工作方案房地产秩序整顿方案

房产局市场秩序治理方案一、前言为进一步规范房地产市场秩序，切实维护市场平稳健康发展，根据《房地产市场秩序规章》等法律法规规定，结合我市实际情况，特制定本方案。

二、工作目标通过本方案的实施，旨在：1.明确房地产市场经营主体的合法权益，加强市场监管，遏制市场乱象。

2.确保市场信息透明，保证购房人权益，规范房地产市场秩序。

3.促进房地产市场平稳、健康发展，助力城市经济发展。

三、工作措施1.加强信息公开，确保市场透明（1）对房地产信息公示的内容和要求，及时修订若干条例，强化对房地产市场各经营主体的行政监督。

（2）加强房地产市场信息公示的管理，保证市场信息及时、真实、清晰。

提高社会各界和广大购房者对房地产市场的了解程度，防止是有不合理的价格和虚假宣传。

2.规范市场经营行为，尽可能减少非法经营（1）依法取缔各类无证经营活动，切实维护市场秩序。

（2）严禁发布虚假房源信息，严格规范房屋销售、租赁，公开披露售楼处的销售现场、销售价格、售后服务等信息。

（3）深入开展市场监管行动，对各项逃税、逃费、逃税漏税行为进行打击，确保市场竞争的公平性。

（4）加强房地产开发的招标、拍卖等竞价制度的实施，尽可能减少暗箱操作和价外竞价。

3.加大对经营主体的监管，保障合法权益（1）对房地产开发商、中介公司、评估公司等各类房地产从业者进行注册、审批，实行准入制度。

（2）加强对从业人员的管理，规范从业行为。

建立行业准则，加强市场秩序监管，对违反行业准则的经营主体进行惩罚。

（3）凡是违法经营行为均会被列入黑名单，长期曝光。

对上述经营主体进行出资许可、准入条件、行业协会会员、官方网站推荐等方面进行管制。

确保购房者和从业人员的合法权益。

四、工作要求全体干部要深入贯彻国家和地方房地产市场发展政策，坚持稳定房地产发展，保护购房者的合法权益，严格执行上级部门的指令，保障社会公平公正。

加强内部管理，优化工作流程，提高工作效率，确保政策始终贯彻落实。

各级干部要深入调研，了解市场实情，切实为购房者、从业者服务，树立“以人为本”的工作观念。

房地产市场秩序整治工作方案清晨的阳光透过窗帘，洒在书桌上，我的大脑开始像计算机一样飞速运转，梳理出一份房地产市场秩序整治工作方案。

这可是个大工程，涉及到市场秩序的方方面面，我可得好好整理一下思路。

一、工作背景与目标近年来，我国房地产市场快速发展，但同时也伴随着一系列问题，如房价泡沫、投机炒房、市场秩序混乱等。

为了规范房地产市场秩序，保障人民群众合法权益，我们制定了这份整治工作方案。

目标是到2023年底，实现房地产市场秩序明显改善，违法违规行为得到有效遏制。

二、整治重点1.投机炒房：严厉打击各类投机炒房行为，如虚假购房、离婚购房等，坚决遏制房价过快上涨。

2.房地产开发企业违法违规行为：加强对房地产开发企业的监管，严查捂盘惜售、虚假宣传、拖欠农民工工资等行为。

3.房地产中介机构违规行为：加大对房地产中介机构的整治力度，严查违规收费、发布虚假房源信息等行为。

4.土地市场秩序：严格土地出让程序，防止土地闲置和浪费，确保土地市场秩序公平、公正、公开。

5.住房保障体系：完善住房保障体系，确保中低收入家庭住房需求得到满足。

三、整治措施1.政策调控：加强房地产政策调控，适时调整信贷、税收等政策，引导房地产市场健康发展。

2.监管力度：加大对房地产市场违法违规行为的监管力度，发现一起，查处一起，绝不姑息。

3.宣传引导：加强房地产市场监管政策的宣传，提高人民群众的法律意识，自觉抵制违法违规行为。

4.联合执法：加强与相关部门的协作，形成合力，共同打击房地产市场违法违规行为。

5.信用体系建设：建立健全房地产市场信用体系，对违法违规行为进行记录，限制其从业资格。

四、工作步骤1.调查研究：深入了解房地产市场现状，找出存在的问题，为整治工作提供依据。

2.制定方案：根据调查结果，制定具体的整治方案，明确任务分工、时间节点等。

3.组织实施：按照整治方案，有序推进各项工作，确保整治效果。

4.督促检查：对整治工作进行全程督促检查，确保各项工作落到实处。

房管局开展房地产市场秩序专项整治工作方案为加强房地产市场监管，维护市场秩序，促进房地产市场健康发展，根据国家相关法律法规，现制定《房管局开展房地产市场秩序专项整治工作方案》。

