建筑安装工程预算书编制说明

预算编制说明范文工程预算编制说明写如果想做得更专业深入，不妨从以下几个方面着手：首先封面应至少填写工程名称、工程编号、建筑面积、总造价、编制单位名称及负责人和编制日期，审查单位名称及负责人和审查日期。

1、工程概况：工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层数、工程类别、取费类别等2、编制依据：设计图、设计单位、所用定额和取费标准3、人、材、机调价情况说明4、预算外项目的签证情况5、编制预算时图纸上不清楚或者有矛盾的地方，及编制时的处理方法6、写出单项（位）工程的工程造价及单方造价7、当有同类标志性工程可比时，分析造价偏高或者偏低的原因PS：第4条通常见于结算书的编制中。

第5、6条应重视，这点会让需求方觉得你做的预算或结算很认真，博取好印象和信任。

第7条，这是更高一级的要求，其实不管分析得是不是很合理准确，做出这样的分析判断，和没做出分析判断的预算书、结算书，就是两个本质区别。

一个是单纯的应付交差的作品，一个是为需求方尽可能多的提供专业服务和专业意见的作品，对方会怎么看？编制说明一、工程概况：工程名称：咨询类别：清单、工程控制价委托单位：咨询单位：[土建工程编制说明]二、编制依据1、图纸名称、图号：2、招标文件、答疑纪要、工程量清单等。

3、套用定额：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-xx）、《福建省建设工程工程量清单计价宣贯材料》、《福建省建设工程工程量清单计价指引》、《福建省建筑工程消耗量定额》FJYD-101-xx、《福建省装饰装修工程消耗量定额》FJYD-101-xx、《福建省建筑工程综合单价表》（xx版）、《福建省建筑安装工程费用定额》xx版。

4、套用价格：《xx年福建工程造价信息》xx年第5期、《xx 年第一季度福建省施工机械台班单价》、福建省 ___关于调整建设工程人工预算单价 ___(闽建筑[xx]15号文、措施费执行闽建筑[xx]4号文。

三、工程采用以下指定材料品牌1、灯具：2、线缆：3、设备：4、三材：5、其他：设备四、其它说明1、工程按三类取费;2、税金按3.445%计;3、劳动保险费按甲类计取;4、风险暂不计;5、文明施工费按有关规定计。

预算编制说明一、工程概况：本工程为＊*＊＊有限公司车间工程，单层工业厂房，建筑面积2971。

39平方米，檐口标高9M.人工挖孔桩基础、独立基础，属三类工程.二、编制依据：1、2004年《江西省建筑安装工程费用定额》、《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《江西省安装工程消耗量定额及统一基价表》及相配套的其他文件；3、本工程施工图纸、省（国）标准图集及相关施工验收规范；三、其他需要说明的问题:1、综合工日单价按江西省住房和城乡建设厅赣建价［2009］19号《关于调整建筑、装饰、安装、市政、市政设施养护维修、房修、仿古建筑和园林绿化工程定额综合工日单价的通知》及赣建价发［2009］32号《关于执行调整工程定额综合工日单价通知的实施意见》，建筑工程（含机械人工）、安装工程消耗量定额综合工日单价调整为36.5元/工日、装饰装修工程消耗量定额综合工日单价调整为45元/工日;2、本预算定额测定费根据江西省建设厅“赣建计【2008】33号”《关于发布取消和停止征收100项行政事业性收费项目的通知》不计取；3、主要材料价格按照江西省造价站2011年3月份发布信息价;4、本预算模板、支撑按九夹板模板、钢支撑计算;5、土(石)方工程按三类土考虑，考虑了余土外运运距1KM；6、混凝土工程按现场搅拌考虑；7、人工挖孔桩桩长按7M计算；8、地面80mm厚砂卵垫层按干铺考虑；9、角钢垫块按L50＊4，每处按100mm长考虑；10、钢撑连接板按200＊200＊8计算；11、广告牌柱按每跨均设一根考虑，共计38根；12、隅撑长度按每根500mm计算；13、预算中钢结构重量均按图示尺寸计算；14、现浇混凝土钢筋按实抽取计算;15、未尽事宜,详见预算书.。

