建设工程施工承包合同
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建设工程施工承包合同书模板5篇篇1甲方(发包方):__________________________乙方(承包方):__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就乙方承包甲方建设工程事宜,达成以下协议:一、工程概况工程名称:__________________________工程地点:__________________________工程规模:__________________________工程内容:__________________________二、承包范围及方式1. 承包范围:乙方按照甲方提供的施工图纸及说明,承担本工程的施工任务。
包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装修工程等。
2. 承包方式:乙方采用包工包料的方式,负责工程的材料采购及施工任务。
甲方提供施工图纸及技术要求,乙方负责施工组织与管理。
三、工期及进度1. 工程开工日期:XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期:XXXX年XX月XX日。
3. 进度要求:乙方应按照甲方要求的施工进度进行施工,确保工程按期完成。
如遇特殊情况需调整工期,应提前与甲方协商。
四、质量与检验1. 工程质量标准:乙方应严格按照国家相关质量标准及甲方要求进行施工,确保工程质量。
2. 检验与验收:工程竣工后,乙方应组织内部验收并向甲方提出验收申请。
甲方应在收到申请后XX日内组织相关部门进行验收。
验收合格后,双方签署验收合格证书。
五、合同价款及支付方式1. 合同总价:人民币________元(大写:_________元整)。
该合同总价包括工程材料费、人工费、机械使用费等一切相关费用。
2. 支付方式:甲方按照工程进度向乙方支付款项。
具体支付节点及比例为:工程基础完成后支付合同总价的XX%,主体结构完成后支付XX%,装修工程完成后支付XX%,竣工验收合格后支付剩余款项。
建设施工合同标准范本建设方:以下简称甲方施工方:以下简称乙方甲方原有一层因现须要加建二层,以包工给乙方施工,为了保质保量的完成本工程,经双方协商成达协议如下:一、甲方供应原材料,乙方负责从主体到装修的全部工程施工,设计方面乙方应听从甲方的意见执行。
二、单价,按建筑面积计算,每平方米为壹佰叁拾伍元付给乙方(包水电安装在内)。
三、质量要求:主体二层上下垂直误差应在2公分之内,不能超过2公分,砂浆应饱满,装修抹灰要求中级,偏差度应按施工规范实行必须粘结牢固,无脱层空鼓,面层无爆灰和裂缝,地板砖、无空鼓、歪斜、缺椤、掉角,其它装修应符合施工规范。
四、主体结构要求,板面筋布150mm×150mm,扎筋应按建筑施工强制性要求满扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁应按物理学性能的制作,混凝土浇灌要求,立柱楼板、梁所有浇筑混凝土标号C20,立柱,梁无空洞和露筋,楼面平整无裂缝。
五、乙方在施工期间应做好安全防护设施,保证安全第一,质量第一,如在施工过程中,发生自身伤亡和第三者伤亡事故,一切后果应由乙方负责,甲方不负任何责任。
六、付款办法:乙方在施工中途要求付款,甲乙双方协商支付,待工程全部完成验收合格后一次性付清。
七、本协议一式二份,甲乙双方各保存一份。
望双方共同执行。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_________年____月____日 ____年____月____日建设施工合同标准范本(二)发包方(甲方):委托代表人:电话:承包方(乙方):委托代表人:_____ 电话:_____为确保一号城邦小区污水排水通畅,本着公平公正平等自愿、互利共赢的原则,经甲乙双方协商同意定立本小区雨污排水管网施工协议内容如下:一、工程承包方式:包工、包机械开挖回填和各种大小型工具,包施工技术,包使用材料运输及二次搬运,不包料。
二、工程承包内容:排水管网,检查井,化粪池施工具体做法:1.排水管网做法:根据设计及甲方要求确定管网位置,坡度,坡向放管沟线__挖管沟土方__根据坡度清理平整,沟底找平__拉线安装排水管,临时用土稳固__回填松散土方__管沟全线回填。
