第七章 建设工程质量法律制度

建设工程质量管理条例细则第一章总则第一条为了规范建设工程质量管理行为，提高建设工程质量，保障人民群众的生命财产安全，根据《建筑法》等相关法律法规，制定本条例。

第二条本条例适用于建设工程质量管理活动。

第三条建设工程质量管理应坚持“预防为主、全员参与、科学管理、持续改进”的原则，确保工程质量和安全。

第四条建设单位应当加强对建设工程质量管理的领导，明确管理机构和工作人员的职责，并建立健全质量管理体系。

第二章建设单位的责任第五条建设单位应当制定质量管理制度，明确质量管理目标、任务和责任。

第六条建设单位应当配备具有质量管理资格的专业技术人员，并定期进行培训。

第七条建设单位应当对施工单位进行严格审查，确保其具备相应的施工资质和专业能力。

第八条建设单位应当在施工过程中加强监督和检查，发现质量问题及时处理。

第九条建设单位应当建立健全质量事故应急预案，确保及时有效处理质量事故。

第十条建设单位应当按照相关标准和规范要求，对建设工程进行验收，确保工程质量符合要求。

第三章施工单位的责任第十一条施工单位应当遵守法律法规和技术标准，确保施工质量。

第十二条施工单位应当认真执行建设单位的质量管理要求，配合建设单位开展质量管理工作。

第十三条施工单位应当落实施工方案和施工工艺，确保施工过程安全、质量稳定。

第十四条施工单位应当加强对施工现场的管理，确保施工人员的安全防护措施落实到位。

第四章监理单位的责任第十五条监理单位应当依法履行监理职责，监督和检查建设工程的施工质量。

第十六条监理单位应当配备具有监理资格的专业技术人员，对建设工程进行全程监理。

第十七条监理单位应当及时向建设单位报告施工单位存在的违法违规行为，要求建设单位采取相应措施。

第十八条监理单位应当对建设工程的质量进行定期检查和评估，及时发现和处理问题。

第五章质量管理的监督和检查第十九条相关主管部门应当加强对建设工程质量管理的监督和检查，及时发现和处罚违法行为。

第二十条建设单位、施工单位和监理单位应当配合相关主管部门的监督检查工作，如实提供相关文件和资料。

建设工程质量管理条例第一章总则第一条为了规范建设工程质量管理行为，保障建设工程质量，加强对建设工程质量工作的监督与管理，制定本条例。

第二章质量管理责任第二条建设单位应当对建设工程的质量承担主要责任，实行全过程质量管理。

第三条施工单位应当按照国家有关规定，加强组织管理，建立健全施工组织设计和施工技术管理制度。

第三章质量管理措施第四条建设单位应当根据建设工程的具体情况，制定相应的质量管理方案，明确工程质量目标、质量控制点和质量检验验收标准。

第五条施工单位应当加强现场管理，落实质量管理责任，提高工程质量，保障工程安全。

第四章质量监督检查第六条建设工程质量监督机构应当依法开展建设工程的质量监督检查工作，对工程质量进行全程监测。

第七条建设工程质量监督机构应当按照相关规定，对建设单位和施工单位的质量管理工作进行检查评估。

第五章质量奖惩第八条对于建设单位和施工单位在工程质量管理中取得的突出成绩，应当给予嘉奖和奖励。

第九条对于建设单位和施工单位在工程质量管理中存在违法违规行为，应当给予处罚。

第六章法律责任第十条建设单位和施工单位应当依法履行工程质量管理责任，如有违法行为，应当承担相应的法律责任。

第七章附则第十一条本条例自发布之日起施行。

第十二条本条例解释权归建设工程质量监督部门所有。

结语建设工程质量管理是保障工程安全和后期运营的重要环节，关乎广大人民群众的切身利益。

各方应当共同努力，加强质量管理，不断提升建设工程的质量水平，为经济社会发展和人民群众提供更高质量的建设工程！以上是关于建设工程质量管理条例的相关规定，希望各方能够认真遵守，共同维护建设工程的质量和安全。

