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广东：深圳市罗湖区将建设改造35个交通项目
无
【期刊名称】《中国工程建设通讯》
【年(卷),期】2008(000)005
【摘要】据悉，深圳市罗湖区将于今年建设改造35个交通项目。
目前，深圳北客技站及配套项目已完成主体工程，地铁3号线罗湖段已全面进入施工阶段，地铁2号、5号线7个车站已启动拆迁和交通疏解工程。
今年涉及罗湖区交通建设改造的项目有35个，其中有轨道交通、高速公路与快速道路、新、改建市政道路、道路路面修缮和微循环道路及人行过街系统。
轨道交通建设方面，
【总页数】1页(P13)
【作者】无
【作者单位】无
【正文语种】中文
【中图分类】F512.3
【相关文献】
1.广东深圳市罗湖区2016年六年级抽样性质量检测数学试卷 [J],
2.广东深圳市罗湖区2016年六年级抽样性质量检测数学试卷 [J], ;
3.广西开工建设改造地下管网超3500km [J],
4.让学校成为师生最向往的乐园广东省深圳市罗湖区东昌小学 [J], 刘建东;邵嫦娥
5.广西开工建设改造地下管网超3500km [J],
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深圳东深小区旧改项目名单公示摘要：1.深圳东深小区旧改项目名单公示背景2.项目名单公示内容概述3.项目的具体情况和进展4.对小区居民和周边环境的影响5.未来发展前景正文：近日，深圳市罗湖区东深小区旧改项目名单公示引起广泛关注。
作为市区内一处老旧小区，东深小区的旧改项目一直备受瞩目。
本次公示的名单中，包含了项目的具体名称、建设规模、建设内容等重要信息，为小区居民和公众提供了详细的了解途径。
据悉，东深小区旧改项目旨在提升小区居民的居住环境和生活品质，同时提升市区内的城市形象。
项目名单公示的内容显示，本次旧改项目涉及的范围广泛，包括住宅楼、公共设施、商业设施等多个方面。
在项目完成后，东深小区将焕然一新，成为一个具有现代化生活品质的高品质小区。
项目的具体进展方面，目前各项工作正在稳步推进。
根据公示的信息，项目计划于今年年内完成前期准备工作，明年正式开工建设。
为了确保工程质量，项目将采用国内一流的建筑施工团队和监理团队，保证项目的顺利进行。
此次旧改项目对小区居民和周边环境的影响也是大家关注的焦点。
根据项目规划，旧改后将增加绿化面积，提升小区内的环境质量。
同时，项目还将增设停车位、改善公共交通设施等，缓解小区内的交通压力。
在保障居民生活品质的同时，也有利于提升周边环境的整体品质。
未来，东深小区旧改项目将为市区内增添一处高品质的生活居住区，对于提升城市形象和推动市区内经济发展具有重要意义。
同时，项目的推进也为其他老旧小区的改造提供了借鉴和参考，有望带动更多老旧小区焕发新活力。
总之，深圳东深小区旧改项目名单公示意味着该项目正式进入公众视野，引发广泛关注。
从项目内容、进展和影响等方面来看，未来东深小区有望焕发新活力，成为市区内一处高品质的生活居住区。
罗湖区水库新村改造专项规划简介一、规划背景罗湖区是深圳市开发最早、建成度最高的地区，是目前深圳的经济和文化中心，随着城市发展的逐渐成熟，城中村这个与城市共生的城市建设现象，对城市的发展有着深远的影响，所存在的问题也日益突出。
目前深圳市城中村改造工作已全面展开，为了适应城市总体发展目标及实现水库新村的长远发展，配合深圳市的城中村改造政策，加快城中村改造步伐，彻底改善地区的城市面貌，罗湖区建设局于2005年1月委托我院编制《罗湖区水库新村改造专项规划》。
二、现状概况及分析1.区域位置水库新村位于罗湖区翠竹公园的东侧，是属于深圳市罗湖区翠竹街道办事处管辖。
东邻东湖公园和深圳水库，南隔爱国路与湖滨新村相望，西倚大头岭山，是居住生活功能为主的功能组团。
规划区为水库新村用地范围，面积约17.8公顷。
(点击看大图)2.人口概况规划区现状总人口25700人，其中村民人口1850人，外来人口约23850人。
常暂比为1：12.9。
3.产业现状分析股份公司目前以物业租赁管理及房地产单项开发为主营业务；现有工业区珠宝加工企业30家，其他企业3家。
共有各类物业7.7万平方米，办公共设施1.1万平方米，厂房3万平方米，宿舍1.6万平方米，商铺2万平方米。
