三、用益物权与担保物权

担保物权一、单项选择题1。

抵押人转让已经办理登记的抵押物，没有通知抵押权人,该转让行为（）。

A。

有效B.无效C。

视标的物种类而定D。

有的有效，有的无效【答案】B【解析】《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外.2.以依法可以转让的股票出质的,质权自()起成立。

A.质押合同订立B.交付股票C。

向证券登记机构办理出质登记D。

公司同意之日【答案】C【解析】《担保法》的规定，以依法可以转让的股票出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记时成立。

3。

以（）为标的物的抵押合同自登记之日起生效。

A。

土地所有权B。

汽车C.电视机D。

家用电脑【答案】B【解析】根据我国法律规定，土地所有权不能作为抵押物，以电视机、家用电脑等动产为抵押物的抵押合同自签订之日起生效，以汽车为标的物的抵押合同则自登记之日起生效。

4.质权的标的是（）。

A.不动产B.土地使用权C。

动产和权利D。

房屋【答案】C【解析】依据质权的性质，质权标的只能是动产和权利。

5。

以动产设定的质权，自（）有效.A。

质押合同成立时B。

质押合同登记时C。

质物被质权人占有时D。

质物被质权人使用时【答案】C【解析】《物权法》第二百一十二条规定，质权自出质人交付质押财产时设立.6.以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。

A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C。

自土地管理部门批准后生效D。

无效【答案】D【解析】《物权法》第一百八十四条规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

物权应该怎样分类大家怎么看待所有权与担保物权的?关于物权的分类，你了解多少?物权首先是分为自物权和他物权，而自物权就是指所有权，他物权又分为用益物权和担保物权，他们在内容上有所重合，但是他们还是有重要的区别的，今天的我就为大家整理了相关内容，希望能对你有所帮助。

物权应该怎样分类一、自物权和他物权自物权，即指权利人对自己所有的标的物依法进行全面支配的物权。

“全面支配”意味着支配范围的全面性和支配时间的无限性。

只有所有权符合这一特征，故自物权即所有权。

他物权，是指权利人在他人所有的标的物享有的被限定于某一特定方面或某一特定期间的物权。

它是在所有权权能与所有人发生分离的基础上产生的、由非所有人对物享有的一定程度的支配权。

二、用益物权和担保物权从设立目的的角度对他物权进一步分类，可将其分为用益物权和担保物权。

用益物权，即指以标的物的使用和收益为目的而设立的他物权。

如土地使用权。

担保物权是指为担保债权的实现而设立的他物权。

如抵押权、质权等。

用益物权和担保物权虽然都属他物权，但存在区别：第一、设立的目的不同，用益物权的目的在于实现物的使用价值，担保物权的目的则是以物的交换价值担保债权的实现。

第二、权利的性质不同，用益物权多为独立性的主权利；担保物权则是从权利，以所担保的债权作为其主权利。

第三、标的物不同，用益物权的主要标的物为不动产，担保物权则不限于此。

第四、用益物权的标的价值形态如发生变化，会对权利人的使用收益权产生影响，甚至导致权利消灭；而担保物权的标的物价值形态发生变化并不影响担保物权以变化后的物为标的而继续存在。

以上便是今天的我为大家整理的关于物权的分类的具体内容，希望能够对您有所帮助。

当然，在实际生活中，有更多关于所有权与担保物权方面的问题，如果您还有什么疑惑，还想要了解更多关于这方面的法律问题，请具体联系我们，我们会根据您的具体情况，为您进行专业的法律分析。

2Z201040 建设工程物权制度（3~4分）【分类】物权分三类：所有权、用益物权、担保物权。

所有权对自己的物的权利。

含占有、使用、收益、处分四项权能用益物权（只有4个）对他人的物的占有、使用、收益权建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权（特征：都带了“地”字）担保物权（只有3个）对他人的物的优先受偿权抵押权不转移占有约定（需对方同意）质权转移占有欠A扣B约定（需对方同意）留置权转移占有欠A扣A法定（无需对方同意）【例题】1.★关于物权，说法正确的是（）。

A. 物权包括所有权、用益物权和担保物权B. 用益物权包括① 建设用地使用权、② 宅基地使用权、③ 土地抵押权、④ 地役权、⑤ 房屋租赁权C. 权利人在债务人不履行到期债务时，对债务人或第三人特定的物享有的优先受偿权，属于用益物权D. 财产所有人、用益物权人、担保物权人可以是同一人【答案】A【例题】2.（2019一级）关于财产所有权的说法，正确的有（）。

