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SUN 日MON 一TUE 二WED 三THU 四FRI 五SAT 六重庆房地产市场研究报告2019年11月12345678910111213141516171819202122232425262728293012019-12-52楼市纵览主城楼市1房企表现2营销媒体3目录Content83543第四级单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式–第二级•第三级–»第五级2019-12-53楼市纵览The Survey of Real State Market4国务院台办、国家发展改革委出台《关于进一步促进两岸经济文化交流合作的若干措施》农业农村部：坚持土地承包关系稳定并长久不变住房和城乡建设部出台工程建设行政处罚裁量权实施办法和工程建设行政处罚裁量基准11月楼市纵览[政策]全国重庆南岸区教育委员会发布《重庆市南岸区教育委员会关于第二批学位紧张学校招生入学办法的通告》重庆市入选全国首批开展金融科技应用试点城市入读南岸区学位紧张学校，监护人及适龄儿童需落户三年以上。
南岸区适龄儿童的入学难度增加，入学资格审核更为严格，目的在于平衡教育资源，减少学校招生“冷热不均”的情况。
重庆拟立法要求对闲置土地和储备土地进行简单绿化8日29日26日28日19日4日27日重庆专项整治住房租赁乱象，37家公司现场签自律公约21日中共中央、国务院印发《国家积极应对人口老龄化中长期规划》5数据来源：CRIC ；数据口径：商品房；广州成交数据截止11.15；重庆成都贵阳昆明西安北京上海广州深圳成交面积（万方）供求比190.29165.2950.86162.58127.6875.9188.0129.9343.42供求比1.741.301.620.801.201.410.812.272.160.000.501.001.502.002.502040608010012014016018020011月对标城市中，上海、昆明市场供应稍有不足，重庆、贵阳、广州、深圳本月供应较多，其他对标城市供求维持在平衡状态。
•成渝城市群整体经济发 展表现良好，平均增长 速率在6%以上，其中重 庆与成都依然是成渝城 市群发展的领头双核。
•值得注意的是，重庆的 发展速度接近6%，重庆 想要发挥更大的辐射影 响力需要寻找更多的发展动力。
10%8%6%4%2%0%2500020000150001000050000重成泸宜南眉自绵乐遂达内德资雅 庆都州宾充山贡阳山宁州江阳阳安成渝城市群国民生产总值（亿元）及增长率GDP亿元增长率数据来源：各市2018统计公报经济发 展•从人口流动情况来看，成都是流入人口最多的城市、重庆市流失人口最多的城市。
成渝城 市群整体是处于人口流失状态。
1.210.80.60.40.20重庆 成都 泸州 宜宾 南充 眉山 自贡 绵阳 乐山 遂宁 达州 内江 德阳 资阳 雅安成渝城市群常住/户籍人口比数据来源：各市2018统计公报人口流动情况数据来自轨道交通公司发布公开信息城市运营里程车站总数全年客运量单日最高客运 量占公共交通出 行比例成都23916811.58411.1545%重庆3102557.34339-成渝轨道交通情况轨道交通发展情况•成渝城市群中，成都、重庆均有轨交运行，目前成都地铁在建线路共有8条，预计2020年底前全部通车，达到开通里程515.72千米的地铁线路；重庆至2050年将建成18条轨道交通 线路，届时轨道交通总长约820公里，其中主城区轨道交通线路约780公里。
成都重庆人才政策措施意义人才政策措施意义《成都市深入实施创新驱动发展战略打造“双创” 升级版的若干政策措施》推进人才优先发展战略推动创业带动就业落实税收优惠政策《重庆市科教兴市和人才强市行动计划（2018—2020年）》加快推进科教兴市和人才强市建设《成都市人民政府关于开展“证照分离”改革的实施意见》进一步破解“办照容易办证难”“准入不准营”等突出问题，切实为企业进入市场提供便利一定程度上提高了就业《重庆市人民政府关于进一步支持小型微型企业健康发展的实施意见》促进小微企业健康发展扶持就业《成都市人民政府关于推进户籍制度改革的实施意见》双轨制户籍政策降低人才落户门槛简化人才引进流程《重庆市留学人员回国创业创新支持计划实施办法》激发留学回国人才创业创新活力《加快推进成都平原经济区人才一体化发展十条措施》打破地域限制，探索高端人才政策共享模式《重庆市科技创新促进条例建立和完善创新、创》业的政策支持体系，创造有利环境和条件，充分发挥科技创新人才作用人才吸引政策58安居客房产研究院综合整理成都重庆楼市政策措施意义楼市政策措施意义成都市城乡房产管理局成都市司法局关于完善商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知2018-05-15按照棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭顺序，先后摇号排序、依序选房；重庆市住建部公告：2019年主城区个人新购高档住房是指成交建筑面积价格达到17630元/平方米及以上的住房2019-1-2抑制了炒房行为2018年4月8日《成都市人才住房建设标准（试行）》人才住房户型应在60平方米至120平方米之间，为吸引优质人才提供了住房保障《重庆市主城区统筹实施住房保障工作方案》2018-1-152018-2020年，每年提供2万套，共6万套公租房面向符合条件的保障对象分配；在满足保障需求后，每年提供0.5万套，共1.5万套公租房成都市人民政府办公厅《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》2018-05-15以家庭为单位超过两套房限购；新落户购房社保至少满一年；“11+2”地区限购;二手房交易纳入限售;全市范围内新购买的商品住宅和二手住房，须取得不动产权证3年后方可转让;《重庆市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》2018-06-22努力增加商品住房有效供给，促进供需平衡；支持刚性居住需求，坚决遏制投机炒房；培育和发展住房租赁市场《2018成都住房公积金缴存管理办法》年满18周岁且未达法定退休年龄的个体工商户及其雇用人员、自由职业者以及灵活就业人员可自愿缴存住房公积金。