(点击看大图)4.用地地籍现状根据深圳市国土资源和房产管理局的地籍资料，规划区内属于新村实业股份有限公司的有10宗。
5.现状建设情况规划区内用地已基本开发，建筑层数以中高层为主，建筑密度为50％以上，毛容积率接近3.0，规划区内建筑多为7层左右，建筑密度较大。
具体情况详见表一《现状建筑情况一览表》。
(点击看大图)三、上层次规划要求1.LH03-01片区〔大头岭地区〕法定图则对水库新村组团的要求：现状水库新村用地，属于改造政策不明朗的新旧村地区，划定为特别管制区，规划主要用途为居住用地，规划指标仅作为研究配套需求和规划主管部门内部管理的参考性指标；近期应严格控制，待条件成熟时通过旧村改造详细蓝图确定开发强度，达到改善环境，完善配套设施的目的。
罗湖区水库新村改造专项规划简介一、规划背景罗湖区是深圳市开发最早、建成度最高的地区，是目前深圳的经济和文化中心，随着城市发展的逐渐成熟，城中村这个与城市共生的城市建设现象，对城市的发展有着深远的影响，所存在的问题也日益突出。
目前深圳市城中村改造工作已全面展开，为了适应城市总体发展目标及实现水库新村的长远发展，配合深圳市的城中村改造政策，加快城中村改造步伐，彻底改善地区的城市面貌，罗湖区建设局于2005年1月委托我院编制《罗湖区水库新村改造专项规划》。
二、现状概况及分析1.区域位置水库新村位于罗湖区翠竹公园的东侧，是属于深圳市罗湖区翠竹街道办事处管辖。
东邻东湖公园和深圳水库，南隔爱国路与湖滨新村相望，西倚大头岭山，是居住生活功能为主的功能组团。
规划区为水库新村用地范围，面积约17.8公顷。
(点击看大图)2.人口概况规划区现状总人口25700人，其中村民人口1850人，外来人口约23850人。
常暂比为1：12.9。
3.产业现状分析股份公司目前以物业租赁管理及房地产单项开发为主营业务；现有工业区珠宝加工企业30家，其他企业3家。
共有各类物业7.7万平方米，办公共设施1.1万平方米，厂房3万平方米，宿舍1.6万平方米，商铺2万平方米。
(点击看大图)4.用地地籍现状根据深圳市国土资源和房产管理局的地籍资料，规划区内属于新村实业股份有限公司的有10宗。
5.现状建设情况规划区内用地已基本开发，建筑层数以中高层为主，建筑密度为50％以上，毛容积率接近3.0，规划区内建筑多为7层左右，建筑密度较大。
具体情况详见表一《现状建筑情况一览表》。
(点击看大图)三、上层次规划要求1.LH03-01片区〔大头岭地区〕法定图则对水库新村组团的要求：现状水库新村用地，属于改造政策不明朗的新旧村地区，划定为特别管制区，规划主要用途为居住用地，规划指标仅作为研究配套需求和规划主管部门内部管理的参考性指标；近期应严格控制，待条件成熟时通过旧村改造详细蓝图确定开发强度，达到改善环境，完善配套设施的目的。
罗湖布心旧改方案一、背景介绍罗湖区布心村位于深圳市罗湖区，是一个具有悠久历史的老旧村落。
随着经济的快速发展，该村的基础设施严重滞后，居民生活条件较差，各类问题也逐渐显现。
为了改善布心村的居住环境和提升居民生活品质，制定布心旧改方案势在必行。
二、规划原则1.人性化原则：以居民需求为导向，保持街区原有风貌的基础上进行改造，以人为本，提供舒适便利的居住环境。
2.可持续原则：注重生态环境保护，倡导绿色建筑、节能减排的理念，合理规划公共绿地和交通设施，营造宜居社区。
3.城市更新原则：在保留历史文脉的前提下，将村庄与城市紧密结合，提升村庄功能，充分利用土地资源，推动城市更新。
三、改造内容及措施1.基础设施改造（1）道路改造：按照城市规划要求，提升道路硬化程度，改善道路交通状况，增加交通安全设施，增设人行道和自行车道，方便居民出行。
（2）排水系统改造：改善排水系统，提升村庄的防洪排涝能力，减少水患。
（3）供水和供电设施改造：完善供水和供电设施，确保居民正常用水用电。
（4）垃圾处理设施改造：建设垃圾分类处理设施，加强垃圾分类教育，提升垃圾处理水平。
2.住房改造（1）公共住房建设：注重改善低收入家庭居住条件，建设公共租赁住房，提供负担得起的居住选择。
3.公共设施建设（1）教育设施：建设符合设育要求的幼儿园和小学，提供优质的教育资源。
（2）医疗设施：建设社区卫生服务中心，提供基本医疗服务，满足居民的健康需求。
（3）文化设施：建设文化活动中心、图书馆等，提供文化交流和娱乐设施，满足居民文化需求。
（4）商业设施：建设购物中心、超市等商业设施，提供方便的购物场所，满足居民生活所需。
