苏州工业园区转型升级政策汇总PPT演示课件

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苏州工业园区转型升级政策汇总

苏州工业园区转型
升级政策汇总
school
核心产业
《苏州工业园区鼓励和发展核心产业的若干意见》及《苏州工业区园区核心发展资金管理办法》（苏园管[2014] 71号）加快园区地方经济的转型升级以核心产业为龙头引领创新型项目快速集聚
核心产业
先进制造与装备
电子信息
生物医药
新能源
新材料
纳米技术应用
降本增效
《关于推动苏州工业园区实体经济企业降本增效的实施意见》（苏园管[2016] 21号）降低园区实体经济企业运行成本推动企业转型升级、提高效率
降低用工成本
降低用工成本
稳定社保缴费比例、暂缓调整2016年社保缴费基数下限标准、实行工商行业差别浮动费率（现行费率由1%调整到平均0.5%左右）
备注：需投资规模、财务核算、产出贡献、人才结构、经营年限等符合要求，具体咨询园区经发委招商局。本办法自颁布之日起执行，有效期3年，由园区经发委和招商局负责解释。
技术改造
《关于促进苏州工业园区企业技术改造的若干意见》（苏园管[2017] 25号）进一步极大技改投入，加快制造业转型升级，做大做强实体经济
奖励内容
按上年度在区内新增生产设备投资总额3%及用户奖励出研发费用税前加计扣除外，再按认定的企业上年度研发费用5%给予奖励新增租赁区内厂房用于研发或生产主营产品，给予新增厂房租金补贴≤租金总额 50% 在园区首次建设示范工程，经审批完工后按推广的自主创新产品费用30%补贴，补贴上限50万元/年获得中国专利奖金奖，奖励200万元；年度国外PCT张双利申请量>10件，奖励1万元 /件；利用知识产权质押贷款，按基准利率贷款利息50%补贴，最高贴息50万元/企业/年，不与其它贷款贴息政策重复享受获国家和省品牌称号，按从高不重复的原则分别奖励120万元、30万元获国家级质量奖，奖励500万元；获江苏省质量奖、江苏省质量管理优秀奖，分别奖励120万元、60万元；获苏州市市长质量奖，奖励100万元母子公司同为自主品牌企业的，母公司业绩扣除子公司业绩，不重复享受，最高补贴不超过300万元/年/企业备注：本意见自2016年10月27日起实施，试行期3年，由园区经发委、科信局共同解释。

新常态下开发区的转型与升级课件

加强基础设施建设，提升区域综合承载能力
北京经济技术开发区不断完善基础设施建设，包括交通、能源、水利、通信等方面的基础设施建设，提高区域综合承载能力，为企业发展和居民生活提供更好的保障。
开放创新是推动开发区转型与升级的重要途径
上海自由贸易试验区以开放创新为引领，积极引进外资、扩大国际合作，推动贸易和投资自由化便利化，打造国际化、法治化、便利化的营商环境。
知识产权保护
开发区需要加强知识产权保护，完善知识产权保护机制，提高企业和个人的创新积极性。
03
02
01
环保意识提升
开发区需要加强环保意识的宣传和普及，提高企业和个人的环保意识和责任感。
绿色产业引导
开发区需要引导企业采用绿色生产方式，推广节能减排、循环经济等绿色产业技术。
环境监管力度
开发区需要加强环境监管力度，对环境违法行为进行严厉打击，确保绿色发展落到实处。
制定有针对性的产业政策
简化审批流程，降低企业准入门槛，提高市场开放度。
优化审批流程
加大对企业的财税支持力度，减轻企业负担，提高企业竞争力。
加强财税支持
统筹规划产业和城市发展
01
将产业与城市发展相结合，形成产业与城市相互促进的发展格局。
优化产业布局
02
根据城市功能分区和产业特点，合理布局各类产业，实现产业集聚和产业链协同。
加快推进制度创新，激发市场活力
上海自由贸易试验区注重制度创新，推进政府职能转变、深化“放管服”改革，提高市场化程度和资源配置效率，激发市场活力和创造力。
优化产业结构和布局，推动产业高端化发展
上海自由贸易试验区重点发展现代服务业和高新技术产业，推动制造业向高端化、智能化、绿色化方向发展，同时加强产业链协同和联动效应，提高产业整体竞争力。Biblioteka 06CHAPTER

