建筑工程合同价款
第一章总则
１.１合同目的
本合同的目的是明确建筑工程的价款支付方式、进度及相关责任等内容，确保双方的权益。
1．2 合同参与方
合同的参与方包括建设单位(甲方)和承包商（乙方）。
第二章工程价款支付方式
2.1 工程总价款
建设单位将按照合同约定的工程总价款支付给承包商。
2.２工程价款支付方式
2.２．1 预付款
建设单位将在合同签订后的30日内支付合同总价款的１0%作为预付款给承包商。预付款不得用于其他用途，应当用于项目建设的相关工作。
2.2.２进度款
建设单位将根据工程进度,按照合同约定的支付进度支付工程价款给承包商。
２.２.3 最终结算款
项目竣工后,建设单位将进行最终结算,并支付承包商的最终结
算款。最终结算款应根据实际工程量、质量和合同约定进行调整。
第三章工程进度与责任
3.1 工程进度计划
承包商应在合同签订后的30日内提交详细的工程进度计划给建设单位,并经双方确认后进行实施。
３.２工程进度延误责任
３.2.1 若承包商未按照工程进度计划完成工程,造成工期延误,承包商应负责承担相应的违约责任,并按照约定支付违约金。
3.2.2 若工程延误是由于不可抗力等原因造成,双方应根据实际情况协商解决，并进行相应的工期调整。
第四章合同的解除与违约责任
4．1 合同解除条件
４.1．１若承包商未按合同约定的工程进度完成工程,且经建设单位书面通知后仍未改正,建设单位有权解除合同,并要求承包商承担违约责任,包括赔偿损失等。
4.1．2 若建设单位未按合同约定的支付进度支付工程价款,且经承包商书面通知后仍未改正,承包商有权解除合同，并要求建设单位承担违约责任,包括赔偿损失等。
4.２违约责任
对违约方的违约行为，应依法进行相应的违约责任判定。违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
第五章附件
本文档涉及的附件包括:
5.1 工程进度计划
5.２工程量清单
５.3 其他相关协议
附件的内容将作为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。
法律名词及注释：
１.建设单位：指发包方,由或企事业单位担任；
2.承包商：指承揽工程的施工方,由建筑公司或个体工商户等担任。
本文涉及的法律名词及注释仅供参考,具体解释以当地法律法规为准。
建设工程施工合同合同价款的各种计价方式 1. 总价合同 总价合同是指合同的价格以固定数值的形式确定。在建设工程施工中，总价合 同是较为常见的一种合同方式。根据合同约定，承包商需要以合同中确定的总价款来完成工程建设，包括所有的劳务费、材料费、设备费等。在这种方式下，如果工程施工出现了比预期多或少的难度，对工程的完成时间或者工程的质量等都不会影响合同金额。此种方式下，施工单位有固定的施工预算，可以更好的对项目实施计划进行管理。 优势： •易于控制整个项目的成本 •施工单位可以更好地预算实现计划的成本 •实施过程中不考虑工程难度对合同成本产生的影响 缺点： •不适用于遇到需要进行更改的情况，例如工程变更、指示变更等。 2. 按实际发生的工程量计价 这种方式下，合同价款是按照施工过程中实际发生的工程量进行计算的。例如，这可能包括按建筑面积计算、按TIU(Ton Installed Unit)计算或者按照由工程师在 现场提供的工程量样本计算而得出的。 优势： •更加精确地确定具体项目的合同价款 •适用于施工项目难度变化的情况 缺点： •由于施工项目的具体难度较难预测，很难确定项目预算 •适用性较为局限，因为需要实时监测实际工程量。 3. 成本加利润（CPC）合同 成本加利润合同（CPC）是指合同费用是在项目完工后，以实际费用增加率算 出的成本+利润的方式计算而成。该方式下，施工单位应按照合同要求所许可的期 限按时提交物料、人工成本和工程完成时间的量化证明等资料。 优势：
•适用于复杂的施工项目 •更加充分地保护了承包商的货币利益 •较为透明的合同方式 缺点： •合同费用计算比较复杂，需要清晰的计算流程来计算费用及项目利润。 4. 变更单价合同 变更单价合同是指合同报价的基础是各项工作量单位的价格，在施工过程中如 遇到以下情况：增加工作量、减少工程量、标准折算、提纯或变更数量、质量或作业场地等，都需要以变更价的价格加入到合同中。 优势： •适用于施工项目变化频率较高的情况 •变更被及时地反映在了合同中 缺点： •对于不熟悉合同的工程师和业主来说增加了管理工作的复杂度 •可能会因为太多变更而降低合同的透明性。 结论 综上所述，无论选择哪种计价方式，建议在工程预算、报价和执行之前，需全 面考虑工程的属性和实际情况，这样才能有效地制定最合适的施工合同和计价方式。涉及到复杂的工程设计和实施，建议采用 CEEQUAL 等建筑绿色认证，以确保建筑 施工供应链的透明度和质量。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑工程合同价款的约定 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