4.绿化与环境保护（1）公共绿地：合理规划公共绿地，增加绿化面积，提供休闲场所，改善居民生活环境。
（2）生态环境保护：建设生态池塘、生态公园等，加强生态保护意识，提高生态环境质量。
四、实施步骤1.前期调研：对布心村的现状进行详细调研，了解居民需求和问题。
《2013年深圳市城市更新单元计划第一批计划》（草案）一览表
本次公示期为2013年5月20日至2013年5月29日。
公示期间，公众可通过填写公众意见征询表的方式对公示计划草案提出意见。
公众意见征询表反馈地址：
罗湖区：市规划国土委第一直属管理局，深圳市福田区新闻路69号，联系电话：83139024。
福田区：市规划国土委第一直属管理局，深圳市福田区新闻路69号，联系电话：83139024。
南山区：市规划国土委第二直属管理局，深圳市南山区深南大道10138号，联系电话：26978475。
宝安区：市规划国土委宝安管理局，深圳市宝安区前进一路293号，联系电话：27812379。
龙岗区：市规划国土委龙岗管理局，深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦，联系
电话：28906001。
坪山新区：市规划国土委坪山管理局，深圳市坪山新区坪山街道龙坪路6号，联系电话：28297941。
大鹏新区：市规划国土委滨海管理局，深圳市盐田区海景路10号，联系电话：25363263。
深圳市罗湖“二线插花地”棚户区改造项目规划及建筑设计方案赵中宇;周飞;贾业【期刊名称】《城市住宅》【年(卷),期】2017(024)007【总页数】5页(P48-52)【作者】赵中宇;周飞;贾业【作者单位】中国中建设计集团有限公司;中国中建设计集团有限公司;中国中建设计集团有限公司【正文语种】中文以深圳罗湖“二线插花地”棚户区改造项目为例，对棚户区改造过程中总体规划布局、城市交通优化、空间品质提升、社区配套完善和建筑技术应用进行剖析，为国内其他地区开展棚户区改造提供借鉴。
随着我国城市化进程快速推进，部分城市留下了一定数量的棚户区，这些棚户区内的居住条件简陋、住房结构简单、设施年久失修、公共配套不全。
棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程，也是推进我国新型城镇化的重要内容之一。
2005年辽宁省以棚户区改造为突破口，探寻资源枯竭型城市的复兴之路，探索出政府主导、市场运作的模式，即政府资金引导，市场、社会、个人多元渠道相结合的市场化融资方式。
2008年中央在全国范围内全面启动保障性安居工程、棚户区改造工作。
2014年与新型城镇化“三个1亿人”规划有效衔接，提出至2020年末完成3650万户改造，使1亿人口搬出棚户区、城中村的工作目标。
2015年国务院确立棚改3年行动计划，目标为3年内改造棚户区住房1800万套，加大中央财政补助和金融、用地等支持。
棚户区改造寄托着千万住房困难家庭改善居住条件的希望，近年来在各级政府的努力下，棚户区改造取得重大进展，让更多的住房困难群众受益，促进了社会经济发展，提升了我国新型城镇化建设水平。
罗湖“二线插花地”棚户区改造项目位于生态资源丰富的罗湖区北部，规划范围包括木棉岭和布心2个片区，总用地面积44.70万m2，地上总建筑面积约150万m2（见图1）。
项目用地周边分布7个公园，自然环境优越，木棉岭地块北接蚊帐顶自然山体，布心地块北邻九尾顶自然山体，对项目因山借景打造景观园区具有得天独厚的优势。
改造完成后的新黄贝岭村，将拥有集零售、餐饮、娱乐、文体、休闲于一体的超大型购物中心和新型现代化高尚居住社区。
图为２００８年拍摄的黄贝岭村。
（本报资料照片）深圳新闻网讯（记者王斗天通讯员姚虹）备受瞩目的罗湖黄贝岭村旧改拆迁签约正在有序推进：截至６月３日整个旧村已完成查丈的房屋为１２１９户，约占总户数的８７％；完成签约户数７５２户，约占总户数的５３．７％。
深业集团旗下重点企业鹏基集团全权负责的黄贝岭旧村改造，从４月２１日开始正式启动拆迁签约工作，村民业主从四面八方踊跃前来查丈和签约。
除居住在深圳的业主和股民，还有香港、美国、英国、荷兰、澳大利亚、加拿大等世界各地的村民业主前来办理相关手续。
至６月３日止共４４天的时间内完成拆迁签约户数７５２户，占总户数的一半以上。
