍坊市土地利用总体规划》向社会各界公示。
联系单位：潍坊市国土资源局规划科咨询电话：8521281目录第一章总则 (1)第二章土地利用概况和面临的形势 (4)第一节土地利用现状和特点 (4)第二节上轮规划实施评价 (6)第三节经济社会发展战略和目标 (7)第四节土地利用面临的形势 (8)第三章规划战略和目标 (10)第一节土地利用战略 (10)第二节规划目标 (11)第四章土地利用结构调整和布局 (13)第一节农用地结构调整和布局 (13)第二节建设用地结构调整和布局 (15)第三节其他用地结构调整和布局 (17)第五章优化土地利用格局 (18)第一节土地利用综合分区 (18)第二节土地利用功能分区与用途管制 (25)第六章保护耕地和合理利用农用地 (30)第一节严格控制耕地流失 (30)第二节加强基本农田建设 (31)第三节规模化保护耕地和基本农田 (31)第四节合理利用农用地 (32)第七章节约集约利用建设用地 (34)第一节统筹管理建设用地 (34)第二节推动城市建成区集约发展 (35)第三节优化调整工矿用地 (37)第四节加强整治农村建设用地 (38)第五节保障基础设施建设用地 (39)第八章促进土地利用与生态建设协调发展 (40)第一节构筑生态安全格局 (40)第二节推进生态环境整治 (41)第三节构建环境友好型土地利用模式 (42)第九章土地整理复垦开发 (43)第一节土地整理复垦开发分区和目标 (43)第二节土地整理复垦开发重点 (46)第三节土地整理复垦开发重点项目布局 (47)第四节土地整理复垦开发措施 (49)第十章中心城区土地利用控制 (50)第一节概况 (50)第二节城市发展方向与空间结构 (50)第三节中心城区用地规模与布局 (51)第四节中心城区用地空间管制 (51)第十一章风景旅游与历史文化遗址用地规划 (54)第十二章土地利用重大工程和重点项目 (57)第一节基本农田保护工程 (57)第二节重点基础设施建设 (58)第三节潍北沿海地区开发工程 (60)第四节白浪河治理工程 (61)第十三章规划实施保障政策和措施 (62)第一节强化规划实施管理机制 (62)第二节规划具体实施措施 (63)第三节建立规划实施的技术保障措施 (65)第四节建立规划实施的公众参与机制 (65)附表1 土地利用结构调整表 (67)附表2 土地利用指标表 (68)附表3 耕地保有量、基本农田保护指标 (69)附表4 建设用地指标 (70)附表5 园地指标 (71)附表6 林地指标 (72)附表7 牧草地指标 (73)附表8 近期新增建设用地及补充耕地指标 (74)附表9 规划期新增建设用地及补充耕地指标 (75)附表10 交通、水利及其他用地分解方案 (76)附表11 农村建设用地挖潜潜力分解表 (77)附表12 基本农田调整表 (78)附表13 土地利用综合分区 (79)附表14 潍坊市土地整理复垦开发区域划分 (81)附表15 潍坊市规划期间重点工程项目表 (82)附表16土地整治重点项目表 (84)第一章总则一、规划目的为了深入贯彻科学发展观，认真落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，加强土地管理，严格执行耕地保护和节约用地制度，合理利用土地，促进经济社会可持续发展，构建和谐社会，按照国务院要求，根据国土资源部制定的土地利用总体规划技术规程，现对《潍坊市土地利用总体规划（1997-2010年）》进行修订，制定《潍坊市土地利用总体规划（2006-2020年）》（以下简称“规划”）。