建筑工程合同价款的约定 篇一：第七章建设工程招投标与合同价款的约定 第七章建设工程招投标与合同价款的约定 第一节工程招标 一、《招标投标法》规定，我国下列工程建设项目中包括项目中的：勘察，设计，施工，监 (1) 大型基础设施，公用事业等社会公共利益，公共安全的项目。 (2) 全部或者部分使用国家资金投资或者国家融资的项目。 (3) 使用国际组织或者外国政府贷款，援助资金的项目。 二、招标方式 (1 (2) 招标工作组织 三、建设工程招标投标程序(详见造价管理7 p198) 四、招标文件的组成与内容 （12同价款与支付办法，材料设备的采购与供应，工程 变更的价款确定方法和有关要求，竣工验收与结算的有关要 求，违约、索赔、争议的有关处理办法，其他需要说明的有关条款。 3、投标文件格式：对投标文件的有关要求
4、工程虽清单：采用工程虽清单招标的，应当提供详 细的工程虽清单（发包方提供）包括：分部分项工程虽清单，措施项目清单，其他项目清单。规费项目清单，税金项目清单。 5、技术条款：主要说明建设项目的质虽验收规范、技 术规范、技术要求等有关内容。 6、设计图纸 7、评标标准和方法：不可改变。 8、投标辅助资料 第二节工程虽清单的编制 一、工程虽清单的组成（很据《建设工程工程虽清单计价规范》的规定） 二、分部分项工程虽清单的编制 由招标人根据《建设工程工程虽清单计价规范》附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计虽单位、和工程虽计算规则进彳丁编制。 （一）项目编码（分五级共 12位） 如03020401800103表示分类安装02表示章电气04表示附录节顺序码018表示项目名称001表示拟建顺序码（二）分部分项工程虽清单的工程数虽 （三）分部分项工程虽清单项目的特征才苗述
合同价款与工程价款的区别 近些年随着我国经济的发展，建筑行业也在不断的前进，在进行工程项目的建设时，双方是需要对工程的价款进行确定的，我们知道，在工程中不仅包括工程价款，还有合同价款，那么，合同价款与工程价款的区别是什么？下面就跟着我一起来详细的了解一下吧。 一、合同价款与工程价款的区别 建设工程实施过程中，一般先由建设单位与施工单位签订《建设工程施工合同》，并在合同中约定工程暂定“合同价格”，此价格即 为合同价格。但建设工程在实际施工过程中，设计变更、工期补偿、索赔等可转化为价款的事项时有发生，最终经过竣工结算审定得出的结算价格，才是所谓的工程造价。所以，工程造价与合同价格往往不尽一致，并常常具有较大差距。 工程造价包括工程预算，预算是按照施工图所作的工程预算造价，其价格是用的定额中材料预算价格，和实际的市场价格是有差别的。 工程造价的范围很广，包括：概算、预算、结算、决算等。合同金额是指我国对外承包劳务企业开展对外承包工程、对外劳务合作和对外设计学习业务与外商签约的合同所定金额，其口径同于合同数。工程造价的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素：量、价、
费。 广义上工程造价涵盖建设工程造价（土建专业和安装专业），公路工程造价，水运工程造价、铁路工程造价，水利工程造价，电力工程造价，通信工程造价，航空航天工程造价等。 工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工结算等等。 工程造价的主要任务：根据图纸、定额以及清单规范，计算出过程中所包含的直接费（人工、材料及设备、施工机具使用）等，还有企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。 二、合同价格对工程造价的影响有哪些 根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500－2013），全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价，非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。因此，在工程量清单计价方式下，相较以前的定额计价方式，对施工企业的工程造价管理提出了更高的要求，市场机会增加的同时风险也随之增大。