《中华人民共和国建设工程质量管理条例》中华人民共和国建设工程质量管理条例第一章总则第一条为了加强建设工程质量管理，确保建设工程的质量和安全，保护公共利益，维护社会秩序，根据《中华人民共和国建筑法》和其他法律、法规的规定，制定本条例。

第二条建设工程质量管理的原则是科学、规范、公正、公正、公正。

第三条本条例适用于中华人民共和国境内的各类建设工程的质量管理活动。

第四条建设工程应当符合国家有关质量标准和技术规范，并按照法律、法规要求进行设计、施工、监理和验收。

第五条地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内的建设工程质量管理，并组织开展建设工程质量监督检查。

第二章建筑工程质量管理第六条建筑工程质量应当符合国家有关建筑设计、施工、验收和质量标准的规定，保证建筑物的安全、耐久和使用功能。

第七条建筑工程项目应当有合法、施工方案和质量控制方案，并经有关部门审查和批准。

第八条建筑施工过程中应当进行质量控制，包括施工材料的质量控制、施工工艺的质量控制等。

第九条建筑施工单位应当设置质量控制部门，配备质量控制人员，负责组织和实施质量控制措施。

第十条建筑工程施工结束后，应当按照相关法律法规的规定进行质量验收。

第三章土木工程质量管理第十一条土木工程质量应当符合国家有关土木工程设计、施工、验收和质量标准的规定，保证土木工程的安全、稳定和功能需求。

第十二条土木工程项目应当有合法、施工方案和质量控制方案，并经有关部门审查和批准。

第十三条土木工程施工过程中应当进行质量控制，包括施工材料的质量控制、施工工艺的质量控制等。

第十四条土木工程施工单位应当设置质量控制部门，配备质量控制人员，负责组织和实施质量控制措施。

第十五条土木工程施工结束后，应当按照相关法律法规的规定进行质量验收。

第四章安装工程质量管理第十六条安装工程质量应当符合国家有关安装工程设计、施工、验收和质量标准的规定，保证安装工程的安全、稳定和功能需求。

第十七条安装工程项目应当有合法、施工方案和质量控制方案，并经有关部门审查和批准。

建设工程质量管理条例(完整版)建设工程质量管理条例（完整版）导语：为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产平安，根据《中华人民建筑法》，制定本条例。

本条例适用于中华人民境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的单位和个人。

以下为本条例的具体内容。

第一章总则为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产平安，根据《中华人民建筑法》，制定本条例。

本条例适用于中华人民境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的单位和个人。

建设工程包括土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。

第二章建设单位的质量责任和义务建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，并且不得将建设工程肢解发包。

