万科物业EBA介绍20141103
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万科物业 EBA 需求报告初稿建立日期: 2012-12-12修改日期:记 录 人日 期:目录1 背景说明 (4)2 设备监控 (4)2.1 监控采集、报警与传输部分 (4)2.2 集团分级架构联网报警和信息传输 (4)2.2.1 全国监控图 (4)2.2.2 软件系统架构建议 (5)2.3 解决大数据量存储,建立定期存档机制 (5)2.4 与集团短信平台的集成 (5)3 设备设施管理 (6)3.1 建立设备设施完整的电子档案库和设备的唯一二维码标签 (6)3.2 设备设施实现二维码标签管理,与设备档案联动 (6)3.3 设备档案与公共资源主数据整合 (7)4 任务派单 (7)4.1 建立设备设施定期维护和维修计划 (7)4.2 建立设备设施巡检后的派单机制(派工、回工单模块) (9)4.3 与任务平台关联,实现任务派单集成管理(后续评估接口实现) (10)4.4 流程 (12)4.4.1 流程图: (12)4.4.2 流程说明: (13)5 异常天气响应 (13)6 能源管理 (18)7 绩效管理 (18)8 视频 (19)8.1.1 图像监控和联动 (19)8.1.2 移动视频需求 (19)9 手机移动应用 (19)9.1 资产信息巡查的移动App (19)9.2 派单处理移动App (20)10 报表需求 (20)10.1 设备监控报表 (20)10.2 能耗分析类报表 (20)10.3 设备保养计划执行明细一览表 (21)10.4 维护维修人员的设备管理绩效 (21)11 系统数据记录量参考 (22)11.1 基本统计数据 (22)11.2 正常情况记录统计数据 (22)11.3 非正常情况记录 (23)11.4 连通性和数据记录时效 (23)11.4.1 片区至项目网络连通性 (23)11.4.2 数据采集和记录频率 (23)11.4.3 数据向服务器传输频率 (23)12 性能指标要求 (23)12.1 系统预警 (23)12.2 系统扩展性 (24)12.3 实时运行状态查询 (24)12.4 报表查询 (24)13 NC和BTR参考界面 (25)13.1 设备设施档案 (25)13.2 年度月度检修计划 (25)13.3 设备设施工作单 (26)13.4 远程查询参考画面 (27)13.5 远程输出曲线图参考画面 (28)13.6 远程派工回工单参考画面 (29)13.7 报表和分析 (29)1 背景说明EBA 旨在通过建立智能远程设备监测、控制平台,来实现设备区域性集约化管理,减少 现场巡查技术人员投入,提高现场设备监控维护品质,以更快速度响应设备突发预警情况。
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告宁波海曙万科物业服务有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成,并不完全代表我方对该企业的意见,如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生,仅供参考,在任何情况下,使用本报告所引起的一切后果,我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途,如需引用或合作,请与我方联系:宁波海曙万科物业服务有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分宁波海曙万科物业服务有限公司综合得分说明:企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后,我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务:物业管理;房地产经纪;物业服务评估;停车1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼(当事人)5.2法律诉讼(相关人)5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
图片简介:本技术介绍了一种EBA物业管理系统,包括云端服务器、物联网关、用户端、消防水泵房测控单元、生活水泵房测控单元、发电机房测控单元、低压配电房测控单元、风机房测控单元、天面电梯机房测控单元、电梯集水井测控单元,云端服务器网络连接物联网关、用户端,物联网关通过总线连接消防水泵房测控单元、生活水泵房测控单元、发电机房测控单元、低压配电房测控单元、风机房测控单元、天面电梯机房测控单元、电梯集水井测控单元。
本技术通过各测控单元采集对应机房内的各种检测数据,并通过物联网关发送到云端服务器,通过用户端实时查看检测数据,可以提高设备管理效率和故障响应速度。
技术要求1.一种EBA物业管理系统,其特征在于,包括云端服务器、物联网关、用户端、消防水泵房测控单元、生活水泵房测控单元、发电机房测控单元、低压配电房测控单元、风机房测控单元、天面电梯机房测控单元、电梯集水井测控单元、火警测控单元,所述云端服务器网络连接所述物联网关、用户端,所述物联网关通过总线连接所述消防水泵房测控单元、生活水泵房测控单元、发电机房测控单元、低压配电房测控单元、风机房测控单元、天面电梯机房测控单元、电梯集水井测控单元、火警测控单元。
2.根据权利要求1所述的一种EBA物业管理系统,其特征在于,所述消防水泵房测控单元包括用于电性连接消防控制柜的第一智能测控终端,还包括电性连接所述第一智能测控终端的喷淋管最不利点压力传感器、消防栓泵压力传感器、喷淋泵压力传感器、消防水池液位变送器。
3.根据权利要求1所述的一种EBA物业管理系统,其特征在于,所述生活水泵房测控单元包括用于电性连接生活水泵控制柜的第二智能测控终端,还包括电性连接所述第二智能测控终端的主管网压力传感器、生活水池液位变送器。
4.根据权利要求1所述的一种EBA物业管理系统,其特征在于,所述发电机房测控单元包括用于电性连接发电机控制柜的第三智能测控终端。
5.根据权利要求1所述的一种EBA物业管理系统,其特征在于,所述低压配电房测控单元包括第四智能测控终端以及电性连接所述第四智能测控终端的湿度传感器、温度传感器、智能电表。
万科物业公司简介
公司背景
万科物业公司成立于1998年,是中国领先的房地产物业管理服务提供商之一。
作为万科集团旗下的子公司,万科物业致力于为客户提供全面的物业管理、维护和服务。
截至目前,万科物业已经发展成为覆盖商住物业的专业管理服务提供商。
公司使命
万科物业公司的使命是为客户创造更美好的生活环境,通过专业化的物业管理
服务提升客户的生活品质和幸福感。
服务范围
万科物业提供的服务涵盖了商业物业管理、住宅物业管理、物业设施运营以及
智慧物业解决方案等领域。
公司致力于通过专业化、智能化的管理手段,为客户营造舒适、安全、便利的生活环境。
专业团队
万科物业拥有一支高素质、专业化的团队,包括物业管理、安防服务、保洁服务、绿化养护等领域的专业人才。
公司注重员工培训和技能提升,确保团队能够持续提供优质的服务。
业务特色
万科物业公司在服务中注重客户需求,倡导以客户为中心的管理理念。
公司秉
承以诚信、责任、创新为核心价值观,不断优化管理流程和服务品质,积极探索创新的管理模式,努力为客户提供更高效、更人性化的服务。
发展前景
随着中国房地产市场的持续发展和万科集团的战略规划,万科物业将继续稳健
发展,不断提升服务水平,扩大业务范围,为客户创造更多价值。
结语
万科物业公司秉承“专业、创新、服务、责任”的经营理念,致力于为客户提供
卓越的物业管理服务,为社会创造更大的价值。
公司将不断努力,不断创新,与客户携手共进,共同开创美好的未来。
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告上海万科物业服务有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成,并不完全代表我方对该企业的意见,如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生,仅供参考,在任何情况下,使用本报告所引起的一切后果,我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途,如需引用或合作,请与我方联系:上海万科物业服务有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分上海万科物业服务有限公司综合得分说明:企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后,我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业房地产业-房地产开发经营资质增值税一般纳税人产品服务类工程建设活动;消防设施工程施工;住宅室1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼(当事人)5.2法律诉讼(相关人)5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。