按照村股份公司与开发商的约定，对村民拆迁祖屋一层按２比１的面积补偿，其余部分按１比１补偿，发展商对在６月２０日之前签约的村民业主每户房屋给与一定的现金奖励，签约完成后即可领取。
村民签约后的第二天，在黄贝岭村公示栏处已签约的房屋及业主信息进行公示，如１０日内有任何产权争议问题，可向发展商提交申请，由调解组进行产权调解。
拆迁签约是黄贝岭旧改能否顺利推进的关键，旧村房屋情况复杂、工作量很大，对此，罗湖区委区政府、区重建局、黄贝街道办等有关部门给予了大力支持，村民业主也表现了较为强烈的改造愿望，黄贝岭旧改拆迁签约井然有序。
罗湖区旧改办负责人介绍，黄贝岭旧村改造项目委托国际著名的美国ＪＥＲＤＥ公司规划设计，项目总投资约３５亿元人民币，总面积约４０万平方米。
改造完成后的新黄贝岭村，将拥有集零售、餐饮、娱乐、文体、休闲于一体的超大型购物中心和新型现代化高尚居住社区，同时黄贝岭站是地铁２、５、８号线的中转枢纽站点，新黄贝岭村将成为深圳东部经济发展的重要商圈，成为与深圳整体城市形象相适应的新型现代化高尚商业、商务和居住社区。
罗湖区区长倪泽望表示，罗湖区委区政府将利用建设地铁２、５、８号线大型地铁综合换乘站这一千载难逢的机遇，统筹规划深南东商圈建设，努力将其打造成为集文化娱乐、美食购物、休闲活动于一体的时尚活力新商圈。
罗湖文锦渡新秀片区立项公示1. 介绍罗湖文锦渡新秀片区是深圳市罗湖区重点打造的一个城市更新项目。
该片区于近期完成了立项工作，并公示了有关信息。
本文将从不同层面对罗湖文锦渡新秀片区的立项公示进行全面评估，并探讨其背后的深度意义。
2. 片区概述罗湖文锦渡新秀片区位于深圳市罗湖区，紧邻香港，地理位置优越，交通便利。
该片区计划打造成集商务办公、文化休闲、科技创新等多功能于一体的综合性城市片区。
立项公示中详细介绍了片区的整体规划、重点项目和时间节点，为我们深入了解该片区的发展提供了基础。
3. 规划重点项目3.1 创新科技园罗湖文锦渡新秀片区计划打造一个创新科技园，为科技创业者提供良好的办公环境和创新资源。
在立项公示中，该项目被强调为片区的核心发展项目。
我个人认为，创新科技园的建设将使罗湖文锦渡新秀片区成为深圳乃至整个大湾区的科技创新中心，推动着经济社会的进步和人才的聚集。
3.2 文化艺术中心除了科技创新园，罗湖文锦渡新秀片区还规划了一个文化艺术中心。
这是一个为居民和游客提供文化娱乐、艺术体验的场所。
文化艺术中心旨在丰富人们的精神生活，促进文化交流。
在我看来，文化艺术中心将成为片区文化软实力的窗口，与科技创新园形成互补，让片区综合发展的魅力更加突显。
4. 立项公示的意义罗湖文锦渡新秀片区的立项公示意义深远。
公示充分体现了政府的透明度和决策的公正性，让社会各界对片区的发展有了更全面的了解。
公示为各利益相关方提供了参与和监督的机会，促进了民主化和法治化的进程。
公示为片区的合作伙伴、投资者和创业者提供了重要的信息参考，有助于吸引更多的资源和人才。
公示还为广大市民提供了参观和了解片区的窗口，增强了公众参与感。
5. 对立项公示的个人观点我对罗湖文锦渡新秀片区的立项公示持积极的态度。
公示的透明度和公正性让我对片区的发展充满信心。
作为深圳市的一员，我希望这个片区能够成为一个充满活力、创新的城市中心，为我们提供更多机遇和福利。
2018年深圳市各区城市更新计划一览表及附图汇编目录福田区（共4批，5个项目） (4)《2018年福田区城市更新单元计划第一批计划》一览表及附图 (4)《2018年福田区城市更新单元计划第二批计划》一览表及附图 (6)《2018年福田区城市更新单元计划第三批计划》一览表及附图 (8)《2018年福田区城市更新单元计划第四批计划》一览表及附图 (12)罗湖区（共6批，6个项目<5新增，1调整>） (14)《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第一批计划》一览表及附图. 14《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第二批计划》一览表及附图. 16《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第三批计划》一览表及附图. 18《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第四批计划》一览表及附图. 