破产企业资产评估的前提条件和原则

《在若干城市试行国有企业破产有关资产评估问题的暂行规定》施行日期】1997年11月10日一、破产企业的评估程序和范围经批准进入破产程序的国有企业，应在法院受理企业破产申请之后，由清算组报国有资产管理部门办理资产评估立项，获得批复后委托国家国有资产管理局认证的产评估机构对企业破产财产进行评估，整体资产评估结果经清算组审核后报国有资产管理部门验证确认。

二、破产企业评估方法及原则破产企业资产评估，一般应采用清算价格法。

在评估过程中应坚持客观公正的原则。

三、破产企业资产评估基准日及评估结果有效期破产企业资产评估基准日以人民法院宣判企业破产并发布公告之日为准。

资产评估结果有效期自评估基准日起不超过6个月。

在此期间经国有资产管理部门确认的整体资产评估结果，作为确定企业破产财产处置底价的依据。

四、破产企业资产评估若干重要问题的处理原则1.流动资产(1)应收帐款对于破产企业的应收帐款，应在逐笔调查取证核实的基础上进行评估，对有确证可以收回的款项进行评估作价;对不能取得确证是否收回的款项，可以将其转入待处理资产，由破产企业清算组和债权人会议决定其具体处置方式;对有确证不能收回的款项及符合现行会计制度可以做坏帐损失的应收帐款，可作坏帐处理。

(2)存货对破产企业的存贷应在帐帐核实的基础上进行实物盘点，盘点存货金额应达全部金额80%以上，对于性能落后、质量存在问题的(如变质、严重毁损)或帐实不符的存货，应在评估报告中予以披露。

属于性能和质量问题的，按同类产品市价折价评估;对已经变质、严重损毁的，有残值的按清理的变现净值(残值的变现值减去清理该残值所支付的清理费用)进行评估，残值的变现值不足支付清理费用的，评估值为零。

2.待摊费用和递延资产对于破产企业待摊费用和递延资产核算的具体内容应进行列表披露，对于属于资本性费用支出和财务费用性支出以及其它应予核销的费用支出也应进行详细披露，并说明评估的依据。

3.长期投资破产企业长期投资的评估，应在核实投资额及投资对象经营状况的基础上，按照《资产评估操作规范意见》中规定的评估方法进行评估，将其投资额、投资时间、投资对象、投资股权所占比例、评估值列表披露，并说明评估的依据。

企业破产清算中的资产评估有关问题破产清算评估在评估目的、评估范围、评估思路和评估方法上与其他资产评估有一定的差异，评估人员对此应有新的思考。

企业破产清算涉及到国家、破产企业职工以及众多债权人的利益冲突。

企业进入破产清算阶段，所有的历史遗留问题都要一一解决，情况复杂、政策性强。

因此，破产清算评估在评估目的、评估范围、评估思路和评估方法上与其他资产评估有一定的差异，评估人员对此应有新的思考。

01关于评估目的和评估范围一、评估目的应由委托方(清算组)在评估业务约定书中确定，为清算组提供评估基准日有关财产的清算价格和债务的核实额，为处置破产财产、偿还债务提供依据。

(1)对破产企业部分财产(指定的财产)进行评估。

(2)对破产企业列入破产清算的全部财产进行评估。

(3)对列入破产清算的全部财产进行评估，并对破产企业债务进行清查核实。

关于评估目的，有两个问题需要明确:1.破产企业的全部财产与破产财产是两个不同范围的概念2.评估对象是破产企业的财产而不包括债务。

破产企业的全部财产=破产财产+已设定抵押且抵押权人未放弃优先受偿权的财产+按法律法规不列入破产清算的财产按资产评估规范的要求，债务的评估应在清查核实的基础上按被评估单位未来实际应支付的债务金额作为评估值。

