工程建设项目审批流程图
︵建审5 续批手地办理用审建设用地规划许可证》发核《个设批单位：国土局牵头单位：规划局工用阶并联可)
日内完成(时间：5个工作日时间：16个工作作地段日︶
建筑设计条件出具规划、单位：规划局时间：6个工作日项目︵规19划部门审批意见(消防、人防、水利、设计方案招标与/或规划个设建设工程交易中心招投标管线、海事、航道、地震等) 设计方案审批计单位：建设工程交易中心工单位：规划条件要求贸)局的部门或单牵头位：规划局与/发改(经审个工作日3时间：时间：4 工作日时间：5个工作日作批日(招︶标部门审批意见(消防、环保、水利、人初步设计审批)) 等、管线气象、国土防、阶牵头单位：规划局单位：有关单位段个工作日时间：5个工作日时间：4施工图审查核发建设工程规划许可证单位：规划局单位：审图中心与气象局、人防进入报建施工阶段之前3工作日时间：时间：
︵监招审核中介机构编制的预算 11 监理、施工招标建设工程交易中心招投标理单位：财政局个标局经贸)牵头单位：发改(、单位：建
设工程交易中心时间：发招标文件前完成工同时进时间：8个工作日(阶个工作日时间：3施)可并联(作)
行段日工︶
︵报人防设备合同备案 3 项目核发《建设、建设施工报建房屋白蚁防治合同备案建设工程质量、安全监督阶人防质量监督申请表个建许可证》工施单位：建设(房管)安全单位：质量()监督站局单位：人防办工局牵头单位：建设(房管)施
段个工作日个工作日时间：20时间：作个工作日3时间：个工作日2时间：工
日 1 / 6
︶说明：7
1、整个审批流程为45 个工作日。
2、圆角矩形是可选过程；虚线是指审批可跨阶段完成。
3、以上流程属市、区审批权限项目，如报省审批项目，无时间承诺。
工程建设项目审批流程操作说明
工程建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目建设招标（审批）、监理施工招标和报建施工五个阶段。每个阶段，都由牵头部门先受理审批业务，并指引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续。办理结果最后由牵头部门集中答复申办人（立项规划选址阶段除外）。申办人办理报建的具体操作步骤如下：
第一阶段：立项规划选址阶段
一、到规划局（牵头部门）窗口办理《建设项目选址意见书》的审批：
（一）提交办理《建设项目选址意见书》所需材料，并领取签收《审批跟
踪监督卡》（以下简称《监督卡》）。（二）凭《监督卡》分别到发改局、环保局、消防局、国土局等联办部门
（四）到规划局窗口领取和签收《建设项目选址意见书》以及《监督卡》
个工作日。等有关材料，办理承诺时限为7二、到发改局（牵头部门）窗口办理建设项目立项审批（项目不需要办理
《建设项目选址意见书》的，由发改局牵头）。（一）以登记备案方式立项的项目 1.提交办理《企业投资项目登记备案》所需材料，并领取《监督卡》。到发改局窗口领取审批结果，并在《监督卡》上签名确认，办理承诺时2. 限为5个工作日。（二）以其他方式立项的项目提交办理《项目建议书》或《可行性研究报告》所需材料，并领取签收1. 《监督卡》。2 / 6
2.凭《监督卡》分别到环保、国土、规划等联办部门窗口提交相关审批资料，并在《监督卡》上签名确认。
3.将全部联办部门窗口已经签收确认的《监督卡》送回发改局窗口。
4.到发改窗口领取和签收立项意见，办理承诺时限为6个工作日。
第二阶段：建设用地审批阶段
到规划局窗口（牵头部门）办理用地审批：
（一）提交办理《建设用地规划许可证》的所需材料，并领取签收《监督卡》。
（二）到规划局窗口领取审批结果，在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为5个工作日。
（三）凭《监督卡》到国土局窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认。
（四）到国土局窗口领取审批结果，在监督卡上签名确认，办理承诺时限为16个工作日。
第三阶段：项目规划设计审批（招标）阶段
一、办理规划、建筑设计条件
（一）到规划局窗口提交办理规划、建筑设计条件所需材料，并在《监督卡》上签名确认。
（二）到规划局窗口领取审批结果，在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为6个工作日。
二、办理设计方案招标
(一)需要进行设计方案招标的项目：到发改局或经贸局（牵头部门）
窗口
1.
2.到发改局或经贸局窗口领取和签收招标核准意见以及《监督卡》等有关材料，办理承诺时限为3个工作日。
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3.凭《监督卡》到建设工程交易中心办理委托招标手续，并在《监督卡》上签名确认（建设工程交易中心自受理委托之日起2个工作日内将招标信息上
4.到建设工程交易中心领取中标通知书（建设工程交易中心在中标结果公示完成后1个工作日内发出中标通知书）。
（二）不需要进行设计方案招标的项目：到规划局（牵头部门）窗口办理规划设计方案和审批：
1.提交办理规划设计方案和审批的所需材料，并领取签收《监督卡》。
2.凭《监督卡》分别到环保局、人防办等联办部门窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认。
3.
到规划局窗口领取审批结果，并在《监督卡》上签名确认，办理承诺4.
个工作日。时限为5
三、到规划局（牵头部门）窗口办理初步设计审批：（一）提交办理初步设计审批的所需材料，并领取签收《监督卡》。
（二）凭《监督卡》分别到环保局、人防办、气象局等联办部门窗口提交
（三）将全部联办部门窗口已经签收确认的《监督卡》送回规划
局窗口。
（四）到规划局窗口领取审批结果，并在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为5
四、到规划局（牵头部门）窗口办理核发《建设工程规划许可证》的审批：
（一）提交办理核发《建设工程规划许可证》的所需材料，并领取签收《监督卡》。
（二）凭《监督卡》分别到气象局、人防办等联办部门窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认，气象局办理承诺时限为5个
工作日，凭《监
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（三）到规划局窗口领取审批结果，并在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为3个工作日。
第四阶段：监理、施工招标阶段
