建房购房合同范本详细版

2024自建房购房合同协议书范本甲方（卖方），男，县镇村庄村民，身份证号：_____，女，县镇村庄村民，身份证号：乙方（买方），男，县镇村庄村民，身份证号：根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落县镇村庄（或路旁）2、该房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长米，东西长米，共层。

房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。

左紧邻的房屋，右紧邻房屋。

3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：）第二条：合同房屋交易价款：人民币____万元整大写：第三条：付款时间及方式1、在____年____月____日付人民币____万元。

2、在房屋产权证。

土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币____万元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。

每次付款，甲方收到后因出具收据。

第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

第五条：乙方的权利和义务1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。

第六条：特别约定1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。

农村自建房标准购房合同范本6篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其农村自建房出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于_____（地点），建筑面积_____平方米，房屋结构为_____。

2. 房屋附属设施包括_____等。

3. 房屋所在土地的使用权一并转让给乙方。

二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 乙方应在合同签订后_____日内支付房屋价款给甲方。

具体支付方式为：_____。

3. 甲方收到房屋价款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到房屋价款后_____日内将房屋交付给乙方。

交付方式为：_____。

2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

过户所需费用由_____承担。

3. 甲方在办理过户手续时，应提供相关的产权证明文件。

四、违约责任及赔偿标准1. 甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2. 甲方如未按照合同约定的时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金_____元整（大写：_____元整）。

3. 乙方如未按照合同约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金_____元整（大写：_____元整）。

4. 如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房屋价款并赔偿乙方的全部损失。

5. 如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

篇2甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售农村自建房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：________市/县________镇/乡________村，宅基地面积为：________平方米，房屋面积为：________平方米。

自建房屋买卖合同范本通用版7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一处自建房屋，现甲方愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买。

为明确双方权益，特制定以下合同协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址___________________。

2. 房屋结构：___________________。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

4. 附属设施：____________________________________________________________________ _____。

第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，房屋交易价格为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2. 乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元（大写：_____________________元整）给甲方。

3. 甲方收到定金后，双方约定在______日内办理房屋过户手续。

4. 过户手续办理完毕后，乙方应在______日内将剩余房款支付完毕。

第三条房屋交付1. 甲方应在房屋过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好无损，并结清所有相关费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

第四条甲乙双方责任1. 甲方保证对所出售的房屋拥有完全产权，无纠纷、无抵押、无债权等。

如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

2. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致交易无法进行，乙方已支付的定金不予退还。

建房购房合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：____________________（2）房屋结构：____________________（3）房屋面积：____________________（包括套内面积和公摊面积）（4）房屋附属设施：____________________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________________）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）____元整（￥____）给甲方。

（2）房屋交易过户完成后，乙方支付剩余购房款人民币（大写）____元整（￥____）。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由____方承担。

3. 甲方保证房屋的权属清晰，无争议，无其他权利限制。

如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任。

四、违约责任1. 甲方如未按约定交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。

2. 乙方如未按约定支付购房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

实用自建房购房合同格式版购买方（甲方）：销售方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。

一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房____楼____单元____室，建筑面积_____m2，房屋单方售价面积办理结算手续。

2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。

3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。

三、购买方式采用下列第_____种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月____日交付房屋。

2、甲方分期付款，乙方应于屋。

甲方于____年____月____日交纳购房定金元。

甲方应于____年____月____日之前交清购房款。

四、双方责任与权利_____甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。

2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。

3、甲方拥有所购商品房之产权。

乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。

有义务协助甲方办理好产权手续。

2、甲方若未按规定的'期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。

3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。

五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量（与合同购房面积正负不超过5%）购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。

2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。

3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。

4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。

标准自建房购房合同样本6篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售自有房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2. 房屋结构：_________，房屋内装修情况：_________。

3. 房屋产权情况：_________，房屋是否已办理抵押、查封等限制产权转移手续：_________。

二、购房款及支付方式1. 购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。

2. 乙方选择以下第_________种支付方式：（1）一次性支付：在合同签订后，乙方应一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后支付首付款：_________元，剩余款项：_________元，在房屋交付前分期支付。