具体工作如下：一、整顿房屋租赁市场（一）规范房屋租赁信息发布。

鼓励和指导房屋租赁企业通过官方网站公开、透明发布租房信息，规范房屋租赁市场秩序。

对于未经官方认证的租房信息发布平台，加强监管，严厉打击谣言、虚假信息传播等违法行为。

（二）加大违法行为查处。

针对房源信息虚假、中介服务乱象、恶意涨价等问题，加大查处力度，曝光违法行为，维护租房市场秩序。

（三）规范居住秩序。

执法部门加大对违法违规行为的执法力度，对于存在占用公共资源、妨碍周边居民安宁等不良行为，严肃处理和公开曝光，倡导文明、和谐租房环境。

二、规范房屋买卖市场（一）加强房屋信息真实性监管。

建立房屋交易信息公示平台，及时发布房地产市场信息，把握房地产市场动态，定期公开房屋买卖信息，确保房屋交易信息真实性。

（二）加强房屋交易人员资质监管。

严格音信核查，打击房地产中介机构从业人员的不良行为，加强资格审查，提高中介从业人员的专业素质，规范中介机构的从业行为。

（三）规范房地产市场交易行为。

对于存在虚假宣传、价格欺诈、价格垄断等不正当行为和合同风险等问题，依法打击，加强追责和惩罚力度，保护消费者的合法权益，促进房地产市场健康发展。

三、严厉打击黑中介、黑产业链（一）加强行业监管。

通过完善市场监管，加强对黑中介、黑产业链等行业的整治力度，加强对房地产市场的科学管理，为推进社会和谐提供优质的服务。

（二）打造信用机制。

通过加强信息公开和信用建设，提高市场透明度和行业信用等级，增强对各类市场主体的信任度，切实防范黑中介、黑产业链等不法行为的发展。

（三）加强行业宣传。

通过媒体宣传、专题报道和宣传教育活动等，对于建立和推进房地产市场信用体系的思路、理念和方法进行全面系统地宣传和普及，推动企业更好地履行其社会责任，维护房地产市场的信用形象。