A. 财产所有权的权能包括占有权、使用权、收益权、处分权B. 占有权只能由所有人享有C. 货物运输中，承运人对托运人财产享有使用权D. 收益因使用而产生，因此要享有收益权必须享有使用权E. 处分权是所有权人最基本的权利，是所有权内容的核心【答案】AE【土地所有权（公家的）、建设用地使用权（私人的）】土地公有制，包括国家所有和农民集体所有。

城市市区的土地属于国家所有。

城市郊区和农村的土地，除法律规定属于国家所有的外，属于农民集体所有。

宅基地、自留地和自留山，属于农民集体所有。

【例题】3. 根据法律规定，关于土地所有权表述正确的是（）。

A. 土地所有权属于用益物权B. 城市市区和郊区的土地，属于国家所有C. 农村的土地，全部属于农民集体所有D. 宅基地、自留地和自留山，属于农民集体所有【答案】D建设用地使用权只能设立于国有土地，不包括集体土地。

建设用地使用权可以在地表、地上或地下分别设立。

民法（一）一、一个自物权：所有权。

二、两个他物权：担保物权、用益物权。

三、三个财产权：物权、准物权、债权。

四、四个法定之债请求权：不当得利之债请求权、无因管理之债请求权、侵权之债请求权、缔约责任之债赔偿请求权。

五、五个共同共有：夫妻财产（包括无效婚姻和被撤销的婚姻）、合伙财产、继承开始但尚未分割的财产、合作开发、共用物。

六、六个占有：直接占有、间接占有、无权占有、善意占有、恶意占有、本权（占有）。

七、七个优先购买权：共有人、典权人、房屋承租人、股东、职务技术成果完成人、委托开发的委托人、合作开发的合作人（注意前三者的顺序关系）。

八、八个形成权：解除权、变更权、追认权、撤销权（保全撤销权、合同撤销权、要约撤销权）、赠与（任意撤销、法定撤销）撤销权、选择权、抵销权。

九、九个取得所有权的方法：买卖取得、赠与取得，善意取得、贷款取得、先占、添附（附合、混合、加工）、生产、继承、依照（准）共有身份取得。

十、十个连带责任：１．合伙，２．恶意串通，３．共同侵权（共同加害行为，共同危险行为，教唆），４．出资不足、抽逃资金，５．并存的债务承担，６．连带保证，７．当事人分立，８．分包，９．共同“承揽”行为（共同承揽、单式联运），１０?代理（共同代理、授权不明、第三人明知无代理权、违法代理、串通、转托代理人的过错）。

〖BT6〗民法（二）一、一个最典型的有偿合同——买卖合同；一个最典型的无偿合同——赠与合同。

二、欺诈、胁迫的二个典型效力：二个可撤销，二个无效。

欺诈、胁迫成立的债权合同为可撤销、胁迫成立的婚姻为可撤销。

欺诈、胁迫成立的遗嘱和其他单方行为为无效；胁迫成立的仲裁协议为无效。

三、三个典型的有限责任：股东以出资额为限承担责任，继承人以继承的财产为限承担责任，物上保证人，以担保物的变价款承担有限责任以及诉讼时效经过以后，物上保证人以担保物的价值为限承担有限责任。

四、四个典型实践合同：两个自然人之间的借款合同；定金合同；质押合同；保管合同。

《保障各类物权》教学案例一、教学背景介绍——学情分析1、这节课为高三一轮复习课，由于学习时间较为久远，遗忘率较高，学生具有一定的基础，需要老师再次强调重难点及知识逻辑。

2、面向班级班风积极向上，思维较为灵敏，喜欢和老师交流互动，同时学生呈现比较明显的两极分化，后进生较多二、教材分析本框阐述保护财产权、物权的重要性，以及物权的分类。