破产企业的债务应按法定顺序清偿，并在破产财产不足以清偿有效债务时，对不足清偿的债务予以豁免。

故债务的实际支付金额只能在评估后才能确定。

因此破产清算评估、不能预先确定债务的实际支付金额，故无法确定评估值。

评估人员只能对截止评估基准日破产企业实际承担的债务进行清查核实。

二、评估范围应根据评估目的确定列入破产清算的全部财产包括破产财产和已设定抵押的财产。

对列入国家调整产业结构的破产企业和列入全国企业破产试点城市的国有工业企业及行政划拔取得的国有土地使用权，评估人员在确定评估范围时应注意以下情况:1截止评估基准日，产权归属破产企业的全部财产都应纳入清查核实范围。

评估人员应根据破产法及相关法规，划分财产并予以列示和披露。

在破产重整中资产评估的评估规则和估值方法破产重整是一种金融手段，旨在帮助债务人在经济困境中重组其负债和资产。

在这个过程中，资产评估和估值方法起着至关重要的作用，这些规则和方法有助于确保公平和准确地评估债务人的资产。

资产评估的评估规则包括以下几个方面：1. 公平价值评估：这是一个重要的原则，要求根据市场的供求关系来确定资产的真实价值。

评估人员需要考虑市场条件以及资产在市场上的可变性和可替代性，从而得出公平的评估结果。

2. 直接比较法：这种方法通过比较类似资产在市场上的交易价格来确定资产的价值。

评估人员会研究过去的交易记录，并将其与当前的市场条件进行比较，以获得准确的估值结果。

3. 收益法：这种方法基于资产产生的潜在收益来进行评估。

评估人员会分析资产的收益潜力以及与之相关的风险因素，从而确定资产的价值。

4. 剩余价值法：这种方法通过将资产的净收益与类似资产的市场价值进行比较，从而确定其价值。

评估人员会考虑资产的现金流、债务和市场条件等因素，以获得可靠的估值结果。

估值方法方面，通常使用的方法包括以下几种：1. 市场多数股权价值法：这种方法基于市场上相似公司的股权价格来估计债务人公司的价值。

评估人员会分析市场上的估值指标，并将其应用于债务人公司的财务数据，从而得出资产的估值。

2. 多重评估法：这种方法通过同时应用多种估值方法来确定资产的价值。

评估人员会考虑不同的因素和指标，并综合利用它们以获得准确的估值结果。

3. 收益倍数法：这种方法通过将资产的收益与类似资产的市场价格进行比较，来确定其价值。

评估人员会考虑资产的收益潜力以及市场上类似资产的交易价格，从而得出准确的估值结果。

需要注意的是，不同的破产重整案件可能会有不同的规则和方法适用，具体的评估规则和估值方法可能会根据特定情况进行调整。

评估人员在进行资产评估时，应遵循公正、透明和专业的原则，以确保准确评估债务人的资产，从而为破产重整过程提供有效的支持。

资产评估基础第一章资产评估概述（5分）一、资产评估的主体和客体1、主体：资产评估机构及其评估专业人员。

2、客体：资产评估的对象，包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失和其他经济权益等。

二、资产1、依法获得财产权利是特定主体能够拥有或控制相关资产的前提条件，对资产的拥有或者控制主要体现在对资产产权的界定和保护上，关键为控制权，不是完整产权或所有权。