县房地产市场专项整顿行动方案一、背景及意义近年来，我国房地产市场快速发展，房价逐年攀升，吸引了越来越多的投资者进入市场。

然而，在市场繁荣的背后，也暴露出了一些问题，如房价泡沫、开发商违规操作、购房者的权益难以保障等。

为了规范房地产市场秩序，维护消费者权益，促进房地产市场的健康发展，我国政府决定在全县范围内开展房地产市场专项整顿行动。

二、整顿目标1.严厉打击房地产开发企业违法违规行为，确保房地产市场秩序规范有序。

2.切实维护消费者权益，保障购房者的合法权益。

3.促进房地产市场平稳健康发展，稳定房价。

4.加强房地产市场监管，完善法规制度，提高监管水平。

三、整顿内容1.严格审查房地产开发企业资质，杜绝无资质或资质不符的企业从事房地产开发经营活动。

2.严厉打击捂盘惜售、虚假宣传、哄抬房价等市场违规行为。

3.严查购房者的资金来源，杜绝违规贷款、杠杆炒房等现象。

4.加强房地产项目审批和监管，确保项目合规合法。

5.严格规范房地产中介服务行为，打击黑中介、虚假房源等违法行为。

6.加大房地产市场执法力度，对违法违规行为依法进行查处。

四、整顿措施1.成立房地产市场整顿专项小组，统筹协调各方力量，确保整顿行动的顺利进行。

2.开展全面排查，对房地产开发企业、中介机构等进行拉网式检查。

3.建立健全信息共享机制，加强部门之间的沟通协作，提高监管效果。

4.加大舆论宣传力度，广泛宣传房地产市场整顿的意义和政策，引导消费者理性购房。

5.设立举报渠道，鼓励群众积极参与房地产市场整顿，共同维护市场秩序。

6.对整顿中发现的问题，要及时整改，严肃处理，确保房地产市场秩序规范有序。

五、预期效果1.房地产市场秩序得到明显改善，违法违规行为得到有效遏制。

2.消费者权益得到更好保障，购房者的合法权益得到维护。

3.房地产市场价格逐渐趋于合理，房价泡沫得到有效化解。

4.房地产市场监管水平得到提高，法规制度不断完善。

5.房地产市场发展更加健康、稳定，为全县经济发展贡献力量。

房地产市场秩序整治工作方案
一、背景
房地产市场作为国民经济的一个重要组成部分，其运行情况牵动着整个经济的发展趋势。

然而，近年来，房地产市场上出现了一些乱象，如黑中介、假房源、虚假宣传等，严重干扰了房地产市场的正常运转，损害了广大购房者的利益。

因此，有必要加强房地产市场秩序整治，推动房地产市场回归正轨。

二、目标
本整治工作旨在：
1.清理房地产市场上的不良现象，维护市场秩序；
2.加强对房地产中介机构的监管，提高其服务水平；
3.完善相关法律法规，加强对违法行为的打击；
4.促进房地产市场良性发展，保护广大购房者的合法权益。

三、工作内容
1.打击黑中介、假房源等不良现象
（1）制定并严格执行中介行业从业人员的职业道德规范，禁止不良中介代表从业。

（2）对各种房产信息发布平台进行排查，清理虚假房源信息。

（3）开展专项行动，打击黑中介行为，加强对违法行为的打击力度。

房地产交易秩序专项整治方案一、背景和目标房地产市场作为我国经济发展的重要组成部分，发挥着稳定经济、提高居民生活质量的重要作用。

然而，随着房地产市场的快速发展，也出现了一些乱象和问题，严重影响了交易秩序和市场健康发展。

为了加强对房地产交易秩序的监管，维护市场稳定，提高市场交易效率，特制定本《房地产交易秩序专项整治方案》。

本方案的目标是通过整治房地产交易秩序，净化市场环境，建立健全的市场秩序，推动房地产市场的稳定发展。

二、重点任务和措施2.1 加强监管力度•政府部门要加强对房地产交易市场的监管力度，加强对房地产开发商、中介机构等市场主体的管理和监督，确保其依法经营。

•加强对房地产交易行为的监测和监控，建立健全房地产交易数据采集和分析系统，及时监测市场变化和风险情况。

2.2 完善制度和政策•完善法律法规，明确房地产交易的权利义务，规范市场行为，加强对房地产交易中的违法行为的查处和处罚力度。

•加强房地产中介服务的规范管理，建立健全房地产中介机构准入和退出制度，提高从业人员的资质要求，严禁虚假宣传和欺诈行为。

2.3 提高交易透明度•建立房地产交易信息公示平台，公开房源信息、成交信息、交易价格等相关信息，增加交易的透明度，降低交易风险。

•加强对房地产交易中的资金流动和交易款项的监管，加强对购房资金来源的审查。

2.4 加强宣传和教育•加大对房地产交易秩序的宣传力度，提高公众对违法违规行为的认识和防范意识。

•加强对房地产交易市场主体的教育培训，提高其法律法规意识和职业道德水平。

2.5 加强协作和监督•政府、监管机构、行业协会等相关部门要加强合作，加强对房地产交易秩序的共同监督和管理。

•建立健全市场监测和预警机制，及时发现和应对市场风险。

三、实施方案和时间表3.1 实施方案•建立健全房地产交易秩序专项整治工作机制，明确责任分工，确保方案的有效实施。

•加大对房地产交易中的违法违规行为的查处力度，依法惩处违法行为，震慑市场乱象。

房地产交易秩序专项整治工作方案随着房地产市场的日益繁荣，有些房地产中介、开发商、房主等在房地产交易中出现了一些不规范的行为，影响了房地产交易的正常秩序和市场信心。