浅谈建筑工程合同价款的确定与调整 摘要:在工程建设的具体实施中,对建设施工合同价格的确定与调节具有至关重要的意义。建设工程施工合同价格不只是管理建筑施工进度的重要基础,同时 也是建设项目的重要影响因素。本章重点介绍了施工合同价格的确定和调控,并 通过对其理论基础和主要影响因子进行分析,进而对建设工程造价动态管理的主 要控制措施加以研究,并希望以此达到促进建筑工程合同价款健康发展的目的。 关键字:建筑工程；合同价款；确定与调整 1.建筑工程合同价款概述 1.1固定单价合同 在建筑工程合同价款具体应用的流程中,其中稳定单价合同是至关重要的一 部分。由于施工项目的部分负责人,把稳定单价合同运用在无法以合约售价形式 作出具体评定的工程项目中。由此可见稳定单价合同,最关键的工作优势就是确 保工程招、投等工作的顺利完成。与此同时,还包含了工程建设中的人工成本费用、机械设备成本费用,以及原物料成本费用等。 1.2固定总价合同 固定价格合同属于工程合同价款的一部分。因为固定总价合同在使用过程中,主要保持合同价格恒定,特别适合于建设工程量较小,但整个设计环节又较为简单的工程。与此同时,而发包人在施工过程中,又无须承受施工数量与工期价格变动的市场风险,把主要责任和经营风险全部转嫁到了承包人。所以,固定价格合同在施工使用过程中,应当保持施工范围和工期价格的明确性,而承包人也应当合理控制市场风险,以防止因为计价信息的丢失,给企业发展带来损失。 1.3可调价格合同
可调节价格合同与固定价格合同区别在于,在实际施工过程中,具备了很大的灵活性。即使合同价格规定只是暂行的约定价格,在承包人具体施工过程中,也可以根据市场变化和地方政府变动与签发的承包合同商议价,从而进行调节价格。 2.建筑工程合同价格制定和调整的影响因素 2.1地质条件的变化 随着建筑项目建设的发展,当建筑项目施工现场的地质条件发生变化时,就必须针对环境变化产生的各种因素选择相应的办法加以解决。当建筑项目发生设计变更时,也必须根据变更后所规定的程序来解决。在按照施工合同的要求进行重 新工程设计时,必须由承包人根据新的地质条件下的特点制订新的设计方案,并进行适当的报价。而施工中所使用的各种材料费的变更也必须由相应的工程师加以确认,并决定如何作出变更以及变更的幅度;但因地质条件改变所造成的人工费用及施工工具费提高,最终导致管理费的提高,都必须根据调整后规定作出相应的调整补偿。 2.2不可抗力的影响 不可抗力所发生的危害,并不是因承包人或者发包人任何一方的原因带来的,所以在建筑施工领域对不可抗力所造成的施工合同价格的调整是双方各自承受自身的经济损失,这并不仅是法律条文或者法规上的要求,而是在建筑行业内约定俗成的东西。由于不可抗力因素对工期的危害是很大的,所以必须由承、发包双方 共同采取措施来减少经济损失。而如果不可抗力因素对建筑工期的造成较小影响时,承包人和发包人的能在事故结束后选择继续履行合同条款,或者将工期作出了延长;如果不可抗力的影响很大时,承包人在与发包人约定的时间内是不能复工的,一旦双方继续履行合同可能导致更大的经济损失时,双方可以按照约定的合同条 款进行协议解除。 2.3工程所在地法律、规章的规定变化 建设工程通常延续的时间得比较久,但由于市场的迅速发展,关于建筑施工合同的优惠政策、法律规定也在不断的完善。项目施工方面的各项规章制度的变更
篇一:《建设工程施工合同》合同价款的各种计价方式 《建设工程施工合同》合同价款的各种计价方式 建设工程施工合同根据合同计价方式的不同,一般情况下分为三大类型，即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同;单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同；而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同。因此,《建设工程施工合同》（gf-1999—0201）第三部分专用条款中第六款“合同价款与支付”中对于合同价款的三种方式：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同的提法有所不妥.而且，这本施工合同示范文本是适用于工程量清单招标的工程，而通过直接发包、施工图招标选择施工单位的工程，这本施工合同示范文本中许多条款不大适用。有的同志以为《建设工程施工合同》（gf—1999-0201)可以管好所有的工程,以至于只要把它拿来填上就行了，这显然是对合同的误解，合同计价形式是多种多样的,不是一个“示范文本”可以管住的。合同管理是从政府、合格的中介机构到订约各方面所必须付出比目前大得多的精力从事的一件大事，因此，对建筑市场建设各方来说，弄清各种类型的计价方法、优缺点和使用时机是非常必要的。接下来，简单介绍一下各种计价方式。 一、总价合同： 所谓总价合同是指支付承包方的款项在合同中是一个“规定的金额",即总价。