建设单位应当依法对工程建设工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。

建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料，并且这些原始资料必须真实、准确、齐全。

建设工程发包单位不得迫使承包方以低于本钱的价格竞标，不得任意压缩合理工期。

建设单位也不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。

建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。

施工图设计文件审查的具体方法，由建设行政主管部门会同其他有关部门制定。

未经审查批准的施工图设计文件不得使用。

第三章勘察、设计单位的质量责任和义务勘察单位、设计单位应当依法对建设工程质量负责。

勘察单位、设计单位应当根据建设单位提供的原始资料和工程建设强制性标准，制定勘察、设计方案，并且在施工图设计文件审查时，应当提供相应的技术说明和技术资料。

勘察单位、设计单位应当对其提供的勘察、设计方案和施工图设计文件的技术内容和技术标准负责。

第四章施工单位的质量责任和义务施工单位应当依法对建设工程质量负责。

历年建设工程质量管理条例第一章总则第一条为加强建设工程质量管理，规范建设工程施工行为，保障国家和人民的利益，制定本条例。

第二条建设工程应当符合国家规定的建设工程质量标准和安全技术规范，保证建筑物的安全、耐久、实用和美观。

第三条建设工程施工单位应当设立专门的质量管理部门，负责对建设工程质量进行管理和监督。

第四条建设工程监理单位应当依法履行监理职责，监督建设单位和施工单位按照法律法规和相关标准开展工程施工活动。

第二章建设工程质量管理第五条建设单位应当委托具有相应资质的设计、施工和监理单位进行建设工程设计、施工和监理工作，确保施工图纸和施工方案符合国家标准和规范。

第六条建设单位应当对施工单位进行严格的选型，要求施工单位具有相应的资质和施工能力，确保施工单位能够按照设计要求和工程规范完成建设工程。

第七条建设单位应当加强对建设工程的监督管理，定期组织质量检查，发现质量问题及时整改，确保建设工程质量符合要求。

第八条建设单位应当在工程竣工验收前，委托第三方检测机构对建设工程进行检测，确保建设工程符合国家相关标准和规范。

第三章建设工程质量监督第九条建设工程监理单位应当严格按照《建设工程监理规范》的要求，履行监理职责，确保建设单位和施工单位在建设工程施工过程中遵守相关法律法规和标准。

第十条建设工程监理单位应当对建设工程施工现场进行定期监督检查，及时发现和纠正施工现场存在的质量问题。

第十一条建设工程监理单位应当对建设单位和施工单位提出的委托检测申请进行审核，并按照相关规定进行检测，确保建设工程质量符合要求。

第十二条建设工程监理单位应当定期向建设单位和相关主管部门报告建设工程施工情况及质量问题，并提出整改意见。

第四章建设工程质量监督第十三条建设工程质量监督部门应当加强对建设工程的监督检查，发现和处理建设工程质量问题，确保建设工程符合国家相关标准和规范。

第十四条建设工程质量监督部门应当依法对建设工程质量进行抽查、抽验，及时发现和处理建设工程施工过程中存在的质量问题。

建设法规7建设工程质量法律制度建设工程质量是指建筑、市政、水利、交通、农林等基础设施工程的技术、经济、社会效益达到规定要求的程度。

在建设工程质量的保障中，建设工程质量法律制度起到重要的作用。

建设工程质量法律制度是指通过立法、行政法规、规章制度等形式确立和完善建设工程质量管理的各项制度。

首先，建设工程质量法律制度应明确建设工程质量管理的基本原则。

建设工程质量的管理应遵循科学决策、全过程控制、优化配置、责权统一、安全可靠、公正透明、风险可控等原则。

法律制度应明确建设工程质量管理的原则内容，并对其具体细节做出规定，确保建设工程质量管理的科学性和有效性。

其次，建设工程质量法律制度应规定建设工程质量管理的主体责任。

建设工程质量法律制度应明确建设工程质量管理的主体责任，包括业主责任、施工单位责任、监理单位责任等。

法律制度应规定各个主体在建设工程质量管理中的职责和义务，明确违反建设工程质量标准的责任追究机制，以确保建设工程质量的稳定可靠。

此外，建设工程质量法律制度应规定建设工程质量评估及验收制度。

建设工程质量评估是指对建设工程质量进行评估、监测和检测的过程。

建设工程质量验收是指在建设工程竣工后，根据相应的标准和要求对建设工程质量进行审核和确认。

法律制度应规定建设工程质量评估及验收的具体程序、标准和要求，并明确建设工程质量评估及验收的结果对重大工程进行必要的公示和发布。

另外，建设工程质量法律制度应规定建设工程质量事故处理的法律责任。

建设工程质量事故是指因建设工程设计、施工、监理等环节存在缺陷或者违规操作，造成人员伤亡、财产损失以及社会影响的事件。

法律制度应规定建设工程质量事故的法律责任，包括责任追究、赔偿责任等方面的规定，并加强对建设工程质量事故的调查和处理力度，确保受损利益的合法维权。

最后，建设工程质量法律制度应加强对建设工程质量管理的监督与检查。

法律制度应规定建设工程质量管理的监督与检查的职责和权限，并加强对建设工程质量管理的监督评估，确保建设工程质量管理的效果和合规性。

建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例第一章总则第一条为规范建设工程质量管理行为，保障建设工程的质量安全，依据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本条例。

第二条本条例适用于国内所有建设工程的质量管理工作，包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等各参与方。