建设工程施工总分包合同5篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,为确保建设工程的顺利进行,明确双方权利和义务,特订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程内容:____________________4. 工程规模:____________________二、承包方式乙方按照甲方的要求,采用总承包方式,负责工程的全部施工任务。
三、合同工期1. 开工日期:____年__月__日。
2. 竣工日期:____年__月__日。
3. 合同总工期:____天。
四、工程质量1. 乙方应按照相关国家及地方规范、标准及设计要求,确保施工质量达到合同约定的标准。
2. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督,如发现质量问题,有权要求乙方整改或返工。
五、合同价款及支付方式1. 工程总价:人民币______元(大写:______元整)。
具体金额根据工程实际结算。
2. 支付方式:甲方按照工程进度支付乙方工程款,具体支付时间和金额按照双方约定执行。
六、材料设备供应1. 甲方负责提供主要材料设备,乙方负责采购和保管。
2. 乙方应按照甲方的要求,提供材料设备的使用计划,确保工程进度。
七、安全施工1. 乙方应严格遵守安全施工的相关规定,确保施工现场的安全。
2. 乙方应制定安全施工措施,并报甲方备案。
如因乙方安全措施不当导致的事故,由乙方承担全部责任。
八、工程变更1. 如甲方需要对工程进行变更,应提前与乙方协商,并书面通知乙方。
2. 乙方应按照甲方的变更要求,及时调整施工方案和进度计划。
九、工程验收及保修1. 工程竣工后,乙方应提交验收申请。
甲方应在收到申请后的合理时间内组织验收。
建设工程施工承包合同书模板通用版6篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方承包甲方建设工程施工事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程规模:____________________4. 工程内容:____________________二、合同工期开工日期:____年__月__日竣工日期:____年__月__日合同工期总日历天数:____天。
三、质量标准与保修责任工程质量标准:符合国家现行有关工程施工质量验收规范标准,确保工程竣工验收达到合格等级标准。
如出现质量问题由乙方承担相应责任,并负责维修或返工。
保修责任按国家相关规定执行。
四、合同价款及支付方式合同总价款为人民币(大写)______元整,(小写)______元。
结算时,实际价款按照双方商定的结算方式结算支付。
具体支付方式如下:开工前预付部分款项;工程进度过半时支付中期款项;竣工验收合格后支付尾款等。
每次付款前乙方需提供相应发票,甲方按约定时间支付款项。
如遇违约情况,违约方应按照合同承担违约责任。
1. 附件命名:附件的名称应该简洁明了,能够清晰地反映附件的内容。
例如,可以使用“施工图纸”、“技术规格书”、“材料清单”等作为附件的名称。
如果附件较多,可以考虑使用编号或序列号进行标识,以便管理和查找。
2. 管理方式:附件应该与主合同一起存档,并妥善保管。
建议在合同签订时,将附件作为合同的组成部分一并签署、盖章,并注明附件的编号和名称。
3. 更新与变更:如果在实际施工过程中需要修改或补充附件的内容,应该经过甲乙双方的协商一致,并进行书面变更或补充协议。
工程施工承包合同书范本发包方:_____(以下简称甲方)承包方:_____(以下简称乙方)依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲、乙双方共同协商,甲方同意将工程承包给乙方施工。
为了加强管理,健全经济责任制,经双方商定签订本合同,以供双方共同信守:_____第一条工程概况一、建设单位:_____二、工程名称:_____三、工程内容:_____四、工程地点:_____五、工程总造价:_____第二条工程质量以建设单位提供的施工图纸为依据,严格按照国家施工规范及验收标准进行施工,严格执行甲方有关质量检验的管理规定,确保工程达到国家验收标准的合格标准。
第三条工程工期本工程总工期为:_____。