总价合同的主要特征：一是价格根据确定的由承包方实施的全部任务,按承包方在投标报价中提出的总价确定；二是持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。总价合同又可分可为固定总价合同和可调值总价合同两种形式。、固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，承发包双方就施工项目协商一个固定的总价,由承包方一笔包死，不能变化.采用这种合同，合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更，除此之外，合同总价是不能变动的。因此,作为合同价格计算依据的图纸及规定、规范应对工程作出详尽的描述,一般在施工图设计阶段,施工详图己完成的情况下。采用固定总价合同，承包方要承担实物工程量、工程单价、地质条件、气候和其他一切客观因素造成亏损的风险。在合同执行过程中，承发包双方均不能因为工程量、设备、材料价格、工资等变动和地质条件恶劣、气候恶劣等理由，提出对合同总价调值的要求，因此承包方要在投标时对一切费用的上升因素做出估计并包含在投标报价之中。因此，这种形式的合同适用于工期较短（一般不超过一年），对最终产品的要求又非常明确的工程项目，这就要求项目的内涵清楚，项目设计图纸完整齐全，项目工作范围及工程量计算依据确切。 可调值总价合同的总价一般也是以图纸及规定、规范为计算基础,但它是按“时价”进行计算的，这是一种相对固定的价格。在合同执行过程中，由于通货膨胀而使所用的工料成本增加,因而对合同总价进行相应的调值,即合同总价依然不变,只是增加调值条款.因此可谓值总价合同均明确列出有关调值的特定条款，往往是在合同特别说明书中列明。调值工作必须按照这些特定的调值条款进行。这种合同与固定总价合同不同在于，它对合同实施中出现的风险做了分
建筑工程合同价款的法律条文英文回答： Contract Price Provisions in Construction Contracts. The contract price is a fundamental element of any construction contract. It represents the agreed-upon compensation that the contractor will receive for completing the project in accordance with the contract documents. The contract price may be fixed, which means it remains the same throughout the duration of the project, or it may be variable, which means it can fluctuate based on certain factors such as changes in the scope of work or the cost of materials. The legal provisions governing the contract price in construction contracts vary depending on the jurisdiction in which the contract is entered into. However, there are some general principles that apply to most jurisdictions. These principles include:
建筑工程分包的价款与付款方式随着建筑工程的规模和复杂性日益增长，建筑企业在施工过程中往 往需要将工程分包给其他专业承包商。而分包合同中最重要的一个方 面就是价款和付款方式的约定。本文将着重讨论建筑工程分包的价款 计算方法以及常见的付款方式。 一、价款计算方法 价款的计算方法对于建筑工程分包合同至关重要，一方面能确保两 个合同主体之间的利益平衡，另一方面也能保证施工质量的合理控制。目前常见的价款计算方法有如下几种。 1. 工程量清单法 工程量清单法是目前使用最广泛的计价方式之一。在建筑工程分包中，工程量清单一般由总包方或项目招标文件提供，其中详细列明了 各项工程的类型、数量、规格以及单位工程价格。根据分包商完成的 工程量，以清单中规定的单价进行计算，从而确定其价款。 2. 单价合同法 单价合同法是另一种常见的价款计算方法。根据单价合同，分包商 按照已确定的单位工程价格和实际完成的工程量来计算价款。这种方 式适用于无法提前确定具体施工量的情况，如土方工程。 3. 总价合同法
