公司改制时进行资产评估的注意事项

改制企业固定资产评估调账后折旧计提的相关处理规定企业改组为股份有限公司时，应对原企业的债权、债务进行清理，委托具有资格的资产评估机构进行资产评估，评估确认的资产价值与企业资产原账面价值有差额的，应调整资产账面价值。

固定资产评估调账后按账面原价计提折旧还是按评估调账确认后的固定资产原价计提折旧应按不同的规定处理。

一、改制企业固定资产评估调账后折旧计提的规定财政部财会字[1998]16号文件、财会字[1998]66号文件及《企业会计制度》等的规定，内资企业改组为股份有限公司，在改组时按评估确认的价值调整了固定资产的账面价值的，在计提固定资产折旧时，应按以下规定分别情况处理：企业改组为股份有限公司时，评估增值部分已按规定折成股份的，在计提固定资产折旧时，应当按照评估后的固定资产原价计提折旧，借记有关科目，贷记“累计折旧”科目。

例:2002年1月1日，甲企业经批准改组为A股份有限公司，评估前固定资产原值为10000万元，累计折旧6000万元，总资产7000万元，净资产2000万元（无资本公积）；评估后确认的固定资产价值为5000万元（属固定资产原价及净值调增，累计折旧未变），其他资产和负债值未变，则总资产8000万元，净资产2670万元；为简便和便于比较，假定固定资产全部作生产用，剩余折旧年限为2年，净残值为零，改制后2年每年实现税后利润335万元但不分配，且没有新增固定资产和除所得税外的新增负债。

改制和评估值经有关部门确认后，甲企业应作如下分录（单位：万元）：借：固定资产1000贷：资本公积670应交税金——应交所得税330A公司建账时，应作如下分录（单位：万元）：借：累计折旧6000贷：固定资产6000借：实收资本等2000资本公积670贷：股本2670。