由于乙方原因不按合同工期竣工,承担甲方与建设单位签订合同责任。
(具体开工见开工报告)第四条材料供应一、本工程所需材料按与业主签订的合同约定。
二、无论是何种采购材料,建设单位、联合双方都有权对材料机械审验,不合格产品不得进场,并符合环保要求。
乙方均应按照甲方Q/WJY_B_13_02物质采购控制程序对材料供应商进行评价、选择和管理,建立材料供应商动态信息台账。
第五条机械及料具的投入方式一、进场施工所需的大中型设备及工程用的小型工具等全部由乙方按市场规律租赁使用。
二、乙方严格执行甲方Q_E_OHS/WJY_GD_02_03施工机械设备租赁管理规定,对设备供应商信资能力及设备各项性能进行严格检验,经甲方工程项目管理部审批同意后方可签订设备租赁合同。
第六条结算与付款方式一、结算方式:_____按甲方与建设单位合同书执行二、付款方式:_____按甲方与建设单位合同书执行三、乙方按工程结算总价的向甲方承担管理费用(不含税金),同时必须按照国家、地方税费政策依法纳税。
四、以上付款时间以甲方收取建设单位工程款的实际到账时间为准,24小时内付款。
五、以上付款时扣减乙方应向甲方上交的管理费用、工资费用。
建设工程承包协议书范本甲方:乙方:甲方委托乙方承建____市____区北京公寓会所工程。
为明确甲、乙双方的权利、义务和经济责任, 依我国有关法律法规, 双方经协商同意签订本工程合同, 以共同遵守。
第一条工程项目和内容一、工程名称:二、工程地点:三、工程部位及内容:甲方委托乙方施工的工程部位及内容如下, 乙方应按下列工程部位及内容组织设计和施工。
1.将该会所外墙干挂石材的防水打胶、玻璃打胶及打蜡工程。
2.屋面部分石材的干挂工程。
具体见后附报价单。
甲方负责的内容如下:1.甲方负责提供电接口及施工水电。
2.甲方不提供施工人员的吃、住宿场所。
第二条承包方式及工程造价一、根据第一条规定的工程部位及内容, 双方协商确定该工程按包施工、包质量包安全、包工包料(安装石材所需的辅料)、造价包干方式承包施工, 按实际完成工程量计算总价, 不含税。
第三条付款方式一、本合同签订后, 乙方在3天内完成施工前期工作, 并组织设备和人员进场, 完成外墙清洗后, 甲方支付乙方2万元进度工程款。
二、乙方完成外墙打胶后, 经甲方验收合格后, 甲方向乙方支付相应的工程款95%(包含之前支付乙方2万元的工程款)。
三、在乙方完成外墙打蜡工程后, 经甲方验收合格后, 甲方向乙方支付相应的工程款95%。
四、在乙方完成屋面干挂石材工程后, 经甲方验收合格后, 甲方向乙方支付相应的工程款95%。
五、在乙方完成全部施工后, 经甲方整体验收合格后, 14个工作日内甲乙双方结清余款。
第四条工期一、该工程工期为30天。
二、在具备各项开工条件后, 乙方向甲方提交开工申请书, 甲方审查开工申请书以后方可发出开工通知书。
自乙方收到开工通知书后的第二天起计工期。
三、如遇下列情况, 工期相应顺延:1、甲方提供的施工条件不满足施工要求, 影响工程进度的。
2.因甲方原因致使施工方案改变、工程量增加或施工停顿而延误工期。
3.甲方未按合同规定支付工程款迫使施工停顿。
4.因甲方自己工作(如地下室施工)延误工期。
建筑施工工程承包合同15篇建筑施工工程承包合同1发包方(以下简称甲方):_________承包方(以下简称乙方):_________甲、乙双方就住宅楼建筑工程承包事宜经过充分协商,达成协议,特签订本合同。
第一条工程概况1、工程名称:甲方名下私房住宅楼。
2、工程地点:_________号。
3、承包范围:主体工程(从承台开始,圈梁,地台,一直到封顶)。
内外墙批荡,四周外墙粘贴纸皮砖,楼梯贴步级砖,走廊、电梯口分别粘贴(详参照以下第4条)。
楼层一至八层或共层(不含夹层),框架结构,首层为商铺,夹层为摩托车库。
二层以上为住宅套房,顶层为一个楼梯房,电梯机房(结算时作投影面积计算)。
4、承包方式:包清工。
所有机械设备、排栅、模板、铁钉、铁线等全部由甲方负责。
乙方只提供线锤、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。
注:本工程的水电安装工程(包括强、弱电),门窗制作安装、防雷、消防、排栅、防护网不包括在本承包内。
5、建设工期:本工程自_________年_________月_________日开工,于_________年_________月_________日竣工(其中主体工程个月内完成)(详参照以下第五条)。