总价合同法是将工程分包的整个工作以一个总价进行约定的一种方式。合同中明确规定了总价款，不论实际完成施工的工程量和质量如何变化，分包商都会获得约定的总价。这种方式一般适用于工程量难以预测或者质量标准比较模糊的项目。 二、付款方式 除了价款计算方法外，付款方式也是建筑工程分包合同中需要考虑的重要方面。不同的付款方式对于建筑企业和分包商之间的资金流动和风险分担有着不同的影响。 1. 阶段性付款 阶段性付款是一种常见的付款方式。在建筑工程分包中，根据项目的进展程度，分包商可以按照工程量完成的比例获得部分付款。这种方式能够促进合同双方之间的良好合作，减轻分包商的资金压力，同时也能确保建筑企业对工程进度和质量进行有效的管理与控制。 2. 完工后付款 完工后付款是指分包商在完成整个分包工程后，一次性获得全部价款。这种方式适用于工程量较小或者分包商拥有足够资金以维持施工的情况。然而，对于建筑企业而言，此付款方式可能会增加超期施工的风险，因为分包商可能没有充足的动力在预定时间内完成工程。 3. 进度付款 进度付款是将整个分包工程分为若干个阶段，每个阶段都有特定的付款金额。分包商在完成每个阶段后，获得相应的付款。这种方式可
It will not be the pressure from the outside that will crush us, but only ourselves.精品模板助您成功（页眉可 删） 建筑工程合同预付款是合同价款的多少比 例 一般是按照合同价款的75%作为工程预付款，每个工程会不一样，也有预付款分期支付，按照当期完成工程量的75%支付，也有按合同总价的百分比分期支付，如第一期支付合同总价的20%，d第二期待工程达到约定的形象进度时又支付30%,第三期约定主体封顶后支付合同总价的30%;第四期待工程验收合格，且已完成资料归档备案后支付合同总价的15%;余款作为质量保证金，待保修期满一次性付清。 对于现在大多数经营建设工程的企业来说，他们会在进行建设项目合作的适合与合作者签订合同，而签完合同后会涉及缴纳预付款，建筑工程合同预付款是合同价款的多少比例进行缴纳的。下面整理了一些相关资料，供大家了解。
一、建筑工程的合同预付款占合同价款的比例 一般是按照合同价款的75%作为工程预付款，每个工程会不一样，也有预付款分期支付，按照当期完成工程量的75%支付，也有按合同总价的百分比分期支付，如第一期支付合同总价的20%，d第二期待工程达到约定的形象进度时又支付30%,第三期约定主体封顶后支付合同总价的30%;第四期待工程验收合格，且已完成资料归档备案后支付合同总价的15%;余款作为质量保证金，待保修期满一次性付清。 二、如何约定施工合同中的预付款 1、工程预付款的额度 建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的50%但也不能低于30%，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加比例。安装工程一般不宜超过当年安装工程量的20%，安装材料用量较大的工程可以适当增加。 2、工程预付款的扣回时间和方式 工程预付款应在工程开工后完成工程量达一定比例时在支 付工程进度款时扣回或折抵进度款。折回或折抵的方式与比例应在合同中明确约定，如约定：“在完成年工程量总造价××%(以
建筑工程合同价款 引言 建筑工程合同价款是指建筑承包商和业主之间就建筑项目的施工 费用达成的约定金额。在建筑工程项目中，合同价款是一个重要的指标，涉及到双方的权益和责任。本文将介绍建筑工程合同价款的概念、计算方法以及相关的注意事项。 定义 建筑工程合同价款是指建筑承包商与业主在合同中约定的施工费用。该费用包括劳务费、材料费以及其他相关费用。施工费用的确定 通常需要根据项目的规模、难度、地理位置等因素进行评估和协商。 计算方法 建筑工程合同价款的计算方法可以根据不同的合同类型和约定进 行调整，是一种常见的计算方法： 1.单价合同：根据建筑项目的工作量、工程量清单以及工程 单价，计算出每个工程项目的价值，再将所有项目的价值相加得到合 同价款。
2.总价合同：由于总价合同在签订时已经确定了合同金额，因此不需要根据工作量和工程量清单来计算价款。总价合同通常适用于规模较小且施工难度较低的项目。 3.成本加利润合同：该类型的合同以建筑材料、劳务工资和直接费用为基础，加上一定的利润百分比来计算合同价款。 相关注意事项 在确定建筑工程合同价款时，双方需要注意事项： 1.明确合同范围：确保合同中详细列出了所有需要施工的项目和工作内容，以避免后期额外费用的产生。 2.设定支付方式：双方需明确约定合同价款的支付方式和时间表，以确保支付的及时性和准确性。 3.变更管理：如果施工过程中需要变更合同价款，双方应及时协商，并在变更合同中明确新增或减少的费用。 4.合同履行保证金：通常，建筑承包商需要向业主支付一定额度的履约保证金，作为保证合同履行的担保措施。