国有企业改制的资产重组方案国有企业改制是指将国有企业的产权进行重新组织和调整，以实现国有资产优化配置、提高经济效益的过程。

资产重组是其中关键的一环，通过对国有企业资产的整合、分置、转让等方式，实现资源优化配置和提升效益。

本文将针对国有企业改制的资产重组方案进行探讨。

一、背景分析国有企业改制的目的在于优化国有经济结构，提高国有企业的竞争力和经济效益。

改制过程中，资产重组是关键环节，通过合理的组织和配置资产，实现资源整合，从而实现国有企业规模效益的最大化。

二、资产重组方案的核心目标资产重组方案的核心目标是实现国有企业资产配置的优化和经济效益的提升。

具体目标包括：增强国有企业市场竞争力、提高经济效益、优化资源配置、降低运营成本、增加企业价值等。

基于目标的不同，资产重组方案可以采取不同的方式和策略。

三、资产重组方案的具体实施步骤1. 制定资产重组方案的前期准备阶段在资产重组方案制定之前，需要进行前期的准备工作。

包括对国有企业进行综合分析，确定资产重组的需求和目标，明确资产重组的范围和规模，筹备相关资源和人力等。

2. 提出资产重组方案的设计阶段在设计资产重组方案时，需要根据实际情况和目标来确定合适的重组策略和方式。

可以考虑的方式包括：兼并重组、分置改制、资产出售等。

同时，需要制定详细的重组计划，明确重组的步骤、时间和责任分工。

3. 实施资产重组方案的执行阶段在资产重组方案的实施阶段，需要进行具体的操作和实施工作，包括：资产评估、重组协议签订、股权划转、企业重组等。

期间还需要进行相关的法律手续和监管程序，确保重组的合法性和规范性。

4. 资产重组方案的监督和评估阶段在资产重组方案实施后，需要对其进行监督和评估。

主要包括对重组效果进行跟踪和评估，检查是否达到预期的目标和效果。

同时，还需要根据实际情况进行调整和改进，以确保资产重组方案的有效性和可持续性。

四、资产重组方案的注意事项1. 合理确定资产估值方法：资产重组中，确定资产的估值方法是关键的一步，需要选取合适的估值方法，确保估值结果的准确性和公正性。

资产评估注意事项：按照《企业会计准则》的规定，各项财产物资应当按取得时的实际成本计价。

按照历史成本记账的会计原则，企业在持续经营的情况下，普通不能对企业资产进行评估调账，否则，由于计量基础的不一致，不同会计期间产生的利润将没有可比性，容易误导投资者、债权人及其他报表使用者，从而影响他们的决策。

除根据国家规定对固定资产价值重新估价外，普通不能按评估确认的价值调整资产的账面价值。

随着市场经济的发展，交易行为的增多，资产评估事项也越来越多，企业在进行公司制改制、购买股权、企业兼并、资产置换、以非现金资产抵债、以非现金资产投资、债转股、企业清算、增资扩股、将资产抵押、质押或者担保、公司制企业变更、法人股拍卖等往往都需要进行资产评估，但国家规定的可以调整账面价值的事项仅限于下列两种情况：一是国有企业按照《公司法》规定改制为股分，按照规定，应对企业的资产进行评估，并按资产评估确认的价值调整企业相应资产的原账面价值；二是企业兼并，也就是购买其他企业的全部股权时，如果被购买企业保留法人资格，则被购买企业应当按照评估确认的价值调整有关资产的账面价值，如果被购买企业丧失法人资格，购买企业应当按照被购买企业各项资产评估后的价值入账。

这两种情况之所以可以调账是因为改组后的企业与被兼并但保留法人资格的企业均发生了实质性的变化，相当于一个新企业的开始；而整体兼并再也不保留法人资格的企业相当于兼并企业买进了被兼并企业的净资产，应当按被兼并企业各项资产的公允价值入账。

1、资产评估增值后，要相应调整有关资产的账面价值，账务处理如下：借：固定资产(增值部份)贷：资本公积—资产评估增值准备贷：递延税款(按合用税率)2、股改固定资产评估增值的税务处理企业进行股分制改造发生的资产评估增值，应相应调整账户，所发生的固定资产评估增值可以计提折旧，但在计算应纳税所得额时不得扣除。

资产评估增值问题普通有以下三种：第一，企业以非货币性资产对外投资发生资产评估增值；第二，因清产核资而发生的资产评估增值；第三，因企业股分制改造而发生的资产评估增值。

企业改制的注意事项企业改制是企业生命周期中的重要环节，通常是为了提高企业运营效率、优化企业结构和实施战略调整等目的而进行的。

企业改制不仅需要提前进行充分的准备和规划，还需要注意以下事项。

一、决策者需具备相关知识和技能企业改制是一项复杂的工程，需要决策者具备相关的知识和技能。

决策者应该了解企业改制的法律法规、业务知识和财务知识，并具备协调和沟通、组织和管理等能力，以确保改制计划的顺利实施。

二、制定完善的改制计划制定改制计划是企业改制的核心和基础，需要规划好改制的整体步骤、重点工作和时间表，以及实施过程中可能出现的问题和解决方案等。

制定完善的改制计划可以有效降低风险、提高效率和保证改制的顺利实施。

三、核实企业资产负债表企业改制前需要核实资产负债表，以确保企业资产和负债的真实性和准确性。

核实过程中需要准确估计企业资产和负债，并分析资产和负债对改制后企业业务的影响，从而根据实际情况制定改制计划。

四、审慎选择改制方式企业内部改制方式包括股份改制、整合重组、兼并收购等多种方式，外部改制方式包括上市、竞购等多种方式。

企业在选择改制方式时需要综合考虑企业经营状况、内外部环境、法律法规等因素，确定最适合企业的改制方式。

五、保护企业员工权益企业改制可能会涉及员工的岗位变动、薪酬待遇等问题，因此需要企业在改制前要与员工进行充分沟通，并保证员工的权益得到充分保障。

同时，企业也需要考虑如何优化员工的工作流程、提高工作效率等问题，以实现企业改制的目标。

六、合规法务风险管控企业改制涉及到法律法规和合规问题，因此企业需要在改制前进行相关法务尽职调查，了解相关法律法规和规定，确保改制过程及时纠正问题、避免违法行为的发生。