20《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第五批计划》一览表及附图. 22《罗湖区黄贝街道罗芳村城市更新单元计划》一览表及附图 (24)南山区（共9批，18个项目<16新增，2调整>） (26)《2017年深圳市南山区城市更新单元计划第四批计划》一览表及附图. 26《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第一批计划》一览表及附图. 30《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》一览表及附图. 37《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第三批计划》一览表及附图. 39《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第四批计划》一览表及附图. 41《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第五批计划》一览表及附图. 43《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第六批计划》一览表及附图. 47《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第七批计划》一览表及附图.53《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第八批计划》一览表及附图. 55盐田区（共4批，8个项目<5新增，3调整>） (57)《2018年深圳市城市更新单元计划盐田区第一批计划》一览表及附图. 57《2018年深圳市城市更新单元计划盐田区第二批计划》一览表及附图. 61《2018年深圳市城市更新单元计划盐田区第三批计划》一览表及附图. 63《2018年深圳市城市更新单元计划盐田区第四批计划》一览表及附图. 68宝安区（共10批，20个项目） (70)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》一览表及附图 (71)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》一览表及附图 (76)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第三批计划》一览表及附图 (78)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第四批计划》一览表及附图 (80)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第五批计划》一览表及附图 (85)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第六批计划》一览表及附图 (89)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第七批计划》一览表及附图 (92)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第八批计划》一览表及附图 (94)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第九批计划》一览表及附图 (98)《宝安区新桥街道新桥东片区重点城市更新单元计划》一览表及附图101龙华区（共8批，16个项目<15新增，1调整>） (104)《2017年深圳市城市更新单元计划龙华区第四批计划》一览表及附图 104《2017年深圳市城市更新单元计划龙华区第五批计划》一览表及附图 107《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第一批计划》一览表及附图 109《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第二批计划》一览表及附图 114《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第三批计划》一览表及附图 