6、工程质量:参照国家房屋质量有关要求执行。
7、承包价格:按每层投影面积计算,每平方米为人民币:元整(¥元)。
包括天面楼梯屋、电梯机房,基础部分不计,化粪池不计。
(凸窗部分只计一面,不计双面)第二条甲方工作1、开工前向乙方进行现场交底,清除影响施工的障碍物;向乙方提供施工所需的用水、用电等有关方面,并说明使用注意事项。
2、准备后需的设备,材料运送到工地,但不负责材料运上楼层。
3、甲方指派人员监督及保护好建筑材料。
第三条乙方工作1、工栅搭设及施工现场每层的临时用水、用电以及放水保养。
2、参加甲方组织的现场交底,拟定施工方案和计划进度(作法说明),交甲方审定。
3、按要求组织施工,保质、保量,按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
建设工程施工合同协议范本8篇篇1甲方(发包方):___________________________乙方(承包方):___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:___________________________2. 工程地点:___________________________3. 工程内容:___________________________4. 工程规模:___________________________二、合同工期1. 开工日期:_______年______月______日。
2. 竣工日期:_______年______月______日。
3. 合同工期总日历天数:_____天。
如因甲方原因导致开工时间延迟,工期相应顺延。
如遇重大政策变化等不可抗力因素导致停工,工期可顺延。
具体顺延时间由甲乙双方协商确定。
三、质量标准与保修责任1. 工程应符合国家现行相关技术标准和质量验收规范的要求,确保工程质量合格。
保修责任按国家相关规定执行。
2. 工程保修期限及保修范围约定如下:保修期限为工程竣工验收合格之日起两年;保修范围包括但不限于土建工程、水电安装工程等。
保修期内因承包方原因造成的质量问题,承包方应负责免费维修。
如因甲方原因造成的问题或不可抗力因素造成的质量问题,由双方协商解决维修事宜。
四、合同价款及支付方式甲方(发包方):___________________________身份证号/统一社会信用代码:___________________________联系方式:___________________________地址:___________________________收件人邮箱:[您的邮箱] 联系方式:[您的联系方式]篇2甲方(发包方):__________________________乙方(承包方):__________________________鉴于甲方需要建设某工程项目,现委托乙方进行该工程的建筑施工。
建设部建设施工合同6篇篇1建设工程施工合同合同编号:[具体编号]甲方(发包方):[甲方公司名称]乙方(承包方):[乙方公司名称]根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上,就本建设工程施工事项达成一致,特订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称:[具体工程名称]2. 工程地点:[具体地点]3. 工程规模:[具体规模描述]4. 承包范围:[具体承包范围描述]二、合同工期1. 开工日期:XXXX年XX月XX日(以取得施工许可证之日起算)。
2. 竣工日期:XXXX年XX月XX日。
3. 合同工期顺延的情形:因不可抗力、设计变更、甲方原因造成延误等情形可顺延工期。
工期顺延的确认方式及程序应在本合同专用条款中约定。
三、质量标准与保修1. 本工程质量标准应达到国家质量评定的优良等级。
2. 乙方应按国家规范及本合同约定承担保修责任。
保修内容、范围、期限及保修金的支付等按本合同约定执行。
四、合同价格与支付1. 合同价格形式:固定总价合同/可调价格合同。
(可选择适用)。
具体计价方式、支付方式及调整原则在本合同专用条款中约定。