产业园区发展模式及规划方法PPT培训课件

鼓励企业开展创新创业活动，激发企业创新活力。
国际合作与竞争
跨国合作
加强与国际先进企业、研究机构的合作，引进国际先进技术和管理经验，提高产业园区国际竞争力。
国际化标准
参照国际标准制定产业园区规划和建设标准，提高产业园区国际化水平。
拓展国际市场
鼓励企业拓展国际市场，提高产品和服务在国际市场的竞争力。
详细描述
创新驱动型产业园区通常以高科技产业和创意产业为主导，注重创新氛围和创新能力的培养。这种模式的优点是有利于推动产业升级和转型，缺点是可能存在技术风险和市场
不确定性。
总部经济型
总结词
总部经济在产业园区发展中起关键作用，通过吸引企业总部入驻，推动产业园区的发展。
详细描述
总部经济型产业园区通常以企业总部为主要入驻对象，提供高端商务服务和良好的生态环境。这种模式的优点是有利于提升区域经济实力和城市形象，缺点是可能存在土地成本高和资源紧张的风险。
02
产业园区发展模式
政府主导型
总结词
政府在产业园区发展中起决定性作用，通过政策引导和资金投入，推动产业园区的发展。
详细描述
政府主导型产业园区通常由政府投资建设，并制定相应的产业政策和优惠措施，吸引企业入驻。这种模式的优点是有利于实现国家战略和政策目标，缺点是可能存在政府过度干预和市场机制失灵的风险。
产业园区通常具有明确的发展定位和产业导向，通过集中资源、优化环境，实现产业的高效发展。
产业园区发展历程
01
02
03
04
产业园区的发展经历了从传统工业园区到现代科技园区、再到创新型产业园区的演变过程
。
传统工业园区以生产制造为主要功能，注重规模扩张和产能

苏州工业园区PPT课件

组织保障
第一层面是中新两国政府联合协调理事会，负责协调苏州工业园区开发建设和借鉴新加坡经验工作中的重大问题。由两国副总理担任理事会共同主席
第二层面是中新双边工作委员会，由苏州市市长和新加坡裕廊镇管理局主席共同主持，苏州市政府和园区管委会及新加坡有关部门和机构负责人组成
第三层面是联络机构，由新加坡贸工部软件项目办公室和苏州工业园区借鉴新加坡经验办公室负责日常联络工作
白地：对这一地块还没有清晰认识，
功能不确定弹性绿地：
弹性绿地两边是不同的性质用地，随着建设的推进可以慢慢压缩，最终成为一个小型绿化带。
用地类型居住用地
第一期
第二期
第三期
总计
面积（ha）
比例
面积（ha）
比例
面积（ha）
比例
面积（ha）
比例
324 27.9% 449.2 18.7% 751 27.0% 1524.2 24.0%
➢由于外资导向型带来的产业结构比例的失衡和由于金融危机造成进出口下滑，优二进三，深化中新合作的转型发展，成为园区今后发展的重点。
11
第11页/共31页
配套发展
97年
苏州园区配套发展先于产业和住宅发展，邻里中心首先担负园区配套功能的职责；园区CBD的规划建设使得园区配套功能更加完善
98年 99年 00年 01年 02年 03年 04年 05年 06年 07年 08年 09年
Cbd商业办公功能的完善，李公堤商业街，圆通时代广场、东方之门的修建等
➢邻里中心首先担负园区配套功能的职责；借鉴新加坡经验的第一个邻里中心新城大厦98年建成，
➢CBD的规划建设，园区的配套更加完善；《苏州总体规划20042020》提出市域c bd在园区的概念，园区的发展上升到城市的高度；与此同时，邻里中心的发展更加成熟，大型商场开始进驻园区，特色商业街开始形成。