第三条建设工程质量管理应遵循“安全、经济、合理、可行、美观”的原则，注重工程技术和质量的综合要求。

第四条建设单位应当制定建设工程质量管理制度，并明确各参与方的责任和义务。

第二章质量管理体系第五条建设单位应当建立完善的质量管理体系，包括质量管理组织机构、质量管理人员配备、质量管理文件的编制等，以确保质量管理工作的有效开展。

第六条设计单位应当依法取得相应的资质，并按照国家有关规定进行设计，并提供符合质量要求的施工图纸和技术规范。

第七条施工单位应当按照规划、设计和质量标准要求进行施工，严禁使用质量不合格的材料和设备。

第八条监理单位应当独立、客观、公正地监督施工过程，对施工质量进行全面检查，并及时发现和纠正质量问题。

第三章质量控制标准第九条建设单位应当按照国家有关规定制定工程质量控制标准，并定期进行质量检查，确保工程质量的稳定和可控。

第十条施工单位应当严格按照建设单位制定的质量控制标准进行施工，确保工程质量达到预期要求。

第十一条监理单位应当按照国家有关规定，对施工单位进行质量把关和全面监督，确保工程质量符合相关标准和规范。

第四章质量验收与评定第十二条完成建设工程后，建设单位应当按照国家有关规定进行质量验收，并对验收合格的工程进行备案。

第十三条质量验收应包括技术资料、材料使用、施工工艺等方面的检查，确保工程质量符合相关标准和规范。

第十四条建设单位、设计单位、施工单位应当对建设项目进行定期的质量评定，及时发现问题并采取相应措施进行整改。

第五章责任追究第十五条对于建设过程中产生的施工质量问题，建设单位、设计单位、施工单位应当承担相应的法律责任。

第十六条对于质量问题严重、屡查屡犯的单位、个人，相关部门应当吊销或暂停其相应的资质，并依法追究刑事责任。

国家建设工程质量法律制度第一章总则第一条为了加强国家建设工程质量监督管理，保障建设工程质量安全，促进经济社会持续发展，根据《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本法。

第二条本法适用于中华人民共和国境内的建设工程活动，包括新建、扩建、改建、装修等建设工程项目的质量监督管理。

第三条建设工程单位应当依法履行建设工程质量安全主体责任，建设工程监理单位应当依法行使监督管理职责，各级人民政府及其有关部门应当依法开展建设工程质量监督管理工作。

第四条政府应当加强对建设工程质量监督管理的组织领导，推进信息化建设，加强规划和标准化工作，提升监督管理和服务水平。

第五条建设工程质量监督管理应当坚持科学、公正、便民、高效的原则，依法保护公民、法人和其他组织的合法权益。

第六条国家建设工程质量监督管理机构应当加强与相关职能部门的协调合作，建立健全信息共享、协同作战的工作机制。

第七条国家鼓励并支持建设工程质量技术创新和信息化建设，提高建设工程质量和效率。

第八条建设工程单位、建设工程监理单位、施工单位及相关单位和个人应当认真履行职责，履行质量标准和规范，确保建设工程质量安全。

第二章质量监督管理第九条建设工程单位应当按照法律法规和合同约定，组织实施建设工程质量管理，建立健全质量管理体系。

第十条建设工程监理单位应当按照法律法规和监理合同约定，对建设工程施工过程进行监督管理，及时发现、纠正和防范质量安全问题。

第十一条施工单位应当按照法律法规和施工合同约定，严格按照施工图纸和规范要求，保证施工质量安全。

第十二条建设工程质量监督管理机构应当依法建立质量监督管理制度，加强对建设工程的监督检查和检验验收工作。

第十三条建设工程质量监督管理机构应当依法对建设工程单位、建设工程监理单位、施工单位及相关单位和个人的质量管理情况进行检查和评价，对不符合要求的进行处罚。

第十四条建设工程单位、建设工程监理单位、施工单位及相关单位和个人应当配合建设工程质量监督管理机构的监督检查工作，并提供必要的资料和信息。

2Z207000第七章建设工程质量法律制度2Z207000建设工程质量法律制度建设单位和相关单位的质量责任和义务建设工程保修制度施工单位的质量责任和义务建设工程竣工验收制度工程建设标准2Z207010 工程建设标准1、标准的分类2、工程建设强制性标准的实施管理工程建设标准的分类（P260）标准国家标准行业标准地方标准企业标准推荐性标准★保障人身健康，生命财产安全、国家安全、生态环境安全及满足经济社会管理基本需要的技术要求，应当制定国家强制性标准。