120《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第四批计划》一览表及附图 122《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第五批计划》一览表及附图 126《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第六批计划》一览表及附图 132光明区（共3批，6个项目） (134)《2018年深圳市光明新区城市更新单元计划第一批计划》一览表及附图 (135)《2018年深圳市光明新区城市更新单元计划第二批计划》一览表及附图 (140)《2018年深圳市光明新区城市更新单元计划第三批计划》一览表及附图 (142)龙岗区（共10批，28个项目<26新增，2调整>） (144)《龙岗区平湖街道平湖旧墟镇片区（GX04）重点城市更新单元计划》一览表及附图 (144)《2018年龙岗区城市更新单元计划第一批计划》一览表及附图 (147)《2018年龙岗区城市更新单元计划第二批计划》一览表及附图 (152)《2018年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》一览表及附图 (157)《2018年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》一览表及附图 (161)《2018年龙岗区城市更新单元计划第五批计划》一览表及附图 (163)《2018年龙岗区城市更新单元计划第六批计划》一览表及附图 (166)《2018年龙岗区城市更新单元计划第七批计划》一览表及附图 (172)《2018年龙岗区城市更新单元计划第八批计划》一览表及附图 (178)《2018年龙岗区城市更新单元计划第九批计划》一览表及附图 (180)坪山区（共2批，3项目<2新增，1调整>） (187)《2018年深圳市坪山区城市更新单元计划第一批计划》一览表及附图 187《2018年深圳市坪山区城市更新单元计划第二批计划》一览表及附图 191福田区（共4批，5个项目）《2018年福田区城市更新单元计划第一批计划》已经区政府批准，现予以公告。
罗湖区水库新村改造专项规划简介一、规划背景罗湖区是深圳市开发最早、建成度最高的地区，是目前深圳的经济和文化中心，随着城市发展的逐渐成熟，城中村这个与城市共生的城市建设现象，对城市的发展有着深远的影响，所存在的问题也日益突出。
目前深圳市城中村改造工作已全面展开，为了适应城市总体发展目标及实现水库新村的长远发展，配合深圳市的城中村改造政策，加快城中村改造步伐，彻底改善地区的城市面貌，罗湖区建设局于2005年1月委托我院编制《罗湖区水库新村改造专项规划》。
二、现状概况及分析1.区域位置水库新村位于罗湖区翠竹公园的东侧，是属于深圳市罗湖区翠竹街道办事处管辖。
东邻东湖公园和深圳水库，南隔爱国路与湖滨新村相望，西倚大头岭山，是居住生活功能为主的功能组团。
规划区为水库新村用地范围，面积约17.8公顷。
(点击看大图)2.人口概况规划区现状总人口25700人，其中村民人口1850人，外来人口约23850人。
常暂比为1：12.9。
3.产业现状分析股份公司目前以物业租赁管理及房地产单项开发为主营业务；现有工业区珠宝加工企业30家，其他企业3家。
共有各类物业7.7万平方米，办公共设施1.1万平方米，厂房3万平方米，宿舍1.6万平方米，商铺2万平方米。
()4.用地地籍现状根据深圳市国土资源和房产管理局的地籍资料，规划区内属于新村实业股份有限公司的有10宗。
5.现状建设情况间及绿化面积，完善公共基础设施建设；妥善解决旧村改造中村民及各方面利益关系。
五、改造策略本次规划着重研究旧村的近期发展规划，对旧村的远期发展提供策略性思路。
根据水库新村现状建设情况、城市整体景观要求及城市发展特征，规划针对规划区发展前景提出近远期改造策略。
()规划区共分四个部分：近期改造区、远期改造区、环境整治区、现状保留区。
1.近期改造区：【特征】现状建筑凌乱、建筑密度较低。
旧村整体交通梳理和环境改善，拆除部分建筑的补偿需在近期改造区解决。
【策略】用地：建设高尚居住区；道路交通：完善微循环系统，打通一号路、二号路；环境：不影响公园出入口，将规划区与山体景观相融合。