甲方(盖章):[甲方公司合同专用章]法定代表人或授权代表(签字):[甲方法人或代表手写签名]地址:[甲方公司地址]联系电话:[甲方公司联系电话]日期:XXXX年XX月XX日乙方(盖章):[乙方公司合同专用章]法定代表人或授权代表(签字):[乙方法人或代表手写签名]地址:[乙方公司地址]联系电话:[乙方公司联系电话]日期:XXXX年XX月XX日----------------------------------------------------------------------------"由于具体的建设施工合同需要涉及诸多专业的法律条款和技术性细节,上述提供的合同协议仅为框架性的内容,具体的条款还需根据实际情况和法律要求进行详细约定和补充。
建设部建筑工程施工合同范本4篇篇1建设部建筑工程施工合同范本第一章总则第一条为了规范建筑工程施工活动,维护当事人合法权益,根据《建设工程法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定,制定本合同范本。
第二条本合同适用于中华人民共和国境内建筑工程施工活动,包括新建、扩建、改建、装修等各类建筑工程施工。
第三条合同各方应当遵守诚实信用原则,履行合同义务,促进合同目的的实现。
第四条项目地址、合同金额、工程内容、开工日期、竣工日期等具体事项应当在合同正文中明确规定。
第五条本合同由甲、乙双方签订,具有法律效力。
第二章合同签订第六条合同各方应当向对方提供营业执照、法人代表授权书、身份证明等有效证件,确保签订合同的真实性。
第七条本合同经双方协商一致后签订,应当在正式合同文本上签字盖章,视为合同正式成立。
第八条本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
第九条本合同经双方签订后,不得擅自修改、变更,如有需要应当经双方书面确认。
第十条本合同自双方签订之日起生效。
第三章工程质量第十一条甲方应当按照国家有关建筑工程质量标准和规范进行施工,确保工程质量合格。
第十二条乙方应当配合并监督施工过程,及时发现并解决工程质量问题。
第十三条工程施工过程中如遇不可抗力等特殊情况,应当及时通知对方,并据实提出解决方案。
第十四条工程竣工后,双方应当共同验收工程质量,如发现问题应当及时协商解决。
第四章工程进度第十五条工程竣工日期应当按照合同规定执行,如遇特殊情况,应当提前向对方履行解释义务。
第十六条工程施工过程中如遇进度延误问题,应当及时协商解决,如因甲方原因造成延误,应当承担赔偿责任。
第十七条工程进度管理应当根据实际情况进行调整,如需延长施工期限,应当经过双方协商一致。
第十八条工程竣工后如发现进度问题,应当及时协商解决并确定赔偿办法。
第五章工程变更第十九条工程施工过程中如遇设计变更等问题,应当及时通知对方,经双方协商一致后方可变更。
建设工程施工承包合同依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同。
施工总承包单位(简称甲方)劳务分包单位(简称乙方)一、工程概况1.1工程名称:1.2工程建设地点:西安市1.3工程概况:二、承包范围2.1本工程建施、结施图纸及设计变更范围内的所有土建工作及配合文明工地用工和设施。
2.2主体工程:基底平整夯实、基础垫层和防水保护层以上的钢筋、模板、砼、脚手架、设名·洞口预留与预埋件的安制、电梯井和集水坊砌筑抹灰、配合机械土方清基槽。
安全临边防护设施、制式木工棚材料、制式钢筋棚材料搭设拆除(含二次搭设及拆除)、砂浆机棚、临时施工现场的硬化、施工道路的应急处理、土方回填。
2.3二次结构:砌体、构造柱、圈梁、过梁、现浇过梁、止水上翻梁、预埋铁件的制安、植筋、窗台压顶、二次吊洞、烟道安装。
2.4装饰工程:室内砌体抹灰、外墙抹灰、冉墙腻子(水泥腻予和白腻子)室内外门窗二次收口。
2.5地面工程:室内地面、公用间地砖、块状踢脚、水泥砂浆地面、水泥踢脚、楼梯踏步地面、室外踏步石材地面、残疾人坡道地面、有水房间的找坡层和保护层等。
2.6屋面工程:除过防水、涂料以外的所有土建工程。
2.7安全文明施工:文明工地创建过程中,工地内所发生的人工费、材料费用均由乙方承担。
工地外所发生的人工费用由甲方承担。
2.8冬雨季措施施工:乙方负责施工现场混凝土覆盖措施,冬季施工混凝土升温、保温覆盖措施,组织人力、物力,必须满足冬雨季施工规范要求。
三、承包方式乙方按合同承包范围的要求为工程提供所需要的技术器材及技术管理力量和劳务人员,乙方按照劳务扩大承包方式承包。
施工现场加压泵和上楼的水、电主管照明材料的采购、安装、制作、维护均由乙方承担。
3.1甲方提供的材料:钢筋、商品砼、水泥、沙子、石子、砌块、雨水口、炉渣、保温板、地砖、缸砖、界面剂、膨胀剂、烟道、防水堵漏灵。