团体标准强制性标准（最低标准要求）推荐性标准一、国家标准1、国标强制性标准的制定机关：（1）国务院有关行政主管部门：项目提出、组织起草、征求意见、技术审查（2）国务院标准化行政主管部门：立项、编号、对外通报（3）国家强制性标准的由国务院批准发布或授权批准发布。

强制性国家标准免费向社会公开公开。

推动免费向社会公开推荐性标准文本。

2、（一）提出立项建议：（1）省级标准化行政主管部门；（2）社会团体、企业事业组织及公民。

（二）决定：国务院标准化行政主管部门会同国务院有关行政主管部门3、推荐性国家标准由国务院标准化行政主管部门制定4、国标制订的程序：准备、征求意见、送审和报批二、行业标准1、没有国家推荐性标准，需要在全国某行业范围内统一的技术要求，可以制定行业标准。

2、行业标准由国务院有关行政主管部门制定，报国务院标准化行政部门备案。

3、行业标准不得与国标相抵触。

当与国标不一致时，必须有充分的科学依据和理由，并经标准审批部门批准。

4、行业标准在相应的国家标准实施后，应当及时修订或废止。

【例1】关于工程建设国家标准的说,正确的是（）。

A. 工程建设强制性国家标准的立项由国务院标准化行政主管部负责B. 工程建设推荐性国家标准由国务院建设行政主管部门制定C. 工程建设强制性标准包括地方标准D. 工程建设强制性国家标准只能由国务院批准发布解析：综合型选择题。

答案：A三、地方标准、团体标准、企业标准1、地方标准：（1）省级标准化行政主管部门制定；（2）设区的市标准化行政主管部门在省级标准化行政主管部门批准，可以制定本辖区的地方标准。

2020年二建法规全考点直播班课堂例题及答案（持续更新）第七章2Z207000建设工程质量法律制度第一节【例题1·单选题】关于工程建设国家标准的说，正确的是（）。

A.工程建设强制性国家标准的立项由国务院标准化行政主管部门负责B.工程建设推荐性国家标准由国务院建设行政主管部门制定C.工程建设强制性标准包括地方标准D.工程建设强制性国家标准只能由国务院批准发布【例题2·多选题】根据《工程建设国家标准管理办法》，下列标准中，属于国家强制性标准的有()。

A.工程建设勘察、规划、设计、施工等行业定额标准B.工程建设专用的有关安全、卫生和环境保护的标准C.工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的标准D.工程建设重要的行业专用的试验、检验和评定方法等标准E.工程建设重要的通用的术语、符号、代号、计量与单位、建筑模数和制图方法标准【例题3·单选题】建设工程勘察、设计文件中，规定采用的新技术、新材料，可能影响建设工程质量和安全，又没有国家技术标准的，应当（），并经国务院有关主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关主管部门组织的建设工程技术专家委员会审定后，方可使用。

A、由建设单位认可的检测机构进行试验、论证，出具检测报告B．由勘察单位认可的检测机构进行试验、论证，出具检测报告C．由国家认可的检测机构进行试验、论证，出具检测报告D．由设计单位认可的检测机构进行试验、论证，出具检测报告【例题4·单选题】下列关于工程建设标准的表述错误的是（）。

A、我国的标准分为国家标准、行业标准、地方标准和团体标准、企业标准B、国家标准、行业标准分为强制性标准和推荐性标准C、工程建设勘察、规划、设计、施工(包括安装)及验收等通用的综合标准和重要的通用的质量标准属于国家强制标准D、国家鼓励社会团体、企业制定高于推荐性标准相关技术要求的团体标准、企业标准【例题5·单选题】根据《实施工程建设强制性标准监督规定》，下列情形中不属于强制性标准监督检查内容的是（）。

建设工程质量管理条例细则第一章总则第一条为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程的质量，保护人民生命和财产安全，根据国家有关法律法规，特制定本条例。

