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建设单位质量安全的责任和义务
单位：______________________
部门：______________________
日期：______年_____月_____日
第 2 页 共 9 页 建设单位质量安全的责任和义务
1、建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。（《建设工程质量管理条例第七条》）
2、建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程有关的重要设备、材料等的采购进行招标（《建设工程质量管理条例第八条》）
3、建设工程发包单位，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。（《建设工程质量管理条例第十条》）
4、建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他的有关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。（《建设工程质量管理条例第十一条》）
5、建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。（《建设工程质量管理条例第十三条》）
6、按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。（《建设工程质量管理条例第十四条》）
7、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托设计原单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。（《建设工程质量管理条例第十五条》）
8、 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条
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完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（1）有完整的技术档案和施工管理资料；
（2）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
建设单位及相关单位的质量责任和义务
2Z207031建设单位相关的质量责任和义务
一、依法发包工程
（1）建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位；
（2）建设单位不得将建设工程肢解发包；
（3）五方责任主体项目负责人的质量问题：
建设单位项目负责人对工程质量承担全面责任，不得违法发包、肢解发包，不得以任何利用要求勘察、设计、施工、监理单位违反法律法规和工程建设标准，降低工程质量，其违法违规或不当行为造成工程质量事故或质量问题应当承担责任。
二、依法提供原始资料
（1）建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料；
（2）原始资料必须真实、准确、齐全。
三、限制不合理的干预行为
（1）建设工程发包单位，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期；
（2）建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。
四、依法报审施工图设计文件
（1）建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查；
（2）施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。
五、依法实行工程监理
（1）实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。
（2）必须实施监理的工程：
①国家重点建设工程；
②大中型公用事业工程；
③成片开发建设的住宅小区工程；
④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； ⑤国家规定必须实行监理的其他工程。
六、依法办理工程质量监督手续（同施工许可证的申领条件）
（1）建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。
七、依法保证建筑材料等符合要求
（1）按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。
2Z201110 建设工程质量管理条例
2Z201111 建设单位的质量责任和义务
一、建设单位的质量责任和义务
质量责任 相关条例
依法对工程进行发包的责任 建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，不得将建设工程
肢解发包。
依法对材料设备进行招标的责任 建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程
建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。
提供原始资料的责任 建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工
程有关的原始资料。
不得干预投标人的责任 建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩
合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建
设强制性标准，降低建设工程质量。
送审施工图的责任 建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门
或者其他有关部门审查。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。
委托监理的责任 实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单
位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施
工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。
确保提供的物资符合要求的责任 按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单
位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。
不得擅自改变主体和承重结构