为了保障市场秩序的真实、公开和透明，引导市场在法律框架内正常运作，加大社会监督和风险防范，为群众提供公平、公正和合法的房地产交易环境，国家近年来不断加大对房地产市场的监管力度，其中一项重要举措便是“房地产交易秩序专项整治工作”。

该工作方案主要涉及以下几个方面：一是规范房地产中介行为。

对于房地产中介机构和人员，要求其以客户需求为导向，公开透明、诚信经营。

其中，禁止房地产中介机构和人员以虚假信息和不实房源信息影响市场股权，允许有关单位和个人举报不合规中介机构和人员。

此外，中介机构还要求要将房源信息及时上传至房产交易管理平台，做到实名制、信息共享。

二是规范开发商行为。

对于开发商，要求其按照公示的规划和配套来进行土地使用、房产开发、销售和交易等行为。

对于开发商的房屋销售行为，要求其明码标价，不低于国家或省市房地产管理部门规定的最低合同价款或交易价格，不得随意涨价或者降价，同时对开发商的违规行为，如虚构销售、夸大规划、恶意宣传等，要严厉制止并追究其法律责任。

三是规范房主行为。

对房屋出租、入住、装修等环节提出了更为详细的要求，不得擅自修改房屋结构，不得将房屋拆分或合并，且在租赁房屋之前需要补齐该房屋的税费，具备房产证以及其他相关证明文件等条件。

同时，房主也要注重公益责任，对于相邻房屋居民的生活常识、安全等问题负有一定的监督和保障责任。

四是加强部门之间的合作与沟通。

为了确保该工作方案的实施，各级政府、行政机关、执法部门、相关单位及社会机构要形成联动机制，加强信息共享改进协同工作。

针对市场异常波动、房产信息欺诈、群众维权等突出问题，要积极协调和处理，避免出现漏管、疏弃现象。

目前，房地产市场的整治已成为一个共识，政府部门也正日益加大对房地产交易市场的管理力度，健全对违法违规行为的查处和惩处机制，用更加严格的监管彻底整治市场乱象。

房地产秩序整顿方案一、加强房地产开发市场管理。

规范开发建设行为一严格房地产市场准入和清出制度。

房地产开发企业必须在核定资质等级范围内从事开发建设活动。

市房地产行政主管部门要严格按照有关规定，把好房地产市场准入关，依法查处无证或者超范围从事房地产开发经营等行为。

对不具备资质的单位和个人挂靠有资质的开发企业从事房地产开发的视为无资质开发。

严禁伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖房地产开发资质等级证书以下简称资质证书行为。

要积极培育房地产市场，鼓励外来有实力和良好业绩的房地产开发企业进入本市从事房地产开发。

外地房地产开发企业在本市区域内从事房地产开发的必须到市建设行政主管部门登记备案。

要严格执行房地产开发企业清出制度，把是否有不良记录作为房地产开发企业资质年检和企业晋级、降级的审批条件。

对未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的由市建设行政主管部门依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》规定予以查处。

二严格房地产开发项目核准、审批制度。

房地产开发项目应当符合土地利用总体规划、城市规划和房地产开发年度计划，房地产开发企业应当严格按照有关规定办理项目核准、用地、规划、建设和销售等手续。

对经营性房地产开发项目，必须依法按招标、拍卖、挂牌出售的方式取得土地使用权，足额缴纳土地出让金，并按出让合同约定的条件和期限开发、利用土地；房地产开发项目规划方案一经批准不得擅自变更，确需变更的必须按原审批程序报市规划部门审批。

严格房地产开发项目核准程序。

房地产企业申请新开发的房地产项目，应当先向市房地产行政主管部门提出房地产开发项目申请，市房地产行政主管部门审查后，核发《房地产开发项目建设条件意见书》再报市发展和改革部门核准，否则市房地产行政主管部门不予办理商品房预售许可证及房屋所有权证。