“物权”试题围绕物权这一概念展开，主要考察所有权的含义、分类、取得方式以及他物权中用益物权和担保物权的分类、法律依据等。

本框法律术语较多，描述较为抽象，需要老师尽可能用形象话语转述，加深学生理解三、教学目标政治认同：使学生认同社会主义财产制度，增强制度自信科学精神：尊重和保护各类主体的物权，准确掌握有关物权的相关知识公共参与：了解各类物权的相关规定，学会运用各类法律知识，提高解决实际生活中物权纠纷的能力四、教学重难点重点：1、财产权的含义、分类、意义2、物权的含义、分类、物权基本原则3、所有权的含义、、分类、取得方式4、他物权的含义、分类难点：1、动产与不动产所有权的取得方式2、用益物权与担保物权的区分3、抵押权与质权的区分五、教学策略知识整合与回顾、引导复习六、板书设计七、教学组织与实施（一）温故知新，复习式导入教师引导学生回顾民法保护的各项人身权的含义和相关内容，检查复习的效果，引出本框（二）正课讲授板书本框重点词汇：财产权、物权、所有权、他物权、用益物权、担保物权、抵押、质押，通过学生查看课本及笔记，回顾知识，把上述权力词汇分级通过课本P12探究与分享，引导学生锁定第一个关键词：财产权，包括了如下几个小问题：1、财产制度的重要性：规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度2、法律保护财产权的意义（为什么要保护）①有利于确定财产归属，定分止争，促进财产流通使用②有利于保护劳动、发明创造，提高生产积极性，促进创新人身权自然人法人、非法人组织：名称权、名誉权、荣誉权 8个人格权：生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权 身份权（因身份获得的权利）：配偶权、继承权、监护权3、怎么样保护财产权①我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法财产（给学生强调“合法的公民财产，≠公民所有财产”）②国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产；公民合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权③国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿（由教师和学生共同举例，列举生活中事例进行印证：国防光缆、城市建设而导致的土地征收和房屋拆迁等）4、财产权的含义及种类：财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济利益的权利（对于“物权”范围的试题，围绕财产权展开的这几个小问题几乎不考，因此要求学生熟悉有个印象即可，别浪费过多精力）通过课本P13名词点击，引导学生锁定第二个关键词：物权1、物权的含义：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、他物权2、“物”的分类：物包括了动产（可移动且不损害其价值）与不动产（不可移动或移动会损害其价值），联系P14探究，加深学生印象教材手机自行车房子土地校园树木仓库木材动产√√√√不动产√√√3、物权基本原则①物权法定原则：物权的种类和内容必须有法律规定，不得任意创设②物权平等保护原则：民法典规定了物权平等保护原则。

《经济法》第三章物权法律制度精讲考情分析：本章是《经济法》中理论性最强、最抽象的一章，考题分值平均为7-8分。

考试题型以客观题考核为主，偶见于跨章节主观试题。

本章内容可为物权法基础理论和具体制度两部分。

基础理论部分，侧重于理解、区分。

具体制度部分则较为重要，需侧重掌握某些制度的特殊性，灵活掌握，灵活运用。

目录：01物权法律制度概述02物权变动03所有权04用益物权05担保物权01 物权法律制度概述专题物的种类重要程度：★备考角度：选择题知识点：物的概念1、有体性我国物权法上的物，仅指有体物。

权利在特殊情况下，可以成为物权客体，例如：权利质押。

行为是债权的客体，例如：要求对方完成授课任务。

智力成果是知识产权的客体，例如：拥有“中华会计网校”注册商标。

2、可支配性能够成为物权客体的，必须能够为人力所支配。

不能为人力所支配或者不具有交易价值的，不能成为物权法上的物。

例如：北斗七星，一粒普通的大米等。

3、在人体之外人体器官脱离人体后，可成为物。

例如：捐献的眼角膜。

知识点：物的种类1.流通物、限制流通物与禁止流通物限制流通物：文物、黄金、药品禁止流通物：毒品、假钞2.动产与不动产不动产原则上以登记为生效要件不动产纠纷由不动产所在地法院管辖3.可替代物与不可替代物不可替代物：康熙年间文物可替代物：普通大米4.原物与孳息天然孶息：熟透的果实法定孳息：房屋租金、银行存款利息5.消费物与非消费物消费物：水非消费物：自行车6.可分物与不可分物可分物：酒不可分物：汽车7.主物与从物主物：电视机从物：遥控器原则上，从物附属于主物【例题·单选题】根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是（）。

A.海域属于不动产B.文物属于禁止流通物C.金钱属于非消耗物D.牛属于可分割物『正确答案』A『答案解析』本题考核的是物的分类。

海域、土地、房屋、林木等都属于不动产；文物、黄金、药品等属于限制流通物；金钱、粮食等，使用之后就消灭掉，属于消耗物；牛、汽车，一旦分割，就会对物的价值造成比较大的减损，属于不可分割物。

中华人民共和国物权法试题库一、填空题1、我国《物权法》第29条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠（开始）时发生效力。

”2、根据我国《物权法》规定，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害（公共利益）和他人合法权益。

3、根据我国《物权法》第四十条规定，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。

用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害（所有权）人的权益。

4、根据我国《物权法》规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予（拆迁补偿），维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

5、根据我国《物权法》规定，属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使（所有权）。

6、根据我国《物权法》规定，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地（习惯）。

7、根据我国《物权法》规定，（按份共有人）可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。

其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

8、根据我国《物权法》规定，拾得人侵占遗失物的，（无权）请求保管遗失物等支出的费用，也（无权）请求权利人按照承诺履行义务。

9、根据我国《物权法》规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求（人民法院）拍卖、变卖抵押财产。