进行装修的责任 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原
设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案
的，不得施工。
依法组织竣工验收的责任 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有
关单位进行竣工验收。建设工程经验收合格的，方可交付使用。
移交建设项目档案的责任 建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项
建设单位及相关单位的质量责任和义务
一、建设单位相关的质量责任和义务
二、勘察、设计单位相关的质量责任和义务
三、工程监理单位相关的质量责任和义务
四、政府部门工程质量监督管理的相关规定
建设单位相关的质量责任和义务
一、依法发包工程
《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得将建设工程肢解发包。建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。
建设单位发包工程时，应该根据工程特点，以有利于工程的质量、进度、成本控制为原则，合理划分标段，但不得肢解发包工程。如果将应当由一个承包单位完成的工程肢解成若干部分，分别发包给不同的承包单位，将使整个工程建设在管理和技术上缺乏应有的统筹协调，从而造成施工现场秩序的混乱，责任不清，严重影响建设工程质量，一旦出现问题也很难找到责任方。
二、依法向有关单位提供原始资料
《建设工程质量管理条例》规定，建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。
原始资料是工程勘察、设计、施工、监理等单位赖以进行相关工程建设的基础性材料。建设单位作为建设活动的总负责方，向有关单位提供原始资料。并保证这些资料的真实、准确、齐全，是其基本的责任和义务。
三、限制不合理的干预行为
《建筑法》规定，建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。
《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程发包单位，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。
四、依法报审施工图设计文件
《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查，施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。 施工图设计文件是设计文件的重要内容，是编制施工图预算、安排材料、设备订货和非标准设备制作，进行施工、安装和工程验收等工作的依据。施正图设计文件一经完成，建设工程最终所要达到的质量，尤其是地基基础和结构的安全性就有了约束，因此，施工图设计文件的质量直接影响建设工程的质量。
建设单位的质量责任和义务
内容：
1、建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，建设单位不得将建设工程肢解发包。
2、建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。
3、建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。
4、建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。
5、建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。
6、施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门、 国务院其他有关部门制定。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。
7、第十二条实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。
8、下列建设工程必须实行监理：
（1） 国家重点建设工程；
（2） 大中型公用事业工程；
（3） 成片开发建设的住宅小区工程；
（4） 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；
（5） 国家规定必须实行监理的其他工程。 9、建设单位在开工前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续，工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理。（2019年4月23日国务院令第714号《国务院关于修改部分行政法规的决 定》第二次修改）
10、按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。
11、建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。
12、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。
【考点】建设单位相关的质量责任和义务
(1)建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得将建设工程肢解发包
(2)建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料
(3)建设工程发包单位，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量
(4)建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查
(5)依法实施工程监理
行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质的该工程的设计单位进行监理。
(6)建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续
(7)由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求
【真题】关于工程建设中使用建筑材料的说法，正确的是()。【2016】
A.建筑材料应该由建设单位采购
B.建设单位采购的建筑材料经施工企业检验不合格的，应当拒绝使用
C.建设单位招标采购建筑材料的，可以指定三个以上品牌
D.建设单位采购的建筑材料经施工企业检验合格，使用后被证实属于不合格材料的，应由施工企业承担责任
【答案】B
【解析】《建筑法》规定，建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。《建设工程质量管理条例》进一步规定，施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。