中规院_苏州新城(苏州工业园区)发展战略规划_101PPT

参加公积金人数
人 180000 160000 140000 120000 100000
80000 60000 40000 20000
0 1994
1996
1998
2000
2002
2004 年
城镇职工人均收入和农民人均收入
30000 25000 20000 15000 10000
5000 0 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004
在过去几年批出的工业用地中，尚有约3/4的土地未得到充分利用，对经济增长的作用尚未体现。
园区合作区一期及蒌葑镇工业用地（代表发展成熟的工业用地）平均建筑面积密度为0.65万平米/公顷，而其它地区则为0.15万平米/公顷。
平均建筑面积密度（万平米/公顷）单位面积注册资金（亿美元/平方公里）单位面积工业产值（亿元/平方公里）单位面积利润（亿元/平方公里）
园区未来可通过征收土地税、提高土地开发强度、完善土地退出机制等手段，实现从“推出增量土地”转向“盘活存量土地”的土地发展策略转变。
苏州工业园区发展战略规划
Page 23
中国城市规划设计研究院 2006.1
2) 产业集群
“加粗”产业链
通过同类产业的集聚，实现资源共享，降低生产性服务业成本，提高整体竞争力。
问题：如何利用有限的用地余量促进产业持续、快速的增长？
苏州工业园区发展战略规划
公顷
2004年园区工业用地现状
1800
批出土地面积
1600
工业用地面积
1400
1200
1000
800
600
400
200

苏州工业园项目融资PPT课件

11
第11页/共21页Fra bibliotek成功关键具体分析
1. 招商的特殊政策支持
拥有较大项目的自行审批权同时享有国家经济技术开发区和高新技术产业开
发区优惠政策全国首家综合保税区试点全国首个鼓励技术先进型服务企业优惠政策试点
区域中国服务外包示范基地拥有充分授权的外事管理权拥有预筹积累个人账户为主的公积金制度
利，以及对后续融资服务享有优先权。
7
第7页/共21页
四、园区组织模式
一、合作模式要点
中新两国领导人牵头、分为三个层面
二、层面内部联系政府之间：新加坡政府与中国中央政府——中新协调理事会（主要负责政策、目标等大方面）苏州本地与新加坡裕廊镇管理局设立双边工作委员会公司层面：新方财团和中方财团成立，两财团合资建立开发公司（中新开放园区有限公司），94年成立时新方控股65%，中方控股35%（负责具体做法，产业招商安排）
14
第14页/共21页
3.招商引资国际化
• 引资模式：新方主导，进行世界范围的引资 • 注重引入企业的政策扶持和跟踪服务，形成良好口碑，特别是为第一家中外合资
企业苏州胶囊特地修的石板路，从而引来一批世界500强企业的入驻
15
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4.园区管理人性化 • 园区的开发建设和政府层面的管理工作被严格拆分。 • 园区内为直接为企业服务的机构，如国际科技园、生物纳米园、创意泵站、
• 园区内部已有11所教学基地，并设立相应奖学金
• 历年已有2000多官员到新加坡接受培训
18
第18页/共21页
招商策略一般流程
• 明确工业园招商的目标 • 工业园区的定位策略 • 工业园销售的价格策略 • 合作方式策略 • 工业园广告宣传策略 • 跟踪服务策略

PowerPointPresentation-苏州工业园区(精)

都市社区-欢乐和谐颂
Touch Love Campaign
园区第六届餐饮业青年岗位技能竞赛
Touch Love Campaign
高尔夫社区喜迎世博唱响中国卡啦OK大家乐
Touch Love Campaign
新加社区早教园阳光运动会
Touch Love Campaign
沁苑社区居民才艺大比拼
湖西第六届社区文化艺术节
Touch Love Campaign
Touch Love Campaign
广场文艺演出-社区专场
Touch Love Campaign
广场文艺演出-境外乐队专场
Touch Love Campaign
心随手动
编织生活秀加城社区母亲节文艺演出
Touch Love Campaign
Touch Love Campaign
和谐邻里传递友谊 -- 社区乒乓球友谊赛
加城社区
新加社区
新馨社区
城邦社区
Touch Love Campaign
妈妈，我爱你-社区母亲节感恩活动
东方
新加高尔夫四季新都市
天域
城邦
Touch Love Campaign
湖西境外人士迎世博大型民间工艺展演
Touch Love Campaign
湖西书画协会会员作品展
Touch Love Campaign
都市社区艺术节开幕
Touch Love Campaign
师惠书画展
新馨盆景展
加城廉政漫画展
新加廉政
漫画展
贵都居民摄影展
Touch Love Campaign
庆世博迎六一多彩活动乐翻天
湖左岸