建筑工程预算审核编制说明工程名称：岚下中心幼儿园教学综合楼
八、招标操纵价审核情形（增减、修改情形，审核单位填写）
本工程送审造价9285730元，审定造价9202672元，核减83058元，审核率%；具体审核增减项详见审核书。

（一）核增部份：
一、垂直运输结合实际情形，按施工电梯一台考虑，工期按定额工期，核增金额约61000元；
二、外脚手架利用工期调整为4个月，核增约金额6800元；
（二）核减部份：
一、增值税由11%调整为10%，核减金额约68000元；
二、木质平开门主材单价按市场价调整，核减金额约27600元；
3、镀锌钢管栏杆、不锈钢栏杆从头按图纸、定额规那么调整，核减金额约23000元；
其余审核增减项目，详见审核书。

预算编制说明（审）一、工程概况：1、工程名称：黄石工业园区生活配套区配建廉租房1#-4#楼室内二次装修工程。

2、编制规模范围：图纸所示的室内二次装修工程（不含水电安装）、1#楼12484.18m2、2#楼1696.42m2、3#楼1696.42m2、4#楼4429.44m2。

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二、编制依据：1、福建超平建筑设计有限公司设计的《黄石工业园区生活配套区配建廉租房1#-4#楼室内二次装修工程》施工图纸。

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2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）、《福建省建设工程工程量清单计价规范》宣贯材料。

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3、《福建省建筑工程消耗量定额》(2005版)、《福建省装饰装修工程消耗量定额》(2005版)、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》(2002版)。

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4、《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）及闽建筑[2005]25号文件调整工程管理费率通知、闽建筑[2005]15号文件调整利润率的通知。

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5、福建省建设厅关于调整《福建省建筑安装工程费用定额》〈2003〉安全文明施工取费标准和使用办法的通知(闽建筑[2010]27号)。

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6、闽建筑[2009]3号文件关于停止计取工程质量监督费和工程定额测定费的通知。

7、闽建筑[2009]38号文——关于发布《外墙悬挑式翻转钢管脚手架等30项补充定额》的通知。

8、闽建筑[2010]27号文——关于调整建筑工程安全文明施工取费标准的通知。

9、闽建筑[2011]6号文——关于装饰装修工程消耗量定额砂垫层等173项定额消耗量调整。

10、闽建筑[2011]37号文——关于人工单价调整的通知。

11、闽建筑[2012]4号文——针对[2011]37号文件补充及税金调整。

12、招标文件及相应的答疑文件。

13、相关的图集、规范。

编制说明
本工程依据建设单位提供的“莆田一期汽机”施工图纸及委托要求，按省市有关建设工程造价定额计算规则及计价、计费程序进行编制。

一、编制依据：
1.定额套用：《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)
《福建省建筑工程消耗量定额》(FJYD-101-2005)
《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》(FJYD-201-2005) 2.费用定额：二○○三年《福建省建筑安装工程费用定额》及闽建筑
[2005]15号文关于调整利润率的通知、闽建筑[2005]25号文关于调整建筑工程企业管理费率的通知、闽建筑[2007]11号文补充定额的通知、闽建筑[2007]15号文关于调整建设工程人工预算单价的通知、闽建筑[2009]3号文关于停止计取建设工程质量监督费和工程定额测定费的通知、闽建筑[2009]38号文关于发布《外墙悬挑式翻转钢管脚手架等30项补充定额》的通知、闽建筑函[2010]39号关于调整危险作业意外伤害保险费计取办法和大型施工机械设备检测费用的通知等补充定额、闽建筑[2010]27号关于调整建筑工程安全文明施工取费标准的通知、闽建筑[2010]43号关于调整建设工程人工预算单价的通知、闽建筑[2011]6号文福建省建筑装修工程消耗量定额调整的通知及省、市有关规定、闽建筑[2011]37号关于调整建设工程人工预算单价的通知;
3.工程类别：按三类计算；
4.劳保费用：按丁类计算；
5.税金：按市区3.381%计算；
6.材料预算价格：参照2011年11月份《泉州工程造价管理》中莆田建
筑材料市场信息价及部分材料市场询价；
7.机械台班：套用福建省二零一一年第三季度机械台班；
二、说明未尽详之处，详见本预算书中的项目。