【考点】设计单位相关的质量责任
1.依法承揽设计义务
建设单位及相关单位得质量责任与义务
一、建设单位相关得质量责任与义务
二、勘察、设计单位相关得质量责任与义务
三、工程监理单位相关得质量责任与义务
四、政府部门工程质量监督管理得相关规定
建设单位相关得质量责任与义务
一、依法发包工程
《建设工程质量管理条例》规定,建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级得单位。建设单位不得将建设工程肢解发包。建设单位应当依法对工程建设项目得勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关得重要设备、材料等得采购进行招标。
建设单位发包工程时,应该根据工程特点,以有利于工程得质量、进度、成本控制为原则,合理划分标段,但不得肢解发包工程。如果将应当由一个承包单位完成得工程肢解成若干部分,分别发包给不同得承包单位,将使整个工程建设在管理与技术上缺乏应有得统筹协调,从而造成施工现场秩序得混乱,责任不清,严重影响建设工程质量,一旦出现问题也很难找到责任方。
二、依法向有关单位提供原始资料
《建设工程质量管理条例》规定,建设单位必须向有关得勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关得原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。
原始资料就是工程勘察、设计、施工、监理等单位赖以进行相关工程建设得基础性材料。建设单位作为建设活动得总负责方,向有关单位提供原始资料。并保证这些资料得真实、准确、齐全,就是其基本得责任与义务、
三、限制不合理得干预行为
《建筑法》规定,建设单位不得以任何理由,要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中,违反法律、行政法规与建筑工程质量、安全标准,降低工程质量。
《建设工程质量管理条例》进一步规定,建设工程发包单位,不得迫使承包方以低于成本得价格竞标,不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准,降低建设工程质量。
四、依法报审施工图设计文件
《建设工程质量管理条例》规定,建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其她有关部门审查,施工图设计文件未经审查批准得,不得使用。 施工图设计文件就是设计文件得重要内容,就是编制施工图预算、安排材料、设备订货与非标准设备制作,进行施工、安装与工程验收等工作得依据。施正图设计文件一经完成,建设工程最终所要达到得质量,尤其就是地基基础与结构得安全性就有了约束,因此,施工图设计文件得质量直接影响建设工程得质量。
项目法人（建设单位）的质量责任和义务
（本文摘自《广东省水利厅关于水利工程建设质量管理的实
施规定》粤水安监〔2014〕16号）
第十一条 项目法人（建设单位）应根据国家、水利部和省的有关规定依法设立。
第十二条 项目法人（建设单位）应根据工程规模、工程特点，按照国家和省的有关规定，依法选择符合要求的勘察、设计、施工、监理、质量检测以及有关的重要设备、材料供应商等参建单位，签订的合同文件中要对工程质量以及相应的责任和义务作出具体约定。
建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标。
第十三条 项目法人（建设单位）不得将建设工程肢解发包。其中特殊专业工程或有条件部分发包的工程，应按有关规定分标进行发包。
发包的工程应按《合同法》规定，实行合同管理，合同文件中必须有工程质量条款，明确技术要求、质量标准和双方的质量责任，以及履约保证、违约责任等条款。
第十四条 项目法人（建设单位）要根据实际情况对工程进行充分评估、论证，从保证工程安全和质量的角度，科学确定合理工期及每个阶段所需的合理时间。应严格执行基本建设程序，严禁开展边勘察、边设计、边施工的“三边”工程。
第十五条 项目法人（建设单位）应建立健全工程质量管理体系，落实工程质量责任制，并对有关单位质量行为和工程实体质量进行检查。
第十六条 工程开工前，项目法人（建设单位）应按有关规定编制保证安全生产的措施方案，其中工程建设期间的度汛应急预案在办理完成质量监督手续的15日内报质量监督机构备案。
第十七条 项目法人（建设单位）在工程开工前，应按照国家有关规定办理水利工程建设质量监督手续，并提供以下资料：
1. 工程项目建设审批文件；
2. 项目法人（建设单位）与勘察、设计、监理、施工、检测单位、主要设备制造（供应）厂商签订的合同副本以及其招标文件；
3. 项目法人（建设单位）的组建文件，监理、设计、施工、检测等各参建单位的资质及现场机构、人员、设备、质量体系等的基本情况资料（含主要岗位的上岗证书）；
第1页共3页B级考点-1Z307059建设单位相关的质量责任和义务【考情概要】你好，欢迎来到必学知识点课堂，我是刘菁老师，这一讲是必学知识点59，考点名称是建设单位相关的质量责任和义务，属于高频高分B级考点。2020年备考，要注意掌握以下1个方面的内容：一、建设单位的相关的质量责任和义务下面我来讲解。【考点解读】一、建设单位的相关质量责任如下：1.依法发包工程；2.依法向有关单位提供原始资料，并保证资料真实准确完整；3.限制不合理的干预行为；—干预投标人——低于成本竞标、压缩合理工期、违反强制性标准、降质量等；4.依法报审施工图设计文件；—未经审查或审查不合格的不得施工；5.依法实施工程监理；6.依法办理工程质量监督手续；——建设单位在开工前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续，工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理（最新规定）。建设单位办理工程质量监督手续，应提供以下文件和资料：第2页共3页（1）工程规划许可证；（2）设计单位资质等级证书；（3）监理单位资质等级证书，监理合同及《工程项目监理登记表》；（4）施工单位资质等级证书及营业执照副本；（5）工程勘察设计文件；（6）中标通知书及施工承包合同等。7.依法保证建筑材料符合要求；——对建设单位提供的材料，施工单位在使用前应当检验。不合格的不使用8.依法进行装修工程；主体和承重结构：委托原设计单位或相应资质的设计单位修改设计；没有设计方案的，不得施工；施工中，不得擅自变动。【真/模—精选精讲】1-1738.建设单位办理工程项目质量监督手续应在（）。A.领取建设工程规划许可证之前B.领取建设用地规划许可证之前C.中标通知书发出后签订施工合同之前D.领取施工许可证或办理开工报告之前【答案】D【解析】建设单位申领许可证或开工报告之前应办理依法办理工程质量监督手续，故此题选D。2-1658.关于工程建设中使用建筑材料的说法，正确的是（）。A.建筑材料应该由建设单位采购B.