制造业企业转型升级解决方案PPT课件

部分行业产能过剩，缺乏高端产品和服务，难以满足市场需求。
技术创新能力不足
中国制造业在核心技术、高端装备等领域与国际先进水平存在较大差距。
转型升级的必要性
提高企业竞争力
转型升级有助于企业提高生产效率、降低成本、提升产品质量，从而增强市场竞争力。
适应市场需求
随着消费者需求的升级，制造业企业需要提供个性化、高品质的产品和服务，以满足市场需求。
服务型制造转型效果
该机械制造企业通过服务型制造转型，拓展了业务范围，提高了产品和服务的质量和附加值，增强了企业的竞争优势和盈利能力。
绿色制造转型案例
绿色制造转型概述
绿色制造是一种将环保和可持续发展理念融入制造全过程的制造模式，旨在降低制造过程对环境的影响。
绿色制造转型实践案例
某化工企业通过向绿色制造转型，实现了从高污染、高能耗的传统制造模式向环保、可持续发展的转变。该企业通过采用环保技术和工艺，优化资源利用，降低能耗和排放，提高了企业的环保意识和可持续发展能力。
04
05
加强研发创新，开发具有自主知识产权的核心技术。
管理模式创新
总结词：通过优化内部管理流程，提高运营效率，降低成本。
详细描述
引入精益生产管理理念，减少浪费，提高生产效益。
建立完善的质量管理体系，确保产品质量符合标准。
产业链整合与优化
总结词：通过整合上下游资源，优化产业链结构，降低采购成本。
品牌建设
加强品牌宣传与推广，提升品牌价值与知名度，增强市场竞争力。
社会支持与合作
产学研合作
加强与高校、科研机构等的合作，共同开展技术研发与人才培养。
行业协会支持
发挥行业协会的桥梁纽带作用，组织企业间交流与合作，推动行业整体转型升级。

苏州工业园区转型升级及可持续发展

（3）什么是主导产业？
主导产业是指该产业在区域经济中占有一定的比重，能左右区域经济发展的速度和质量。
二、开发区产业规划—主导产业的构建
（4）主导产业培育构建的要素
区域的实际情况（自然禀赋与产业基础）产业链的构建与组合，产业带动性（案例：PC）产业生命周期的研究与把握（案例：胶卷产业）产业波动性考量（案例：经济周期与产业选择）产业收益性分析（案例：行业平均利润率）
开发区产业转型升级与可持续发展中的招商引资
—基于苏州工业园区的经验杨建中 2016年3月
纲要内容
1、转型升级可持续发展的依据 2、开发区产业规划构建与产业招商方向 3、招商引资的基本方法
4、区域环境生态圈的营造
一、转型升级可持续发展的依据
、
国务院办公厅《关于促进国家级经济技术开发区转型升级创新发展的若干意见》 2014-11
三、开发区招商引资的基本方法
III、招商手段
上门拜访中介机构的利用
以外引外
三、开发区招商引资的基本方法
IV. 招商组织
招商队伍的建设人员素质，职业化项目资源库的建设和积累报告制度项目分类及跟踪案例：MEMC
三、开发区招商引资的基本方法
IV. 招商组织
招商活动的组织接待——热情、规范、细节化。案例：金钟穆勒谈判——职业、专注、针对性。案例：强生管理——认真、高效、系统型。案例：英飞凌
投资模式与招商
市场型：投资者的投资目的是为取得当地的市场。案例：家电产业成本型：投资者的投资目的是为取得当地的成本优势。案例：出口为主的产业
效率型：投资者的投资目的是为取得当地独特的效率优势。案例：汽车产业
技术与品牌型：投资者的投资目的是为取得当地某项关键的技术或品牌。案例：抗体技术，化妆品品牌。采取的形式：兼并收购。