2、资产是经济资源：经济资源具备有用性和稀缺性、资产的价值能够用货币计量和反映。

三、资产评估的特点1、公正性：依照法定准则进行（技术保证）、无利害关系独立的第三方（组织保证）2、鉴证性：价值鉴证，不是权属鉴证3、咨询性：意见无强制执行效力，不对定价决策负责4、专业性：专业化分工，建立在一定专业知识和经验基础上四、资产评估的原则：工作原则和经济技术原则（一）工作原则：独立、客观、公正（二）经济技术原则1、供求原则2、替代原则：公正性的保证3、预期收益原则：最基本的依据4、贡献原则5、最高最佳使用原则：法律上许可、技术上可能、财务上可行6、评估时点原则五、我国资产评估的行业发展历史、特点、地位、作用（一）历史1、1988年，大连炼铁厂与香港企荣贸易诞生首例资产评估业务2、1991年，《国有资产评估管理办法》第一部规范国有资产评估和行业的行政法规3、1993年，资产评估协议成立4、2017年，财政部发布《资产评估基本准则》（二）特点：改革开放催生、服务国有企业发展壮大、产权市场促进、金融市场加快、政府主导推动（三）地位：不可或缺的专业服务、专业服务业重要组成部分、体制改革的重要支撑力量（四）作用：资源优化配置引导、服务资本市场发展保障、规范经济秩序促进、维护资产权利主体的合法权益积极、维护公共利益和对外开放环境下的国家利益重要第二章资产评估的基础理论（10分）一、劳动价值论（供给端角度）1、商品的两因素：使用价值和价值商品是用来交换的劳动产品，包含使用价值和价值。

破产清算资产评估实施方案一、背景介绍。

根据《中华人民共和国破产法》的规定，破产清算是指破产企业清偿债务、分配剩余财产的程序。

在破产清算过程中，资产评估是至关重要的一环，它直接影响到债权人的利益保障和破产财产的合理处置。

因此，本文将就破产清算资产评估实施方案进行详细阐述。

二、资产评估的目的。

资产评估是为了确定破产企业的财产价值，为债权人的清偿提供依据，同时也为破产财产的处置提供科学依据。

资产评估的目的在于公正、合理地确定破产企业的财产价值，维护债权人的利益，保障破产财产的合理处置。

三、资产评估的原则。

1. 公正、独立原则，资产评估应当由具有资格的独立评估机构进行，评估结果应当客观、公正、独立。

2. 专业、科学原则，资产评估应当依据国家有关法律法规和评估技术规范进行，采用科学、合理的评估方法和技术。

3. 诚实信用原则，资产评估机构和评估人员应当遵守职业操守，诚实守信，不得有舞弊行为。

四、资产评估的程序。

1. 委托评估机构，破产管理人应当依法委托具有相应资质的评估机构进行资产评估。

2. 收集资料，评估机构应当收集与破产企业相关的资产情况、财务状况等相关资料。

3. 实地勘察，评估机构应当对破产企业的固定资产、存货等实地进行勘察，全面了解实际情况。

4. 数据分析，评估机构应当对收集到的资料进行分析，运用科学的评估方法，确定破产企业的资产价值。

5. 编制评估报告，评估机构应当根据评估结果编制评估报告，报告内容应当真实、准确、完整。

五、资产评估的结果运用。

1. 债权清偿，资产评估的结果将作为破产清算的依据，用于债权人的清偿。

2. 资产处置，资产评估的结果将为破产财产的处置提供科学依据，保障破产财产的合理处置。

3. 法院审核，资产评估的结果将提交法院审核，作为破产清算程序的重要参考。

六、结语。

资产评估是破产清算中不可或缺的一环，它直接关系到债权人的利益保障和破产财产的合理处置。

因此，在实施资产评估时，应当严格按照法律法规和评估技术规范进行，确保评估结果的公正、客观和科学。

破产企业财产拍卖是一种常见的处置资产的方式，但在进行拍卖时，需要注意一些问题和风险，并采取相应的防范措施，以确保交易的顺利进行和合法权益的保护。

以下是一些应该注意的问题及风险防范措施：1. 合法性审查：-在参与拍卖之前，确保对拍卖企业和拍卖资产的合法性进行审查，包括拍卖程序、拍卖资产的所有权、权益、负债情况等，以免涉及非法问题。