10、根据我国《物权法》规定，质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担（赔偿责任）。

11、根据我国《物权法》规定，质押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归（出质人）所有，不足部分由债务人清偿。

12、根据我国《物权法》规定，知识产权中的财产权出质后，出质人（不得）转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外。

二、判断题（如果认为该说法正确，请在题后划“√”，否则划“×”）1.不依赖于其他权利而独立存在的物权为主物权，如所有权、地役权、抵押权、典权。

物权法试题及参考答案一、单项选择题1、物权是 ( )。

A.请求权 B抗辩权 C支配权 D对人权答案: C2、不能作为物权客体的是( )。

A煤气 B行为 C，水杯 D 电视答案:B3、下列权利中，属于用益物权范围的是 ( )。

A典权 B抵押权 C留置权D质权答案:A4下列权利中，属于自物权范围的是 ( )。

A地役权 B地上权 C质权 D所有权答案:D5如果对他物权进行分类，可将他物权区分为 ( )。

A有权与准物权 B主物权与从物权 C用益物权与担保物权 D动产物权与不动产物权答案:C6下列权利中，属于主物权的是 ( )。

A地上权 B抵押权 C质权 D留置权答案:A7下列权利中，不属于物权的是 ( )。

A抵押权 B地役权 C所有权 D商标权答案:D8 ( B)是物权中最完整、最充分的权利。

A用益物权 B所有权 C担保物权 D准物权答案:B9、下列对物权的表述中不正确的是（）。

A.物权是绝对权 B.物权是对世权C.物权是对人权 C.物权是支配权。

答案：C10、下列能够成为物权客体的为（）。

A．电子； B．电力； C．阳光；D．人身答案：B11、公司破产，其拖欠的债务有：工人的工资，设有抵押的银行债权，未设定抵押的普通债权，根据破产法的规定，对于破产财产，下列表述正确的是（）A、甲公司的财产应当首先偿还工资B、甲公司的财产应当首先偿还银行债权C、甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权D、甲公司的财产应当不分先后时偿还工资和银行债权答案：A12、甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。

甲先与乙达成协议，以 5 万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。

丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以 6 万元价格购买之。

甲欣然应允，并即交货付款。

对此，下列表述中，正确的是（）。

A、甲与丙之买卖合同无效 B、甲与乙之买卖合同无效C、乙得请求丙交付该玉器 D、乙得请求甲承担违约责任。

答案：D二、多项选择题1、下列权利中，属于他物权的是（）。

民法典物权编(2024版)合同目录第一章：物权总则1.1 物权的概念与特征1.2 物权的种类与内容1.3 物权的设立、变更、转让和消灭第二章：物权的设立2.1 物权设立的一般规定2.2 物权设立的程序与要求2.3 物权设立的效力与限制第三章：物权的效力3.1 物权的排他性3.2 物权的优先性3.3 物权的保护第四章：物权的转让4.1 物权转让的一般规定4.2 物权转让的程序与要求4.3 物权转让的效力与限制第五章：物权的担保5.1 担保物权的一般规定5.2 抵押权5.3 质权第六章：物权的保护6.1 物权的侵害与救济6.2 物权的争议解决6.3 物权的法律保护第七章：物权的特别规定7.1 共有权7.2 相邻权7.3 地役权第八章：物权合同的签订与备案8.1 物权合同的签订8.2 物权合同的签到时间8.3 物权合同的签订地点及备案程序合同编号______第一章：物权总则1.1 物权的概念与特征物权是指权利人依法对特定的物享有的直接支配和排他的权利。

物权具有直接性、排他性和绝对性。

1.1.1 物权的直接性物权的直接性是指权利人可以直接对物进行支配，而无需他人协助。

1.1.2 物权的排他性物权的排他性是指同一物上不能同时存在两个以上相互冲突的物权。

1.1.3 物权的绝对性物权的绝对性是指物权的实现不依赖于他人的行为，权利人可以对抗一切不特定的第三人。

1.2 物权的种类与内容物权包括所有权、用益物权、担保物权等。

每种物权都有其特定的内容和效力。

1.2.1 所有权所有权是物权中最完整、最全面的权利，包括占有、使用、收益和处分。

1.2.2 用益物权用益物权是指权利人对他人之物享有使用和收益的权利，如地役权、地上权等。

1.2.3 担保物权担保物权是指为保障债权的实现而设定的物权，如抵押权、质权等。

1.3 物权的设立、变更、转让和消灭物权的设立、变更、转让和消灭必须依法进行，遵循一定的程序和要求。

1.3.1 物权的设立物权的设立需要满足一定的条件，如物的存在、权利人的意愿等。