第二条本条例适用于中华人民共和国境内所有新建、扩建、改建的建设工程。

第三条建设、设计、施工、监理等单位依法对建设工程质量负责。

第二章工程质量管理第四条建设单位应当依据国家有关法律法规、技术标准和合同要求，对工程质量进行全面管理。

第五条设计单位应当按照国家规定的设计规范和标准进行设计，并对其设计质量负责。

第六条施工单位应当按照设计文件、施工规范和技术标准进行施工，并对其施工质量负责。

第七条监理单位应当依据法律法规、技术标准、设计文件和合同，对施工质量实施监理，并对其监理质量负责。

第三章质量责任和义务第八条建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的主要负责人对各自单位的质量工作全面负责。

第九条参与工程建设的专业技术人员应当按照其职责，对工程质量负责。

第十条建设工程参与各方应当建立健全质量管理体系，明确质量责任，保证工程质量。

第四章工程质量管理保障第十一条实行建设工程质量保证制度，建设单位应当在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定向用户提供质量保修。

第十二条建设工程应当执行国家、行业和地方的质量标准，鼓励采用先进技术和新型材料，提高工程质量。

第五章工程质量监督第十三条县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督。

第十四条任何单位和个人都有权对建设工程的质量问题进行举报和投诉。

第六章质量事故处理第十五条建设工程发生质量事故，建设单位应当立即报告当地建设行政主管部门，并采取有效措施防止事故扩大。

第十六条质量事故的处理应当按照国家有关规定进行，确保事故原因查明，责任清晰，整改措施得力。

第七章法律责任第十七条违反本条例规定，造成工程质量事故的，依法追究相关单位和个人的法律责任。

第十八条对在工程质量管理中表现突出的单位和个人，给予表彰和奖励。

第七章建设工程质量法律制度建设工程质量是指建设工程符合国家现行有关技术标准、规范和合同约定的要求，满足工程功能和使用性能需求，并具备经济合理性、节能环保性及可持续发展性的能力。