建筑工程预算方案编制说明一、前言建筑工程的预算编制是整个工程项目管理中非常重要的一环，它涉及到工程的成本控制、质量管理、进度管理等方面，对于工程的顺利进行和成功完工起着至关重要的作用。

因此，编制合理、准确的预算方案是每一个工程项目都要面对的重要工作。

本文旨在对建筑工程预算方案的编制过程进行详细说明，以便广大工程管理人员在实际工作中能够更加规范地进行预算工作，确保工程项目的圆满完成。

二、建筑工程预算基本概念建筑工程预算是对工程项目在设计、施工和使用阶段所需的各项费用进行测算、估算和计划，以确定工程项目的总体经济投资的一种书面文件。

预算内容包括材料费、施工费、机械设备费、劳务费和其他各项直接费用，以及管理费、利润等间接费用。

预算的目的是按照工程建设和管理的原则、要求和规定，合理分摊各项费用，并形成工程项目的经济总投资。

在编制建筑工程预算时需要考虑的因素包括但不限于：工程的规模、复杂程度，地理位置，用途，建设要求，当地的市场行情，国家政策规定等。

三、建筑工程预算方案编制步骤1. 收集资料首先需要对工程项目进行详细的了解，包括工程项目的设计方案、相关的法律法规、当地的市场行情、材料价格和人工费用等信息。

还需要核对项目的资料，包括项目计划、技术规范、图纸、设计说明书等。

2. 制定预算方案针对项目的具体情况，制定建筑工程的预算方案，包括编制预算的时间计划、预算编制人员的职责分工、预算的编制原则和要求等。

3. 详细估算各项费用编制预算的核心工作是进行各项费用的详细估算。

这包括材料费、人工费、机械设备费、其他直接费用，以及管理费、利润等间接费用的测算。

4. 编制预算书在估算各项费用完成之后，需要将其整理成书面文件，即建筑工程预算书。

这本预算书是整个工程项目的经济投资依据，需要做到精细、准确、清晰。

5. 审批预算书完成后需要上报给相应的主管部门进行审批。

审批程序可能包括审计、评审等环节，需要在规定的时间内及时完成。

建筑施工工程预算书项目名称：XXX建筑项目项目地址：XXX市XXX区编制日期：20XX年XX月XX日一、项目概况本项目旨在建设一座具有现代化设施的建筑，包括主楼、辅助设施以及周边环境的改造。

为了确保工程顺利进行，现编制此预算书，详细列出施工所需的成本预估。

二、费用估计1. 人工费用1.1 施工人员工资：根据工程进度和施工任务，预计需要雇佣一支规模为XX人的施工队伍，每人每天工资为XX元。

1.2 管理人员工资：预计雇佣X名管理人员，每人每月工资为XX 元。

1.3 其他人工费用：包括社会保险、劳动保护用品等支出，共计预估为XX元。

2. 材料费用2.1 混凝土：按照建筑面积和混凝土用量计算，预计需要XX立方米混凝土，单位立方米混凝土价格为XX元。

2.2 钢筋：预计需要XX吨钢筋，单位吨钢筋价格为XX元。

2.3 砖瓦、沙子、水泥等材料：根据实际需要预估材料费用为XX 元。

3. 设备费用3.1 施工设备租赁费用：根据施工周期和设备种类，预计设备租赁费用为XX元。

3.2 施工机械购置费用：包括起重机、挖掘机等机械设备的购置费用，预计为XX元。

3.3 其他设备费用：包括安全设备、办公设备等支出，预计为XX 元。

4. 建筑设计费用4.1 建筑设计师费用：根据设计师经验和工程规模，预计设计费用为XX元。

4.2 工程绘图费用：根据绘图数量和难度，预计绘图费用为XX元。

4.3 其他设计费用：包括设计软件使用费、设计会议费用等支出，预计为XX元。

5. 其他费用5.1 交通费用：包括工程车辆运输费用、工地周边道路改造费用等支出，预计为XX元。

5.2 杂项费用：包括项目审批费、办公费、食宿费等支出，预计为XX元。

三、总预算根据上述费用估计，计算各项费用之和，得出本项目的总预算如下：1. 人工费用总计：XX元2. 材料费用总计：XX元3. 设备费用总计：XX元4. 建筑设计费用总计：XX元5. 其他费用总计：XX元总预算：XX元四、附注请注意，以上预算仅为初步估算，实际施工过程中可能会有变动。