目录第一章总则 (1)第二章建设用地规划管理 (1)第一节一般规定 (1)第二节建筑容量 (2)第三章建筑工程规划管理 (4)第一节建筑间距 (4)第二节日照标准控制与日照分析 (6)第三节建筑退让 (7)第四节建筑高度与城市景观 (9)第五节停车设施 (11)第六节绿地 (13)第七节居住区配套设施 (14)第四章交通设施规划管理 (15)第五章市政公用设施规划管理 (18)第一节供水及排水工程 (18)第二节能源工程 (19)第三节管线综合 (19)第四节环境卫生工程 (21)第五节城市防灾设施 (22)第六章农村社区建设规划管理 (23)第一节农村社区建设用地管理 (23)第二节农村社区建设工程管理 (27)第七章附则 (27)附录 (29)一、术语解释 (29)二、计算规则 (31)三、附图 (33)四、附表 (39)五、相关技术标准与规范名录 (46)第一章总则第一条【目的与依据】为加强城乡规划管理，保障城乡规划实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》等相关法律、法规、规章及技术规范，结合本市实际制定本规定。
第二条【适用范围】本规定适用于潍坊市规划区内与城乡规划有关的活动。
第三条【实施要求】本规定由市城乡规划主管部门依法组织实施，市人民政府有关部门与各区人民政府、街道办事处应当按照各自职责做好相关工作。
第四条【适用原则】任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理。
法律、法规、规章、技术规范和本规定对有关城乡规划管理事项没有明确规定的，由市城乡规划主管部门依据行政管理权限合理确定。
第二章建设用地规划管理第一节一般规定第五条【用地性质分类】城市用地分类执行《城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011）》，具体分为8大类、35中类、42小类。
第六条【用地性质确定】建设用地的规划性质应当依据已批准的控制性详细规划确定；尚无经批准的控制性详细规划的，可参照其规划成果合理确定。
潍坊市控制性详细规划编制范本前言本范本仅作为潍坊市控制性详细规划编制过程中成果表达的参考。
规划编制单位应该结合本规划编制单元实际，全面、扼要的表达规划内容。
有关规划的执行规定等要求应与《潍坊市控制性详细规划编制技术导则》及本范本基本一致。
潍坊市控制性详细规划总则文本范本格式说明一、本范本格式为潍坊市控制性详细规划编制标准格式。
承担潍坊市控制性详细规划的城市规划编制单位应按本格式规定的格式及内容要求完成规划设计任务。
二、所有现状调查的文字部分（除历史文化资源外）应纳入附件，单独成册.文本中对现状不作述及。
用地现状图纳入第一章总则的附图中。
三、规划单元中未有“范本”规定内容的，可根据规划单元的实际情况增删。
四、规划编制单位对“文本标准”之外的内容有补充的，可新增章节。
五、章节编号按以下格式编写。
1.1.11.1.1六、总则的成果形式为A4开本，竖向无线胶装。
图则应为A3规格，图纸内容采取“充满”格式，注明图上比例尺。
图纸折叠成A4后汇入文本。
（封面）潍坊市控制性详细规划技术文件XX分区XX片区控制性详细规划总则文本 总则图件规划编制单位：XXXXXXXXXX年XX月XX日1．总则文本执行规定1.1为满足××分区(委托项目名)的规划管理需要，特开展潍坊市××分区控制性详细规划制定工作。
本分区的重点是落实并完善总体规划所确立的发展目标，整合本分区的相关规划成果，为城市规划实施提供管理依据，并为编制下层次规划提供技术依据。
1.2潍坊市控制性详细规划成果包括《总则》和《分则》。
《总则》是潍坊市城市规划管理的法定性指导文件，凡在规划范围内进行的各项规划及建设活动，均应遵照本规划执行，下一层次规划（详细规划、城市设计等）也应遵循本规划的原则和具体要求进行编制。
《分则》是潍坊市控制性详细规划的技术图则，是具体管理操作的依据。
1.3《总则》中的规划控制指标（内容）分为强制性指标（内容）和指导性指标（内容）。
强制性指标（内容）应严格遵守，指导性指标（内容）可根据规划管理实际进行适当调整。
“六线”线位（城市支路的线位、110KV以下高压线线位、街头绿地位置除外）、界定的用地性质（高压走廊、城市紫线和部分文物紫线除外）、规模及所附属的控制要求属强制性指标（内容）；公益性公共设施（含居住社区中心、基层社区中心）、市政设施用地的性质和规模属强制性指标（内容），其余内容（包括公共设施市政设施用地位置）属指导性指标（内容）。
规划图则单元边界属强制性指标（内容）。