结论 建筑工程合同价款对于建筑项目的顺利推进和双方的权益保护起 着重要作用。在确定合同价款时，双方需要考虑细节、合理估算费用，并在合同中明确约定支付方式和变更管理等事项，以确保项目的顺利 进行。合同价款的正确计算和管理，有助于维护业主和建筑承包商的 利益，促进建筑工程行业的健康发展。 (字数：317)
建设工程合同付款比例最新规定 建设工程合同付款比例最新规定 甲方：（详细地址、电话、法定代表人姓名、职务） 乙方：（详细地址、电话、法定代表人姓名、职务） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下建设工程合同付款比例最新规定： 第一条甲方在建设工程的施工成果交验合格后应按以下付款比例及时间节点支付乙方定额工程价款，包括各种费用，但不包括违约金： 1. 第一次付款：工程开工后，乙方按实际工作量提交工程报告及清单后，甲方应支付合同价款总额的30%。 2. 第二次付款：乙方按实际工作量提交工程报告及清单后，经甲方验收合格，甲方应支付合同价款总额的40%。 3. 第三次付款：乙方完成工程后，经甲方验收合格，甲方应支付合同价款总额的30%。 第二条在工程项目的实施过程中，若因甲、乙双方自身原因或不可抗力因素导致合同的变更或调整，分别应当及时商议、协商一致，并由甲、乙双方商定变更支付比例，对于新的合同内容，同样适用本规定的付款比例。
第三条乙方应按照约定按时、按量按质完成工程，保证工程质量，确保工程验收合格，必须在规定期间内交付甲方使用，如乙方未按期完成工程或工程存在安全隐患、质量问题等情况，应承担相应的责任和违约金。 第四条甲方应按照约定支付合同价款，如甲方逾期未支付或支付不足的，应按日计算违约金，违约金的计算标准为逾期未支付金额的千分之三。 第五条如果本合同发生争议，甲、乙双方应当通过友好协商解决，协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第六条本合同自签订之日起生效，至工程验收合格之日止，合同有效期届满时自动终止。本合同一式双份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：（乙方：（ 签字（盖章）：签字（盖章）： 日期：日期：
建筑工程合同价款 建筑工程合同价款 一、合同价款的确定 1.1 合同价款的组成 合同价款包括建筑工程的施工价款、其他费用和税金。 1.2 施工价款的确定 施工价款根据建筑工程的工程量和工程单价进行计算。工程量 的确定应以设计文件和施工图纸为依据，工程单价经双方协商确定。 1.3 其他费用的确定 其他费用包括建筑材料的采购费用、设备租赁费用、劳动力费用、监理费用等。其他费用根据实际发生的费用进行计算，并由双 方协商确定。 1.4 税金的确定 根据国家相关税收法律法规规定，合同价款中应包含相应的税金。 二、合同价款的支付方式 2.1 分期支付方式
合同价款可以按照建筑工程的进度分期支付。具体支付方式根据合同约定，通常分为工程开工前支付、工程进度支付和工程竣工支付等阶段。 2.2 按照完成百分比支付 合同价款也可以按照建筑工程的完成百分比进行支付。一般在每个计量周期结束后，根据工程实际完成的百分比，结合相关文件和监理单位的认定，确定本期支付的合同价款。 2.3 材料进场费的支付 对于需要提前采购建筑材料的工程，合同价款中可以包括材料进场费。材料进场费可以根据实际进场材料的数量和材料单价进行计算，并在合同约定的时间内支付。 三、变更合同价款的方式 3.1 变更施工工程量 如果在施工过程中，发生工程量增加或减少的情况，可以通过变更合同来调整合同价款。变更合同价款的方式包括按照实际发生的工程量和工程单价进行计算、按照双方协商确定的补偿比例进行调整等。 3.2 变更设计要求
如果在施工过程中，出现设计文件变更的情况，可以通过变更合同来调整合同价款。变更合同价款的方式可以根据实际变更的设计要求和变更后的工程量、工程单价等进行调整。 四、合同价款的索赔和违约责任 4.1 合同价款的索赔 如果一方违反合同约定，导致另一方遭受经济损失，受损害方有权向违约方索取相应的合同价款。合同价款的索赔应根据实际损失进行计算，并通过仲裁或诉讼等方式解决。 4.2 合同的违约责任 如果一方违反合同约定，未按时支付合同价款，另一方有权要求违约方支付违约金或承担其他违约责任。违约责任的承担方式和违约金的计算应根据合同约定或相关法律法规进行处理。 以上是建筑工程合同价款的相关内容，希望对您有所帮助。