房地产开发项目应当实行项目资本金制度，项目资本金占项目总投资的比例应不低于35％，分期实施的开发项目，按分期实施的项目总投资和相同的比例执行资本金制度。

房地产市场乱象整治工作方案一、背景介绍近年来，我国的房地产市场出现了一些乱象，例如房价过高、投机炒房、违法违规建设等问题。

为了保护市场秩序，维护消费者权益，建立健全的房地产市场环境，我们制定了以下具体工作方案。

二、加大执法力度为了打击投机炒房行为，我们将加大执法力度，严惩违规开发商和投资者。

一方面，加强对开发商的审查力度，严查涉嫌违法违规的项目，并依法暂停相关开发资质。

另一方面，加强对投资者的监管，严查通过投机手段购买房屋的行为，对涉嫌违规的投资者进行处罚。

三、建立健全市场监管体系为了规范房地产市场，我们将建立健全市场监管体系。

首先，完善相关法律法规，明确各方责任和权利。

其次，加强对房地产开发商和中介机构的监管，加大对广告宣传的审查力度，严禁虚假宣传和误导消费者的行为。

同时，加强对购房者权益的保护，建立投诉举报渠道，及时解决消费者投诉问题。

四、加强土地管理土地是房地产市场的基础，为了防止土地资源的浪费和滥用，我们将加强土地管理。

首先，完善土地出让和供应制度，加强对土地使用权的跟踪和监管。

其次，强化对土地开发过程的监督，确保开发商按照规定进行开发，不得违法违规。

同时，严厉打击非法占地和挖掘破坏生态环境的行为，保护好土地资源。

五、促进房地产市场健康发展为了促进房地产市场的健康发展，我们将采取一系列措施。

首先，推动房地产税立法进程，通过税收手段调控市场。

其次，加大对住房租赁市场的支持力度，建立租赁住房供应体系，满足人民群众的居住需求。

此外，加强对房地产市场的宏观调控，防止市场波动过大。

六、加强信息公开为了保护消费者权益，我们将加强信息公开，提高市场透明度。

首先，推动相关机构及时发布市场数据和动态，方便市民了解市场走势。

其次，建立健全购房信息公示制度，消除信息不对称。

同时，加强对房地产交易过程的监管，确保交易公平，防止利益输送。

七、加强社会宣传教育为了增强公众对房地产市场乱象整治的认识，我们将加强社会宣传教育。

2023年房地产市场秩序专项整治工作实施方案一、背景和目的当前，我国房地产市场存在着一些乱象，如房价过高、土地投机、投资炒房等问题，严重影响了市场秩序和人民群众的利益。

为了促进房地产市场健康发展，维护市场秩序，推动经济高质量发展，制定本实施方案。

本实施方案的目的是通过加大整治力度，依法打击违法违规行为，完善监管机制，加强市场监管，促进房地产市场健康稳定发展。

二、整治目标1. 降低房地产市场风险，防范经济金融风险。

2. 减少投机炒房行为，防止房地产市场过热。

3. 提高房地产市场的透明度和公平竞争性，保护购房者权益。

4. 加强土地供应管理，优化土地利用结构。

三、重点工作1. 制定并完善房地产政策法规（1）制定房地产市场调控法，明确政府的监管职责和权力。

（2）完善房地产市场的准入制度，严格审批项目，避免市场过度竞争。

2. 严格房地产开发企业管理（1）加强对房地产企业的资质审查，对不符合条件的企业进行整改或取缔。

（2）严查房产开发企业违规销售行为，违规行为一经查实，将严厉处罚。

3. 推进棚改工作（1）加大对老旧小区改造的支持力度，推进棚改工作尽快完成。

（2）加强对棚户区改造项目的资金使用监管，防止资金被挪用。

4. 收紧房地产金融政策（1）加大对房地产贷款的审查力度，防止房贷资金流入炒房市场。

（2）控制信贷总量，合理调控房地产市场的流动性。

5. 加强土地供应管理（1）优化土地利用结构，提高土地利用效率。

（2）加强对土地市场的监管，严厉打击土地投机行为。

6. 完善购房者权益保护机制（1）加强购房合同监管，防止不合理的条款。

（2）设立购房人权益维权委员会，及时处理购房者投诉。

7. 打击房地产市场违法违规行为（1）加大对违法违规开发商、中介机构和个人的打击力度，依法严惩。

（2）建立健全举报奖励制度，鼓励公众参与违法违规行为的监督和举报。

四、组织实施1. 地方政府要高度重视房地产市场秩序专项整治工作，制定具体工作方案，并组织实施。