建设工程质量的好坏关系着人民群众切身利益和国家经济社会发展的全局。

为了保证建设工程质量，各国纷纷制定了建设工程质量法律制度。

建设工程质量法律制度是指国家为维护建设工程质量，保障人民群众生命财产安全，促进经济社会可持续发展而制定的法律规范和组织制度。

其主要内容包括建设工程质量管理体系、质量验收制度、质量监督机构和责任追究制度等。

首先，建设工程质量法律制度应建立健全的质量管理体系。

建设工程质量管理体系是指建立在标准、规范和技术要求基础上的项目管理体系，通过项目前期策划、设计、施工、验收和保修等环节的管理，确保工程质量的可控性和可预见性。

建设工程质量法律制度应规定项目的质量管理要求、工程验收标准及程序，明确项目质量管理的责任主体，并加强对施工单位和监理单位的监督。

其次，建设工程质量法律制度应建立严格的质量验收制度。

质量验收是指对建设工程的质量进行检验和评价，根据验收结果决定是否合格或者是否需要修补、翻修或返工等后续处理。

建设工程质量法律制度应规定质量验收的标准和程序，并明确相关责任主体的职责和义务。

同时，还应规定对于质量不合格的工程项目将依法追究责任，并严厉处理相关责任人。

第三，建设工程质量法律制度应规定建设工程质量监督机构的设置和职责。

建设工程质量监督是指国家对建设工程的质量进行监察和检查，对建设工程中的违法违规行为进行处罚和整改。

建设工程质量法律制度应规定建设工程质量监督机构的授权范围和职责，明确其监督的对象和监督的内容，以及监督结果的处理方式。

最后，建设工程质量法律制度应明确责任追究制度。

建设工程质量问题牵扯到施工单位、设计单位、监理单位等多个责任主体。

建设工程质量法律制度应规定各责任主体在质量问题发生时的追究责任和补救措施，明确相关法律责任和赔偿责任。

第七章-建设工程质量保修制度2Z207050 建设工程质量保修制度（2分）章节考点考频指数保修书※※ 保修期※※※ 保证金※※ 2Z207050建设工程质量保修制度缺陷责任期※※2Z207051 质量保修书和最低保修期限的规定 考点1：保修书※※一、建设工程质量保修书项目 内容提交时间 承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当出具质量保修书（有保修书是竣工验收的提前之一） 保修书的性质 是合同，是承包合同所约定双方权利义务的延续 保修书内容■保修范围（不同类型的工程，保修范围不同） ■保修期限（不得低于法定的最低保修期） ■保修责任不保修·使用不当·装修不当·擅自改动结构、设备位置【例-真题单选】2019年3月2日，某工程施工单位向建设单位提交竣工验收报告，3月7日经验收不合格，施工单位返修后于3月20日再次验收合格，3月31日，建设单位将有关材料报送建设行政主管部门备案，则施工单位出保修书时间为（ ）。

A.3月2日 B.3月7日 C.3月20日 D.3月31日 网校答案：A考点2：保修期※※※二、建设工程质量的最低保修期限（≧） 保修范围和内容保修期备注基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程设计文件规定的该工程的合理使用年限；（终身保修）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 5年供热与供冷系统 2个采暖期（冬）、供冷期（夏） 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程2年保修期从竣工验收合格之日起计算。

【例-真题单选】建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年，工程竣工验收合格移交使用后的第4年屋面出现渗漏，则承担该工程维修责任的是（）。

A.施工单位B.建设单位C.使用单位D.建设单位和施工企业协商确定网校答案：A【例-模拟多选】在正常使用条件下，关于建设工程质量法定最低保修期限的说法，正确的有（）。

A.屋面防水工程为5年B.供热与供冷系统为两年C.基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限D.装修工程为5年E.给排水管道为2年网校答案：ACE2Z207052 质量责任的损失赔偿一、保修义务的责任落实与损失赔偿责任的承担（修+找-教材共出现三次中的第三次）【注意】出了质量问题，维修，都是施工单位来干；钱，谁来出，谁的责任谁出钱；钱，怎么出？施工单位的责任，直接出钱；建设单位的责任，直接出钱，其他单位的责任，由施工单位通过建设单位向责任方索赔。

第七章建设工程质量法律制度【考情分析】本章介绍了建设工程生产过程中涉及到质量的相关规定，主要涉及到的是建设工程质量管理条例，以及其他相关规章（如消防、环保等）。

实务性强，内容繁多。

从历年考试情况来看，分值较多，涉及到的内容广泛，容易和实务相结合。

预计2014年分值为15分左右。

最近三年本章题型、题量及分值分布【知识框架】【2Z207010】工程建设标准【★★★】【知识点】工程建设标准（13、12下、12上单选；13多选）【例题·单选题】工程建设国家标准、行业标准又分为（）和推荐性标准。

A.一般性标准B.特殊性标准C.建议性标准D.强制性标准【答案】D【解析】工程建设国家标准、行业标准又分为强制性标准和推荐性标准。

参见教材P252。

【例题·单选题】建设单位不得明示或暗示设计单位或施工单位违反（）。

A.工程建设国家标准B.工程建设行业标准C.工程建设强制性标准D.工程建设企业标准【答案】C【解析】建设单位不得明示或暗示设计单位或施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。

参见教材P256。

【例题·单选题】关于工程建设强制性标准监督规定，下列表述正确的是（）。

A.建设项目规划审查机关应当对工程建设规划阶段执行强制性标准的情况实施监督B.监理工程师应当对工程勘察、设计阶段是否执行强制性标准的情况实施监督C.安全监督机构应对施工、监理、验收等阶段执行强制性标准的情况实施监督D.安全监督机构应对工程建设各阶段执行安全强制性标准的情况实施监督【答案】A【解析】参见教材P257。

监督机构【例题·多选题】下列工程建设标准强制性条文中，经国务院行政主管部门确定后，可作为强制性条文的有（）。

A.直接涉及国家主权的条文B.直接涉及人民安全的条文C.直接涉及人体健康的条文D.直接涉及环境保护的条文E.直接涉及公共利益的条文【答案】BCD【解析】工程建设强制性标准是指直接涉及工程质量、安全、卫生及环境保护等方面的工程建设标准强制性条文。