行业报告 | 行业研究周报房地产证券研究报告 2020年11月01日投资评级 行业评级 强于大市(维持评级)上次评级 强于大市作者 陈天诚 分析师SAC 执业证书编号：S1110517110001**********************张春娥分析师SAC 执业证书编号：S1110520070001 *******************胡孝宇 联系人 *****************资料来源：贝格数据相关报告1 《房地产-行业研究周报:土地市场热度升温，关注高权益比例、销售良好优质房企——房地产土地周报1025》2020-10-252 《房地产-行业研究周报:销售热度持续、Q4有望保持稳增长，LPR 持续稳定——房地产销售周报1025》2020-10-253 《房地产-行业点评:“三道红线”新规对行业影响几何？》 2020-10-23行业走势图房地产贷款增速回落，土地市场热度逐渐改善——房地产土地周报1101土地供应（2020.10.19-2020.10.25）：百城土地供应建筑面积累计同比上升8.62%本周合计供应91宗地块；其中住宅用地30宗，商服用地6宗，工业用地53宗，其他用地2宗。
本周100城土地供应建筑面积合计973.01万平方米,环比下降35.01%,同比下降66.27%，累计同比上升8.62%，较前一周下降1.97个百分点。
其中一线、二线、三线城市供应面积分别为45.01、377.47、550.53万平方米，环比增速分别为-77.19%、-33.37%、-24.93%；同比增速分别为-85.42%、-52.78%、-69%；累计同比增速分别为44.76%、7.45%、5.92%；较前一周变动-7.17、-1.02、-2.35个百分点。
本周100城土地挂牌均价2512元/平方米,环比下降31.79%,同比下降22.92%。
其中一线、二线、三线城市挂牌均价分别为8326、1510、2599元/平方米，环比增速分别为27.97%、-61.43%、-2.73%；同比增速分别为-11.77%、-61.01%、34.45%。
广东省佛山南海区主要经济基本指标3年数据解读报告2020版前言本报告主要收集权威机构数据如中国国家统计局，行业年报等，通过整理及清洗，从数据出发解读佛山南海区主要经济基本指标现状及趋势。
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目录第一节佛山南海区主要经济基本指标现状 (1)第二节佛山南海区地区生产总值指标分析 (3)一、佛山南海区地区生产总值现状统计 (3)二、全省地区生产总值现状统计 (3)三、佛山南海区地区生产总值占全省地区生产总值比重统计 (3)四、佛山南海区地区生产总值（2017-2019）统计分析 (4)五、佛山南海区地区生产总值（2018-2019）变动分析 (4)六、全省地区生产总值（2017-2019）统计分析 (5)七、全省地区生产总值（2018-2019）变动分析 (5)八、佛山南海区地区生产总值同全省地区生产总值（2018-2019）变动对比分析 (6)第三节佛山南海区地区生产总值指数指标分析 (7)一、佛山南海区地区生产总值指数现状统计 (7)二、全省地区生产总值指数现状统计分析 (7)三、佛山南海区地区生产总值指数占全省地区生产总值指数比重统计分析 (7)四、佛山南海区地区生产总值指数（2017-2019）统计分析 (8)五、佛山南海区地区生产总值指数（2018-2019）变动分析 (8)六、全省地区生产总值指数（2017-2019）统计分析 (9)七、全省地区生产总值指数（2018-2019）变动分析 (9)八、佛山南海区地区生产总值指数同全省地区生产总值指数（2018-2019）变动对比分析10 第四节佛山南海区第一产业生产总值指标分析 (11)一、佛山南海区第一产业生产总值现状统计 (11)二、全省第一产业生产总值现状统计分析 (11)三、佛山南海区第一产业生产总值占全省第一产业生产总值比重统计分析 (11)四、佛山南海区第一产业生产总值（2017-2019）统计分析 (12)五、佛山南海区第一产业生产总值（2018-2019）变动分析 (12)六、全省第一产业生产总值（2017-2019）统计分析 (13)七、全省第一产业生产总值（2018-2019）变动分析 (13)八、佛山南海区第一产业生产总值同全省第一产业生产总值（2018-2019）变动对比分析14 第五节佛山南海区第二产业生产总值指标分析 (15)一、佛山南海区第二产业生产总值现状统计 (15)二、全省第二产业生产总值现状统计 (15)三、佛山南海区第二产业生产总值占全省第二产业生产总值比重统计 (15)四、佛山南海区第二产业生产总值（2017-2019）统计分析 (16)五、佛山南海区第二产业生产总值（2018-2019）变动分析 (16)六、全省第二产业生产总值（2017-2019）统计分析 (17)七、全省第二产业生产总值（2018-2019）变动分析 (17)八、佛山南海区第二产业生产总值同全省第二产业生产总值（2018-2019）变动对比分析18 第六节佛山南海区第三产业生产总值指标分析 (19)一、佛山南海区第三产业生产总值现状统计 (19)二、全省第三产业生产总值现状统计 (19)三、佛山南海区第三产业生产总值占全省第三产业生产总值比重统计 (19)四、佛山南海区第三产业生产总值（2017-2019）统计分析 (20)五、佛山南海区第三产业生产总值（2018-2019）变动分析 (20)六、全省第三产业生产总值（2017-2019）统计分析 (21)七、全省第三产业生产总值（2018-2019）变动分析 (21)八、佛山南海区第三产业生产总值同全省第三产业生产总值（2018-2019）变动对比分析22 第七节佛山南海区第一产业生产总值指数指标分析 (23)一、佛山南海区第一产业生产总值指数现状统计 (23)二、全省第一产业生产总值指数现状统计分析 (23)三、佛山南海区第一产业生产总值指数占全省第一产业生产总值指数比重统计分析 (23)四、佛山南海区第一产业生产总值指数（2017-2019）统计分析 (24)五、佛山南海区第一产业生产总值指数（2018-2019）变动分析 (24)六、全省第一产业生产总值指数（2017-2019）统计分析 (25)七、全省第一产业生产总值指数（2018-2019）变动分析 (25)八、佛山南海区第一产业生产总值指数同全省第一产业生产总值指数（2018-2019）变动对比分析 (26)第八节佛山南海区第二产业生产总值指数指标分析 (27)一、佛山南海区第二产业生产总值指数现状统计 (27)二、全省第二产业生产总值指数现状统计分析 (27)三、佛山南海区第二产业生产总值指数占全省第二产业生产总值指数比重统计分析 (27)四、佛山南海区第二产业生产总值指数（2017-2019）统计分析 (28)五、佛山南海区第二产业生产总值指数（2018-2019）变动分析 (28)六、全省第二产业生产总值指数（2017-2019）统计分析 (29)七、全省第二产业生产总值指数（2018-2019）变动分析 (29)八、佛山南海区第二产业生产总值指数同全省第二产业生产总值指数（2018-2019）变动对比分析 (30)第九节佛山南海区第三产业生产总值指数指标分析 (31)一、佛山南海区第三产业生产总值指数现状统计 (31)二、全省第三产业生产总值指数现状统计 (31)三、佛山南海区第三产业生产总值指数占全省第三产业生产总值指数比重统计 (31)四、佛山南海区第三产业生产总值指数（2017-2019）统计分析 (32)五、佛山南海区第三产业生产总值指数（2018-2019）变动分析 (32)六、全省第三产业生产总值指数（2017-2019）统计分析 (33)七、全省第三产业生产总值指数（2018-2019）变动分析 (33)八、佛山南海区第三产业生产总值指数同全省第三产业生产总值指数（2018-2019）变动对比分析 (34)第十节佛山南海区人均地区生产总值绝对数指标分析 (35)一、佛山南海区人均地区生产总值绝对数现状统计 (35)二、全省人均地区生产总值绝对数现状统计 (35)三、佛山南海区人均地区生产总值绝对数占全省人均地区生产总值绝对数比重统计 (35)四、佛山南海区人均地区生产总值绝对数（2017-2019）统计分析 (36)五、佛山南海区人均地区生产总值绝对数（2018-2019）变动分析 (36)六、全省人均地区生产总值绝对数（2017-2019）统计分析 (37)七、全省人均地区生产总值绝对数（2018-2019）变动分析 (37)八、佛山南海区人均地区生产总值绝对数同全省人均地区生产总值绝对数（2018-2019）变动对比分析38八、佛山南海区人均地区生产总值绝对数同全省人均地区生产总值绝对数（2018-2019）变动对比分析 (38)第十一节佛山南海区人均地区生产总值指数指标分析 (39)一、佛山南海区人均地区生产总值指数现状统计 (39)二、全省人均地区生产总值指数现状统计分析 (39)三、佛山南海区人均地区生产总值指数占全省人均地区生产总值指数比重统计分析 (39)四、佛山南海区人均地区生产总值指数（2017-2019）统计分析 (40)五、佛山南海区人均地区生产总值指数（2018-2019）变动分析 (40)六、全省人均地区生产总值指数（2017-2019）统计分析 (41)七、全省人均地区生产总值指数（2018-2019）变动分析 (41)八、佛山南海区人均地区生产总值指数同全省人均地区生产总值指数（2018-2019）变动对比分析 (42)第十二节佛山南海区房地产开发投资指标分析 (43)一、佛山南海区房地产开发投资现状统计 (43)二、全省房地产开发投资现状统计分析 (43)三、佛山南海区房地产开发投资占全省房地产开发投资比重统计分析 (43)四、佛山南海区房地产开发投资（2017-2019）统计分析 (44)五、佛山南海区房地产开发投资（2018-2019）变动分析 (44)六、全省房地产开发投资（2017-2019）统计分析 (45)七、全省房地产开发投资（2018-2019）变动分析 (45)八、佛山南海区房地产开发投资同全省房地产开发投资（2018-2019）变动对比分析 (46)第十三节佛山南海区社会消费品零售总额指标分析 (47)一、佛山南海区社会消费品零售总额现状统计 (47)二、全省社会消费品零售总额现状统计 (47)三、佛山南海区社会消费品零售总额占全省社会消费品零售总额比重统计 (47)四、佛山南海区社会消费品零售总额（2017-2019）统计分析 (48)五、佛山南海区社会消费品零售总额（2018-2019）变动分析 (48)六、全省社会消费品零售总额（2017-2019）统计分析 (49)七、全省社会消费品零售总额（2018-2019）变动分析 (49)八、佛山南海区社会消费品零售总额同全省社会消费品零售总额（2018-2019）变动对比分析 (50)第十四节佛山南海区商品零售额指标分析 (51)一、佛山南海区商品零售额现状统计 (51)二、全省商品零售额现状统计 (51)三、佛山南海区商品零售额占全省商品零售额比重统计 (51)四、佛山南海区商品零售额（2017-2019）统计分析 (52)五、佛山南海区商品零售额（2018-2019）变动分析 (52)六、全省商品零售额（2017-2019）统计分析 (53)七、全省商品零售额（2018-2019）变动分析 (53)八、佛山南海区商品零售额同全省商品零售额（2018-2019）变动对比分析 (54)第十五节佛山南海区地方一般预算收入指标分析 (55)一、佛山南海区地方一般预算收入现状统计 (55)二、全省地方一般预算收入现状统计分析 (55)三、佛山南海区地方一般预算收入占全省地方一般预算收入比重统计分析 (55)四、佛山南海区地方一般预算收入（2017-2019）统计分析 (56)五、佛山南海区地方一般预算收入（2018-2019）变动分析 (56)六、全省地方一般预算收入（2017-2019）统计分析 (57)七、全省地方一般预算收入（2018-2019）变动分析 (57)八、佛山南海区地方一般预算收入同全省地方一般预算收入（2018-2019）变动对比分析58 第十六节佛山南海区地方一般预算支出指标分析 (59)一、佛山南海区地方一般预算支出现状统计 (59)二、全省地方一般预算支出现状统计分析 (59)三、佛山南海区地方一般预算支出占全省地方一般预算支出比重统计分析 (59)四、佛山南海区地方一般预算支出（2017-2019）统计分析 (60)五、佛山南海区地方一般预算支出（2018-2019）变动分析 (60)六、全省地方一般预算支出（2017-2019）统计分析 (61)七、全省地方一般预算支出（2018-2019）变动分析 (61)八、佛山南海区地方一般预算支出同全省地方一般预算支出（2018-2019）变动对比分析62第十七节佛山南海区工业总产值指标分析 (63)一、佛山南海区工业总产值现状统计 (63)二、全省工业总产值现状统计 (63)三、佛山南海区工业总产值占全省工业总产值比重统计 (63)四、佛山南海区工业总产值（2017-2019）统计分析 (64)五、佛山南海区工业总产值（2018-2019）变动分析 (64)六、全省工业总产值（2017-2019）统计分析 (65)七、全省工业总产值（2018-2019）变动分析 (65)八、佛山南海区工业总产值同全省工业总产值（2018-2019）变动对比分析 (66)第十八节佛山南海区农业总产值指标分析 (67)一、佛山南海区农业总产值现状统计 (67)二、全省农业总产值现状统计 (67)三、佛山南海区农业总产值占全省农业总产值比重统计 (67)四、佛山南海区农业总产值（2017-2019）统计分析 (68)五、佛山南海区农业总产值（2018-2019）变动分析 (68)六、全省农业总产值（2017-2019）统计分析 (69)七、全省农业总产值（2018-2019）变动分析 (69)八、佛山南海区农业总产值同全省农业总产值（2018-2019）变动对比分析 (70)图表目录表1：佛山南海区主要经济基本指标现状统计表 (1)表2：佛山南海区地区生产总值现状统计表 (3)表3：全省地区生产总值现状统计表 (3)表4：佛山南海区地区生产总值占全省地区生产总值比重统计表 (3)表5：佛山南海区地区生产总值（2017-2019）统计表 (4)表6：佛山南海区地区生产总值（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全省地区生产总值（2017-2019）统计表 (5)表8：全省地区生产总值（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：佛山南海区地区生产总值同全省地区生产总值（2018-2019）变动对比统计表 (6)表10：佛山南海区地区生产总值指数现状统计表 (7)表11：全省地区生产总值指数现状统计表 (7)表12：佛山南海区地区生产总值指数占全省地区生产总值指数比重统计表 (7)表13：佛山南海区地区生产总值指数（2017-2019）统计表 (8)表14：佛山南海区地区生产总值指数（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全省地区生产总值指数（2017-2019）统计表 (9)表16：全省地区生产总值指数（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：佛山南海区地区生产总值指数同全省地区生产总值指数（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%）10表17：佛山南海区地区生产总值指数同全省地区生产总值指数（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：佛山南海区第一产业生产总值现状统计表 (11)表19：全省第一产业生产总值现状统计分析表 (11)表20：佛山南海区第一产业生产总值占全省第一产业生产总值比重统计表 (11)表21：佛山南海区第一产业生产总值（2017-2019）统计表 (12)表22：佛山南海区第一产业生产总值（2018-2019）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全省第一产业生产总值（2017-2019）统计表 (13)表24：全省第一产业生产总值（2018-2019）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：佛山南海区第一产业生产总值同全省第一产业生产总值（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：佛山南海区第二产业生产总值现状统计表 (15)表27：全省第二产业生产总值现状统计表 (15)表28：佛山南海区第二产业生产总值占全省第二产业生产总值比重统计表 (15)表29：佛山南海区第二产业生产总值（2017-2019）统计表 (16)表30：佛山南海区第二产业生产总值（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (16)表31：全省第二产业生产总值（2017-2019）统计表 (17)表32：全省第二产业生产总值（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (17)表33：佛山南海区第二产业生产总值同全省第二产业生产总值（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (18)表34：佛山南海区第三产业生产总值现状统计表 (19)表35：全省第三产业生产总值现状统计表 (19)表36：佛山南海区第三产业生产总值占全省第三产业生产总值比重统计表 (19)表37：佛山南海区第三产业生产总值（2017-2019）统计表 (20)表38：佛山南海区第三产业生产总值（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (20)表39：全省第三产业生产总值（2017-2019）统计表 (21)表40：全省第三产业生产总值（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (21)表41：佛山南海区第三产业生产总值同全省第三产业生产总值（2018-2019）变动对比统计表 (22)表42：佛山南海区第一产业生产总值指数现状统计表 (23)表43：全省第一产业生产总值指数现状统计表 (23)表44：佛山南海区第一产业生产总值指数占全省第一产业生产总值指数比重统计表 (23)表45：佛山南海区第一产业生产总值指数（2017-2019）统计表 (24)表46：佛山南海区第一产业生产总值指数（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (24)表47：全省第一产业生产总值指数（2017-2019）统计表 (25)表48：全省第一产业生产总值指数（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (25)表49：佛山南海区第一产业生产总值指数同全省第一产业生产总值指数（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (26)表50：佛山南海区第二产业生产总值指数现状统计表 (27)表51：全省第二产业生产总值指数现状统计分析表 (27)表52：佛山南海区第二产业生产总值指数占全省第二产业生产总值指数比重统计表 (27)表53：佛山南海区第二产业生产总值指数（2017-2019）统计表 (28)表54：佛山南海区第二产业生产总值指数（2018-2019）变动分析表（比上年增长%） (28)表55：全省第二产业生产总值指数（2017-2019）统计表 (29)表56：全省第二产业生产总值指数（2018-2019）变动分析表（比上年增长%） (29)表57：佛山南海区第二产业生产总值指数同全省第二产业生产总值指数（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (30)表58：佛山南海区第三产业生产总值指数现状统计表 (31)表59：全省第三产业生产总值指数现状统计表 (31)表60：佛山南海区第三产业生产总值指数占全省第三产业生产总值指数比重统计表 (31)表61：佛山南海区第三产业生产总值指数（2017-2019）统计表 (32)表62：佛山南海区第三产业生产总值指数（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (32)表63：全省第三产业生产总值指数（2017-2019）统计表 (33)表64：全省第三产业生产总值指数（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (33)表65：佛山南海区第三产业生产总值指数同全省第三产业生产总值指数（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (34)表66：佛山南海区人均地区生产总值绝对数现状统计表 (35)表67：全省人均地区生产总值绝对数现状统计表 (35)表68：佛山南海区人均地区生产总值绝对数占全省人均地区生产总值绝对数比重统计表..35 表69：佛山南海区人均地区生产总值绝对数（2017-2019）统计表 (36)表70：佛山南海区人均地区生产总值绝对数（2018-2019）变动统计表（比上年增长%）..36 表71：全省人均地区生产总值绝对数（2017-2019）统计表 (37)表72：全省人均地区生产总值绝对数（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (37)表73：佛山南海区人均地区生产总值绝对数同全省人均地区生产总值绝对数（2018-2019）变动对比统计表 (38)表74：佛山南海区人均地区生产总值指数现状统计表 (39)表75：全省人均地区生产总值指数现状统计表 (39)表76：佛山南海区人均地区生产总值指数占全省人均地区生产总值指数比重统计表 (39)表77：佛山南海区人均地区生产总值指数（2017-2019）统计表 (40)表78：佛山南海区人均地区生产总值指数（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (40)表79：全省人均地区生产总值指数（2017-2019）统计表 (41)表80：全省人均地区生产总值指数（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (41)表81：佛山南海区人均地区生产总值指数同全省人均地区生产总值指数（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (42)表82：佛山南海区房地产开发投资现状统计表 (43)表83：全省房地产开发投资现状统计分析表 (43)表84：佛山南海区房地产开发投资占全省房地产开发投资比重统计表 (43)表85：佛山南海区房地产开发投资（2017-2019）统计表 (44)表86：佛山南海区房地产开发投资（2018-2019）变动分析表（比上年增长%） (44)表87：全省房地产开发投资（2017-2019）统计表 (45)表88：全省房地产开发投资（2018-2019）变动分析表（比上年增长%） (45)表89：佛山南海区房地产开发投资同全省房地产开发投资（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (46)表90：佛山南海区社会消费品零售总额现状统计表 (47)表91：全省社会消费品零售总额现状统计表 (47)表92：佛山南海区社会消费品零售总额占全省社会消费品零售总额比重统计表 (47)表93：佛山南海区社会消费品零售总额（2017-2019）统计表 (48)表94：佛山南海区社会消费品零售总额（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (48)表95：全省社会消费品零售总额（2017-2019）统计表 (49)表96：全省社会消费品零售总额（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (49)表97：佛山南海区社会消费品零售总额同全省社会消费品零售总额（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (50)表98：佛山南海区商品零售额现状统计表 (51)表99：全省商品零售额现状统计表 (51)表100：佛山南海区商品零售额占全省商品零售额比重统计表 (51)表101：佛山南海区商品零售额（2017-2019）统计表 (52)表102：佛山南海区商品零售额（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (52)表103：全省商品零售额（2017-2019）统计表 (53)表104：全省商品零售额（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (53)表105：佛山南海区商品零售额同全省商品零售额（2018-2019）变动对比统计表 (54)表106：佛山南海区地方一般预算收入现状统计表 (55)表107：全省地方一般预算收入现状统计表 (55)表108：佛山南海区地方一般预算收入占全省地方一般预算收入比重统计表 (55)表109：佛山南海区地方一般预算收入（2017-2019）统计表 (56)表110：佛山南海区地方一般预算收入（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (56)表111：全省地方一般预算收入（2017-2019）统计表 (57)表112：全省地方一般预算收入（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (57)表113：佛山南海区地方一般预算收入同全省地方一般预算收入（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (58)表114：佛山南海区地方一般预算支出现状统计表 (59)表115：全省地方一般预算支出现状统计分析表 (59)表116：佛山南海区地方一般预算支出占全省地方一般预算支出比重统计表 (59)表117：佛山南海区地方一般预算支出（2017-2019）统计表 (60)表118：佛山南海区地方一般预算支出（2018-2019）变动分析表（比上年增长%） (60)表119：全省地方一般预算支出（2017-2019）统计表 (61)表120：全省地方一般预算支出（2018-2019）变动分析表（比上年增长%） (61)表121：佛山南海区地方一般预算支出同全省地方一般预算支出（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (62)表122：佛山南海区工业总产值现状统计表 (63)表123：全省工业总产值现状统计表 (63)表124：佛山南海区工业总产值占全省工业总产值比重统计表 (63)表125：佛山南海区工业总产值（2017-2019）统计表 (64)表126：佛山南海区工业总产值（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (64)表127：全省工业总产值（2017-2019）统计表 (65)表128：全省工业总产值（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (65)表129：佛山南海区工业总产值同全省工业总产值（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (66)表130：佛山南海区农业总产值现状统计表 (67)表131：全省农业总产值现状统计表 (67)表132：佛山南海区农业总产值占全省农业总产值比重统计表 (67)表133：佛山南海区农业总产值（2017-2019）统计表 (68)表134：佛山南海区农业总产值（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (68)表135：全省农业总产值（2017-2019）统计表 (69)表136：全省农业总产值（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (69)表137：佛山南海区农业总产值同全省农业总产值（2018-2019）变动对比统计表 (70)第一节佛山南海区主要经济基本指标现状佛山南海区主要经济基本指标现状详细情况见下表（2019年）：表1：佛山南海区主要经济基本指标现状统计表注：1. 本报告以国家各级统计部门数据为基准，并借助专业统计分析方法得出；2. 报告中基础数据均以当年的统计部门发布的数据为基准，比如18年的数据是以当年公布的数据为参考；3. 绝对数按当年价格计算，指数按可比价格计算，指数（上年=100）；4. 工业总产值和农业总产值按当年价格计算.。
中指研究院中国房地产指数系统中指| 2020年三季度中国房地产市场总结与趋势展望2020年9月30日【报告要点】一、政策环境：调控政策有所转向，多地收紧楼市调控二、市场表现：价格稳中有升，重点城市成交规模达阶段新高三、土地市场：推地力度仍高于去年同期，市场热度有所下降四、品牌房企：积极推盘抢收回款，销售业绩持续增长五、趋势预判：全国销售规模小幅调整，开发投资额增速保持相对高位【报告正文】三季度，房地产政策环境有所转向，中央多次严厉重申“房住不炒”定位不变，不将房地产作为短期刺激经济的手段，因城施策、一城一策指导下，多地升级楼市调控，以稳定市场预期；与此同时，房地产金融监管持续强化，企业端和个人端资金监管均有加强，市场预期逐渐理性回归。
从市场表现看，三季度新房、二手房价格整体稳中有升，长三角地区新房价格涨幅有所收窄。
重点城市商品住宅销售面积达2017年以来季度最高水平，其中7-8月传统淡季效应被明显弱化，市场成交规模同比快速回升；9月调控政策逐步显效，需求归于理性，但珠三角地区市场活跃度仍较高，成交规模保持明显增长。
住宅用地推地量环比减少，但仍高于去年同期，金融强监管下，房企拿地更加谨慎，土地市场热度有所下降。
房企推盘力度不减，线上线下齐发力，积极营销抢收回款，销售业绩稳步提升；拿地回归一二线城市，更加聚焦热点城市群。
展望四季度，宏观经济稳步向好预期较强，但仍面临较大挑战，货币环境继续保持定向宽松，伴随房地产金融监管持续强化，楼市调控效果也将进一步显现，调控政策继续收紧的空间在缩小，全国房地产市场逐渐回归正常调整通道，预计四季度全国销售规模或将有调整，房价运行整体以稳为主，房企开工积极性受资金面承压、销售调整等因素影响将有所减弱，但开发投资额增速在施工进程持续深化下仍有望保持较高水平。
一、政策环境：调控政策有所转向，多地收紧楼市调控与上半年宽松的货币环境、多地出台房地产扶持政策相比，2020年三季度，房地产调控政策有所转向，中央多次召开会议强调“房住不炒”定位不变，不将房地产作为短期刺激经济的手段，措辞更加严厉，并从多个方面部署调控举措。