建设单位招标采购建筑材料的，可以指定三个以上品牌第3页共3页C.建设单位采购的建筑材料经施工企业检验不合格的，应当拒绝使用D.建设单位采购的建筑材料经施工企业检验合格，使用后被证实属于不合格材料的，应由施工企业承担责任【答案】C【解析】《建设工程质量管理条例》规定，按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。对于建设单位负责供应的材料设备，在使用前施工单位应当按照规定对其进行检验和试验，如果不合格，不得在工程上使用，并应通知建设单位予以退换。因此本题正确选项为C。3-1993.下列文件资料中，属于建设单位办理工程质量监督手续应当提交的有（）。A.建设用地规划许可证B.可行性研究报告C.建设工程规划许可证D.施工企业资质等级证书及营业执照副本E.工程勘察设计文件【答案】CDE【解析】建设单位办理工程质量监督手续，应提供以下文件和资料：（1）工程规划许可证；（2）设计单位资质等级证书；（3）监理单位资质等级证书，监理合同及《工程项目监理登记表》；（4）施工单位资质等级证书及营业执照副本；（5）工程勘察设计文件；（6）中标通知书及施工承包合同等。因此本题正确选项为CDE。好了，这一讲全部讲完了
一级建造师法规及相关知识 建立单位质量责任和义务
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1.依法发包工程
2.依法向有关单位提供原始资料
3.限制不合理的干预行为――干预投标人――低于本钱竞标、压缩工期、违反强制性标准、降低建立工程质量等
4.依法报审施工图设计文件一未经审查或审查不合格的不得施工
5.依法实施工程监理――必须监理的范围
国家重点工程
大中型公用事业工程
成片开发建立的住宅小区工程
利用国外资金的工程
国家规定必须实行监理的工程
6.依法办理工程质量监视手续―一
领取许可证或开工报告之前，应当按规定办理工程质量监视手续
为办理手续――不发许可证――不得开工
7.依法保证建筑材料符合要求――对建立单位提供的材料，施工单位在使用前应当检验
8.依法进行装修工程――不擅自改变主体和承重结构
9.建立单位质量违法行为应承当的法律责任 1.勘察、设计单位的责任： 勘察、设计单位对勘察、设计的质量负责
建造师、结构工程师签字的设计文件负责
2.依法承揽工程的勘察、设计业务――不得转包或违法分包所承揽的工程
3.勘察、设计单位必须执行强制性标准――参看【案例】P282页
4.勘察单位提供的勘察成果必须真实、准确
5.设计单位依据勘察成果文件设计――符合国家设计深度要求――注明合理使用年限
6.依法标准设计对建筑材料等的选用――除特殊要求的――不得指定生产、供给商
7.设计单位向施工单位技术交底(说明、解释设计图纸)
8.设计单位应当参与建筑工程质量事故分析
工程监理单位承受建立单位的委托，代表建立单位对建立工程进行管理
1.依法承当工程监理业务――不得转让工程监理业务
2017年一建《工程法规》章节习题：建设单位及相关单位的质量责任和义务
建设工程质量法律制度
1Z307030 建设单位及相关单位的质量责任和义务
1[单选题] 下列关于建设单位的质量责任和义务说法中错误的是( )。
A.建设单位可以支付赶工费采取必要措施情况下要求压缩合同工期
B.施工图纸未经审查批准不得使用
C.建设单位提供的资料应真实、准确、齐全
D.建设单位在工程开工后应当按照规定办理工程质量监督手续
参考答案：D
参考解析：按照《建设工程质量管理条例》规定，建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。而不是开工后。
2[单选题] 某建设项目，建设单位为降低工程成本，要求施工单位采用不合格建筑构配件，则施工单位正确做法是( )。
A.按照建设单位要求执行
B.要求设计单位出具设计变更
C.向工程监理机构请示批准后方可执行
D.拒绝执行 参考答案：D
3[单选题] 某建设项目，建设单位为降低工程成本，要求施工单位采用不合格建筑构配件，则施工单位正确做法是( )。
A.按照建设单位要求执行
B.要求设计单位出具设计变更
C.向工程监理机构请示批准后方可执行
D.拒绝执行
参考答案：D
参考解析：按照《建设工程质量管理条例》规定，建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。在这种情况下，施工单位可以明确拒绝执行的。
4[多选题] 下述行为中应由建设单位承担相应行政责任的有( )。
A.暗示设计单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量
B.任意压缩合理工期
C.迫使承包方低于成本价竞标
D.施工图未经报审而就用于工程施工
E.未对钢筋和商品混凝土进行检验
参考答案：A,B,C,D
5[多选题] 建设单位办理工程质量监督手续，应提供的文件和资料包括( )。 A.土地规划许可证
建设单位相关的质量责任和义务
一、依法发包工程
《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得将建设工程肢解发包。建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。
建设单位发包工程时，应该根据工程特点，以有利于工程的质量、进度、成本控制为原则，合理划分标段，但不得肢解发包工程如果将应当由一个承包单位完成的工程肢解成若干部分，分别发包给不同的承包单位，将使整个工程建设在管理和技术上缺乏应有的统筹协调，从而造成施工现场秩序的混乱，责任不清，严重影晌建设工程质量，一旦出现问题也很难找到责任方。
二、依法向有关单位提供原始资料。
《建设工程质量管理条例》规定，建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。
原始资料是工程勘察、设计、施工、监理等单位赖以进行相关工程建设的基础性材料。建设单位作为建设活动的总负责方，向有关单位提供原始资料。并保证这些资料的真实、准确、齐全，是其基本的责任和义务。
三、限制不合理的干预行为 《建筑法》规定，建设单位不得任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。
《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程发包单位，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。
四、依法报审施工图设计文件
《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查，施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。施工图设计文件是设计文件的重要内容，是编制施工图预算、安排材料、设备订货和非标准设备制作，进行施工、安装和工程验收等工作的依据。施工图设计文件经完成，建设工程最终所要达到的质量尤其是地基基础和结构的安全性就有了约束，因此，施工图设计文件的质量直接影晌建设工程的质量。