建筑工程合同价款的确定与调整 建筑工程合同价款的确定与调整 导语：随着我国的经济发展，基本建设作为重要的产业支柱在国民经济发展的过程中有着不可或缺的地位，同时，相应的法律法规也在不断的完善健全，保证经济发展的顺利进行。 1为使采用的合同价款形式，以便投标人考虑风险，合理报价 合同价款形式通常有以下三种： (1)固定单价合同实行工程量清单招标的工程应当采用固定单价合同，以体现风险共担的原则。承、发包双方必须在合同专用条款中约定风险范围和风险费用的计算方法，并约定超出风险范围时的综合单价调整办法，具体调整办法可按下述原则执行： 主要材料价格涨跌超出有经验的承包商可预见的范围时，材料单价可以调整。调整方法为：在按合同约定支付工程款时，若工程所在地造价管理部门发布的材料指导价上涨超过开标时材料指导价的10%，10%以内部分由承包人承担，10%以外部分由发包人承担;若工程所在地造价管理部门发布的材料指导价下跌超过开标时材料指导价的5%，5%以内部分由承包人受益，5%以外部分由发包人受益。分部分项单项工程量变更超过15%，并且该项分部分项工程费超过分部分项工程量清单计价合计1%的，增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。当分部分项工程量清单项目发生工程量变更时，其措施项目费用中相应的模板、脚手架工程量应作适当调整。 (2)固定总价合同实行工程量清单招标的工程，一般不宜采用固定总价合同形式。但工期在一年以内，合同总价在500万元以内，并且施工图设计深度符合规定的工程，可采用固定总价合同。采用固定总价合同的工程，招标人应给投标人提供足够时间，在投标前复核确认清单工程量的准确性，修正招标文件中的缺陷或者错误，否则，不得采用固定总价合同形式。 (3)可调价格合同实行工程量清单招标的工程，一般不采用可调价
修建工程条约价款的约定-执法知识 修建工程条约价款的约定 一、修建工程条约价款的约定 发包、承包两边应在条约条款中对以下事项举行约定;条约中没有约定或约定不明的，由两边协商确定;协商不同等的，按?建立工程工程量清单计价范例?(GB50500-2021)实行。 1、实验招标的工程，条约约定不得违反招标文件中关于工期、造价、资质等方面的本色性内容。 所谓条约实验内容，根据?中华人民共和国条约法?的三十条划定：“有关条约标的、数目、质量、价款和报答、推行限期、推行所在和方法、违约责任息争决争议要领等的变动，是对要约内容的本色性变动〞。 在工程招投标及建立工程条约签署历程中，招标文件应视为要约约请，投标文件为要约，中标照顾书为容许。因此，在签署建立工程条约时，傍边阿标文件与中标人的投标文件有不同等的地方，应以投标文件为准。 2、工程条约价款的约定是建立工程条约的重要内容。 根据有关执法条款的划定，实验招标的工程条约价款应在中标照顾抒发出之日起30天内，由发包、承包两边依据招标文件和中标人的投标文件在书面条约中约定。 不实验招标的工程条约价款，在发包、承包两边成认的工程价款的底子上，由发包、承包两边在条约中约定。 二、工程条约价款的约定应满意以下几个方面的要求： 1、约定的依据要求：招标人向中标的投标人发出的中标照顾书。
2、约定的时间要求：自招标人发出的中标照顾书之日起30天内。 3、约定的内容要求：招标文件和中标人的投标文件。 4、条约的情势要求：书面条约。 3、条约情势。 工程建立条约的情势重要有单价条约和总价条约两种。条约的情势对工程量清单计价的实用性不构成影响，无论是单间条约照旧总价条约均可以接纳工程量清单计价。区别仅在于工程量清单中所填写的工程量的条约束缚力。接纳单价条约情势时，工程量清单是条约文件必不成少的构成内容，此中的工程量一样平常具备条约束缚力(量可调)，工程款结算时根据条约中约定应予计量并现实完成的工程量盘算举行调解，由招标人提供同一的工程量清单彰显了工程量清单计价的重要长处。而对总价条约情势，工程量清单中的工程量不具备条约束缚力(量不成调)，工程量以条约图纸的标示内容为准，工程量以外的其他内容一样平常均给予条约束缚力，以便利条约变动的计量和计价。 ?建立工程量清单计价范例?(GB50500-2021)划定：“实验工程量清单计价的工程，宜接纳单价条约情势。〞即条约约定的工程价款中所包罗的工程量清单工程综合单间在约定的条件外，容许调解。但调解方法、要领应在条约中约定。 清单计价范例实验工程量清单计价的工程宜接纳单价条约，并不是表现排挤总价条约。总价条约实用于范围不大、工序相对成熟、工期较短、施工图纸完备的工程施工工程。 4、条约价款的约定事项。 三、相干划定 发包、承包两边应在条约条款中对以下事项举行约定;条约中没有约定或约定不明的，由两边协商确定;协商不同等的，按?建立工程工程量清单计价范例?(GB50500-2021)实行。 1、预付工程款的数额、付出时间及抵扣方法。预付款是发包人未办理承包人在施工预备阶段资金周转题目提供的帮助。如利用大宗质料，可根据工程详细环境设置工程质料预付款。 2、工程计量与付出工程进度款的方法、数额实时间。 3、工程价款的调解因素、要领、步伐、付出实时间。