同时，企业也需要为员工和股东保障利益，防范不良风险的出现。

七、准确评估企业价值企业改制涉及到企业价值评估，需要企业对自身的价值进行准确评估。

价值评估的主要内容包括企业市场价值、净资产价值、收益贡献率等，这些评估数据将为改制方案的落地强提供坚实的数据支撑。

公司改制财产处置方案一、背景分析随着公司经营环境的变化，公司需要进行改制，并对现有财产进行合理的处置。

财产处置是指对公司不再需要或不再使用的财产进行合理处置，以取得更高的效益和经济利益，并为公司的发展提供支持和保障。

二、目标设定1.合理处置财产，减少公司的财务负担。

2.获取最大的经济利益，为公司的发展提供资金支持。

3.做好对外沟通和协调工作，确保处置方案的顺利实施。

4.确保处置过程的合法性和透明度，遵守相关法律法规和公司规章制度。

1.出售：将公司不再需要的资产以市场价值出售给有需要和有能力购买的企业或个人。

在出售过程中，可以利用经纪人或拍卖方式进行，以获取更好的价格和效益。

2.转让：将公司不再需要的财产以合理的方式转让给其他公司，可以是通过协议方式进行转让，也可以通过股权转让或资产重组的方式进行。

3.投资：将部分财产进行投资，以获取更高的经济利益。

可以选择投资于其他行业或企业，也可以选择投资于金融市场等。

4.租赁：对不再需要的财产进行租赁，以获取租金收益。

可以选择将财产租给有需要的企业或个人，也可以选择将其交给专业的租赁公司进行租赁管理。

四、财产处置流程1.确定财产处置需求：对公司现有财产进行全面的调查和评估，确定哪些财产不再需要或不再使用。

2.制定财产处置方案：根据财产处置需求，制定详细的财产处置方案，包括处置方式、时间计划、目标设定等。

3.评估财产价值：对将要处置的财产进行评估，确定其市场价值和合理价格，以指导后续的处置活动。

4.确定处置渠道：根据财产的性质和市场需求，确定合适的处置渠道，如公开拍卖、中介代理、直接转让等。

5.开展处置活动：根据财产处置方案，进行相关的宣传和推广工作，寻找合适的买家或投资者。

6.签订协议：与买家或投资者进行协商，签订相关的合同或协议，确保处置过程的合法性和合规性。

7.完成交易：根据合同或协议的约定，完成财产的转让或投资交易，获取经济利益。

8.财产处置结果评估：对处置活动进行评估，评估其效果和经济利益，为后续的处置提供经验和指导。

[浅谈国企改制评估过程中存在的问题及对策 ]国企改制评估入账从 2004 年“郎顾之争国资流失”到科龙案顾雏军被抓，到最近安徽古井集团高管窝案，这些案件均为利用改制之便大量侵吞国有资产的大案要案，大部份是由于改制评估不规范引起的。

针对这些问题，笔者根据在评估机构和现在单位的工作经验与教训，从评估项目核准的角度分析了国有企业改制评估过程中存在的问题，并提出解决问题的对策。

国企改制评估过程中存在的问题评估是指委托评估机构按照法定标准和程序，运用科学的方法，对被评估资产的现有价值进行评定和估算。

企业改制应当对企业的流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和负债等进行评估，以评估确认价格作为确定整体产权转让或者国有资本出资额基准价格的依据。