3. 甲方在收到乙方全款后，应出具收据。

三、房屋交付及验收1. 甲方应在收到乙方全款后，将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在接到房屋交付通知后，及时验收房屋。

如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。

3. 甲方应在收到乙方的书面异议后，及时进行维修或处理。

如因甲方原因造成房屋无法按时交付或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任。

四、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。

如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应按照合同总金额的百分之三十向乙方支付违约金。

同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。

3. 乙方如未按照合同约定支付购房款，应按照未支付金额的百分之三十向甲方支付违约金。

同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。

五、其他约定事项1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

自建房购房合同范文6篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买自建房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自建房位于_____市_____区_____街_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2. 甲方保证该房屋权属清晰，无争议，并已依法取得相关证件。

二、房屋价格及支付方式1. 甲方自建房售价为_____元/平方米，总价为_____元。

2. 乙方选择以下第_____种支付方式：（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后_____日内，将全款_____元支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后_____日内，支付首期款_____元，剩余款项_____元，需于_____年_____月_____日前支付完毕。

三、房屋交付及验收1. 甲方需在乙方全款支付完毕后，将房屋交付给乙方。

2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收，如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任1. 甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_____%。

2. 乙方如未能在合同约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_____%。

五、其他约定事项1. 甲方需保证房屋内的设施、设备完好，并将相关物品交付给乙方。

2. 乙方在接收房屋后，需遵守相关法律法规及小区规定，不得擅自改动房屋结构。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）乙方（买方）：__________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇2甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买自建房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

实用自建房购房合同标准范本卖方（以下简称甲方）：_____买方（以下简称乙方）：_____甲方按照《____市实施〈中华人民共和国____镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》的规定，已合法取得____市____区（县）_____地块的土地使用权，土地使用面积为____平方米，土地使用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日止，国有土地使用证号为_____。

甲方在上述地块上建设项目的名称为_____，现已具备规定的预售条件，经____市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为_____。

乙方自愿购买甲方的_____房屋，房屋用途为_____。

甲方已于____年____月____日收到乙方预购房屋的定金____元。

双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本契约。

第一条_____房屋，建筑面积为____平方米（含共有共用面积、分摊面积、房屋状况详见附件一），国有土地使用面积____平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至____年____月____日为止。

上述各项面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以____市房屋土地管理局实测面积为准。

第二条甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的____%（不含）时，按照本契约第三条所述房屋售价进行结算;实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的____%（含）时，自甲方向乙方出示____市房屋土地管理局实测面积文件之日起____日内，乙方有权解除本契约。

契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。

甲方除在契约解除后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。

利息按中国人民银行固定资产贷款利率（付款币种为人民币）或按中国人民银行外汇贷款利率（付款币种为外汇）计算。

第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米____币____元，价款合计为（大写）____币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写：____元）。

实用自建房购房合同格式版出卖人（以下简称甲方）：姓名：_____（身份证）：_____地址：_____ 工作单位：_____ 联系电话：_____买受人（以下简称乙方）：姓名：_____（身份证）_____地址：_____ 工作单位：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。

现该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积____平方米;（二）房屋的所有权证号为_____，国有土地使用权证号为_____;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____万元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第三条乙方已在____日向甲方给付定金人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

上述定金在乙方付购房款时充抵房款。

第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。

具体付款方式为：_______________________________________________________ 第五条甲方承诺在乙方付完放款后将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋，若家具无法马上搬移可以暂放一段时间。

甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本合同生效当日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，若因特殊情况须顺延一天后办理，保证依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

2024年自建房购房合同常用版甲方——卖方乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整（￥——_____）出售给乙方。

乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二,甲方承诺：1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2保证对出售的房屋拥有独立产权。

3保证该出售房屋未予出租。

4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三乙方承诺：1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2按国家要求不改变房屋的结构。

3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四违约责任1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

六协议自双方签字或盖章之日起生效。

七协议壹式两份，双方各执壹份。

甲方：乙方：注明日期2024年自建房购房合同常用版（二）卖方：(以下简称甲方)身份证号：_____买方：(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。

甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。