苏州工业园区优惠政策-ppt课件

13
(三) 租金优惠
l 给予软件企业租金减免优惠。
14
(四) 科技经费
l 项目启动经费扶持为了进一步鼓励项目落户园区，新公司在园区注册登记后，给予申请地方政府无偿启动经费补助经费。
l 园区将有专人负责宣传和帮助企业申请每年的政府各项科技经费, 如中小企业科技创新经费等,企业在获得国家、省市经费后,园区将按照一定1:0.5-1比例给予匹配。
苏州工业园区科技发展优惠政策
1
(一) 产业促进优惠政策 (二) 人才吸引优惠政策 (三) 租金优惠 (四) 科技经费 (五) 投融资支持 (六) 园区独特的公积金政策 (七) 上市公司特别扶持 (八) 科技领军计划
2
(一) 产业促进优惠政策
1.所得税 2.增值税 3.营业税 4.扶持和奖励 5.知识产权保护
9、园区科技部门协助企业争取部、省、市各条线项目资助，并给予获得各级资助的领军人才项目相应资金配套
26
谢谢!
27
l 在进行公司制改造、合并或分立、股权转让或重组上市的，拟上市企业以划拨方式取得的土地使用权，应当补办土地出让手续，出让金按照评估确认价格的40%缴纳， 60%是企业自有土地资产的价值显化。对不变更实际控制者的，土地、房产、车船、设备等权证过户手续按非交易过户处理。在过户环节所形成的增加值，由同级财政部门给予等同地方留成部分的奖励。
12
关键领域人才薪水补贴
对认定的园内软件/IC设计等重点高科技企业，按照一定比例享受以下人才薪资津贴: l 对于具有博士研究生学历的，可以申请薪水补贴，经批准的给予每月3000元的薪酬补贴; l 对于具有硕士研究生或高级以上职称的，可以申请薪水补贴，经批准的给予每月2000元的薪酬补贴； l 对于具有本科学历生或中级以上职称的，可以申请薪水补贴，经批准的给予每月1000元的薪酬补贴。 l 具有硕士研究生及以上学历，引进后担任园区关键行业关键岗位的高级紧缺专业技术人才，可给予10-15万元的安家补贴。