1.4总则因下列情况应进行动态调整：(1)应地区政府或公民团体、企事业单位要求，经分析可以动态调整的；(2)对城市规划与建设产生重大影响的项目选址；(3)按照动态更新程序要求周期性开展更新工作。
1.5总则可因下列情况进行修编：(1)城市和地区总体规划修编；(2)城市或地区发展的形势和目标发生重大变化；(3)相关的国家和省的强制性技术规范进行修订。
1.6本规划确定的规划期限与《潍坊市城市总体规划（2006-2020年）》、地区总体规划保持一致。
1.7总则经规划公示后，由潍坊市人民政府审批；分则由潍坊市城市规划行政主管部门审批。
1.8本规划的解释权属潍坊市城市规划行政主管部门或其授权部门。
如需调整，必须符合《潍坊市规划管理技术规定》的有关规定。
1.9本规划经潍坊市人民政府批准后，自公布之日开始实施。
2．规划单元的范围、功能定位、规模、空间结构2.1规划范围、用地规模、人口规模2.1.1 区位、用地界线在城市中位置。
东、南、西、北界线。
2.1.2 用地规模规划范围总面积为公顷，其中规划城市建设用地公顷。
2.1.3 人口规模规划人口规模：万。
（保留小数点后2位数）2.2规划单元功能定位概括本规划编制单元在城市中承担的主要职能和最主要的城市功能。
2.3空间形态、功能分区2.3.1空间结构概括叙述。
2.3.2空间布局功能分区。
3．土地利用结构3.1规划原则3.2居住用地规划规划居住用地公顷，占规划城市建设用地的%。
3.3公共设施用地规划规划公共设施用地总面积为公顷，占城市建设用地的%。
其中，行政办公用地面积为公顷，商业金融业用地面积为公顷，文化娱乐用地面积为公顷，体育用地面积为公顷，医疗卫生用地面积为公顷，教育科研设计用地面积为公顷，文物古迹用地面积为公顷，其他公共设施用地公顷。
3.4绿地规划本区绿地包括公共绿地和生产防护绿地。
规划面积为平方米，占总用地比例为%。
公共绿地中城市公园保留处；新增公园处；街头绿地处，沿铁路防护绿地、沿公路防护绿带、沿河防护绿带以及沿路带状公共绿带，居住区级绿地和组团级绿地均匀分布于规划区各处。
公共绿地总面积公顷；生产防护绿地由铁路防护绿化带、沿河防护绿地、以及道路绿化带构成，总用地面积公顷。
3.5工业用地规划工业用地规划原则，确定近期保留，远期搬迁的项目。
工业用地面积为公顷，占总用地面积比例为%3.6仓储用地规划仓储用地规划原则，近期保留，远期搬迁的项目。
仓储用地面积为公顷，占总用地面积比例为%。
3.7对外交通用地规划本区对外交通用地包括（铁路）用地、（公路）用地、（港口）用地、（机场）用地。
规划面积为公顷，占总用地比例为%。
3.8道路广场用地规划本区道路广场用地包括道路用地、广场用地、社会停车场用地。
规划面积为公顷，占总用地比例为%。
本区道路系统按级别分为快速路、城市主干道、城市次干道、城市支路（15米以上），道路用地面积平方米；规划社会停车场处，总用地面积平方米；规划广场____个，用地面积平方米。
3.9市政设施用地规划市政设施总用地面积为公顷，占总用地比例的%。
3.10特殊用地规划现状特殊用地规划对策，新增特殊用地；特殊用地共计公顷，占总用地面积____%。
3.11其他专项用地规划针对本分区特点的专项用地规划3.12规划用地汇总表规划区范围的土地利用情况参见表3-12-1：表3-12-1规划用地汇总表城市建设用地平衡表情况参见表3-12-2：表3-12-2城市建设用地平衡表4．专项规划4.1居住区及配套设施规划4.1.1规划原则社区组织划分为个标准社区和个基本社区。
4.1.2住宅用地规划(1)保留现状已建成的多高层住宅居住小区；确定改造区内的旧住区的完善配套目标。
(2)新增住宅用地布局原则。
4.1.3中小学规划规划根据整合过的中小学规划，整合及新增布局原则如下：规划中学所，总用地面积公顷。
其中高中所，总用地面积公顷，初中所，总用地面积公顷，各所中学较均匀分布，服务各个社区，服务半径原则上不超过1000米；中学规划详细情况见下表；规划小学所，总用地面积公顷，服务半径原则上不大于500米。
详见下表。