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二建工程法规章节考点：建设单位及相关单位的质量责任和义务
1.建设单位相关的质量责任和义务
包括：依法发包。必须向建设工程参与单位提供有关工程的真实、准确、齐全的原始资料。不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期，不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准。依法报审施工图设计文件，未经审查批准的，不得使用。实行监理的建设工程，应当依法委托工程监理单位。依法办理工程质量监督手续。应当保证自己采购的建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求，不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备，不得以任何理由要求勘察、设计、施工、监理单位违反法规和工程建设标准、降低工程质量。建设单位质量违法行为应承担的法律责任包括：责令改正，处以规定额度罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
1.《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当将施工图设计文件报( ) 或者其他有关部门审查。
A.县级以上人民政府建设行政主管部门 2
B.公安机关消防机构
C.国务院建设行政主管部门
D.国务院国有资产监督管理部门
2.工程监理单位和被监理工程的( ) 有隶属关系或其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。
A.施工企业
B.设备供应单位
C.建设单位
D.造价咨询单位
E.建筑材料、构(配)件供应单位
2.勘察、设计单位相关的质量责任和义务
包括：必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范(尤其是工程建设强制性标准)以及合同的约定。应当遵守有关勘察、设计资质的法律规定。不得转包或者违法分包所承揽的工程。应当根据勘察成果文件进行设计。设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限，注明所选用的建筑材料、建筑构配件和设备的规格、型号、性能等技术指标，通常不得指定生产厂、 3
1Z307030 建设单位及相关单位的质量责任和义务
本节包括4项内容：
1Z307031 建设单位相关的质量责任和义务
1Z307032 勘察、设计单位相关的质量责任和义务
1Z307033 工程监理单位相关的质量责任和义务
1Z307034 政府部门工程质量监督管理的相关规定
IZ307031 建设单位相关的质量责任和义务
一、依法发包工程
《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得将建设工程肢解发包。建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。
建设单位发包工程时，应该根据工程特点，以有利于工程的质量、进度、成本控制为原则，合理划分标段，但不得肢解发包工程。如果将应当由一个承包单位完成的工程肢解成若干部分，分别发包给不同的承包单位，将使整个工程建设在管理和技术上缺乏应有的统筹协调，从而造成施工现场秩序的混乱，责任不清，严重影响建设工程质量，一旦出现问题也很难找到责任方。
二、依法向有关单位提供原始资料。
《建设工程质量管理条例》规定，建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。
原始资料是工程勘察、设计、施工、监理等单位赖以进行相关工程建设的基础性材料。建设单位作为建设活动的总负责方，向有关单位提供原始资料。并保证这些资料的真实、准确、齐全，是其基本的责任和义务。
三、限制不合理的干预行为
《建筑法》规定，建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。
《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程发包单位，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。
建设单位及相关单位的质量责任和义务
一、建设单位相关的质量责任和义务
二、勘察、设计单位相关的质量责任和义务
三、工程监理单位相关的质量责任和义务
四、政府部门工程质量监督管理的相关规定
建设单位相关的质量责任和义务
一、依法发包工程
《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位.建设单位不得将建设工程肢解发包.建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标.
建设单位发包工程时，应该根据工程特点，以有利于工程的质量、进度、成本控制为原则，合理划分标段，但不得肢解发包工程。如果将应当由一个承包单位完成的工程肢解成若干部分，分别发包给不同的承包单位,将使整个工程建设在管理和技术上缺乏应有的统筹协调,从而造成施工现场秩序的混乱，责任不清，严重影响建设工程质量，一旦出现问题也很难找到责任方。
二、依法向有关单位提供原始资料
《建设工程质量管理条例》规定，建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料.原始资料必须真实、准确、齐全。
原始资料是工程勘察、设计、施工、监理等单位赖以进行相关工程建设的基础性材料。建设单位作为建设活动的总负责方，向有关单位提供原始资料.并保证这些资料的真实、准确、齐全,是其基本的责任和义务。
三、限制不合理的干预行为
《建筑法》规定，建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准,降低工程质量。
《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程发包单位，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。
四、依法报审施工图设计文件
《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查，施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。 施工图设计文件是设计文件的重要内容，是编制施工图预算、安排材料、设备订货和非标准设备制作，进行施工、安装和工程验收等工作的依据。施正图设计文件一经完成，建设工程最终所要达到的质量,尤其是地基基础和结构的安全性就有了约束，因此,施工图设计文件的质量直接影响建设工程的质量.