第1篇一、工程概况本工程为XX地区XX项目，位于XX市XX区XX路XX号。

工程总建筑面积XX万平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。

本工程预算编制依据甲方提供的施工图纸、设计变更文件、施工组织设计以及相关规范标准。

二、编制依据1. 施工图纸：本工程预算编制依据甲方提供的施工图纸，包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图、暖通施工图等。

2. 设计变更文件：在施工过程中，如遇设计变更，应及时收集变更文件，并按变更后的设计进行预算调整。

3. 施工组织设计：本工程预算编制依据施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等。

4. 相关规范标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工安全规范》、《建筑工程施工监理规范》等。

三、编制原则1. 符合国家有关法律法规和行业规范。

2. 实事求是，确保预算编制的准确性。

3. 优化资源配置，提高施工效率。

4. 确保工程质量，降低施工成本。

四、编制内容1. 工程量计算：依据施工图纸、设计变更文件等，按工程量计算规则进行计算。

2. 定额套用：根据工程量计算结果，选用相应的定额进行套用。

3. 材料价格：根据市场调查和询价结果，确定材料价格。

4. 人工费用：根据工程量计算结果、人工费用标准等，计算人工费用。

5. 机械设备费用：根据工程量计算结果、机械设备费用标准等，计算机械设备费用。

6. 管理费用：根据国家规定和工程实际情况，计算管理费用。

7. 利润和税金：根据国家规定和工程实际情况，计算利润和税金。

五、编制要求1. 编制人员应具备相关专业知识和技能。

2. 编制过程中，严格遵循编制依据和编制原则。

3. 编制完成后，对预算进行审核，确保预算的准确性。

4. 编制过程中，及时与甲方、监理单位沟通，确保预算的合理性和可行性。

六、注意事项1. 在编制预算过程中，注意以下几点：（1）认真核对施工图纸，确保工程量计算的准确性。

（2）选用合适的定额，确保定额套用的合理性。

第1篇一、编制依据1. 施工图纸及说明书：施工图纸是编制预算的重要依据，应详细阅读图纸，了解工程的具体内容和要求。

2. 现行预算定额及单位估价表：预算定额是计算工程量的基础，单位估价表是确定工程单价的重要依据。

3. 施工组织设计或施工方案：了解施工组织设计或施工方案，有利于预算编制的准确性。

4. 材料价格：了解材料市场价格，确保预算价格的合理性。

5. 人工、机械台班预算价格：人工、机械台班预算价格是计算工程直接费用的重要依据。

6. 费用定额：了解各项费用定额，确保预算的准确性。

二、编制步骤1. 收集编制预算的基础文件和资料：包括施工图纸、施工组织设计、预算定额、材料价格等。

2. 熟悉预算基础文件：对施工图纸、预算定额等进行详细阅读，了解工程内容和要求。

3. 全面掌握施工现场现状：了解施工现场情况，如施工顺序、施工组织、资源供应等。

4. 计算工程量：根据施工图纸和预算定额，计算各分部分项工程的工程量。

5. 确定工程单价：根据材料价格、人工、机械台班预算价格和费用定额，确定各分部分项工程的工程单价。

6. 计算直接费用：将工程量与工程单价相乘，计算各分部分项工程的直接费用。

7. 计算间接费用：根据费用定额，计算各项间接费用。

8. 计算利润和税金：根据相关政策和规定，计算利润和税金。

9. 汇总造价：将直接费用、间接费用、利润和税金汇总，得出工程造价。

10. 复核预算：对预算进行复核，确保预算的准确性和合理性。

三、编制要点1. 严格按照预算编制依据进行编制，确保预算的准确性。

2. 认真计算工程量，避免漏项和重复计算。

3. 合理确定工程单价，确保预算价格的合理性。

4. 严格按照费用定额计算各项费用，确保预算的准确性。

5. 注重预算的合理性和可行性，确保工程顺利实施。

6. 定期对预算进行更新，以适应市场变化。

总之，工程施工预算书的编制是一项严谨、细致的工作，需要编制人员具备扎实的专业知识和丰富的实践经验。

通过以上步骤和要点，可以确保工程施工预算书的编制质量，为工程项目的顺利实施提供有力保障。