竭诚为您提供优质文档/双击可除 建筑工程单价合同的合同价款和实际工 程款 篇一：工程价款确定之纠纷经验 工程价款确定之纠纷经验 20XX-09-011、当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议，一方要求重新结算的，如何处理？当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议，一方在诉讼中要求重新结算的，不予支持，但结算协议被法院或仲裁机构认定为无效或撤销的除外。建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，当事人一方以施工合同无效为由要求确认结算协议无效的，不予支持。 2、承包人项目经理在合同履行过程中所施行为的效力如何认定？施工合同履行过程中，承包人的项目经理以承包人名义在结算报告、签证文件上签字确认、加盖项目部章或者收取工程款、接受发包人供材等行为，原则上应当认定为
职务行为或表见代理行为，对承包人具有约束力，但施工合同另有约定或承包人有证据证明相对方知道或应当知道项 目经理没有代理权的除外。 3、当事人工作人员签证确认的效力如何认定？当事人在施工合同中就有权对工程量和价款洽商变更等材料进行 签证确认的具体人员有明确约定的，依照其约定，除法定代表人外，其他人员所作的签证确认对当事人不具有约束力，但相对方有理由相信该签证人员有代理权的除外；没有约定或约定不明，当事人工作人员所作的签证确认是其职务行为的，对该当事人具有约束力，但该当事人有证据证明相对方知道或应当知道该签证人员没有代理权的除外。 4、工程监理人员在签证文件上签字确认的效力如何认定？工程监理人员在监理过程中签字确认的签证文件，涉及工程量、工期及工程质量等事实的，原则上对发包人具有约束力，涉及工程价款洽商变更等经济决策的，原则上对发包人不具有约束力，但施工合同对监理人员的授权另有约定的除外。 5、固定总价合同履行中，当事人以工程发生设计变更为由要求对工程价款予以调整的，如何处理？建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算，在实际履行过程中，因工程发生设计变更等原因导致实际工程量增减，当事人要求对工程价款予以调整的，应当严格掌握，合同对工程价款
建设工程合同价款的计价方法 篇一：施工合同价款方式 固定价格合同 固定价格合同是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。双方需在专用条款内约定合同价款包含的风险范围、风险费用的计算方法以及承包风险范围以外的合同价款调整方法。 可调总价合同 又称为变动总价合同。合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价（Current Price）进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然，一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对较小，但对业主而言，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就增大了。 可调单价合同 合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价，根据合同约定的条款，如在工程实施过程中物价发生变化等，可作调整。有的工程在招标或签约时，因某些不确定因素而在
合同中暂定某些分部分项工程的单价，在工程结算时，再根据实际情况和合同约定合同单价进行调整，确定实际结算单价。 可调价格合同 中合同价款的调整因素包括： 1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款； 2）工程造价管理部门公布的价格调整； 3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过 8h； 4）双方约定其他因素。 成本加酬金合同 由业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。这类合同中，业主承担项目实际发生的一切费用，因此也就承担了项目的全部风险。但是承包单位由于无风险，其报酬也就较低了。这类合同的缺点是业主对工程造价不易控制，承包上也就往往不注意降低项目的成本。主要使用： 1.需要立即开展的项目。 2.新型的工程项目。 3.风险很大的项目。 固定总价合同：承包单位要承担价及量的风险，对于一切工程量及价的计算错误都要承担，所以承包单位的风险较大。 固定单价合同：基本上同上，但量是按实计量的，也就是说承包单位只承担单价上的风险。这种固定总价合同在其适用的范围