电力工程建设质量管理规定
一、总则
为规范电力工程建设的质量管理，保证电力工程建设的质量，保障电力系统的正常运行，制定本规定。
本规定适用于电力工程建设的质量管理。
二、责任与义务
（一）建设单位
1. 建设单位应遵守电力工程建设及质量管理的相关法律法规、标准和规定。
2. 建设单位应对所承担的工程质量负有法定责任，必须采取有效措施保证工程质量。
3. 对于施工方提出或认为存在的工程不合格或缺陷，建设单位应及时整改。
（二）施工单位
1. 施工单位应按照相关的技术规范、标准和图纸施工。
2. 施工单位应落实工程质量责任制度，加强控制和监督工程施工，及时发现和纠正施工中存在的缺陷和不合格。
（三）监理单位
1. 监理单位应依法依规开展监理活动，对工程施工和材料质量实施全过程监理。
2. 监理单位应及时发现和提示施工中存在的缺陷和不合格，并监督施工单位及时整改。
（四）设备、材料和构件制造单位
1. 设备、材料和构件制造单位应按照相关的制造标准和有关法律法规，保证其制造的产品质量。
2. 设备、材料和构件制造单位应对自己生产的产品质量负责，不得出现不合格品。 三、工程质量管理措施
（一）质量管理体系
建设单位、施工单位和监理单位应建立质量管理体系，明确各自的职责、权限和工作内容，并进行有效的协调和沟通。
（二）质量验收
建设单位应向监理单位提供工程竣工资料，由监理单位组织对工程质量进行验收，验收合格后方可交付使用。
（三）工程监督检验
国家有关部门按照相关法律法规，对电力工程进行检验和监督检验。
（四）质量保证金制度
建设单位应采取质量保证金制度，以确保工程质量。
四、质量问题的处理与追责
（一）质量问题处理流程
1. 发现质量问题时，应立即报告上级和有关部门。
2. 确认质量问题后，应立即采取有效的纠正和整改措施。
3. 对于造成重大损失的质量问题，应立即启动追责程序。
（二）追责程序
1. 决定责任人。
简述建设单位相关的质量责任与义务
1.引言
1.1 概述
概述
建设单位作为工程建设的主体，承担着重要的质量责任和义务。质量责任是指建设单位应当对工程项目的质量负有主要责任，包括项目的设计、施工、材料选用等方面的质量问题。质量义务是指建设单位应当履行的一系列法定义务或合同义务，以确保工程项目的质量达到规定标准。
建设单位在质量责任和义务方面的表现直接关系到工程项目的质量和安全，对于保障工程项目的顺利进行具有重要意义。因此，建设单位在工程建设过程中应当充分认识到自身的质量责任和义务，并严格遵守相关法律法规和合同约定，确保工程项目的质量得到有效控制和保证。
本文将主要从建设单位的质量责任和义务两个方面进行分析，具体探讨建设单位应当承担的主要责任和履行的义务，并总结影响建设单位履行责任和义务的主要因素。通过对这些问题的分析，可以为建设单位提供参考，帮助其更好地履行质量责任和义务，提高工程项目的质量水平，促进工程建设行业的良性发展。
在下一节中，将详细介绍建设单位的质量责任，包括其在项目设计、施工管理、质量监督等方面应承担的责任内容。紧接着，将探讨建设单位的质量义务，包括建设单位在合同中所规定的质量要求和履行的义务。最后，文章将总结以上内容，并展望建设单位在质量责任和义务方面的发展趋势，提出建议和建议。
1.2 文章结构
文章结构是指文章的整体框架和组织方式，它决定了文章的层次结构和内容安排。一个良好的文章结构能够使读者更加清晰地理解作者要表达的观点和信息。本文的结构分为引言、正文和结论三个部分。
首先，引言部分（1.1）旨在为读者介绍文章的主题并对建设单位相关的质量责任与义务进行概述。在引言中，可以简要叙述建设单位在工程项目中承担的责任和义务，引起读者的兴趣并为后续的内容做铺垫。
接下来，文章结构部分（1.2）将详细说明整篇文章的组织方式和层次结构。在这一部分，可以说明文章的大致分为引言、正文和结论三个部分，并对每个部分的内容进行简要介绍。例如，引言部分主要介绍建设单位相关的质量责任与义务的概述和目的，而正文部分则会详细探讨建设单位的质量责任和义务。最后，结论部分总结全文的内容，并对未来建设单位质量责任与义务方面的发展进行展望。