3.2甲方的机械设备:一级配电箱、混凝土泵管、砂浆罐、车泵、地泵,除此以外的所有机械设备均由乙方承担。
3.3乙方的材料:脚手架板、模板、方木、架管、’止水螺杆、丝杠、扣件、安全网、外脚手架所用材料、二级箱以下(含二级箱)、对拉螺杆、橡胶止水带(条)、套筒、焊条(焊剂)、文明施工油漆、钢制大模板、铁丝、塑料分隔条、钉子、胶带、氧气、乙炔、水箱、消防器材和设备,除此以外的全部辅材、耗材由乙方承担。
3.4 乙方的机械设备:塔吊、施工电梯、布料杆、振动棒、调直机、切断机、弯箍机、室外吊篮、卸料平台、电焊机、对焊机、套丝机、切割机、电锯等小型工具。
3.5水电费:生活区的水、电费用由乙方承担,施工现场的水、电费由甲方承担。
四、甲方的责任4.1甲方负责编制施工组织设计、施工方案(不含塔吊安拆方案、钢制大模板安拆方案、施工电梯安拆方案、吊篮施工方案)和总体施工进度计划,并组织施工图纸会审,进行技术交底。
4.2对乙方承包范围内的工作进行全面管理,主要有:施工现场、工程质量、工程进度、安全生产及防护、文明施工、计量检测、试验控制、监督、检查、验收,提出整改意见,限期整改落实,组织验收。
4.3按照施工平面总体布置图,统筹安排甲、乙双方的材料、设备、工具的场地,半成品加工场地,水源、电源的设置。
4.4及时审核乙方编制的月工程量报表、进度计划、材料计划、办理工程款拨付。
4.5负责定期组织召开每周的生产例会和月生产会,切、调解决工程中出现的问题,负责协调其他专业分包与乙方在工序穿插、占用空间、作业面冲突、成品保护等方面的工作。
4.6负责收集技术档案资料及存档工作,按照图纸、变更、及时交付应供材料。
4.7负责与建设单位、设计单位、监理单位及政府有关部门的工作联系,协调现场工作。
4.8甲方向乙方提供施工图纸2套。
甲方承担甲供材的材料试验费。
五、乙方的责任5.1乙方对分包范围内的工程质量、进度、成本向甲方负责,服从甲方的领导和指挥,按照甲方编制的方案施工作业,组织具有相应资质证书的熟练工人进入工作,严禁转包和再分包,不得擅自与建设单位及有关部门建立工作联系,自觉遵守法律法规及有关甲方的规章制度。
5.2乙方严格按照设计图纸、会审纪要、设计变更施工,乙方承担工程质量事故造成的返工损失和罚款。
5.3乙方因劳动力不足导致形象进度计划无法完成、文明施工不达标、安全措施不到位时,甲方有权补充劳动力,所发生的费用由乙方全部承担。
5.4 乙方管理人员及时参加甲方组织的生产会议、协调会,准时签收甲方传达的各类文件、变更、技术交底、奖罚通知等资料,不得拒收。
如违反上述情况,甲方有权予以处罚。
5.5乙方应在开工前对所属工人进行岗前培训,合法用工、证照齐全,不得发生赌博、打架等违法行为,如发生造成的一切后果由乙方承担。
乙方在本工程中应使用十八周岁以上五十五岁以下的健康公民,并符合当地使用农民工的规定办齐证件。
5.6乙方进场时,将所有务工人员的有效身份证、建筑工人上岗证、暂住证、用工人员的人身意外伤害保险费及当地政府规定的各项费用缴纳齐全,如未按政府要求办理,所造成的罚款及给甲方造成的损失全部由乙方承担。
乙方人员如有变动必须当日申报,否则由此引起的后果均由乙方负责。
5.7乙方按照有关规定要求及时与施工现场的工人签署劳动用工合同,严禁非法用工。
劳动合同必须加盖法人用工单位公章并由劳务人员签字,甲、乙、工人本人各持一份,劳务公司保证及时足额发放工人工资,严禁以任何借口拖延克扣,严禁发放给不具备主体资格的组织和个人。
乙方应根据甲方项目部要求按月上报出勤表,以及各工人的当月工资数额,否则造成甲方荣誉或经济损失,甲方将在工程款或质保金中加倍扣除。
5.8乙方对甲方所供材料及时装、卸车,不得影响施工生产和甲方统筹安排。
否则甲方有权派人装、卸车,所产生费用翻倍在进度款中扣除。
5.9乙方按照安全操作规程和施工方案施工,接受政府部门和甲方的安全监督,承担在施工过程中因乙方原因出现的一切安全事故造成的责任和罚款。
5.10乙方及时将有关技术经济资料完整提供给甲方,并积极配合甲方整理归档资料和办理交工验收。
内容必须真实,有效,如提供虚假做数据,给甲方造成经济、信誉损失,甲方有权对乙方进行经济处罚。
5.11乙方妥善保管、合理使用甲方提供给乙方使用的工具材料,如有损坏、丢失,照价赔偿。
5.12乙方不得以任何理由和借口收取甲方所分包单位的费用,由此引起的窝工、工期延误全部由乙方承担。