4.1.4其他配套项目详见4.2.24.2城市公共服务设施规划4.2.1规划原则(1)由于市场经济驱动，一些公共服务设施，尤其是商业服务设施的绝大部分已能投放市场运行并比较齐备，本区对此类公共服务设施不再专门规划。
而那些属于城市公共产品的公共服务设施是本规划的主要研究范围。
(2)规划建设公共服务设施的用地，禁止随意改变其用地性质；有用地要求的公共服务设施必须按规划建于独立用地之上，只有建筑面积要求而无用地要求的公共服务设施主要按规划要求设于地块内建筑中；大、中型城市公共服务设施的建设，应处理好其功能与城市交通、城市景观的关系。
人、车流量大的公共服务设施，应进行动、静态交通分析，合理组织人、车流集散；根据公共设施的级别，在城市新建地区可纳入相应中心用地内；在老区用地规模应予以用地落实。
其中配套公共设施的数量及规模为强制性指标，具体位置为指导性指标。
4.2.2规划内容本区的城市公共服务设施包括城市行政管理设施、商业设施、文化娱乐设施、体育设施、医疗卫生设施、教育设施及其他设施，除市级以外划分地区级、居住社区级（街道、镇）、基层社区（居委会）级三个级别。
其中地区级中心个，占地公顷，分别布置在：；居住社区中心个，占地公顷，分别布置在：；基层社区中心个，占地公顷，分别布置在：。
居住社区中心、基层社区中心位置可适当调整。
4.2.3行政管理设施规划(1)规划重点保证区级行政机关的办公用地，包括区委、区政府、区人大、区政协、区公安局、区检察院的办公用地以及区级机关其他用地。
(2)本规划涉及的居住社区级行政管理设施为街道办事处、公安派出所、社区服务中心、工商所、税务所等非独立用地设施，在新建地区应统一纳入居住社区中心；在城市老区则应分别标明。
规划街道办事处个，规划公安派出所处，规划工商所座（每行政街道配置一所），规划税务所座（每行政街道配置一所），区内个（每行政街道配置一个），用于放置市政环卫设施等，如环卫车、清洁用具等。
4.2.4商业设施规划(1)商业设施用地包括商业网点、专业批发市场用地、农贸市场等。
(2)本区内商业网点分为四个等级：市级商业服务中心、地区级商业服务中心、标准社区、区商业服务中心。
(3)本规划涉及的居住社区级商业设施为农贸市场。
其余设施可由市场经济手段进行配置，不做具体要求。
规划农贸市场共座，分别布置在：。
(4)批发市场。
4.2.5文化娱乐设施规划(1)市及地区级文化娱乐设施（保留、新建项目）。
(2)规划涉及的标准社区级文化娱乐设施为影剧院、社区文化活动中心。
规划新建、改建青少年文化活动中心所，分别为各个社区提供服务。
(3)规划独立影剧院所。
4.2.6体育设施规划市级、地区级体育设施（保留、新建）。
4.2.7医疗卫生用地(1)综合性医院(保留、新建)。
(2)本分区规划医院座，社区卫生服务中心所。
表4.2.7主要医院一览表4.2.8教育设施大学、中专的分布与规划。
表4.2.8主要教育设施一览表4.2.9社会福利设施居住区级的社会福利设施包括社区老人福利院、残疾人康复服务中心，本分区规划社区老人福利院所。
4.3综合交通规划4.3.1对外交通(1) 铁路(2) 公路长途客运站。
(3) 港口(4) 空港4.3.2道路系统(1) 城市道路交通a)规划原则：道路网规划到快速路、主次干道、支路。
已“六线上网”的，原则上不得进行调整。
b)规划内容(2) 城市道路附属设施a)公交规划：公交总站、公交首末站。
每隔500米距离左右设置港湾式公交站。
b)出租车停靠泊位规划c)停车规划规划通过新建社会停车场及物业开发配建大幅增加停车场面积。
规划社会停车场个，其中新建个，总泊车位个标准车位（30m2/个），服务半径基本为200~300米。
d)加油（气）站e)货运站4.3.3轨道交通(1) 线网(2) 站点及用地控制4.4绿地系统规划4.4.1规划原则4.4.2规划内容(1)参照《城市绿化条例》绿地分类标准，结合实际情况，将规划区内绿地划分为四种：公共绿地、防护绿地（包括铁路防护绿地、河流防护绿地）、道路绿地、附属绿地（包括宅旁绿地、公共服务设施所属绿地、工业与仓库区绿地、公共设施绿地及庭园）。