通过清晰地介绍文章的整体结构，读者可以更好地理解文章的内容和各个部分之间的联系，提高阅读的效果和理解文章的能力。
1.3 目的
本文旨在简述建设单位相关的质量责任与义务，明确建设单位在工程建设过程中应承担的责任和应履行的义务。通过分析建设单位的质量责任和义务，旨在提高建设单位对工程质量的重视程度，引导建设单位履行好相关责任和义务，确保工程质量的稳定和可靠，最终满足人民群众对建设工程的期望。
具体而言，本文的目的有以下几点：
1. 系统阐述建设单位的质量责任：通过对建设单位的质量责任进行分析和解读，使建设单位能够全面了解其在工程建设中所承担的责任，提高对质量管理的认识和责任意识，从而更好地履行质量责任，确保工程质量达到预期标准。
2. 详细描述建设单位的质量义务：通过对建设单位的质量义务进行详细描述，使建设单位清楚了解在工程建设中应当履行的义务和责任，如设计合理、施工规范、质量监控等，从而引导建设单位在工程建设中积极履行相应的义务，确保工程质量的可控和可靠性。
3. 强调工程质量的重要性：通过本文的内容，进一步强调工程质量对社会经济发展以及人民生活质量的重要性，使得建设单位更加重视工程质量，从而确保工程建设过程中不出现重大质量问题，促进社会经济的快速健康发展。 4. 总结建设单位相关的质量责任与义务：通过对建设单位质量责任与义务的简述，总结出其核心要点，使读者能够更清晰地理解建设单位在工程建设中所承担的角色和责任。同时，展望未来，对建设单位质量责任与义务的发展趋势进行初步预测，为进一步的研究和实践提供一定的参考。
通过本文的撰写和阅读，希望能够提高社会对建设单位质量责任与义务的认识和重视程度，促进建设单位履行相关责任和义务的主动性和积极性，进一步保障工程质量的稳定和可靠，为社会经济发展提供坚实的保障。
2.正文
2.1 建设单位的质量责任
建设单位作为工程项目的组织者和管理者，在项目的全过程中承担着重要的质量责任。质量责任是指建设单位在工程项目实施过程中对工程质量所应承担的一切法律、道义和契约义务。
首先，建设单位要承担项目质量目标的责任。在项目启动之初，建设单位应该明确制定和确定项目的质量目标，并将其与工程设计、施工和监理等相关单位进行沟通和协调。建设单位要明确项目的质量标准和要求，确保项目达到国家和行业的相关标准，并对工程质量进行全面把控。
其次，建设单位要承担组织实施质量保证措施的责任。建设单位应该制定完善的工程质量管理制度和规范，确保项目各个阶段的质量控制有序进行。建设单位要选择合格的施工单位和监理单位，制定并执行严格的质量管理计划，确保施工符合设计要求，材料符合标准，并且安全合规。
此外，建设单位还需承担质量监督和检查的责任。建设单位应主动安排和组织监理单位进行质量监督和检查，定期对工程施工质量进行评估和检验，并对施工单位按照约定进行质量验收。同时，建设单位还要及时回应监理单位提出的质量问题，协助解决相关质量纠纷。
最后，建设单位还需承担事故预防和处理的责任。建设单位要加强对工程施工安全的管理和控制，确保项目的施工过程中没有发生事故和质量问题。如果发生工程质量问题或事故，建设单位应及时采取措施进行处理，配合工程监理单位和有关部门的调查和处理工作，保护相关利益人的合法权益。
总之，作为工程项目的组织者和管理者，建设单位必须充分认识到自身在质量管理中的责任和义务。只有建设单位严格履行质量责任，加强质量管理，才能保证工程质量的稳定和持续提升。
2.2 建设单位的质量义务
建设单位作为工程项目的责任主体，承担着保障工程质量的重要角色，并应当履行一系列质量义务，包括但不限于以下方面：
1.质量目标的确立与管理：建设单位应当在工程的前期阶段制定明确的质量目标，并对工程质量进行全面、系统的管理。建设单位应确保工程质量符合相关法律法规、标准规范以及合同约定的要求，并承担对工程质量目标的达成负责。
2.质量控制与监督：建设单位应当建立健全的质量控制体系，对工程的各个环节进行全程、全方位的监督与检验，确保施工过程中的每一个环节都符合质量要求，避免出现质量问题。建设单位还需要对施工方进行合理的质量监督，以保证工程的质量得到有效控制。