2. 资产评估：-对拍卖资产进行准确的评估，了解其真实价值和市场行情，以避免因价格不合理导致的损失。

3. 拍卖规则：-了解拍卖的规则和流程，包括报名条件、竞拍方式、竞拍时间、竞拍底价等，确保参与拍卖时能够遵守相关规定并理解拍卖的竞价方式。

4. 财产状况检查：-在拍卖前对拍卖资产进行充分的调查和检查，了解其实际状况和存在的问题，如质量、损坏程度、法律纠纷等。

5. 风险评估：-对可能存在的风险进行评估，包括市场风险、法律风险、交易风险等，采取相应的防范措施。

6. 法律咨询：-在参与拍卖之前，建议咨询专业律师或法律顾问，了解相关法律规定和法律风险，以确保交易的合法性和安全性。

7. 竞价策略：-制定合理的竞价策略，根据资产的实际价值和市场情况确定竞价上限，并注意控制竞价的节奏和力度，避免因过度竞价导致的损失。

8. 交易合同：-在成交之前，确保与拍卖方签订正式的交易合同，明确双方的权利义务、交易条件和付款方式等，以确保交易的合法性和安全性。

9. 付款安全：-在付款时，采取安全的支付方式，如银行转账或第三方担保支付，避免使用现金或其他不安全的支付方式，以确保资金安全。

10. 充分备案：-在交易完成后，及时将交易记录备案，并保留好相关的交易文件和凭证，以备后续的查证和维权。

通过以上的注意事项和防范措施，可以有效降低参与破产企业财产拍卖所面临的风险，保障自身的合法权益和财产安全。

在破产重整中资产评估的评估规则和估值方法在破产重整过程中，资产评估是十分重要的环节。

它的主要目的是准确确定破产债务人的资产价值，以便于进行债权人的分配顺序和重整计划的制定。

资产评估的评估规则和估值方法取决于各国法律法规和具体破产重整方案,但可以简要总结为以下几个方面。

首先，在资产评估的评估规则中，最基本的原则是公平、公正、公开。

评估师必须遵循法律法规、诚实守信的原则，确保资产评估的结果客观、公允，并符合透明公开的要求。

其次，在估值方法方面，有以下几种常用方法。

1.成本法估值：这种方法是以固定资产的原值为基础，考虑资产的折旧和残值，计算出资产当前的价值。

该方法适用于固定资产较多的企业。

2.市场法估值：这种方法是以市场交易价格为基准，通过参考类似资产的市场价格，以及市场上的供需关系，来确定资产的市场价值。

3.收益法估值：这种方法适用于经营性资产，通过预测未来现金流量，以及考虑风险、市场利率等因素，来确定资产的价值。

4.净资产法估值：这种方法是将企业的净资产价值作为资产的估值依据，通过净资产负债表的数据计算得出。

除了以上的估值方法，还可以综合运用多种方法进行资产评估，以提高评估的准确性和可信度。

除了评估规则和估值方法外，还需要注意以下几个问题：1.资产评估的时点：资产评估应该在破产重整申请后尽快进行，以避免资产价值的变化，影响债权人的权益。

2.资产评估的独立性：资产评估师应该具有独立的专业素质，不受利益干扰，确保评估结果客观、公正。

3.资产评估的证明：资产评估的结果应该有相应的证明文件，以便于监管机构和相关方进行审核。

总之，资产评估在破产重整过程中起着至关重要的作用。

评估规则和估值方法的制定应遵循公平公正、公开透明的原则，采用适当的方法进行估值，并且需要注意评估时点、独立性和证明等问题。

只有确保资产评估的准确性和可信度，才能保证破产重整的公正公平，实现债权人的合法权益保护。

对企业破产清算时进行资产评估应注意的问题在企业破产清算过程中，资产评估是一个非常重要的环节，它直接影响到破产清算的结果和涉及方的利益。

在进行资产评估时，需要注意以下问题：1. 评估对象的确认：首先需要明确需要评估的资产对象，包括但不限于固定资产、无形资产、存货、应收账款等。