所以说，评估是国企改制的关键环节，是一项不可忽视的核心工作。

在涉及国家出资企业的资产流转、交易等过程中，合理评估相关资产的价值，是国有资产管理的一项重要基础性工作，是促进公平交易、防止国有资产损失的重要手段。

然而，当前国企改制评估过程中存在着一些不可忽视的问题。

(一)不根据资产类别，只笼统委托一家具有资产评估资质的评估机构进行所有资产的评估工作我国评估机构分为资产评估机构、土地估价机构、矿业权评估机构和房地产估价机构等四类。

土地使用权必须经具备土地估价资格的评估机构进行评估，并按国家有关规定备案。

探矿权、采矿权必须经具有矿业权评估资格的评估机构进行评估作价，采矿权评估结果报国土资源主管部门确认。

按相关部门规定，需过户的房地产评估仍需要具有房地产估价资质的评估机构评估。

因此，应根据资产的不同类别分别委托不同的评估机构进行评估，并将不同资产的评估结果纳入改制企业整体资产评估报告中。

(二)忽视了评估基准日的选择上级公司或者国有资产监督管理委员会(以下简称国资委)往往只重视对评估程序的审查，忽视了评估基准日的选择，由改制企业自行决定评估基准日，容易浮现改制企业恶意选择评估基准日，控制评估结果的现象。

改制单位资产处置方案随着改革开放的深入，许多单位和企业面临改制、兼并等重大调整，需要对其资产进行整合和处置。

本文将针对改制单位资产处置方案进行详细说明。

一、资产分类改制单位的资产可分为长期资产和流动资产两类。

长期资产包括固定资产和无形资产，如房屋、车辆、专利等；流动资产包括现金、存货、应收账款等。

二、资产处置方式改制单位在资产处置时，需要考虑到为保障市场竞争，其旧资产如何处理才能取得最大化的效益。

以下是资产处置方式的详细介绍。

1.出售资产出售是一种常见的资产处置方式，通过与有意向购买方的谈判，确定出售价格及其它相关事项，将旧资产转手给购买方。

在出售资产时，需要注重以下几点：•税务问题：在资产出售时会涉及到税收问题，需要请专业人士，尤其是财务人员咨询，进行最佳方案设计。

•鉴别购买方：购买方是否合法合规也是需要关注的问题，可以通过查阅购买方的相关资质证书或营业执照等资料等方式进行鉴别。

2.租赁资产租赁可分为融资租赁和操作租赁两种形式。

在租赁旧资产时，资产所有者可通过长期租赁或短期租赁来获得利润，并且可视情况选择是否将资产收回。

3.抵债转让如果旧资产的价值与原有负债相等或等于原有负债加上部分现金，资产所有者可将其作为抵债转让给相关债权人，从而降低了公司的负债压力。

4.善后处置无法通过以上方式得到收益的旧资产则需要考虑善后处置，通过清理报废或遗留资产等方式对旧资产进行合理的处置。

这种方式比较消极，但也是资产管理的重要环节。

三、实施过程改制单位在资产处置时，必须经过规范流程，按照程序和要求开展工作。

下面是资产处置实施过程的详细步骤：1.组织形成改制单位应在内部或是借助第三方机构等进行资产处置方案的设计和组织形成。

2.评估在确定资产处置方案之前，首先需要对旧资产进行评估。

评估的目的是确定旧资产的价值，以便更好地决定处置方式。

3.招标或报价通过招标或报价等方式，确定潜在的购买方或租赁方，进而确定最终处置方案。

企业改制资产评估报告1. 引言本报告是针对某企业进行改制的资产评估报告，旨在对该企业的资产进行全面、客观的评估。

评估的主要依据是该企业的财务数据、资产状况以及市场情况等。

2. 企业概况该企业是一家制造业公司，成立于20XX年，主要经营XX产品。

经过多年的发展，该企业在行业内具有较高的知名度和市场份额。

但是，由于市场环境和行业竞争的变化，该企业决定进行改制，以适应新的市场需求。

3. 资产评估方法为了对该企业的资产进行全面评估，我们采用了以下方法：3.1. 财务数据分析我们对该企业的财务数据进行了详细的分析，包括资产负债表、利润表和现金流量表等。