3.合理的质量投入：建设单位应当根据工程的规模和复杂程度合理安排质量投入，包括人力、物力和财力等资源的投入。在工程建设的每个环节，建设单位都应当准确评估所需资源，并保证投入的充分性和合理性，以确保工程质量的持续稳定。
4.合同的履行与合理索赔：建设单位应当严格履行与施工方签订的合同，确保合同中约定的质量要求得到满足。如果施工方出现质量问题，建设单位有权依据合同进行合理的索赔，并要求施工方承担相应的责任。建设单位应当在合同签订之前明确约定质量监督和索赔机制，以便合理维护自身的权益。
5.质量记录与信息的保存：建设单位应当建立健全的质量记录与信息保存制度，确保工程施工全过程的相关数据和信息得到有效保存，并能随时进行查询和追溯。这些记录和信息对于评估工程质量、问题分析和质量改进都具有重要意义，建设单位应当妥善保管和管理好相关的档案资料。
6.定期评估和质量改进：建设单位应当定期对工程质量进行评估和检查，及时发现和解决存在的问题。在评估结果的基础上，建设单位要制定相应的质量改进计划和措施，以提升工程质量水平，并不断完善自身的质量保障体系。
建设单位的质量义务是确保工程质量的过程中必须履行的一系列责任。只有建设单位能够充分理解并认真履行这些质量义务，才能够有效地控制工程质量风险，保证项目顺利进行并最终达到预期的质量标准。
3.结论
3.1 总结
在本文中，我们简要地介绍了建设单位相关的质量责任和义务。首先，我们对文章的目的进行了概述，并明确了本文的结构。然后，我们详细地论述了建设单位的质量责任和质量义务。
在质量责任方面，建设单位承担着确保项目质量的主要责任。他们需要制定合理的质量控制计划，并组织实施各项质量控制活动，以确保项目的设计、施工和运营环节都能符合标准和要求。此外，建设单位还要监督施工企业的行为，并对施工过程中出现的质量问题负责。
而在质量义务方面，建设单位也肩负着一定的义务。他们应该积极参与质量控制活动，如验收检查和质量评估，并及时处理质量问题。此外，建设单位还应当合理选择合作方，如设计机构和施工企业，确保他们具备必要的资质与能力进行工作。同时，建设单位还要确保项目的质量目标与质量要求得到有效传达和执行。
综上所述，建设单位在项目的质量管理中有着重要的责任和义务。只有建设单位能够充分认识到这些责任和义务的重要性，并付诸实践，才能够确保项目的质量达到预期目标。因此，建设单位应当始终保持高度的质量意识，并不断加强质量管理，以提升项目的品质和可持续发展。未来，我们期待建设单位能够进一步加强对质量责任与义务的认知，促进建设行业的良性发展。
3.2 展望
在展望部分，我们可以对未来建设单位的质量责任与义务进行一些预测和展望。基于当前及未来可能出现的情况和趋势，以下是一些可能的展望：
首先，在质量责任方面，我们预计建设单位将更加重视质量管理，加强对项目质量的监控和控制。随着人们对质量要求的不断提高，建设单位不仅要满足基本的法律法规要求，还要适应市场的变化，不断提升自身的质量管理水平。建设单位需要建立完善的质量管理体系，加强对项目全过程的质量控制和质量检查，确保项目的质量得到有效保障。
其次，在质量义务方面，建设单位将更加注重建设过程中的沟通与协调。建设项目中涉及很多参与方，如设计单位、施工单位、监理单位等，他们之间的沟通与协调直接影响着项目质量的实现。因此，建设单位需要主动与各方进行沟通，并及时解决可能出现的问题和矛盾，确保项目能够按时、按质完成。
另外，我们也预计建设单位将更加注重技术创新和信息化应用。随着科技的进步和信息化的发展，建设单位可以借助先进的技术手段和信息化平台，进行项目管理和质量控制。例如，通过建立项目信息化管理系统，实现对项目各阶段的实时监控和数据分析，及时发现和解决质量问题，提高项目的整体质量。
最后，建设单位还将面临着社会责任的进一步压力。社会对质量问题的关注度不断提高，建设单位需要积极参与社会责任的履行，如加强绿色环保意识，推动可持续发展，提升建筑节能水平等。建设单位需要积极响应社会的期望，以质量为核心，全面提升项目的品质和价值。