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上年度功能性业务收入≥3000万元，且在园区缴税≥500万元
➢ 投资性公司
从事实体投资或（和）基金投资的独立法人企业，以自有资产进行投资，并以投资作为主要经营业务
注册资本≥1.5亿元，实收资本（首次出资额）≥3000万元投资领域符合国家法律、行政法规的规定，投资方向符合国家产业政策
➢ 直接认定
外商投资性公司江苏省跨国公司地区总部和功能性机构，且上年度在园区缴纳税收符合文件要求苏州市综合型总部、职能型总部，且上年度在园区缴纳收税符合文件要求
2020/5/24
7
奖励内容
➢ 用房补贴
综合型总部补贴面积≤2000平方米投资性公司补贴面积≤1000平方米功能性机构补贴面积≤500平方米按年度租金50%给予补贴，补贴金额≤100万元/企业/年，在认定次年起3年内给予用房补贴。享受用房补贴的办公用房，在补贴享受期内，不得出（转）租或出售鼓励入驻园区认定的商务楼宇（园区楼宇经济项目库），并租用总部自用办公用房（不包括附属设施和配套用房），可优先享受用房补贴政策
企业贷款利息的补贴
自建用于研发项目的载体的补贴
备注：需投资规模、财务核算、产出贡献、人才结构、经营年限等符合要求，具体咨
询园区经发委招商局。
本办法202自0/5/颁24 布之日起执行，有效期3年，由园区经发委和招商局负责解释。
3
技术改造
《关于促进苏州工业园区企业技术改造的若干意见》（苏园管[2017] 25号）进一步极大技改投入，加快制造业转型升级，做大做强实体经济
总部政策
《苏州工业园区鼓励总部企业发展的若干政策意见》（苏园管 [2017] 83号）鼓励企业在园区设立总部，加开推进园区总部经济发展，提升区域经济发展的质量和效益
企业认定
➢ 基本条件
在园区注册设立，试行独立核算并缴纳税收对一定区域内的企业行使投资控股、运营决策、集中销售、财务结算扥给管理服务智能的机构承诺在园区经营期不少于10年
50~300万元一次性奖励；优先申报项目；
增资5000万美元以上，“绿色通道”优先办事
认证奖励
获国家级绿色工厂、绿色产品
奖励30万元、15万元、15万
绿色供应链认证
元；
获省级绿色工厂、绿色产品
奖励15万元、10万元、10万
绿色供应链认证
元；
同一企业认证升ห้องสมุดไป่ตู้补助差额
2020/5/24
5
备注：本意见自2017年4月28日起试行，试行期3年，由园区经发委负责解释
新材料
纳米技术应用
云计算
2
优惠扶持
扶持对象核心产业制造类项目研发中心项目
具有填补产业空白效应、行业引领效果的技术密集型企业其他重点项目
扶持事项培训
研发活动
用房
阶段性发展先进设备投资
贴息研发载体建设
扶持说明法规定的培训费用补贴研究活动的咨询及类似服务费用补贴研究活动直接产生的其他运转费用补贴在园区租赁或者购买办公用房/厂房的补贴设立之初或阶段性可享受的扶持新工艺、新技术开发或使用的设备补贴
➢ 人才奖励自认定次年起，经认定的总部企业高管人才可享受园区人才安居政
策奖励综合型总部、功能性机构、投资性公司申报人才奖励人数原则上不超过8人、5人、3人
优化服务
在货物通关、检验检疫、人才就业及居留、子女教育医疗、出入境等方面提供便利服务。
备注：只是适用于2017年后落户园区并经认定的总部企业 ➢ 购房补助
在园区楼宇经济项目库内购置总部自用办公用房（不包括附属设施和配套用房）的，给予购房价款10%的一次性购房补贴，最高200万元
享受购房补贴的办公用房，10年内不得出（转）租或出售
➢ 用地保障
可参照《苏州工业园区企业总部用地供应管理办法》（苏园管规字[2017] 1号）申请总部自用办公用地，给予优先保障
鼓励总部企业入驻园区企业总部基地，在其内购置土地自建总部大厦，可享受相关优惠政策
2020/5/24
8
➢ 贡献奖励
自认定次年起，经认定的总部企业上年度在园区纳税额200万元以上且增幅20%以上的，按上年度在园区缴纳增值税及企业所得税园区留成的50%给予贡献奖励。奖励金额≤1000万元/企业/年
➢ 功能性结构
经母公司（集团）授权，对园区及以外区域控股企业、分支机构或集团关联企业提供采购、研发、财务、人力资源、销售、物流、检测等专属管理或服务机构，类型包括独立法人、非独立法人、财务单独核算职能部门（研发类功能性机构必须为独立法人）
与本机构隶属于同一母公司（集团）、并由本机构提供专属管理或服务的园区外关联企业、机构实体≥3个，且其收入对园区总部的贡献≥20%
苏州工业园区转型升级政策汇总
school 1
核心产业
《苏州工业园区鼓励和发展核心产业的若干意见》及《苏州工业区园区核心发展资金管理办法》（苏园管[2014] 71号） ➢ 加快园区地方经济的转型升级 ➢ 以核心产业为龙头引领创新型项目快速集聚
核心产业
电子信息
先进制造与装备
生物医药
新能源
2020/5/24
奖励
最高10%奖励；上限1000万元
最高15%奖励；上限1500万元
融资租赁方式开展技改奖励
1、融资租赁方式开展自动化、智能化技术改造 2、上年设备租赁费用总额达50万元 3、经认定
最高20%奖励；上限300万元/ 年，上限3年
增资技改奖励
1、注册资本增资1000万美元以上用于技改、扩产 2、3年内年度主营业务收入较增资年度增长超1亿、2亿、5 亿、10亿元
➢ 综合性总部
以投资或授权形式对园区及以外区域控股企业、分支机构或集团并联企业履行综合管理和服务职能的独立法人企业
实收资本（首次出资额）≥1000万元园区外全资或控股企业≥3个，且其收入对园区总部的贡献≥20% 制造业企业上年度营业收入≥7000万元，且在园区缴税≥800万元
2020/5/24
6
支持方向
智能制造、工艺优化、产品升级、绿色发展、增资扩张
2020/5/24
4
奖励措施
项目
技术改造、信息化智能化改造奖励
条件
1、设备技术改造、制造相关的信息化系统升级或售后服务智能化改造；2、年度设备投资500万元或方案设计与软件软件投入达100万元；3、项目实施满1年；
1、购买园区企业软硬件；2、金额占当年技改总额70%以上；3、项目实施满1年

苏州工业园区转型升级政策汇总PPT演示课件

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