而且部分企业甚至涉及海外资产或权益的评估。

2. 评估目的的明确：资产评估的目的是为了确定资产的实际价值，以便进行破产清算时的分配或处置。

评估的方法和标准都应该根据具体的目的来确定。

3. 评估方法的选择：对于不同类型的资产，有不同的评估方法。

比如对于固定资产可以采用市场比较法、成本法、收益法等不同的方法进行评估；对于存货可以采用成本法、市场比较法等方法进行评估。

4. 评估标准的确定：在进行资产评估时，需要确定评估的标准，如可供出售的市场价、公允价值、预计收益法等。

不同标准会导致不同的评估结果，因此标准的选择需要符合法律法规和实际情况。

5. 评估日期的选择：评估日期的选择也是一个重要的问题，特别是对于存货、应收账款等易变动的资产。

评估日期的选择应尽量接近破产清算时点，以保证评估结果的准确性。

6. 评估机构的选择：评估应当由具有资格的评估机构进行，以保证评估的客观性和专业性。

评估机构的选择需要考虑其资质、声誉以及之前的评估经验等因素。

7. 评估结果的公正性和可信度：资产评估结果应当客观、公正，且具有较高的可信度。

评估过程中需要保证评估数据的真实性和准确性，避免出现评估结果失真的情况。

8. 关联交易的处理：在资产评估过程中需要避免关联交易对评估结果的影响。

如果评估对象中存在关联方的资产或者关联交易，需要进行专门的审慎处理。

9. 评估报告的编制和存档：评估结果应当由评估机构编制评估报告，并保留相关的评估数据和文档，以备破产清算和相关争议的需要。

资产评估是企业破产清算过程中的关键环节，需要严格按照法律法规和相关规定进行，以保证评估结果的客观性和准确性，保障破产清算的公平性和效率性。

清算价格法清算价格法是依据企业破产法的有关规定,根据企业清算时其资产可变现的价值，评定资产重估价值的方法。

清算价格一般是通过市场售价比较法来估算。

清算价格法适用于我国《破产法》规定的,，经人民法院宣告破产的企业的资产评估。

是适用于依照《中华人民共和国共和国企业破产法》规定，对经人民法院宣告破产的企业的资产评估方法。

适用信息(一)清算价格法适用的前提条件1.具有法律效力的破产处理文件或抵押合同及其他有效文件。

2.资产以整体或拆零在市场上可以而且必须快速出售变现。

3.所卖收入足以补偿因出售资产的附加支出总额。

(二)清算价格法的适用范围1.企业破产。

指当债务人不能清偿到期债务时，法院以其全部财产依法清偿其所欠的各种债务，不足部分不再清偿。

2.抵押。

以所有资产作抵押物进行融资的一种经济行为，合同当事人一方用自己特定的财产向对方保证履行合同义务的担保形式。

3.清理。

是指企业由于经营不善导致严重亏损，已临近破产的边缘或因其他原因将无法继续经营下去，为弄清企业财物现状，对全部财产进行清点、整理和查核，为经营决策(破产清算或继续经营)提供依据以及因资产损毁、报废而进行清理、拆除等的经济行为。

评估步骤清算价格法评估的步骤:1、进行市场调查，搜集与被评估资产或类似资产清算拍卖的价格资料。

2、分析、验证价格资料的科学性和可靠性。

3、逐项对比分析评估与参照物的差异及其程度，包括实物差异、市场条件、时间差异和区域差异等。

4、根据差异程度及其他影响因素，估算被评估资产的价值，最后得出评估结果。

5、根据市场调查计算出结果，对清算价格进行评估。

相关评价严格地说，按照国际惯例，资产评估方法不外乎三种方法:重置成本法、收益现值法、现行市价法。

清算价格法不能称之为一种独立的评估方法。

在我国，只是由于《国有资产评估管理办法》(国务院第91号令)规定清算价格法是一种独立的评估方法，才使行人们普遍认为它也是国际通行的评估方法之一。

其实，这是一种误解。