六、工程质量6.1甲l双方约定本分包工程适用的规范、标准为:(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2013);(2)设计文件图纸中明示的各项标准、规范;(3)国家及当地对建筑工程施工质量的有关规范、标准、规定。
6.2质量等级:本分包工程每次检查的点、分部、分项工程一次验收合格率均为100%,如工程质量达不到6.1条款要求的,甲方对工程进度款暂不予确认,待乙方立即返工处理至符合质量等级要求,发生的一切损失由乙方自负。
6.3乙方应严格按照设计施工图纸的要求施工,随时接受国家质检部门、业主、监理和甲方的监督检查,并为检查检验提供便利条件。
6.4无论业主、监理、甲方是否进行验收,当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时,乙方应按要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复。
若检验合格,甲方承担由此发生的全部费用,并相应延长工期。
若检验不合格,乙方承担由此发生的全部费用,工期不予顺延。
七、安全、文明施工目标7.1特大、重大事故为零,一般事伤亡、重伤率为零。
重大安全隐患整改率为100%,特种岗位上岗率为100%。
7.2乙方是具有独立法人资质的劳务资质公司,其对工程劳务承包的施工安全必须负全部责任,甲方不承担任何连带责任。
7.3乙方和甲方签订安全生产施工协议,明确双方的安全管理责任,否则该合同无效。
7.4乙方如使用爬架,安全防护必须使用双层防护,外边为尼龙安全密目网,内层为钢丝网,架体搭设严格按照规范施工。
八、材料、机械管理及文明施工管理办法8.1乙方向甲方提供劳务扩大服务,除自带工具外,在施工中领用甲方的材料、工具等,乙方负责保养、维修,损坏照原价赔偿。
8.2乙方对甲方(含建设单位)所提供的材料、构配件、半成品、设备等妥善保管,不得挪用,因保管不善发生丢失、损坏,乙方应照价赔偿,并承担因此造成工期延误等发生的一切经济损失,全部由乙方承担且工期不顺延。
8.3甲方提供的线材损耗不得超过设计图纸用量的0.8%,螺纹损耗不得超过设计图纸用量的1.0%;砼损耗不得超过设计图纸用量的1.5%;砂浆损耗不得超过设计图纸用量的2%;水泥损耗不得超出设计用量的2%;砖损耗不得超出设计的干分之二。
否则,对超出部分乙方按照原价赔偿。
对乙方提出合理建议,降低甲供材料成本措施,甲方予以节约成本的50%予以奖励。
8.4乙方施工完后,必须工完场清不得产生甲供材料建筑垃圾,如所产生的建筑垃圾由乙方负责人工、机械、运输费用并及时清运出施工现场,否则甲方有权予以处罚和替乙方将建筑垃圾运出,所产生的费用的3倍,在工程款中当月扣除。
8.5甲供材料乙方应主动索取领用票据,及时办理相关调拨手续,否则以甲方采购材料发票为准。
九、甲乙双方约定9.1大板孔乙方负责采用M10膨胀水泥砂浆分层堵实,外墙采用堵漏灵涂刷。
12以下的钢筋搭接,12以上(含12钢筋)至18钢筋焊接,20以上(含20钢筋)套筒连接。
9.2合同外用工乙方无条件配合,技工200元/日,小工120元/日,当月结清。
9.3竣工日期以政府质检部门验收合格和(资料交付档案馆)日期为准。
9.4保修期以竣工日期开始计算日期。
9.5乙方承担因乙方原因不能按期竣工,所产生的一切罚款。
9.6乙方对甲方分包单位或个人,不得收取任何费用。
9.7合同签订时乙方须向甲方指定账户内缴纳150万元的质量保证金(无利息),此合同随即生效。
9.7.1主体±0.000完成后,甲方返还100万元,主体封顶含二次结构完成,甲方返还50万元,不计利息。
十、乙方风险承包10.1设计变更各分项在5000元内由乙方自行承担,超过5000元时双方按以下价格计算:混凝土45 元/m3 模板50 元/m2(含材料、人工支、拆)砌体260元/m3 抹灰18 元/m’ (含脚手架和吊篮)地砖35元/m’ 钢筋600 元/吨(含制作安装)腻子16 元/m’ (含脚手架及辅材)外脚手架2日元/m2(含脚手架板和安全防护)石材地面:65元/m210.2如若建设单位减少建筑面积或增加建筑面积,综合单价不变,乙方无条件服从。
十一、工程单价本工程的劳务报酬采用下列方式计算:11.1主楼单价:±0.000以上455 元/m2(其中主体占60%,装饰占40%),±0.000以下455.1.4元/m2(按建筑面积计算,其中主体占60%,装饰占40%),不能计算的面积按照水平投影面积一半计算,其他执行当地现行清单计算规则。