通过对财务数据的分析，我们能够了解该企业的资产规模、盈利能力以及现金流状况等。

3.2. 资产评估模型我们采用了市场常用的资产评估模型，比如净资产收益率模型和现金流折现模型等。

通过运用这些模型，我们可以对该企业的资产价值进行评估，并进行风险分析。

3.3. 行业对比我们将该企业的资产与同行业其他企业进行了对比。

通过比较，我们可以了解该企业的资产水平是否处于行业领先地位，以及是否需要进行进一步的调整和改进。

4. 资产评估结果根据我们的评估，该企业的资产评估结果如下：4.1. 资产总额及构成该企业的总资产为XXXX万元。

主要资产构成包括固定资产、流动资产和无形资产等。

其中，固定资产占比为XX%，流动资产占比为XX%，无形资产占比为XX%。

4.2. 资产负债率该企业的资产负债率为XX%。

资产负债率反映了企业的债务承担能力，该企业的资产负债率属于行业平均水平。

4.3. 盈利能力该企业的净利润为XXXX万元。

利润率为XX%。

利润率反映了企业盈利能力的水平，该企业的利润率处于行业中等水平。

4.4. 现金流状况该企业的经营活动现金流入总额为XXXX万元，现金流出总额为XXXX万元。

现金流状况良好。

5. 结论与建议基于以上评估结果，我们对该企业的资产改制提出以下建议：1. 优化资产结构：考虑将固定资产和无形资产进行适当调整，以提高资产配置效率。

企业改组改制中资产评估增值的税务与会计处理(1)随着国有企业体制改革的不断深化，企业无论是整体改制，还是合并、分立改制，按国家现行规定都应对企业资产进行评估。

而对企业在改组改制中资产评估增值的税务与会计处理，虽然国家都有相关的明文规定，但由于有些规定的不合理及前后不一致，以致实务处理中，会计审计人员有着无所适从的感觉。

笔者拟结合国家对企业改组改制中资产评估增值的有关税务、会计处理规定及企业改组改制实务中遇到的一些问题，谈谈自己的看法。

资产评估增值的税务处理财政部、国家税务总局对企业改组改制中资产评估增值的相关税务处理文件有：财政部、国家税务总局《关于企业资产评估增值有关所得税处理问题的通知》（财税字[1997]77号）、《关于企业资产评估增值有关所得税处理问题的补充通知》（财税字[1998]50号），国家税务总局关于《企业改组改制中若干所得税业务问题的暂行规定》（国税发[1998]97号）、《关于固定资产评估增值计提折旧有关企业所得税问题的批复》（国税函[1999]574号）。

其中国税函[1999]574号批复中指出，根据企业所得税法规的规定，纳税人的各项资产转让、销售所得应并入应纳税所得，依法缴纳企业所得税。

企业以实物资产交换股权，从税收角度应该分解为资产转让和投资两项交易。

根据这些文件的规定要求，企业改组中涉及的资产转让不确认实现所得，不缴纳企业所得税；接受资产的企业也不得按评估确认后的价值确定其计税成本；企业已按评估确认价值调整有关资产成本并计提折旧或摊销费用的，在申报纳税时必须进行纳税调整。

2003年4月24日国家税务总局《关于执行<企业会计制度>需要明确的有关所得税问题的通知》（国税发〔2003〕45号）中有关企业改组的规定提出，符合《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》（国税发〔2000〕118号）第四条第（二）款规定转让企业暂不确认资产转让所得或损失的整体资产转让改组，接受企业取得的转让企业的资产的成本，可以按评估确认价值确定，不需要进行纳税调整。